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1、外墙外保温及饰面系统施工工程合同 甲方(委托方): 乙方(施工方): 合同编号: 签订地点: 签订日期: 年 月 日依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例,经双方充分协商,特签订本合同。一、 工程情况:1.1、工程名称: 工程地址: 1.2、工期: 1.3、施工材料: 1.4、施工面积:以按照图纸计算作为施工前施工估算面积为: 1.5、施工方法: 1.6、包工包料单价: 1.7、合同总价(人民币): 二、 甲方工作:2.1、开工前 天,向乙方提供经确认的外立面建筑效果图图纸一套,及相关的施工说明,并向乙方现场交底。2.2、粉批墙面要求:平整、干燥、无裂缝、无缺损、无跑砂、不得有污迹
2、。2.3、墙面阴阳角要求:平直、整齐。2.4、清除影响施工的障碍物。 2.5、提供乙方货物堆放及工人简单住宿场所。提供施工所需的水电等。2.6、甲方委派 为驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.7、甲方委托总包方 承担对乙方现场配合之工作。2.8、甲方委托监理方 承担在施工过程中监督乙方按照施工组织设计和有关规范进行施工。2.9、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等。三、 乙方工作:3.1、参加甲方组织的施工说明的现场交底,拟定施工组织设计方案,交甲方审定。3.2、乙方指派 为乙方驻工地的代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、
3、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按施工组织设计施工,做好各项质量检查记录。遵守国家和地方及有关部门对施工现场管理的规定。参加竣工验收,编制工程结算。四、 施工步骤(注:施功步骤按各个合同的情况不同有所不同)4.1 检查墙面质量,如有不合格处,提出修补意见,检查合格后,与甲方办妥交接手续;4.2 基层墙面清理;4.3 按建筑结构进行测量裁板;4.4 涂抹界面砂浆(xps系统);4.5 涂抹粘接剂;4.6 粘贴保温板;4.7 抹抹面砂浆;4.8 贴网格布;4.9 抹抹面砂浆;4.10 锚固件安装。4.11 批
4、刮外墙专用腻子2-4遍4.12 饰面层涂装五、 关于工期的约定:5.1、每一单体建筑物的施工工期计算,以甲、乙双方会同有关部门,对基层验收合格并办妥有关手续之日起计算;5.2、因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延;5.3、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延;5.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、及不可抗力因素,导致停工8小时以上(一周累计计算),工期相应顺延;5.5、在施工过程中,如遇下列情况,可顺延工期,双方应及时协商,并书面确定须延期限;A. 因天灾或人力不可抗拒因素乙方被迫停工;B. 由于甲方变更既定计划而不能继续施工;C. 由于甲方不能及时提供
5、场地或施工作业面而被迫停工者;D. 由于下雨、大风、气温不适宜施工的天气情况。六、 工程质量验收的约定:6.1、本工程以施工图纸、施工方案说明、设计变更和 为质量评定验收标准。6.2、本工程施工质量等级为 。6.3、甲、乙双方应及时办理每道工序的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方有权暂停施工,顺延工期,并由甲方承担因停工、窝工给乙方造成的损失。6.4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。6.5、如出现非因乙方原因造成的质量问题,甲方可以要求乙方进行修补,甲方承担修理费用。6.6、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知七日内组织验收,并
6、办理验收移交手续。七、 保质、保修(售后服务)承诺7.1、本工程竣工后乙方将定期回访,检查并听取用户意见。7.2、保修期伍年,终生维护。7.3、质量承诺:正常使用情况下,5年内,无明显开裂,无明显脱落。八、 关于安全生产和防火的约定:8.1、甲方提供的施工说明,应符合中华人民共和国消防条理和有关 防火设计规范。8.2、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。8.3、由于甲方确认的图纸或做法说明,违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。8.4、由于乙方在施工生产过程
7、中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。 九、 工程施工款项的结算方式:9.1、合同签字生效后,开工前 天,甲方预付工程总价的 ,计 元。9.2外保温系统施工完毕,并经双方确认后,甲方应支付工程总价的 %, 元。9.3外保温系统施工完毕后,如甲方还未支付到期款项的 %,则乙方有权暂停施工,工期顺延。9.4工程全部完工后,乙方书面通知甲方验收, 天内甲方应于验收,逾期不验收,视作验收通过。验收通过后,按实际完成的施工面积,甲乙双方结算并在 天内支付扣除合同总价5保修金以外的工程款,保修金在一年内付清。 9.5施工过程中,甲方若对原设计有任何更改
8、,应以书面形式通知乙方,并办理更改内容签证手续,作为将来工程结算依据。十、违约责任:10.1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的0.1%支付滞纳金。10.2、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方工程总价的 %作为违约金。10.3、乙方应妥善保护其他单项工程的工程成品,如造成损失,应照价赔偿或恢复原状。10.4、竣工验收前,其他单项工程施工时造成乙方施工成品或半成品损失的,由甲方承担返工及修复费用。10.5、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。十一、争议或纠纷的解决方式:11.1、本合同在履行期间,双方发生争议时,在双方同意的情况下,可在不影响工程进度的前提下,双方采取协商解决。11.2、当事人不愿通过协商、协商不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由有管辖权的人民法院判决。十二、附则12.1、本合同一式贰份,双方各持壹份。12.2、本合同履行完毕后自动终止。甲方单位 乙方单位名 称: 名 称: 地 址: 地 址: 法定代表人: 法定代表人: 委托代表人: 委托代表人:帐 号: 帐 号: 税 号: 税 号: 电 话: 电 话: 传 真: 传 真: 签约日期: 签约日期: