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1、某某小区2号楼施工组织设计 设 计 人： 专 业： 学 号： 指导老师：目 录1、工程概况1.1工程简介-（1）1.2施工条件-（1）1.3施工期限-（1）1.4施工力量-（1）1.5能源、材料、机械-（1）2、施工方案2.1施工顺序-（1）2.2施工段的划分-（2）2.3主要项目的施工方法及其技术组织措施-（2）2.4塔式起重机类型的选择-（6）2.5脚手架类型的选择-（9）3、施工进度控制-（9）4、资源供应计划-（9）5、施工平面图设计-（10）6、其他工程措施6.1安全施工措施-（10）6.2质量控制措施-（10）6.3文明施工措施-（11）6.4冬季施工措施-（12）6.5雨季施工措
2、施-（12）施工组织设计一、工程概况1、工程简介：本工程为某某小区2号楼八联排别墅住宅，长52.8m，宽12.1m，总建筑面积7168.28。该工程采用钢筋混凝土条形基础，砖基础墙，20mm厚掺防水剂的水泥砂浆防潮层。主体工程采用框架结构，现浇楼板、楼梯；钢窗、木门，预制钢筋混凝土过梁；屋面采用加气混凝土保温层卷材屋面，底下室地面为灰土垫层、细石混凝土面层；外墙为水泥砂浆抹灰、瓷砖贴外墙面，内墙抹石灰砂浆、纸筋灰罩面，涂内墙涂料。水、暖、电、卫工程和零星工程配合土建施工。2、施工条件：（1）施工现场土壤为级湿陷性黄土，天然地基承载力15t/，地下水位在地表下7-8m。（2）建筑场地东侧为城市主
3、要道路，西南两侧均有已建成建筑物。现场以拟建建筑物为准一定区域内场地可以利用。（东15m、南15m、西20m、北18m）3、施工期限：本工程合同工期200天，自8月1日开工，施工期间主导风向为东北风，雨季为9月份。4、施工力量：本工程由某市级建筑公司承建，项目经理部可以组织的劳动力有瓦工20人，抹灰工30人，木工15人，其他辅助工种工人等共计100人，瓦工可以兼做抹灰工。5、能源、材料、机械供应：（1）施工中所需水电均可直接从城市供水供电网中接通。建筑材料、预制件及半成品均可用汽车运入工地，水泥、混凝土由散装罐车供应。（2）施工中可供选用的起重机有QTZ25型塔吊，5t、8t汽车吊。卷扬机、搅
4、拌机、混凝土振捣器等小型施工机械及脚手架等周转材料可按计划需要供应。二、施工方案1、施工顺序总体从地下到地上，先结构后装修，水、暖、电工程配合土建施工。主体结构从下至上分层分段流水施工，主体结构在一层封顶开始进行首层室内地面工程，二层封顶之后开始进行室内装饰装修工程，屋面工程结束之后开始自上而下开始外墙装饰装修工程。2、施工段的划分根据工程结构特点且考虑结构整体性的角度，在水平方向上将该工程（地基基础和主体施工、屋面工程防水卷材不分段整体施工）自然分为二个施工段，垂直方向按结构层次自然分层施工，内装修考虑到进度计划人数安排因素，只在垂直层面分为四层自下而上分层施工，外装修自上而下分层施工，单层
5、不分段。在施工段的划分过程中主要考虑结构特点、施工工艺及其相互顺序、安全质量控制、施工流水组织。3、主要项目的施工方法及其技术组织措施基础工程施工顺序：机械挖土（不分段）打钎验槽砼垫层砼条形基础钢筋绑扎、支设模板浇筑条形砼基础砌筑基础砖墙 地基挖土：施工采用机械挖土、大开挖，地下水水位位于地下78m，大开挖深度不超过5m故不考虑基槽排水。开挖时基坑放坡坡度按1:3（高宽比）考虑。同时考虑到验槽方便，基槽挖土不分段，由两边同时向中间施工，挖土完毕后申请一次性验槽。 砼垫层：基础开挖至设计标高，钎探合格，经设计、勘探、顾客和质监部门等有关部门验收合格后即施工素砼垫层，施工时采用平板振动器振实。 条
6、形砼基础：（1）模板采用组合钢模板，配以少量木模，采用硬木和钢管作为支撑。侧面用通长钢管或背枋将模板连结为一个整体，保证模板的整体刚度，再用硬木或短钢管支撑于基槽侧壁。（2）砼加高效早强减水剂，以增加混凝土的和易性。砼搅拌严格按配合比计量下料，浇筑完毕注意养护，养护时间不少于7d。（3）严格控制基础钢筋的连接质量，及时进行钢筋的抽样送检。（4）砼原则上应连续浇筑，确实不能连续浇筑时，尽量避开纵横基础的交叉处。施工缝应留垂直于断面的直槎。（5）钢筋砼基础施工完应仔细检查，严防钢筋露筋。 条形砖基础：先挂中线检查，以防偏轴。砖基础施工前先把基层清扫干净，洒水湿润。砌筑首层之前，先排砖，保证竖缝均匀
7、，组砌合理。砌筑采用“三一砌筑法”，即一铲灰，一块砖，一挤揉。保证灰缝平直，厚度均匀，砂浆饱满度不低于80%。砌筑大角时应同时砌，临时间断处留成斜槎。（二）主体工程施工顺序：砌筑砖墙（与搭设外脚手架、安装门窗框同时进行）圈梁、现浇板钢筋绑扎，模板支设）圈梁、预制板、预制楼梯安装（与支架的支设同时进行）圈梁、现浇板、板缝砼浇筑砌筑工程：（1）砌体施工程序：清除基层杂物砌块浇水湿润弹线立皮数杆拉双线砌筑进入下一工序。（2）砖浇水：粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5cm为宜，含水率为10%-15%，常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙；冬期必须适当增大砂
8、浆稠度。（3）砌筑砂浆所用的白灰熟化时间不少于14d。砌筑前准备好墙体拉结筋及预埋件、木砖，并刷防腐剂等。砌墙选择棱角整齐、无弯曲、裂纹，颜色均匀，规格基本一致的砖。（4）砌筑砂浆采用搅拌机搅拌，严格按配合比下料，搅拌时间不少于1.5min。（5）盘角：砌墙前先盘角，每次盘角不超过五层，新盘的大角及时吊靠，如有偏差及时修整，仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制制好灰缝大小使水平缝均匀一致。（6）挂线：砌筑砖墙必须双面挂线，如果长砌墙几个人使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。（7）砌砖：砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法。砌砖时
9、砖要放平。里手高，墙面就要张；里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度为8-12mm。在操作过程中，要认真进行自检，如出现有偏差，应随时纠正，严禁事后砸墙。砌筑砂浆应随搅拌随使用，一般水泥混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆。应随砌随将舌头灰刮尽。（8）留槎：外墙转角处应同时砌筑，内墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙高2/3，槎子必须平直，通顺，分段位置在门窗口角处，隔墙与墙或柱不同时，砌筑时可留阳槎加预埋拉结筋，沿墙高50cm预留6钢筋2根，每边埋入长度不小于50cm,末端加90弯钩，隔墙顶用立砖斜砌挤紧。（9）木砖预留孔洞口
10、和墙体和结筋；木砖预埋时小头在外，大头在内，数量每边按洞口高度决定，洞口高1.2m以内放2块，高1.2m2m每边放3块，2m3m每边放4块，木砖提前做好防腐处理，预留孔按设计要求预留，不得事后剔凿，墙体拉结筋的位置，钢筋规格、数量，间距均按设计要求留置，不应错放，漏放。（10）构造柱做法：在砌砖前，先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直。砌墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸为300m m（即五皮砖）。马牙槎应先退后进。拉结筋按设计要求，沿墙高50cm设置二根6水平拉结筋，每边深入墙内不应小于1m。现浇钢筋砼施工：本工程的主体为砖混结构，现浇钢筋砼部
11、分包括现浇板、构造柱、圈梁、连梁等，其施工质量关系到整个工程的成败，砼的浇筑质量，施工缝的位置设置应符合规范要求。施工中要严格控制受力钢筋搁置位置、连接质量。因此，我们应对其模板、钢筋、砼施工进行精心组织安排，确保过程精品。模板工程：（1）工程采用组合钢模板配合少量木模板。（2）模板边沿要求顺直方正，拼缝严密，板缝应不大于1.5mm，否则，必须用粘胶带封严。立模前，模板表面应清理干净。（3）所有模板，在根部开检查口，以便在砼浇筑前检查模内是否有杂物，确保无杂物、无积水后，方可封闭检查口。（4）为保证柱、梁接头部位不发生变形、凹凸、漏浆，接头部位模板支撑必须牢固可靠，保证梁柱接头截面准确，外观顺
12、直。（5）为提高模板周转和安装效率，事先要按工程轴线位置、尺寸将模板编号，以便对号使用。拆除后的模板，按区段号整理、堆放，安装操作人员也相应执行定区段、定编号的岗位负责制。钢筋工程：（1）钢筋采用现场加工，塔吊运至作业面安装绑扎成型。（2）构造柱钢筋，采用电弧焊连接，梁主筋接头采用闪光对焊连接。其余钢筋接头可采用焊接或搭接。所有焊接接头必须经随机抽样检验合格后，才能进行下道工序。钢筋焊接的操作工，都必须经过培训考核，持有特殊工种的上岗证。（3）按抗震要求将箍筋弯钩弯成135，当安装绑扎成型后，再用小板手把90的弯钩弯到135。（4）为保证柱竖向钢筋不移位，可在柱的根部套上一外箍筋并绑扎一排水平
13、钢筋作为限位筋，校正后，将限位筋与梁和柱钢筋点焊固定，并逐根将竖向钢筋绑扎牢固。砼工程：（1）砼采用机械搅拌振捣，塔吊负责运输。构造柱施工缝留在楼板上口，现浇楼梯施工缝留在楼层上或下三分之一梯段处。砼浇捣应控制好浇注厚度和表面平整度。(2)浇砼时，注意对成品钢筋的保护，不得随意踩踏钢筋。在梁、柱交接部位钢筋较密，在浇筑此部位砼时，采用30型小振动棒振捣，另拌同强度等级的细石砼，确保砼振捣密实。柱砼浇灌时要控制砼自落高度和浇灌厚度，防止砼离析，漏振。（3）砼浇筑完毕终凝后，平面要覆盖和浇水，保持湿润时间不小于7昼夜，立面采用喷洒砼养护液。（4）混凝土施工时，采用“砼双掺技术”，外加剂采用缓凝减水
14、剂，掺量严格按照配合比。（三）屋面工程施工顺序：找坡保温找平防水卷材（不分段）找平层施工：找平层施工时，按规定留分格缝，缝宽20mm。找平层施工完毕，且找平层抗压强度达5Mpa，含水率低于9%时，即进行卷材防水施工。基层处理：进行防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂、起砂等缺陷，方可进行下道工序。卷材防水层施工：（1）在粘贴卷材前，应将基层表面清理干净，涂刷基层处理剂。大面涂刷前，将边角、管根、雨水口等处先涂刷一遍，然后大面积涂刷一遍，要求涂刷均匀无漏底、花白。（2）铺贴卷材附加层：管根等部位必须先做附加层，可采用自粘性密封胶或防水
15、涂膜，也可铺贴一层防水卷材处理。应根据设计要求确定。（3）卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺设时接缝应错开。将防水卷材卷成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时将卷材向上滚动、粘贴，搭接部位应满沾牢固，搭接宽度满粘法为80mm 。（4）封边：以卷材边缘挤出沥青为度，末端收头用密封膏嵌填严密。（四）外装修工程施工顺序：外墙抹灰外墙涂料拆除外脚手架（随层施工）外墙装修工程不分段，按自然层分层不分段进行施工。外墙抹灰：（1）外墙面必须沿建筑物全高吊线标出块，以确定底糙厚度。（2）清除砼、砌块表面的灰尘、污垢等，吊垂直、套方、标出块，对于基层为砼面的应打凿划毛，使表面粗糙，易于抹灰。（3）在框架柱与砖
16、墙间及框架梁与砖墙间的部位处钉300宽0.8mm的925钢板网后再作粉刷，外墙交接处600宽范围内作防水砂浆抹灰，各门窗与墙体交接处应做好密封及防渗漏处理，以防止这些部位抹灰层开裂。外墙涂料：（1）涂料所含水分应按比例调整，使用前应均匀搅拌，以获得一致色彩。根据材质特点可采用喷涂、刷涂及滚涂几种方式。喷涂施工时，材料垂直墙面，不可上下做斜，以免出现虚喷发花，不能漏喷、挂流。如有漏喷应及时补上，挂流及时除掉。（2）同一墙面要求用同一批号的涂料。喷涂厚度以盖底后最薄为佳，不宜过厚。刷涂时先清洁墙面，一般涂刷两次。滚涂时先将涂料按刷涂作法的要求刷在基层上，随即滚涂，滚刷上必须沾少量涂料，滚压方向要一
17、致，操作应迅速。施工后48小时内避免淋雨，预计有雨时停止施工。（五）内装修工程施工顺序：楼地面工程室内抹灰（包括内墙抹灰、顶棚抹灰、楼梯抹灰、踢脚线）安装门窗扇室内涂料（与门窗楼梯油漆同时进行）在施工时按照自然层分层不分段施工，楼地面工程结束后保证地面达到一定强度后方可进行室内脚手架搭设进行抹灰工程。楼地面工程：（1）铺抹面层前，打巴冲筋，将基层浇水湿润，第二天均匀涂刷一道水灰比为0.4-0.5的水泥浆结合层，随即进行面层铺抹，施工中要做到随刷随抹，铺压密实。（2）应根据设计和施工规范要求留设变形缝。（3）水泥地面压光要三遍成活。每遍抹压的时间要撑握恰当，才能保证工程质量。（4）水泥砂浆面层抹
18、压后，应在常温湿润条件下养护。且要保留足够的养护时间以达到规定强度。室内抹灰：与外墙抹灰要求基本一致，但要注意施工顺序，保证地面达到规定强度后方可施工，顶棚、内墙、楼梯抹灰完毕后方可进行踢脚线施工。室内涂料：与外墙抹灰要求基本一致。油漆工程与涂料同时进行。4、塔式起重机类型的选择施工可供选择的塔式起重机有两种，分别为QTZ20及QTZ25，结合施工实际情况及两种起重机的性能，决定使用QTZ25一台。因为本工程施工场地较大，QTZ20回转半径为30m，QTZ25回转半径为32m，在工地北方向QTZ25起重臂伸出场外。且本工程为框架结构工程，起吊重量要求高，QTZ20和QTZ25起重重量差别不大，
19、且QTZ25起重臂较长，操作精度较高。故采用QTZ25塔式起重机。5、脚手架类型的选择本工程檐高10.2米，采用双排钢管外脚手架，兼作结构防护和装饰工程施工用。四周外挂密目阻燃安全网。板内支撑采用满堂架、装饰、砌筑内架采用钢管架。脚手架的布置：参见附图。施工要点：（1）垫板的安放必须在定位线上，垫板底部必须平整，不得用砖或木块垫平。（2）开始搭设立杆时，应每隔6跨设一根抛撑，直至连墙体安装稳定后，方可根据情况拆除。（3）对接扣件的开口向上，各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于100mm。（4）作业层必须在外立杆内侧搭设栏杆和挡脚手板，上栏杆上皮高度为1.2m，挡脚板用不小于180mm的木跳
20、板，用铁丝将其与立杆绑扎牢固，中栏杆居中设置。（5）外脚手架安全网的设置：构件立面用密目式安全网全封闭（挂在外立杆及外面大横杆内侧），工作层下部及-0.12m平台四周满挂水平网，安全网与架体的连接点用12#镀锌铁丝绑扎牢固。（6）拆架程序应遵守由上而下，先搭后拆的原则，即先拆拉杆、脚手板、剪刀撑、斜撑，而后拆小横杆、大横杆、立杆等（一般的拆除顺序为：安全网栏杆脚手板剪刀撑小横杆大横杆立杆）。当脚手架拆至最后一根长立杆的高度时，应先在适当位置搭设临时抛撑加固后，再拆除连墙体。三、施工进度控制：工程开始日期：2011年8月1日 工程竣工时间：2012年2月26日总工期：182天具体进度安排参见施工
21、进度计划图四、资源供应计划：劳动力、材料、机械按计划需要供应；预制品订货和需求时间及大型工具的需求按工程实际进度。五、施工平面图设计： 塔式起重机布置在主体南，井架布置在主体靠北，确保两面都可以合理运输工程材料。砂堆场、砖堆场、成型构件堆场、脚手架钢管堆场、门窗堆场布置在场地西方，靠近塔吊以方便塔吊吊装运输。人员所在场所例如项目部办公室、浴室、宿舍、厕所、等在场地北边。保证人员的合理集中以方便管理。水线布置在场地道路外侧，埋地，同时防止人员践踏等造成破坏，在门口、跨道路处应设置保护层保护水管。电线布置在场地道路两旁，使用临时电线杆架空布设，在需要用电的位置引出电线。水、电均从主干道城市电路中引
22、入，引入点设置水电控制室，同时为机械用电设置变压器，工地设置两台变压器，主电路一台，塔吊一台。消火栓设置在临时道路东北角，距离道路1m，距离最近建筑物5m以上，保证安全。各材料堆场、人员用房大小按照给定公式计算，具体数据及布置参见施工平面图六、其他工程措施：1、安全施工措施a、 现场每一醒目的地方悬挂安全标语。教育现场人员做到按规定戴好安全帽，遵守十不准规定。拒绝无关人员进入施工现场。b、 严格做好四口、五临边的安全防护工作。c、进度作竖直全封闭防护架，并满挂安全网，杜绝向下抛投物件。d、坚持用好安全三宝，任何人进施工现场都配戴符合规定的安全帽； e、架子搭设和拆除按规范；防护架、支模架分开搭
23、设，保证不相互拉扯；f、上人利用室内楼梯，楼梯搭防护架及防护栏杆，横杆高度1800，通道宽度保证600800；j、拆除架子和防护设施，由现场专职施工管理人员签证许可；h、 在拆边梁边柱模板时，保证两人操作，予防物体坠落伤人；i、 防护架上杜绝堆放材料及物体，楼层周边1m内不堆放任何材料，拆出的材料及时清运至1m以外任何地方；k、承重平台安装前完善设计方案并经技术责任人检查签证认定后搭设，安装完后经有关人员检查验收合格后使用；L、配备良好的夜间照明，危险处设置警示红灯；2质量控制措施a、工程施工前，由公司主任工程师主持召集有关部门，对本工程进行质量策划，主要内容有：确定和配备适宜的控制手段，施工
24、过程，施工设备，工艺装备、资源和技能达到规定的要求。确保各种程序及有关文件在项目中使用的协调性，编制关键过程及特殊过程作业指导书。明确过程的检验、测量和试验要求，规定验收标准。明确质量记录的要求和方法。b、 严把材料质量关，对材料供应商须进行评审。对进场材料须进行验证，按规范进行检验、试验，并实行监理见证取样制。严禁未经验证合格的材料投入使用。c、所有的机械设备进场时须进行调试运行，在使用时注意维修保养，使机械设备从进场开始就一直能保证正常使用。d、施工班组的选用上，推行工程样板段比赛竞选方式，优选技术力量强、质量责任心强、有实力的班组，从施工人员上保证施工质量。e、 根据工程质量目标，做好质
25、量预控计划，从工程总体到各分部分项都制定出质量预控目标和质量保证措施，并在施工中严格检查落实质量保证措施的实施。f、 严格执行图样会审、技术交底等技术管理制度。技术交底要全面、有针对性，对质量通病和本工种施工重点、难点如框架柱轴线控制、预留预埋件施工等更应进行详细交底，工长、质检员现场严格把关，督促检查交底的实施。g、严格执行各种质量管理制度，确保各道工序处于受控状态。实行“三检制”、“样板引路制”、“预检、隐验制”、“测量放线复测制”等。h、 坚持周六质量联检，开展质量评比，根据质量评比结果进行奖罚兑现。根据工地质量情况适时召开质量专题会。赋予质检员对班组的工程质量处罚权、停工整顿权、质量上
26、等级的奖励建议权等。i、关键工序设置质量管理员重点管理，对特殊工序进行边疆监控，从“人、机、料、法、环”各个环节对特殊过程进行控制。j、开展全面质量管理活动，成立QC小组，攻克技术难点，探索科学保证质量的施工方法。k、制定施工过程中和竣工交付时的成品保护措施，并设专人负责，使责任落实到人。l、搞好宣传教育，提高全体工作人员的质量意识，搞好岗位培训工作，使特种作业人员及主要技术人员持证上岗。3文明施工措施a、 成立以项目经理为第一责任人，现场总工长为第二责任人的文明施工现场达标管理小组。负责进场人员的文明施工、法制意识的教育及具体保证措施的安排实施、检查。b、严格按景观化标准要求制作五牌一图及施
27、工围墙，树立良好的现场形象。c、精心规划施工总平面布置，严格对照搭设，并将建筑材料分类挂牌堆放。d、搭建工地食堂，做到设备齐全，整洁卫生。e、搭设劳务工人宿舍。所有劳务工人床位由项目部统一制作，并按工种分配，一人一床。f、提高劳务工人居住条件，现场修建较正规的职工简单宿舍；宿舍周边定期喷洒消毒杀药水. g、现场修建职工简易浴室，搞好劳务工人个人卫生。h、现场成立劳务工人管理小组，劳务工人进场实行凭卡制，上班劳务工人配带标准班组卡。i、加隔离防护：办公区、生活区、材料堆场、加工房分别设隔离防护栏杆。j、设专用垃圾堆场，保证施工现场卫生.k、楼层施工污水排放均采用有组织排水，所有周转材料按规划分类
28、进行堆放l、搞好落手清做到工完、料净、场清；m、做好工程文明建设，争创文明工地。4、冬季施工措施结合冬季施工特点，认真分析本地区冬季施工易发事故类型，原因，辩识查找各类重大事故隐患及安全生产管理中的薄弱环节，对本地区重大事故危险源真正作到心中有数并进行重点监管。强化上级对下级的层级监督和工作检查，加强对安全责任落实情况的监督检查，狠抓各项措施的执行和落实。 5、雨季施工措施 a、土方工程土方回填尽量避免雨季施工，必须回填时，要严格控制土料含水率，过湿的土料应予晾晒；当天铺土，当天夯实，雨天积水要及时抽出，浸泡的部分晾晒后重新夯实或换土；b、砌筑工程（1）基础工程应分段施工，工作面不宜过大，以便
29、防护；（2）过湿的砖不要上墙，砂浆稠度应减小；c、架子工程脚手架工程必须有良好的防电、避雷装置，钢脚手架均应有可靠接地，高于四周建筑物的脚手架应设避雷装置。落地式外脚手架地基应具有足够的承载力，架子地基应平整夯实，排水好，无积水，以避免脚手架整体或局部沉降；脚手架应设置足够牢固的连墙点，依靠建筑物结构的整体刚度来加强和确保脚手架的稳定性。d、抹灰工程：室外抹灰应安排在晴天施工，自上而下；落水管应随时安到抹灰作业以下部位；在做面层时注意天气预报，如近两天无雨即可施工；室内抹灰应先做完屋面、地面，封闭各种洞口。e、屋面工程对已作好的屋面，要及时将雨水管接至地面，防止雨水流至墙面造成污染，并抓紧进行建筑物四周散水坡的施工，伸缩缝及时灌注沥青。
