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1、某某城市广场B区工程屋面施工方案一、工程概况某某城市广场B区工程是由某某世纪地产（重庆）有限公司开发，位于重庆市九龙坡区谢家湾文化村大扬石组团J01-10-1/02地块，总建筑面积约5.5万,由1号32层、2号楼31层高层住宅和三层地下车库结构组成，其中地上建筑面积41781.51m2，地下建筑面积13378.25m2。本工程结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，结构形式为剪力墙结构，结构耐火等级为一级，结构抗震等级：剪力墙三级，框架三级。本工程屋面防水构造形式：塔楼屋顶分别有上人（保温）屋面和不上人（非保温）屋面；地下车库顶板分别有种植（回填土）屋面和非种植（回填土）屋面。屋面防水等
2、级为级，防水合理使用年限为15年，二道防水设防，主要防水材料由隔气层1.5厚911防水涂料和3厚SBS改性沥青卷材组成。二、施工准备1、选定具有相应资质的防水专业施工队伍，报请监理及建设方审核批准。2、按工艺要求准备好所需用的施工机具，并检查维护保证其性能良好。3、根据各楼栋工程量的需要及施工进度安排，由主管工长或专业施工员提出屋面防水各构造层所需材料用量计划，一次性备足并及时组织进场。防水材料应选购具有相关质量认证的产品，材料进场必须按程序及施工验收规范要求，经监理现场见证取样复检合格后才能使用。4、按施工进度计划的要求，适时组织各工序施工作业人员进场，作业班组进场后，主管工长或专业施工员应
3、在进入各构造层施工作业前，向操作人员进行详细的施工技术及安全技术交底，防水专业操作工必须持证上岗。5、进入屋面施工前，应将伸出屋面的管道套管、水落口、烟道、风帽等全部安设、施工完毕，并尽可能全面完成凸出屋面结构的所有外装修工作，避免在已做好的屋面完成面上二次搭架施工而造成损坏和污染。三、各型屋面防水及细部构造做法1、塔楼屋顶上人保温屋面及不上人非保温屋面构造做法（附图一）:2、雨棚板面防水构造做法（构架屋面板顶相同）（附图二）3、地下车库顶板种植（回填土）屋面构造做法（附图三）4、地下车库顶板非种植（回填土）屋面构造做法（附图四）5、车库屋面细部构造（附图五）地下室顶板、立墙变形缝防水构造1地
4、下室立墙变形缝防水构造2地下室立墙变形缝防水构造3车库送（排）风井出屋面部分防水构造4地下车库屋面有挡墙部位防水构造大样5四、施工工艺及操作要点1、屋面结构基层处理（1）、屋面构造层施工前，应全部完成屋面变形缝、水落口、出屋面管道孔洞的填（灌）缝及细部收边处理工作，以及突出屋面结构（女儿墙、电梯机房、烟道等）砖砌体泛水500高以下基层找平抹灰，同时在屋面结构板与竖向墙体阴角处用C20细石混凝土做成半径为50100mm的圆弧形。（2）、在屋面结构层上涂刷第一道防水涂料前，应将突出结构板上的水泥浆硬块、散裂松动骨料及渣子杂物全部剔除清理干净，并15厚采用1:2水泥砂浆找平整，做到屋面基层清理干净，
5、无污染、无灰尘，并充分干燥。2、防水涂料隔气层（1）涂膜应根据防水涂料的品种及设计成膜厚度分遍涂刷，待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料。（2）多组分涂料应按照配合比准确计量、搅拌均匀，并应根据有效时间确定拌合使用量。（3）伸出屋面管道、水落口、烟道及女儿墙屋面泛水槽至下脚圆弧转角等细部防水涂料的收边收头，应加强一遍涂刷层。3、水泥陶粒找坡层（1）安埋透气管：在隔气层上按各型屋面防水构造做法大样安埋透气管，透气管沿女儿墙、电梯机房、烟道等突出屋面结构周边距离500形成环管开始布设，中部纵横间距4m6m整体网状贯通；透气出口在女儿墙及电梯机房按46m间距设置，并上翻距离刚性层250再用两个
6、900弯头接出弯下；透气管布设到位后，用净陶粒按下图对透气管进行包裹保护，避免排气孔堵塞。透气管包裹保护示意图（2）铺设找坡层：找坡层铺设前，根据屋面排水坡度、坡向及起点最薄厚度30要求，按纵横间距2m进行抄平、拉线、打巴，以便控制好找坡层的厚度、平整度及坡度、坡向；水泥陶粒拌合料应按设计配合比计量配料，拌合均匀；铺设找坡层按由远到近，由低到高的程序进行，边铺边用，2m2.5m枋尺找平，并适时用铁滚筒滚压平整，最后进行细部的收边收口。4、水泥砂浆找平层（结合层、保护层）（1）留置分格缝：、分格缝沿女儿墙、电梯机房、烟道等突出屋面结构周边转角处开始留设，纵横间距4m6m，缝宽20。、找平层铺设前
7、，先按设计厚度嵌好分格条，再以分格条为参照拉线打巴，巴点纵横间距2m，以此控制找平层的厚度和平整度。（2）铺设找平层：、找平层水泥砂浆严格按设计配合比计量配料，水灰比宜按干硬性砂浆控制，搅拌充分均匀。、女儿墙、电梯机房、烟道等突出屋面结构与屋面交接转角处，卷材防水层下的找平层（结合层），采用C20细石混凝土做成半径为100150mm的圆弧形。、铺设找平层按由远到近的顺序进行，每块分格内一次性连续铺成，边铺边用22.5m枋尺赶平，并适时用木砂板搓压密实，随后用铁板抹平收光。、待找平层砂浆初凝后，终凝前，轻轻取出嵌缝条；如不易取出时，可用手提切割机沿嵌缝条两边轻割找平层厚度2/3深（不得损伤下有卷
8、材的防水层）再行抽取，避免分格缝缺棱掉角。、待分格缝充分干燥并清理后，嵌填好防水密封材料。5、卷材防水层（1）基层处理：、卷材防水层施工前，应检查其基层（找平层）是否有空鼓、起砂现象，坡向、坡度是否正确，水落口标高是否合适，泛水、阴阳角、水落口、变形缝等细部构造处理是否到位，若有问题或达不到规范要求，必须采取有效的修补措施，使其满足要求。、铺设防水卷材的基层（结合层）表面必须平整、干净、干燥，不得有砂砾、石子、灰尘等，卷材铺贴前涂刷与所用卷材配套的基层处理剂。（2）、特殊部位细部处理及卷材附加层铺贴防水卷材大面铺设前，在突出屋面的女儿墙、电梯机房、烟道、管道与屋面交接转角处、泛水、水落口、变形
9、缝、阴阳角等部位，按设计及规范要求先做好卷材附加层，附加层宽度设计无要求时按各边300mm宽设置。（3）防水卷材铺贴（空铺法）、卷材铺贴顺序应由标高低处向高处进行，先从排水集中的水落口处开始铺贴，卷材顺屋面长方向布置，使卷材长边与排水坡向垂直。、铺贴平面与立面相连的卷材时，应先铺设平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，防止在阴角处出现空鼓、皱折；卷材接缝不能设在阴阳角处，应距离转角200mm以上。、卷材搭接要顺应排水坡走向（上盖下），相邻两幅卷材搭接缝应错开，卷材搭接宽度100mm。、铺设防水卷材时，边揭开隔离纸边展开铺贴，铺好后立即用专用压辊压实卷材，让其与基层紧密粘结。（4）成品保护：
10、、已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得受尖锐物刺碰，防止重物冲击，严禁在防水层上凿眼打洞。、卷材防水层上的砂浆保护层尚未施工完成之前，要派专人看护或暂时封闭屋面出入口，不允许其他无关人员进入屋面。、卷材防水层施工完毕并验收合格后，应及时进行下道工序（砂浆保护层）施工；在防水卷材上铺设砂浆保护层时，应铺垫具有可靠保护作用的施工通道，不得在防水层上直接用手推车运料或放置机具重物。、在进行防水层上的各道构造层施工过程中，不得穿插屋面工程以外的其他施工作业，以免对防水层造成损坏。6、挤塑聚苯板保温层（1）保温板下的基层应平整、干净、干燥，进场使用的板块不得有破损或缺棱掉角。（2）保温层挤塑板
11、采用干铺法，铺设前按屋面形状先行试铺，从屋面长方向一端开始布置，至另一端收头时按实际尺寸裁切板块，减少板材切割浪费。（3）保温板铺设至女儿墙及其他突出屋面结构边沿相距50mm100mm，周边用水泥砂浆在板块接头处稍加固定。（4）保温板应紧贴基层铺平垫稳，相邻板块接头为平接，接缝用80mm宽自粘胶带贴封。（5）成品保护：按前述卷材防水层第5、（4）条成品保护要求进行挤塑板保温层的成品保护。7、细石混凝土刚性防水层（1）施工前工作：细石混凝土刚性防水层是本工程屋面二道防水设防最后一道完成面防水构造兼保护层，刚性层施工前应彻底检查屋面排水坡度、坡向是否正确，水落口标高是否合适，泛水、阴阳角、水落口、
12、变形缝等细部防水构造处理是否到位，有无渗漏现象，若有问题或达不到设计及规范要求，必须采取有效的措施进行修补处理，使其满足第一道防水功能要求。（2）留置分格缝：、刚性层分格缝沿女儿墙、电梯机房、烟道等突出屋面结构周边转角交接处开始留设，中部纵横间距4m6m，缝宽20mm30mm。、刚性层混凝土浇捣前，先在找平层基层上弹出分格线，按设计厚度、坡度及坡向支设并固定好分格缝模板（嵌缝条）,再以模板（嵌缝条）基准面为参照拉线打巴，巴子纵横间距2m，以此控制刚性防水层的坡度、厚度和平整度。（3）钢筋网片制安、根据设计要求，各型屋面刚性层均统一配置b4200单层双向钢筋网片；网片筋在分格缝处要断开，网片置于
13、刚性层中偏上为宜，其保护层厚度不应小于10mm。、钢筋去污、除锈、调直后，按各分格实际尺寸下料；绑扎成型的钢筋网片应横平竖直，间距均匀，在同一断面钢筋搭接接头不超过其面积的1/4，搭接长度300mm；每幅网片筋周边三排网格必须满扎，中部可间隔一空绑扎。（4）刚性层混凝土浇捣、细石混凝土铺设前，应将基层上的浮渣、杂物等清除干净，并铺垫好必要的施工通道；在混凝土运输、浇捣过程中不得直接触碰、踩踏钢筋网片及分格缝模板（嵌缝条），确保其间距、位置准确。、刚性层混凝土采用机械搅拌，混凝土搅拌时必须按配合比准确计量，并严格控制其坍落度；混凝土搅拌时间不得少于2分钟，按规定做好混凝土试块取样。、混凝土铺设浇
14、捣按先远后近，先低后高的顺序进行，一块分格缝范围内的混凝土必须一次浇捣完成，不得留设施工缝。、混凝土摊铺赶平后，采用轻型平板振动器及铁滚筒振捣、滚压密实，直至表面泛浆；随后依照事先设置的厚度、平整度控制巴子，用铁抹子及2.5m枋尺，一次性充分压实并找平到位。、待混凝土收水初凝时，用木砂板及铁板做第一次收面压光，并在混凝土终凝前适时进行第二次表面收光。前后两次收面压光时，均不得在混凝土表面抛洒纯（干）水泥；若局部表面泛浆不够或收水不均匀，可用与混凝土同配合比的干硬性砂浆或干砂灰，进行适当加浆或面部收水处理。、在混凝土初凝至终凝期间，适时取出嵌缝分格条，如取出有困难时，不要强抽硬取，可用手提切割机
15、沿嵌缝条两边，按刚性层厚度的3/4深切割后，再进行抽取，避免分格缝缺棱掉角。（5）刚性层养护及分格缝嵌缝：、刚性层混凝土浇捣完成后，应及时进行覆盖浇水养护，养护时间不少于7天；养护期间混凝土表面应连续保持湿润状态，禁止无关人员进入屋面，并不得在屋面上进行其他施工作业。、养护期满，待分格缝充分干燥，并清理干净后，嵌填好防水密封材料。8、细部构造屋面防水的细部构造应严格按照设计详图（构造大样）施工，设计构造做法不详时按下列要求处理：（1）卷材（涂料）防水层在泛水、水落口、变形缝和伸出屋面烟道、管道转角处等部位，应增加卷材（涂料）附加层，附加层宽度或高度设计无要求时，均不应小于300mm。（2）各细
16、部收边收头及转角处的卷材必须紧贴满粘；女儿墙泛水处的卷材收头应压入砖墙凹槽内并固定密封；凹槽上部墙体应做防水处理（可满刷一道防水涂料至女儿墙压顶下口）；混凝土墙及砖砌烟道上的卷材收头与女儿墙凹槽同高，采用金属压条钉压，并用防水密封材料封严。（3）水落口杯及伸出屋面烟道、管道与找平层或刚性层之间，应预留2020mm的凹槽，并用防水密封材料嵌填严实。（4）刚性防水层在水落口周边500mm范围内的排水坡度不应小于5%，此范围应涂封防水涂料附加层一道，其厚度不小于1.5mm，并涂刷至水落口杯内50mm。（5）变形缝的泛水高度不应小于250mm；缝内满填设计要求的填充料或聚苯乙烯泡沫塑料，缝口嵌填防水密
17、封材料，放置衬垫，并用卷材封盖；防水层应铺贴（涂刷）到变形缝两侧凸出构造的上部；变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应嵌填防水密封材料。（6）伸出屋面烟道、管道根部周边500mm范围内，刚性层应做成300mm高的圆台；管道上的卷材收头应采用金属箍紧固，并用防水密封材料封严。五、施工质量检查与验收1、执行规范、标准屋面工程质量验收规范GB50207-2002屋面工程技术规范GB50345-2004建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012、屋面工程的施工质量按各工序或分项工程进行检查验收，构成分项工程的各检验批应符合相关质量标准的规定。3、每道工序或分项工程施工完毕，必
18、须按自检、专检和交接检“三检制”程序进行检查，同时做好完整的检查记录，并报经监理及建设单位检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。4、在各道工序施工过程中，特别是各防水加强部位的细部构造处理应随时跟踪控制，随班检查，避免留下质量缺陷和屋面渗漏隐患。5、屋面工程质量应符合下列要求：主控项目（1）屋面工程所采用的防水、保温材料及水泥、钢筋等，应有产品合格证书和性能检测报告，并按规定抽样复验合格后方可使用。（2）各构造层使用的原材料质量及拌合料配合比，必须符合设计及规范要求。（3）找坡层及刚性层完成面的排水坡度、坡向必须符合设计要求。（4）在水落口、泛水、变形缝和伸出屋面烟道、管道等细部的防水构造，
19、必须符合设计要求。（5）卷材防水层及刚性防水层，不得有渗漏或积水现象，检查屋面有无渗漏、积水和排水是否畅通：卷材防水层在雨后或持续淋水2小时后进行观测；刚性防水层采取蓄水24小时后观测。一般控制项目（1）防水涂料隔气层的厚度应符合设计要求；涂层与基层粘结牢固，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎等现象。（2）找坡层应拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。（3）找平层及刚性层表面应平整、压光，不得有空鼓、开裂、翻砂、起皮等缺陷；分隔缝平直通顺，位置、间距正确；表面平整度两米范围允许偏差为5mm。（4）卷材防水层铺贴方法、顺序正确，卷材搭接宽度符合规定；卷材与基层、搭接缝之间、收边收头处
20、必须粘贴牢固，封缝严密；卷材铺贴整体无皱折、鼓泡和翘边等现象。（5）保温层厚度符合设计要求，保温板块紧靠基层，铺平垫稳、接缝严密。（6）嵌缝密封材料应与两侧基层粘贴紧密，表面平滑，缝边顺直，无开裂、鼓泡、下塌现象。六、安全文明施工要求1、周边无女儿墙或栏杆的屋面，外脚手架应高出屋面1.2m以上，并搭设防护栏杆、铺挂安全网；一切洞口、临边或高空危险部位均必须设置盖板、围栏、安全网等可靠的防护设施。2、防水卷材（涂料）、嵌缝密封材料、聚苯保温板材及固化剂、稀释剂、基层处理剂等材料，均为易燃品，存放材料的场所应远离火源，在进行防水施工的区域及贮存材料的库房要严禁烟火，并配备灭火器等必须的消防器材。3
21、、患有高血压、恐高症、皮肤病、眼疾或刺激过敏者，不得参加防水作业。4、防水施工作业时，操作人员应穿工作服及专用劳保鞋，佩戴安全帽、口罩、手套、防护眼镜等劳动保护用品；不得穿拖鞋、打赤脚和酒后上班作业。5、在局部防护设施不够完善的临边或高空作业，必须系好安全带，并作可靠的固定。6、在屋面上施工作业时，严禁高空向下抛物；雨、雪、大雾天气及五级以上大风时，应停止施工。7、柔性防水材料及保温板材均系有毒化工产品，卷材防水层、密封材料嵌缝及挤塑板保温层施工完毕后，应及时将现场剩余的防水、保温材料运回库房或规定地点存放；废料、残渣等施工垃圾应及时清理，并运到规定地方倾倒或集中处理，不得在现场进行焚烧或混入土方回填，以免有害物质、气体污染环境。8、找坡层、找平层及刚性层等各构造层施工完毕，均应及时将全部施工垃圾清理干净，保持现场环境整洁。
