《安顺玉宛经济适用房小区 施工组织设计.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《安顺玉宛经济适用房小区 施工组织设计.doc（68页珍藏版）》请在课桌文档上搜索。
1、某某小区经济适用房施工组织设计编制： 审核： 批准： 某某市某某建筑工程有限公司某某年 月 日一、编制依据及原则：(一) 编制依据本工程施工组织设计是依据某某建筑设计有限公司提供的“某某玉碗经济适用房小区施工图、国家现行施工验收规范、国家质量评定标准、我司技术力量、资金调控能力、机械设备用量，并结合我司多年的施工实践经验和管理水平编制而成。（二）编制原则1、遵循招标文件条款的原则，在编制施工组织设计过程中，严格按招标文件的规定，做到统一标准、统一编制。2、遵循与设计、规范和验收标准保持一致的原则。在编制施工方案中，严格按设计要求，认真执行现行施工技术规范和验收标准，确保工程质量为优良。3、坚持
2、实事求是的原则。在制定本施工组织设计中，根据本单位施工能力和管理水平，坚持科学组织、合理安排，均衡生产，确保优质、高效的完成本工程施工任务。4、坚持施工全过程、全方位严格管理的原则。每道工序施工中，加大自检力度，严格执行监理工程师的指令，尊重业主的意见，科学管理。5、坚持推广应用“四新”成果的原则。积极推广新技术、新材料、新工艺、新设备，充分发挥科技的先导作用。6、坚持专业化作业与综合管理的原则。在工程组织实施过程中，以专业队为基本单元，充分发挥专业人员和设备的优势，同时采取综合管理手段合理调配，以达到整体优化的目的。7、坚持保证公路运输畅通无阻的原则。在施工组织的编制中，根据现场情况，采用合
3、理的施工方案，制定详细措施，确保运输畅通。（三）、施工组织要点1、按项目法实施管理，对技术、安全、进度、质量、材料、财务等实行全方位管理，使施工全过程时刻处于良好的受控状态。2、投入本工程施工队伍由我单位抽调精良的专业队伍组成。3、做好施工准备工作，力求早开工、争主动，确保工程按时顺利进行。4、严格实行工程质量终身责任制。健全质量保证体系，形成经理部、工程队、工班“三级”质量管理体系。内部工程计价采取“优质优价”，不合格工程不计价，并坚决返工合格后再计价的原则，实行质量一票否决权。二、工程概况某某玉宛经济适用房小区住宅楼工程，位于某某市火车站旁，属于玉宛村。本工程全为住宅楼:共3栋，分为1#楼
4、、2#楼、3#楼；总建筑面积约10447.6平方米，其中1#楼为4196.8M2、2#楼为3127.2M2、3#楼为3123.6M2；均为6层，建筑总高度16.8米；建筑结构形式：砖混结构，设计使用年限为50年，本建筑的耐火等级为二级；建筑抗震设防烈度为6度，建筑抗震设防类别为丙类。本工程采用：桩基及条形基础。地基基础设计等级为甲级，持力层为中风化白云岩层，承载力特征值为3000KPA，桩基础嵌入持力层深度不低于500。墙体材料为：240厚的烧结实心砖，墙体除注明外均为240厚。屋面工程：本工程防水等级为II级，防水层合理使用年限为15年，设防做法为二道防水设防。建设单位：某某金路房地产开发有
5、限责任公司设计单位：某某建筑设计有限公司监理单位：某某监理有限公司施工单位：某某市某某建筑工程有限公司三、施工准备工作3-1 技术准备 进场后将由技术负责人 同志组织有关技术人员对图纸进行学习和自审工作，使参与施工的人员掌握施工图的内容、要求和特点，以便能正确无误地施工。按施工图要求收集所需的标准图集、规范。与质检站、安检站取得联系，办理好质检、安检手续。学习监理方提出的细则，建立档案管理制度。本工程所需物质资源品种、数量。进场后材料员将对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，及时进行供需联系，落实供需要求。3-2项目部的设置我司将采用项目法施工对本工程实施全过程、全方位的管
6、理。为确保工期按时完成，实现工程质量达到“国家施工质量验收标准”的质量目标，本着“精心组织、精心施工”的精神，该工程将作为我司重点工程进行组织和管理。为了保证工程能在统一领导、统一指挥、统一部署下顺利进行，我司将选派最能打硬仗、技术力量最强的技术人员组建项目部。负责对工程项目的全面组织领导，协调和指挥，专业施工员将在项目经理领导下负责各专业的施工技术和管理工作。项目管理班子由以下人员组成：设项目经理1名，由 同志担任，项目副经理1名，由 同志担任，项目技术负责人由 同志担任，主办工长1名，各分项工长、资料员、质检员、材料员、安全员等12名人员（见项目经理部人员组成表）。项目经理代表公司对该工程
7、承担全部责任，并负责对该工程进行全过程的综合管理，项目部其他人员受项目经理的直接领导。项目经理部人员组成表职务姓名职称项目经理项目副经理项目技术负责人主办工长钢筋、模板工长砼、砌筑工长水电、机械工长资料员质检员材料员测量员试验员安全组长保卫组长财务组长3-3施工协调方式3-3-1 与设计单位间的工作协调如果中标，我司马上与设计院密切联系，进一步了解设计意图及工程要求，作好图纸会审工作,根据设计意图再详细修改我们的施工实施方案。施工中保持随时与设计部门的联系。对施工中出现的情况，除按甲方驻场监理的要求及时处理外，还应积极配合处理可能出现的技术问题，并会同建设方、监理、施工方按照总进度与整体效果要
8、求，验收小样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收。3-3-2 与甲方监理工作的协调在施工过程中，严格按照“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理。在各班组“自检”和我司专检的基础上，接受甲方监理的验收和检查，并按照甲方监理要求，予以整改。贯彻我司已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各施工班组予以检控，确保产品达到优良。我司对整个工程产品质量负有最终责任，任何班组工作的失职、失误均视为本公司的工作失误，因而杜绝现场施工班组不服从甲方监理工作的不正常现象发生，使甲方监理的一切指令得到全面执行。所有进入现场使用的设备、材料、器具，均主动向甲方监理提交产品合格证或质保书，并按规定进行物理、
9、化学试验检测合格后方可使用，禁止一切不合格的设备、材料、器具用于该工程。按部位或分项工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使甲方监理能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行甲方监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好甲方监理的权威性。3-3-3 与质检站及安检站等上级主管部门间的协调 我司在进入施工现场后，立即与质检站及安检站等上级主管部门进行联系，完善施工手续。并在施工过程中随时与质检站及安检站等上级主管部门密切配合，对工程质量及安全资料进行严格控制并按有关规定执行。3-3-4 与施工班组间的协调我司首先要认真的挑选施工班
10、组，并采用竞争录用方法，使所选择的施工班组无论是管理、技术、经验上符合工程要求。责成各分项施工班组严格按施工总进度计划编制“实施进度计划”，建立质保体系，确保优良工程总目标的实现。本公司将以各个指令，组织指挥各施工班组科学合理地进行作业生产，协调施工中所产生的各类矛盾，以合同中明确的责任来追究贻误方的失责，尽可能地减少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象，而贻误工程或造成经济损失。我司应不断加强对各分项施工班组的教育，提请分项施工班组增强员工对产品的保护，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对建设方负责，使产品不污、不损。3-3-4 协调方式按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节
11、点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。由我司的项目管理部经理负责主持施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。所有协调工作均由我司项目部的项目经理及项目副经理全权代表完成。我司将会同建设方代表定期或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣。本项目管理部门以周为单位，提出工程简报，向建设方和有关单位反映，通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，我们还将不定期地召开各种协调会，协助建设方与社会各业务部门的关系以确保工程进
12、度。四、施工平面布置图按建设单位提供的总平面图及现场踏勘，结合该工程施工的需要，设计施工平面布置图（祥见：附件1施工平面布置图）。5-1施工平面布置首先在建筑红线范围内砌筑围墙，进行围场施工，并在值班室旁设置一个4M宽的临时大门。另外在大门旁设值班室及配电房，进行基础施工的同时，根据施工图提供的室外标高，浇筑砼垫层，使整个施工现场的场地硬化。为保证车辆畅通，施工通道范围内不搭设临时设施，。并在靠通道一侧搭设临时设施，分别为：项目经理部办公室、食堂以、厕所、钢筋加工及堆料房、木工加工及堆料房，民工住宅设置在后侧，在1栋的另一侧设置材料室及水泥库房，另外在设置二台提升机，设二台搅拌机，搅拌机边各设
13、一个能储10立方水的水池。排水布置：沿施工通道及临时设施内边设置排水沟，排水沟截面尺寸为300mm300mm，排水沟内有3坡度，排水沟上设置铸铁盖板，排水口由大门通向排水沟。5-2施工临时供水、供电设计根据该工程屯高峰用电量计算，用电量不得低于450KVA，各种施工机械和大起动电流不超过500A根据现场的场地情况，电源（三相五线制）分动力、照明两个回路，由配电箱引入室内。配电室内配电屏装设：DW10-600/3自动空气开关一个，作动力负荷总开关，DZ10-100自动开关一个作照明负荷开关；DZ10-400自动空气开关三只分别用作、动力回路负荷开关；DZ25-20一只，DZ5-50三只分别作三个
14、照明和负荷开关，另装设信号灯三个、电压表一只，电压换相器一只。现场线路的敷设：根据施工现场相结合的供电方式，整个现场设置三动力回路、三个照明回路，设置主配电箱四个、分配电箱四个、活动开关箱六只，（主要用作电动工具的分配电），基础施工完成，楼层主体施工时，四个分配电箱全部由四个主配电仃供电，四号配电箱随主体上升，由2号主配电箱供电，2号、4号之间用YC50*3+16*1重型电缆，利用竖井或垂直孔洞垂直敷设，由2号主配电箱供电。动力回路：负荷：塔式起重吊 Pe=30KW*2，负载持续率FC=60%，COS=1.6； 其它类型机具 380V三相负载10KW220V单相负载10KW，同时Kt=0。塔吊
15、计算容量S11：Si1=2.Pe FC/cos=2*30* 0.6/0.8=58.1KVA小型机具（三相380V负截计算式）Si4=KtPe=0.5*10/(3*0.22*0.5)=15A号回路计算电流（系数Kt=0.9）Ij总=3.Ve.9(3.Ve)+Ij =0.9*(58.1+27.1+10) (3*0.38)+15 =144A按允许载流量选择导线及电缆：BLV95mm明敷设，允许载流量197A，VV50*30+16*1电缆埋地敷设，允许载流量170A，留有15%的佘量以作备用。电压损失计算：查得95mm铝线架空电压损失 （AKm）=0.19从配电室到电杆架空长50m，则电压损失u%=0
16、.19*144*0.15=1.4%查得 （AKm）=0.136则 u%=0.136*144*0.05-10%号回路电压损失为 1.4%+1%=2.4%5%,满足要求动力回路 （由配电房间到2号配电箱，负载包括主体结构施工及楼层内各层安装、装饰用电，采用VV50*3+15*1电缆埋地敷设）负荷 直流电焊机10KW*4需要系数Kx=0.7，FC=0.25主体施工用电说明 220V单相、20KW电动机具有 380V三相负载 20KW、Kx=0.5 cos=0.5220V每相负载 20KW cos=0.5 Kx=0.5电焊机计算容量FC.cosKX/ (FC.cos)=0.7*10*4/ 0.25*0
17、.7 =101KVA主体施工照明（设每相负荷相等）计算电流 Iji=20KW/（3.Ve）=20/3(3*0.22)=30.3A机具 三相负载（380V）S12KxPe(3.COS)=0.5*20/90.5*3=6.67KVA每相对计算电流为 Jj2-3037/0.22-30.3A4号回路计算电流同时系数为 KT=0.5IJ=Kt. S1/ 3.Va+2*30.3=152.5A按允许载流量选择电缆载面VV50*3+16*1，电缆埋地敷设满足要求。电压损失计算%/A.Km=0.136 u%=0.136*152.5*0.05=1.1%满足要求3号回路（包括砼搅拌机及钢筋加工车间）由配电室到3号主配
18、电仃，用PIV95mm架空敷设，约50m，从3号主配电箱到钢筋加工车间用BL70mm架空敷设，长约20m。负荷：钢筋对焊 （二机380V 100KVA FC=0.2 COS=0.7）钢筋弯曲机 4KW*3 COS=0.7 Kx=0.5钢筋切断机 7.5KW*3 COS=0.7 Kx=0.6钢筋泠拉机 7.5KW*1 COS=0.7 Kx=0.5混凝土搅拌机 7.5KW*1 COS=0.7 COS=0.7对焊机计算电源：Ju=Sc FC/Ve=100 0.2/0.38=117.6钢筋弯曲计算容量：SI1-DXP* FC。cos0.5*12/0.7-0.86KVA切断机计算容量：S13=0.6*7
19、.5*2/0.7=10.8KVA混凝土搅拌机计算容量：S13=0.5*7.5*2/0.7=10.8KVA钢筋泠拉机计算容量：S14=0.5*7.5*2/0.7=5.4KVA三号回路总计算电流：同时系数Kt=0.6Jj=0.6SI 3.Ve+J11 =0.6(0.8+6.5+10.8+5.4/ 3*0.38)117.6 =140A按允许载流量选择导线为BLV95mm架空敷设满足个件。留有30%余量作机动。从三号主配电箱到峁车间配电箱（1*水泥杆），用BLV70*3+16*1架空敷设，计算电流为 140A-10.8/(3*0.38)a=123.6A.BLV70架空线能满足要求，因线路较短，叫压损失
20、完全能满足要求。楼层内装饰、安装用电架空线的选择，根据高峰期间用电计算，平均每层按单相（220V）负荷计算：（COS=0.8）每个回路八层（设每相负荷相等） Kx=0.4计算电流 J1=Kt*10/（3* COSVe）*14=0.41/（3*0.8*0.22）*14=106.41A照明电路 照明设置两个回路，主要是现场道路，车间、工具房、办公厅等生活用电，不包括主楼施工照明用电。照明回路导线的选择： 由于现场道路照明、车间、办公用电负荷较大，所以导线的选择主要按机械强度选择，考虑到线路有架空、埋地敷设。 整个施工现场供电系统采用TN-S接零保护系统，动力号、号、号回路采用三相五线制，敷设专用保
21、护零线，并分别在号、号、主配电箱旁重复接地，接地体及接地电阻按国家规范要求施工。塔吊及施工电梯防雷接地均按国家规范执行。所有用电设备的金属外壳全部与保护零线边接，全部照明开关箱均安装漏税电保护开关，电动工具及小型机具的电源开关箱全部设漏电保护开关。对所有的接地点及保护零线每月定期检查，测试，并作好记录。有的开关箱、配电箱按统一规范制作，做到防火、防潮，并在主配电房挂设灭火器具。所有现场临时用电均按环保部门颁布的施工现场临时用电安全技术规范有关规定执行。本工程施工用水，平均每天约100110立方米，高峰时250立方米/天，为保证施工用水，现场管子采用80mm钢管，环形供水支管采用75mm管供水，
22、六层以上立管采用50mm钢管。消防用水和施工用水在施工过程中各用一竖向水管，按规范装临时消防水管设有防火栓。在现场内设男、女厕所，做成水冲式，用100mm管接至市政排污沟。本工程按砌体日用水量和砼用水计算：q1=k1Q1k21/10*10*3660kl1=1.15q1=85立方米 ( 日砌砖量 )N1=250L/立方米 (每立方砖用水量，K2=1.5)q1=1.15*85*2500*1.5/10*3600=1.02L/Sq1”=1.15*70*1700*1.4/18*1600=3.16L/Sq1=q11+q1=1.02+3.15=4.18L/S施工机械用水q2,因无特殊机机械可不考虑在内。现场
23、生活用水q3按150人计。q3P13K4/8*3600t(p1=150 N3=30L)人。班组K=1,5T=1q3=150*30*1.5/8*3600=0.2341L/S生活用水采用六分管。在现场四周设置6只水龙头作为生产用水，另根据需要设置一定数量的水龙头作为生活用水。立管分层设置支管接至施工用水楼层范围。五、施工进度计划5-1施工进度计划总工期控制在天，具体安排如下：结合该工程的特点及施工要求，划分九个分项工程进行施工，基础工程：计划施工工期为30天；地下室工程：计划施工工期为20天；主体工程：计划施工工期为120天；屋面工程：计划施工工期为20天；砌筑工程：计划施工工期为45天；楼地面工
24、程：计划施工工期为50天；内外装饰工程：计划施工工期为65天；门窗工程：计划施工工期为40天；水电安装工程：计划施工工期为60天（间断施工）；另外安排10天的收尾清理时间，以上各分项工程相互衔接并合理施工及科学管理，使该工程能按计划工期准时竣工。当结构验收后，内外装饰可同时进行，内外装饰均自上而下进行施工，给排水在抹灰之后油漆和刷白之前自上而下进行。工期安排主要围绕如何缩短工期为主线，定内粉刷两个班，外粉刷一个班，形成一条生产线。（见附件2施工进度计划表）六、施工机械设备用量 该工程项目的施工机械计划见下表：施工机械设备用量一览表序号机械设备名称规格型号单位数量1载重汽车4.5T辆22载重汽车
25、1T辆33提升机台24电锤25把25电钻6把26木工机械MB206A台17直流电焊机AX5-500台18交流电焊机BX6-400台19钢筋切割机GJ5r-32（Q32-1）台110钢筋调直机GJ4-144（TQ4-14）台111钢筋弯曲机GW6-40B台112潜水泵BZ100B9030台1013插入式震捣器HZ6X-50（行星式）台614平板震捣器ZJY-20台215激光经伟仪台116经伟仪DJ2台117水平仪DS3台218台 称TGT-100台219砂浆搅拌机台220砼搅拌机JGZ350台221空压机台422风镐把2523手推车辆20七、主要项目施工办法及先进技术7-1 施工总体方案该工程总
26、体施工方案本着先地下后地上，先主体后装修，水电安装穿插的原则，将工程大体分为四个阶段：即基础、主体 、内外装饰、水电安装。为加快工程进度，四个施工阶段尽可能相互衔接，平行流水立体交叉作业。 7-2建筑的垂直、水平测量建筑轴线的竖向传递测量和楼面的定位放线是保证筑施工质量的基础及根本。本工程采取激光测量法，该种方法除具有测量方法简单，测量速度快精度高等优点外，还可以进行夜间测量定位工作，免受白天限制不占用白天等待施测时间，加快施工进度。为了提高放线精度，测量仪器必须定期进行验校，特别加强对水准管气泡和对中器的验校，同时采取相应的措施，如观测程序和观测时间的选择，坚持校核等，以消除或减弱“人差”和
27、外界的误差影响，从而保证建筑物的部点位精确。钢尺的选用亦非常重要，测量用钢尺须经有关部门检验校正，施工用钢尺在量距若与测量用钢尺量出的数据有出入，应以测量为准加以适当校正，施测过程中，必须注册距离与角度的复核，若出误差，应及时复核，并加以校正；对使用的钢尺要定期进行校核，以保持钢尺的精确度。施测人员选定专人负责，每次须认真做好测量记录，详细记录轴线误差，如实向技术负责人作出书面报告。选择、确定投测点，在基础施工前，根据该建筑物的结构情况，选择二个控制测点，控制测点不宜选择在轴线上，因为轴线上往往有柱、梁等影响，妨碍竖向传递，所以在浇筑一层楼板时埋设铁件，并作十字标志，在以上各层留二个150孔，
28、用激光通过孔控制塔楼垂直度及测量放线的基准。水准点设在相邻永久建筑物（构筑物）上，取+1.00mm为起点，转抄到角柱壁，逐层上量，作好记录。7-3基础工程：基础均为人工挖孔桩，按施工段划分为孔桩土石方、浇筑孔桩砼、挖地梁土石方、浇筑地梁砼。孔桩施工流程为：测量、放线孔桩开挖浇注孔桩护壁清孔桩井底验孔绑扎钢筋验筋浇注孔桩填芯砼埋柱插筋。独立柱基流程为：测量、放线土方开挖清井底验井浇注基底垫层绑扎钢筋验筋浇注砼埋柱插筋。地梁施工方法：采用地模作为地梁底模，地梁边模采用钢模。地梁土方开挖按照独立柱基开挖的施工顺序进行，施工时注意土方边坡处理。另外在整个孔桩施工过程中要利用井口定位轴线的十字交叉点对井
29、底进行随时检查，以避免挖移位。孔桩开挖时，操作人员每日上岗前必须接受管理人员的质量及安全交底，工作时先检查土质情况和井底送风，排除有害、有毒气体及安全隐患后方能继续施工，严禁瞒报和野蛮施工，每日施工结束后班长要派专人对井口进行覆盖，孔桩嵌岩部分严禁爆破，以确保基底岩层的完好。浇筑砼前必须将基底淤泥、积水排除干净，并经监理及甲方现场工程师签字后方可浇筑；孔深超过6米必须采取措施或用串筒，以防止砼离析。地下窒周边防护的可行，是保证工期、质量、安全的关键，该方案另行考虑。认真复核桩位、轴线尺寸，了解各桩孔位的地质情况，持力层深度 ，岩溶等情况，向操作员进行技术交底。保证良好的施工现场环境，挖出的泥土
30、、石方距孔周围1.0m以上，并及时运走。基坑挖到持力层后应标出中心线和标高，在自检合格的基础上，由建设单位会同地勘、设计、质检部门共同检验，满足验评标准后，即时办理隐蔽验收手续，封底前应清理浮渣、积水、再浇砼。7-4梁、墙的施工砼自防水是以工程结构的密实性实现防水功能，砼施工的质量好坏是地下室施工成败的关键。对地下室砼施工，必须高度重视，健全组织保证，完善技术措施，尽量不留施工缝并一次浇捣，需留施工缝要作好止水带及接头施工的处理措施。组织保证凡浇筑砼，项目处的技术负责人、施工工长、质监员轮流值班，保证砼在浇筑的全过程中必须有工程技术员在现场指导、督促。砼浇筑前必须按ISO9002标准的程度文件
31、中过程控制的要求向操作人员进行书面及口头的技术交底，强调砼质量是保证地下室工程施工成败的关键，提高施工人员的质量意识，砼的捣固必须是经过培训有熟练操作技能的工作进行操作。砼的捣固浇筑必须定岗、定位、实行挂牌专人负责，明确操作人员的作业范围；交接班时认真交代振捣情况，严格防止欠振、漏振、过振现象。技术措施该工程砼拟采用自拌砼（除地下室底板用商砼外），砼的浇筑必须连续浇筑，尽可能缩短间歇时间；在先浇筑板（面）初凝前完成后浇板（面）的浇筑工作，防止产生冷缝，各层砼的浇筑厚度不大于400mm，采取流动浇筑法。地下室周边剪力墙采用钢模板，内搭钢管排架，整体稳定支撑，墙身纵横设900600mm梅花形均布，
32、焊有止水片的拉杆，墙外设简单支撑以稳定。另外该工程的一层现浇梁中有6根24米跨预应力梁，在施工过程中注意以下事项：钢丝束两端采用锚具时，同一束中各根钢丝下料长度的相对差值，不大于钢丝束长度的1/5000，且不得大于5mm。要求使用合格规范的锚具安装张拉设备时，直线预应力筋，要使张拉力的作用线与孔道中心线重合；曲线预应力筋，要使张拉力的作用线与孔道中心线末端的切线重合张拉过程中预应力钢材断裂或滑脱大数量不能超过规定的根数。地下防潮：地下室防潮层的设置是对地下室砼自防水的补充，决不可忽视。要求基层平整密实、干燥（含水率应在8%）、表面清洁干净，要求贴好的SBS防水层不得有皱皮、翘边、空鼓，压边密度
33、不小于70mm，接头密度不得小于100mm，上下两层搭接应错开1/3。一般干燥时间2h左右。特别对边角及收边处洞口的处理要特别注意漏涂。7-5砼工程自拌砼：必须挂牌施工，使用定点砂、石、水泥等材料，并即使对其进行检验及级配，严格计量使用比例，根据砂石的含水率控制用水量，调整塌落度、水灰比并随机进行抽样检查，确保砼的质量。a、对砼原材料的要求：骨料：必须合符规范要求，不应含有风化石，粒径不能超过4CM，选定场点后取样送试验室进行分析，变更场点必须重新送样另作配比。水泥：选用某某水泥厂525#，存放7天以上。严禁使用其他厂家杂牌水泥及热水泥。水：使用自来水。砼工程需认零点掌握所浇筑构件砼强度等级、
34、浇筑量，砼现场随机取样，按规定数量、台班作试块，每次作二组，测定3天、28天强度。另外加做两组留在现场与构件同条件养护作为承重模板拆除时强度的依据。注意：水平构件、垂直构件必须分类取样，投料顺序为石子水泥砂子。砼的浇筑应严格操作规范，在浇筑平板时为不踩踏负弯筋，在楼面负筋周围的作业面设铁马凳架作平台。b、砼浇灌及养护：砼采用机械搅拌，垂直运输采用塔吊直接到位，然后人工打铲入模，严禁料斗卸料直接入模。严格操作规程防止漏振、欠振及过振。砼的养护是保证砼强度的关键，在砼达到终凝后，在其板面浇水（专人负责），保证充分湿润，最少不得少于7天。c、柱、梁、板的施工：柱在底板砼浇灌后，用经纬仪复查轴线弹线支
35、模，模板采用组合钢模板，钢管排架体系支撑，墙、柱模板一次支撑到位，现浇板采用竹胶板。砼浇灌前对柱底部彻底进行清理，冲水排出残留物，浇水泥净浆20厚，再浇砼，充分捣实至梁底下50（若梁有筋插入者，锚至筋下100）。墙、柱模板在浇灌砼后获得一定强度（75#）拆除，但接上部模板接头处留一块不拆，与上部模板连接，以免烂根。浇注顺序柱、主梁、次梁、板负筋、板砼。砼浇筑过程中，要保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确，如发现偏差和位移，并及时进行改正，并在施工现场配备2只插入式振动器,确保快插慢拔，振动时间以不冒气泡为止，插入间距为300mm呈梅花状布置，插入深度为进下层510cm。另外由于设备或气候原因无法连
36、续施工，必须留置施工缝时，施工缝位置应按规范要求设置，并采取相应的防护措施，施工缝的处理我方采用后浇带的形式施工，所有施工缝表面必须凿去表面浮浆露出石子，浇筑前洒水润湿后用与结构相同级配的水泥砂浆进行接浆处理。砼实测质量偏差必须符合下表，其合格率应控制在90%以上。分项名称允许偏差值（mm）轴线位移8标高层高10全高30截面尺寸8，5表面平整度57-6砌体工程首先对砖的采购必须严格把关，杜绝不合格的材料进入施工现场。砂浆的配合比符合设计要求，采用砂浆搅拌机搅拌,在施工过程中严格按规范做好试块取样，试块制作完成后即时送入养护室进行标准养护。另外严禁干砖上墙，以防止墙体与粉刷层分家，发生空鼓及龟裂
37、现象。砖体的横、竖向灰缝的砂浆都必须饱满。按照“三一砌砖法”，即使用大铲，一块砖、一铲灰、一揉挤，进行砌筑。坚持用皮数杆控制层高和灰缝厚度。外墙大角做到同步砌筑不留槎，以加强墙角的整体性。只能退槎时要采取18层退槎砌法，并加立小皮数杆，以控制在接槎时接槎处的灰缝水平。砌体中的拉结筋与砼中的钢筋一样，都属于隐蔽工程项目，要加强检查，并填写检查记录存档。施工中，对所砌部位的拉结筋要一次备齐，以便检查有无遗漏，以保证新老墙的含接牢靠。拉结筋的加工及设置都要严格按照设计及规范。砌筑施工时，砌砖采取小面跟线，因一般砖的小面楞角裁口整齐，表面洁净。用小面跟线不仅能使灰缝均匀，而且可提高砌筑效率。挂线长度超
38、长（15-20M）时，要加腰线，腰线砖探出墙面3-4cm，将挂线搭在砖墙上，由角端穿看挂线的平整度，用腰线砖的灰缝厚度调平。墙体砌至脚手架搭设部位时，预留脚手眼，并断续砌至高出脚手板面一层砖，以免费工。砖体的尺寸和位置允许偏差值必须符合下表，合格应控制在90%以上。项目允许偏差值（mm）轴线位移10楼面标高15墙面垂直度（每层）5墙面垂直度（全高）20表面平整度8水平灰缝平直度10水平灰缝厚度（10皮砖累计数）8门窗洞口宽度（后塞口）5砌砖采用三顺一丁法，首层必须做好排砖撂底，第一皮和最后一皮应砌丁砖，上顶框架梁应砌斜斗砖并加木楔（木楔需进行防腐处理）。7-7装修工程该工程装饰标准高，加上设备
39、、照明等，多工种的空插配合，因此必须统一领导，统一指挥，解决、协调存在的问题。装修按设计要求，精工细作，严格操作规程，为在结构“穿衣”这一工序中做到尽善尽美。施工工艺：采用工序尾追同步的施工方案，按墙面地面天棚的方法施工，按此法施工须防层间污染，在污水、灰尘没有排除前不得做饰面。内外装饰均需待屋面找平层完工后自上而下进行。内装饰主要施工工序为：放线立门窗框墙面贴饼子冲筋 门窗口护角门窗框塞缝墙面抹灰 楼地面 、天棚 、安装门窗扇 墙面打砂刮腻子 水电、通风、消防管线安装墙面、楼地面 、天棚面刷浆门窗油漆安装玻璃门锁安装 洁具、灯具安装。注意：内粉刷在大面积开始施工前，需做一样板间，待技安员仔细
40、检查达优良标准后方可全面进行施工。墙面涂料、门窗油漆、等均需先做样板，待建设单位认可色彩配比后方可全面进行施工。施工过程中土建与水电安装应密切配合，以防过后打洞、修补，造成不必要的人工及材料的浪费。外墙装饰施工艺为：屋面断水找平完工外架搭设验收认可外墙面冲筋打疤粉基层粉面层涂刷外墙涂料。屋面工程：结构完成后立即做找平层，保温层施工完后立即做面层。注意避开雨天，做好养护工作。楼地面工程：楼面及地面施工前要认真做好基层清理，并浇水湿润刷素浆一遍，再做面层，以防地面空鼓，遇有预埋管件处建议加钢筋网片，以防地面开裂。7-8水电安装工程本工程集给水、排水、照明安装工程为一体的建筑群体，整个工程具有工序多
41、而且较复杂、作业量大、工期紧等特点，施工中土建与安装等多工种、多工序交叉作业、穿插配合频繁，为保障工程在施工中顺利进行，处理好安装工程的配合、交叉作业很重要。在项目经理统一指挥下，协同作战、统一安排，避免出现土建与安装等工程脱节，各自为政的混乱管理。作好土建与安装等工程的图纸会审，施工中密切加强土建与安装等工程的横向联系，互通情况、掌握各自所处的实际情况，工序配合搭接、施工质量、进度控制。土建施工主体阶段，安装工程主要是预埋工作与土建紧密配合准确定位，不少埋、漏埋，预留洞口合适，不乱打洞、避免返工，不影响土建进度、质量。进入装饰阶段，安装主要是设备调试，安装工序要做到设备、器具就位与装饰准确配
42、合，双方做好成品保护工作；定期召开由各项工程负责人参加的配合协调会，必要时请甲方和监理方代表参与主持，解决施工中的问题，确保各项工程保质按期完成。7-8-1组织措施：由于本工程安装项目由照明、给水排水等组成。在主体施工时进行合理穿插施工。为此必须做好充分的施工准备，全面规划，合理部署，采取正确的施工方法与技术措施，妥善安排力量，精心组织施工，才能按期、按质完成所承担的安装任务。本工程必须按如下施工工艺顺序组织施工：先地下、后地上，安装工程力求做到与土建施工配合，合理交叉，认真做好各项预留预埋工作。考虑主体工程和其它工程的交叉配合问题。对主体工程不要破坏建筑物强度和建筑物的美观；对各工种相互间的
43、配合，要尽量考虑好电气线路、给排水管道的关系，不要在施工时发生位置冲突，要按有关规定距离设置。先预埋、后安装管道和电气等专业。凡有条件的均应提前预测，这是缩短工期、提高工效、保证质量的前提。先重点、后一般。如混凝土楼板、墙身、梁内的各种暗敷管线必须及时配合。安装的设备是建筑物内的一种设施，必须积极维护保证良好的使用功能，还要考虑到交付运行后的维修便利，所有管路应注意建筑物的美化问题。在实际施工中，我们除了须认真遵守有关国家规范之外，同时还应遵守当地供电、质检等部门制定的有关规定和管理条例，确保优质工程。7-8-2质量管理措施：按国家施工验收规范和优良工程标准组织施工，施工操作严格按工艺标准执行
44、。施工前做好各种书面技术交底，施工中认真检查，及时做好各道工序的交接检查。认真做好自检、互检、交接检，未经验收不得进入下道工序，坚持按进度、工序组织施工，不得任意颠倒工序。技术计划：把好材料采购关，进入工地材料必须是合格产品，并作必要的抽检。搞好预埋工作，杜绝漏埋，杜绝今后打凿孔洞。搞好调试及运行工作，确保使用功能。控制计划：安装工程计划：密切配合土建（具体按7-6-1所述）。7-8-3给排水系统施工施工程序管理总体安装顺序：材料质量检验管道下料组对管道及附件安装管道系统吹扫试验管道防腐及保温。材料质量检验a、管道及附件必须具有制造厂的质量证明，其质量不得低于国家现行标准的规定。其材持、规格、
45、型号应符合设计文件的规定，不合格者不得使用。b、阀门安装前，应进行强度试验和严密性试验，不合格者不得使用。试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，且不少于一个，如有漏、裂不合格的应再抽检验20%，仍有不合格时，该阀门不得使用。c、阀门的强度试验压力不得小于公称压力的1.5倍，试验时间不得小行5分钟，以壳体填料无涌漏为合格；严密性试验宜以公称压力进行，以阀瓣密封面不漏为合格。试验合格的阀门，应及时排尽内部积水，并吹干。给排水管道安装a、管道和设备安装前，必须清除内部污垢和杂物，安装中断或安装完毕的开口处，应临时封闭。b、切锯时锯片应与管材轴线垂直，切面偏差或不平整会导致绞牙后的螺纹不符合管子螺纹标准。c、采用电动套丝机对管子进行套丝，用标准牙规检查螺纹是否符合要求，如有断丝或缺线，不得大于螺纹全扣数的10%。d、管道穿楼板应做钢套管，套管直径比管道大2号，套管管顶部高出地面20mm，套管底部与楼板底面平，套管与管子间填密封膏。e、管道支、吊、托架的安装，应符合下列规定。(1)位置正确、埋设平整牢固。(2)与管道接触紧密，固定牢靠。(3)水泵房内采用减振吊、支架。(4)管道水
