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1、牢筑党建圆心聚力星耀共治XXX社区XX一、内容提要老旧小区的停车难问题，不仅是最初的规划缺失和现今有序管理不到位的原因，还因为电动车的乱停乱充电导致安全隐患不断。故而老旧小区改造中普遍的“停车难”问题，需要合理利用各类资源，重新进行整改规划，才能消除安全隐患。二、关键词：老旧小区改造;党建共建;资源共享三、案例研究情况介绍：莫干新村建成至今有40年左右，共有15幢楼房872户居民，其是老旧小区的典型代表，而停车难”又是最大的难题：1 .规划不当，隐患较大。因小区建成较早，其最初规划时未预见到停车需求会增大，所以缺少地下停车库，路面停车位不足十分严重;由于停车位紧张和道路狭窄，导致乱停乱放、车辆
2、间堵塞和副蹭事件时有发生，其中主干道和出口极易拥堵，影响消防车辆正常通行。2 .缺乏规范有序的停车管理。居民见缝插针地乱停放，使已有空间未能有效利用；在非机动车库或居民门口楼梯处，经常出现公共空间被私自占用，乱堆乱放问题无人管理或管理低效。3 .新能源车没充电桩，现有电动车的充电需求无法得到满足。居民在住宅楼下随处停放助动车、新能源车辆，由于充电和停放空间不足,私拉电线、封闭车库内杂物和垃圾乱堆乱放随处可见。4 .车库整改期间停车位更加不足。在翻建的2个月时间内居民车辆充电难、停放难问题激增，需要协商处理。党建引领，资源协调共享，是本次整改的亮点与必然选择：1 .道路拓宽，旧车库升级改造。社区
3、利用本次旧改，在保留桂花、香樟等品相较好树木的情况下，尽可能拓展车位1-4幢道路，进一步释放路面资源，缓解机动车停车压力。同时对莫干新村5幢和9幢的非机动车库进行改造提升，新车库采用通透式、全开放的大棚设计,并在车库内安装了智能充电设备，比之前的封闭式车库更便捷、安全,增加了停放量。因考虑到越来越多的居民选择购买新能源车辆，社区申请了新能源车充电装置，将在小区内新增汽车充电桩。2 .非机动车库翻建，多方协调解决停车问题。在车库翻建期间，因小区有多个项目多个施工单位同时施工造成机动车停车位减少，非机动车库翻建的2个月时间内居民近80辆自行车无处停放电动车无处充电，且小区外的古新路公共道路停车收费
4、被取消，原先停放在市政公共泊位的居民也无处停车，纷纷向社区求助。小区专员接到协商铃得知居民诉求后，立即向上级部门、科室反映。城管科协助联系交警中队和区城管停车收费部门与社区沟通商议，同意将取消泊位时间暂缓到12月底，缓解了部分车主的停车问题。3 .党建出手，共建同心圆，出力解难题。社区党委又利用运河红盟，联系辖区共建单位杭州杂技团、邮电培训学校、立新大厦物业公司等单位，动员他们拿出部分车位给小区居民错时停车，又缓解了部分停车问题。在对非机动车库进行翻建时，小区专员得知部分居民无法自行解决停放和充电问题后，社区党委寻求周边资源，与美术职高、邮电公司、电信学校负责人对接。共建单位领导表示会大力支持
5、社区工作，同意居民共享他们的停车库和充电设施。四、案例研究结论、研究发现与讨论通过这次旧改中凸现的区域共建共享优势，社区党委积极打造“星耀沈塘”社区品牌，落实大邻里”生态。以每年“邻居节”为纽带，激活社区各层面“邻居”，形成“与邻为善、以邻为伴、守望相助”的邻里文化，形成远亲不如近邻”的邻里关系。本次案例中最大的经验是社区党建强化社会协同、资源共享。动员辖区单位共享车位、操场、食堂、图书室等服务设施及资源，整合社会资源，对接群众需求，让群众“点单”，共建单位接单；鼓励、引导社会资本参与社区治理。五、总结党建引领，为群众办实事、办好事，就是要积极解决老难题，敢啃硬骨头。假如社区党建和党员干部不积极作为，那么小问题就变大问题，新问题就变老问题，问题积少成多，最终无从下手。社区治理是具有时代特色的难题，新老问题都不容忽视，我们“要有担当精神，能够忠诚履责、尽心尽责、勇于担责”，要勤政调研、倾听民声，要敢于创新。在问题解决中，资源共享、群众的网上点单都是敢于担当和创新的表现，党建为核心，协调合作就能画好同心圆，实现集体共建、科学共治，让老旧社区人民也能提升满意度、幸福感和安全感。
