《3#建筑节能监理实施细则.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《3#建筑节能监理实施细则.docx（19页珍藏版）》请在课桌文档上搜索。
1、建筑节能监理实施细则一、建筑节能监理工程的概况1、工程名称：温馨家园3#住宅楼2、工程地点：寒亭区卉香路北端东侧，北平旺村北侧，引潍总灌渠南侧3、建筑面积:3941.25m24、建筑高度：16.200m5、建筑层数：地上五层6、结构形式：砖混结构7、节能形式：（1）屋面保温：坡屋面：保温层采纳80厚挤素聚苯板，平屋面：保温层采纳70厚挤素聚苯板（2）墙体保温：40厚挤素聚苯板（3）门窗保温：采纳中空玻璃的刚塑窗（4）地面保温：接触空气的楼板：保温层材料未70聚苯板；与不采暖空间相邻的楼板：保温层材料为20厚聚苯板。（5）采暖节能：（6）电气节能：（7）通风与空调整能：（8）预料工程造价：（9）
2、合同约定工期：(IO)工程质量目标：合格标准二、建筑节能工程监理的依据1、建设部民用节能管理规定2、建设部关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知(建科200555号)3、建设部关于细致做好公共建筑节能设计标准宣贯、实施及监督工作的通知(建科2005121号)4、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准(JGJI34-2001)5、公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)6、膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统(JG149-2003)7、胶粉聚苯颗粒外墙保温系统(JG158-2004)8、外墙外保温工程技术规程(JGJI44-2004)三、建筑节能专业工程的特点1、2005年，国家和地方接连出台新的建筑
3、节能方针政策和标准规范，从而把建筑节能纳入新的视野和国家战略。建筑能耗当前占全国能源消耗近30%o所以，建筑节能对于促进能源资源节约和合理利用，缓解我国能源供应与经济社会发展的冲突，加快发展循环经济，实现经济社会的可持续发展，有着举足轻重的作用，也是保障国家能源平安、爱护环境、提高人民群众生活质量、实行科学发展观的一项重要举措因此，国家要求新建建筑(含改建、扩建)近阶段达到节能50%,经过一段时间的努力，则要达到节能65%的目标。为此，对设计、建立、监理提出了新的明确的工作要求和行为责任。2、建筑节能包括一系列明确的活动，较原则的说，建筑节能是指在区域规划、城镇体系规划、城市总体规划和建筑的规
4、划（包括布局、形态和朝向等）、设计、施工、安装和运用过程中，依据有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物维护结构实行隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源（如太阳能、风能、水能、地热）利用系统及其维护保养,保证建筑物城镇公共建筑、居住建筑运用功能和室内环境质量，切实降低建筑能源消耗，更加合理、有效地利用能源等活动。建筑围护结构指建筑物及房间各面的围挡物，如墙体、屋顶、地面等。其中干脆与外界、外界空气环境接触的围护结构成为外围护结构，如外墙、外窗、屋顶等；而围护结构不与外界环境接触，如内墙、楼地面等。3、2006年，经过有关专家两年多的努力，领先在国内组织编制了有关节能建筑验收标准和检
5、测标准。对建筑外墙、屋面、外门窗等部位的节能构造从原材料质量、隐藏工程施工质量、分项工程验收到节能工程专项验收等方面的验收内容、验收方法做出了规定在验收方法上除了依据一般土建施工质量验收方法外，还在房屋建成后按肯定比例抽样，对上述建筑维护结构的热工性能进行现场检测，以推断建筑最终是否符合节能要求。这为保证节能建筑的质量、保障居民权益供应了有效地技术手段。4、提高建筑围护结构保温隔热性能的方法主要有：（1）尽量削减建筑物的体形系数。体形系数式建筑物表面积和体积之比，表面积大，则耗能高。（2）选择适当的床墙面积比，蔡勇传热系数小的窗户，如中空玻璃塑料墙、断热桥的铝合金中空窗、解决好东西向外窗的遮阳
6、问题等。节能建筑不宜设置凸窗和转角窗。（3）尽量减小屋面和外墙的传热系数，增加屋面和外墙的保温隔热性能。屋面是提高顶层房建室内热环境的重点。外墙实行合理的外保温体系,即可有效地提高保温隔热性能，同时还可以解决外墙常见的开裂、渗水等现象。通过对大量建筑的计算分析，在目前大多数建筑中都要实行外保温才能达到节能标准的要求。通过采纳浅色饰面面层材料反射阳光，也可从肯定程度上增加外墙和屋面夏季隔热实力。四、建筑节能监理工作的流程1、本工程项目目标限制基本程序（1）本工程项目目标限制基本程序（2）按安排目标的要求投入所需人、材、物、信息等资源（3）起先运行，实施项目目标安排各项工作（4）收集安排运行后实际
7、输出的全部工程状态信息、资料，整理出工程项目实际运行状态的报告（5）将工程项目实际运行状态报告所反映的实际状况与安排目标进行比较分析（6）找出实际状况与安排目标的偏差状况（7）对偏差结果进行推断，并提出处理看法。如有偏差，则提出切实可行，行之有效的纠偏措施，如：变更投入或修改安排；若安排实施正常，尚无偏差，则应对项目实施安排，定期进行不断检查，接着按原投入的资源接着投入运行。按上述程序进行有限次数的不断循环，即可完成本项目目标限制工作,最终完成项目安排目标。2、本工程项目主要监理工作程序本项目监理的中心工作就是依据上述目标限制程序搞好四大目标限制，即：投资限制、进度限制、质量限制、平安限制，其
8、主要监理工作程序如下：(1)施工阶段监理工作主程序：(2)主要材料、设备质量监理核定限制程序(3)施工阶段投资监控程序(4)施工阶段进度监控程序(5)开工打算阶段质量监控程序(6)施工阶段质量监控程序(7)施工阶段平安监控程序(8)竣工验收阶段质量监控程序(9)单位工程竣工验收备案程序五、监理节能工作的限制要点及目标值民用建筑在规划、设计、建立和运用过程中，通过采纳新型墙体材料,执行建筑节能标准，加强建筑物用能设备的运行管理，合理设计建筑围护结构的热工性能，提高采暖、制冷、照明、通风、给排水和通道系统的运行效率，以及利用可再生能源，在保证建筑物运用功能和室内热环境质量的前提下，降低建筑能源消耗
9、，合理、有效地利用能源的活动。激励民用建筑节能的科学探讨和技术开发，推广应用节能型的建筑、结构、材料、用能设备和附属设施及相应的施工工艺、应用技术和管理技术，促进可再生能源的开发利用。国家激励发展下列建筑节能技术和产品：新型节能墙体和屋面的保温、隔热技术与材料;节能门窗的保温隔热和密闭技术；集中供热和热、电、冷联产联供技术；供热采暖系统温度调控和分户热量计量技术与装置；太阳能、地热等可再生资源应用技术及设备；建筑照明节能技术与产品；空调制冷节能技术与产品；其他技术成熟、效果显著的节能技术和节能管理技术。1、监理工作目标值监理工作是围绕工程目标这一系统，以动态限制的运行机械，健全的组织管理结构和
10、人员配备完善的管理制度，规范化的监理工作程序，现代化的工作手段，良好的企业信誉和一丝不苟的工作作风，依据监理托付合同的全部条款，站在公正的立场上，对工程项目进行全面的监督和管理。依据我国监理行业的文件法规和业主与承包商签订的施工承包合同文件，监督和证明承包商是否严格按合同要求实施合同，对项目进行工程质量监理、进度监理、费用监理、合同管理、平安生产、信息管理和工作协调，在安排的费用和质量目标内实现建设项目。监理工作的主要目标就是实现质量、进度、费用三大限制。(1)质量监理目标值：以严格的监理、热忱的服务，按施工承包合同文件和技术规范、验收标准等进行监理。建立全面的质量限制体系，强化承包商自检体系
11、的管理,严格做好中间的质量检验以及现场质量验收，做好工序检测，已形成承包商自检，监理工程师抽检的二级质量保证系统。工作中强调事前限制，严格开工申请的审批，使工程合格率达到合同规定的质量要求。杜绝发生重大质量事故和以及一般质量事故，有效防止发生二、三级一般质量事故，尽可能削减发生质量问题；消退质量通病，确保工程质量，保证工程为合格工程。（2）进度监理目标值：要求施工承包商依据合同要求提出工程总进度安排，年度和月度施工进度安排和月报，审查并督促其实施，刚好进行安排进度与实际进度的比较，按月给业主通报工程进度状况，出现偏差时指令承包商进行调整，并督促承包商的资金、机械、材料、人工等刚好到位，以保证工
12、程在合同规定的工期内竣工。（3）费用监理目标值：细致审查承包商提交的现金流淌安排，现场核实工程数量和计量，审查签发付款证书。严格审查计日工、额外工程、设计变更、价格调整，细致细致地做好施工现场记录，当承包商要求额外补偿索赔时，做好各种证据，资料的记录、整理，为业主把好费用关，限制好工程费用，力求工程费用不超过安排费用。（4）合同管理目标值：细致贯彻施工承包合同和监理托付合同，站在公正的立场上，充分发挥建立的限制作用与第三方的特殊地位，留意协调好业主、承包商及各协作部门的关系。管理好合同以规范约束合同各方的行为，提高管理水平。（5）施工平安和环境爱护目标值：细致审查承包商提交的施工平安措施和环境
13、爱护措施，现场检查平安设施和环境爱护的落实状况，尽量杜绝平安事故的产生，削减环境污染。（6）信息管理目标值：信息管理实行人工决策和计算机协助管理相结合的手段。特殊是利用计算机精确刚好的收集、处理、传递和存储大量数据，并进行工程进度、质量、费用的动态分析，以达到工程监理的高效、快速、精确。（7）工作组织协调管理目标值：监理机构的组织协调工作，主要是协调业主与承包商、承包商与沿线地方政府、与勘查及设计单位、承包商与承包商之间的关系，以及承包商与工程建设其他相关部门之间的关系。2、监理工作的限制要点本工程监理将严格执行本项目的监理程序，进行现场建立和工程进度、工程质量限制及计量工作，负责打算和实施各
14、项管理方法和程序，确保合同工程得到有效地监理，帮助总监处理承包商支付事宜，做好项目账目记录，审查和洽谈重大变更合同单价和索赔要求，编写记录月报，审查承包商提交的重大设计变更，变更合同单价、增补工程量清单并提出必要的修改看法，报总监审批后执行，定期向总监供应有关数据。其工作内容如下：执行项目监理规划；熟识合同文件，了解施工现场;参与场地交验及设计交底工作，审查承包商提交的复测成果；督促和检查承包商建立质量和平安保证体系；参与第一次工地会议和主持常规工地会议；发布开（复）工令，批准单项工程开工报告；审核承包商授权的常驻县城代表的资质，以及其他派驻到现场的主要技术、管理人员及试验人员的资质，初审分包
15、合同和分包人的资质；保存全部原始资料和其他应妥当保管的一切资料；审批承包商拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验；审查承包商拟用于本工程的机械设备性能与数量；审批承包商实施本工程的施工方案及主要方法或工艺；限制重要外购成品件或半成品件的质量；审批承包商提交的总体进度安排，检查和监督承包商实施进度安排。核批承包商的修正安排；审批承包商提交的年度安排、季度安排、月安排和日安排，并督促承包商实施；要求承包商依据合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡察、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和限制工程质量；严格依据建设部颁发的房屋建筑工程施工旁站监理管理方法对关键部
16、位，关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督；签发中间交工证书；调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，督促承包商按规定上报有关部门；发布停工令；对已完工程进行精确的计量；签发中期支付凭证；发布变更令;受理合同事宜，依据合同规定进行评估和处理；依据合同规定处理违约事务，协调争端，在仲裁过程中作证；编制监理工作月报及监理工作总结；对承包商的交工申请进行评估，组织对拟交工工程的检查和验收；签发交工证书；督促、检查承包商按工程管理部门和业主的要求编制竣工文件；编制监理方面的竣工文件，监督承包商细致执行缺陷责任期的工作安排，检查和验收剩余工程，对已交工程中出现的质量问题，调查其缘由呢并确定
17、相应责任；签发工程缺陷责任终止证书；签发最终支付证书；协作业主的竣工验收和工程移交工作，在业主和承包商来往中，为业主确定自己的合法权益提出建议、看法；审核签署承包商递交的进度支付证书，并提交总监办审核；参与业主与承包商关于变更单价、索赔、有关争议、工程变更和对工程进度及质量极为关键的其他问题进行的谈判；帮助业主解决合同文件中出现的冲突，包括设计图纸和施工规范，审查并对设计图纸和规范中的实质性修改提出建议提出书面评价看法；帮助业主以确保工程施工符合本项目环保工作和拆迁工作安排；建立监理人员岗位责任制和监理项目负责人对工程质量终生责任制。3、监理工作的质量限制要点(1)审核承包单位报送的拟进场的建
18、筑节能工程材料/构配件/设备报审表(包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等)及其质量证明资料，详细如下质量限制资料(2)外墙保温系统各组成材料应供应产品合格证、出厂检验报告(有限期二年的型式检验和出厂检验)和现场抽样送检复试报告。保温系统各常用材料主要性能指标应符合住宅建筑节能工程施工质量验收规程(DGJ08-113-2005)附录E的规定。进场复验报告抽样数量要求如下：膨胀聚苯板，挤塑聚苯板、聚氨酯硬泡体每5000平米为一批；胶粉聚苯颗粒保浆料每10吨为一批；网格布每7000m为一批；外保温系统的界面剂、胶黏剂、抹面砂浆、抗裂砂浆、增加抗裂腻子均为同一厂家生产的同一品种、
19、同一批的产品至少抽样一次；锚固件每种基层做一组，每组为3件拉拔强度试验；内保温系统的粘结石膏、粉刷石膏砂浆、耐水腻子均为同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次；(3)外墙外保温工程应具备下列有效期为二年的型式检验报告：外墙外保温系统的耐候性检验；采纳胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的抗拉强度检验；EPS板现浇混凝土外墙外保温系统的现场粘结强度检验；外保温系统其他型检验项目参见外墙外保温工程技术规程（4）外墙外保温工程下列项目应进行现场抽样检验：EPS板薄抹灰外墙外保温系统的基层与胶黏剂拉伸粘结强度检验。粘结强度不应低于O.3Mpa,并且粘结界面脱开面积不应大于50%o胶粉EPS颗
20、粒保温浆料外墙外保温系统的保温层硬化后，应现场抽样做胶粉EPS颗粒保温浆料干密度检验。干密度不应大于250kgm3,并且不应小于180kgm3o现场检验保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差。2、工程实物质量（1）除采纳现浇混凝土外墙外保温系统外，外保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等预埋件、连接件应安装完毕，并按外墙保温系统厚度留出间隙。（2）EPS板薄抹灰系统的基层表面应清洁、无油污、脱模剂等阻碍粘结的附着物。凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平。找平层应与墙体粘结坚固，不得有脱层
21、、空鼓、裂缝，面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象。（3）胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的基层表面应清洁，无油污和脱模剂等阻碍粘结的附着物，空鼓、疏松部位应剔除。（4）保温施工前，应对基层的质量进行验收。（5）网格布不得干脆铺在保温层表面，不得干搭接、网格布应压贴密实,不应有空鼓、褶皱、翘曲、外漏等现象。(6)外墙保温工程施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5度，夏季应避开阳光暴晒，在5级以上大风天气和雨天不得施工。(7)外保温工程宜设置抗裂分隔缝。现浇混凝土外墙外保温系统还宜按墙面积设置垂直抗裂分隔缝。(8) EPS板薄抹灰外墙外保温系统：建筑物高度在20m以上时，在受负
22、风压作用较大部位宜采纳锚栓协助固定；黏贴EPS板时，应将胶黏剂涂在EPS板背面，涂胶粘剂面积不得小于板面积的40%o板材应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝，粘贴应坚固，不得有松动和空鼓；墙角处应交织互锁，门窗洞口四角处板材不得拼接，应采纳整块板切割成型，板材接缝应离开角都距离至少200mm。(9)胶粉EPS颗粒保温浆料：保温层设计厚度不宜超过100mm施工时应分遍抹灰，每遍间隔时间应大于24h,每遍厚度不宜超过20mm。第一遍抹灰应压实，最终一遍应找平，并用大杠搓平。(10) EPS板现浇混凝土外墙外保温系统：板材两面必需预喷刷界面砂浆；板材高度宜为建筑物层高，宽度宜为1.2m,每平方米应设2-
23、3个锚栓。(11) EPS钢丝网架板现浇混凝土外墙外保温系统及机械固定EPS钢丝网架板外墙外保温系统监督要点参见外墙外保温工程技术规程3、对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应刚好下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。六、建筑节能监理工作的方法及措施（一）施工打算阶段的监理工作1、工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟识设计文件、国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。参与施工图会审和设计交底。2、审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得运用。3、建筑节能设计交底。项目监理人员参与由建设
24、单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计交底会议纪要进行签认，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面看法和建议。4、建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查看法。（二）施工阶段的监理工作1、监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，详细如下：（1）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的黏贴胶浆、抹面胶浆等，应供应协作比通知单）是
25、否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。（2）是否运用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。（3）依据托付监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上运用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备、监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。2、当承包单位采纳建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应按要求
26、承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。3、督促检查承包单位依据建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发觉有违反建筑节能标准的，应提出书面看法加以制止。4、对建筑节能施工过程进行巡察检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐藏工程的隐藏工程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。5、对承包单位报送的建筑节能隐藏工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的
27、建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评是否齐全，符合要求后予以签认。6、对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应刚好下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。（三）竣工验收阶段的监理工作1、参与建设单位托付建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评2、审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料3、组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。4、出具监理质量评估报告。工程监理单位在监理质量评估报告中必需明确执行建筑节能标准和设计要求的状况。5、签署建
28、筑节能实施状况看法。工程监理单位在建筑节能备案登记表上签署建筑节能实施状况看法，并加盖监理单位印章。（四）建筑节能工程施工监理的方法1、屋面保温工程施工方法屋面应设保温层。不宜采纳湿法作业，宜选用板状保温材料或整体现浇保温层。保温层的铺设必需符合下列要求：（1）松散保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确；（2）板状保温材料：紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确，上下层错缝。（3）整体现浇保温材料：拌合匀称，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。2、限制要点（1）原材料检验：要符合质量标准和设计要求。(2)基层施工质量复查：基层表面应平整、干燥、干净，没有起砂、裂缝、疏松，空鼓等缺
29、陷。(3)保温层的含水率、厚度、坡度限制：符合设计要求(4)穿屋面结构层的管道与结构层连接处节点检查：达到密实、坚固(5)排气通道及排气管安装：符合专项方案和设计要求。(6)气候、环境的施工限制：保温层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，雨季施工时必需实行遮盖措施，防止雨淋。干铺板状保温材料可在负温下施工；沥青玛啼脂粘贴板保温材料不宜在TO度气温以下施工；水泥砂浆粘贴板状保温材料不宜在5度气温以下施工。(7)保温层施工完成后，应刚好进行下道工序。3、外墙保温工程施工方法(1)外墙宜首选外保温做法。(2)外墙抹灰应达到一般抹灰的要求。抹灰的质量关键是粘贴坚固、无开裂、空鼓与脱落。(3)外墙挑
30、出的构件及附墙构件，如：雨罩、挑檐、阳台拦板(面板、侧板、顶板、底板和隔板)，空调室外机隔板，附壁柱、凸窗和装饰线等均应实行阻断热板或保温措施。(4)当外墙必需采纳内保温做法时，应充分考虑钢筋碎梁、柱等热桥的影响，并实行牢靠的阻断桥或保温措施。(5)伸缩缝、沉降缝、抗震缝的缝宽不大于50mm时，应用聚苯板等保温材料封闭密实。缝宽大于50mm时，屋面、外墙的缝口应用聚苯板等保温材料封闭密实，其深度不应小于300mm。（6）EPS、XPS板的施工限制：依据建筑立面的设计要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直限制线及伸缩缝、装饰线等限制线。在外墙大角（阴阳角）及其必要处挂垂直线，每个楼层适当位置挂水平线，
31、限制板的垂直度和平整度。配制胶黏剂和抹面胶浆应符合下列规定：胶黏剂应采纳水泥基胶结材料；依据生产厂家运用说明书的协作比配制；专人负责，严格计量，机械搅拌匀称。一次配置量应在可操作时间内用完。基层与胶黏剂的现场拉伸粘结强度不应低于O.3Mpa,且粘结界面脱开面积不应大于50%o板宽度宜为120Omnb高度宜为600m11在檐口、勒脚处应做系统包边处理。装饰门窗四角和阴阳角等处应做局部加强网施工。变形缝处应做防水和保温构造处理。整块墙面的边角应用最小尺寸大于300mm的板。门窗洞口的四角处板不得拼接，应采纳整块的板切割成形，板接缝应离开角部至少200mmo排版时按水平依次排列，上下应错缝，阴阳角应
32、做错茬处理。采纳粘结固定板时，粘结厚度宜为3-6Inn1,粘结方式有点框法和条粘法,每块板背面涂胶面积不得小于40%o板必需与墙面粘结坚固，无松动和虚粘现象，需安装锚栓的墙面，锚栓数量和锚固深度不得低于设计要求。板安装时，各板间应挤紧拼严，不得在板侧面涂抹胶粘剂。超出2mm的缝隙应用板条（片）填塞严实，拼缝高差大于1.5mm处应用砂纸或专用打磨机打磨平整。板安装的偏差和检验方法：表面平整3三n,用2m靠尺和塞尺检查；立面垂直3mm,用2m垂直检测尺检查；阳角方正3m11,用20Omm方尺和塞尺检查；接缝高度1.5mm,用直尺和塞尺检查；接缝宽度2三n,用尺量检查。逾薄抹面层厚度限制：一般型为3
33、-5mn,加强型宜为5Tmm,抹面胶浆应分遍进行，并应在干湿条件下养护。耐碱网布应横向铺设，压贴密实，不得有空鼓，褶皱，翘曲，外露等现象；搭接宽度纵横向均不得小于lOOmm。耐碱网布宜压入抹灰的上层，双层网布之间不得有干贴现象，抹灰厚度以覆盖网格布、微见网布轮廓为宜，面层不得来回揉搓。抹面允许偏差；表面平整4mm,立面垂直4mm,阳角方正4mm；分隔缝直线度4mmo4、建筑节能工程施工监理的措施(1)节能工程所用的材料(产品)的品种、规格、性能应符合设计要求,主要的材料和制品(原材料、半成品、成品、构配件等)，进场时应检查产品质量合格证明文件、型式检验报告及相关性能的检测报告，主要材料和制品现
34、场抽样复验。(密度、抗拉强度、尺寸稳定性等)单个锚栓抗拉承载力，每300平/批(2)审核施工方案、施工工艺和技术交底(3)对隐藏工程进行验收(4)要求施工单位必需建立“三检”制度，并有完善的检查记录，必需按工序、层次进行检查验收，如发觉上道工序质量不合格，并进行返工或修补，直至合格后方可进行下道工序。(4)门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处板不得拼接，应采纳整版切割成形，避开因板缝而产生裂缝。（5）板背面胶黏剂涂胶面积不得小于40%,锚栓入墙内长度不得小于50mm,塑料圆盘直径不得小于50mmo（6） XPC板采纳的是热熔挤出的生产工艺，两面表皮内应力较大，应两边开出浅槽，以释放内引力，同
35、时使粘接面积增大，粘接更坚固。开槽的宽深宜为2-3mm0间距宜为50-60mm,压缩强度太大的XPC板，柔韧性大，与墙体内的贴切性差，因此宜选用150-250KPA的XPC板。（7）基层墙体的质量应符合下列规定：基层墙体经工程验收达到合格质量要求墙体的碎残渣和脱模剂必需清理干净；墙体平整度超出部分应剔凿或修补墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕墙面不同基层材料相接处应铺设金属网。（6）管道安装要求有肯定的坡度是热水取暖系统解除空气的重要措施，安装时应符合设计和节能规程的要求。（7）为防止管道堵塞，防止跑、冒、滴、漏，节约能源和影响热计量装置的精确计量，要求管道、配件
36、、散热设备连接部位完好无损，管内和丝口部位干净。（8）采暖管道穿过墙壁和楼板设置套管是一项对采暖管道安装的基本规定，要求套管与管道间隙填充阻燃隔热材料和用防水油膏封口摸完，有利于管道隔热保温，也有利于隔声，美观和爱护用户私密性。(9)为保证散热效果，散热器背面与墙面的内表面距离为3011rn(10)低温热水地板辐射采暖系统，在加热敷设前要进行外观检查，防止由于规格和型号不符合设计要求，管材损伤，官腔堵塞等问题而影响质量,引起返工。要求加热管断口平整与管轴垂直以保证管道连接质量。强调加热管间距，走向符合设计施工图，旨在确保低温热水地面辐射采暖的供暖效果，对弯曲半径的要求，以防止出现死弯后影响热水
37、流通河避开加热管损伤。直线管段和弯曲管敷设管卡固定加热管水平和竖向位置，防止填充层施工前加热管变形移位。填充层内不应有接头，消退借口漏水隐患。加热管隐敏前必需进行水压试验。(11)对采暖系统管道冲洗依次规定，要求先室外后室内、先主管后支管,最终冲洗户内采暖系统。(12)保温材料按设计要求选用，其产品质量要求达到现行的国家标准规定，质量证明文件包括出厂合格证和质量检测报告，质量检测报告由具有检测资质的检测单位依据规定的检测周期检测后出具。保温层接缝质量、绑扎质量相应对保温效果、防止保温层松动、脱落有干脆影响，应予以重视。支架及设备的保温应按热伸长方向留出伸缩缝，以防止热胀冷缩时破坏保温层。阀门、法兰处的保温应易于拆除，靠近法兰处，应在法兰的一侧留出螺栓长度加25mm的空隙。
