《39XXX大酒店部分建筑改造装饰装修工程.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《39XXX大酒店部分建筑改造装饰装修工程.docx（21页珍藏版）》请在课桌文档上搜索。
1、39XX大酒店部分建筑改造装饰装修工程编制日期：2004年5月10日编制单位：书目第一卷XX大酒店部分建筑改造装饰装修工程.doc3第一章工程概况及特点3其次章各分部分项工程完整的施工方案4第三章质量保证体系完整、技术措施科学合理6第四章平面图及人材机13第五章平安防范、文明施工13第六章冬、雨季施工措施17第七章确保工期的技术措施18第八章地卜.管线及其它地上地卜.设施的爱护加固措施错误!未定义书签.第一卷XX大酒店部分建筑改造装饰装修工程第一章工程概况及特点1.1工程概况:工程名称XX大酒店部分建筑改造装饰装修工程建设地点南京市四方城2号建筑面积1500M2承包方式包工包料质量标准符合国家
2、规定验收标准工期要求总工期85天招标范围室内装修1.2工程特点1 .我们在充分考虑了该工程的施工特点、难点后，有足够的信念，保证按质、按期、全面地完成XX大酒店部分建筑改造装饰装修工程。2 .为保证该项目的文明施工，我公司在施工现场只设置作业区，生活区在工地旁边另行支配。我公司将对施工区环境卫生，支配专业人进行管理。减轻对人身健康的危害，最大限度地降低噪音，避开影响四周营业场所的正常营业，削减粉尘，减轻对人们的危害，垃圾清除、堆放、废水排放要有针对措施，确保本工程达到“文明工地标准二3 .在平安施工方面，我公司指定一些平安制度，并在进场前，有项目部与总公司签订平安防火责任制度，明确平安治保员施
3、工期间平安责任，工期结束进行检查评比嘉奖。4 .为了确保工程质量，达到预期的装饰效果，便于成品爱护及现场平安施工管理，在施工现场设置必要的平安设施、指示牌、警示牌。5 .3本工程采纳的技术规范1.建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)2 .砌体工程施工质量验收规范(GB502032002)3 .木结构工程施工质量验收规范(GB502062002)4 .建筑装饰装修工程验收规范(GB502102001)5 .建筑给水排水及采暖工程工程施工质量验收规范(GB5202102001)6 .通风与空调工程工程施工质量验收规范(GB50243-2002)7 .建筑电气工程工程施工质量验收规
4、范(GB503032002)其次章各分部分项工程完整的施工方案1 .1施工进度支配(详见施工进度支配表)本工程施工进度支配，以轻钢龙骨吊顶纸面石膏板吊顶、石材、地砖、地毯、木饰面、墙砖、墙纸、马赛克、软包、木结构制作安装、油漆、五金件安装、电气安装及其它零星工程等分项工程为主进行支配，实行工种与工种之间进行合理支配、流水作业及交叉作业，以避开待工误时现象，从而更有力地保证按时完工。2 .2各分部分项工程完整的施工方案(十一)涂料工程1、施工工艺清扫一填补缝隙、局部刮腻子f磨平f第一遍满刮腻子f磨平f其次遍刮腻子一磨平一打底胶一第一道涂层一复补腻子一磨平T其次道涂层一局部再找平磨平一第三道涂层(
5、面层)2、施工方法与技术措施(1)石膏板面和抹灰面的基层处理：先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净。(2)表面清扫后，用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好，腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平，再用1号砂纸打磨平整，石膏板面拼接一般用纸面胶带贴缝，钉头面刷防锈漆，并用石膏腻子抹平，阴角用腻子嵌缝贴上接缝带，对有特殊要求的缝隙、接缝按设计指定的方法处理。(3)第一遍满刮腻子及打磨：1)当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，运用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。2)全部微小砂眼及收缩裂缝均满涂，以密实、平整、线脚棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮,尽量刮薄厚
6、度-2MM,不得漏刮，接头不得留槎，留意不要玷污门窗其他物面。3)腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及凹凸不平处打磨平整，留意用力匀称，爱护棱角，磨后用棕扫帚清批干净。(4)二遍满刮腻子及打磨：其次遍满刮腻子方法向头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向相互垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。(5)第一遍涂料：D一遍涂料涂刷前必需将基层表面清扫干净，擦净浮灰，涂刷时宜用排笔，涂刷依次一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面，后大面。2)阴角处不得有残涂料，阳角处不得裹棱，如墙一次涂刷不能从上究竟时，应多层次上下同时作业，相互协作协调作业
7、，避开接槎，刷涂重迭现象。3)独立面每遍应用同一批涂料，并一次完成。(6)复补腻子：第一遍涂料干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮抹，以免损伤涂料漆膜。(7)磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂料面打磨平滑，留意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。(8)其次遍涂料刷及其磨光方法与第一遍相同。(9)第三遍涂料D采纳喷涂，喷枪采纳1号喷枪，喷枪压力调整喷嘴与饰面成90度角，距离为40-50CM为宜，喷涂时应喷点匀称，移动，全部适中。2)喷涂时一般从不惹眼的一头起先，渐渐向另一头循序移动，至不惹眼处受刷为止，不得出现接槎，结束后，整个表面光滑一样，圆滑细腻
8、，无流坠色现象。3)喷涂时，将墙面全部其他的饰面全部用报纸遮盖严实，以免出现污染。(十二)油漆工程1、施工工艺材料确认一表面处理一环境爱护f油漆施工2、施工方法与技术措施(1)施工前应将油漆的品牌，合格证，色卡及成品样品提交业主，经确认后方可进料。(2)木材表面应先用木砂纸反复打磨除去木毛刺，使表面平滑，墙接缝及其它胶合处残留的胶，用刮刀刮掉或细砂纸打磨掉，表面上如有色斑，颜色分布不匀称，应事先对木材表面进行脱色处理，使之颜色匀称一样。(3)金属构件表面将其表面的灰尘、油渍、焊渣、锈斑清除干净，涂刷防锈漆，如图纸无规定的，涂刷遍数不少于两遍。(4)刷油前首先清理好四周环境，防止尘土飞扬，影响油
9、漆质量。(5)油漆施工时，应依据设计要求和质量标精确定涂刷遍数要求木纹清楚，光亮柔软，光滑无档手感，颜色一样，无刷纹无裹楞，流坠皮现象，无漏刷现象，横平竖直，油漆的相邻及五金配件无污染。第三章质量保证体系完整、技术措施科学合理3.1质量保证有力措施1、健全的质量保证体系依据设计图纸及国家装饰工程质检规范的要求，保证该工程质量各分部分项优良率为100%,确保工程质量符合国家规定验收标准，为确保工程质量，成立专项质量检查领导小组(QC小组)开展全面质量质量管理，发出“质量就是生命”的总动员，严格执行自检、互检、交接检的“三检制”，质量检查领导小组职责分工流程如下：2、质量保证措施（1）管理规划1）
10、项目经理部要仔细贯彻以“百年大计，质量第一”的方针，坚固树立以优取存，以快取信，以质取胜的思想，把提高工程质量放在重要位置。订出质量管理规划，扎扎实实地抓好工程质量工作。2）在项目经理管理领导下，以平安质检部为核心，各工种设专职质量员，健全工程质量管理网络，负责对工程质量的监督和检查。3）抓工程质量贯穿在施工打算、施工期间、竣工结尾三个阶段的全过程，各项制度标准化、规范化，技术资料专人做专人管。4）最大限度歼灭质量事故，各工种要确保装饰质量。5）项目经理部成立质量管理小组由项目经理任组长，质检部领导主管。6）健全以质量管理为主的各级质量检查分析制度，经理部按周召开工程质量分析会议，定期由质检部
11、组织对工程质量进行检查分析评比。各工种对工程质量建立期初布置，期中检查，期末总结的分析会议，刚好发觉工程进行中存在的问题刚好实行措施赐予解决。（2）质量技术岗位责任制1）施工员岗位责任A.努力学习，钻研技术，搞好本职工作，对所担当的装饰施工工程统一负责。B.参与工程图纸会审交底，并参与看法，探讨探讨施工大纲的编制，提出工程所需材料进场的要求和日期。C.负责下达施工任务单（施工进度支配），组织进场编制施工进度表，做到无支配不施工，核定该工程所需用料，核定验收周完成的工作量，确保质量等级和完成状况，供应编制每周施工支配依据。D.工程变更必需由甲方设计部门书面通知，并严格按通知办理。E.施工期间全面
12、协调甲乙双方关系，协调搞好职工伙食起居生活，做好装饰工程质量评定记录，交底技术平安生产措施，做好隐藏工程验收记录和施工日记及其它现场管理工作指挥。F.细心组织施工，协调各工种的相互协作，对装饰工程中有关重要部位进行复检，对施工疑难问题应刚好报告项目经理部，并提出处理看法。（3）质量员岗位责任制1）努力学习业务，刻苦钻研技术，仔细学习施工验收规范和技术操作规程，依据装饰工程的特点，娴熟驾驭工程质量验收评定标准和公司有关工程质量规定，坚持以质为主的原则。2）帮助施工员定期开展工程质量自检互检活动，参与重大困难的隐藏工程验收定位复核工作。3）会同施工员带班长做好重大困难工程的质量评定工作，收集好各项
13、有关工程的资料，做到各项有用数据不缺不漏，仔细刚好真实反映状况，并做好有关报表、报表填写及上报工作。4）做好操作规程的学问的宣扬教化工作，对工人必需进行进场质量教化，对重大施工工程方案和技术措施要参与看法并参与有关技术交底工作。5）常常巡回深化工地狠抓质量通病，发挥班组质量员的作用，仔细听取群众看法，对违反施工操作规程的做法应赐予教化，不听劝说者，有权停止施工。6）发生质量事故要刚好上报处理，可返工重做的应马上重做，有重大质量事故的，必需分析缘由，开好事故分析会，提出改进看法，并落实措施。（4）三检制度D各班组、各工种每天工作结束要进行自检，检查是否符合图纸要求，如发觉不符合要求的，应马上返工
14、处理，不能过夜，并在施工日记上做好记录。2）质量员负责定期组织班组长、各工种负责人进行分部分项工程质量相互检验，不合格的要刚好返工修补处理，并做好检查记录。3）各工种之间，上道工序结束，下道工序起先之间，同一工种人员变动之间，要进行交接检查工程质量状况，并做好交接检验记录，以免工种间、工序间、人员之间在质量问题上有相互推诿，责任不明。（5）技术复核制度1）工地技术负责人（施工员）、质量员、工种带班组一起对各自装饰工种和工序进行技术复核检验，重要部位有经理部组织人员对有关的装饰工程和工序进行技术复核，复核后会同甲方或设计单位一起验收。2）对下列项目进行技术复核：A.对装饰工程中主体部的定位、放线
15、。B.对装饰工程中吊顶用材、规格数量、承受力、对有肯定重量的吸、吊顶灯具的安装。C.楼地面、柱头顶面。(6)定期检查制度1)项目经理部每周会同工种班组组织一次平安质量检查，由经理带队，平安质检部等有关人员和各队平安员、质量员参与。2)检查内容：A.实测评分。B.检查隐患，提出整改措施和整改要求。C.布置上级和公司有关平安质量的规定要求。D.检查有关各项技术资料。E.了解工地生产生活工作等群众要求，解决工地施工的实际问题。3)平安质检部对检查状况刚好写出技术质量简报，通报检查状况，反馈分析存在的问题，提出处理要求，表彰先进。(7)材料检验制度各材料员选购首先按备料清单取样，经过测试部门或技术部门
16、核定方可选购进场，对工程额度较大的、技术性较强的，可由质检部人员派人陪伴前往。全部由承包人选购或加工的材料均须供应质保书或检验报告.不合格材料一律不得运用.2)凡材料购件进场均要验收质量、数量、规格并签发材料单，以作核算用工程材及经济分析依据，凡发觉以次充好，以少报多，弄虚作假，经理部将依据情节轻重肃穆处理。(8)隐藏工程验收制度1)隐藏工程验收由施工员会同监理、甲方基建负责人依据图纸要求，验收规范一起验收，并应注明规格数量，误差度及工程量、变更因素等，参与验收的人员代表各方签字，单位盖章。2)隐藏工程验收内容包括预埋吊顶、木结构及轻钢龙骨吊顶等。(9)技术资料归档制度D技术资料归档由施工员负
17、责，项目经理部办公室负责资料定期收集，统一编号归档。2)技术资料包括合同、图纸、预决算和隐藏工程验收报告单。3)工程竣工验收报告单及工程质量检验评定等，各项资料领用和借阅都应按有关规定办理，由负责人签字。全部技术资料均作为今后甲方运用过程中发生意外备用。（10）竣工验收制度1）工程竣工交付甲方运用前必需做好竣工验收手续，签证竣工验收单，并签字盖章。2）竣工验收由甲方组织有关设计单位和上级主管部门一起验收，验收时请有关人员提出看法，对提出的缺陷应刚好修补。（11）回访保修制度工程竣工验收半年后，需组织定期回访征求甲方看法，并做好记录。特殊处理措施（1）预防吊顶开裂的主要措施1）吊顶吊筋不垂直，吊
18、顶吊好后因石膏板重量而把吊筋拉直,使石膏板下沉,造成石膏板接缝开裂。为了避开此类现象发生，吊顶吊筋必需与天花保持垂直。2）主龙骨、副龙骨间距必需符合规范要求。3）吊顶与墙结合处开裂主要因为离墙处无吊筋而造成龙骨下沉性石膏板开裂，所以按规范必需离墙不超过300处要加吊筋。4）以上三点我公司特殊配备了施工员对此规范严格把关，严格执行三检制度，杜绝质量问题。5）吊筋开裂还因石膏板自然变形而开裂。针对此项问题，我公司特殊从香港购买了韩国腻子补缝，此腻子弹性特殊强，石膏板变形造成的板缝，它可自然替补，避开天花自然开裂。6）天花造型尽量少用木工板做基层（木工板会变形）,而用轻钢龙骨石膏板，假如必需用木工板
19、，则肯定要在木工板上外面再封石膏板（石膏板变形小），以减小变形程度。7）我公司将严格限制各工种交叉施工工序，上道工序完工后由班组长签字交给下道工序班组，封石膏板前水、电、风安装必需结束，避开封顶后又上人施工，而造成天花开裂。（2）湿区防水措施D湿区渗漏主要缘由为板块地面有裂缝，管壁四周不密实而造成，针对此类现象，我们用聚氨脂防水剂进行处理。2）首先要对地面进行清理，对地坪的空鼓等须铲除，并用水泥找平。3）然后我们会支配工人对地面进行水洗，把浮灰及石子等颗粒清扫干净。4）等地面干燥后，涂刷防水层两遍（墙面涂刷要1米以上）。5）涂刷完成后，我们在门口挂警示牌严禁任何人进入，避开把防水层踩掉,并有平
20、安员巡察。（4）、防火措施1、工人队伍进场后我们将对工人进行三级防火教化，强化防火意识，树立防火观念。2、工地严禁吸烟，工地上树有明显标牌，并有平安员巡察。3、仓库中各种材料严格区分，易燃材料单独堆放并配灭火器。4、电焊等动火工具必需要有动火证，并配有灭火器，否则我们将停止工人施工。5、在隐藏工程中，木龙骨将涂刷防火涂料三遍，并有施工员、质检员、项目经理对各部位进行检查，严防漏刷和涂刷不到位。6、在基层板背板涂刷防火层，涂刷三遍。7、配电间门、管道井门、消防通道门我们将严格按国家规范订做防火门、门框，以符合消防验收。8、特殊防火材料我们公司要求厂家出具防火证明交与业主9、认可后，我公司才可进货
21、，严把材料关。（5）、其他针对性措施D针对图纸与现场条件的不吻合等问题，我公司拟派一位资深设计师和一位安装工程师进驻现场，协作项目经理睬同甲方进行图纸的深化设计，对图纸与现场的疑难、遗漏问题共同沟通、探讨。施工前组织图纸会审，实行三维立体放线，即在平面定位放好后，将墙面造型按图纸合理尺寸用墨线弹在墙面上,将顶面造型在地面上用墨线弹出，关键部位用钢钉在地面上做好标记。2）对于错综困难的隐藏工程，我公司将加大力度进行协作，派专业工程师与项目经理和友邻相关单位，严格把关，在满意功能、装饰效果上下工夫，实行合理布置管线，合理避让梁柱的方式，确保标高。如强弱电管线在不违反规范的前提下，可以实行贴板底、顺
22、风管、穿梁柱等方式进行施工，尽量利用装饰造型空间排管布线，在一些特殊部位的处理与装饰及甲方共同商议节点的处理，在保证不破坏装饰效果和运用功能的前提下进行定位，本着隐藏工程不验收、下道工序不进行的原则，确保质量，同时制定具体的进度支配,合理组织施工、隐藏工程和装饰工程同时交叉施工，确保进度。第四章平面图及人材机4.1现场平面布局1、现场平面布置说明(1)材料(包括成品和半成品)临时仓库和材料加工机具原则上设在各操作场所，材料进场按施工进度分批进场。为了施工现场的平安和文明卫生现场不考虑工人住宿和食堂设置。(2)在各层操作面主要位置设置配备消防灭火设备，并在主要通道口和每层设置一临时消防栓为了保证
23、水压力，在楼下特定地点设置压水泵。(3)在每一操作层设一符合用电标准的标准总电箱，延长到各操作面再另设若干标准分电箱。(4)其它将依据现场具体状况分区设置。施工平面布置图(见附图)施工道路布置图(见附图)第五章平安防范、文明施工5.1平安生产、文明施工措施进场前，由项目部与总公司签订平安防火承包责任制度，明确平安治保员施工期间平安责任，工程结束进行检查评比嘉奖。进入工地现场，必需建立：1、明确施工组织设计中的平安措施，并对各工种进行平安交底。2、平安(防火)纪律留意事项：(1)进入施工现场必需遵守平安生产规章制度。(2)操作前不准喝酒。不准在禁区内吸烟。(3)现场操作不准赤脚，不准穿拖鞋、喇叭
24、裤。(4)高空作业严禁穿皮鞋和戴钉铁滑鞋。(5)非操作人员不准进入工作场地。(6)未经施工负责人批准，不得随意拆除架设设施及平安装置。(7)严禁乱搭乱接电线，必需按规范接线用电。(8)不准在施工现场打闹，遵守治安纪律，爱惜公共财物。(9)不准从高处向下抛掷任何物资材料，不准带小孩进入施工现场。(10)凡违反上述纪律，按规定赐予惩罚。3、张贴平安标语“平安生产、文明生产、人人有责”、“平安第一”等。4、工程概况介绍建设单位、施工单位、工程名称、工程负责人、平安(防火)责任人、装饰面积、质量要求、开竣工日期。5、建立施工现场平安检查教化制度(1)进场前必需对职工进行平安法制教化，增加平安法制观念，
25、坚固树立“平安第一”的思想。(2)教化职工仔细学习和驾驭本工种的平安操作规程及有关平安检查方面的学问，提高平安技术，自觉遵守平安生产的各项制度，做到不违章冒险作业。(3)对新调入的工人进行现场平安教化，坚守岗位，严格执行平安规程和制度。(4)克服重前期、忽视收尾工程的错误麻痹思想，全方位全过程重视平安生产。(5)工余时间常常做好职工平安思想教化工作.(6)一周一次平安生产小结，工程结束作平安生产总结。6、建立现场平安用电技术措施和管理措施(1)施工现场架设临时线，应有专人负责，必需架空，符合平安要求。(2)由低压干线引向电气设备的分支线，必需采纳绝缘线(不准运用绝缘陈旧、老化、破损不合格导线，
26、应采纳带有接零芯的橡套软线作电源线)。(3)用电设备的接线应正确无误。(4)所用电气设备都应有过载和短路爱护措施，并设有防护罩。(5)现场重要(或危急)部位，应有醒目的电气平安标记。7、建立电气平安值班制并挂有值勤日牌。(D现场的照明线路必需采纳软质橡胶线及护套线，并配有漏电爱护器爱护。(2)专业工种必需持证上岗。(3)电气焊作业前必需填写动火报告，并经检查同意后方能施工。8、建立电机施工机械，手持电动工具平安防护措施。(1)常常检查施工现场运用的手持电动工具的外壳，手柄、开关、电源线。(2)常常检查运用的工具、机械设备，做好机具的维护保养工作。(3)禁止戴手套运用电动工具。(4)文明运用机械
27、化电动工具，严格遵守平安操作规程。9、工地堆放材料要求(1)施工现场材料由仓库保管员负责，运用的材料和构件应按品种和规格堆放，并做到平安稳固。(2)油料、油漆和其它有害物质，应放在通风良好的房舍内，余料、空桶每天出库，统一保管处理。(3)有放易燃易爆的仓库，并备有消防设备。(4)临街施工现场禁止堆放有碍市容的料具和杂物。10、平安值日制度(1)有专职平安员常常检查施工现场状况，发觉问题刚好解决。(2)班前班后检查运用设备，手动、电动工具，平安帽等，发觉问题及修理更换，确保作业平安。11、治安保卫制度(1)有专职治保员常常检查治安状况，发觉问题刚好解决。(2)建立工地治保小组，人员分工明确，定期
28、活动，布置工作做好记录。(3)新进(外来)人员必需刚好查验证件，办理登记及领证工作，人去证销。(4)调处冲突纠纷制止违法行为，落实对违法人员限制教化管理措施。(5)刚好与工地所在派出所报告人口变动和管理状况。(6)记好治安台帐，切实贯彻市局规定的工地治安七项制度。12、施工现场平安(治安)员职责(1)仔细贯彻上级有关平安(治安)的政策法令及公司规定的各项制度，并督促执行。（2）常常对职工进行平安生产的宣扬教化，做好新进人员调岗人员的平安教化工作并检查督促班组的平安生产工作。（3）参与工程施工组织设计中平安措施的探讨，并对各工种进行平安技术交底和督促执行。（4）按期组织平安（治安）检查，通过检查
29、发觉问题提出建设措施督促整改刚好解决。（5）制止违章指挥和违章作业，遇有严峻险情隐患有权暂停生产刚好报领导进行处理。（6）发生事故刚好分析缘由，并做好事故处理刚好向公司平安部汇报。（7）按时做好平安（治安）各类台帐资料。（8）做好外来人员的查核验证及办理登记、领证手续，加强外来人员管理工作，常常进行法制和职业道德教化。（9）加强工地治保工作，落实工地各项平安保卫措施，调处冲突纠纷帮助处理治保事务发觉问题刚好向领导汇报。13、施工现场台帐资料（1）平安生产1）工程施工方案中平安措施要求及平安交底资料。2）工地平安制度规定。3）工地平安（治安防火）责任承包方案，各工种平安责任人。4）按工程进度对各
30、工种平安交底记录。5）班组人员平安教化卡（三级教化卡）。6）班组平安活动内容记录（每周一次）。7）电气开关，机械设备工具检查记录（每周1-2次）。8）上级检查平安生产整改记录。（2）治安保卫1）外来人员花名册，办证记录，检查身份证及外出务工证明。2）施工人员台帐。3）治安口记（有事记录，无事一周一次记录）。4）治安小组检查活动记录（每周一次）。5）工地治安发生事务记录（失窃、打架）。6）工地治安保卫制度。（3）防火平安1）施工现场防火措施及制度规定。2）消防工作十项标准。3）工地消防器材登记，易燃易爆物品管理。4）防火小组活动记录。5）防火隐患整改记录。6）工地火警事故记录。5.2施工现场平安
31、保证体系树立“平安第一，预防为主”的指导思想，派专人负责平安检查监督，不放过任何事故隐患。必需动火部位，由专管平安的人员认可，发放动火证。动火证一经开出，设置专职巡火员，配备消防水、灭火器方可操作。施工现场严禁吸烟，严禁烟火，同时对用火、动焊、用电设施，防护设施制定严格的现场施工平安责任制，成立现场施工平安检查小组。职责分工流程如下：5. 3削减扰民降低环境污染和噪音鉴于本工程地理位置，我公司在施工过程中将非常留意爱护四周现场的环境卫生，及施工噪音的限制，将合理支配有噪音的施工机械的施工时间，保证施工时四周的工作生活不被打扰，对于施工现场四周将合理支配材料的堆放，整齐有序，支配专人负责管理及卫
32、生检查，使施工现场四周的环境保持整齐，同时每天把袋装化的垃圾带出场地。第六章冬、雨季施工措施5.1 雨季施工措施雨季施工时应留意雨水的侵入,必需留意阴雨和雷电造成的不利因素。依据本工程的特点和我单位的施工支配支配，确保在雷雨天气来临之前完成易受潮湿气候损坏的施工项目。部分乳胶漆和木材油漆的施工实行以下几点措施：（1）加强对全部施工人员、管理人员进行雨季施工各项技术措施的宣扬教化,驾驭季节施工常识。(2)在施工现场配备肯定数量的空气温湿度计，随时了解空气的湿度，留意通风干燥。(3)雨季施工时，在施工现场配备足够数量的抽湿设备和干燥吸湿材料以保证油漆施工对于空气湿度的要求和乳胶漆施工对于墙面基层湿
33、度的要求。(4)墙面抹灰层的含水率小于8%,方可进行乳胶漆施工且须留有必要的技术间歇。(5)当连续下雨，空气湿度较大时，湿度计显示80%时，在工地施工现场,一方面增加工业用电风扇，另一方面放置干燥吸湿材料；在乳胶漆施工现场适当增加碘鸨灯进行远距离烘烤，并留意防火；在油漆施工时，加入适当的化白水，确保工程质量。6. 2冬季施工措施考虑到本工程施工期间将进入冬季，依据施工区域环境温度的状况，需实行冬季施工措施：1、湿作业面碎及砂浆依照1%-3%添加抗冻剂，阶段性施工需用草垫覆盖，至养护期结束。2、施工用水管进行保温处理并设专人巡察，发觉异变刚好处理。3、室内外装饰工程施工的环境温度，应符合下列规定
34、，凡低于下述规定温度，应实行冬季施工措施。(1)砌筑、抹灰、涂料、饰面工程不应低于50C。(2)涂刷状况不应低于80Co(3)裱糊工程不应低于100Co(4)玻璃工程及其它装饰干作业不应低于OOC0注：a环境温度是指施工现场最低温度。b室内温度是指靠外墙面旁边地面高500MM处温度。4、由于现场施工环境比较困难，对于室外堆放的材料，进行严格的保温处理。第七章确保工期的技术措施6.1 工期目标：我方慎重承诺：工期85天7. 2对自报工期技术措施依据我公司承诺，本工程工期为85天，为了保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署，使装饰工程自始自终的有序进行。依据本工程特点，为了争取必要的施工作业技
35、术间歇时间，确保质量和工期，应抓好装饰与安装的穿插协作，保持有条不紊的施工工序。集中调配劳力，装饰材料和工机具设备，尽量开展工作面，实现多工种立体分层，平面分段，交叉穿插，合理组织流水施工，为确保工程全面文明施工，工期85天目标得以实现，本工程工期紧，质量要求高，施工场地小以及多种交叉施工，我公司对该工程状况做如下保证工期的技术措施：从组织体系上保证工期的组织措施：本工程整个投标工期85个日历天，为保证按质、按期完成装饰任务，成立精干的项目经理部，从组织上起了保证,使工程施工自始自终的有条不紊进行，我们将组建工程项目经理部，负责本工程的施工技术、施工质量、进度限制、材料选购、平安生产与文明施工
36、等总体管理。加强施工过程中的动态管理，管理支配劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序之间的工程质量前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织交叉施工，严格劳动纪律，肃穆施工调度吩咐，严格限制关键工序施工工期，确保按期、优质、高效地完成施工任务：(1)精选施工班组，合理组织施工:我公司将从二十多个在公司众多项目中表现突出、技术精湛的施工班组中精选几个参与该装修工程施工的施工队伍，同时严格区分施工区域实行多工种交叉作业。(2)优化管理队伍，强化施工管理:我公司将委派公司从事高档建筑工程施工多年，有丰富阅历和组织实力的高素养、高学历人才，组成最具实力的管理班子、项目小组，成立工程进度监督小组，进驻工地，
37、查进度质量。(3)仔细批阅图纸，谙悉设计意图:我公司将由一名副总经理参与审图，用最短的时间吃透图纸，保持与设计者的亲密联系，削减更改或返工。(4)供应先进工具，提高工作效率：由于本工程施工周期短，施工难度高，我公司在此工程中，将全部采纳公司新近增置的进口先进工具配备给施工班组、提高运用率、专人机械养护、力保不卡壳。(5)材料、设备需求支配提前预见定货，力求精确到位:我公司将委派三名专业材料员，一名材料总调度，提前调查市场,依据项目部供应的材料样单提前选购定货，做到精确无误。2)实行半成品加工，提高施工进度:项目部将依据现场及图纸要求，对部分成品材料进行场地外加工，尤其在石材、铁件、小型饰物等方
38、面，力求提高进度。3)明确工程进度，实行进度承诺制:在项目小组及公司进度质量监督小组的指导下，明确各工种、各工序施工进度，加强施工队伍的管理监督，落实责任到班组，实行进度承诺制度。主要对甲方供料部分，除总体要求外，每周提交一次下月施工需材料设备清单，以利于资金惊慌时，分批刚好进入。(6)资金运行限制在本工程的施工过程中，依据招标文件规定，我公司以做好充分打算，公司依据以往进展以及材料定货状况，刚好注入资金，使工地施工能有序进行，做到专款专用。(7)保证后勤保障，消退后顾之忧:我公司将配备工程中必备车辆，进驻现场旁边，随时用车、随时发，全力以赴协作该装修工程。7.3对工期具体、科学、合理的支配(
39、1)依据本工程特点及招标文件的要求,合理支配各工种比例投入和施工流水段划分,做好各分项工程间的协作,是本工程的关键。本工程确定采纳立体交叉、综合流水平行施工，统筹协调好好各分部、分项工程的施工，合理支配好各工种的穿插施工，确保工程质量和施工进度，以满意总进度限制，满意业主运用要求。(2)本工程内容主要以轻钢龙骨吊顶、墙柱等饰面、地砖铺贴、石材铺贴、细木工程、油漆涂料、墙纸、软包、马赛克、地毯、零星工程及水电安装等,施工以先顶后墙再地为原则，总体施工步骤为：吊顶制作安装一一墙、柱面等制作一地面地砖、石材制作一一油漆涂料施工一一零星工程一一地毯铺设电气安装一一清理退场、竣工验收。(3)依据本工程招
40、标文件要求，结合现场实际状况，本工程装饰施工支配平行施工，按楼层划分施工区，各区域同时进行施工。(4)每个施工段遵循先湿作业后干作业，先上而下的原则，各技术工种施工合理穿插，优化组合;施工总体以顶棚作业线为主，且每段作业组实行穿插施工，即顶棚施工、墙柱面装饰与楼地面穿插进行，重点限制吊顶施工节奏,并以此支配其他分项工程施工进度。油漆、玻璃等作业在各施工段穿插进行,原则上按油漆、乳胶漆、玻璃的依次进行施工。安装工程施工在各施工段穿插进行。（5）分部工程施工支配D顶棚工程施工支配A.依照施工图纸和设计要求，专人放线定位，同时请监理确认。B.依据各空间的不同设计要求，分区分工进行轻钢龙骨及其它工艺基
41、层骨架、面层作业，待吊顶内隐藏工种结束，经业主和监理验收，签证后方可封板。C.顶棚木作面同时进行。各公共空间石膏板和木作装饰结合的吊顶的油漆必需在对封板验收后完成。2）墙面和柱面等施工支配A.业主和监理认可签证后，进行面板安装等立面基础构件施工，各区同时绽开。3）地面施工支配。A.地面作清理的同时，比照图纸放线定位，协作天花放线，确定基准水平线，应完成后交由成品爱护部门，甚至竣工验收。B.地板施工的部分，支配在天棚安装及其它墙面安装项目施工完成，调试后，一次性铺装完毕，交由成品爱护部门，直至竣工验收。4）总体施工依次A.平面支配上，先大厅、办公室，后出入口；B.立面先上后下，先安装后油漆为原则；C.局部施工支配上，先施工工序多、施工处困难的部位，后施工工序少、施工简洁的部位。D.在具体部位的施工时，坚持合理的施工程序和依次，在墙面、强弱电、部分地面等部位的施工上，应依据先顶面，后墙面，最终进行地面施工的程序进行；在各个专业工种的穿插施工中，各工种主动协调，要做到忙而不乱，有条不紊。总之，我公司将全方位的支持、协作、不遗余力的进行施工，力求完臻、尽善尽美，按期保质完成工程。
