幼儿园装修施工组织设计.doc

《幼儿园装修施工组织设计.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《幼儿园装修施工组织设计.doc（28页珍藏版）》请在课桌文档上搜索。

1、目 录1、第一篇 技术标书编制综合说明-22、第二篇 工程概况-33、第三篇 施工部署-44、第四篇 现场施工组织机构及管理职责-55、第五篇 主要分部分项工程施工方案-66、第六篇 质量控制措施-147、第七篇 施工现场平面布置-198、第八篇 保证工期及施工进度计划-209、第九篇 主要施工机械、机具计划一览表-2110、第十篇 劳动力组织计划-2111、第十一篇 质量保证措施-2212、第十二篇 安全生产保证措施-2313、第十三篇 文明施工措施-2714、第十四篇 项目经理及主要管理人员名单-27第一篇 技术标书编制综合说明1.1 对招标文件的承诺1.11首先，我公司诚恳地表示：我们完

2、全接受“顾村七号地块幼儿园装修工程”（以下简称本工程）招标文件提出的有关本工程的各项要求。1.1.2 我们通过认真学习和研究了“顾村七号地块幼儿园装修工程”工程招标文件，并经现场实地踏勘，在分析了各种影响施工的因素和本工程的特点、难点后，我们有充分的信心，保证以高质量、高速度全面完成本工程招标文件规定的总承包工程范围内的任务。1.1.3 一旦有幸中标，我们一定会全力以赴，做好施工前期准备和施工现场总体规划布置。我们一定发挥我公司管理优势，实施项目总承包管理，通过对劳动力、设备、材料、资金、施工技术和信息的优化处置，实现成本、造价、工期、质量及社会信誉的预期目标效果。1.1.4 我们完全接受招标

3、文件中提出的质量和施工技术要求，并按国家现行的建筑安装验收规范、质量评定标准和有关最新规定进行施工。本工程实行创优目标管理，确保本工程一次合格。1.2 标书编制依据1.2.1招标文件、工程招标范围和图纸内容、工程量清单内容、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）.1.2.2现场实地踏勘了解的情况1.2.3本工程评标办法；1.2.4现行国家、行业及地方施工技术规范及安全文明施工有关规定1.2.5工程技术规范建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-20

4、02）；建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-1997）1.2.6验收标准 建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）工程1.3技术标编制范围按照招标文件及招标图纸明确的，本次技术标书编制范围为“顾村七号地块幼儿园装修工程”总承包中的土建工程、装修工程、安装工程（水、电）等。1.4 技术标编制说明1.4.1在认真、全面地阅读招标文件和图纸内容的基础上，深刻领会贯彻设计意图及招标文件的要求，针对本工程的特点，结合我公司多年来在类似工程施工中的实践经验，本着以“高速、

5、优质、文明”的施工组织为指导思想，编写本工程的施工技术投标书。1.4.2 本技术标书施工方案中将重点介绍一些具有关键、特殊工艺控制要求的施工方法及施工技术措施，并对施工部署做详细规划，其余部分作简单描述，若建设单位需要详细了解，我公司将在中标后的施工方案中详细提供。1.4.3 根据招标文件中对于质量、安全及工期的要求，在本工程施工组织设计中，将重点阐述有关工程质量、安全及工期的保证体系及措施，在绝对保证本工程施工质量的前提下，选择最佳施工方案，加快施工进度，同时加强对现场施工管理，积极配合建设单位和监理单位对本工程在施工过程中的检查验收工作，加强对原材料的质量控制，合理组织部署施工，充分体现我

6、公司“高速、优质、文明”之企业宗旨。第二篇 工程概况2.1. 工程概况工程名称：顾村七号地块幼儿园装修工程工程地点：上海市沙浦路377号工程内容：室内装修、电气及照明、给排水、卫生洁具安装，室外总体工程；自报工期：110个日历天；自报质量：一次性验收合格。第三篇 施工部署3.1. 项目管理我单位如有幸中标，将组建强有力的项目领导班子，由单位优秀项目经理担任本工程项目经理，由单位高级工程师担任项目总工程师。以我公司的人才、技术、资金优势全力以赴对工程负总包责任，向业主承担合同规定的所有条款。由本公司为项目施工的总承包负责者，在施工现场代理总包的各项工作，具有委托法人的资格和地位，由本公司其他各专

7、业公司提供强有力、高水准的专业配合。3.2. 技术指导思想 3.2.1 采用先进的科学技术，有效的组织措施，根据本公司工程建筑施工经验，创造一流的质量和一流的速度，为业主提供优质的服务。 3.2.2 编制本施工组织设计，充分体现对工程项目建设的要求，指导现场施工。3.3. 质量、工期、现场安全文明施工承诺本公司把本工程列为重点工程，将以优秀的项目管理班子和施工队伍、优质的材料和技术资源，全力以赴组织施工，并与业主谒城合作，以一流的质量、一流的速度、一流的技术、一流的管理和一流的服务，确保本工程顺利建成；并作出以下承诺：3.3.1 质量承诺一次验收合格率100%。如达不到要求按照商务标表九内提出

8、的处罚要求进行处罚。3.3.2 工期承诺施工总工期确保110天，如不能按时竣工每延误一天按合同价的万分之二进行处罚。业主要求开工日期为2011年5月8日（具体开竣工日期以甲方开工通知为准）。3.3.3 施工现场安全文明施工承诺轻伤事故频率小于5，杜绝重大人身伤亡事故，杜绝重大机械事故及重大火灾事故的发生。 遵守上海市施工现场安全文明工地的一切规章制度和要求，并达到“标化工地”。第四篇 现场施工组织机构及管理职责 为确保本工程工期、质量、安全目标的实现，本工程项目将组织精干的项目施工技术管理人员，实行项目法管理。项目经理部的成员均接受业主和监理工程师的监督和指挥。4.1. 项目组织机构项目经理项

9、目质量经理项目副经理（土建）项目工程师工程部技术部质安部经营部物资部项目副经理（安装）质 量安 全计 划生 产调 度成品保护内 业资 料试 验计 量成 本预 算合 同物资计划物资供应物资保管机械管理行 政食 堂卫 生办公室第五篇 主要分部分项工程施工方案 5.1. 室外雨棚的基础部分施工5.1 施工准备5.1.1 技术准备在施工前，查阅工程地质资料，了解有关地质情况、现场施工环境条件及地下障碍物的详细情况。熟悉基础工程施工图，进行图纸会审，并编制基础工程施工方案，并向施工管理人员及操作人员进行技术、质量、安全交底。所有的交底内容要有文字资料，并由交、接双方签字。5.1.2 物质准备材料部门和机

10、械部门负责编制材料计划和施工机具计划。对钢筋、水泥、外加剂、砂石等工程材料，按材料计划的规格、品种和数量，组织订货、采购、进场，并进行进场检验复验。对施工用的周转材料及临建工程材料组织采购、进场。对成孔机、混凝土搅拌机、运输机械、钢筋成型加工机械等，组织进场并进行安装调试。对一般常用施工机具按需准备。5.1.3 现场准备a.进行场地平整，清除施工现场上的障碍物。b.进行建筑物定位测量，轴线测量及桩位定点放线，对施工道路、临建工程的位置进行测量放线。c.施工试桩及荷载试验。5.1.4 劳动准备人事及劳资部门负责配备施工管理及业务人员到位。选择施工队伍，签定劳动合同，进行入场教育和技术培训。5.2

11、 室外雨棚基础施工5.2.1 土方开挖及垫层施工根据设计图纸确定的位置放出轴线和桩位，充分考虑放坡宽度及,标明土方开挖线;机械开挖至设计标高上30CM后,人工清底至设计标高.5.3.2.1钢筋工程a.所有钢筋必须分批检验合格后方可使用. 钢筋接头强度标准：静力拉伸屈服强度的实测值不低于母材屈服强度标准值的135%。b.钢筋加工：钢筋断面应平整，且端头300mm范围应圆直不得弯曲，钢筋切断应用钢筋切割机。5.3.2.2 模板工程模板采用竹夹板，外侧用钢管与坑壁顶牢，模板底部用钢钎打入基础垫层，以保证模板稳定。中设对拉螺杆,间隔合理.54.4 混凝土工程(1) 混凝土的供应本工程混凝土全部采用商品

12、混凝土，为确保商品混凝土质量和混凝土供应，在具有一级资质的厂家中优选二至三家混凝土供应商。商品混凝土供应必须有项目总工签字的商品混凝土供应申请单和商品混凝土供应通知单，申请单中详细填明了需用部位、混凝土强度等级及配合比、骨料要求、坍落度要求等，通知单中着重提出混凝土需用时间、强度等级、混凝土需用量、坍落度要求。5.5 脚手架工程 外脚手架 主体结构四周拟采用双排钢管脚手架。搭设方法：桁架的立管即为冲天立管，每步脚手架高1.8m，共搭设七步、高12.8m，约四层楼高。大横杆用十字扣件装于冲天立管内侧，小横杆用十字扣件装于大横杆下方并扣在立杆上。每个桁架的上方搭设一道大剪刀撑，为斜十字交叉形。5.

13、5.2 内脚手架 内脚手架采用满堂架。横向连结，支撑稳固。 5.6 施工测量561轴线控制根据甲方提供的坐标控制点对建筑物进行定位放线。本工程采用外控法和内控法控制轴线。a. 外控法：即将主要轴线控制点投测到附近的围墙或临建上，放线时用全站仪或经纬仪将控制轴线投测到施工面，然后根据图纸放出墙、柱控制线。b. 内控法:即在建筑物的楼板上设控制点，利用全站仪加弯管目镜，通过楼板预留孔洞向上投测。在一层楼面楼板上预埋4块200mm200mm的钢板埋件，并在4块钢板面上做十字交叉标记，其余各层相应位置预留200mm200mm的洞，留洞位置一定要与首层楼面控制点钢板位置相重合，保证能使仪器视线垂直向上穿

14、过预留洞。5.8 装饰工程5.81 施工准备(1) 进一步熟悉图纸，将各房间的作法标牌纸挂在相应的房间。(2) 逐月、逐旬落实加工订货、到货和质量情况。(3) 进行结构验收及专业项目的隐检或试压。(4) 先做样板墙、样板间，然后再大面积展开装修施工。5.82 楼地面工程5.2.1 施工要点 (1) 地砖a. 铺前地砖应浸水湿润，阴干后备用。基层表面应清扫干净、湿润。b. 地面找好标高、挂十字线，铺好分块、标准块，铺时先刷水泥砂浆结合层一度，铺12.5干硬性水泥砂浆，厚25mm，用铁抹拍实拍干，试铺合格后将石块翻起，撒一层12厚的水泥浆，正式铺贴。c. 从门口开始，纵向先铺几行砖，找好规矩(位置

15、及标高)，以次为筋压线，从里向外退着铺砖，每块砖要跟线。d. 铺砖：浇水泥浆于底灰上，砖的背面朝上，抹铺粘结砂浆。因砂浆强度高，硬结快，应随抹随用，防止假凝后影响粘结效果。将抹好灰的砖码砌到浇好水泥浆的底灰上。砖上楞跟线。用木板垫好，木锤敲击平实。5.8.3 顶棚抹灰工程a. 将顶棚基层清扫干净，用清水浇湿，刷一遍107胶水泥砂浆，然后抹5mm厚的13水泥砂浆找平层，用长刮尺刮平；待不粘手时，抹5mm厚的12水泥砂浆面层。顶棚罩面层干燥后，进行乳胶漆(防瓷涂料)的涂刷工作。b. 修补顶棚面：用水石膏将磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸处磨掉，将浮尘扫掉。c. 刮腻子：刮腻子遍数可由顶棚

16、面平整程度决定，一般情况为三遍。第一遍用胶皮刮板横向满刮。干燥后用砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用方法与第一遍相同，第三遍用胶皮刮板找补腻子，将顶棚面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得将腻子磨穿。5.84 内墙面装饰工程5.4.1 施工要点(1) 水泥砂浆内墙面a. 基层处理：首先将凸出基层的混凝土剔平，对混凝土基层进行凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。b. 吊直、套方、找规矩贴灰饼：根据基层表面平整、垂直情况，用线锤、方尺、拉通线等方法贴灰饼，先在1.8m高处做上灰饼，灰饼用13水泥砂浆作成5cm见方，水平距离约为1.21.5m。(2) 瓷

17、砖贴面a. 选砖：选砖时按1mm差距分类选出13个规格。选砖时要求方正、平整、无裂纹，棱角完好，颜色均匀，表面无凹凸和扭翘等毛病，不合格的面砖不用。b. 基层处理与抹底灰：基层为混凝土墙面，首先将墙面混凝土剔平、凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润，先刷一道掺水重10%107胶水泥素浆，紧跟着分层分遍抹13水泥砂浆底灰，每层厚度57mm，底灰要扫毛。基层为砖墙面，首先将墙面上残存的废余砂浆、灰尘、污垢等清理干净，并提前一天浇水湿润。抹底灰前，先在墙面上浇水湿润，紧跟着分层分遍抹13水泥砂浆底灰，吊垂直、刮平、扫毛，24小时后浇水养护。5.4.2 质量要求(1) 抹灰工程a. 抹灰所用的材料品种

18、、质量必须符合设计要求和现行材料标准的规定。b. 各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。5.8.5 门窗工程(1) 木门工程a. 门框安装 安装时应考虑抹灰层厚度，并根据门窗尺寸、标高、安装位置及开启方向，在墙上画出门框位置线。有贴脸的门，立框时应与抹灰外皮平。 门框的安装标高：以墙上弹+500mm的水平线为依据，用木楔将框临时固定在门洞内，硬质门框安装前应先对准木砖位置钻眼，便于钉钉。b. 木门扇安装 先确定门的开启方向及小五金型号、安装位置。对开的裁口方向一般应以开启方向的右扇为盖口扇。 检查门口是否有窜角及各部尺寸是否与图示尺寸吻合，检查门口高

19、度应量门的两个立边，检查门口宽度应量门口的上、中、下三点，并在扇的相应部位定点划线。(2) 铝合金门窗a. 安装要点 弹线找规矩在最高层找出门窗边线，分别用经纬仪将窗两侧直线返到墙上。 门窗口的水平位置应以楼层+50cm的水平线为标准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直。一个房间应保持窗下皮标高一致。窗下皮标高线仍以上法找出。 墙厚方向的安装位置根据外墙大样图和窗台板的宽度，确定铝合金窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上要以同一房间的窗台板外露宽度一致为准，窗台板伸入铝合金窗下5mm为宜。 安装铝合金窗披水按设计图纸要求将披水条固定在铝合金窗上，且要保证位置正确、安装牢固。5.8.

20、6 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程吊顶施工各种采取整体施工，局部避让的方法，层层施工，待其它工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。1、施工工艺放线吊筋龙骨安装隐蔽验收棉板安装（涂料）2、施工方法与技术措施（1）根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置，弹线时，既要保证螺钉的间距保持在8001200之间，又要避免与灯具发生冲突。（2）钻眼安装M10化学专用膨胀螺栓，悬挂8全牙镀锌丝杆吊杆。（3）安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡连于主龙骨；主龙骨与主挂件，次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于1，安装横撑龙骨，水平调正固定后，进行中间质量验收检查，待设备及电气配管的安

21、装，全部该做的隐蔽工程完成后并由甲方验收后方可封板。（4）轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般控制在8001200之间，特殊情况不得大于1200，吊顶付龙骨间距为300，横撑龙骨的间距为600，吊杆直径为8，吊杆应垂直吊挂，旋紧双面丝扣，外露铁件必须刷二度防锈漆，墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过300，排列最后距离超过300应增加一根。（5）吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固、龙骨吊杆不得与水管、灯具、通风等设备吊杆共享。（6）石膏板封板：将石膏板与龙骨用4025镀锌自攻螺丝固定，纸面石膏板的长度沿向主龙骨铺设，即先将板材就位，然后用电钻将板与龙骨钻通

22、，再上自攻螺丝拧紧，自攻螺丝中距应在150170之间，螺钉嵌入板内深度应在0.50.7之间，螺钉应与板面垂直且略入埋板面，并不使纸面破损，钉眼应作除锈处理并用石膏板腻子抹铺为原则，如顶棚需要开孔，先在开孔的部分划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢锯切断龙骨和石膏板，保持稳固牢靠。（7）纸面石膏板一般用螺钉固定在龙骨上，施工纸面石膏板应注意以下事项：a)纸面石膏板在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱，凸鼓现象。b)纸面石膏板和长度（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。c)自攻螺钉与纸面石膏板边距离：面纸包封的板边以1015为宜；切割的板边以1520为宜。d)本工程固定石膏板的次龙骨间距为300，横撑龙

23、骨的间距在600。（8）在吊顶施工中各工种之间配合十分重要，避免其它分项工程施工、返工、拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头的吊顶板就位后安装，也可以留出周围吊顶板，待上述设备安装后再行安装。2、石膏板缝处理：（1）用纸面石膏的配套的嵌缝内满填刮平，宽度为340，用玻璃纤维网格胶带封住接缝并用底层腻子薄覆，同时用底层腻子盖住所有的螺钉，在常温下，底层腻子凝固时间至少1h。（2）第二道腻子凝固后，抹第二道专用嵌缝底层轻抹板面并修边，抹宽度约440，同时，再次用相同的底层腻子将螺钉部位覆盖，第二次的腻子在常温下干燥时间也小于1 h。5.8.7 地面石材安装工程1、本工程地面石

24、材安装的特点为整体施工面积很大。施工中控制水平度相应较大。为了控制石材的平整度，高精度的统一标高非常必要。本工程采用激光垂直准仪及激光旋转示线仪测量放线，保证这么大区域内的水平标高达到高精度标准。石材规格不同，规格较大的石材铺贴时与四周相邻的平整度保持一致比较困难，如因材料问题达不到要求，在最后增加一道打磨抛光工序。1、施工准备2. 操作工艺3.质量标准4.施工注意事项：（1）避免施工质量通病（2）主要安全技术措施5.8.8 涂料工程1、石膏板面和抹灰面的基层处理：先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净。表面清扫后，用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。

25、腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平，再用1号砂纸打磨平整。石膏板面拼缝一般用纸面胶带贴缝。钉头面刷防锈漆，并用石膏腻子抹平。阴角用腻子嵌满贴上接缝带。对有特殊要求的缝隙、接缝按设计指定的方法处理。墙面基层采用8mm厚1：2水泥砂浆粉面压实抹光1.工艺流程找平 填补缝隙、局部刮腻子 磨平 第一遍满刮腻子 磨平 第二遍满刮腻子 磨平 打底漆 第一道涂层 复补腻子 磨平 第二道涂层 局部再找平磨平 第三道涂层（面层） 2.施工方法与技术措施（1）第一遍满刮腻子及打磨：当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，

26、应一刮顺一刮地沿墙面横刮，尽量刮薄厚度1-2mm，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其它物面。 5.8.9 油漆工程1.施工工艺材料确认 表面处理 环境保护 油漆施工2.施工方法与技术措施（1）施工前应将油漆的品牌，合格证，色卡及成品样品提交业主，经确认后方可进料。（2）木材表面应先用木砂纸反复打磨除去木毛刺，合表面平滑，墙接缝及其它胶合处残留的胶，用刮刀或细砂纸打磨掉，表面上如有色斑，颜色分布不均匀，应事先对木材表面进行脱色处理，使之颜色均匀一致。（3）金属构件表面应将其表面的灰尘、油渍、焊渣、锈斑清除干净，涂刷防锈漆，如图纸无规定的，涂刷遍数不少于两遍。（4）刷油前首先清理好周围环

27、境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。（5）油漆施工时，应根据设计要求和质量标准决定涂刷遍数要求木纹清晰，光亮柔和，光滑无档手感，颜色一致，无刷纹无裹楞，流坠皮现象，无漏刷现象，横平竖直，油漆的相邻面及五金配件无污染。5.8.10 五金安装工程1.门锁、铰链（1）门铰链-铰链上面一片的顶缘应距门樘槽口的边缘15cm，下面一片的底缘应距完成地面25cm；如有三片铰链时，中间一片应装配于上下二片间距的中央。2.装配五金：（1）所有五金的装配均应严格遵守出品厂商说明书的规定施工，装置五金时，如用木螺丝紧固者，应先用木钻将和种螺丝本身长度的一半深度，再将螺丝旋入，无论如何不得用钉锤将螺丝直接钉入。（2）凡装

28、配五金，有需要使用样板，以便装置准备时，施工人员应随时提供该样板可用金属或木制，使用应经业主认可。5.8.11“绿色”环保装饰施工1、人民对绿色环保的渴望和追求已成为21世纪的主旋律。2001年以来陆续颁布的一系列有关建筑工程室内环境保护的国家标准实施，从而提出一个全新绿色环保施工理念：要求施工单位在不牺牲装饰产品工程质量、成本、功能的前提下，最大限度地减少施工废弃物并最终实现无废弃物的施工，更加注重绿色环保意识，创导“绿色设计”，选择“绿色建材”，组织“绿色施工”，实施“废弃物的饿处理和回收”。2、为营造舒适、健康、环保的办公、休闲、居住环境，提高生活品质，搞好装饰的绿色环保施工。 5.8.

29、12开挖雨水管道施工工艺1、场地清理对永久和临时工程、存弃土场等需要清理的地表进行清理，将施工区域内的树根、杂草、垃圾、废渣及监理指明的其它有碍物等均按要求处理。所有的清除物，必须按监理指定的地区进行弃置或掩埋，并不得妨碍自然排水或污染环境。对于含细根须、草本植物及覆盖草等植物的表层有机土壤，按0.3m开挖深度进行开挖，并将有机土壤运至指定地区，防止土壤被冲刷流失。合理使用有机土壤，将之用于工程临时占地的表土恢复。原有路面沟槽开挖需要拆除的，为了便于拆除料的二次利用，可以分段或分片施工，拆除路面须做合理的沟槽断面设计，以尽量减少路面损坏、影响现状交通为最佳，拆除料同样运输堆放在业主指定地点。详

30、见工艺流程图:场地清理测量放样 沟槽支护沟 槽 开 挖 N检 验运管、备管基础砂垫层安 管检 验N阀门井施工 水 压 试 验检 验N沟 槽 回 填本施工流程中，全过程接受监理监督、验收，在上一道工序验收合格后才能进入下一道工序施工，同时全过程进行质量资料的搜集和整理。第六篇 质量控制措施6.1 装饰工程质量控制措施6.1.1楼地面工程(1) 水泥砂浆地面a. 水泥砂浆搅拌必须均匀，严格控制配合比，终凝前必须进行压光，以防地面起砂。b. 基层清理应干净，铺灰、压实、水泥砂浆应掌握好时间，保证垫层、面层应有的厚度，以防地面空鼓裂痕。 (2) 地砖楼面a. 地面基层必须认真清理，并充分湿润；涂刷水泥

31、浆时应均匀涂刷，以免造成面层和找平层一起起鼓。b. 铺贴必须用干硬性砂浆，如果加水多或一次铺得太厚、敲击不密实，容易造成面层空鼓。6.2.2抹灰工程（1) 门窗设专人负责，塞缝严实，认真清理和提前浇水湿润基层，抹灰必须分层赶光，每遍厚度符合设计要求，以防门窗洞口、墙高等产生空鼓裂缝。(2) 抹罩面灰时待灰浆收水后再压光，以免面层起泡。拌制底灰和面灰时，不能有慢性灰、过火灰颗粒，底灰抹后，抹面层灰时应浇透水，以免出现面层开花、裂纹。6.2.3 外墙面工程(1) 严格按施工要点施工，以防各层间隙时间不够或养护不到位，造成各层之间的粘结强度很差而形成空鼓、脱落。(2) 墙面不平：主要是结构施工期间，

32、几何尺寸控制不好，造成外墙面垂直、平整度偏差，而装修前对基层处理又不够认真。应加强对基层打底工作的检查，合格后方进行下道工序。6.2.5 门窗工程(1) 木门安装a. 立门框时，抹灰时应特别注意有贴脸的门框面平齐。b. 门框与门洞间的缝隙必须满足抹灰厚度，不得太大。c. 门框安装必须方正牢固。d. 木门安装的允许偏差，留缝宽度和检验方法见下表项次项 目允许偏差（mm）检验方法1框的正、侧面垂直度3以内用1m托线板检查2框对角线长度差2以内尺量检查3框与扇接触处高低差2以内用直尺和楔形塞尺检查4门扇对口和扇与框1.52.5用楔形塞尺检查(2) 铝合金门窗安装a. 铝合金门窗注意拼装质量，拼头应平

33、整，不劈棱不窜角。b. 拉手安装规矩，尺寸标准，要先检查预留孔眼尺寸是否正确。6.3 安装工程质量控制措施6.3.1 室内给水管道常出现的质量问题(1) 立管不直原因分析：预留洞位置上下有偏差，安装时未使用线坠调整立管垂直度或楼板洞口处固定不牢，未及时安装立管卡，管材本身弯曲未进行调直，管材套丝或管件丝扣歪斜。(2) 水平管不平 原因分析：管材本身弯曲,未调直,支吊架间距过大,支吊架安装时,高度、吊杆长短不一致。规范要求：水平管道纵横方向弯曲，每1m允许偏差不大于1mm。控制措施：安装前拉线或水平尺找平，按设计要求安装支吊架。6.3.2 室内排水管道常出现的质量问题:(1) 立管垂直度超差 原

34、因分析：安装时不吊线，不靠板，楼板洞处固定不牢或不固定。 不及时裁支托架或管材本身不合格等。规范要求：立管垂直度允许每米不大于3mm。控制措施：同给水管道处理办法相同。6.3.3 卫生洁具安装常出现的质量问题(1) 卫生器具安装不平正，不牢固，标高不一致，松动原因分析：卫生器具本身产品不合格，凹凸不平，存在缺陷，螺栓规格不合适，裁设不牢固，卫生器具与墙面接触不够严密，支、托架不稳，不牢固。规范要求：支托架防腐良好，埋设平整牢固，位置应正确，允许偏差：单独器具10mm，成排器具5mm，垂直度允许偏差不得超过3mm。控制措施：选择合格产品，平整部位。用水平尺检查，安装成排的卫生器具时要拉线埋设固定

35、螺栓。(2) 大便器与上下水管道连接处漏水原因分析：大便器的下水接口的胶皮碗破裂，用铜丝绑扎方法不对，在施工过程中大便器的下水接口处被砸坏，排水管甩口高度不够，大便器出口插入排水管的深度不够，未抹油灰。规范要求：仔细检查胶碗是否破坏，应用14#铜丝绑扎两道并错开，甩口高度要高出地面10mm，选择内径较大，内口平正的承口排水连接处加油灰，用15的白灰水泥混合填实抹平。控制措施：要选择合格品，按规范施工安装。第七篇 施工现场平面布置71 垂直运输根据施工现场实际情况，建筑物的大小及特点，通过楼梯进行运输；同时布置人行坡道一条,以备施工及质检查人员通行。72 施工用水（1） 施工用水从场地内业主指定

36、的水源引出，沿现场环形布置。由f100主供水管引出二条水管支路，分别供应生活区和施工区的施工用水。（2）施工及消防用水分两条线路（立管及地面水平管均为2根）进入楼层。楼层内水平管采用橡皮软管自立管出水阀门处接出。73 施工用电(1) 施工用电量计算总用电量 P=1.05(K1Pc+K2Pa +K3Pb)式中：K1=0.7 K2=0.8 K3=1.0 Pc=79.3 kW Pa=38 kW Pb=8 kW 代入得: P=98 kW(2) 本工程现场设置一级配电箱1只，二级配电箱2只,初期钢筋加工提供动力。(3) 配电室至总电箱用(395mm2+250mm2)铜芯橡套电缆。总电箱至门架或井架电箱选

37、（370mm2+235mm2）铜芯橡套电缆；至加工、楼层施工电箱均用（350mm2+225mm2）铜芯橡套电缆。74 现场材料堆放平面布置第八篇 保证工期及施工进度计划81计划进度安排根据甲方对于本工程施工进度的要求、工程资料和现场实际条件的分析并结合所选定的施工方法及技术措施，经过细致周密的计划安排，决定将本工程总工期定为110天。具体详见施工进度计划表。在施工中我们将采用合理施工工艺，合理的配置劳动力需用计划。在保证混凝土结构进度的前提下，为水电安装早日创造施工条件。为利于业主指定分包进场和机电设备进场施工，我们做好施工配合协调工作，使其同步达到计划工期要求。82 确保工期及总进度计划措施

38、82.1 技术保证措施(1) 为保证本工程施工进度，周转材料和需用材料供应，将根据不同施工期间做及时充足配套供应，并在施工过程中加以调整。(2) 垂直运输机械的配备根据工程实际情况，配置了一台门架,及人工坡道，在施工过程中要作好协调，合理使用。82.2 组织保证措施(1) 项目部将在最短时间内进场，随即进行施工准备工作，尽快熟悉工程情况，全面了解影响工期的各方面因素。(2) 项目经理部认真研究，制定出详尽的工期进度计划。(3) 调整好劳动力、机械设备及各种材料的使用、供应中的种种关系，保证供应的及时性，合理性。(4) 坚持召开每周一次的项目经理部会议，对本工程施工进度、物资、劳动力、资金和设备

39、进行调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使本工程顺利进行。(5) 项目经理部以周计划控制分部分项工程进度。每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力、施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。(6) 本工程施工期间，按工程进度需要，取消节假日、休息日，并配备足够的劳动力，尽量采用昼夜施工方法来缩短工期。第九篇 主要施工机械、机具计划一览表序号名 称型 号数量制造年份功率（kW）用于部位1固定式圆锯圆刨MJ106120085.5装饰2振动器HZ-50A220091.1土建3振动棒Z5620101土建4台钻TE-15120100.5装饰5电锤120102.2装饰6角向磨光机SIMJ-1252

40、20100.58装饰7气割设备320092装饰8氧、乙炔气焊420092装饰9空压机320102K装饰第十篇 劳动力组织计划合理而科学地组织劳动力，是保证工程顺利进行的重要因素之一。本工程工程量大，工程施工延续时间长，施工高峰及低谷劳动力需用量差别大，必须周密计划，合力调度，实行动态管理，使劳动力始终处于动态控制中。根据方案实施要求及施工进度计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场。本工程使用功能较完备，标准较高，为保证该工程的施工质量，在组织劳动队伍进场时，主要技术工人从自身队伍中挑选曾施工过类似大型土建的有经验技术水平高的工人进场。满足工程施工的要求。劳动力计划见下表：序号单位工程用 工 人

41、 数备注1木 工25100天2混凝土工550天3瓦 工670天4抹灰工1280天5架子工430天6油漆工 2380天7电 工7110天8水 工5100天9小 工20110天小 计4567第十一篇 质量保证措施11.1 合同签定和执行(1) 工程承包合同由经营科负责签定，项目经理部依据合同文本内容执行。(2) 修订的合同文本由上级主管部门下达到项目经理部各部门传阅执行。11.2 文件和资料控制(1) 项目经理部明确专职资料员，负责本项目文件和资料的接收、发放、编号、标识、修改、回收等工作。由资料员负责建立本项目的收文登记簿，发文登记簿。(2) 项目经理部在质量控制过程中使用的图纸规范、规程及质量

42、评定标准等技术资料按照程序文件的有关规定执行。(3) 对顾客方、分包方往来的各种函件、文件等均由项目技术负责人负责处理，由资料员保管。(4) 各类文件由资料员保管，各分管人员应明确与自己相关的文件内容、要求、并遵照执行。11.3 物资采购控制我方所采购的材料和设备（除甲方供材料和设备外）在进场前向建设单位提供质保书和产品合格证，并在采购前对其牌号、规格、质量和价格等方面取得建设单位的认可。11.4 验收(1) 物资进场验收。执行进货检验程序。(2) 在货源处验货。a. 根据订货合同规定，物资部门在分承包方货源处验收所采购物资。由物资部门验收人员和分承包方代表共同对物资的外观、产品质量和有关技术

43、资料做详细验收并做好验收记录；我方参加验收人员要将全部验收文件、资料带回单位。b. 在货源处验收的物资到达库房或施工现场时，由参加在货源处验货人员会同库管员或现场材料员对该批物资重新进行验收并做好详细记录。第十二篇 安全生产保证措施(1) 坚持以“安全第一，预防为主”的方针。各级生产指挥系统均须分阶段确定安全生产责任，项目经理为项目安全生产第一责任人，对安全生产负全面的领导责任，实现重大伤亡事故为零的目标，在本工程上严格按照兰州市施工现场安全生产保证体系运作，切实抓好安全生产工作，使之做到经常化、制度化、标准化。(2) 成立安全生产领导小组。组长由项目经理担任，副组长由项目副经理担任，成员由项目各部、室、工长等有关责任人组成。安全生产领导小组必须每月召开一次安全生产专题会议，认真检查，分析研究安全生产情况，对问题，及时采取具体措施，无论在任何时候，都要绝对保证在安全的情况下进行生产。安全生产管理与保证体系见下图：项目经理项目副经理（安装）项目副经理（土建）工 长安 全 员班组安全员班 组 长操 作 工 人 注： “ ” 表示管理程序 “ ” 表示信息反馈(3) 建立领导安