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1、结算资料要求及指引交流为了进一步提高合作单位,项目提交集团审核工程的结算资料质量，保证一次性提交完整.真实的结算资料，提高结算审核效率，缩短结算审核时间，集团2015年12月18日成本管理中心发行工程结算资料提交指引（V1.0）的通知。提交审核的工程结算资料，2016年1月1日实施，在该日前已经提交结算资料给区域成本部的不修整；在该日后提交按文执行.结算资料要求及指引交流碧桂园集团审核工程结算管理及考核制度(V1.O)结算资料一次性提交激励奖罚对象涉及合同奖罚范囤奖罚分配比例奖励不奖不罚处罚考核人及考核依据项目部a清理523亿元结算工程：a.自2016年1月旧未报送至区域成本部的结算资料b.自
2、2016年1月I日已报送项目总：项目区域成本部及实、完整、一次性提交结算限期内（15天内1一次性完整朴充第二次及以上扑充资料的（详见注），SJ款：IOUO元/次/份合同;若经集团发函，IS日内未回复，罚款100元/天，罚至1500元止与第一项（按一次料充）累计扣罚;集团造价部相应专业组考核；BlPs1.t结宜流程为考核依据.至区域成本部的结算资料如能结算审核有依据，可申请不予处罚.b自2016年1月起竣工报集团审核工程团队占比=50%:50%资科至集团造械，奖励：5000元/份同30日内未回复，呈报集团总裁办；经查实：所送集团造价部的结算资料与实际不符，技涉及风险金额的I%处罚,判至5万元止；
3、经查实：结算资料存在恶意造假，则移交集团监察部处理注：考核人报结算资料外,就所收到的结苜资料侵核后3后期补充多次其他遇漏资1悦一各涉及专业g目的（如：合同？目发函，项目部一次性补充完毕称达f及多专业，非同步报送等等），HJ一次；若就发函后补充多次，按处罚条款执行；若除所出罚条款执行.S送集团造价部审横的工程结算资料存在严重缺漏，经查实区域成本部未做好过程管理的，同步从严追究区域成本部的管理责任，由此影响区域一审误差率的，在结U族奖罚中同步处罚.工程结算资料报送及审核时限工程结算资料要求及指引桩基工程结算资料要求及指引其他工程结算资料要求及指引结算资料装订要求工上结资施方报算料目核料项审资区域1
4、集团定案初审对数二审核审复组核对数争议处理内审确认域助案区协定案程定流II工结1.类凄算30天30天60天50天50天7天30天5天7天15天18天302天III.IV类工程结算30天15天45天30天30天7天20天5天7天15天18天222天1.1皿W类工程预算30天5天45天30天林117天一I类工程：1.1.新项目首期的总承包工程k包括室内装修工程）；12建筑面积大于8万11f的旧项目新地块总承包工程（包括室内装修工程）；1.3.酒店装修工程。二11类工程：2建筑面积8万11f的旧项目新地块总包工程（包括室内荐修工程）；2.2 |桩基础、地基处理、抗浮锚基坑支护二边坡支护工程；2.3
5、.桥梁工程、红线夕卜市政道路工程、I造价300万司的幕墙工程、钢结构工程；装修工程。2.4J货量装修工程及非示范区的会所、幼儿、学校等皿、IV类工程预结算送审范围工程类别专业类别报审工程范围审核项备注in类工程土建类非展示区铝塑钢门窗工程预结算该表中涉及金额均为区域审核金额安装类消防工程300万结算总承包中腾安施工的安装工程市政园建类市政园建工程300万IV类工程装修类一级区域300万；非一级区域100万结算1.施工单位送审结算资料签收表必送工眼I1送南资料签收*士电餐修度装/市颇建程）工程名称：XxetiSnlfiB檐台宇：xm11袁Q:9=监理施工项目项目单位部总单位ZVCZS盖章az-Y
6、*三rv工4”“xry,f*1，改人，月一BBai王，、痂菱-2.,S4BNfcAxft-*曰电，月三SX*r*aSWfemJtXMAX9iMU39a-8XB-*JW1.a*1e”xa*X9fl*.S；I.9bl4I*AS次x%”s.1.美46（，GT.1CKa0二62，.D.黑工”工，*gto三gK,现扭权对t,：一百限M；、，工程项目;出用林一，城公司忖豪然g.h就qlft照触度或有颗f1触人空就热将尼札理人21.1(W-till.J1.岳柳证号PhXXXxXKXXKXXy-一1电击入V(1)长三3au工整唧X*m负贡k委托书明确列明委托人的1姓名、身份证号码、联系方式电话、QQ)等内容人
7、一一iOXX羊XX月XX日.二、工程结算资料要求及指引SbSbsXkS以碧桂园.总2摩号1-U泊异中仪电-我包工程（土建）结算二寰格名称J-福B需提交表格备注*MK静必送1格式详见附表419甲陶材H烟装1.1忌封面4导厚色工修0%、共*郁分mOM三534.1HflD1.2工程项目结百急造价汇总表42位工魁序号表格名称备注4.分部工区项目匚谷2总承包工程土建1、格式详见附表55.12.如是中途退场或接手工程,需在袤中各栋号备注中说明各栋号的实际完成情况4.4uvu外工*tawt饰.4.S内缺8分M分IaHt92.1土建装饰工程结苜汇总表4.石材分分*ta3念承包工程的四部分1.格式详见附表55.
8、22、“单位工程费汇总表、分部工程量清单项目汇总表.分部分项工程清单计价表的格式按各合同中签订的清单格式列4.7清土列目计价，3.1封面4.4.9费证工ISitgWtfMWMWiittThimessj3.23.3单位工程费汇总袤分部工程量清单项目汇总表5生工程的内分WUCaFglM力545.1EflD3.4分部分项工程量清单计价衷52位工3t总立3.5清单未列场目计价表53三Feiwa3.6措施项目番分析表S.4清列Ii目it6家SSSOTiKiteva3.7签证部分计价表（土建）5.修户女甲的财4-3.8主饕材料例差衰ItflM二、工程结算资料要求及指引总承包号1.工程（安装）结算书需书m料
9、名杯昌交表格法必送1与士逢总承包工程的忌表一1.1总封面致.格式详见g41.2工程顼目结鼻总造价汇总表2三三iC3三2.1mt三2.2总封面2.3安装工程编制说明2.4造价汇总表格式详见附6-6.12.5安装工程清单未列项目单件餐2.6现场费证工程计价表2.7甲供材料费计价衰3安装工程明他表3.1结书封面格式详见Mg6-62（分为：3.2结一it价汇总表别I1.洋房、地下金和公建3.3工出濡单计价表以及室外安装四部分）4安工程计表4.1工程结计量袁（尽量使用广联达计软件）格式详见网6-63工程名将：无银割桂园B地块期总承包工程jA:无售碧桂园发包人，无市四粒园掰地产开发有限公司承但人,中国华利
10、企业股份ZR公司4、工程结算书及电子盘签字：施工单位造价人员、施工单位负责人盖章：施工单位章，造价员章1.计算稿（详细的工程量计算式，工程量必须与各户型工程量报价单的一致）；2、正版广联达软件版或EXCE1.电子表格；3、计算稿可以只提供电子版，不提供纸质版。5、施工合同，补充合同或协议书6、工程竣工图及电子图必送减免部分非必要的盖章手续，优化有效人签字【竣工图盖章】：竣工图章、建设单位章、设计院出图章（删：施工单位章、监理、单位章）J授权】若项目总经理委托授*对竣工结算资料签字确认的，项目总经理必须在文件目录页签字，并注明后面内容以XXX的签字确认为准有效，并对其签认内容负责字样。项目总经理
11、对授权人的签认I事aggg）手续（可授权）签字：建设单位项目部专业理及项目总经理、监理工程师、施工单位负责人盖章：竣工图章、设计院出图章、建设单位项目章。竣工图每页均需按要求签字盖章1.经发包人、设计、监、理等单位确认的图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录、监理工程师通知或发包人施工指令等内容均应反映在相应的竣工图上。2、若为总价包干项目，需要增加招标图、合同增减项确认表。3、竣工图按栋号及专业分别列出。4、图纸需标注设计变更及现场已按图纸完成。5、提供的电子图需与竣工图一致。备注：构造柱（非结构图）在竣工图上按照现场实际情况绘制。，名称施工单位单位项目部设计院签字盖章要求有发包方项目总经理确
12、认是否按图纸会审纪录施工及盖章确认，各签字人员需签明会审日期8、设计变更单名称签字盖章施工单位设计变更执行情况说明-WoD，l发生必送NlVkA单位设计院项目部1.提供且按照合同归类，按时间先后提供现场变更单台账汇总表；2、已按碧桂园集团设计变更、现场签证考核管理办法进行考评。3、要求按设计变更的时间先后整理（分专业）装订成册，每一页统一编上页码。编制总目录，目录中要注明每份资料的页码，以便于查找。4、发包方项目人员必须对变更内容的实施情况给予明确，如：是否按变更单施工完成，如未按变更单位施工，则要明确实际施工具体做法。签字：发包方项目部人员及项目总经理签字、监理单位人员、施工单位负责人（各签
13、字人员需签明会审日期）盖章：建设单位项目章、监理章、施工单位章如有设计人员参加时需要有设计人员签字及盖章要求根据工程洽商记录的时间先后整理装订成册，然后在每一页的右上角统一编号，编制目录，目录中要注明每份资料的页码，以便于查找。10、监理工程师通知或发包人施工指令发生必送工作联系单Mj）V*）i*、本工作以人情需实际有XK等.仅为IflrilIi通知Z2.本.馆次旅单可体为BUl文史现场发通取的那件畲M0专位用（ft:1陛8（效力）1.监理工程师通知单要求有监理单位签字盖章，发包人相关人员及项目总经理签字并盖项目章。2、发包人施工指令单要求有发包人项目总经理签字和建设单位项目章确认。要求根据监
14、理工程师通知单或发包人施工指令单时间先后整理装订成册，然后在每一页的右上角统一编号。编制目录,目录中要注明每份资料的页码，以便于查找。11、会议纪要发生必送会议纪要，.一无锡碧桂园B地块现场事宜协调会会议时阿：2014年8月12H15:00与会人员.梁体明伍仲浜.周科、事网、金骁流四川十五鹿：郎*越、何工、昌良成、口文艺名称施工单位监理单位项目部项目总签字盖章Iq主持人：伍仲藩会议内H：会议就四川十五健淡出的联场阿也阳统个时W底B0埃险工各索和完f.对HUfc在的有类1度，Mft.协川阴4粒加双方川通历,达版ClF一鼓意见.理将本次会议纪要如1.关，增加*FW*工分II洪J82。南熟*H6懂4
15、例第加施1A：境带的问皎.mMR公司已42014.p月I口将由设计外位答字/：,附”的I作取条AMf交价f刀生公T,东歌工程质量、安全、技术、经济等涉及造价的现场协调会会议纪要等。要求根据会议纪要的时间先后整理装订成册为十五建公司后期的纭H依据.户微设摘匚喇希外/TGtQW巳与区域对接皖决,依抵合同.,Hi按坂场实际Nk1.哈以财.F1植蜃变更的同理.0承公司已在201，年8月鹿谒脸飞，移仝12、现场签证单发生必送现场集*学IKlEMS4”1MiUUAMmMMMMaWHI4R*ftw*WtTTFfITaU*三1y.*f*5.wij*Vli!炳1.提供原件且按照合同归类，按时间先后提供现场签证单
16、台账汇总表。2、已按碧桂园集团设计变更、现场签证考核管理办法进行考评。3、要求根据现场签证单的时间先后或签证编号顺序整理装订成册。wmv*viao11R签字：发包方项目部人员及项目总经理、区域总（或授权人）签字,监理单位人员、施工单位负责人盖章：建设单位项目章、监理章、施工单位章工作业务联系单发生必送*A.xftWA.欧系电诂，”57-29917310或原电话：0772S6239工修选情管Itef2o15邓q月7日国慎_-一一-一二要求有监理单位和发包人相关人员的签字和单位盖章确认。按集团字2015399号文关于重新划分材料询价职责通知，由区域定价的材料设备单价，需区域总裁签名确认凡在工程招标
17、文件或工程承包合同中未明确的主要材料设备单价及清单综合单价，要求根据材料设备单价及清单综合单价呈批审核单分类编号整理装订成册。每项审核单应附有相关的资料或注明相关资料在送审结算资料的哪一部分和哪一页位置上。每份审核单手续必需完备tMl.维牝字XS价Ql1.国年中甘BQeWaIW内曲5多乂J合同*号加70宇jot?mImU忖口”刘川卜入世第1川9的闱”中.樊tX51*M，MhAaaN.I4小加ZIWK恢片初.力阳RiMM见C0*闺星M筋心他t.rfZfflJ充足另外e加的叫aAPfJRIWAIWa420041楼处U*全解置修出”,电HMF问你始育&!JB冲？按文件发出的时间顺序编号整理装订成册。
18、须有相关负责人签字，方能作为结算计算依据。京内却F120”心成反九&W选打（to912-CK*A-XftN7Tlilu三.*5AnK口_SM刎发粤曲呼班布Z依蜂4丽丽知*.NT馆4flfi”弟团/团凡纺.0蜴羯禺仞江，雌.“如”加麻癖/TWMA飞AB.WV1.淞15、三方合同及月供材料汇总袤买卖合同FMbM畲字IMa*NaxB发生必送/%MiOOII7BI2Jnaom*fMln)isn4UnaAKMMtMi.WfMIMz)RS也合内11序M耀也柚v舒小计M*第WIIAli(KaA日46M片31的f!.245WX1245。7小“42AlltettAMSlfIOnGffiO7.14WW3AIIWf
19、tAHn002.1/mo46号ojl4f54Mt卿Irfi徒MTH100片J6O9，姆9MVfi*ftKf*IROIUMftNffOUK-iJlAHi-tS*RSW舍I1.MWs,!京卷单付物供MMMlAcZKWSttKmaMtrMt,否刘板默认无W找鹿.汾H时集Ul买方，南地至*设集团有IK公司僭/甲方）*方，及壬审京班矍*IR公司（面，乙方）受托人：宜兴中IMMWM出财及公回倚称的方）JJHJBi2013年I月1日WWff1WW*.WAR.发U印件WtE村.1、三方材料买卖合同需有施工单位负责人、供货方、甲方项目人员及项目总经理签名盖章，采购部己1分耳里r4底匚点表需有集团采购部总经理、集
20、团招标管理部总经理、施工单位负责人签字并盖章确认。aaaBJl.8SIM16、开工报告（开工令）、竣工报告务字*TSP次户二南,&处才h多团嗓品疗与）个TM*.W司XI寮5珊人1*格7毋.AlttWTWW中动力游入（公划上小Z1.l产啜产可里研苍二,5公章）J-金厂“用力口工程质量验收评定证书；（按当地政府及有关验收部门规定等）整仪（啕H）黄盒人rW一一rrh无锡市锡山区建设局制武黛X鬻答a狮奉松加H砒“附2展毅卬Af.Sr*nu17.工期情况一览表必送工期情况一览表工程名称：XXXX工程合同编号：族工单位：XXX公司合同醇求工期实际咳工工期情总Ifc工栋号合同总TIB开工令时间封顶时间单体工
21、程完工时间竣工时间实际总工期封顶时间单体工程完工时间2014-9-18签字：施工单位负责人、总监理工程师、建设单位项目总经理及区域总莪二理鬣亡六三WJJg冬：XX盖章：施工单位章、监理单位章、建设单位项目章；1.要明确合同工期/实际工期。2、要体现合同要求工期及实际施工工期的开工时间/竣工时间。3、分楼号/分阶段填写4、必须按集团要求的格式填写。17、工期延期联系单工作联系单发生必送Ii熊胆T中螂Mn8lIgIliggSI长音ID项目管If修由：充南区域成本管便窗9S-颐桂国Tl中顺IX、11碓瓯Ei1又潮虹!酷例g的铀内苔：生势编&HNQYCBB20160119003期国旅国一绑醐M何、H布
22、显M工程（合同Si号由管昭宇（都勒015）-却H当虹单位：蛔钝1虹程公期已好期赧，酶用W哈燕即工作：:，而项目酰斶捺I；1i曜住SITg烛|见II麻史虹工XK展僭旦T融嘴弓廉刎修相处眸疾I班战魄扎黑因盹殳旗任方，#演崛山欧图澈2、制胆西虹*炳，焦急收帔雎“科必元（圻IjEJ明谑，请潮幽,并殿目息区限看lft酣泉1：%触嫩11噬题理0麻为钝目：-iamslSUB借两卿数酬情I商中w景朋（舫虹方）lIsO-斛照倒ni皿&16天1.JJ、照鸿耿(魄*、o4e-J-根据工期情况一览表，若实际工期比合同工期有延误，区域在审核结算同时要发联系单给项目部，要求项目部应根据施工日志、形象进度表等相关资料与承包
23、人、监理一同协商鉴定工期延误的天数、原因、时段及责任方。对于发包人原因延误，工期可顺延，对于承包人原因延误,工期不予顺延，需明确如何扣罚工期违约金。18、施工进场的原地面标高必送前期工程部负责人名称施工单位监理单位项目部项目总签字盖章1、提供原地面标高，必须能如实反映现场地形地貌，并有相对应的坐标点。2、标高用相对标IWJ表示，或用绝对标高表示时请注明0.00绝对标高值。19、施工范围土”装馋工做M承包工苑Si各株号攵幡后必送.tSsfA，：二一监理1StAI:“gh百*I+8发”XX-XXKXX。*ZlW-IeSA三.mwwF*mwt*MttTJ1.X*,Wfwia-3W：.R，/!?Ma*
24、t*rwtxtw三rfr成本负责人签字1、各标段交接位置边界（如地下室等）应附文字说明。2、当合同存在甩项情况时，项目部需在范围表中注明。3、市政及园建等室外工程，除勾选表中表述外，还需要在竣工图（或单独图纸）上标注各专业施工范围边界线，仍标示不清楚的，请文字表述等方式相结合4、装修工程：4.1 .必须明确竣工结算的具体范围（界面划分表未明确或除界面划分表以外的施工内容，以及与其它专业的划分界线）。4.2 .施工范围一定要与现场实际一致，如分项工程仅部分施工时要详细说明清楚，不能只在表格中简单勾选。装修、安装专业需提供.户型套数确认表。发生必送、-*kj.*.一l一20、甲供材料领料单签名：1
25、、施工单位负责人、建设单位项目总经理2、供货商和采购中心一栏：项目设有仓库的，供货商不签名，但仓管人员要在采购中心一栏签名3、项目无设仓库，直接由项目管理人员收货的，供货商要签名，采购中心一栏不用签名盖章：施工单位章、建设单位项目章1、填写时应以合同为单位。2、后续集团有新发文规定时，按新的管理办法要求执行。21、工程联系单发生必送名称施工单位监理单位项目部项目总签字盖章V-r1fr,.-.I1.填写时应以合同为单位。2、后续集团有新发文规定时，按新的管理办法要求执行22、清单未列项综合单价报价发生必送4Nas签字：施工单位负责人盖章：施工单位章室外市政及附属工程全费用综合包干单价表a*tam
26、EB-aft%*8.MJiM*3.fa.te.M14RA”工)r*R)J.士才杭(*1.SA)1. mmrwmfe.工”KlH.fl*M)*M-fl1*-)s. M.OAflRHiB1.7.t. M*SMta；tCWntA0*4OOrV”Mx：2.IHfBfla1.at*UHr*rKMtHHMf9M0aIacmmh.*.MH-Zi：*枝.fIMAg.*44l*ia13. MAlMnMMtAMM(mC0-)t*.-凡”t.BXMtS*1HHI.”上x*千墨“丫川mtJalm:住内m*R*X*.NM*Utt*-V*.MM*.K*AWSK*ATiT*iaH.6*WAffBA*f-*Hfl*MI.3S
27、*(fir*HlttM*fiKrtt1.mNtxaVAMfltl*Mtll单价报价要求同时提供正版广联达软件版或EXCE1.电子表格。j.*“偎例*6kuMH京Utirul-m*冬绘taxfxa.*ftHB*tteu-*Aara.*m.会-o*n*mWMUI(a*.Km0*eM*AftFr*fDNla美9二典人，塞力也GM生母下41?:IMq不DNI三七*90人3?3二纥MllX学不文于DNI父美e1穿4三b4BsrjM匏下也至管方察起衲i?道爱士楼楼处（蟆水盅CW道立管等外）1.竣工图纸未明确标示各类套管设置部位时为必送表格。2、套管设置部位必须符合套管、防水套管设计施工指引2013要求，如
28、有特殊情况，应一并提供相关资料及现场照片。并有发包人相关人员及项目总经理签字和单位盖章确认。RmhN管ZWSVzn*二3M二其主中:二Ri与HW二板套管二号hB=三*三发生必送二买W三次套管二板套管二等了不鼻女磔言二室3管二头?管二用修浮拷管二期套管二号门水工环糜管二284窘1二买勺6%S管二网住尸管=?*二号2耕套管二室好管但应当3MBr窝确财检小组京下保Mt2.1E水雀仁Mlg穿越：EM境Z二买W7京套售二用皖木套管二纲套管二大购棋等售二室旧管善在二欠*R套岂.4S二二=二5：;皎集;度可大要求G曼关H现场发片.22持水覆等遭察也?国尹支二昊遑黑水琴七：剧性后水冬管二朝套包二号,十取棋会管
29、三*23球水废匕叱建穿越F房金直Z二买好水彩”二切学音炜管=!*二号历水JUl基套管二室好管硒日独圣育27、对专业分包工程总包配合项目明细表分包配合项目明细表启号毒会分包的工程喷现场实际是西分包ffft）城场实际是否发生配合管理分包工枝芸价元也注1N恻姐合栏杆工，I提供分口空尬2福含金.整第n三制作安装工程需提供分包总造价3电Hr1.株4除总承包维停装修工II的WflB外的装修工棍（拉网河门.本地板、!拒.松林扶手等）说明辕修工根名圉6外场干接石材工槎离慑供接石面段6,珏装修工稽7防火门不含入户m食提供外包总造加8京内安装工整9101112脱明：除合同为定申方指定外包不计品承包配合席的情况外.
30、Im工位，顺目m经理签名，发包方现场工程师、项目总经理签字，盖项目章28、块料铺贴由水泥砂浆改为瓷砖胶29询获加靠无出现承包单位甩项项目总经理签名、发包方项目盖章确认S发生必送【本月.事由，关于*改为强力ft0K序号使用接修号使用户皇使用备位9备注111n%APS.上笑他地盘28Iiwme“AiFR-工工健用身：831：JU3-AF-W=同丰易32412产身.工工便幸身:25li公共Bz士-NqFQ身16Ilt亍共加I11公共dM样忘勇：8:以上沌不仅为示费.AHq无司次自候更支际情正堪与需由集团工程管理中心或设计院签字盖章【14”2015如月SS执由，母目前k料喝版茶看理能或集团工程选价能至复老见:*认冬名：
