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1、桂林*投资*“*”商住小区施工组织总设计编制单位：广西*集团*建筑工程有限责任公司编制人员： 目录第1章编制说明及编制依据11.1 编制说明11.2 编制依据1第2章工程概况及工程特点22.1 工程概况22.2 工程特点8第3章项目施工目标83.1 工期目标83.2 质量目标：鲁班奖83.3 环境目标83.4 职业健康安全管理目标93.5 管理目标93.6 服务目标93.7 效益目标93.8 确定特殊过程和关键过程93.9 工程施工所需要的监视、检验、试验和测量103.10 环境、职业健康安全所需要的监视和测量11第4章施工组织准备114.1 施工现场组织管理机构124.2 技术准备164.3
2、 施工准备16第5章施工方案215.1 施工顺序215.2 主要施工机具的选择225.3 测量工程235.4 土方工程285.5 地下结构工程345.6 钢筋工程595.7 模板工程635.8 混凝土工程715.9 填充墙砌体工程775.10 屋面工程795.11 脚手架工程805.12 装饰装修工程835.13 给排水工程1185.14电气工程1305.15 成品保护措施139第6章主要施工机械设备142第7章劳动力计划144第8章临时用电、用水设计1458.1 临时用水设计1458.2 临时用电设计1468.3 配电及备用电源的设计1478.4安全防护设施及器材的准备150第9章施工现场平
3、面布置1509.1 施工进出大门和施工道路的布置1509.2 临时设施布置1509.3 施工机械布置1509.4 现场材料布置151第10章施工进度计划及工期保证措施15110.1 施工进度计划15110.2 工期保证措施151第11章季节性施工措施15311.1 雨季施工措施15311.2 高温季节施工措施15311.3 冬季施工措施154第12章工程质量保证措施15712.1 工程质量总目标15712.2 保证质量的管理体系15712.3 质量检查组织机构15812.4 降低成本措施15912.5 保证工程质量的技术措施16012.6 夏季施工措施16012.7 防雨、防台风施工措施161
4、12.8 防停水、停电措施16212.9 主要分部分项工程质量保证措施16212.10 常见质量通病预防措施16712.11 工程保修和回访措施173第13章安全生产保证措施17413.1 安全管理措施17413.2 土方工程安全施工措施17513.3 钢筋工程安全施工措施17513.4 电渣压力焊安全施工措施17613.5 闪光对焊安全施工措施17713.6 模板工程安全施工措施17713.7 泵送混凝土工程安全施工措施17813.8 砌体工程安全施工措施18013.9 高处作业安全防护措施18013.10 临时用电和机电设备的安全技术措施18213.11 防火、防爆措施18513.12 预
5、防自然灾害的措施185第14章 文明施工与环境、职业健康保护措施18614.1 文明施工总目标18614.2 文明施工管理18614.3 施工组织机构18614.4 文明施工措施18614.5 环境保护及噪音控制措施18814.6 施工现场场容管理18914.7 临时设施19114.8 施工人员管理19114.9 环境保护措施19214.10 治安综合治理19414.11 保健急救19414.12 职业病防治措施194第15章成品保护措施19515.1 成品保护管理措施19515.2 主要分部分项工程成品保护措施195第16章施工资源计划19916.1 机械设备使用计划19916.2 技术装备
6、物资计划20016.3 劳动力安排计划200第17章新技术应用20017.1 楼板负弯矩筋悬挂施工技术20117.2 钢筋电渣压力焊连接技术20117.3 全站仪定位及激光测量技术20317.4 预拌混凝土和高性能外加剂的应用20417.5 新型建筑防水应用技术20417.6 塑料管的应用20417.7 计算机应用和信息管理技术204第18章绿色施工措施20518.1 管理目标20518.2 管理措施20518.3 绿色施工措施20618.4 节能措施20618.5 节地与施工用地保护20718.6 环境保护措施20818.7 职业健康21018.8 卫生防疫21018.9 新技术、新设备、新
7、材料与新工艺应用210第19章安全事故应急预案21119.1本预案的适用范围21119.2事故应急救援组织机构21119.3事故应急救援小组的职责21119.4事故报告和现场保护21219.5各种事故应急预案21219.6 事故的善后处理21519.7 应急预案的演练215第20章总承包及相关协调管理措施21520.1施工总承包的目标21520.2总承包管理中的服务内容21520.3承包管理中施工技术质量管理21620.4总承包管理中施工进度的管理21720.5总承包管理中的安全文明施工的管理21720.6与设计单位的协调配合21720.7与监理单位的协调配合218第21章工程的竣工验收和维修
8、保养21822.1 分户验收21822.2 竣工验收21921.3 工程保修、保养的承诺221第22章工程技术档案管理22122.1 资料整理22122.2 资料归档及承诺222第23章技术计划22223.1 工程技术复核计划22223.2 分部工程验收计划22223.3 隐蔽工程验收计划22323.4 A区项目部主要管理层人员组织及职责分工22323.5 B区项目部主要管理层人员组织及职责分工22423.6 C区项目部主要管理层人员组织及职责分工225第24章施工组织设计图表22624.1 工程质量保证体系图（附图一）22624.2 质量预控关联图（附图二）22624.3 安全保证体系图（附
9、图三）22624.4 项目安全责任体系图（附图四）22624.5 施工现场平面布置图（施组1图）22624.6 施工安全标志悬挂平面图（施组3图）22624.7 施工横道计划226第1章编制说明及编制依据1.1 编制说明1、本施工组织设计严格按照工程合同文件对施工组织设计的要求进行编制。2、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用以及对工程质量终身负责，我们的编制原则是“科学、合理、优质、高效”。3、本施工组织设计中凡未注明计量单位的均为“mm”。1.2 编制依据1 我公司与桂林*投资*签订的*工程合同文件；2 *设计的本工程施工图（建施、结施、水施、电施等）。3 施工现场的勘察
10、情况；4 我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度；5 我公司掌握的国内外新技术、先进经验和各种施工技术资料；6 我公司编制的质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件、作业文件及企业施工工艺标准。7 国家和行业现行的施工质量验收规范、强制性条文、规程、法律法规等：工程测量规范（GB 5002693）混凝土强度检验评定标准（GBJ 10787）混凝土质量控制标准（GB 5016492）建设工程施工现场供用电安全规范（GB 5019493）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB 502022002）砌体工程施工质量验收规范(GB 502032002)混凝土结构工程施工质量验收规范(GB 50204
11、2002)屋面工程质量验收规范(GB 502072002)建筑地面工程施工质量验收规范(GB 502092002)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB 502102001)建筑工程施工质量验收统一标准（GB 503002001）屋面工程技术规范（GB 503452004）2002年版工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）混凝土泵送施工技术规程(JGJ/T 1095)钢筋焊接及验收规程（JGJ 182003）回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T23.-2001）钢筋焊接接头试验方法标准(JGJ/T 272001)建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T 292003）建筑机械使用安全技术规程
12、(JGJ 332001)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ 462005)建筑施工安全检查标准(JGJ 5999)建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ 8091) 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程（JGJ 952003）建筑工程冬期施工规程（JGJ 10497）建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99）多孔砖砌体结构技术规范（JGJ 1372001）第2章工程概况及工程特点2.1 工程概况工程名称：*商住小区建设单位：桂林*投资*设计单位：*。2.1.1 建筑概况本工程位于桂林市体育场西南侧的穿山脚下。由地上1#、2#、3#、5#、6#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、19
13、#、20#、21#、22#、23#、25#、26#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#住宅楼及一层地下室组成，总建筑面积80255.165 ，其中0.000以上的住宅楼52220，0.000以下的地下室部分建筑面积28035.16。工程共分三个区，其中1#-15#楼为B区，19#-28#楼为A区，29#-36#楼为C区，每个区设置一个项目管理班子组织施工。地下室防火等级为一级，地上住宅楼防火等级为二级，地下车库防水等级为二级地上住宅楼屋面防水等级为二级。地下车库设置自行车、摩托车停放处和通风机房，电梯房，水泵房，排烟机室。地下车库高3.6m、6m、6.3m不等。1、
14、地下室做法：1）外壁（包括坡道外侧壁）：（由外至内）素土分层夯实；25厚泡沫板保护层；3厚高分子防水卷材，刷基层处理剂一遍；20厚1：3水泥砂浆找平；钢筋混凝土结构自防水，设计抗渗等级S6（详结施）；20厚1：2水泥砂浆找平；面刷白色106涂料二遍。2）底板：（由上至下）地面1：50厚C30细石混凝土面层60006000设分仓缝，缝宽20深5；50厚C20混凝土；C10毛石混凝土填充层；钢筋混凝土结构自防水，设计抗渗等级S6（详结施）；50厚C20细石混凝土保护层；20厚1：2.5水泥砂浆保护层；3厚高分子防水卷材，刷基层处理剂一遍；20厚1：3水泥砂浆找平层；100厚C15混凝土垫层；素土夯
15、实。3）地下室顶板：（由上至下）种植土；无纺布过滤层；防排水板；70厚C20细石混凝土保护层60006000设分仓缝，缝宽20深5，嵌防水油膏；20厚1：3水泥砂浆保护层60006000设分格缝；满铺0.3厚聚乙烯薄膜一层；3厚高分子防水卷材，刷基层处理剂一遍；20厚1：3水泥砂浆找平层60006000设分格缝；钢筋混凝土结构自防水，设计抗渗等级S6，（板面标高-1.900详结施）。（用于上部为室外的地下室顶板） 2、住宅楼主要部位装饰如下：1）楼地面面层：除楼梯间为地砖外，其余均为水泥砂浆抹面压光（住宅内楼面表面搓毛）。2）内墙面：除楼梯间为混合砂浆打底，面刮钢化腻子，厨房、卫生间为水泥砂浆
16、外，其余均为混合砂浆抹面。3）顶棚面：除楼梯间、走廊、阳台、门厅为混合砂浆打底，面刮钢化腻子，厨房、卫生间为水泥砂浆外，其余均为混合砂浆抹面。4）外墙面：采用外墙涂料，选材与色彩详立面图，局部为外墙砖。5）屋面1（用于坡屋面）：1：3水泥砂浆卧瓦层（配6500瓦的规格的钢筋网）；20厚（最薄处）1：3水泥砂浆卧瓦层；40厚C20细石砼配4150双向，每6m6m分隔缝，缝宽20，嵌防水油膏；30厚挤塑泡沫板；1.5厚高分子防水涂料；刷基层处理剂一遍；20厚1：3水泥砂浆找平层，每6m6m分隔缝，缝宽20，嵌防水油膏；钢筋砼屋面板，表面清扫干净6）屋面2（用于平屋面）：40厚C20细石混凝土（配筋
17、4150双向），随捣随压光，每6m6m设分隔缝，缝宽20，嵌防水油膏；20厚1：3水泥砂浆保护层，每1.5设分格缝，缝宽20，嵌防水油膏；30厚环保型挤塑泡沫保温层隔热板；1.5厚高分子防水涂料；刷基层处理剂一遍；20厚1：3水泥砂浆找平层，每6m6m分隔缝，缝宽20，嵌防水油膏；钢筋混凝土屋面板（结构找坡3%），表面清扫干净。7）女儿墙顶及内侧壁 ：墙顶内侧壁1：2.5水泥砂浆抹面20厚，面刷白色墙涂料。8）门窗：采用普通木夹板门、电子钢门、铝合金推拉门窗、中空玻璃、彩色热断铝合金窗2.1.2 结构概况本工程为框架结构，抗震设防烈度为六级，建筑抗震设防分类为丙级，框架剪力墙抗震等级为四级。结
18、构设计使用年限为50年。本工程采用钢筋混凝土筏板基础，垫层砼C15，基础底板梁板、侧壁、顶板梁板均采用C30砼，抗渗要求达到S6，独立柱砼为C40，后浇带用C35早强、补偿收缩的微膨胀砼浇筑。上部住宅楼砼：一层地面以下独立柱C40；一层墙及墙中柱、梁板为C30；一层地面以上柱、梁板均为C25.砌体均采用M5混合砂浆砌MU10页岩多孔砖。地下室部分设宽800后浇带，将地下室底板和顶板分区。2.1.3 电气工程概况本工程供电电源由室外用电电缆埋地敷设引入，电源电压为三相五线380/220V，动力使用电压为三相380V及三相220V，照明使用电压为单相220V，引入线位置由建设单位与供电部门根据现场
19、实际情况商定。所有引户线的穿线钢管及钢带外壳均应接地。照明配电箱、控制箱、电源切换箱均明装中心距地1.5米，翘板开关暗装距地1.4米。日光灯吸顶安装，安全出口灯装在门上方墙上，疏散指示灯距地不大于1米。动力分支线穿厚钢管在地面内墙内敷设，动力干线穿金属线槽沿墙敷设，金属线槽应做防火处理。引至照明的分支线均穿难燃塑料管在顶板内，墙内敷设。本工程采用TN-S-C系统，零线利用穿线厚钢管及BV-750型铜芯绝缘线，钢管接头处应加焊跨接线，所有电气设备在正常情况下不带电而在事故情况下有可能带电的金属外壳及三孔插座均应接保护零线，零线应保持良好的电气通路。总等电位联结端子箱MEB暗装在墙上，底距地0.3
20、米。本地下室所有金属管道、金属构件均应与MEB等电位端子板联结。工作接地、保护接地、总等电位接地、避雷器接地、避雷接地共用接地极，接地电阻不大于1欧姆。电气节能说明：1、各功能区的照度要求和照明功率密度如下：房间或场所照明功率密度（W/）对应照度值（1X）现行值目标值地下车库4375配电房、电表间87200水泵房541004排100风机房54100库房541002、照明的功率密度不大于现行值。3、照明灯具选用高光效节能型灯具4、日光灯采用T8型，配电子镇流器或节能型电感镇流器、吸顶灯、壁灯宜采用15W节能灯，住宅楼梯间照明采用节能自熄开关。5、小开间房间照明采用一灯一控控制方式，车库照明采用多
21、灯分组控制方式。2.1.4 消防工程概况消防电话线，消防报警控制线分别穿厚钢管及封闭式防火金属线槽敷设。探测器与照明灯具的水平净距不应小于0.2米，探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5米，探测器至送风口边的水平距离不应小于1.5米，探测器与喷水灭火净距不应小于0.3米。火灾显示盘明装距地2.0米，声光报警器明装距地2.5米，手动报警按钮明装距地1.5米，感烟探测器和感温探测器吸顶安装，控制模块，多线模块，信号模块明装距地2米，消防电话插座明装距地1.5米，水流指示器及信号阀在消防控制室有显示。喷淋泵由报警阀压力开关启泵，消防控制室及水泵房启停泵。火灾报警控制器在消防控制室室外消火栓用水量
22、15L/s;火灾延续时间为2小时，室外消火栓由小区统一设计，本建筑应处于二级室外消火栓保护范围内。室内消火栓用水量10L/s;火灾延续时间为2小时，消火栓按两股水柱同时到达任意一点位置，每只水枪最小流量5L/s，充实水柱以12米计。地下消防水池蓄水量150m3，屋顶消防水箱设于相邻建筑15#楼上，水箱底部标高15米，蓄水量18m3.自动喷淋灭火系统：采用湿式自动喷水灭火系统，按中危险二级设计，设计用水量27.7L/s，设计喷水强度8L/min.。闭式喷头为感温玻璃球闭式喷头，地下一层，车库采用普通直立型喷头，向上安装，溅水盘与顶板间距100，喷头动作温度68，喷淋管网应有3.坡度坡向泄水阀。喷
23、头与灯具，风口有矛盾时可适当调整位置，但喷头间距应在2400-3600之间，风管宽度大于1.2米时，分管下方应加设喷头，管道贴风管低辐射，采用下立式喷头。喷淋管道上弯处设排气阀及截止阀。2.1.5 给排水工程概况所有给排水管件，配件，卫生洁具均采用节水率不小于8%的节水型产品。水箱和水池均设水位监控措施，避免进水阀失控时水流溢出。地下室穿人防墙的排水管道在人防墙内侧加设防护阀门应满足下列要求：当给水管道从进入口引入时，应在防护密闭门的内侧设置；当从人防围护内侧引入时应在人防围护内侧设置，穿过人防防护单元之间的防护密闭隔墙时，应在防护密闭隔墙的两侧设置。防护阀门公称压力不小于1Mpa,采用不锈钢
24、阀芯闸阀。管道穿楼层及基础应预留洞，排水管穿楼层处设防漏环，排水立管每层设一伸缩节，横管伸缩节设置详96S406；塑料管穿屋面，下沉卫生间侧壁，设防水套管。管道穿过混凝土墙，应预埋钢管。排水管道的横管与横管，横管与立管的连接应采用45四通和90斜三通或90斜四通，排水立管和排出管应采用二个45弯头连接。2.1.6 防雷设计概况本建筑按三类防雷设计，避雷带采用10镀锌圆钢在屋脊上支架明敷设，屋面暗敷设在保温层内，要求屋面上，所有金属构件（如出气管、雨水管、爬梯等）应与避雷带焊接；突出屋面的排烟道上设置1根避雷针且与避雷带焊接；引下线在距室外地面以上0.5米处做测试卡暗盒（200*200*120）
25、，在地面以下0.8米处做连接板并焊出1米-40*4作为引出接地连接板，利用柱基底板纵横4根主筋焊成网格状做接地体(主筋中，纵横方向至少有2根钢筋的直径不小于10)，沿基础外侧，用-40*4镀锌扁钢焊成闭合导体，且均与引下线焊接，铁件、热镀锌接地电阻要求小于4欧姆；施工完后实测，若达不到要求时应补打人工接地极。2.1.7 节能设计概况1、住宅每户照明应满足下表规定房间或场所照明功率密度（W/）对应照度值（1X）现行值目标值本设计值起居室76小于6100卧室50餐厅150厨房100卫生间1002、住宅楼梯间，走道的照明采用节能自熄开关2.2 工程特点纵观本工程，从设计、建设方要求，结合工程施工时间
26、、环境来看，具有以下工程特点：1、工程量大、体积大，应合理分区进行流水施工。2、工期较紧，须合理组织。3、本工程技术要求较高，各专业施工及协作单位多，施工工序较复杂，须按系统工程进行科学管理。4、根据工程的施工时间，本工程要跨越雨季、高温季节和冬季，应特别注意加强雨季、高温季节和冬季的施工措施。第3章项目施工目标3.1 工期目标根据与甲方签订的合同文件，本工程总工期定为定额工期的85%（日历天），力争提前交付使用。3.2 质量目标：鲁班奖根据合同文件要求，本工程施工质量目标为优良。为此，我公司各级领导和有关职能部门以及项目经理部全体管理人员将对本工程质量高度重视，在总结类似工程施工经验之上，继
27、续坚持“质量第一、信誉至上”的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，严格按施工图、规范、标准精心组织施工，确保本工程各工序质量合格率为100%，工程施工质量达到优良，确保市优区优，创国家优质工程“鲁班奖”，顾客满意度100%，达到非常满意。3.3 环境目标1、施工噪声场界限值符合建筑施工场界噪声限值（GB 1252390）；2、施工现场目视无扬尘，道路运输无遗洒；3、固体废弃物逐步实现资源化、无害化、减量化；4、对有毒、有害废物进行有效控制和管理，减少对环境的污染；5、生产、生活污水排放符合地方标准；6、节能降耗，减少资源浪费，其中，主要材料节约率：
28、钢材、砖13%，水泥、砂、碎石35%。3.4 职业健康安全管理目标1、火灾、机械事故率为零；2、年职业病发生率为零；3、不发生群体职业中毒事件。4、轻伤事故率1，杜绝重大伤亡事故。3.5 管理目标执行项目法施工，严格按照GB/T19001-2000、GB/T24001-1996、GB/T28001-2001标准进行项目施工质量、环境、职业健康安全规范化管理。3.6 服务目标建造业主“非常满意”的工程。3.7 效益目标对生产要素实行优化配置、动态管理，财务、成本、工程预决算实行微机管理，提高准确性和效率，不断优化施工方案和施工计划，在保证实现质量、安全、文明施工、工期目标的前提下，争创好的经济效
29、益。3.8 确定特殊过程和关键过程3.8.1 特殊过程本工程中需要确认的特殊过程有：1、梁板钢筋闪光对焊；2、柱竖向钢筋电渣压力焊；3、地下室底板，外墙2厚高分子防水卷材；4、地下室顶板3厚高分子防水卷材；5、上人屋面40厚C20细石砼刚性防水层以上施工过程需编制作业指导书，并向参与管理和操作的人员进行技术交底。对操作人员资格和直接影响过程质量的施工设备、材料、工艺等由项目部进行预先能力鉴定，并填写特殊过程能力预先鉴定表报送公司工程管理部备案。3.8.2 关键过程本工程中需要确认的关键过程有：1、测量定位；2、结构工程施工。3.9 工程施工所需要的监视、检验、试验和测量3.9.1 进货监视和测
30、量1、材料、构件、半成品进场的外观检查、验收、标识由材料员负责。2、材料试验由材料员协助取样，取样员执行见证取样，送试验室试验。试验单由取样员填写，工长协助提供内容，并对试验单进行审核。由工长负责保证未经检验和检验为不合格的材料，不投入使用。3、材料员负责在材料进场后及时提供材料合格证书或材料厂家试验检验报告。4、在隐蔽工程和影响结构强度或稳定性的部位，未经检验试验为合格的物资，不得紧急放行。3.9.2 施工过程的监视和测量1、过程监视和测量由工长负责，质检员、取样员协助，完成具体业务，使过程检验和试验受控，重点抓好隐检、预检、施工试验、检验批、分项工程、子分部工程质量评定。2、地基与基础分部
31、工程、主体结构分部工程和单位工程必须会同质监站、设计单位、建设单位、监理单位检查验收。3、过程检验和试验来不及做或报告未收到前，不得进行下道工序。如急需转序需经技术主管批准，例外转序必须是技术上可行，并有可靠追回措施时，才可例外放行，但必须作追补试验。施工过程例外放行必须填写申请表。4、过程检验合格后方可转入下道工序，不合格项目做出标记并按不合格品处理。3.9.3 最终检验和试验各分部工程经过验收符合要求后，由项目经理组织自检，合格后上报工程管理科，经工程管理科预验收合格后，申请内部验收，由公司组织内部验收，合格后向业主申报竣工验收（各级申请必须书面申请，附有检查情况和结论）。3.9.4 检验
32、和试验记录1所有检验和试验一律使用规定的统一表格，签字齐全，记录真实、清楚，有明确的试验、检查结论。2由项目经理部材料员负责收集、整理、组卷建档。3.10 环境、职业健康安全所需要的监视和测量公司每季度组织由主管领导和相关部门参加的检查组对项目管理体方针实现的程度和目标、指标的实施状况进行一次检查并保存记录。项目部组织由项目经理或技术负责人、工长和质安员参加的检查组，对项目安全目标、指标、管理方案落实和完成情况以量化的方式每周进行一次检查，并负责施工过程中的测量、监控；对于不具备监测条件和手段的需监测项目或有必要出示权威监测报告向社会证明时，报公司批准后，可委托具有权威监测资质和能力的组织进行
33、监测工作。第4章施工组织准备为加强现场管理，确保实现本工程目标，我司将选派在公司中享有声誉、文化素质较高、管理严格、纪律严明的黄*、梁*、黄*项目经理部负责本工程项目施工管理，实行“项目法”组织施工。公司授权项目经理对工程合同范围条约负全责。在公司总部统一部署、协调下，由项目经理代表企业法人，对工程质量、进度、安全、成本、文明施工等全面负责，是建设本工程对内对外的全权代表。以科学的手段和先进的技术，优质高速地完成本工程。4.1 施工现场组织管理机构4.1.1 组织机构1、A区项目部组织机构：项目经理黄*项目副经理杨*技术负责人李*机 电班长资料员材料员安全员质检员水 电施工员施工员项目经理梁*
34、2、B区项目组织机构：技术负责人唐*项目副经理赵*机 电班长资料员材料员安全员质检员水 电施工员施工员3、C区项目组织机构：项目经理黄*技术负责人*项目副经理韦*机 电班长资料员材料员安全员质检员水 电施工员施工员4.1.2 项目部管理人员岗位职责1、项目经理职责：1）、在上级主管领导的领导下，认真贯彻我公司的质量方针和创优目标，组织制订具体措施，并确保本经理部全体人员理解和贯彻执行。2）、对项目施工生产、经营管理工作全面负责；3）、根据质量计划，结合项目工程的实际，建立健全组织机构，配齐所需资源，落实质量责任制，对工程质量、施工进度、安全文明施工状况予以控制；4）、全面履行项目工程的管理职责
35、，对工程重大、一般质量事故负全面责任；5）、主持项目工程的质量策划，参与、组织质量审核，组织落实纠正措施，并督促实施；6）、深入工地调查研究，定期对工程质量进行总结、分析，及时推广保证工程质量的先进施工工艺，表彰奖励质量管理先进集体班组和个人；7）、加强质量管理知识学习，支持质量检验人员的工作，主持召开QC小组成果发布会；8）、坚持“质量第一、用户至上”的思想，全面推进创全优工程活动；9）、主持召开项目例会，对项目的整个生产经营活动进行组织、指挥、监督和调节；10）、以企业法人委托人身份处理与工程有关的外部关系及签署有关合同等其他管理职权，对总经理负责。2、项目副经理职责：1）、负责组织本工程
36、项目的施工生产，建立项目安全、质量保证体系，对施工全过程安全、质量负责；2）、负责优化施工组织工作，领导安全文明施工，组织实施本质量计划确保满足合同要求和实现质量目标；3）、负责纠正和预防措施的组织实施。3、项目技术负责人职责：1）、负责组织本项目质量策划，组织编制中小型质量计划并按规定报批，主持建立项目质量保证体系，将项目质量管理目标分解到各部门、班组和岗位，并对执行情况进行检查、实施监督；2）、负责组织图纸会审、技术交底和质量计划的交底工作；3）、负责组织贯彻技术规程、规范和质量标准，认真贯彻实施各项管理制度和相关程序，对本项目人员违反操作规程和程序造成的质量问题负有领导责任；4）、负责文
37、件和资料的管理工作，确保现场使用的文件均为有效版本，指导和检查生产过程的各种质量记录和统计应用工作，确保质量记录的完整性、准确性和可追溯性。5）、定期召开质量例会，并及时向公司主管部门反馈质量信息；6）、负责组织动员本项目全体员工积极配合质量体系审核，认真制定纠正和预防措施；7）、组织研究解决施工中的较大技术问题，组织编制工程技术总结；8）、负责检验和试验人员、仪器设备的配备和管理工作；9）、领导新技术、新材料、新工艺的开展应用和本项目的培训工作；10）、领导本项目质量评定和竣工交验工作。4、项目质检员职责：1）、宣传学习国家有关质量方面的规范、规程，认真执行局质量方针和质量目标，牢固树立质量
38、第一、用户至上的思想；2）、认真学习各种施工标准、规范、规程。掌握各种检测手段，熟练使用各种检测工具；3）、负责工程项目施工质量检查、监督、评定和验收工作，并负责定期上报质量报表；4）、做好隐蔽工程检查签证前的自检工作；5）、参加质量事故的调查分析和纠正预防措施的实施验证；6）、参加工程竣工验收和验交前的自检工作。5、项目安全员职责：1）、贯彻执行有关安全生产、劳动保护的方针、政策及规定。努力学习，掌握专业知识和安全要求，提高管理水平，搞好安全工作；2）、调查研究生产中的不安全问题，提出改进意见和措施，掌握项目安全生产情况，组织开展安全预想活动，广泛进行宣传教育；3）、认真检查保证安全生产的各
39、项目制度、措施的执行情况，经常检查、指导工班安全生产；4）、制止违章指挥和违章作业，遇有严重险情，有权暂停生产，并及时报告上级处理；5）、按时上报各种安全报表。6、项目材料员职责：1）、负责对进场所有物资进行验证，并对物资数量和外观质量进行检查；2）、对必须检验和试验的材料，通知试验人员抽样送检；3）、做好原材料、成品和半成品的标识，并随时检查，保护标识；4）、负责物资的堆放、贮存、保管和发放工作；5）、负责现场周转材料，工具的使用管理工作；6）、根据施工预算，建立健全统计台帐，认真记载发放物资的品名、规格、数量。7、项目资料员职责：做好施工现场的文件和资料的收发工作；做好施工现场的文件和资料
40、的“标识”，保证施工现场使用文件和资料的有效性；做好施工质量记录的管理工作，及时收集施工质量记录，保证资料与施工现场同步。8、项目机械员职责：负责项目机械的质量、安全和环境、性能、维护、保养及设备操作人员的持证上岗等情况进行监督，保证设备的正常运转。4.2 技术准备技术工作作为施工项目经理部的重要环节直接关系到工程质量的好坏,在施工过程中一定要抓好技术方面的工作。技术准备主要有：1、组织现场施工人员熟悉和审查施工图纸及有关技术措施,编制有关实施专项方案,在施工审定的基础上,技术人员要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、注意事项等以书面形式向全体施工人员作详细的技术交底，做到按设
41、计施工图、规范和施工方案施工。2、认真学习施工图纸，会同设计院、建设单位及监理单位进行图纸会审,做好图纸会审记录,作为施工依据。3、培训施工人员掌握新工艺、新技术,重要工种和特殊工种施工人员需经培训考核合格后方可上岗。4、按施工平面布置图搭设临时设施,布置施工机具,做好场内施工道路,确保水电畅通,做好各种施工机械的维护保养工作,并对全体施工人员进行全面质量管理及安全教育。5、加强材料检验,及时提供材料合格证试验报告和混凝土配合比。6、土建与水电等各专业要紧密配合,按计划完成各施工任务,做到互不影响,确保施工总进度。7、进行工程测量及有关施工技术资料交接、审核、确认。4.3 施工准备为使计划保持
42、科学性、适应性、连续性，我们采用滚动计划方式进行各计划的编制，即遵循“远粗近细”的原则编制相互衔接的各分阶段计划，在每一阶段终了时，要根据计划执行情况和内外部条件的变化，修订后续阶段计划，补充下一阶段的计划，达到有效指导施工，控制工期，提高生产效率降低成本的目的。4.3.1 施工前期部署前期施工部署的工作重点是施工准备，按照基本建设程序，做好规划，为工程开工和连续施工创造一切必要条件（见施工总进度计划）。1、前期部署依据 1）、法律依据，包括：计划、规划、经济、行政、交通、公用事业以及环境保护方面等，这些即是守法的必需，也是在施工中取得有关方面支持的必需。 2）对工程特点和环境的掌握分析。3）
43、、对施工中的风险和可能发生的变化进行预测。2、施工部署的工作内容1）、内容系统图：建立项目管理机构、调集施工力量生产基地和生活基地建设物资订货生产储备及进场、技术试验、检验 进行四新试验、试制的技术准备作业条件准备会审与学习图纸编制施工预算或项目成本计划测量、放线、机具进场、技术试验、检验技术、安全交底、分配下达施工任务雨季施工作业准备调查社会生活条件调查有关工程特征与要求的资料机具、人力的计划安排调查施工区域的技术经济条件编制施工组织设计调查施工场地和附近地区自然条件的资料调查研究参加三结合设计施工测量与三通一平规划安排施工现场的工程准备2）、规划安排：主要是施工初期的施工组织设计的编制，内
44、容包括工程概况、工程特点分析、施工布置、管理组织机构、施工测量、主要施工技术措施，工期进度安排，工期保证措施、质量保证措施、安全保证措施，雨季施工措施，文明施工布署，消防布置等方面。由此来确定生产、生活设施、劳动力、机械设备的调集计划，特殊技术人员的培训以及补充等。3）、施工现场的工程准备，根据前两项工作内容的安排，在中标后，即开始初期准备工作。（1）在现场测设控制方格网，设置不受施工破坏的永久性坐标桩和水准基点。（2）生产、生活设施的建设。全面考虑办公、生活、生产、消防安全、文明施工的各种需要，按实际要求搭建临时设施修建食堂、卫生设施，开挖废水沉淀处理设施，接入污排管网。（3）建立项目管理班子，根据项目组织管理的设置，调集年富力强的管理人员到岗上任，迅速开展工作。（4）组织材料、构件、半成品的订货或生产、储备及进场，现场应事先设置材料堆放，加工区域，并按照材料储备的要求，设立防潮、防火、防盗等措施。（5）组织大型机械设备进场，根据对现场环境和施工条件的分析，我司定在项目上投入固定式塔吊5台
