度假村施工组织设计.doc

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1、目 录目 录1第一章 概述4第二章 项目综合情况7第三章 工程总概况8工程特征8总平面位置和环境8工程设计规模和设计范围9公用设施条件9各项指标10环保特点10节能特点10消防特点10第四章 建筑概况12设计依据12设计要求12建筑设计12第五章 结构概况14设计依据14设计要求14结构设计荷载15结构选型15第六章 工程地质概况16第七章 气象概况17第八章 施工部署18第九章 本项目组织管理机构人员如下：19第十章 本工程现场成立XX军事旅游度假村宾馆工程项目经理部，推行项目法施工管理，实行项目经理责任制，全面负责工期、质量、成本、统一指挥安排生产、劳动力及物资供应。20第十一章 施工总进

2、度计划21第十二章 主要材料、机具、劳动力需用量表22第十三章 施工总平面图25第十四章 施工准备工作26技术经济资料的准备26施工现场准备26施工物资准备26施工队伍的准备26第十五章 主要分部分项工程施工办法27土方工程27基础工程27主体结构工程28装饰工程29脚手架工程30水暖电卫等工程30防水工程技术措施30测量工程31第十六章 质量保证措施32第十七章 加强质量，技术管理，实行样板引路，创样板工程，以样板柱、样板墙、样板间、样板工序指导施工。认真贯彻技术质量责任制和各项技术质量管理制度，明确各级人员的岗位责任制，岗位责任与经济挂钩。施工前要进行书面交底，施工中把好“三检”关，明确土

3、建，安装等交叉施工责任制33第十八章 冬期施工措施34第十九章 雨期施工措施35第二十章 安全消防保证措施36第二十一章 保证工期措施37第二十二章 节约措施38第二十三章 文明施工措施39第一章 概述目 录第一章项目综合情况1第二章工程总概况12.1工程特征12.2总平面位置和环境22.3工程设计规模和设计范围22.4公用设施条件32.5各项指标32.6环保特点42.7节能特点42.8消防特点4第三章建筑概况53.1设计依据53.2设计要求53.3建筑设计6第四章结构概况74.1设计依据74.2设计要求74.3结构设计荷载84.4结构选型9第五章工程地质概况9第六章气象概况10第七章施工部署

4、11第八章施工总进度计划12第九章主要材料、机具、劳动力需用量表12第十章施工总平面图15第十一章施工准备工作1611.1技术经济资料的准备1611.2施工现场准备1611.3施工物资准备1611.4施工队伍的准备16第十二章主要分部分项工程施工办法1712.1土方工程1712.2基础工程1712.3主体结构工程1912.4装饰工程2012.5脚手架工程2112.6水暖电卫等工程2212.7防水工程技术措施2212.8测量工程23第十三章质量保证措施23第十四章冬期施工措施24第十五章雨期施工措施24第十六章安全消防保证措施25第十七章保证工期措施26第十八章节约措施27第十九章文明施工措施2

5、7第二章 项目综合情况省旅游度假村工程建设是适应人民的生活需要和愿望，填补旅游空白，美化和提高XX地区人民的生活水平和层次，发展和繁荣XX地区的经济，开展爱国主义教育，提高青少年国防知识和国防意识，由XX实业有限公司和基地合资建设开发的一个大型旅游、教育项目。现经XX市计划委员会、省国防科工委科工委（2000）42号、省旅游局（旅计字2000320号）、XX市国教（2000）。第三章 工程总概况 工程特征1、 场地概述建设场地风景秀丽，交通便捷，场地平整。2、建设单位：省xx有限公司。3、设计单位：市xx建筑工程设计有限公司。4、建设规模： 建筑物占地面积 7787.5 m2 总建筑面积 16

6、407.5 m2其中：宾馆建筑面积 7000 m2餐饮建筑面积 1700 m2理疗建筑面积 2176 m25、建设总投资：300000万元6、地震设防烈度：8度。7、工程范围：建筑工程、给排水工程、集中供冷、暖工程、电气工程（不包括监控、微机联网、通讯、空调系统和电梯工程，另行招标）。 8、工程质量要求：达到国家施工验收规范优良标准。9、承包方式：包工、包料（本工程不允许实行分包）。10、计划工期：工期为365日历天。 总平面位置和环境设计依据：建设单位提供的1：2000现状图；本次设计土建专业提供的设计资料2、高程座标系统高程系统与甲方提供的测绘院引测高程成果表一致为1985年国家高程基准。

7、3、总平面布置（1）本次设计，根据民用建筑防火、交通、安全、卫生等规范要求，结合场地情况，将本次设计的宾馆布置在建设场地的西北部。设计建筑物平面与空间造型美观大方，成为度假村的一个标志性建筑。建筑物四周设有环型道路，满足消防要求。 （2）园艺绿化是度假村不可缺少的组成部分。它还可以改善生活区的小气候，调节气温，增加空气湿度，减弱噪音，灰尘、净化空气，保护、美化环境。整个度假村另做园林绿化设计，本次设计重点在新建建筑周围种植草坪、花卉、观赏树木，设置中庭，供人们休闲娱乐，创造一个赏心悦目，安静、舒适的生活环境。 工程设计规模和设计范围1、设计规模 本工程属二类民用建筑，三星级宾馆，宾馆部分为四层

8、，功能附属部分为二层，总建筑面积16000 m2，其中宾馆部分145个房间。该建筑一层层高为45m，二四层层高均为3.9m。2、设计范围建筑物单体工程的建筑、结构、给排水、暖通及电力、弱电设计。本设计不包括天然气管道设计，保安系统设计。3、设计指导思想及设计特点严格执行国家及地方有关建筑业的法令、法规。严格执行有关建筑工程、消防、环保、节能、抗震等各项标准、规范及有关规定和要求。正确地选择结构形式、合理选用建筑材料、采用先进技术、保证质量可靠。建筑物内配置的公用专业的设备，产品应符合技术性能先进，经济合理，安全可靠，保证使用要求。 本设计的主要特点建筑总体采用“”形不对称平面布局，造型舒展、流

9、畅，并与场地环境及道路相吻合。设计将温泉游泳、理疗与宾馆结合起来+统一考虑，将其布置于宾馆东部，使其与宾馆既方便联系又各自独立：平面布局上，主入口中心为茶室、咖啡等休闲活动面积。大堂西部为餐厅、歌舞厅，东部为温泉理疗游泳池，北部一到四层为客房部分。本设计在空间组织、造型与细部设计上，充分理解军事旅游度假村的活动特点，并使之与自然环境紧密结合。四面架空的主入口大飘棚设计，成为引导客人从外部进入到室内的十分怡人的空间，室内大小不等的室内外庭院及大厅宽敞的中庭设计，使整个建筑充分表现了现代与自然有机的结合。为客房服务的电梯及高位水箱成为宾馆的构图与视觉中心，并成为本工程标志物。在细部处理上，结合正面

10、外墙造型，设置一组壁雕，构思作为军事主题的系列壁雕作品。 公用设施条件供水：室外给水已有比较完善的系统、室外进水管管径为DN150，压力为030035MPa。供电：采用两个独立回路供电、一路引市供电局区域变电站，另路引自柴油发电机，并在最末一级配电箱自动切换，确保一、二级负荷供电。供热：由地下热水井提供105C的地热水。 各项指标电力总安装容量： 720KW总供热负荷： 1017KW最高日生活用水量： 319Ma/d最大时生活用水量： 2662M3/h 环保特点建筑四周空地布置有花坛、草坪及建筑小品，道路两边做了重点绿化设计，与建筑之间有高大乔木做屏障，达到隔声减噪的作用。该工程只有生活污水，

11、经化粪池处理后排入生活污水管网。3、公用专业所选用的有关设备、均为优质产品低噪声、隔震性能好。 节能特点建筑物外墙采用50厚自熄性聚苯乙 烯泡沫塑料板保温层，外窗采用密闭性能较好的塑钢窗，屋面采用加气混凝土保温层等，以满足建筑热工要求。公用专业选用的有关设备均为高效节能型产品。公用专业均设有计量用表(如水表、电表等)。 消防特点本建筑在区域总平面图上，与周围建筑物的间距满足防火间距的要求，并留有宽度大于45m的环型消防通道。本建筑为二类多层公共建筑，耐火等级为二级，首层、二层设两个防火分区。三、四层设一个防火分区。建筑物内部每个防火分区设有二部以上疏散楼梯，疏散距离、疏散楼梯间宽度符合民用建筑

12、设计防火规范的要求。建筑物每层均设有室内消火栓系统及自动喷淋灭火系统。在通风空调系统送、回风管的下列部位，均设置防火阀： (1)、管道穿越防火分区的隔墙处； (2)、管道穿越通风机房的隔墙处；防火阀在70C时关闭，并与风机联锁，风机停机。所有通风管道均采用不可燃材料制作。建筑物内设有火灾自动报警系统。第四章 建筑概况 设计依据省城乡规划设计研究院关于旅游度假村详细规划。由建设单位认可的平、立、剖面图；规范、规定和要求 民用建筑节能设计标准省实施细则DBJ24-897；民用建筑设计防火规范GBJl687：旅馆建筑设计规范JGJ6290； 设计要求本工程为度假村内较高标准的旅馆建筑，要求平面布局合

13、理，交通琉散顺畅，内部功能分区明确，有良好的日照，通风及采光；建筑造型和谐美观，色彩淡雅；客房区域环境幽雅，娱乐设施配套齐全，为广大游客提供一个高质量的休闲娱乐环境：本工程的使用性质：旅游度假村；本工程的建筑等级类别工程等级：二级建筑分类：二类公共建筑 建筑耐火等级：二级地震设防裂度：8度根据城市规划、环境保护，节省能源的要求，本设计着重自然通风及自然采光。本工程进行初步设计时，按建设单位意见，并遵照我国现行的各项技术规范及标准，对原设计方案进行了调整与修改，使实施方案满足甲方的需要功能合理，使用方便；结构体系进行了计算，使之安全可靠，建筑造型简洁、典雅、时尚。 建筑设计（1）、建筑规模本建筑

14、物总建筑面积16407 m2，占地面积7787 m2。一层层高45m，二层至四层层高39m，二层多功能厅层高51m。塔楼为电梯机房及水箱间。建筑主体高度为1665m。（2）、平面功能分区功能分区明确，人流组织合理清晰：北边为客房部，东边为洗浴桑拿部，西边为餐饮娱乐部，南边为大堂。塔楼为电梯机房及水箱间等。（3）建筑物的造型及其与周围环境的关系该工程在总平面上为主体建筑，在度假村的西北角是度假村的主要景观之一。建筑平面布置采用“”型，形体完整而又舒展，立面采用玻璃与大块实墙对比的设计手法，色彩与环境相协调，高雅清新、给人宁静、祥和的感觉，富有现代气息。南面的大块浮雕墙面又使之富有历史气息。（4）

15、装修标准及主要建筑构造措施外装修：门廊外挂花岗岩，其余采用外墙砖。内装修：公共交通部分：楼地面大堂采用石材地面，墙面干挂石材，顶棚采用轻钢龙骨石膏板吊顶。客房部：地面铺高级地毯，墙面采用乳胶漆，顶棚轻钢龙骨石膏板吊顶。餐饮娱乐部：地面铺高级地砖，墙面局部木作造型主体乳胶漆，顶棚轻钢龙骨石膏板吊顶。公用站房：地面为水磨石，墙面及顶棚采用106涂料。室外踏步、台阶：采用花岗岩踏步、台阶。（5）主要建筑构造及配件外墙：外墙内保温材料采用50厚自熄性聚苯乙烯泡沫塑料板。内墙：采用轻质GRC隔墙板。，窗：塑钢窗白玻璃。门：防火分区间的门为乙级防火门，客房门为复合夹芯门。配变电间、水泵间、消防控制室为甲级

16、防火门。屋面屋面采用加气混凝土保温层；聚胺脂防水涂料做防水层，架空隔热层。（6）建筑消防A、本建筑为二类公共建筑、耐火等级为二级、首层面积75451 m2，二层面积5204 m2，各分为两个防火分区；三、四层各1829 m2，各为一个防火分区。B、建筑物内部每个防火分区设有二部以上疏散楼梯间，疏散宽度及距离符合规范要求，在一层有直接对外的出入口，满足规范要求。第五章 结构概况 设计依据主要规范（1）建筑结构荷载规范(GBJ9-87)；（2）混凝土结构设计规范(GBJl0-89)；（3）建筑抗震设计规范(GBJ1189)：（4）建筑地基基础设计规范(GBJ789)；（5）建筑地基处理技术规范(G

17、BJ79-91)；（6）湿陷性黄土地区建筑规范(GBJ2590)。 设计要求本建筑物为旅游度假宾馆，功能多样，根据结构有关要求，通过变形缝整个建筑物分为A-G7个区(见结构分区图)。A区设有露天茶座和庭院。A区内两层，柱网8mX8m，中厅上空，柱网8mXl6m，坡屋顶。一层内设酒吧、邮电、银行办公、商务中、办公、行李寄存、卫生间、医务室；二层设有商店、娱乐活动中心、休息大厅。B区两层，局部一层，柱网8mX8m，在二层歌舞厅部分抽柱两个，柱网为8mXl6m，平屋顶。一层设有大餐厅、门厅、11间小餐厅、冷库、负食库房、主食库房、厨房、备餐间、变配电所、柴油发电机房；二层为多功能厅、2个门厅、6个包

18、厢、设备用房、休息厅。C区两层，弧形柱网，柱网8mXSm-llm，端头两开间为游泳池，柱网8mXl6m-22m。一层还设有器械健身、洗浴中心、新风机房、2间桑拿、设备用房、更衣室、3间按摩室、门厅；二层有新风机房、会议室、按摩师休息房、8间按摩房、茶室、休息室、冲浪（桑拿）、客厅。D区四层，局部突山小塔楼，内设电梯机房和40吨水箱，柱网8m8m，四坡屋面：一层有洗衣房、新风机房、消防控制房、电梯间。二层四层有标准间客房11间。E区四层，柱网8mX8m，四坡屋面：一四层各设有开水间、卫生间、28间客房。F区为两层走道，柱网4mx8m；G区为一层走道，柱网4mX8m。本建筑物抗震分类为丙类，建筑结

19、构安全等级为二级，抗震基本设防烈度8 m2度(近震)。 结构设计荷载歌舞厅活荷载35KNm2旅馆活荷载15KNm2会议室活荷载20KNm2冲浪间活荷载8KNm2按摩间活荷载15KNm2商店活荷载35KNm2卫生间活荷载20KNm2走廊、楼梯、门厅活荷载15KNm2上人屋面活荷载15KNm2不上人屋面活荷载07KNm2电梯机房活荷裁6KNm2 结构选型A区：为大堂部分，共两层，一层高4.5米，二层高为3.9米。框架结构，框架抗震等级三级，柱截面500X500，梁截而350X700，中厅部分柱截而600X700，梁截面400X1400，砼为C25。B区：为餐饮部分，共两层，一层高4.5米，二层高为

20、5.1米。框架结构，框架抗震等级三级，柱截面450X450，局部500X500，梁截面350X700，歌舞厅抽柱部分柱截而500X700，梁截面400X1400。砼为C25。C区：为桑拿部分，共两层，一层高4.5米，二层高为3.9米。框架结构，框架抗震等级三级，柱截而500X500，梁截面350X700900，游泳池采用全现浇钢筋混凝二亡结构，厚而采用网架结构，砼为C25。D区：主体高度为16.2米。为客房部分。框架结构，框架抗震等级为二级，柱截面600X600500X500，梁截面350X700，小塔楼部分柱截面800X800500X500，梁截面350X700。砼为C35C25。E区：为客

21、房部分，共四层，一层高4.5米，二层高为3.9米，三层四层高3.9米，框架结构，框架抗震等级为二级，柱截面600X600500X500，梁截面350X700，砼为C3525。F、G区：框架结构，框架抗震等级为三级，柱截面450X45b，梁截面350X700，砼为C25。F区为二层走道，G区为一层走道。第六章 工程地质概况拟建场地位于10251基地场区内，地形较平坦。据邻近建筑物地质报告揭示，地下水稳定水位埋深520-705m，属非湿陷性黄土场地，场地类别为II类，抗震基本设防烈度8度(近震)。地层自上而下分为：杂填土层，层厚08-09m；粉质粘土层，层厚09-20m，层底埋深090-280m；

22、细砂层，层厚050130m，层底埋深1。4-230m；粉土层，层厚080-220m，层底埋深360500m；细砂层，层厚090-240m，层底埋深490-630m；中粗砂层，层厚1。50-320m，层底埋深750-95m。饱和粉土、细砂层属液化层，中、粗砂层局部具液化性，地基液化等级严重。基本雪压：020KN 拟建场地位于XX公路北约35公里处的051基地场区内，地形较平坦，地貌单元属XX河漫滩。据邻近建筑物地质报告揭示，地下水稳定水位埋深520-705m，属非湿陷性黄土场地，场地类别为II类，抗震基本设防烈度8度(近震)。地层自上而下分为：杂填土层，层厚08-09m；粉质粘土层，层厚09-2

23、0m，层底埋深090-280m；细砂层，层厚050130m，层底埋深1。4-230m；粉土层，层厚080-220m，层底埋深360500m；细砂层，层厚090-240m，层底埋深490-630m；中粗砂层，层厚1。50-320m，层底埋深750-95m。饱和粉土、细砂层属液化层，中、粗砂层局部具液化性，地基液化等级严重。基本雪压：020KNm2基本风压：035KNm2基本风压：035KNm2第七章 气象概况全年平均气温 133极端最高气温 417极端最低气温 206平均相对湿度 71最大积雪深度 22cm最大冻土深度 45cm年平均风速 2ms全年主导风向及频率 夏季C25 NE17 冬季C3

24、4 NE11年日照时数 20382h年降雨量 5802mm日最大降雨量 923mm第八章 施工部署第九章 本项目组织管理机构人员如下：姓名年龄职称岗位职务XX34工程师项目经理XX37工程师 项目经理XX34工程师 施工技术员（工长）XX33工程师施工技术员（工长）XX33工程师材料员XX32助理工程师材料员XX31工程师施工技术员XX29助理工程师质量检查员、安全员XX27助理工程师 会计员第十章 本工程现场成立XX军事旅游度假村宾馆工程项目经理部，推行项目法施工管理，实行项目经理责任制，全面负责工期、质量、成本、统一指挥安排生产、劳动力及物资供应。工期：2001年5月28日2002年5月2

25、8日。质量目标：创优良工程。劳动组织：立足自身队伍，组织青年突击队参战。加强安全文明施工管理，创陕西省文明工程样板工地。第十一章 施工总进度计划施工综合进度计划安排的原则是：(l)所有施工项目必须在工期365天内完成，力争缩短工期20天。(2)工程做到配套竣工，一次验收合格。验收后即可使用。(3)基础、地下室工程施工应避开冬、雨期。装修湿作业在结构施工时插入，避免冬期施工。设备安装尽早配套插入，以保投产使用。施工总进度计划见附页：华山军事旅游度假村宾馆施工网络计划图。第十二章 主要材料、机具、劳动力需用量表以结构、装修、设备安装为中心配备劳动力。结构施工劳动力保持相对固定。装修施工组织专业队进

26、行，内外装修和设备安装同时分层、分段、分专业立体交叉流水作业。主要材料计划表1胶合板12MM厚600平方米2钢框胶合板模110平方米3组合式小钢模1200平方米4定型钢模50平方米5木方100MM*100MM20立方米6木脚手板50MM75立方米7钢管48*3.5MM72T8安全网20*20小眼2400平方米9钢材1120T10水泥2912T11木材48立方米土建施工主要机具计划表1井架（包括卷扬机）8套7.52电焊机BX30014台173气压焊机具2套4钢筋切断机QJ40-2台5.55钢筋弯钩机WJ4012台2.86电锯1台37平刨MB506B1台0.48卷扬机J-11.48台79混凝土搅拌

27、机400L2台4.510砂浆搅拌机250L2台2.811反铲挖土机2台12推土机1台13自卸汽车6辆14蛙式打夯机A215（A）4台1.115消防泵1台16经纬仪1台17水平仪1台18灭火器6个19平板式振动器HZ6501台1.520插入式振动器4台2.221手持是电动工具2套劳动力计划表木工50管工20钢筋工40通风工10混凝土工25测量工2架子起重工8临电工1瓦工30实验工1抹灰工50搅拌站后台2油工50材料工2电工20管理人员10各施工阶段主要劳动力配备瓦工330木工230350钢筋工240混凝土工225抹灰工115450油漆工115450110架子工182电焊工324电工110220管

28、工110220钳工3通风工110石工22其他553总计19315972(1)线路、器材除要求取得质量合格证外，施工前进行外观检查，木质电杆、导线、绝缘等应符合规范要求，不得有缺陷；(2)电杆的埋设必须根据施工平面布置图，进行测量放线工作，施工测量结束后，进行杆坑的挖掘，按施工规范进行埋设；(3)导线架设必须按规范施工，跨越物与导线的距离必须符合安全用电的最小安全距离；(4)导线敷设采用三相五线制，A、B、C三相相线、工作零线、保护零线应分色。(5)瓷柱、瓷夹板配线：导线与建筑物的距离不应小于瓷夹板为5mm，瓷柱配线不小于10mm，支持距离符合规范规定，瓷夹、瓷柱在安装前应检查其外观质量，发现破

29、裂者不得使用，配线时瓷柱、瓷夹板应固定牢。（6）用电设备的安装，安装前应开箱检查，发现问题应即时处理，电动机的金属外壳应可靠接零或接地。第十三章 施工总平面图施工总平面图详见附页：旅游度假村宾馆施工平面布置图。施工临建：沿建筑物外边线及红线之间的位置，布置办公室、会议室、仓库、实验室、工人宿舍、加工场地。解决办公、工人住宿和材料的周转。施工及消防用水，建设单位提供管径100的水源点，施工用水沿四周布置，埋深800MM，由干管直接接入楼内。并设消防栓二个。施工用电：建设单位提供临时用量350*2KVA，为确保安全用电，现场同时引入两台配电箱，统一管理。临时照明用电，采用三芯橡胶软线，分四路控制，

30、结构施工时用预埋管理入混凝土楼板内，供施工照明用电，此法安全可靠，消耗低，易管理，现场文明。楼梯交通口采用36V低压照明。水平及垂直运输：现场施工垂直运输采用滚筒卷扬机，设置8部，待结构、装修完成后即拆除。水平运输采用人力推车。现场内设二台400L混凝土搅拌机、250L砂浆搅拌机。第十四章 施工准备工作 技术经济资料的准备熟悉和审查图纸及其它设计技术资料；学习、熟悉技术规范、规程和有关技术规定；编制详尽的施工组织设计；编制施工图预算和施工预算； 施工现场准备做好三通一平工作，即平整施工场地、修通道路、水通、电通。 按总平面布置图位置做好场内道路，先做出路床，垫20cm厚级配砂石，并做边沟以利排

31、水。施工现场测量放线。包括：对仪器和工具进行检验和校正；校核红线桩与水准点；制定测量放线方案。临时设施的搭设： 为了施工方便和安全，用围墙将施工用地围挡起来，在主要出入口处设明标牌，标明工程名称、施工单位、工地负责人等等。进行各种生产、生活设施搭设。 施工物资准备建筑材料的准备；施工机具的准备；模板及搭设工具准备。 施工队伍的准备基本施工队伍的准备；专业施工队伍的确定；施工队伍的教育。施工前，做好施工队伍的生活后勤保障准备工作。第十五章 主要分部分项工程施工办法 土方工程土方开挖方案：基坑土方以机械大开挖为主，局部人工修理，清底开挖机械选用两台反铲式挖掘机：国产WY型和日产D80型各一台，并配

32、一台推土机和6辆自卸汽车。基坑第面按设计尺寸周边各留出0.5M宽的工作面，边坡系数为1：0.3。坑槽底留20CM人工清底。除回填所需的土方暂堆放在基坑槽边外，其余土方运至场外。基坑清底后，随即进行钎探，并通知有关部门验槽。基槽回填要两侧均匀下土，采用人工和蛙式打夯机夯实。 土方开挖计划20天完成，挖土分层分段进行，第一层挖深3M，第二层挖完后用推土机在北侧入口处做出坡道，然后以同样的顺序开挖第二层，测量放线及清底人员紧跟其后，保证开挖准确和基底清理干净。桩基土方；当基槽土方开挖出一部分工作面后，马上进行桩的定位和成孔施工，连续流水作业，挖出的土方运至反铲机处，随基坑土方一同运出，达到成孔土方与

33、基坑土方基本同步完成。 基础工程施工顺序：机械挖土清底钎探验槽处理10CM混凝土垫层绑钢筋支基础模板浇混凝土独立基础浇框架柱养护拆模地沟回填土。 混凝土垫层的施工工艺流程：基层处理找标高、弹水平控制线混凝土搅拌铺设混凝土振捣找平养护。基础下做500MM厚的砂石垫层，游泳池部分加厚至池底，其压实系数0.95。独立基础应连续浇捣完毕，不能分数次浇捣。在浇捣过程中要保持基础插筋位置固定，不使其因浇捣而移位。浇捣完毕，水泥终凝后，混凝土外露部分要加以覆盖，浇水养护。上基础插筋与柱子纵筋采用电渣压力焊，详见96G101第22页。抗震等级为二级。桩的施工：本工程地基处理采用碎石振冲桩。0.000相应绝对标

34、高333.00。根据市设计院提供的地质报告，场地具严重液化性，必须全部消除液化沉陷、或部分消除液化沉陷，鉴于场地土层分布不均匀，设计桩底标高暂定为323.70M。碎石振冲桩桩径600MM，桩体填料可为碎石、卵石、角砾、圆砾等硬质材料。经振冲处理后地基承载力标准值fk180Kpa，施工前应做试桩，并进行载荷试验，保证处理后的液化指数4。桩顶应高出设计标高500MM，在铲除后方可保证桩体顶部密实性。桩基施工随土方开挖分段流水施工。打桩机具进场要注意和防止碰撞电杆、房屋，造成事故。安设机架应铺垫平稳，架设稳定牢固。打桩冲孔锤操作时不准任何人进入落锤区安全范围内，以防砸伤。打桩工程交工验收应提交下列资

35、料：桩位测量放线图；工程地质和水文地质勘察资料；制作桩的材料实验记录；桩位的竣工平面图；桩的静荷载和动荷载检查试验的文件和确定桩贯入度的文件。桩的施工程序：成孔前准备工作机械安装与调试成桩成孔桩头处理养护砂石垫层灌注材料的准备与交工 主体结构工程1、工程流程如下：框架柱放线柱钢筋柱模板柱混凝土放线（标高）、立门形架支梁底模绑梁钢筋支梁帮模铺底板模绑板底部筋水电管线预埋绑板上部筋浇梁板混凝土养护2、流水段划分：根据工序及每道工序所占用的台班数，按每一段工序或相临工序能够在一天（二个台班）内完成的工作量进行分段，使每道工序都能连续作业，即每天每道工序都有作业面。3、模板工程：柱子支模至梁底；柱混凝

36、土浇注至主梁下皮标高，拆模时，柱最上部一节模板留下来不拆，只拆钢管背带，待梁板混凝土浇注完毕后一同拆除。标准层采用小段流水段施工方法，其特点是模板配置少，周转次数多，模板既要刚度好，又要支拆方便。详细配模如下：柱：选用=18MM厚钢框胶合板模板，每根柱由4块500*2400的平面模板组合而成，连接采用小钢模角模，型钢柱箍。电梯井 ：电梯井内模采用平模带小拐角形式。梁板系统，梁板均采用=12厚胶合板模板，门形架、杜卡梁支撑体系 及可调支撑。为了提早拆模，减少模板配置量，留置养护支承。梁柱接头采用定型钢模。4、钢筋工程钢筋集中配料，现场加工成型，运送到使用部位。16以上钢筋采用气压焊接，以及电弧焊

37、接。柱钢筋：柱主筋根部与上口要增设定位箍筋，确保位置准确。柱子主筋每边小于4根者，可在一个断面接头，超过4根者，必须错开接头。节点部位钢筋：柱墙梁节点处钢筋密集、交错，在绑扎前需放样，以保证该部位钢筋质量。5、混凝土工程垫层混凝土采用平板振捣器随打随抹光，施工完毕后铺一层塑料薄膜，两层岩棉被保温，垫层混凝土大面积施工时，按照每隔15002000MM设木桩或铁桩，水准仪抄平，拉线找正。楼板混凝土：采用分段浇注，平板振捣器捣实，随打随抹光，混凝土浇注方向平行于次梁方向推进。混凝土应连续浇注，一般控制在2小时内，超出时间应视为施工缝，混凝土应分层浇注振捣，墙柱梁每层浇注厚度不宜超过500MM，或不大

38、于震动棒作用部分长度的1.25倍，墙底每层浇注相互错开至少500MM，相临混凝土浇注面高度不大于1000MM。施工缝的位置：梁板按施工段，垂直施工缝设置在跨中三分之一处；柱、电梯井施工缝要留在主梁底。施工缝上设置不大于5MM*5MM孔铅丝网片。 装饰工程本工程装饰项目较多，工期紧，设备管线多，必须采取平行流水，立体交叉作业。装饰工程施工程序：先室外后室内，上下交叉施工，粗装饰准备在前，精装饰再后；样板先行，大面积装饰在后，按总的施工进度计划组织施工。外装饰施工：外装饰自上而下进行。饰面墙面（瓷砖）按东北西南顺序施工，使相临两个作业面形成高低差面，为塑钢窗玻璃检查验收提供条件，保证装饰工程流水节

39、拍施工。内装饰工程：内装饰工程施工顺序为：“先房间后大厅，先卫生间后客房，先顶棚后墙、地面”。客房部分从四层开始自上而下进行行。宾馆工程流程：基准放线顶棚、梁抹灰顶棚墙、梁腻子窗帘盒安装顶棚涂料油漆饰面地面清理地毯铺设。外墙瓷砖饰面：（1）基层处理：砌体墙面浇水湿润后进行抹灰，厚度不超过10MM，底灰完成后按规定进行中层找平抹灰，厚度1015MM，用木抹子搓平、压实。（2）面砖铺贴：首先进行分格弹线，然后进行面砖试排，要求水平、垂直缝均匀，除图纸注明外，不得出现非整砖。面砖粘贴时要进行水浸泡、阴干擦净后使用，粘结从上而下进行。要及时清缝，勾缝顺序为先水平后垂直缝，十字交叉部位不得出现错台，周边

40、棱角清晰，勾缝深度从面砖凹进3MM，深浅一致。完毕后及时清擦干净。6、大面积抹灰前需要先安完空调系统的通风及冷冻管道，上下水、暖管道，木门口、以及吊顶等。上述工序虽多，但大部分是干作业，均可在冬施通过简单封闭措施进行施工。待转入常温，即可大面积进行抹灰。抹灰顺序是先墙面、后小厅及走道地面，与墙面抹灰保持平行作业的工序是卫生间吊顶。抹灰完成后即可进行瓷砖粘贴施工。7、室内抹灰完成后，各种卫生间立即开始贴瓷砖，采取底部先甩下一块砖不贴的措施(备做防水层用)，贴完后交防水施工，再做陶瓷锦砖地面，并补齐瓷砖后，安装镜子等卫生间附件。与此平行作业的工序是宾馆客房内钉踢脚板、挂镜线、安窗帘盒等木装修工序。

41、8、一般木装修完成后，即插入以下工序：油漆、乳胶漆顶棚，卫生间澡盆等安装，各种管线穿线，安装门扇及油漆。再安装各种灯具及电气附件，铺地毯。9、装修收尾的工程量不大，但项目零碎，应组织混合收尾小组，负责逐层、逐间收尾修补工作。 脚手架工程脚手架的基本要求：有足够的面积，能满足工人操作、材 料堆放和运输的需要。外架子随结构升层。坚固、稳定，能保证施工期间在各 种荷载和 气 候作用下，不变形、不倾斜、不摇晃。脚手板要满铺，铺稳，不得有空头 板。必须有完善的安全防护设施，要按 规 定设置安全网、安全护栏。必须有良好的放电、避雷装置，钢 脚 手架、钢垂直运输架均应有可靠接地。架子工必须熟悉和严格遵守安全

42、技 术 操作规程，配戴劳动保护用品。在脚手架搭设和使用过程中，必须 随 时进行检查，注意控制架上荷载，禁止在架上过多地堆放材料。 水暖电卫等工程水暖电卫等工程与土建工程中有关分部分项工程之间进行交叉施工，紧密配合。配合的顺序和完成的工作内容如下：在基础工程施工时，应将相应的上下水管沟等垫层、管沟墙做好，然后回填土。在主体工程施工时，在砌墙或浇筑 混 凝土时，应按设计图预留管道孔、电线孔槽和预埋木砖、暗管或其它预埋件。在装饰工程施工前，安设相应的各种管道和电气照明用的附墙暗管、接线盒等。水暖电卫安装一般在楼地面和墙面抹灰前或后穿插施工。 防水工程技术措施防水工程所用各类材料均应符合质量标准和设计要求。防水工程施工中应做分项工程的交接检查；分项工程未经检查验收，不得进行后续施工。检查屋面有无渗漏水、积水，排水系统是否畅通，可在雨后或持续淋水2小时以后进行。各类防水工程的细部构造处理，各种接缝，保护层等均应做到外观检验。涂膜防水层的涂膜厚度检查，可用针刺法或仪器检测，每100平方米防水层面积不应少于一处，每项工程至少检测三处。各种密封防水处理部位和地下防水工程，经检查合格后，方可隐蔽。工程完工在经过一个雨季后，就要进行回访，发现渗漏