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1、民用绿色建筑设计施工图阶段审查技术要点(2022)目录1总则12.基本级施工图审查要点22.1 建筑专业基本要求22.2 结构专业基本要求72.3 给排水专业基本要求82.4 暖通空调专业基本要求102.5 电气专业基本要求122.6 景观专业基本要求142.7 环境、健康与节能153提高级施工图审查要点173.1 建筑专业173.2 结构专业273.3 给排水专业293.4 暖通空调专业353.5 电气专业383.6 景观专业413.7 环境、健康与节能44附录1不同星级绿色建筑的技术要求48附录2水资源利用条文审查要求49附录3绿色建材计算方法51附表1:四川省民用绿色建筑设计施工图申报汇
2、总表52附表2:四川省民用绿色建筑设计基本级施工图审查自评一览表53附表3:四川省民用绿色建筑设计提高级施工图审查自评一览表54附表4:水系统规划设计评审表551总则.o.为提升绿色建筑项目施工图设计质量，进一步明确审查内容，规范四川省绿色建筑设计施工图审查工作，修订本审查要点。1.0.2本审查要点适用于四川省新建项目民用建筑的绿色建筑设计施工图审查，改建、扩建项目参照执行。1.0.3本审查要点的主要参考依据为绿色建筑评价标准GB/T50378-2019,和四川省绿色建筑设计标准DB51To37。1.0.4绿色建筑施工图审查分为基本级审查要点和提高级审查要点两部分，对于进行绿色设计的建筑应满足
3、基本级所有条款；对于有星级要求的建筑，除满足基本级要求外，尚应满足第三章提高级中相应得分要求。对于需要满足一星、二星、三星级的项目，除总得分分别不得低于200分、300分、450分外，单项得分和技术要求尚应满足表104和附录U对于居建和公建组合的项目，区分公建和居建类别的相应条文按加权方法计算得分。表1.0.4单项最低得分要求一览表安全耐久健康舒适生活便利资源节约环境宜居提高创新最低得分303021603001.0.5审查的资料包括设计单位完成的施工图，业主委托有关单位完成的环评、检测、地勘等专项报告及建设条件通知书等支撑资料。1.0.6本审查要点分专业进行审查，但评价指标体系仍由安全耐久、健
4、康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居5类指标组成，根据此五类指标汇总得分与专业汇总得分相同。1.0.7基本级为各专业均应满足所有控制项指标。对于有星级要求的绿色建筑施工图审查，仍分专业进行审查，但是应提供各类指标的得分情况，得分情况用在施工图中，给出了各项得分以及汇总得分情况，便于审查，如表1.0.7所示。表1.0.7项目得分情况汇总一览表安全耐久健康舒适生活便利资源节约环境宜居提高创新*汇总满分值10010070200100100670得分注：*提高创新得分大于100分时，应取为100分。1.0.8本审查要点不等同于绿色建筑评价标识，要获得绿色建筑评价标识证书，应按照国家、或地方现行标准要求
5、进行评审。1.0.9绿色建筑设计审查除应符合本审查要点的要求外，尚应符合国家、地方现行有关规范、标准的规定。1.0.10绿色建筑设计文件进行施工图审查时，设计单位应报送施工图、支撑相应得分项对应的专项报告、四川省民用绿色建筑设计施工图阶段自评汇总表（附表1）、四川省民用绿色建筑设计基本级施工图审查自评表（附表2）,四川省民用绿色建筑设计提高级施工图审查自评表（附表3）,审查合格出具审查报告。1.0.11凡是未注明日期的引用文件，其现行版本适用于本审查要点。2.基本级施工图审查要点2.1 建筑专业基本要求序号审查条文审查材料审查要点备注2.1.1场地应避开滑坡、泥石流等地质危险地段，易发生洪涝地
6、区应有可靠的防洪涝基础设施；场地应无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，应无电磁辐射、含氨土壤的危害。1 .项目区位图；2 .地形图；3 .地质勘察报告；4 .环评报告（氨检测报告）5 .相关设计说明。1.总平面图和施工图设计说明中的技术经济指标应符合相关规划要求。2 .施工图设计说明及绿色建筑设计专篇中详述以下相关内容：1）如有保留和利用原有场地的地形地貌、水系和植被等，需在总平图中标明；是否采取的生态补偿措施；2）基地内变电站或基地周边区域变电站与建筑的W离是否满足安全要求；3）环评报告，对有安全或受污染风险的用地（如洪涝、氨污染、高压线、加油加气站、变电站、电磁辐射等），是否明确场地安全达
7、标的标准及安全控制措施；4）厨房油烟是否设置专用井道高空排放；车库废气寿否按规定高度排放；排烟、排气风口是否避开住宅的主要朝向；5）场地内Tt政公用设施的布置是否对对场地环境质量的影响。住宅建筑与餐饮类商业建筑、变电站、垃圾站、地面停车场、地下车库出入口的间距应符合相关标准序规定；6）易产生烟、气、尘、噪声的餐饮商业建筑、修理铺、锅炉房、机动车1和垃圾转运站等污染源主要指：。设计说明应明确污染物的位置和性质。3 .有防洪要求的建筑是否满足防洪标准GB50201和城市防洪工程设计规范GB/T50805的有关规定；电磁污染是否符合电磁环境控制限值GB8702.土壤中氨浓度是否民用建筑工程室内环境污
8、染控制规范GB50325的有关规定；场地及周边的加油站、加气站等危险源应满足国家现行相关标准中关于安全防护距离等的控制要求。安全耐久，来自于国标4.1.1条文。2.1.2建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构应满足安全、耐久和防护的要求。建筑施工图。查看相关外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温构造是否满足安全、耐久和防护岸要求。需要引用标准包括：建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T235、外墙外保温工程技术规程JGJ144.屋面工程技术规范GB50345、建筑幕墙GB/T21086、玻璃幕墙工程技术规范JGJl02.建筑玻璃点支承装置JGC138、吊挂式玻璃幕墙用吊夹JGJl39、金属与石材幕墙
9、工程技术规范JGJ133.塑料门窗工程技术规程JGJ103.铝合金门窗工程技术规范JGJ214等标准中关于防水材料和防水设计施工的规定。直接采用图集中合理的构造，判定为达标。未引用相关图集的构造，需进行相关分析计算。安全耐久，来自于国标4.1.2条文。序号审查条文审查材料审查要点备注2.1.3外遮阳、太阳能设施、空调室外位、外墙花池等外部设施应与建为主体结构统一设计、施工，并应具备安装、检修与维护条件。建筑施工图及构造做法。外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等外部设施与建筑主体结构统一设计，可靠连接，并符合建筑遮阳工程技术规范JGJ237、民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB5036
10、4.民用建筑太阳能光伏系统应用技术规范JGJ203、装配式混凝土建筑技术标准GB/T51231等相关标准规定。设计图中是否考虑外部设施后期检修和维护条件。与主体结构不同时施工时审查是否设预埋件，设计文件中是否明确预埋件的检测验证参数及要求，确保其安全与耐久性。新建或改建建筑设计时预留与主体结构连接牢固的空调外机安装位置，预留安装操作空间，保障安装、检修、维护人员安全。安全耐久，来自于国标4.1.3条文。2.1.4建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢固并能适应主体结构变形。建筑施工图构造做法及说明。建筑内部非结构构件包括非承重墙体、附着于楼屋面结构的构件、装饰构件和部件等。设备主要包括
11、电梯、照明和应急电源、通信设备，管道系统、采暖和空气调节系统、烟火监测和消防系统等。附属设施包括整体卫生间、橱柜、储物柜等。施工图中应包括内部非结构构件、设备及附属设施的安全性的措施。如门窗、护栏杆等是否满足国家现行相关设计标准要求；是否应根据腐蚀环境选用材料或进行耐腐蚀处理。装饰构件之间以及装饰构件与基体的连接是进行力学性能和变形计算。建筑部品、非结构构件及附属设备等应采用机械固定、焊接、预埋等牢固性构件连接方式或一体化建造方式与建筑主体结构可靠连接，以膨胀螺栓、捆绑、支架等连接或安装方式均不能视为体化措施。安全耐久，来自于国标4.1.4条文。2.1.5建筑外门窗必须安装牢固，其抗风压性能和
12、水密性能应符合国家现行有关标准的规定。相关设计说明。设计时外门窗是否明确抗风压性能、水密性能指标和等级，并应符合塑料门窗工程技术规程JGJlo3.铝合金门窗工程技术规范JGJ214等现行相关标准的规定。必要时需提供门窗三性检测报告。图纸中注明采用经过门窗性能标识的门窗，不需要门窗三性检测检验报告，判定满足要求。安全耐久，来自于国标4.1.5条文。2.1.6卫生间、浴室的地面应设置防水层，墙面、顶棚应设置防潮层。1.建筑施工图及设计说明；2.建筑构造及详图。是否所有卫生间、浴室墙、地面做防水层，墙面、顶棚均做防潮处理。防水层和防潮层设计应符合现行行业标准住宅室内防水工程技术规范JGJ298的规定
13、。特别是墙面和顶棚是否采取了防潮技术措施。安全耐久，来自于国标4.1.6条文。2.1.7走廊、疏散通道等通行空间应泄足紧急疏散、应急救护等要求，且应保持畅通。建筑施工图。核实安全出口和疏散门的位置、数量、宽度及疏散楼梯间的形式，应满足人立安全疏散的要求。走廊、疏散通道等应满足现行国家标准建筑设计防火规范GB50016、防灾避难场所设计规范GB51143等对安全疏散和避难、应急交通的相关要求。不应有阳台花池、机电箱等凸向走廊、疏散通道的设计。安全耐久，来自于国标4.1.7条文。序号审查条文审查材料审查要点备注2.1.8应具有安全防护的警示和引导标识系统。标识系统设计与设置说明文件。具有警示和引导
14、功能的安全标志，应在场地及建筑公共场所和其他有必要提醒人们注意安全的场所显著位置设置。警示标志一般设置于人员流动大的场所，青少年和儿童经常活动的场所，容易碰撞、夹伤、湿滑及危险部位和场所等。比禁止攀爬、禁止倚靠、禁止伸出窗外、禁止抛物、注意安全、当心碰头、当心夹手、当心车辆、当心坠落、当心滑倒、当心落水等。设置安全引导指示标志，包括紧急出口标志、避险处标志、应急避难场所标志、急救点标志、报警点标志等，以及其他促进建筑安全使用的引导标志等。比如紧急出口标志，一般设置于便于安全疏散的紧急出口处，结合方向箭头设置于通向紧急出口的通道、楼梯口等处。对于图纸中明确标识系统另外委托后续设计的，视为满足。安
15、全耐久，来自于国标4.1.8条文。2.1.9室内空气中氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氨等污染物浓度应符合现行国家标准室内空气质量标渺GB/T18883的有关规定。建筑室内和建筑主出入口处应禁止吸烟，并应在醒目位置设置禁烟标志。1.建筑施工图；2.装修施工图。在设计阶段通过控制建筑材料的污染物释放要求和材料用量来预测建成后是否满足要求。本条规定建筑室内和建筑主出入口处禁止吸烟，并设置禁烟标志。本条所述的建筑室内，主要指的是公共建筑室内和住宅建筑内的公共区域。精装修项目需查看由业主委托有关单位完成的污染物浓度预评估报告中，分析边界条件是否与图纸一致。对于装修图后出，或者另外委托设计的项目，本阶段视
16、为满足要求；并在审图意见中注明情况。舒适健康，来自于国标5.1.1条文。2.1.10应采取措施避免厨房、餐厅、打印复印室、卫生间、地下车库等区域的空气和污染物串通到其他空间；应防止厨房、卫生间的排气倒灌。建筑施工图。厨房和卫生间设置于建筑单元（或户型）自然通风的负压侧，防止厨房或卫生间的气味进入室内而影响室内空气质量。审查厨房烟道做法，是否采用双烟道，并采取防止排气倒灌的措施。必要时查看由业主委托有关单位完成的气流组织模拟分析报告中，审查边界条件和计算结论。舒适健康，来自于国标5.1.2条文。2.1.11主要功能房间的室内噪声级和隔声性能应符合下列规定：1室内噪声级应满足现行国家标准民用建筑隔
17、声设计规范GB50118中的低限要求；2外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能应满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB50118中的低限要求。围护结构的构造说明、大样图纸。应重点审核基于环评报告室外噪声要求对室内的背景噪声影响（也包括室内噪声源影响）的分析报告以及在图纸上的落实情况。应体现各围护结构类型，并与设计说明中描述的相对应健康舒适，来自于国标5.1.4条文。序号审查条文审查材料审查要点备注2.1.12围护结构热工性能应符合下列规定：1在室内设计温度、湿度条件下，建筑非透光围护结构内表面不得与露；2供暖建筑的屋面、外墙内串不应产生冷凝；3屋顶和外墙隔热性能应满足现行国家标准民用建筑热工设计规
18、范GB50176的要求。1 .措施表；2 .建筑围护结构结露验算计算书；3 .建筑围护结构内部冷凝验算计算书；4 .建筑围护结构隔热性能计算书。1 .应体现围护结构做法及性能指标2 .应包括详细计算围护结构各构件的内表面温度及露点温度，并给出是否结露的明确结论3 .按照民用建筑热工设计规范GB50176对供暖建筑的屋面和外墙内部进行详细冷凝验算，对夏季屋顶和外墙进行隔热性能计算健康舒适，来自于国标5.1.7条文。2.1.13建筑、室外场地、公共绿地、城市道路相互之间应设置连贯的无障碍步行系统。建筑施工图。在满足现行国家标准无障碍设计规范GB50763的基本要求，并保证无障碍步行系统连贯性设计。
19、当场地存在高差时，应以无障碍坡道相连接。生活便利，来自于国标6.1.1条文。2.1.14场地人行出入口500m内应设有公共交通站点或配备联系公共交通站点的专用接驳车。总平面图、交通站点标识图。建筑500m范围内应设置公共交通站点有些项目因地处新建区，暂时未开通公交达不到本条要求的，应配备专用接驳车联系公共交通站点，以保障公交出行的便捷性。生活便利，来自于国标6.1.2条文。2.1.15停车场应具有电动汽车充电设施或具备充电设施的安装条件，并应合理设置电动汽车和无障碍汽车停车位。1 .总平面图；2 .停车场建筑施工图。I.电动汽车停车位数量至少应达到当地相关规定要求；2.按现行国家标准无隙碍设计
20、规范GB50763对不同场所无隙碍停车位。生活便利，来自于国标6.1.3条文。2.1.16自行车停车场所应位置合理、方便出入。建筑施工图。自行车停车场所应规模适度、布局合理，符合使用者出行习惯。自行车停车库到建筑出入口的距离是否大于300m。生活便利，来自于国标6.1.4条文。2.1.17应结合场地自然条件和建筑功能需求，对建筑的体形、平面布局、空间尺度、围护结构等进行节能设计，且应符合国家有关节能设计的要求。1 .总平面图；2 .建筑效果图；3 .建筑施工图及设计说明。建筑设计时应强化“空间节能优先”原则的重点要求。优化体形、空间平面布局，包括合理控制建筑空调供暖区域，增强自然通风和天然采光
21、的利用。建筑物形体、尺度需要综合场地周边的传统文化、地方特色统筹协调，建筑物的平面布局应结合场地地形、环境等自然条件制约，并权衡各因素之间的相互关系，通过多方面分析、优化建筑的规划设计。绿色建筑设计还应在综合考虑基地容积率、限高、绿化率、交通等功能因素基础上，统筹考虑冬夏季节节能需求，重点审查建筑物体形、日照、朝向和窗墙比是否合理。本条涉及的建筑节能标准，包括国家现行标准公共建筑节能设计标准GB50189、现行地方标准四川省居住建筑节能设计标准DB51/5027等。资源节约，来自于国标7.1.1条文。序号审查条文审查材料审查要点备注2.1.18建筑造型要素应简约，应元大量4饰性构件，并应符合下
22、列规定：1住宅建筑的装饰性构件造价占建匀总造价的比例不应大于2%：2%共建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于1%。1 .建筑施工图；2 .装饰性构件造价比例计算书。女儿墙高度超过标准要求2倍以上或有装饰性构件，需提供装饰性构件造价占工程总造价比例计算书。其中造价信息应与建筑概算一致。当项目有公建和居建组成时，按照面积加权计算。装饰性构件造价比例计算书应包括以下内容：1）项目概况；2）装饰性构件做法及使用范围、装饰性构件材料工程量、材料单价、装饰性构件总价、工程总造价、装饰性构件造价与工程总造价的比例：3）结论。资源节约，来自于国标7.1.9条文。2.1.19建筑规划布局应满足日照标准
23、，且不得降低周边建筑的日照标准。1.日照分析图；2.总平面图。“不得降低周边建筑的日照标准”是指：对于新建项目的建设，应满足周边建筑有关日照标准的要求。对于改造项目分两种情况：周边建筑改造前满足日照标准的，应保证其改造后仍符合相关日照标准的要求；周边建筑改造前未满足日照标准的，改造后不可再降低其原有的日照水平。对于周边建筑，现行标准对其日照标准有量化要求的，可以通过计算或绘制最不利窗口的遮挡曲线来判定是否达标；对于周边的非住宅建筑，若现行设计标准对其日照标准没有量化的要求，则可以不进行日照的模拟计算，只要其满足控制性详规即可判定达标。环境宜居，来自于国标8.1.1条。2.1.20场地的竖向设计
24、应有利于雨水的收集或排放，应有效组织雨水的下渗、滞蓄或再利用。I.绿色建筑设计专篇；2.总平面竖向图。场地的竖向设计应有利于雨水的收集或排放，防止因降雨导致场地积水或内涝，满足现行行业标准城乡建设用地竖向规划规范CJJ83o环境宜居，来自于国标8.1.4条文。2.1.21建筑内外均应设置便于识别和使用的标识系统。1 .绿色建筑设计专篇；2 .标识系统设计文件。设置便于识别和使用的标识系统，包括导向标识和定位标识等，能够为建筑使用者带来便捷的使用体验。公共建筑的标识系统应当执行现行国家标准公共建筑标识系统技术规范GB51223,住宅建筑可以参照执行。应在场地内显著位置上设置标识，标识应反映一定区
25、域范围内的建筑与设施分布情况，并提示当前位置等。建筑及场地的标识应沿通行路径布置，构成完整和连续的引导系统。对于标识系统与建筑设计非同步完成项目，判定为达标，在审图意见中注明。环境宜居，来自于国标8.1.5条文。2.1.22场地内不应有排放超标的污染源。1 .绿色建筑设计专篇；2 .环评报告；3 .治理措施报告。建筑场地内不应存在未达标排放或者超标排放的气态、液态或固态的污染源，例如：易产生噪声的运动和营业场所，油烟未达标排放的厨房，煤气或工业废气超标排放的燃煤锅炉房，污染物排放超标的垃圾堆等。若有污染源应积极采取相应的治理措施并达到无超标污染物排放的要求。环境宜居，来自于国标8.1.6条文。
26、2.1.23生活垃圾应分类收集，垃圾容器和收集点的设置应合理并应与周围景观协调。1 .绿色建筑设计专篇；2 .建筑施工图；3 .垃圾收集设施布置图。建筑设计时应合理规划和设置垃圾收集设施，按规划配垃圾收集站，应能具备定期冲洗，消杀条件，并能及时做到密闭清运。在垃圾容器和收集点布置时，重视垃圾容器和收集点的环境卫生与景观美化问题，相对位置固定。做到密闭或设置方便使用冲洗和排水设施。环境宜居，来自于国标8.1.7条文。2.2 结构专业基本要求序号审查条文审查条文审查材料审查要点备注2.2.1建筑结构应满足承载力和建筑使用功能要求。建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构应满足安全、耐久和防护的
27、要求。相关专业设计说明。1.审查结构选型和结构布置是否满足建筑的使用功能要求。2 .审查结构图纸和计算书。3 .审查建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构连接构造是否满足安全要求。安全耐久，来自于国标4.1.2条2.2.2建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢固并能适应主体结构变形。1.建筑布置图；2.结构设计说明及相关图纸、计算书。1 .审查非结构构件是否有专门的连接设计和相关说明。2 .抽查连接构造是否合理。3 .审查变形缝、预留洞口的位置和尺寸是否考虑不均匀沉降和变形影响。安全耐久，来自于国标4.1.4条。2.2.31不应采用建筑形体和布置严重不规则的建筑结构。2属于应进行
28、抗震设防专项审查或超限高层建筑抗震设防专项审查的工程应按规定通过相关专项审查。1 .结构图：2 .判定结构规则性的说明；3 .抗震设防专项审查或超限高层建筑抗震设防专项审查批复文件及按照批复文件处理的证明材料。1.根据建筑抗震设计规范GB50011,或者四川省抗震设防超限高层建筑工程界定标准进行判断O1.是否按照相关审查批复文件中的要求进行了修改和处理。资源节约，来自于国标7.1.8条。2.2.4选用的建筑材料应符合下列规定：1现浇混凝土应采用预拌混凝土，建筑砂浆应采用预拌砂浆。2项目应合理采用400MPa及以上强度等级的高强度钢筋。1.结构设计说明；2预拌混凝土、预拌砂浆采购合同。1 .审查
29、用量比例计算书中用量指标是否满足要求、计算是否合理性；2 .审查是否在结构设计说明中明确采预拌混凝土和预拌砂浆；3 .审查富强钢筋的使用范围是否合理。资源节约，来自于国标7.1.10条。2.3 给排水专业基本要求序号审查条文审查材料审查要点备注2.3.1太阳能设施、生活水箱、消防水箱等设施应与建筑主体结构统一设计、施工，并应具有安装、检修与维护的条件。1 .设计说明；2 .设计图纸。1 .设计时应考虑后期的检修和维护条件；2 .当与主体结构不同时施工时，应设预埋件。安全耐久，来自于国标4.1.3条文。2.3.2建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢固并能适应主体结构变形。1 .设计说明
30、；2 .设计图纸。1 .水箱、水泵、水加热器、冷却塔等给排水设备应采用机械固定、焊接、预埋等牢固性构件连接方式或一体化建造方式与建筑主体结构可靠连接，防止由于个别构件破坏引起连续性破坏或倒塌；2 .管道穿越变形缝、沉降缝时，应设置补偿管道伸缩和剪切变形的装置。安全耐久，来自于国标4.1.4条文。2.3.3应采取措施降低部分负荷、部分空间使用下出供暖、空调系统能耗，并应符合下列规定：1.应区分房间的朝向细分供暖、空调区域，并应对系统进行分区控制；2.空调冷源的部分负荷性能系数(IP1.V)、电冷源综合制冷性能系数(SCOP)应符合现行国家标准公共建筑节能设计标准GB50189的规定。1.设计说明
31、；2.设计图纸。1.注明冷却循环水水泵流量、扬程、功率，冷却塔风机需注明功率。资源节约，来自国标7.1.2条文。2.3.4给水排水系统的设置应符合下列规定：1生活饮用水水质应满足现行国家标准生活饮用水卫生标准GB5749的要求；2应使用构造内自带水封的便器，且其水封深度不应小于50mm：3非传统水源管道和设备应设置明确、清晰的永久性标识；4按照建筑给水排水设计标准GB50015的有关规定设计排水系统和通气系统，避免排水系统产生正、负气压而破坏水封。1.设计说明；2.设计图纸。1 .若供水全部采用市政直接供水，本条第一款视为满足；2 .不得采用活动机械密封替代水封；3 .管道和设备标识设置参考现
32、行国家标准工业管道的基本识别色、识别符号和安全标识GB7231.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242的相关规定，中水、雨水管道应有“非饮用水”等标识。4 .排水系统及通气系统的设置方式，水封设置情况等。5 .住宅厨房间的废水不得与卫生间污水合用一根立管，排水管应分开设置，防止串味；生活阳台排水管可与厨房合用。健康舒适，来自于国标5.1.3条文。序号审查条文审查材料审查要点备注2.3.5应制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源，并应符合下列规定：1应按使用用途、付费或管理单元，分别设置用水计量装置；2用水点处水压大于0.2MPa的配水支管应设置减压设施，并应满足给水配件最低工作压
33、力的要求；3用水器具和设备应满足节水产品的要求。1.水系统规划设计评审表；2设计说明；3给水系统图；4绿色建筑设计专篇。审查要点参见附录2水资源利用条文审查要求。资源节约，来自于国标7.1.7条文。2.3.6场地的竖向设计应有利于雨水的收集或排放，应有效组织雨水的下渗、滞蓄或再利用。1水系统规划耶卜评审表;2设计说明；3给水系统图；4绿色建筑设计专篇。1.项目应有海绵城市设计内容，结合场地特点合理组织雨水径流；2 .海绵城市设计应满足下列要求：D、场地占地面积IOhm?的场地应进行雨水控制利用专项设计；2、5hn?场地占地面积WlOhm2的场地应根据场地条件编制控制利用方案；3 、场地占地面积
34、W5hr的场地应根据场地条件合理采用雨水控制利用措施；4 .如该项目有海绵专项设计，可在海绵专项设计文本中表述。5 .如当地有海绵城市设计导则，其建设指标应按当地相关规定执行。环境宜居，来自于国标8.1.4条文。2.3.7垃圾房应设置冲洗、排水设施，并应设置防倒流污染措施。1.设计说明；2.设计图纸。1 .垃圾房应设置给水、排水设施；2 .应设置有压力型真空破坏器或减压型倒流防止器等防倒流措施。环境宜居，来自于国标8.1.7条文。2.4 暖通空调专业基本要求序号审查条文审查材料审查要点备注2.4.1建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢固并能适应主体结构变形。暖通设计图纸。1 .设备应
35、采用机械固定、焊接、预埋等牢固性构件连接方式或一体化建造方式与建筑主体结构可靠连接，防止由于个别构件破坏引起连续性破坏或倒塌；2 .管道穿越变形缝、沉降缝时，应设置补偿管道伸缩和剪切变形的装置。安全耐久，来自于国标4.1.4条文。2.4.2应采取措施避免厨房、餐厅、打印复印室、卫生间、地下车库等区域的空气和污染物串通到其他空间；应防止厨房、卫生间的排气倒灌。暖通设计图纸。1 .以上区域设有排风系统，送风量与排风量之间的相对关系满足房间负压要求，气流组织设计合理。2 .厨房、卫生间排风道设有止回阀等防倒灌措施。3 .尚应审查由业主委托第三方提供的气流组织分析报告中相关参数与暧通空调设计图纸是否一
36、致。健康舒适，来自国标5.1.2条文。2.4.3应采取措施保障室内热环境。采用集中供暖空调系统的建筑，房间内的温度、湿度、新风量等设计参数应符合现行国家标准民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736的有关规定；采用非集中供暖空调系统的建筑，应具有保障室内热环境的措施或预留条件。暖通设计说明。1.对于采用集中供暖空调系统的建筑，是否明确室内设计参数是否满足现行国家标准民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736的有关规定，包括房间内的温度、湿度、新风量等。2.对于非集中供暖空调系统的建筑，应有保障室内热环境的措施或预留条件，如分体空调安装条件等。健康舒适，来自国标5.1.6条文。2.4
37、.4主要功能房间应具有现场独立控制的热环境调节装置。暖通设计图纸。1 .设计文件应体现主要功能房间的末端形式、末端设备的独立调节控制方式。2 .设计中明确要求采用分体空调、多联式空调系统直接满足。健康舒适，来自国标5.1.8条文。2.4.5地下车库应设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置。暖通设计图纸。1.有地下车库的建筑，车库设置与排风设备联动的一氧化碳监测装置，超过一定的量值时报警，并启动通风系统。2.-个防火分区内至少设置一个氧化碳检测点。健康舒适，来自国标5.1.9条文。序号审查条文审查材料审查要点备注2.4.6应采取措施降低部分负荷、部分空间使用下白供暖、空调系统能耗，并应符合下列
38、规定：1.应区分房间的朝向细分供暖、空调区域，并应对系统进行分区控制；2.空调冷源的部分负荷性能系数（IP1.V）、电冷源综合制冷性能系数（SCOP）应符合现行国家标准公共建筑节能设计标准GB50189的规定。1 .暖通设计图纸；2 .暖通设备表。1.本条第1款主要针对系统划分及其末端控制；空调方式采用分体空调以及多联机时，直接满足（前提是供暖系统也满足本款要求，或没有供暖系统）。2 .本条第2款主要针对集中系统冷源，分体空调直接满足。3 .暖通设计说明应体现SCOP值数据，SCe）P应符合现行国家标准公共建筑节能设计标准GB50189的规定。4 .暖通设备表应体现冷水机组、多联式空调机组的部
39、分负荷性能系数（IP1.V）值，应体现冷水机组在设计工况下的制电量；暖通或给排水设备表应体现冷却水泵的扬程、效率以及冷却塔风机的功率。资源节约，来自国标7.1.2条文。2.4.7应根据建筑空间功能设置分区温度，合理降低室内过渡区空间的温度设定标准。1.设计图纸；2.暖通设计说明。1.暖通设计说明中应按功能分区说明集中供暖空调系统的室内设计温度，其中过渡区空间的设计标准合理降低。2.建筑内不同功能空间空调供暖末端是否独立设置。资源节约，来自国标7.1.3条文。2.4.8冷热源、输配系统等各部分能耗应进行独立分项计量。设计说明。对采用集中冷热源的建筑，设计说明中叙述冷热源、输配系统的能耗单独计量要
40、求；对非集中冷热源的公共建筑，设计说明中叙述根据面积或功能分别计量空调能耗的要求资源节约，来自于国标7.1.5条文。2.5 电气专业基本要求序号审查条文审查材料审查要点备注2.5.1建筑照明应符合下列规定：1照明数量和质量应符合现行国家标准建筑照明设计标准GB50034的规定；2人员长期停留的场所应采用符合现行国家标准灯和灯系统的光生物安全性GB/T20145规定的无危险类照明产品；3选用1.ED照明产品的光输出波形的波动深度应满足现行国家标准1.ED室内照明应用技术要求GB/T31831的规定。1.设计说明；2.设计图纸。1 .在设计文件中应列出主要功能房间的照度、照度均匀度、眩光、一般显色
41、指数等参数值（包括标准值、计算值，对于需二次装修的功能房间应提出参数值要求）。照明数量和质量应满足现行国家标准建筑照明设计标准GB50034的规定。2 .在设计说明及主要电气设备表中应说明人员长期停留场所的照明应选择安全组别为无危险的照明产品。3 .在设计说明及主要电气设备表中应说明选用1.ED照明产品的光输出波形的波动深度应满足现行国家标准1.ED室内照明应用技术要求GB/T31831的规定。健康舒适，来自于国标5.1.5条文。2.5.2地下车库应设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置。1 .建筑智能化设计说明；2 .建筑智能化系统图。有地下车库的建筑，车库设置与排风设备联动的一氧化碳监测
42、装置，超过一定的量值时需报警，并启动排风系统。健康舒适，来自于国标5.1.9条文；涉及暖通专业，请会商确认相关要求是否满足。2.5.3停车场应具有电动汽车充电设施或具备充电设施的安装条件，并应合理设置电动汽车和无障碍汽车停车位。1.设计说明；2.配电系统图；3.平面图。1 .电动汽车停车位数量至少应达到相关规定要求。2 .新建住宅应按100%建设充电设施或预留建设安装条件。配置条件应按新建住宅配建停车位数量，100%建设充电设施或预留建设安装条件，为各种充电设施（充电桩、充电站等）提供接入条件。3 .预留条件的充电车位，至少应预留外电源管线、变压器容量、一级配电应预留低压柜安装空间、干线电缆敷
43、设条件，第二级配电应预留区域总箱的安装空间与接入系统位置租配电支路电缆敷设条件，以便按需建设充电设施。4 .应体现充电设施安装条件、配电系统要求、布线系统要求、计量要求等设计内容（实施部分配电到位、总高压进线按100%配电容量建设、变压器预留安装位置，独立计量）。生活便利，来自于国标6.1.3条。序号审查条文审查材料审查要点备注2.5.4建筑设备管理系统应具有自动监控管理功能。1 .设计说明；2 .材料表；3 .建筑智能化系统图。1.设计说明中应说明建筑设备自动化系统的组成和监控功能。2 .应绘制建筑智能化系统图；在材料表中列出主要设备。3 .未设置建筑设备管理系统的建筑，本条直接通过。生活便
44、利，来自于国标6.1.5条文。2.5.5建筑应设置信息网络系统。1 .设计说明；2 .材料表；3 .建筑智能化系统图。1.说明设置的信息网络系统的构架。2.应绘制建筑智能化系统图；在材料表中列出主要设备。生活便利，来自于国标6.1.6条文。2.5.6主要功能房间的照明功率密度值不应高于现行国家标准建筑照明设计标准GB50034的规定现行值；公共区域的照明系统应采用分区、定时、感应等节能控制；采光区域的照明控制应独立于其他区域的照明控制。1 .设计说明；2 .系统图；3 .照明平面图；4 .材料表。1.主要功能房间的照明功率密度值计算值是否满足建筑照明设计标准GB50034的规定现行值的要求。2
45、.在设计说明中应说明采取的照明控制措施；照明平面图中反映出照明控制的方式（分区控制、定时、声控、光控、人体感应、智能灯控等）。资源节约，来自于国标7.1.4条文。2.5.7冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立分项计量。1.设计说明；2.设计图纸。1 .对采用集中冷热源的公共建筑应能实现建筑内各能耗环节（如冷热源、输配系统、照明、热水能耗等）都能实现分项计量，设计图纸应能反映出相应计量表设置。2 .对采用非集中冷热源的公共建筑应能实现按面积或功能的能耗分项计量，设计图纸应能反映出相应计量表设设置。3 .住宅建筑应实现分户计量,资源节约，来自于国标7.1.5条文。2.5.8垂直电梯应采取群控、变频调速或能量反馈等节能措施；自动扶梯应采用变频感应启动等节能控制措施。1.设计说明；2.电梯选型参数表。1.设计说明中应包括对垂直电梯采取的节能措施，2台及以上应具有群控、变频调速拖动、能量再生回馈等至少一项技术O2.需于自动扶梯应采用变频感应启动技术。资源节约，来自于国标7.1.6条文。2.6 景观专业基本要求序号审查条文审查材料审查要点备注2.6.1建筑、室外场地、公共绿地、城市道路相互之间应设置连贯的无障碍步行系统。景观
