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1、2020租房合同合约范本房屋租赁合同合约范本2020租房合同合约范本房屋租赁合同合约一合约甲方（出租方）身份证号码合同乙方（承租方）身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：，即年月日至年月日。三、租金及交纳时间：每月元，合同乙方应每月付一次，先付后住。第一次合同乙方应于合约甲方将房屋交付同时，将房租付给合约甲方;第二次及以后付租金，合同乙方应提前一个月付清。四、租房押金：合同乙方应于签约同时付给合约甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、合约
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，合同乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由合约甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由合同乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用合同乙方应按时付清。4、房屋只限合同乙方使用，合同乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，合同乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，合同乙方自负后果。在租赁期限内，合约甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得合同乙方同意，给合同乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同合约一经签订，双方都
3、不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同合约的，本合同合约自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，合同乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由合同乙方支付。7、此合同合约未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条约条款，补充条约条款与本合同合约有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。9、其他约定事项：六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同合约一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。合约甲方（签字）合同
4、乙方：（签字）联系电话：联系电话：2020租房合同合约范本房屋租赁合同合约范本二出租方（下称合约甲方）承租方（下称合同乙方）根据中华人民共和国合同合约法及有关规定，就合约甲方将其拥有的房屋出租给合同乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议:一、租赁房屋描述1、合约甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢号房屋出租给合同乙方用于经营。该房屋建筑面积共平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。2、合约甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、合同乙方租赁房屋为商业及辅助用房。2、合同乙方向合约
5、甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得合约甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，合同乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。三、租赁期限本合同合约租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式（单位：人民币）1、第一年租金为元，第二年租金为元，第三年的租金为元，第四年租金为元，第五年的租金为元。上述租金每半年支付一次，具体为：本合同合约签订时支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。年月日支付第二年上半年租金元,年月日支付第三年上半年租金元,年月日支付第四年上半年租金元,年月日支付第五年上半年租金元,年月日前支付第二年下半年租金元。年月日前支付第三年下半年租金元。年月日前支付
6、第四年下半年租金元。年月日支付第五年下半年租金元。2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由合同乙方自行承担,但物业管理管控费除外。3、为保证合同合约的履行，合同乙方于本合同合约签订之日向合约甲方支付履约保证金元。租赁期满，若合同乙方无违约行为，本保证金由合约甲方不计利息全额退还合同乙方。五、合约甲方的权利与义务1、合约甲方应在合同乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付合同乙方。2、合约甲方必须保证出租给合同乙方的房屋能够从事商业经营。3、在租赁期间，合约甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、在承租期内，合约甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前6
7、0日书面通知合同乙方。5、租赁期满，合同乙方未续租的，合约甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归合同乙方所有，合同乙方应在租赁期满后60日内搬离。六、合同乙方的权利与义务1、合同乙方按照本合同合约约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。2、合同乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，合约甲方不得干涉。3、合同乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由合同乙方自行承担。4、合同乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，合约甲方如有意续租，则合同乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期
8、满前的二个月向合约甲方提出书面申请。八、合同合约的变更和解除1、合同乙方有下列情况之一的，合约甲方有权解除合同合约；(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经合约甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经合约甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经合约甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。WwW.31ian.三联转载请保留2、合约甲方有下列情形之一的，合同乙方有权解除合同合约：(1)合约甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。(2)合同乙方承租期间，如合约甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第
9、三方发生纠纷或合约甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使合同乙方无法正常营业超过20天的。(3)合约甲方未经合同乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同合约：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同合约。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同合约不能继续履行的。(3)在租赁期间，合同乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同合约在客观上不能继续履行的。九、违
10、约责任及赔偿1、符合本合同合约第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同合约，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、合同乙方应如期交付租金，如合同乙方未经合约甲方同意逾期交付。合约甲方有关要求合同乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，合同乙方应如期交还该房屋，如合同乙方未经合约甲方同意逾期交还。合约甲方有关要求合同乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同合约未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同合约不可分割的部分，与本合同合约具有同等法律效力；3、本合同合约自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同合约一式二份，甲、乙双方各执一份合约甲方：合同乙方：代表：代表：
