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1、施工组织设计、57二、工程概况8三、施工总平面布置图及说明121 .现场准备132 .技术准备143 .劳动力准备154 .材料准备155.机械设备准备15五、施工部署161 .工程项目组织机构162 .各部门职责173 .总体布署标准194 .施工协调管理206 .施工垃圾处理227 .施工暂时用水计划228 .施工暂时用电计划239 .施工消防安全布置2410 .雨期施工方法24I1.夜间施工技术方法25六、工程施工计划及其说明251 .进度计划确保方法252 .节约计划（降低成本方法）263.技术节约方法27七、主要工程项目标施工程序和施工方法271.总施工工艺流程272轻钢龙骨石膏板吊
2、唠嬲帆琳oOS三3.地面地砖（防水地豉）、大理石铺贴工艺315 .墙面花岗石干挂施工工艺346 .细木制品施工工艺367 .油漆工程施工工艺398 .墙面、天花乳胶漆工程施工工艺399 .墙纸粘贴施工工艺3910 .玻璃幕墙施工工艺4111 .木扶手不锈钢楼梯栏杆施工工艺4312 .电气工程安装施工工艺4513 .给、排水及卫生洁具安装施工工艺4714 .脚手架工程4715.拟在本工程中采取新材料和新工艺48八、工程质量管理目标521万专十523.工期目标534.现场目理目标53九、工程质量确保方法551 .完善质量管理体系562 .施工准备阶段质量控制573 .施工过程中质量控制574 .施
3、工技术文件、资料、信息管理595 .成品保护方法606.质量通病及防治方法62十、文明安全施工方法631 .安全施工方法632 .暂时用电方法643 .机械管理方法654 .消防保卫方法665 .现场管理方法676 .冬雨季施工确保方法677、I-万68-1一一、工期确保方法72十二、工程保修服务计划731 .施工前期为建设单位提供服务732 .施工过程中为建设单位提供服务743 .施工后期为建设单位提供服务754 .工程保修计划76附：表一施工总平面图表二拟投入主要施工机械设备表表三拟配置本工程试验和检测仪器设备表表四劳动力计划表表五施工暂时用地面积表六计划开、完工日期和施工进度网络图编制说
4、明神木县三江能源有限企业煤矿行政福利区装饰装修工程-办公楼、食堂施工组织设计是依照建设单位方提供施工图纸、招标文件、补遗书及答疑书解释，参考现行国内规范标准和铜陵市建设工程管理条例及地方规范标准，结合我企业多年来工程施工经验，针对本装饰项目标施工重点和难点，本着保质量、保工期最终要求，经我们数次研究讨论和比较，最终提出了我们了解和提议以及如我方中标后将怎样组织施工总体设计，对“招标范围以内施工组织设计”做重点描述提出我们构想，宗旨是为建设单位愈加好地服务。如我企业中标，将在施工中深入深化完善各单项方案，报监理单位审批后形成正式神木县三江能源有限煤矿行政福利区装饰装修工程-办公楼、食堂装饰装修工
5、程施工组织设计，实现该工程“优质快速、安全低耗、绿色环境保护”施工目标。现在，我企业已按神木县三江能源有限煤矿行政福利区装饰装修工程-办公楼、食堂施工组织设计要求，做好了对应技术、物资材料、机具、人员准备，随时可开赴施工现场展开施工，确保按期完成本项目施工任务。一、编制依据1 .神木县三江能源有限煤矿行政福利区装饰装修工程-办公楼、食堂装饰工程设计图纸。2 .神木县三江能源有限煤矿行政福利区装饰装修工程-办公楼、食堂装饰工程招标文书及补遗、答疑文件3 .建设工程质量管理条例(国务院令第279号)4 .建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-)5 .建筑装饰装修工程质量验收规范(GB502
6、10-)6 .建设工程质量管理方法(建设部第29号令)7 .施工现场暂时用电安全技术规范(GB50194-93)8 .电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范(GB50259-96)9 .建筑内部装修设计防火规范；(GB50222-95)10 .民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-)二、工程概况1 .工程名称：神木县三江能源有限煤矿行政福利区装饰装修工程-办公楼、食堂装饰装修工程设计图纸。2 .工程地点：本工程位于神木县麻家塔乡内。3 .工程规模：办公楼，结构类型为框架结构，总建筑面积5980m2,建筑层数地上5层，建筑主体高度19.5m0食堂，结构类型为框架结构，总建筑面积2
7、158.56112,建筑层数地上2层，建筑主体高度9.55m。4 .工程招标内容及范围：此次招标范围为神木县三江能源有限煤矿行政福利区装饰装修工程-办公楼、食堂装饰工程顶棚、地面、墙面、门窗、电气及灯具等施工图纸范围内全部内容。详细内容以下：4.1办公楼：(1)坡道：花岗岩条石坡道，灰色花岗石板，规格800*800*20。楼梯扶手：不锈钢扶手。全部台阶：花岗石板面层台阶，灰色花岗石板，规格800*800*20。(4)外墙面：外墙1(办公楼整体外墙)：干挂花岗岩规格火烧石800*800*25,内贴80厚双面铝箔岩棉毡（A级）；外墙2（办公楼东西两侧面中间部分）：喷涂氟碳漆墙面：灰色氟碳漆，设20
8、宽分格缝，横向、黑色，间距250；外墙3（办公楼楼顶凸出部分墙面及东西两侧局部）：喷涂氟碳漆墙面，灰蓝色氟碳漆，颜色与所在墙面铝合金装饰条同；外墙4（办公楼楼顶凸出部分墙面）：喷灰色氟碳漆涂氟碳漆墙面；玻璃幕墙：框架构建式玻璃幕墙（隐框、明框），6mm高透光1.ow-E+12mm空气+6mm透明钢化中空玻璃。（5）内墙面：门厅：干挂花岗岩石墙面，25厚灰色花岗条板；卫生间：釉面砖防水墙面规格300*450*5,浅米色；其它房间：乳胶漆墙面，亚光，白色。地面：门厅：花岗石地面；卫生间：地砖地面（有防水），赭石色防滑陶瓷地石专300*30038无缝，完成后比同层地面低20,防水层采取1.5厚高聚物
9、丙烯酸型防水涂膜，四面翻起500高；集控室、机房：防静电活动架空地板地面；其余房间：浅米色陶瓷地砖800*800*10。（7）楼面：计算机、通讯机房：防静电活动架空地板楼面，高150；卫生间：铺地砖楼面（有防水），赭石色防滑陶瓷地砖300*30038无缝，完成后比同层地面低20,防水层采取1.5厚高聚物丙烯酸型防水涂膜，四面翻起500高；其它房间：浅米色陶瓷地豉800*800*10。(8)踢脚：全部房间及走廊等：铺地石专踢脚，150高，地豉规格，颜色与地面相同.面砖墙面不设。(9)顶棚：卫生间：银灰色，H=2800,PVC板吊顶，楼梯间：板底乳胶漆顶棚，亚光，白色环境保护型乳胶漆；门斗、大厅、
10、走廊、接待室、会议室：银灰色，H=3300,装饰石膏板吊顶；其它：银灰色，H=3300,纸面石膏板吊顶。(10) 木材面：聚氯酸清漆；露明管线：银粉漆；金属面：深灰色调和漆。(11) 门窗(套)：成品套装门，增加窗套。(12)窗台石材：人造石窗台板(13) 电气照明：天棚灯，双管荧光灯，嵌入式方格栅顶灯，嵌入式方格栅灯具全部为220V；开关插座：品牌由甲方在施工前确定。(14) 给排水：自闭式冲洗阀蹲式大便器，自闭式冲洗阀小便器，单冷水台下式洗脸盆，洗涤池，全部为甲方确定。42食堂:坡道：水泥面层据齿坡道。楼梯扶手：不锈钢扶手。(3)室外台阶：铺花岗岩板材台阶，灰色花岗石，规格800*800*
11、20。(4)外墙面：局部立面：干挂花岗石墙面，规格800*600*25,内贴70厚双面铝箔岩棉毡(A级)；局部立面：外墙涂料墙面E水性氟碳涂料。(5)内墙面：厨房操作间，洗消间，冷菜间，预进间，备餐间卫生间，更衣室：釉面砖防水墙种面，卫生间为赭石色，白色水泥擦缝，规格300*350*5其余房间为白色，无缝，规格为300*350*5防水层采取1.5厚高聚物丙烯酸型防水涂膜；主副食库，面点间：釉面石专墙面(无防水)，白色，无缝，规格为300*350*5；其它房间：乳胶漆墙面，亚光，白色。(6)地面:厨房操作间，洗消间，冷菜间，预进间，备餐间，卫生间，铺地砖地面(有防水)卫生间为赭石色防滑地砖，无缝
12、规格为300*300*8其它为白色防滑地豉，无缝规格为600*600*10,防水层采取1.5厚高聚物丙烯酸型防水涂膜四面翻起500；其余房间：铺地砖地面，浅米黄色地砖，无缝，规格为800*800*10。PP-R管、PVC排水管及部分卫生洁具安装，尤其注意卫生间防水处理。(7)楼面：厨房操作间，洗消间，冷菜间，预进间，备餐间，卫生间，铺地砖地面：卫生间为赭石色防滑地砖，无缝规格为300*300*8；其它为白色防滑地砖，无缝规格为600*600*10,防水层采取1.5厚高聚物丙烯酸型防水涂膜四面翻起500；其余房间：铺地砖地面，浅米黄色地砖，无缝，规格为800*800*10。PP-R管、PVC排水
13、管及部分卫生洁具安装，尤其注意卫生间防水处理。(8)踢脚：全部房间及走廊等：铺地砖踢脚，150高，地砖规格，颜色与地面相同,面砖墙面不设。(9)顶棚：凹廊，餐厅，包间，活动室，办公室，铝板方格栅吊顶，二级白色，凹廊，餐厅吊顶贴粱底，办公室、活动室、包间H=3000o吊顶高度详见平面图说明；卫生间：PVC跳板吊顶，白色，卫生间吊顶贴粱底；其余房间：板底乳胶漆顶棚，白色亚光乳胶漆，燃烧性能不低于Bl级。(10) 木材面：聚氯酸清漆；露明管线：银粉漆；金属面：深灰色调和漆。(11) 门窗(套)：成品套装门，增加窗套。(12) 窗台石材：人造石窗台板(13) 电气照明：安全出口标志灯：HYBl15R、
14、S15W；疏散标志灯：HYB106R6W；防水防潮灯：FMB703；吸顶灯：AC220V；荧光灯：AC220V；室内外：品牌由甲方在施工前确定。(14) 采暖通风：暖气罩：石材面板，成品铝合百叶；餐厅排风机：SWF-1-N06.5型。(15) 给排水：自闭式冲洗阀蹲式大便器，自闭式冲洗阀小便器，单冷水台下式洗脸盆，洗涤池，厨房洗地盆，全部为甲方确定。5 .监理单位：(待定)6 .工程施工环境:施工阶段对噪音方面要紧抓，在不扰民情况下完成本工程，树立企业一贯良好形象。7 .工程特点：该工程室内装饰设计新奇，采取了多个新型环境保护装饰材料，设计简练当代、美观大方，又不失传统特色。部分材料新奇独特，
15、色彩紧紧围绕政府部分形象，富有些人性空间。重点在于大厅、大厅栏杆、办公室、大小会议室、多功效厅、和卫生间防水以及专业线路铺设。8 .工期要求:按招标文件要求，在60日历天内完成施工任务。9 .工程质量目标：我企业承诺神木县三江能源有限煤矿行政福利区装饰装修工程-办公楼、食堂装饰装修工程一次验收经过并达成国家现行规范要求优良标准并争创为奋斗目标。三、施工总平面布置图及说明1 .施工现场平面布置施工过程中，因为工程施工面积较大，人员流动较多，管理方面比较困难，企业准备采取封闭式管理。2 .为了缩短各种材料、工具转运，组织现场平面及立体交叉流水作业，施工平面管理由项目经理负责，日常工作由现场项目副经
16、理、技术责任人组织实施，分片区包干管理。3 .现场主要出入口处张贴出入制度、现场管理条例、工程介绍、安全管理等规章制度与条款。4 .凡进入现场设备，材料必须按平面布置指定位置堆放整齐，不得任意堆放。5 .现场设置门卫，施工人员佩带胸卡，便于查验。6 .现场分区安排按以下功效进行布置(1)材料堆放：包含大宗材料、水泥河砂、宝贵材料、五金杂件、板材、易燃材料等分库房堆放；(2)施工设备、成品及半成品堆放；(3)现场办公室;(4)施工人员住宿统一安排，做到整齐划一，绝对去除脏、乱、散、游现象。(5)各专业施工队加工区。7 .现场平面布置图(见附表)暂时用地面积(见附表5)四、施工准备1 .现场准备(
17、1)针对施工现场特点，为确保施工现场管理有序有力，拟在现场设置施工现场管理办公室，分设材料库房，进行封闭管理，现场管理人员、施工人员凭证进出。(2)区域独立封闭进行施工，对关于设施、设备进行成品保护，入口设置门卫，强化施工现场管理，全部非施工人员进场要得到项目部许可，并有专员率领。(3)制订施工机具需用动态计划，按施工平面要求组织施工机械设备和工具进退场。(4)建立与周围环境联络渠道，确保施工正常运转。(5)施工队伍进场后，统一安排食宿住行，做到整齐统一，绝对消除脏、乱、散、游现象。2 .技术准备(1)熟悉神木县三江能源有限煤矿行政福利区装饰装修工程-办公楼、食堂装饰装修工程施工图纸，深入了解
18、分析施工现场详细情况，充分体会设计总体格调、意图、特点及细部做法推敲。(2)做好图纸会审工作，对设计中疑难点及时与设计方、建设单位进行沟通，并将协商结果向监理企业汇报。尽可能细致深入地配合设计方深化细部设计，将建设单位意图及先进设计理念，经过细部深化，淋漓尽致地表现出来。把全部设计方面问题凭借企业本身实力处理在开工之前，为施工准期完成提供有力保障。(3)针对本工程特点，结合现行规范及制订作业指导书编制各分项详细细化施工文字方案并进行交底，使各级施工管理人员做到心中有数，从各方面确保施工处于有效受控状态。(4)组织全部技术人员认真学习新规范、新规程，尤其是民用建筑工程室内环境污染控制规范，主动推
19、广新技术，引进国外先进施工经验，充分利用已经有先进技术，提升工程科技含量，控制氮、甲醛、苯、氨等挥发性有机化合物(TVOC)含量，达成绿色装修目标。(5)组织关于人员学习监理规程，主动配合监理工作，共同做好本工程各项工作。(6)全方面推行本工程协议，确保完成协议要求各项技术要求和指标。3 .劳动力准备(1)做好劳动力培训及技术咨询工作，对全部进场施工人员进行施工管理教育，全部特殊工种人员必须持证上岗。(2)依照施工进度，合理安排各分项施工人员进出场，优化组合施工人员，防止施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象，使整个施工有序有节交叉进行，现场施工人员平均在200人左右，高峰期约300人。4
20、 .材料准备(1)因为本工程材料大部分还未确定品牌规格和型号，所以供给部提前派人到市场进行选材，对材料进行考查摸底，再统一汇总报建设单位及监理工程师选样确认。然后再对主要材料提前进行预定准备。(2)项目部编制“材料计划”，供给部按计划将材料提前采购进场，加工订货要与厂家订立经济技术协议，按照质量标准，供货时间等条款严格要求，提前对供给厂家进行考查。各项主要材料严格按照建设单位指定厂家处购置。工程全部材料必须有合格证、复试汇报等资料，进场时必须进行严格进场检验，需全部达成质量要求。不合格材料不得进场。5 .机械设备准备进场施工之前，特派机电专职对企业库房所存机械设备进行全方面检验和维修，确保全部
21、机具在进场时完好能用Q五、施工部署1、工程项目组织机构：为了确保各项目标顺利实施，企业决定抽调精干力量组成“铜陵职业技术学院图文信息中心室内装饰工程项目经理部“，经理部下设8个职能部门，各职能部门负责组织指挥现场施工和各项工作管理实施,各职能管理人员建设单位代表图5-1现场组织管理机构图由具备高水平管理技能和责任心强同志担任，特殊工种一律先培训，合格后持证上岗，制订严格岗位责任制，落实到人。现场组织管理机构图如图57。2.各部门职责1）恪守国家关于法律、法令，执行国家规范规程，按程序办事，向总企业负责。2）对工程施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任，对推行协议条款负主要责任。3）对工程施工
22、管理各方面进行布署、指导及监督落实。4）协调施工中人力、物力、资金，确保施工正常进行。5）决议施工过程中重大问题，协调各职能部门和外界关于部门关系，保障施工正常进行。（2）项目副经理1）帮助项目经理搞好全方面协调管理工作。2）抓好现场各种方案落实。3）与技术人员一起研究制订各种施工方案，确保工程质量和进度计划完成。4）制订各种管理制度和管理人员岗位责任制，加强人员管理。5）督促各种材料及时进场，并做好检验、试验和成品保护方法。（3）项目技术责任人1）实施总企业质量方针和目标，认真落实国家关于规范规程。2）组织审查施工图纸和制订各种施工方案，并检验项目部落实情况。3）检验项目部各项技术交底是否具
23、备可行性、针对性、先进性和可操作性。4）及时处理施工中出现技术质量问题。5）组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理各项方法。6）在施工技术、工程质量等方面负主要责任，向项目经理负责。7）及时和建设单位、监理、设计保持联络，做好信息反馈工作Q（4）质安部1）对施工过程进行质量预控和监控，组织质量检验和不定时抽查。2）负责组织材料检验，不合格材料禁止进入施工现场。（5）供给部负责市场调查，材料采购供给，施工机具和设备租赁等工作，对材料质量负直接责任。1）组织研究制订各种管理方法。对施工安全负主要责任，向项目经理部负责。2）审查项目部制订关于防火、防电、防噪声和降尘方案，对已确定方案检验落
24、实执行情况。3）审查项目部各种安全技术交底是否可行。4）定时召开安全会议，检验各种安全制度落实情况。5）严格落实“榆林市关于施工现场管理基本标准和条例”，检验施工过程落实情况。（7）预算部负责协议管理、工程预算、劳务配置、成本核实及完工结算。3 .总体布署标准（1）以确保质量工期为标准，充分估量可能出现各种困难，各专业穿插施工带来影响以及难以预测原因，所以，在施工安排中要立足一切向前赶，采取装修“空间占满”做法:在施工平面和立面流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间，时间上统一协调，合理安排加班以确保工程准期完成。（2）总体施工次序上，按照以下几个标准进行1）为了成品保护，施工次序安排总是从
25、上往下施工；2）在满足上述条件前提下，先做顶棚再墙面最终做地面；3）详细到施工部位上，坚持合理施工程序和次序，按照先顶棚，后门窗、墙面，最终进行地面施工程序进行；在各个专业工种（如木工、电工、焊工、泥工等）穿插施工中，各工长积级协调，要做到忙而不乱，有条不紊。4 .施工协调管理我企业有资质和能力负担本工程全部施工项目内容，但考虑到此工程工期短、任务重、设计新奇，新材料、新技术利用较多原因，施工协调与各单位配合成为本工程优质按期完成关键，为了本工程顺利进行，我们将从以下几个方面入手，搞好与各方面协调关系。（1）与设计单位间工作协调。1）我方在与设计沟通上，能透彻、有创意地了解设计方、建设单位意图
26、及要求，能就此提出符合设计要求施工实施方案。2）主持施工图审查，帮助建设单位会同设计方协商提出提议，完善设计内容和设备物资选型。3）对施工中出现情况，除按驻场监理要求及时处理外，还应主动修正可能出现设计错误，并会同建设单位、设计方按照施工图纸与整体效果要求，进行分部验收、中途质量验收、完工验收等。4）依照建设单位指令，设计方参加设备、材料等选型、选材和定货，参加新材料定样采购工作。5）协调在施工中需要与设计方协商处理问题，帮助处理不可预测原因引发其余改变。（2）与监理工程师间协调1）在施工过程中，严格按照经建设单位及监理工程师同意施工组织总设计进行质量管理。在各专业施工队“自检”和企业专检基础
27、上，接收监理工程师验收和检验，对出现问题，按照监理要求给予整改。2）严格执行质量控制、检验、管理制度，并据此对各专业施工队给予监控，确保产品达成优良。果断杜绝现场施工不服从监理安排不正常现象发生，使监理工程师指令得到全方面执行。3)全部进入现场使用成品、半成品、设备、材料器具，均主动向监理工程师提交对应资料，对按要求使用前需进行物理化学试验检测材料，主动递交检测结果汇报，确保工程所用材料质量符合要求。4)施工中，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”标准，使监理工程师能顺利开展工作。当出现与监理工程师意见不一情况下，遵照“先执行，后磋商”标准，在现场质量管理工作中，维护好监理权威性。5 .
28、协调方式(1)按总进度计划制订控制节点，组织召开协调工作会议，检验本节点实施情况，制订、修正、调整下一个节点实施要求。(2)由项目经理负责主持施工生产协调会，通常情况下，以周为单位进行协调。(3)会同建设单位代表定时(半月)或不定时地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量情况、工程技术资料、原材料及电器具等检验，制订必要奖罚制度，奖优罚劣。(4)各部门以周为单位，提出工程简报，向建设单位和各关于单位反应，通报工程进展情况及需要处理问题，使关于各方了解工程进展情况，及时处理施工中出现困难和问题。依照工程进展，不定时地召开各种协调会，帮助建设单位协调与社会各业务部门关系以确保工程进度
29、。6 .施工垃圾处理现场垃圾采取集中堆放，专员管理，统一搬运方法。7 .施工暂时用水计划(1)施工用水本工程施工暂时用水量主要包含水泥砂浆搅拌、地面找平、暂时生活用水以及施工现场消防及暂时办公用水水源选择现场暂时用水水源由建设单位提供现场楼层平面卫生间自来水管给水。施工时直接引至暂时集中用水点。8.施工暂时用电计划(1)施工暂时用电实施依据主要依照现场踏勘结果并结合施工现场暂时用电安全技术规范(GB50194-93)和民用建筑电气设计规范(SDJ8-97)实施。(2)施工暂时用电组织实施计划(见图5-2)定期复查工每周次施员两一图5-2施工暂时用电组织实施计划（3）施工暂时用电系统1）用电器特
30、征：动力负荷以二类手持式及移动式小型电开工具为主，照明主要以白炽灯泡作为施工现场暂时照明光源。2）施工暂时用电配电标准采取总配电箱和分配电箱二级配电。配电系统为TN-S制，专用PE保护接地线。动力配电采取一机一闸，并加配自动脱扣漏电保护开关。照明采取专用回路供电。3）暂时用电安全技术方法（八）分配电箱至开关箱线段采取双重聚氯乙烯绝缘型(BVV)铜芯线穿PVC管保护管架空敷设。对地高度大于2.5m。(B)总配电箱外壳及零线应重复接地(与现有接地干线网可靠连接)。接地电阻小于10m。(C)配电箱底边距地1.5%周围不得堆放足以妨碍操作、维修杂物。(D)进出箱体电气线路必须设在箱体下底面。(E)手持
31、式或移动式电开工具电线采取YZ-1000W橡皮套软电缆。9 .施工消防安全布置明确标示清楚各消防栓位置，在装饰施工进场前，消防栓能正常使用，在施工现场设置干粉灭火器,干粉灭火器两个一组，每组间距小于20mo10 .雨期施工方法因为该工程进场施工时，正赶上成都雨期，为确保施工质量，特制订以下雨期施工方法:（I）工地设专员负责雨期施工应急，对材料仓库，施工临设、施工机械、安全防护进行全方面检验，安排专员经常检验，发觉问题及时处理，禁止带隐患施工。（2）施工现场安排合理，库房周围要确保不受雨淋，预防材料受潮变形，造成浪费。（3）暂时封堵外墙上门窗，预防雨水冲刷装修后墙面和地面。（4）雨期材料进场，从
32、采购到运输，再到下货，都要采取避雨方法，谨防材料打湿受潮。（5）安排专员收听天气预报，对仓库、临设、施工机械进行全方面检验，做好下雨前准备工作。（6）对部分易受潮材料如石膏板、木工板等，尽可能安排雨前进场。11 .夜间施工技术方法（1）因为本工程工程量大、为了给提前完成工程并交付使用，夜间施工必不可少。采取两班倒制度，充分利用有效时间和有效空间，以确保工程质量及工程工期。(2)夜间施工时，尽可能防止噪声较大作业工序，噪声大作业工序尽可能安排在白天进行，以免造成噪声扰民，妨碍他人休息。(3)在夜间施工时要加强照明光亮，以防止因光线和亮度不够而影响施工质量，防止无须要安全质量事故。(4)夜间施工要
33、加强防火防盗方法，确保工程准期保质完成。六、工程施工计划及其说明1.进度计划确保方法(1)深化设计、技术准备、材料定货、现场施工、总工期控制在60天以内。(2)在确保质量和合理施工次序前提下组织流水作业施工。(3)制订工期控制计划，按项目经理部确定工期进度安排月、周施工计划，天天进行自检，每七天作一次工期分析，确保施工进度。(4)实施工期承包制，各工种要按下达施工任务单承包工期，对提前工期给予奖励，对拖延工期给予处罚，企业依照施工现场要求，随时另调所需技术工人，确保现场用工Q(5)企业总经理每个月在工地召开一次工地例会，参加、帮助、监督项目经理部工作，重点检验施工进度计划执行情况，如有问题，限
34、期处理，确保工期按时和提前完成。2.节约计划(降低成本方法)(1)施工进度管理采取网络计划，对工期及各项资源实施动态管理，确保工程按计划进行。据设计要求及工程特点，编制经优化各项工程施工方案，采取先进施工工艺，科学地按施工进度调配劳动力，防止出现窝工现象。(3)利用均衡流水施工工艺划分流水段，采取“平面流水，立体交叉”法，科学组织，确保各阶段计划落实。参考施工预算提供材料设备数量，结合施工进度计划，合理安排材料设备进场时间，降低对资金占用，同时降低保管费用。(4)严把加工订货、材料计划关：依照预算部门材料分析，由技术部门编制单位工程月材料采购计划，加工定货由专员负责，编制详细详细加工图，实施多
35、级把关，确保材料数量、规格、型号正确。严把材料采购关采购材料都经过货比三家，在确保质量、手续齐全前提下，采取最低价，真正做到优质优价。严把进场材料管理关。进场材料由专员负责管理，收发料手续齐全，严格执行限额领料，落实节约奖励，浪费罚款标准。采取新材料、新工艺、新技术，确保质量，提升劳动生产率，节约材料。(8)施工过程中，合理安排工序，处理交叉施工作业矛盾，对成品和半成品做好保护。3、技术节约方法墙面粉刷和楼地面浇筑混凝土时，应控制好标高(轴线)预防超厚。对进场材料加强验收，把好材料关。需要搭设脚手架时，使用钢管扣件组合架子和脚手架。加强工具管理，采取材料租赁，加紧周转速度，为减低成本创造条件O
36、设计需要变更时，应提前办理洽商手续方可施工。(6)控制计划进料，材料进场应量方点数，砂石清底使用，水泥等按限额领料，逐项结算。班组实施分部、分项承包，执行限额领料，节约有奖，超耗有罚方法。(8)合理安排，结合施工进度计划缩短工期，降低为工、机械、材料等费用支出。加强现场管理、合理组织材料、构件进场，按施工平面图规划堆放，降低二次搬运和损耗。七、主要工程项目标施工程序和施工方法1 .总施工工艺流程依照建设单位提供施工现场，首先对现有成品进行分离保护，对部分原装修进行拆除，施工区域做到全封闭施工。依照现场平面布置在一层安排库房和办公室，然后按吊顶工程，墙面工程，地面地砖铺装，油漆涂料施工，完工清理
37、拆除、资料整理和移交次序施工。施工程序如图7-h施工工艺流程图2 .轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺安装前注意事项：安装大龙骨应考虑顶棚起拱高度大于房间跨度1/200O(1)工艺流程弹顶棚标高水平线一划龙骨分档线一专业管线安装一安装主龙骨一安装次龙骨一安装罩面板(2)弹顶棚标高水平线，依照设计标高在各楼层四面墙上弹水平控制线，弹线应清楚、准确。(3)划龙骨分档线，按设计要求主、次龙骨间距在已弹好顶棚标高水平线上划龙骨分档线。(4)安装主龙骨吊杆：为确保骨架稳定，采取膨胀螺栓固定小角钢，角钢上焊中6吊杆。在弹好顶棚标高水平线及龙骨分档线后，确定吊杆下端头标高，按主龙骨位置及吊杆间距固定吊杆，吊杆另一端
38、焊6螺栓丝杆，吊杆位置长度要准确适宜。吊杆不与专业管道接触。吊杆与专业管道发生冲突时，用型钢支架过渡。(5)龙骨安装：采取50型龙骨或烤漆龙骨，龙骨中部起拱高度按房间短方向距离在1/200-1/300之间。主龙骨安装好后拉线校正，再安装次龙骨，次龙骨分档必须按图纸要求进行，四边龙骨贴墙边，全部卡扣，配件位置要准确牢靠。主龙骨悬挑端小于30Omm,主龙骨与专业管道和大型灯饰发生冲突时，先将主龙骨断开，再用型钢加固，必要时附加主龙骨。(6)面层安装：龙骨安装完成后让专业施工管线安装完成后再进行面层施工。面层为纸面石膏板或矿棉板，面层必须与龙骨连接牢靠，平整，缝隙均匀、正确，各种留洞留设正确。(7)
39、刷防锈漆:轻钢骨架未做防腐处理表面，如吊挂件、连接件、钉固附件等，在各工序安装前须刷防锈漆。(8)与水、电、风等专业配合：吊顶工程是与水、电、风等专业交叉较多施工项目之一，假如配合不好将不但影响工程进度，而且还会造成材料浪费，所以必须协调好二者关系。首先吊顶施工必须在水管试压、保温，电管铺设、穿线完成及风道安装，风机、调试完成后进行。电专业安装灯具及其余专业维修吊顶内设施时必须有吊顶专业人员陪同，以免损坏或污染罩面板。(9)在吊顶施工中，我们将重点控制以下几个方面：通长灯槽及窗帘盒防裂及平整度控制；大面积石膏板防裂方法。现就以上问题提出以下方法：1)通长灯槽及窗帘盒防裂及平整度控制：图纸设计灯
40、槽及窗帘盒侧面板为纸面石膏板，与吊顶平面面板材料一致。在侧面接缝处理上，依照多个工程实际经验，板接缝应留置4,611rn,用石膏嵌缝膏加乳胶拌制成嵌缝材料填实，因为该材料有一定弹性，故以后基本不会出现收缩裂缝。待其凝固后，在强度上也能达成甚至超出石膏板强度，能满足通长板钢度要求。2)通长板平整度控制，主要采取两个方法：一是确保板材干燥、不受潮、切割时置于平整工作平台上，使石膏板不发生变形。二是在龙骨架安装固定上，龙骨要密，考虑使用干燥木龙骨作为竖向龙骨，刨光找平。刷防腐、防火涂料，控制龙骨本身变形，使石膏板能很好与龙骨吻合。确保一次安装即可达成平直要求，不需二次调整。(3)大面积石膏板防裂：纸
41、面石膏板吊顶开裂主要原因有三个：（八）吊顶板局部变形：主要是吊杆螺钉固定不紧，吊杆间距太大，石膏板与龙骨固定自攻螺钉间距太大。在施工完成后会发生迟缓变形。所以，该工程吊杆间距应按吊顶最小间距90011m施工，自攻螺钉间距取150mm,吊顶龙骨与吊杆连接时一定要拧紧挂件上下螺母。这三个方面要作为主要步骤加强检验、控制。吊顶板缝用玻璃丝布，轻易出现腻子层加厚现象，对吊顶质量会产生一定影响。板缝改用穿孔纸带加乳胶粘封，因为纸带与石膏板纸面材一致，加上乳胶良好韧性及本身憎水性，使用效果很好，在板缝处不出现黄色色带，也不易开裂。(C)大型吊挂物荷载致使局部变形。在施工中，一定要依照吊灯实际情况，设吊灯专
42、用吊杆，对吊灯部分吊顶进行局部加固。(10)轻钢龙骨纸面石膏板吊顶质量检验标准：见表(7-1)表7-1序号项目.允许偏差(mm)检验方法纸面石膏板1表面平整3用2m靠尺和楔形塞尺2接缝平直3用5m接线3压条平直2用5m接线4接缝高低1用直尺和楔形塞尺3.地面地石专施工工艺(1)准备工作在使用前对地豉进行挑选，如有裂缝、掉角、扭曲变形等不合格应给予是刎除。惯用工具如铁抹子、卷尺、水平尺、棉线、橡皮锤等应准备好放于施工部位。(2)操作工艺1)基层处理:基层上灰尘、油漆等杂物应清理洁净，在层如发觉有空鼓，应将其敲下重新粉刷；如基层是光面，应先对基凿毛。对于楼、地面基层表面应提前一天浇水。2)地面豉贴
43、面：按施工图进行施工，在刷洁净地面上，铺一层1.3.5水泥砂浆结合层，厚度小于14Innl。依照设计要求确定地面标高线和平面位置线，按定位线位置铺贴地砖。用1:2水泥砂浆打底在地面砖北面，再将地面砖与地面铺贴，并用橡皮锤敲击地豉面，使其与地面压实，而且高度与地面标高线吻合，并随时用水平尺检验平整度。质量要求同一面表面平整度允许偏差小于2mm,地面砖之间接缝高差偏差不得大于O.5mm.成品保护对施工完地面应清理洁净，打蜡对其进行保护，不能用利器划伤砖体表面，不得用重物进行撞击，不得用油性色彩在上面涂画。(5)地豉铺贴质量检验标准(见表7-2)表7-2序号项目允许偏差(mm)检验方法备注1高低偏差
44、0.52mm靠尺和楔型塞尺2行列接缝，直线度1钢板短尺和楔型塞尺4.卫生间墙面砖镶贴工艺（1）工艺流程基层处理f贴灰饼一抹底灰砂浆一弹线分格一排豉一浸成一镶贴面砖一面砖色缝与擦缝。工艺简述1）抹灰前墙面必须清扫洁净，浇水湿润。2）墙面和四角、门窗口边弹线找规程，弹出垂直线，做灰饼，横线则以楼层水平线交圈控制，竖向线则以四角，垛基线控制，每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。3）抹底层砂浆，先将墙面浇水湿润，然后用1:3水泥砂浆刮一道约6mm厚，紧跟用同强度等级灰浆与所冲灰找平，随即用木杆搓毛，终凝后浇水养护。4）弹线分格，待其六至七成干时，即可按图纸要求进行分格弹线，
45、同时进行面层贴标准点工作，控制面砖出墙尺寸及墙面垂直、平整。5）排砖：依照大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以确保面砖缝隙均匀，符合设计要求，注意大面排整砖以及在同一墙面上横竖排列均不得有一行以上非整砖排在次要部位和窗间墙和阴角处，但要注意一致对称。6）浸豉：面豉镶贴前，首先要将面砖清扫洁净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦洁净后方可使用。7）镶贴面砖:在同一分段或分块内面砖，均为自下向上镶贴，从最下一层砖下口位置做好靠尺，以此托住第一批面砖，在面砖外皮上口拉水平通线作为镶贴标准。（3）镶贴面砖工程质量通病控制关键点：1）抹灰空鼓、裂缝:经过基层表面处理，基层平整度偏差控制，砂浆配比控制等方法来加以控制，杜绝这类现象发生。2）面砖空鼓，脱落:经过基层表面凿毛，胶粘剂以及石专浸泡2h阴干，砂浆和易性与稠度控制等方法来处理。3）面砖接缝不平直，不均匀，墙面凹凸不平:经过找平垂直度，平整度控制，严格选砖弹线预排砖等方法处理。（4）墙面砖质量检验标准（见表7-3）表7-3序号项目允许偏差(mm)检验方法备注1表面平整度22mm靠尺和楔型塞尺2阴阳角方正度2用内外直角尺检验3接缝平直2拉5mm线检验，不足5mm拉通线检验4立面垂直22mm靠尺和楔型塞5.细木制品施工工艺(1)材料及施工要求全部木
