《海外仓项目可行性研究报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《海外仓项目可行性研究报告.docx（11页珍藏版）》请在课桌文档上搜索。
1、海外仓项目可行性研究报告(一)项目实施背景1、跨境电商市场蓬勃发展，跨境电商出口占主导地位受益于国际电子商务和跨境物流行业的快速发展，在海外市场有效需求的带动下，近几年消费者消费习惯的转变，越来越多消费者选择通过线上的方式进行商品选购，中国跨境电商行业继续保持快速发展，成为支持“构建外循环的重要引擎。根据网经社2022年度中国跨境电商市场数据报告，2012-2022年我国跨境电商市场规模CAGR达22%,保持较快增长，2022年整体市场规模已达15.70万亿元。从进出口来看，我国跨境电商以出口为主，充分体现国内制造端的产业优势。2022年中国出口跨境电商市场规模达到:1.2.3万亿元，较202
2、1年的11万亿元同比增长11.81%o未来，跨境电商有望成为跨境贸易领域中极具竞争力的新业态、新引擎,为我国外贸发展注入新动能，是产业转型升级、创新驱动的重要助推器,国家创新驱动发展战略。伴随全球物流、支付、贸易便利化条件的持续改善及全球数字化进程的加速，跨境电商市场规模将持续增长。2、政策、产品供给与需求共振，行业迎来重要发展机遇近年来，国家出台多项政策，优化监管、税收、支付、运输与通关、仓储等环节，为跨境出口电商提供了更便利的条件。同时，国外许多国家给予了跨境电商良好的政策环境与产业配套设施，如欧美等国均已拥有较为成熟完善的支付体系、物流与清关系统等。中国作为全世界唯一具有完整工业体系的“
3、全产业链”国家,钢铁、汽车、手机等数百种制成品产量世界第一，进出口额连续多年位居世界第一，制造业竞争力不断增强，为境内外消费者的需求提供了庞大的产业链支持。随着国际市场对中国产品的接受度和认可度不断提升，以及近年来全球消费者消费习惯快速从线下向线上转移，海外跨境电商市场对中国产品的需求持续强劲，跨境电商行业及包括产品销售、支付、物流及仓储等的各细分行业都将迎来重要发展机遇。3、海外仓系跨境电商物流环节重要支撑在跨境进出口贸易中，物流是决定跨境电商服务时效和稳定性的关键性因素。作为跨境电商的重要支撑和新型外贸基建，海外仓在降本增效、畅通外贸供应链、支持跨境电商高质量发展、拓展国际市场等方面发挥重
4、要作用。在传统的跨境物流模式下，商品需要经过国外进口商、批发商以及零售商等多中间环节才能到达消费者手中。传统跨境物流模式还存在着清关慢、配送慢、周转慢、退货难等弊端。在此背景下，海外仓、出口优选仓、退货中心仓等各种物流节点创新模式不断涌现，成为跨境电商重要的物流模式，以缓解跨境物流效率低等问题。根据商务部数据显示，截至2021年末，我国海外仓的数量已超过2,000个，总面积超过1.600万平方米。2022年政府工作报告中提出，未来将加快发展外贸新业态新模式，充分发挥跨境电商作用，支持建设一批海外仓；深化通关便利化改革，加快国际物流体系建设。公司拥有13年跨境电商运营经验及11年海外仓的运营经验
5、，境外线上销售规模领先同行业公司，亚马逊等电商平台销量保持优势地位,公司自建独立网站flexisp。t.c。m在全球线性驱动应用产品垂直类独立电商网站中处于第一梯队。公司在境外布局海外仓业务，在为自身跨境电商业务赋能的同时，已向超过500家的中小外贸企业提供了包括海外仓储、尾程派送等服务，并逐步提供覆盖头程海运等跨境电商物流*站式服务。（二）项目实施目的1、提升公司全流程供应链服务能力，实现线性驱动产品与海外仓服务双轮协同发展公司产品主要利用线性驱动技术，围绕人体工学理念，为用户构建智能家居场景和健康智慧办公场景下的各类创新型应用，公司在线性驱动健康办公、智能家居产品市场拥有较为稳定的市场份额
6、，在行业内处于领先地位。随着跨境电商地不断发展，跨境物流供应链作为跨境电商重要的承载,保障跨境电商履约环节的必要性凸显。公司在十余年的跨境电商运营过程中，为针对性的解决送货时效慢、运输成本不可控、海外客户购物及售后体验不佳等行业痛点，公司在发展跨境电商业务同时逐步布局自营海外仓业务，并于2020年推出公共海外仓业务，为其他中小外贸企业提供优惠的高质量服务。公司海外仓的快速发展，在推动公司线性驱动产品跨境电商出口业务更加快速、高效的满足海外消费者需求的同时，也通过公共海外仓业务形成了新的业绩增长点，并大幅提升了公司与电商产业链上下游合作者的议价能力，形成了良好的生态效应。通过本次募投项目的实施，
7、公司将进一步提升全流程供应链服务能力，为实现线性驱动产品与海外仓业务双轮”协同发展奠定有力的基础。2、助力中小企业出海由于中小外贸企业自身规模、品牌知名度限制，传统国际小包、国际快递以及专线物流方式运输时间长或成本较高，对中小企业压力较大，也影响了消费者体验。公共海外仓模式的逐渐兴起，不但能帮助中小外贸企业解决物流滞后、物流成本高等问题，同时还能进一步拉近与海外消费者的距离，有利于企业知名度的提升，为中小企业提供更广阔的发展平台。本次项目的实施，将便于公司整合人力、设备、车队等资源，提升公司公共海外仓服务能力，帮助更多的中小企业质量出海、设计出海、品牌出海，助力中小企业跨境电商业务高质量发展。
8、3、优化资本结构，增强公司抵御风险的能力未来。公司在积极投入线性驱动产品新产品开发、市场推广以满足消费者需求和公司产品市场竞争力的同时，也将在海外仓的仓库管理、信息化、增值服务开发和市场引导等方面持续加大投入，对流动资金的需求进一步提高。(三)投资项目的必要性1、跨境电商市场快速发展，海外仓需求广阔近年来，得益于全球化的不断深入、互联网快速发展以及智能手机不断普及，全球乃至我国的跨境电商交易规模持续上涨，跨境电商市场逐渐成为了全球贸易的重要组成部分。网经社电子商务研究中心发布的2022年度中国电子商务市场数据报告显示，2022年中国跨境电商市场规模达15.7万亿元，较2021年的14.2万亿元
9、同比增长10.56%,自2018年以来连续五年维持10%以上增速；按照进口与出口方向划分，2022年出口跨境电商规模为12.3万亿元，占跨境电商总量的比例进一步提升至78.34%o随着国际市场对中国产品的接受度和认可度不断提升，预计未来我国出口跨境电商需求将保持快速增长。跨境电商的发展离不开跨境物流的支持。目前，我国跨境电商物流方式主要包括小包直邮以及海外仓备货，受直邮时效慢、2022年全球物流价格高涨的影响，海外仓本土发货的优势日渐凸显。海外仓通过提供快速响应的配送、退换货和展览展示等服务，还可极大提升消费者体验感和满意度，海外仓模式逐渐受到跨境贸易企业尤其是电商企业的青睐。根据中国仓储与配
10、送协会发布的海外仓发展现状与未来展望(2022),2021年以来，世界各国线上销售量均显着增长，海外仓因具备完善的仓配及配套服务能力，目前正处于供不应求的状况。据商务部统计数据显示，截至2021年底，我国海外仓的数量已经超过2,000个，总面积超1,600万平方米。经近几年的快速发展，海外仓领域内已经陆续涌现出一批头部企业，但整体仍处于初级发展阶段，市场远未饱和，仍然具有较大的发展潜力与空间。综上，我国跨境电商市场巨大，海外仓需求广阔，本项目实施具备市场必要性。2、加快海外仓业务发展，实现规模效应随着国际贸易中跨境电商模式的快速崛起，中国的供应链优势已逐步从成本优势转化为产品及质量优势，国内优
11、秀制造企业、外贸企业出海需求日益扩大。跨境电商海外仓得益于头程运费较低、海外仓储和尾程派送高效便捷等特点，逐渐受到上游出海企业和下游消费者的青睐。公司自2020年以来，公司依托线性驱动产品跨境电商需求，持续加速布局海外仓，大力推进公共海外仓业务发展，在跨境电商中大件商品全流程物流供应链方面形成了一定的竞争优势，市场及客户开发已初具成效。2022年度，公司海外仓业务实现总收入6.72亿元，同比增长129.99%,其中向第三方提供服务收入4.90亿元，较上年增长186.35%,增长态势良好。通过本次募投项目自建海外仓，将大幅提升公司自营海外仓及公共海外仓服务能力，实现规模效应。公司现有海外仓主要以
12、租赁方式持有，本次募投项目拟自建的海外仓相较于前期租赁的仓库显着增加仓储面积,投入运营后将显着降低单位固定成本，提升运营效率。此次投建较大面积的海外仓，也是公司优化海外仓仓储结构，实现小仓向大仓转移战略的必经之路。4、为公司业务发展提供资金支持最近三年，公司营业收入年复合增长率达28.58%,增速较快，未来随着在建线性驱动产品项目逐步投产和海外仓业务的快速发展，公司对运营资金的需求也随之扩大。公司通过本次发行募集资金补充部分流动资金，可以为未来业务的发展和未来经营提供资金支持，从而提升公司市场占有率和行业竞争力，为公司健康、稳定、持续的发展夯实基础。（四）投资项目的可行性1、项目实施符合国家政
13、策指引中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要提出，要加快发展跨境电商、市场采购贸易等新模式,鼓励建设海外仓，保障外贸产业链供应链畅通运转。十四五”电子商务发展规划提出，要鼓励和支持有条件的示范基地走出去，拓展境外业务，建立运营中心或海外仓；要继续推进跨境电商综试区建设，探索跨境电商交易全流程创新，加快在重点市场海外仓布局，完善全球服务网络。国务院发布的2022年政府工作报告提出，要加快发展外贸新业态新模式，充分发挥跨境电商作用，支持建设一批海外仓。商务部支持外贸稳定发展若干政策措施的通知（商贸发（2022）152号）提出，要出台进一步支持跨境电商海外仓发展的政
14、策措施，共同支持跨境电商、海外仓等外贸新业态发展；要在依法合规、风险可控的前提下，进一步加强出口信用保险对海外仓建设和运营的支持力度；要优化海关备案流程，支持海外仓出口货物运输。近年来，政府各部门还相继出台了其他大量支持政策，涵盖了包括跨境电商通关、税收、外汇、海外仓在内的各个方面。此外，根据比对关于进一步引导和规范境外投资方向的指导意见（国办发201774号），本次募投项目不属于其中规定的限制、禁止开展的境外投资。2、公司拥有丰富的海外仓建设与管理经验公司拥有13年跨境电商运营经验及11年海外仓的运营经验，境外线上销售规模领先同行业公司。在为自身跨境电商业务赋能的同时，公司海外仓还向超过50
15、0家的中小外贸企业提供了包括海外仓储、尾程派送等服务。截至2022年末，公司除在美国核心枢纽港口区域自购的海外仓和租赁仓外，还在德国、日本等地也均设有海外仓，累计全球共12仓，面积27.58万平方米，其中全美9个核心港口和路基港口枢纽城市，覆盖美西、美中、美南、美东。公司海外仓持续帮助国内中小企业出海，累计服务超过500家客户，参与制定了全国首个跨境电商海外仓标准跨境电子商务海外仓运营与服务管理规范，海外仓获得了十大人气海外仓、国家业态创新服务示范案例、2022浙江省级海外仓、亚马逊SPN服务商等奖项与认证，积累了丰富的海外仓建设、运营与管理经验。本项目是在现有海外仓业务体系的基础上，进行海外
16、仓及设施的扩建和优化。公司长期以来积累的丰富海外仓建设、运营和管理经验，将为本项目的实施提供有力的经验支持。3、公司拥有健全的专业人才培养体系目前，公司已拥有一支完整的跨境电商海外仓人才梯队，其中仓储团队具有丰富的电商仓储行业管理经验，物流团队拥有货柜到港后的清关-拖柜-仓储-配送完整解决方案相关经验，招商及售后团队拥有国内外招商和客户开发、客户维护的经验，信息化团队具有多个电商仓储物流管理信息化系统开发经验。在人才梯队培养方面，公司根据业务经营现状和长期发展规划的需求，按人力资源规划进行人才的甄别和选用，培养了一批能力优秀的仓储物流管理人才和业务骨干人才。公司现有的海外仓专业人才培养体系和人
17、才梯队储备，可为本项目建设和建成后运营阶段提供人才培养经验和指导，有效支持项目成功实施。4、公司海外仓市场及客户开发初具成效报告期内，公司依托线性驱动产品跨境电商需求，持续加速布局海外仓,大力推进公共海外仓业务，完善软硬件设施，招募和搭建专业且符合行业特点的国际化团队，不断优化运营管理流程。2020年以来，公司利用丰富的跨境电商全流程运营经验、持续完善的招商渠道和高效优质的服务，实现了海外仓业务收入的快速增长，市场及客户开发已初具成效。截至目前，公司已累计服务超过500家客户，实现海外仓业务的飞跃式发展。本次募投项目在美东建设运营海外仓,可复制性及可扩展性均较强，本次募投项目能够实现良好的消化
18、。综上所述，本次资金投资项目实施，与国家政策、公司现有经营规模、经验及人才储备、市场开发情况相适应，公司具备实施项目的专业能力,有利于提升公司的竞争力和盈利能力，实施项目具有可行性。（五）项目投资情况1、项目建设地点及实施主体实施主体：1.ecangs1.1.C建设地点：3438USHighway80E,B1.DDzEllabellzGeorgiCaGA）,UnitedStates2、建设内容及规模项目占地76.71英亩（310,434.35平方米）,规划总建筑面积1.Oo4,340平方英尺（93,306.24平方米）。主要建设内容为海外仓仓库1栋（内含办公区），同时配套供配电、消防、给排水、
19、道路、停车场及绿化等工程，并配套购置货架、叉车等设备。3、项目建设期本项目建设期为18个月。4、项目投资概算本项目总投资为77,574.53万元人民币（折合I1.o82.08万美元），其中建筑工程49,212.66万元,涉及设备购置及安装金额为5,449.64万元。5、项目经济效益本项目全部达产后预计实现年收入为65,763.82万元，年利润总额为10,237.23万元，具有良好的经济效益。6、土地公司已与土地出让方TheCubesatWestPort,1.1.C签署土地购买合同并支付订金，预计将于土地尽职调查流程完成后30天内正式成交并支付剩余土地款。7、主管部门审批情况本项目尚需取得商务主管部门、发改主管部门境外投资的有关许可文件,许可程序办理正在稳步推进。
