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1、物业退还装修押金合同甲方(物业公司)：乙方(装修公司)：甲乙双方同意，在装修工程完工后进行验收。乙方应当邀请甲方及发包方进行验收，并确保装修工程符合相关要求和标准。验收合格后，进入下一步的保证金退还流程。为保护乙方及其它各方利益，经协商签订协议如下：一、保证金退还流程1、乙方在装修工程验收合格后，提供如下文件以办理保证金退还手续：(1)装修工程竣工报告，装修工程验收合格证明；(2)装修保证金收据原件；(3)装修保证金退还申请书；(4)装修期间产生的其他相关文件2、甲方在收到上述文件后，进行相应的审核和核实。3、在甲方核实无误后，双方约定在三个工作日内办理保证金的退还手续。二、保证金退还金额甲乙
2、双方同意按照下列公式计算保证金退还金额：退还金额=装修保证金金额-违约金-赔偿金三、保证金的扣除1、乙方装修期间若发生损坏公用设施设备，装修垃圾、剩余物品堆积占用公共部位场所，影响异产毗连物业正常使用的现象,则保证金暂被扣存。乙方装修队应尽快改进，再次验收合格后，返还保证金。2、若发生装修公司后期垃圾清理与物品损坏修复不及时，甲方可指定特约装修公司进行处理，并按发生费用从保证金中扣除。若保证金不足以抵偿费用，乙方应另行缴付款项。四、争议解决对于保证金退还过程中可能发生的争议，双方同意通过友好协商的方式解决。协商不成，可向甲方所在地人民法院起诉。五、协议生效本协议自双方签署之日起生效，于保证金退还完毕自然终止。甲方：乙方：日期：日期：
