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1、目 录第一章 编制依据31.1 招标文件和设计图纸31.2 主要法规31.3 主要标准、规程、规范31.4 主要图集3第二章 工程概况52.1 工程简介52.2 建筑概况52.3 结构概况62.4 安装工程概况8第三章 施工部署及施工准备113.1 工程特点与难点113.2 施工对策113.3 工程目标123.4 项目施工组织机构133.5流水段划分及主要工期控制点183.6 主要施工方案概述183.7 施工顺序203.8 主要劳动力安排213.9 主要施工机械223.10 工程施工准备23第四章 施工现场总平面布置254.1 群塔作业施工管理254.2 各施工阶段平面布置274.3 办公区及
2、配套设施布置284.4 现场临时用电布置294.5 现场临时用水布置31第五章 各分部分项工程的主要施工方法325.1 测量施工345.2 土方工程365.3 砌筑工程385.4 模板工程415.5 钢筋工程445.6 混凝土工程455.7 脚手架工程475.8 门窗工程495.9 抹灰工程515.10 外墙外保温535.11外墙涂料饰面555.12内墙装修工艺575.13卫生间防水工程585.14楼地面工程施工585.15顶棚施工工艺595.16楼梯扶手安装595.17屋面工程605.18给排水工程625.19消防工程675.20采暖工程695.21动力照明工程705.22防雷及接地工程74
3、5.23弱电工程76第六章 季节施工措施776.1雨期施工方案的编制依据776.2雨期施工阶段776.3雨施技术准备776.4雨施生产准备776.5雨期施工主要现场管理工作786.6雨期施工分项工程施工技术安全措施79第七章 工程质量保证措施817.1建立质量管理体系817.2工程质量管理措施827.3 质量控制要点827.4技术管理措施837.5水电施工质量保证措施83第八章 工期保证措施868.1 工期目标868.2 工期安排868.3 组织保证878.4 管理保证878.5 施工技术保障88第九章 安全生产和消防的保证措施909.1施工安全管理目标909.2安全组织管理体系909.4施工
4、安全管理流程图919.5安全行为控制929.7 消防措施92第十章 文明施工、环境保护体系及措施9310.1文明施工、环保体系9110.2文明施工、环保目标9310.3文明施工措施9310.4环境管理措施96第十一章 附图附表98附表一、拟投入的主要施工机械设备表98附表二、劳动力计划表98附表三、施工临时用地表98附图一、施工进度计划网络图98附图二、施工进度计划横道图98第一章 编制依据1.1 招标文件和设计图纸招标文件：某某发达广场B区工程施工工程招标文件施工图纸：某某发达广场B区工程施工工程施工图1.2 主要法规类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法1998年1月18日执行建设工程质
5、量管理条例国务院第279号文行业建设工程施工现场管理规定建设部令1991年第15号1.3 执行的主要标准、规程、规范类别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001工程测量规范GB50026-93地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土强度检验评定标准GBJ107-87屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210
6、-2002建筑防腐蚀工程质量评定标准GB50224-95建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20021.4 主要图集类别名 称编 号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1建筑物抗震构造详图97G329-1-9多层钢筋混凝土构造柱抗震节点详图03G363地沟及盖板02J331第二章 工程概况2.1 工程简介工程名称：某某发达广场B区工程施工工程建设地点：某某市光荣东街南、胜利路东、新桥街北、建设西路。总建筑面积：28890 m2质量标准：合格工程工期要求：174天 自2011年8月1日开工。于20
7、12年1月20日竣工.2.2 建筑概况1、本工程为某某发达广场B区工程，建筑面积28890 m2，其中住宅18471.9平方米、商服用房7885.05平方米，车库1913.05平方米，物业用房620平方米。砖混结构普遍六层住宅。2、本工程建筑结构型式为砖混结构，结构类别为二类，设计的建筑分类为三类，抗震设防烈度为七度，合理使用年限为50年，设计耐火等级为二级。建筑层数总高度为18.1米。室内外高差分别为0.15米。 3、砖混外墙为370厚实心粘土砖外挂100厚聚苯板，内墙为240、120厚砖墙。框架外墙为200厚陶粒空心砌块，外挂120厚聚苯板。内墙为200厚、100厚陶粒空心砌块，4、内装修
8、做法：（1）楼地面做法：车库地面为细石砼地面，各楼层地面为毛坯垫层。本工程仅作垫层。予留3cm面砖作法。（2）内墙面装修：均为毛坯房作法，水泥砂浆抹面搓毛。其中卫生间厨房为毛面。（3）顶棚装修：混合砂浆抹面。若顶板平整度较好时可打磨后直接刮腻子。（4）外装修：除商服北立面2层以下为石材，其余均为涂料面层。5、外装修做法：外墙主要为涂料墙面和石材墙面，材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。6、屋面为灰色喷砂彩钢瓦屋面，防水层为彩钢板防水，保温层采用120mm厚苯板保温，密度20kg/m3。结构龙骨作法为木屋架，间距1.2 m。7、防水工程： （1）
9、卫生间防水采用聚乙烯丙纶防水卷材，周边卷起高150毫米。（2）本工程屋面防水等级为二级，防水合理使用年限为十年。屋面防水层选用彩钢板防水屋面。8、本工程所用外窗均为单框双玻塑钢窗,户门采用优质钢制防盗门，单元门为国标楼宇对讲门。9、节能设计：（1）按严寒地区采暖居住建筑之要求进行外围护结构的建筑节能设计，某某设计计算采暖期，室外平均温度-24，冬季室内计算温度客厅、卧室21，厨房楼梯间16，卫生间24。（2）承重的外墙采用370厚实心粘土砖外挂100厚聚苯板。（3）本工程满足建筑节能的标准，并能够达到节能50的要求。2.3 结构概况1、本工程位于某某市。住宅楼：地上六层，为砖混和框架结构。基础
10、形式：毛石砼条型基础和毛石混凝土基础、混凝土独立柱基础。2、建筑结构安全等级：二级。设计使用年限：50年。建筑抗震设防类别：丙类。地基基础设计等级：乙类。3、地基基础（1）开挖基槽时，不应扰动土的原状结构，如经扰动部分，根据土的压缩性选用级配砂石（或灰土、素混凝土）等进行回填处理。用级配砂石进行回填处理时，压实系数应大于0.97，基础外侧回填不小于300mm的砂砾石，（2）施工时应人工降低地下水位至施工面以下500mm，开挖基坑时应注意边坡稳定，定期观测其对周围道路市政设施和建筑物有无影响。（3）基础施工前应进行钎探验槽，如发现土质与地质报告不符合时，须会同勘察、施工、设计、建设监理单位共同协
11、商研究处理。（4）机械挖土时应按有关规范要求进行，坑底应保留300mm厚的土层用人工开挖。（5）基坑回填土及位于设备基础、地面、散水、踏步等基础之下的回填土，必须用素土分层夯实。每层厚度不大于250mm。压实系数大于0.97。（6）砖混基础形式为毛石砼条型基础。基础持力层位于第2层砾砂层，地基承载力特征值300KPa。基础埋深2m，基底标高-2.10m。框架基础形式为混凝土独立基础，基础埋深2.7米，基底标高-2.7米。4、材料：（1）混凝土：地圈梁C30混凝土，框架柱、构造柱C25混凝土；梁、楼板及屋面板：C25；楼梯、圈梁C25。雨蓬、挑檐、阳台：C30。（2）钢材：钢筋为HPB235和H
12、RB335。（3）砌体：地沟下垫层采用C15细石砼浇筑100厚；地沟墙体采用MU10级红砖，M10级水泥砂浆砌筑。砖混一层采用MU10机制红砖，M10混合砂浆砌筑。二、三、四层采用MU10机制红砖，用M7.5混合砂浆砌筑。五、六层顶采用MU10机制红砖，用M5混合砂浆砌筑。非承重结构部分：承重墙或柱后砌非承重墙交接处，沿墙（或柱）高每隔500在灰缝内配钢筋与非承重墙拉结，每边伸入墙（或柱）内1000mm，凡60厚砖隔墙采用M5混合砂浆砌筑，120厚砖隔墙采用M5混合砂浆砌筑。框架砌筑采用200厚陶粒空心砖（密度为800N,抗压强度2.5），m5混合砂浆砌筑。5、混凝土的构造要求：（1）阳台、雨
13、蓬、挑檐为二b类。卫生间为二a类，其他为一类。（2）钢筋保护层厚度：基础梁： 50毫米； 圈梁25；梁25，且不小于纵筋直径；各层楼板、楼梯板和其他混凝土墙15；暗柱及厚度400的墙25。梁板中预埋管的混凝土保护层厚度应30。（3）钢筋接头：当直径d22时优先采用机械连接或焊接。d20时可采用搭接连接。6、构件截面尺寸（mm）：构造柱：240*240。框架梁：250400、250120、240300、370300、370600、300600。板厚：100，120。7、坡屋面工程做法：现浇钢筋混凝土板20厚水泥砂浆找平层丙纶120隔气层120厚膨胀聚苯板保温层C15细石混凝土50厚压顶，木屋架间
14、距1200 mm，20厚木望板满铺，红色喷砂彩钢瓦。2.4 安装工程概况2.4.1给排水工程本小区规模较大，每栋楼都有其独立的给水、排水系统，总工程量较大。（1）生活给水系统水源：供水水源为自来水公司给水管网。系统形式：住宅楼内采用下行上给供水形式，计量方式为分户计量。管材：给水管采用无规共聚聚丙烯管（PP-R）管，热熔连接。（2）污水系统楼内生活污废水为合流，系统采用单立管排水系统，自流排至室外，经化粪池净化沉淀后排入市政污水管网。屋面雨水采用外落水排水系统。管材：排水管采用硬聚乙烯PVC-U管，承插式胶粘剂粘接。（3）消防系统本工程室内外消防水源为市政给水管网，系统形式采用消火栓灭火系统，
15、本工程室外消防给水管网应布置成环状，由不同方向引两根市政给水管接入环状管网，管网直径不小于DN150。管材：消防管采用热镀锌钢管，丝扣连接。2.4.2采暖工程跟给排水工程类似，本工程的采暖工程也是由每栋楼的独立采暖系统组合而成的，具有工程量大，作业面大的特点。住宅采暖系统均为下供下回异程式共用立管的带热计量的分户独立系统，商铺采暖系统由地下室单独引出立管，一户一个立管。户内采用低温热水地板敷设供暖系统，主立管及入户装置设于管井内，户内加热管敷设于60mm的填充层内，下铺30mm的自熄性聚苯板绝热层。管材：采暖供回水干管及主立管采用焊接钢管，DN32的管道采用焊接连接，DN32的管道采用丝接，入
16、户支管的明装管道采用镀锌钢管，丝接，入户支管的埋地管均采用耐热增强型聚乙烯管(PE-RT)管S5系列。2.4.3电气工程电气工程与其它设备安装工程一样，也是由小区内的独立楼组合而成的，每栋楼都是一个完整的电气系统。设计范围：照明配电系统、电话、电视、网络、单元对讲配管系统、防雷及接地和总等电位联结保护系统。（1）供配电系统：本工程为三级负荷，电源接自小区10kv变电所不同低压回路，使用电压为0.38/0.22kv。电源由小区变配电室就近引至本楼楼座接箱，由此配电至各单元接箱，在电源进户处利用基础做重复接地，则接地型式为TN-C-S系统，要求接地电阻不大于1.0欧姆。（2）照明系统：照明除电源在
17、室外直埋辐射外，其余均沿顶板或墙穿钢管敷设。照明配线室外干线选用YJV-1.0kv型电缆直埋敷设，电源进出户穿钢管SC80保护，室内干线选用YJV-1.0kv型电缆埋地SC80钢管保护敷设，支线均采用BV-450/750型铜芯绝缘导线，穿聚氯乙烯硬质电线管分别沿墙、地、顶板暗敷。（3）防雷保护：本建筑属三类防雷建筑物，相应采用防直击雷，雷电波侵入和等电位保护措施。采用10镀锌圆钢沿屋顶女儿墙四周明敷，作为防雷接闪器；利用剪力墙内主筋作为防雷引下线，利用基础钢筋网作为防雷接地极，要求屋顶不同标高处避雷带互相焊接，接闪器，引下线，接地极之间应可靠焊接，上下构成电气通路。在防雷引下线靠近建筑外圈的位
18、置，距离室外地坪0.5m处预留测试点，并在对应的室外埋深1.0m处由被利用作为引下线的钢筋上焊出一根12镀锌圆钢，伸出室外。所有进出建筑物的各种金属管道，电源电缆金属外皮，穿线钢管外皮等应在进出处与接地装置连接，以防雷电波侵入。本建筑所有屋顶外露的金属构件等均须与防雷装置可靠连接。（4）接地保护：本工程总等电位联结，接地端子板距地0.5米暗装，在地下层距地0.5米敷设-404镀锌扁钢做等电位联结线，卫生间内做局部等电位联结，所有进出户金属管均入户均要求与等电位联结线牢固焊接，各单元接地端子板就近牢固焊接，要求形成电气通路。（5）电话系统、电视系统、网络系统、对讲系统：电话系统：本系统仅预留穿线
19、管，进户穿SC70钢管保护，干线部分在地下室穿钢管暗敷设，分支管则穿PVC20重型管分别沿地顶板，墙等暗敷，电话分线箱底边距地0.5米暗装，电话出线座底边距地0.3米暗装。电视系统：本系统仅预留穿线管，进户穿SC40钢管保护，干线部分在地下室穿钢管暗敷设，分支管则穿PVC20重型管分别沿地、顶板、墙等暗敷，电视出线座底距地0.3米暗敷。网络系统：本系统仅预留穿线管，进户穿SC40钢管保护，干线部分在地下室穿钢管暗敷设，分支管则穿PVC20重型管分别沿地、顶板、墙等暗敷，电视出线座底距地0.3米暗敷。电话、网络和电视系统的预埋管道图须经当地电信局及有线电视台相关部门核准后方可施工，以免造成浪费。
20、对讲系统：本系统仅预埋穿线管，户内对讲分机底边距地1.3米暗装，所有设备选型安装及系统设计均由有关承包商负责。第三章 施工部署及施工准备3.1 工程特点与难点本工程为群体住宅工程，设计有C1、C2、C3、D1、D2，5种户型。针对以上特点及招标文件的要求，找出难点，制定措施方案，并进行解决。3.1.1本工程为群楼工程，建筑面积为28890m2，工期174日历天，工程量较大，工期非常紧张，如何科学组织施工和合理安排工期计划，保证如期交工，是本工程的施工进度控制难点之一。3.1.3本工程施工面积大，栋号多，平面布置困难，对施工环境要求较高，因此搞好施工部署，严格施工管理，做好安全文明施工、环境保护
21、、控制扬尘、防噪声、减少扰民，将成为该工程顺利施工的关键。3.1.4本工程施工队伍多，各工种专业交叉施工多，加强各专业工种交叉作业施工协调管理，做好成品保护是本工程施工的关键。因此，协调与各专业分包单位之间的配合工作是项目管理的重点。3.1.5本工程屋顶采用坡屋面多支点屋架，其中分为大坡屋架、小坡屋架、屋面为彩板，跨度较大，施工质量要求高。选好材料，做好样板，精细施工是施工的重点；如何协调甲方、设计意见，使装修达到预期的装饰效果，是本工程施工质量控制的难点之一。3.1.6本工程防水面积大，防水质量的好坏对完工后居民生活影响较大，因此，将本工程的防水施工作为施工重点考虑。3.1.7本工程为群塔作
22、业施工，群塔作业的安全作为施工过程中管理的一个重点。必须制定切实可靠的多塔作业方案。3.2 施工对策3.2.1施工中全面推行项目经理负责制。从组织上落实控制责任，建立进度控制协调制度。与建设单位、监理单位、设计单位紧密配合，对工程施工全面进行计划、组织、技术、质量、材料等项目管理，统一组织协调各种施工关系，充分调动各工种的施工优势，从组织上保证总进度的实现。3.2.2针对各项目的工程特点，组织调配一批具有综合性工程施工组织的工程技术人员，参与工程的施工组织协调管理工作，充分利用现场的空间和时间，组织协调参与施工的各专业分包间的立体交叉施工，以计划为龙头，对现场的各个角落的施工进度情况，质量情况
23、，安全文明施工和立体交叉作业的情况进行合理全面的监控，发现问题及时采取措施、及时解决，以确保施工进度计划的实现。3.2.3针对该工程所处位置的特殊性，我们将采取严格有效的环保措施，严格按照某某市政府的政府令及有关规定施工，将对周边工作和生活的环境影响减到最低限度，创造花园式的施工环境。3.2.4做好施工准备，制定优良的施工方案和合理的施工程序，并科学划分施工区段，实现快节拍均衡流水施工。建立多级网络计划和施工作业周计划体系，强化事前、事中和事后的进度控制。3.2.5针对本工程现场施工材料多，占地面积大的特点，材料运输是交通组织的重点。3.2.6认真落实绿色住宅的设计理念，施工中采用环保建材和无
24、放射性建材，保证居住者的健康；做好环境保护工作。3.2.7本工程为群塔作业施工，塔吊要高低错落进行布置，低塔的塔臂不能扫高塔的塔身。高塔的塔臂要高出低塔的塔臂一个安全高度，并设监护哨，明确各塔的回转半径的施工范围、制定具体的限位措施。施工前编制群塔施工方案和方案的交底工作。施工中严格按方案执行，确保施工安全。3.3 工程目标3.3.1.总则：根据项目特点和建设单位的要求，通过合理配置人、财、物资源，经过科学组织和精心管理，为业主提供优质的服务和优良产品，同时为企业取得较好的经济效益和良好的综合社会效益。3.3.2.质量目标：精心组织，精心施工，过程精品施工，质量验收率100，确保质量目标为合格
25、。3.3.3.工期控制目标：我单位经过对图纸的认真研究并对施工组织进度计划进行可行性分析和细致的筹划安排，对每道工序安排做到合理、高效，在保证质量的前提下，我们承诺：总工期控制在170日，我方计划2011年8月1开工，2011年1月20日以前竣工。3.3.4.安全、文明施工目标：某某市文明安全达标工地。施工中杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在千分之三以内；严格按照“OHSAS-18000职业安全和卫生标准”执行。3.4 项目施工组织机构本工程作为我单位重点工程，指派优秀的项目经理及项目班子，为实现本工程的质量目标，我单位将成立完善的质量管理体系及组织，强化管理手段，
26、明确各相关人员的质量指责。施工组织机构及职责：见下页3.4.1组织机构图3.4.2质量职责根据单位质量体系程序文件、质量保证手册规定，详细制定项目部各管理人员质量职责。强化管理。（1）项目经理贯彻单位的质量方针，执行单位的质量体系程序文件，组织实施项目质量计划，对工程项目质量目标的实现负责。建立、完善项目组织机构，明确各类人员的质量职责，全面完成进度部位、工程质量、安全生产、文明施工和财务成本指标。负责组织有关人员开工前，对合同条款进行确认，保证按合同履约。对内主持项目日常工作，对外就工程施工中的重要问题与监理单位、建设单位进行联系。（2）项目技术负责人负责工程项目的技术、质量工作，领导技术人
27、员（包括技术、质检、计量、试验、测量、资料员）、专业工长，执行技术规范、操作规程、质量标准和单位质量体系程序文件。主持编制责任范围内的施工组织设计和质量计划，经规定程序批准后，组织实施。对项目上的特殊过程，要预先组织（或督促）有关人员做好“人员、设备、过程能力”三鉴定，必要时指定专人进行连续监控，并保存记录。组织编写并审定在过程控制程序中规定以外的关键工序的作业指导书。按规定间隔时间组织质量计划执行情况的中间检查。对发生“质量事故”的工序、过程，按不合格控制程序规定，及时组织有关人员分析原因，并按规定上报。上级主管部门确定处理方案后，督促有关工长认真执行纠正措施，并将结果报告主管部门。申报“物
28、资紧急放行”，并责成有关人员作好使用记录。对列入质量计划中的“四新”推广计划进行试验、攻关。参加单位工程竣工前的质量预验，解决预验中提出的质量问题。（3）技术员（资料员）熟悉施工图纸，参加图纸会审和设计交底，参与编制施工组织设计、质量计划、作业指导书。根据施工图纸提出单位工程加工订货计划。参加施工图纸组织设计和项目质量计划执行情况的中间检查和施工实施情况的抽查。按规定权限办理施工过程中的洽商变更，并将洽商记录及时发送有关人员和部门。对现场技术性文件和资料进行控制管理。（4）项目土建工长宣传贯彻单位的质量方针、目标，教育所辖人员熟知单位质量方针、目标，并将方针目标和项目质量计划贯彻在施工过程中，
29、认真执行标准和规范，实现所承担工程的质量目标。掌握施工图和相关图纸，参加图纸会审和设计交底，把图纸问题解决在施工之前。参加施工组织设计（方案）及项目其他管理措施的讨论，贯彻施工组织设计（方案）及项目其他管理措施。熟悉施工图纸，掌握施工工艺，按项目质量计划规定，安排好工序搭接。向班组（或包工队）下达施工任务，并进行书面技术交底、质量交底和安全交底，必要时进行操作交底。随时检查班组（含包工队）施工的工序质量；对关键工序、 特殊过程要以专项作业指导书进行详细交底，必要时对作业指导书进行补充，并亲自监控把关，做好施工记录。严格执行计量、试验制度， 对施工现场使用的砼、砂浆，应按试验室批准的配比数据，建
30、牌公布，开盘前要有批准手续。严格执行隐、预检；未经质检部门验证合格，不能进入下道工序。施工中发现不合格材料或不合格工序，应及时处理纠正，并做好记录。严格按质量标准施工，及时验收分项工程质量，发现质量不符合要求时，责令班组或包工队返修或返工，直至合格。出现不合格工序时，按质量部门和上级规定的纠正方案认真执行，并请求复验。认真填写质量记录，连同施工日志和有关技术资料，按规定时间及时整理，交资料员归档。（5）质量检查人员按工程图纸和工艺文件的规定检验工程质量，判断工程产品的符合性，作出合格或不合格的初评结论，对不合格工序按不合格品控制程序，及时向有关人员、部门发出通知单，并对纠正措施进行检查复验。对
31、错、漏检所造成的质量问题负责。负责管区范围内在施工程的全部隐检、预检项目的检查、验证工作。负责对在施工程的工序标识（主要通过质量记录）情况进行检查监督。负责核定在施项目的分项工程质量验评等级。负责核定项目部上报的分项工程质量评定月度汇总表。传递质量信息，为单位领导了解工程质量动态提供资料。项目部质检工在施工程的质量进行全方位监督管理，纠正违章操作，执行不合格品控制程序。参加在施工程的隐检、预检项目检查。监督有关工长做好工序状态标识。参加分项工程质量检验、评定和单位组织的质量联检，将存在的问题及时汇报有关领导，协助领导分析质量状况，提出改进意见，督促质量问题责任者限期整改。参加项目部组织的竣工自
32、检，单位组织的内部竣工预验，总单位组织的竣工检验和质量站的四方备案签认会议。对各级验收检查所提质量问题，督促责任者限时整改。收集、保管好单位工程、专业工程的质量检验记录、不合格品“返修通知单”等原始资料，为产品的可追溯性提供证据。及时向质量股和单位质量科报告“质量事故”，参加“质量事故”的调查和分析，并监督事故处置方案的实施。（5）项目部试验员按有关标准、规范、规程和检验试验计划，负责进场原材料的取样、送检。负责接收钢筋工长提供的钢筋接头等试件，将试件编号后，填委托单送检。协助工长做好砼、砂浆后台搅拌的质量控制工作。按规定取样，制作砼、砂浆试块，填写制作试块的台账，做好标准养护，并及时送试验室
33、试验。负责回填土取样、试验工作，填写试验记录和报告单。负责将试验室发回的检验试验单反馈给有关部门和领导，并对所抽样、送检的试样代表性，真实性负直接责任。（6）材料员指挥进场物资按施工组织设计的平面布置图堆放，保持现场文明整洁，物资使用方便。负责进场物资的检验、验收工作，做好验收记录和台账，并将有关材质证明按规定时间交资料员。负责进场物资的标识工作，按物资的不同类别和所处的不同状态，给予明显标识，防止混用。对未经检验（复验）的物资严加控制，未经批准不得移动和使用。对经检验（复验）不合格的进场物资应予拒收，并报告上级材料部门。严格执行发料手续，对所管物资做到账、物相符，结合物资的标识，必要时可实现
34、物资可追溯性。（7）仓库保管员责进库物资的检验、验收工作，做好验收记录，建立必要的台账，保存有关材质证明文件，需交资料员的按规定时间移交。负责进库物资的标识工作，按物资的不同类别和所处状态，给予明显标识，防止混用。对易燃、易爆、有毒物资，按危险品予以隔离保管，并指定专人负责。库存物资要做到防潮、控温、通风、清洁，有的还要定期倒库、晾晒、消毒。发现物资变质，及时报告上级主管领导处理，保证物资投入使用前的质量。严格发料手续，对库存物资做到账、物相符，结合物资的标识，必要时可实现物资的可追溯性。（8）项目安全员配合技术部门编制项目安全文明施工措施。贯彻国家安全生产法规，检查监督施工现场安全管理措施执
35、行情况。对新进场的外包队进行安全教育培训，检查特殊工种的上岗证。检查监督现场文明施工措施执行情况，随时提出纠正意见，并督促有关工长实施。3.5流水段划分及主要工期控制点1、本工程施工面积大，工期较紧，为把5栋不同户型的单位工程形成一个施工整体，有效的组织不同专业和工序按计划施工，必须制定切实可行的施工流水计划，把目标分解到各个施工层面。为方便施工组织，节省资源，根据每栋楼所处相邻位置和工程量均衡的原则，将本标段按区域划分二个施工作业区，分别进行整体流水施工：第一施工区： 16#楼、17#楼18#楼、19#楼第二施工区：，20#楼、21#楼、22#楼、25#楼每区配备一个结构施工队，设置一套钢筋
36、加工设备和一套木工加工设备。每个施工区综合布置垂直运输。垂直运输在考虑整个投标标段群塔施工安全的情况下进行布置，个别塔吊工作盲区采用钢制提升架补充。每个施工区按栋号顺序进行大流水施工，每栋楼按施工工序划分小节拍流水施工计划。2、每栋楼依据户型不同划分施工流水段：各楼按变形缝各划分为二个流水段；3、本工程计划工期174日历天，计划于2011年8月1日开工，2011年1月20日竣工。4、主要工期控制点：基础：2011.8.12011.9.24， 主体结构：砖混结构2011.8.20-2011.10.1。装修工程：砖混结构2011.9.152011.11.1。 竣工清理验收：砖混结构2011.12.
37、162011.12.30， 机电安装工程随土建穿插施工，不单独计划工期。3.6 主要施工方案概述3.6.1土方工程本工程土方采用机械挖土，人工配合清槽，拟选用4台EX200-5反铲挖土机进行挖方操作。根据工期要求，挖方施工分3个挖方施工区同时进行，三个施工区同步开挖，独立施工。第一施工区：16#楼、17#楼18#楼、19#楼设两台挖土机；第二施工区：20#楼、21#楼、22#楼、25#楼设两台挖土机；土方开挖依据施工区域划分，四个区域同步开挖。土方开挖主要以机械为主，局部人工配合。现场留足填土量余土由汽车运出场外。3.6.2砌体工程（1）每栋楼依据户型不同划分施工流水段：第一施工区的16#楼、
38、17#楼18#楼、19#楼各划分二个流水段，第二施工区的20#楼、21#楼、22#楼、25#各划分为二个流水段。 按施工区划分配备四支砌体施工队伍，各施工区依据流水段划分和施工顺序进行流水施工。（2）砌体施工方案1 砖砌体砌筑形式采用一丁一顺，或梅花丁的砌筑形式；砌筑方法采用“三一”砌砖法，即“一铲灰，一块砖、一挤压”的操作方法；门洞采用后塞口，埋有木砖的砼块每边不少于三块，门框过梁严格按图施工，预留孔洞均应按设计要求预留，不得事后剔凿；构造柱处砌砖砌成马牙槎，马牙槎先退后进，“五进五退”砌筑正确整齐，砌体转角处和交接处应同时砌筑，并把构造柱插筋处理顺直，从柱脚开始先退后进，每一马牙槎沿高度方
39、向的尺寸不宜超过30CM。砌体与构造柱之间沿墙高每50CM设置2f6水平拉接钢筋，每边伸入墙内不应小于1000。3.6.3钢筋工程本工程钢筋加工全部在现场加工，设二处钢筋加工场地。钢筋接头：dd22时宜采用焊接连接；。楼板钢筋过密的部位钢筋工长要提前放样，以免因钢筋过密而影响混凝土振捣质量。通过翻样设计力求使箍筋与直螺纹连接套错开绑扎，以免影响钢筋保护层的控制。通过对控制筋如梯子筋、马凳精确翻样，可以控制操作者的加工质量效果。3.6.4模板工程根据本工程特点及我方所承诺的质量目标，按清水砼标准进行模板设计。具体模板选型如下：（1）基础垫层外侧采用木方，地圈梁采用木模板。（2）梁、顶板采用12m
40、m厚木模板。次龙骨采用50100mm木方，间距为300mm，主龙骨采用100100mm木方，间距1200mm，支撑系统为48钢管脚手架加可调支托。3.6.5混凝土工程混凝土全部采用商品混凝土。混凝土输送采用混凝土泵，局部采用塔吊配合。3.6.6脚手架工程根据本工程平面及立面形式，本工程外脚手架采用双排扣件式钢管落地脚手架的方式，外立面装饰也采用此双排架，随外立面装饰进度逐层拆除。3.6.7装修及屋面工程结构施工分段验收，初装修适时插入。屋面工程在结构验收后进行施工，外檐装修自上而下顺序进行。室内装修工程在外檐封闭后分区分段进行。3.6.8机电工程本工程机电预埋预留与结构施工穿插进行；管线安装在
41、结构验收后插入，与砌筑、初装修穿插进行；设备安装在机房、泵房装修完成后进行。3.7 施工顺序3.7.1施工起点流向：结构施工遵循先地下后地上，先主体结构后屋面和装修施工，装修施工遵循自上而下的原则。3.7.2基础施工顺序：工程定位放线（验线）挖土钎探、验槽毛石砼条型基础地圈梁施工基础墙砌筑。3.7.3主体结构砖混结构：楼层放线砖墙体砌筑构造柱、过梁施工12mm厚竹胶板支楼板模板楼板钢筋楼板混凝土养护上一层结构施工模板拆模。3.7.4屋面工程：彩钢瓦坡屋面：现浇钢筋混凝土板20厚水泥砂浆找平面一毡二油隔气层150厚膨胀聚苯板保温层50厚压顶C15细石混凝土，木屋架间距1.21.5m木檩条5*8-
42、红色喷砂彩钢瓦。3.7.5室内装修：抄平放50线内隔墙砌筑、构配件安装门窗框安装室内墙面抹灰管道预埋预留卫生间防水楼地面门窗扇安装五金安装、内部清理通水通电竣工清理竣工验收。3.7.6外装修施工顺序：按照从上至下的顺序，屋面工程施工的同时，进行外墙外保温，外墙抹灰，外墙腻子，外墙涂料施工，门窗口及檐口装饰线，室外台阶坡道散水施工。3.8 主要劳动力安排3.8.1劳动力安排该工程由5栋楼组成，根据相邻楼施工区域划分要求，拟设2个施工区，每个施工区配备一个整体成建制的队伍施工的方案。项目部对几支整建制施工队伍进行考察和评估，重点考察他们在施工程，从工程质量、进度、材料节约以及安全文明施工等方面，从
43、中挑选出两支综合实力较高的施工队伍，满足该工程的土建施工任务。每个施工区投入劳动力计划表工 种分阶段投入人数（单位：人）基础阶段主体阶段装修阶段钢 筋405020木 工707550混凝土工404020瓦工120120100抹灰工3035100油工1515100门窗安装工151550架子工203530水暖工202025电气工202025防水工202020其它工种505050总 计460495590本计划表以11小时工作制为基础编制。施工平均投入总人数1545人，高峰期两支队伍总计投入5902=1180人。 3.9 主要施工机械根据施工现场及建筑物的特点，结构阶段配备塔吊，装修阶段配备提升架进行垂
44、直运输。本工程全部采用预拌混凝土，施工期间按照施工区域划分，装修期间设置四台UJZ325砂浆搅拌机。位置见施工平面图。主要机械设备计划表序号机械或设备名称型号或规格数量单机功率(KW)合计功率(KW)1塔吊QTZ406482882提升架（卷扬机）JJM-5211223砼搅拌机JD25054砂浆搅拌机JZ35065.5335混凝土地泵HBT60116插入式振动器ZN42123.0367平板振动器ZW1051.15.58钢筋切断机GQ40F3399钢筋弯曲机GW40D33910钢筋调直机LGT6/143154511直螺纹套丝机GZL-40333012电焊机BX10-3002823.4kVA655.
45、2KVA13木工平刨床MB506B642414木工圆锯MJ-104C33915多功能木工机床MQ433631816空气压缩机2DJ-0.15/7141.52117砂轮切割机TCH-355HA141.52118弯管机U-110943619管道套丝机1-4吋93.531.520水泵IS1-10043.51421潜水泵QY-25854022蛙式打夯机H40022.85.63.10 工程施工准备3.10.1技术准备组织项目部所有技术人员和主要管理人员（生产经理、钢筋工长、木工工长、混凝土工长、瓦工工长、测量人员、质检员），在开工前进行图纸会审和设计交底，对设计图纸中有关疑问进行汇总，并与设计单位进行洽商。本工程需要的规范、规程、法规、标准、图集前面已经列
