施工合同范本(g).doc

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1、工程施工合同某某部分 合同协议书发包人(全称)： 某某汽车（ 某某）服务 贸易有限公司 承包人(全称)： 某某建设集团有限公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 某某4S某某车间扩建工程 工程地点： 木渎 工程内容： 土建、安装、钢结构工程 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号： 资金来源： 自筹 二、工程承包范围承包范围： 三、合同工期开工日期： 某某年 9月 30 日。 竣工日期： 某某年 12 月 15 日。 合同工期

2、总日历天数： 75 日历天。四、质量标准工程质量标准： 合格 。 五、合同价款金额（大写）： 暂定 ：贰佰玖拾捌万伍仟元 ￥： 暂定 ：.00 元（人民币）。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、施工招标文件及招标文件补充通知4、投标书及其附件5、本合同专用条款6、本合同通用条款7、标准、规范及有关技术文件8、图纸9、工程量清单10、工程量清单报价表双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质

3、量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效 合同订立时间： 某某 年 9 月 2 日。合同订立地点： 某某一汽 本合同双方约定 经双方签字并盖公章 后生效。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话： 传 真： 传 真：邮政编号： 邮政编码： 第二部分 合同通用条款此部分采用中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局制定的建设工程施工合同（示范文本）（G-1999-0201）中第二部分 通用条款第三部分 合同专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件

4、及解释顺序合同文件组成及解释顺序：按通用条款（2）执行。 3、语言文字和适用法律、标准及规范31本合同除使用汉语外，还使用 无其他 语言文字。32适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、工程质量管理条例 33适用标准、规范适用标准、规范的名称：按国家现行的标准、规范执行。 发包人提供标准、规范的时间：发包人不提供，承包人自备。 国内没有相应标准、规范时的约定：无。 4、图纸41发包人向承包人提供图纸日期和套数： 工程开工日期前不少于7天，提供图纸三套。 发包人对图纸的保密要求： 无特殊保密要求，没有发包人事先同意，承包人不得

5、将本工程施工图提供给第三人使用。 使用国外图纸的要求及费用承担： 无。 二、双方一般权利和义务5、工程师52监理单位委派的工程师姓名： 职务： 发包人委托的职权： 详见组成本合同文件的委托监理合同内发包方委托的职权部分。 需要取得发包人批准才能行使的职权： 1、工程设计变更所引起工程造价增加及工期延长的签认权2、发布开工令、停工令、复工令3、竣工日期提前的签认权4、工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权5、工程质量最终确认权6、增加工程造价现场签认权。 53发包人派驻的工程师姓名： 程家麒 职务： 工程师 职权： 1、有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用

6、功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权3、监理人调换总监理工程师须事先经工程师同意4、有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告5、当发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。 56不实行监理的，工程师的职权： 等同监理 7、项目经理姓名： 某某 职务： 项目经理 8、发包人工作81发包人应按约定的时间和要求完成以下工作；（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备施工条件。 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：

7、按照“通用条款执行”。 （3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：本工程在市区，施工现场周围道路畅通。但承包人应遵守当地交通管理部门限制通行的有关规定。 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间：在开工前，提供资料供各投标人查阅。 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 在开工前办妥一切开工手续。 （6）水准点与座标控制点交验要求：发包人以书面形式交验，并于交付施工现场时，在现场实际交验，并做交验记录。 （7）图纸会审和设计交底时间： 为开工日期前不少于2天。 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：按“通用条款执行”。

8、 （9）双方约定发包人应做的其他工作： 在施工过程中具体协商。 82发包人委托承包人办理的工作：无。 9、承包人工作91承包人应约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 无。 （2）应提供计划、报表的名称及完成时间： 工程总进度计划按本合同专用条款第10条规定执行。月进度报告，应在每月5日前一式二份提交给监理工程师。每月25日前提供下月进度计划、材料供应计划等发包人需要的各种报表；以上计划及报表必须经监理工程师签字认可后方可报发包人。 （3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：1现场有明显的安全施工标牌、标语2现场有专门的

9、保卫和值班人员，并坚持昼夜巡视。 （4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：执行“通用条款”。 （5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：1、需要办理交通特殊通行证时，由承包人负责办证2、施工现场需要排放有害污水时，由承包人办理相关手续3、施工噪音超出当地主管部门的规定时，由承包人提出措施，以上费用由发包人承担。 （6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：由承包人负责成品的保护，按定额规定记取采保费。 （7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：做好地下管线和邻近建筑物的保护工作，按定额规定记取采保费。 （8）施

10、工场地清洁卫生的要求：1、施工现场办公室、宿舍、食堂等每天进行清扫2、施工现场的污水、泥浆等进行处理后，才能直接排入城市排水设施或河流中3、施工现场材料、成品、半成品要分类、分期有序堆放4、建筑垃圾及时清运出场外并运至有关部门规定地点。 （9）双方约定承包人应做的其他工作： 现场施工材料不可乱堆放，影响城市景观，不得损坏城市基础设施，如有损坏的，承包人承担损失。 三、施工组织设计和工期10、进度计划101承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间； 承包人在中标后三天内提供本工程施工组织设计和工程总进度计划。 工程师确认的时间： 承包人提交后14日内。 102群体工程中有关进度计划的要

11、求： 无。 13、工期延误131双方约定工期顺延的其他情况：按照“通用条款”执行。 四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收171双方约定中间验收部位： 施工工序全过程，所有部位均由监理（业主）验收，隐蔽工程在隐蔽前，施工单位自检合格后应当通知业主。施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。 19、工程试车195试车费用的承担： 无。 五、安全施工承包人应当遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由

12、承包人承担。 六、合同价款与支付23、合同价款及调整232本合同价款采用 （2） 方式确定。（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围： （2）采用可调价格合同，合同价款调整方法： 采用固定单价合同。 （3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定： 233双方约定合同价款的其他调整因素：1、设计变更2、经业主确认现场签证所涉及工程量变化3、合同外工程项目。 4、单价按照原报价依据和基础套取。 24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的方式、时间和金额或占合同价款总额的比例： 无。 扣回工程款的时间、比例： 无。 25、工程量确认251承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 按实际情况

13、确定。 26、工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式、金额和时间：1、合同签订后支付30%预付款。2、当完成形象工程50%时，付合同价的10%； 3、工程竣工验收并达到合同规定的质量标准及提供完整的竣工结算资料后付合同价的40%；5、工程结算审核后付至审定价的97%；6、余款（扣除质保金后）在工程整体竣工验收合格后一年内分期付清全部工程款，利息按照同期银行贷款标准。 七、材料设备供应27、发包人供应材料设备274发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：无 276发包人供应材料设备的结算方法：无 28、承包人采购材料设备281承包人采购材料设备的约定：由

14、承包人按设计文件及规范要求自行采购的材料，在采购前须经发包人书面确认后方可采购,并且材料设备进场后须通知发包人及监理工程师进行检查验收并经书面确认后方可使用，否则，所引起的一切责任与后果均由承包人负责。 八、工程变更1、发包人变更设计按通用条款相应条款执行2、承包人提出设计变更，必须征得发包人同意，变更设计的费用由发包人承担。 九、竣工验收与结算竣工验收前10日，承包方提供完整的竣工资料及竣工验收报告，发包人在收到竣工资料及竣工验收报告后28日内组织验收，竣工验收后28日内应提供完整的竣工结算资料与竣工结算报告，发包人在接收到相应资料后应及时送达有关单位及时核定并予以确认。 32、竣工验收32

15、1承包人提供竣工图的约定：1、施工中没有设计变更，施工后由承包人在发包人提供的施工图纸上加盖竣工图章，提交发包人2、施工中只有零星的少量设计变更，承包人在施工图变更位置注明，并连同经发包人同意的变更签证，于竣工后由承包人加盖竣工图章交给发包人3、施工中对原设计中变更较多，原施工图难于作为竣工图，应由发包人组织重新绘制竣工图并承担相应费用。 326中间交工工程的范围和竣工时间： 某某年12月10日至15日总验收。 十、违约、索赔和争议35、违约351本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：赔偿因违约给承包人造成的经济损失（按实计算），顺延延误的

16、工期。 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：赔偿因违约给承包人造成的经济损失（按实计算），顺延延误的工期。 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：赔偿因违约给承包人造成的经济损失（按实计算），顺延延误的工期。 双方约定的发包人其他违约责任：无。 352本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：按“通用条款执行”。 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：按“通用条款执行”。 双方约定的承包人其他违约责任：1、由于承包人原因，未按发包人审批的施工进度计划组织施工，导致实际施工进度滞后

17、于计划工期的，发包人有权对承包人进行经济处罚，每次罚2000元；若实际施工进度严重滞后于计划进度的，发包人有权终止合同，未支付工程款将不予支付。 37、争议37.1双方约定,在履行合同过程中产生争议时:（1）请 自行协商解决或经有关主管部门 调解；（2）采取第 一 种方式解决，并约定向 某某市 人民法院提起诉讼。十一、其他38、工程分包381本工程发包人同意承包人分包的工程：非主体工程分包时，必须经业主同意后才能实行。 39、不可抗力391双方关于不可抗力的约定： 按通用条款中本款的约定执行。 40、保险406本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容： 按规定要求自行办理保险。 发包人

18、委托承包人办理的保险事项： 无。 （2）承包人投保内容： 按规定要求自行办理保险。 46、合同份数461双方约定合同副本份数：拾份。47、补充条款： 施工图以外零星工程以现场签证为证。 工程质量保修书发包人（全称）： 某某汽车（ 某某）服务 贸易有限公司 承包人（全称）： 某某建设集团有限公司 为保证在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、 工程质量保修范围和内容本工程质保修内容双方约定如下：工程保修屋面、结构等。 二、 质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程

19、分别计算质量保修期。承包人必须按照建设工程质量管理条例规定对质量保修范围的工程内容实行保修。其它质量保修内容的保修期限可自行约定：工程保修期为1年。 三、 质量保修责任1、 属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。2、 发生须紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3、 在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保儿童乐园的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。4、 本工程约定的工程质量保修金比例为施工合同价款的 3 %； 5、 本工程质量保修金若是按保修工程项目单项确定的，当事人双方请自行约定相应的保修金比例、金额、利率： 无 6、 发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金返还承包人。四、 其他 无。 本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。发包人（公章）： 承包人（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日