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1、XXX 工 程施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： XXX公司目 录第一章 编制综合说明71.1编制依据71.1.1主要标准71.1.2主要图集81.1.3 主要施工规程 91.1.4其他91.2实施目标91.2.1质量目标91.2.2工期目标91.2.3安全文明施工目标 101.2.4环境目标 10第二章 工程概况102.1工程简介112.2建筑设计概况112.3结构设计概况11 第三章 施工部署123.1项目组织机构123.1.1项目组织保证体系123.1.2组织机构主要部门的职责123.2施工进度计划133.2.1总体施工工期133.2.2进度计划安排133.2.3施工程序和施工段的
2、划分143.2.4工期保证措施143.3劳动力部署153.4机械设备投入计划163.5材料供应17 3.5.1周转材供应 17 3.5.2工程主要材料供应 173.6临时水电设施183.6.1管理原则183.6.2临时供电方案193.6.3现场临时用水203.7总平面布置20第四章 各分部分项工程及关键部位主要施工方法214.1施工测量214.1.1基本要求214.1.2施工平面控制网的测设214.1.3高程测量及垂直度的控制224.2沉降观测控制224.3基础及地下室结构工程（关键部位）224.3.1土方开挖224.3.2基础砼垫层224.3.3防水层的施工244.3.4筏板基础的施工254
3、.3.5剪力墙、柱、连梁及楼盖的施工274.4模板工程324.4.1剪力墙模板324.4.2墙模板拆除324.4.3梁模板334.4.4顶板模板344.4.5楼梯模板344.4.6洞口模板354.4.7模板的拆除354.4.8施工缝处理364.4.9模板施工注意事项 364.4.10模板工程的质量安全要求及检验方法 364.5砼工程37 4.5.1砼配合比374.5.2砼的泵送374.5.3砼的浇筑404.5.4砼的养护424.5.5砼工程质量验评与检验方法424.6钢筋工程434.6.1原材料要求434.6.2钢筋的储存434.6.3钢筋的接长434.6.4钢筋的加工444.6.5钢筋的下料
4、绑扎444.6.6钢筋验收444.7砌体工程454.7.1材料的要求454.7.2工艺流程454.7.3施工准备454.7.4加气砼砌块墙砌筑要求474.7.5质量标准474.8回填土工程484.9脚手架工程484.9.1悬挑脚手架的施工方案484.10防水工程 504.10.1屋面防水工程材料要求 504.10.2屋面防水工程的施工准备 504.10.3屋面防水工程的施工 514.10.4屋面防水工程的质量控制 534.10.5细石砼层的施工 534.10.6厨、卫的防水施工 544.11装饰装修工程 554.11.1楼地面工程 554.11.2装修工程 574.11.3门窗工程 604.1
5、1.4饰面砖工程 634.11.5涂饰工程 644.12安装工程 654.12.1给排水工程 654.12.2电气工程 69第五章 工程质量管理及质量保证措施745.1 工程质量标准 745.2 质量管理内容 745.3 质量保证体系 775.4 质量保证措施 795.5 常见质量通病措施 835.5.1 模板工程质量通病防治措施 835.5.2 砼蜂窝、麻面、孔洞的防治 845.5.3 钢筋工程质量通病防治 855.5.4 主体工程渗漏质量通病防治措施 875.5.5 抹灰工程质量通病防治措施 885.5.6 卫生间质量通病防治 895.5.7 屋面防水应注意的质量问题 895.5.8 安装
6、作业时的质量通病防治 89第六章 成品保护措施 906.1 成品保护责任及管理措施 906.2 成品保护的主要措施 91第七章 施工安全措施 937.1 安全管理方针 937.2 安全组织保证体系 937.3 安全管理制度937.4 安全管理工作947.5 制定施工现场安全防护基本标准95第八章 环保、消防、降噪、文明施工958.1 环境管理目标968.2 环保组织机构及管理制度968.3现场布置及防污染管理措施 978.4材料设备及废弃物的管理措施 988.5消防保卫管理 998.6现场文明施工管理 1008.7现场CI形象管理101第九章 降低工程成本措施102第十章 雨季施工措施102第
7、十一章 现场施工通讯联络103第十二章 回访保修103第十三章 公共关系协调106第十四章 与建设单位、监理单位的配合制度 107第十五章 提高工程质量、保证工期、降低造价的建议 108第一章 编制综合说明1.1编制依据1XXX有限公司的全套施工图纸2主要法规、规范、规程1.1.1主要标准(一）土建专业部分序号名 称编 号1建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-20012建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-20023砌体工程施工质量验收规范GB 50203-20024混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-20025屋面工程质量验收规范GB 50207-20026
8、地下防水工程质量验收规范GB 50208-20027建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-20028建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20019建筑电器工程施工质量验收规范GB50303-200210通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200211电梯工程施工质量验收规范GB 50310-200212建筑给水排水工程及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002（二）安装专业部分类别名 称编 号国家通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20
9、021.1.2主要图集类别名 称编 号国家05系列建筑标准设计图集DBJT04-07-98建筑物抗震构造详图03G329-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-104G101-304SG330建筑物抗震构造详图97G329(一)(九)钢筋砼过梁93G322中南标建筑配件图集合订本，建筑图集31.1.3主要施工规程序号名 称编 号1工程测量规范GB50026-932建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20013砼泵送施工技术规程JGJ/T10-954钢筋机械连接通用规程JGJ107-965钢筋焊接及验收规程JGJ18-966建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26
10、-977建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-20001.1.4其 他本公司质量环境职业健康安全管理体系程序文件，管理手册；中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）；现行 高层建筑施工；以往同类工程施工经验；其它建筑法规及惠州市有关文件规定；我公司各项管理制度；作业指导书；现场实际情况。1.2实施目标1.2.1 质量目标确保工程质量的优良标准。严格按照国家技术标准、工程施工验收规范、广东省有关工程建设验评实施办法以及关于建筑工程的有关规定进行施工，贯彻执行我公司程序文件及相关工作程序，确保施工质量始终处于良好的受控状态。1.2.2 工期目标我公司承诺工期，即工程计划于2011年
11、6月10日开工，2012年12月9日竣工，共计540个日历天。1.2.3 安全文明施工目标必须达到省级“安全文明施工样板工地”标准的目标。全面贯彻国家有关“安全第一、预防为主”的安全方针，做好安全教育，确保安全生产。杜绝重大人身伤亡事故、机械及火灾事故，一般工伤事故频率控制在1.5以内。1.2.4 环境目标创建良好的施工环境，使用环保材料，降低环境污染营造绿色建筑。做好工程周围公益、环保事业，给周围居民一个良好的生活环境。第二章 工程概况2.1工程简介序号项目内容1工程名称XXX商住楼A、B栋2工程地址XX麦地路28号3建设单位XX房地产开发有限公司4设计单位XX工程设计有限公司5监理单位XX
12、工程监理有限公司6质量监督单位XX建筑工程质量监督站7施工单位XX集团五公司8合同性质总承包9合同工期540天10合同承包范围所有图纸范围内全部建安工程(电梯、消防工程除外)11合同质量目标合格2.2建筑设计概况1建筑功能高层住宅楼2建筑特点A、B栋均为地上29层，地下2层，框支、剪力墙结构形式3建筑面积总建筑面积（m2）65544占地面积（m2）2478地下建筑面积（m2）13520地上建筑面积（m2）520244建筑层数地上29层地下2层6建筑高度0.0绝对标高（m）18.0室内外高差（m）0.3基底标高（m）-8.8 最大基坑深度（m）-9.4地下一层高度（m）3.9地下二层高度（m）3
13、.6标准层高度（m）3.0建筑总高度（m）94.48建筑防火地上二级、地下一级9建筑保温屋面：30厚剂塑型聚苯乙烯保温隔热板；外墙：20厚XR无机保温材料10防水工程地下防水二级；屋面防水二级。详见施工图纸2.3结构设计概况结构形式框支-剪力墙剪力墙厚200、300、400抗震设防烈度6度耐久年限50年基础形式天然地基，筏板基础持力层强风化岩层底板厚度500mm地下砼抗渗等级S8第三章 施工部署3.1 项目组织机构3.1.1 项目组织保证体系我公司将以本工程为契机，抓住机遇，迎接挑战，将此工程作为我公司的重点工程来管理。工程将按项目法施工,实行项目经理负责制，以项目合同管理和成本控制为主要内容
14、,以科学系统管理和先进技术为手段,行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能。全面履行与业主签订的合同。本着科学管理、优质高效、开拓敬业的原则，以塑造精品为目标，发挥企业综合优势，对工程施工进行综合的管理、组织、协调和控制，确保本工程实现一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程质量和一流的施工速度。以此出色地实现我公司的质量方针和本工程的质量目标,实现对业主的承诺。3.1.2 组织机构及主要部门的职责为强化承包管理，严格按本公司程序文件及项目法进行施工管理，项目部机构做如下编制：设项目经理一名、技术负责人一名、生产副经理一名。项目部下设：工程部、技术部、质量安全部、预算部、材料部共五
15、个职能部门。其职能如下：l 技术部：编制和贯彻施工组织设计、施工方案、技术安全交底，并向相关部室进行交底；编制工程质量目标计划及总进度计划；负责工程图纸会审、变更及工程实施过程中技术问题的处理；相关技术培训工作；材料进场检验试验，资料收集整理归档。l 工程部：编制周、月生产进度计划，材料供应计划及专业施工队进场计划；劳动力、材料及机械的组织工作，负责工程的生产与协调。负责工程进度的月报工作。l 质量安全部：负责工程目标计划的实施，施工过程的质量控制；工序质量的验收及报验，相关验收资料的记录并报资料室；进场材料的验收及相关资料报资料室。负责工程质量的月报工作。负责工程项目的安全生产、工人安全教育
16、、文明施工工作及消防、环保、治安等工作。负责安全生产的月报工作。l 预算部：负责材料供应、财务及工程各项预决算工作。l 材料部：受工程部安排，负责材料供应、财务及预决算工作。项目部各部门职责分明，各行其职。项目部对项目目标的实现全面负责。 项目组织机构管理架构图各施工XXXXX公司深圳公司XX工程项目部项 目 经 理：XXX项目总工程师：XXX项 目 副 经 理：XXX项目副总工程师：XXX质量安全部XXX材料部XXX预算部XXX技术部XXX工程部XXX资料室XXX 3.2施工进度计划3.2.1 总体施工工期本工程计划开工日期为2011年 6月10日，计划竣工日期为2012年12月9日，总工期
17、为 540 个日历天。为了实现工期目标，各道工序在安排上要紧密配合，严格按施工进度计划和施工流水段有序施工。根据工程需要，适时调整劳动力，按计划对供应商进行考察选用，保证材料机械等及时供应。3.2.2 进度计划安排根据工程场地狭小及结构设计的特点，本工程共分三个阶段实施。第一阶段： 基础结构及专业配合工程第二阶段：施工主体结构及专业配合工程；第三阶段：装修工程及专业配合工程；3.2.3 施工程序及施工段的划分施工总程序：签定施工合同施工准备结构及配合工程施工结构验收（中间）结构封顶结构验收装修及配合工程施工专业配套工程竣工验收。施工程序应遵循以下原则：先地下后地上，先土建后设备，先主体后围护，
18、先结构后装修的四项原则，但在主体结构施工过程中尤其在装修阶段，土建和设备安装，必须做好相互间的穿插施工。3.2.4 工期保证措施3.2.4.1 设置进度控制点第一进度控制点：2011年8月26日基础工程结束（0.00）。第二进度控制点：2012年4月25日主体工程封项。第三进度控制点：2012年11月25日装饰、装修、安装工程完成第四进度控制点：2012年12月9日 竣工验收。3.2.4.2 先进实效的管理体制和组织机构本工程采用项目法管理，实行项目经理负责制，组建合理高效的机构，配备素质高、能力强的管理人员，择优选择技术素质高的专业队伍。建立奖罚激励机制，充分发挥职工积极性，提高工作效率和劳
19、动生产率，确保项目各项目标的实现。3.2.4.3 采用先进的垂直运输机械设备和混凝土供应设备根据工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，采用2台中联重科建筑工程机械有限公司生产的TC5013B-6和TC6013A-6型的自升附着式塔式起重机，人货两用电梯三台，满足模板的拆装和材料垂直水平运输及装饰装修工程的需要。现场采用商品泵送混凝土，设二台混凝土固定泵，一台布料机、满足现场混凝土泵送要求，加快浇筑速度。3.2.4.4 采用计算机技术加强调度管理合理安排工序穿插施工，建立主要形象进度控制点，运用网络计划跟踪技术和动态管理方法。坚持月平衡、周调度，确保总进度计划实施。按施工原则科学调度生产，协调土
20、建、安装、装饰交叉作业和分段流水施工。3.2.4.5 合理安排工序为缩短工期，可适当提前插入二次结构、装修施工及安装施工，按计划组织专业施工队进场施工，赢得竣工时间。3.2.4.6 建立例会制度建立如下会议制度：每月一次的工程总结会，做阶段性总结；每周一次的工程例会，安排检查进度；日巡查会，检查作业进度。并做日报、周报和月报。确保控制计划的层层落实。3.3劳动力部署3.3.1本工程劳务层为我公司成建制队伍，具备多年施工类似工程经验，不需要进行劳务分包。其所有管理人员、技术工人及普工，均具备良好的素质。在施工的管理上，在技术上、质量上都将得到有力的保证。3.3.2各专业施工队伍，根据施工进度与工
21、程状况按计划、分阶段进退场，保证人员的稳定和工程的顺利展开。根据工程总体控制计划、工程量、流水段的划分、装修、机电安装的需要、各阶段劳动力投入详见劳动力计划表。劳动力需用计划表（人）工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础、地下结构主体结构砌体、装修钢筋工60606木工809010混凝土工30308泥工104090架子工103020电焊工6128测量工222水电工121240防水工816装潢工80杂工203030总计2383063103.4机械设备投入计划3.4.1主要施工机械投入详见施工设备一览表，布置位置详见施工现场平面布置图。计划投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量产地额定
22、功率（kw）用于施工部位备注1塔吊QTZ5013、60132湖南235主体、外架2施工电梯JGZR3503湖南325主体、装饰3混凝土输送泵HBT60C2湖南结构柴油4混凝土布料机H121山西/结构5砂浆搅拌机UJ2503山西33装饰6钢筋调直机GT4122江苏26.2结构7钢筋弯曲机GW40-14山西43结构8钢筋切断机GQ40-22山西24结构9交流电焊机BX3-5004河南438.6结构10剥肋套丝机HTS2北京23.5结构11木工圆锯MJ1055山西54结构12木工电刨MB1065山西24结构13木工压刨4山西4结构14插入式振捣器HZ-50356山西61.1结构15平板式振动器ZW7
23、2山西21.1结构16水泵12山西122.8基础17套丝机15-1001河北3安装18台钻Z2516-1A1河北3安装19液压顶弯机801河北安装20电阻测试仪ZC25-41北京/安装绝缘21电阻测试仪ZC29B-21北京/安装接地22煨弯机15-501山西3.5安装23剪板机620001河北11安装24联合咬口机1河北7.5安装25全站仪GS3221日本26经纬仪TDJ21北京/27水准仪DS-31北京/3.5材料供应计划3.5.1周转材料供应，我公司在珠三角地区在建工程中可调节量能满足10万平米施工任务，周转材料供应能确保按时按量供应。周转材料需要量计划见下表周转材料需要量计划表 序号名称
24、规格单位数量部位1胶合板18mm m220000柱墙梁板等部位模板248钢管国标48t800模板支撑系统及脚手架防护3钢管扣件标准万只15.5模板支撑系统及脚手架防护4调节支托L600mm个5000模板支承5木材50100m3250模板龙骨6木材100100m3300模板龙骨7模板30mmm22500安全防护8脚手板块6000铺设脚手架9安全网密目式m265000立面防护10安全网尼龙绳m25500安全防护3.5.2工程主要材料供应材料采购质量及时供应是确保工程质量和满足工期要求的重要因素。根据广东省建设行政主管部门的相关规定，结合我公司程序文件的要求，对材料供方进行综合考察和评审，择优选择合
25、格材料供方。编制材料采购计划，按计划进行实施，与供方签订供货合同，确保供货质量的可靠性及供货数量的及时性。对主要材料如钢筋、水泥等选择生产规模大、质量信誉高的生产厂家。砂、石供应确保现场有足够的储备。所有进场材料必须符合规范和设计要求。按规定对材料进行必要的试验复测，复测合格的材料方可使用。项目部材料科负责人的登记、报验、采购、标识等工作。3.6临时水电设施 3.6.1 管理原则根据我们承建大型工程的惯例以及施工同类型结构工程的经验，结合本工程的具体情况，制定下列管理方案： 强化机电设施管理，配合工程正常进行。机电设备的布置，将按照批准的方案执行，部分变化根据实际情况征得甲方同意进行调整。工作
26、质量标准：根据工程需要，建立起组织、职责、程序、过程和资源五位一体的质量保证体系。除遵照甲方、上级指令外，还必须遵守国家、地方政府的下列规范和标准：施工现场临时用电安全技术规范建筑机械使用安全技术规范建筑机械技术试验规程起重机械安全管理规程塔式起重机使用条件塔式起重机械操作规程施工升降机技术条件施工升降机安全规程施工升降机试验方法管理制度l 专业施工制度：针对起重设备，临时用电设施的特殊性，组建大型安装维修队和专业电气组，建立一套完整的工作体系，以确保工作的质量和安全。l 施工交底制度：所有临时机电及机械拆装施工均编制安拆施工方案和作业指导书，采用层层审批和层层交底，落实好责任，保证质量。l
27、安全责任制度：安全工作实行层层责任制，并对工作人员进行定期和不定期进行安全技术培训、检查，每项工作前首先进行安全技术交底，所有作业中都有明确的安全责任人。l 持证上岗制度：特殊作业、特殊工种作业人员通过培训考核全部持有政府部门颁发的特殊作业上岗证书，杜绝无证上岗。l 验收检查制度：对于重要设施的实施过程采用三方验收制度，责任到人，资料齐全。l 维修保养制度：定期和不定期对所有设备、安全用电进行维修、保养、检验。分别为日检、周检、月检、季检、年检，并有书面记录和责任人签名。3.6.2 临时供电方案3.6.2.1 现场临时供电按工业与民用供电系统设计规范和施工现场临时用电安全技术规范设计并组织施工
28、，施工现场临时供配电采用TN-S接零保护系统，按三级配电两级保护设计施工，PE线与N线严格分开使用，保证机械用电一机一箱一闸一漏。接地电阻不大于4欧姆，施工现场所有防雷装置接地电阻不大于4欧姆。开关箱内末端漏电保护器额定漏电动作电流不大于30 mA，额定漏电动作时间不大于0.1秒。3.6.2.2 用电量的计算及配电导线的选择本工程用电量的计算及配电导线的选择。用电高峰将出现在主体结构施工期内。施工主要机械见下表：序号机械设备名称规格型号数量额定功率（台）1塔 吊TC5013，TC6013235KW2人货施工电梯JGZR350325 KW3滚筒式搅拌机JD25026.5 KW4电焊机BX3-50
29、0-2366KVA5振捣器42 KW6钢筋弯曲机GW40-124 KW7钢筋切断机GQ40-2A24 KW8钢筋调直机24 KW9木工圆盘锯22 KW计算过程如下：电动机额定功率P1=190KW电焊机额定容量P2=198KVA照明功率P3、4=19010%=19KW总用电量：P=1.10（K1P1/cos+K2P2+K3、4P3、4）（取K1=0.6 K2=0.5 K3、4=0.7 cos=0.8）则P=1.10(0.6190/0.8+0.5198+0.719)=280.3KVA则I =KP/(3Ucos) （取K=0.6 U =380V cos=0.7）I =0.6280.3103/(338
30、00.7)=364(A)选用线径95mm2的电缆铜芯线，持续容许电流385A364A可满足要求。根据以上计算结果，线路可采用395+250的铜芯电缆线，可满足施工要求。3.6.2.3 配电方式 临时用电系统根据各种用电设备的情况，采用三相五线制树干式与放射式相结合的配电方式。地平面电缆暗敷设于电缆沟内，楼层干线电缆规范架设，干线电缆选用XV型橡皮绝缘电缆。施工配电箱采用统一制作的标准铁质电箱，箱、电缆编号与供电回路对应。临电平面布置见施工现场平面布置图。3.6.3 现场临时用水 现场临时用水主要是施工用水、生活用水、消防用水。沿现场环形布置70消防管线；施工用水采用50水管；供热用水采用50水
31、管，生活用水采用25水管生活、浴室的出水均为龙头控制，水源均从甲方指定市政管网接驳引入，按总平面图布置供给。随着楼层的施工竖向布置给水干管，然后引到各楼层，以供混凝土养护、消防等用水，给水方式采用贮水池用高压泵加压泵送。平面布置见附图。3.7总平面布置3.7.1 总平面布置根据施工进度整体安排，相应对总平面布置进行了设计。重点考虑到以下关键问题：垂直运输机械的布置、道路的布置、生活区布置、木工钢筋工加工区布置、材料堆放场布置、配电库房门卫布置等。3.7.2 施工场地道路部分硬化，用C15砼，厚度150mm，生活便道采用0.5小石子铺设。第四章 各分部分项工程及关键部位主要施工方法4.1 施工测量4.1.1 基本要求工程开工前，对场区水准点进行全面复查，复查结果报业主、监理批准认可方可开工。首先根据甲方提供的控制桩建立矩形控制网，利用仪器将控制桩引测到基坑周围的地面或原有建筑物上,并对控制桩加以保护以防破坏。施工现场的测量工作，由专职测量员负责，并上报阶段测量成果，以保证整体工程施工准确。放线采用轴线交会法和极坐标法两种，放出主轴线的位置。4.1.2 施工测量平面控制网的测设根据本工程轴线坐标和当地城市导线点，一次性建立统一的平面施工控制网。控制点引测
