施工组织设计国际酒店.doc

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1、 目 录一、 工 程 概 况二、 施 工 准 备 工 作三、 施 工 技 术 措 施 (施 工 方 案)四、 施 工 平 面 布 置 图五、 施 工 进 度 计 划六、 劳 动 力 管 理 计 划七、 主 要 物 资 采 供 计 划八、 施 工 机 械 管 理 计 划 和 措 施九、 施 工 技 术、质 量、安 全 保 证 措 施十、 推 行“四新”计 划十一、 降 低 成 本 措 施十二、 对 设 计、施 工 方 面 的 合 理 化 建 议工 程 概 况工程名称：某某国际大酒店建设单位：某某房地产开发有限公司设计单位：某某市建筑设计研究院结构类型：框架层 数：九层+负一层（局部二层）建筑面积

2、：18195 m2开竣工日期：2008.7.8-2010.7.8承 诺 工期：730天建筑物概况：1、该工程为某某房地产开发有限公司投资兴建的某某国际大酒店，该项目总建筑面积18195平方米，其中负一层为洗浴中心、KTV包房及舞厅，一层为大堂接待、厨房及餐饮中心，二层为多功能厅，厨房及餐饮中心、会议中心，三层及九层为客房。2、本项目工程基础有钢筋砼独立基础，钢筋砼桩基础等两种形式。3、本项目工程240厚填充墙采用MU10混凝土多孔砖M5.0混合砂浆砌筑，120厚填充墙采用MU10混凝土多孔砖M10.0混合砂浆砌筑，电梯井墙体采用240实心砼标准砖M10.0水泥砂浆砌筑，混凝土等级为：垫层为C1

3、0、基础为C30、基础（承台）顶至三层平面（基础顶至8.800）、三层平面至七层平面（8.8000至22.000），其它的梁、板、柱为C25，钢筋为“”“”钢筋。4、外墙面装饰为高档外墙乳胶漆、高档花岗岩石材等面层。5、楼地面面层有地砖地面、水泥砂浆地面、复合地板地面、花岗岩地面、混纺阻燃地毯等（具体部位见室内装修材料一览表） 。6、屋面分不上人屋面、上人屋面，不上人屋面做法为（从上到下）：40厚C20细石砼刚性屋面、20厚1：3水泥砂浆找平、沥青油毡、40厚挤塑聚乙烯泡沫塑料板、1厚合成高分子防水卷材、20厚1：3水泥砂浆找平、加气砼找坡、最薄处30。上人屋面。做法为（从上到下）：10厚防滑

4、地砖面层、20厚1：2水泥砂浆粘结层20厚1：3水泥砂浆找平、沥青油毡、40厚挤塑聚乙烯泡沫塑料板、1厚合成高分子防水卷材、20厚1：3水泥砂浆找平、加气砼找坡、最薄处30。7、本工程窗为：彩色铝合金窗、中空玻璃、面积较大的采用12厚钢化中空玻璃；门为：防火门、铝合金门、木门。施工准备工作1、技术准备1）、学图审图：公司技术部门和项目负责人组织项目管理人员认真学图审图，明确设计要求，熟悉图纸内容，明确各项技术要求和验收规范要求。2）、编制施工图预算：组织技术、核算人员按施工图纸、规范和标准等资料，编制施工图预算，分析各分部分项工程人工、材料、机械台班需用量，为编制计划提供依据。3）、施工方案设

5、计：由项目经理组织技术人员勘察工程现场，组织编制施工方案，报技术主管部门和建设单位审批，并在具体施工中贯彻实施，并且不断完善与提高。4）、进行技术交底：由建设单位组织设计、施工等单位共同参加技术交底。再由公司技术部门向项目部施工技术人员进行交底，最后项目部施工技术员对各工种负责人进行分部、分项技术交底。2、劳动组织准备1）、建立项目管理网络组织：建立以项目经理为核心领导的现场施工管理组织，明确职责分工与工作联系。2）、组织劳动力队伍：由项目经理根据本工程特点和实际要求，调配劳动力队伍进场，进行人员分班分组，选派各工种负责人到岗。3）、进行项目管理网络组织；由项目经理组织技术人员编制详细的施工作

6、业计划，并针对工程特点对各工种进行技术交底、规范交底、任务交底和安全生产、文明生产教育，并建立有关规章制度。3、物资准备根据预算计划用材和工程进度，由项目经理组织技术人员编制各项资料阶段性施工计划用量，提前组织好工程材料采购、进场与储备，办理好各类订货手续，按计划及时分批进场。按平面布置堆放整齐，材料进场有质量合格证书，对进场材料进行必要的复试工作，及早做好砼、砂浆的配合比试验及砂、石的级配试验。4、现场准备1）、配合甲方做好“三通一平”和定位测量放线工作，开出主要运输道路和进出通道。2）、施工现场挖水池、排水沟等进行有组织排水，施工污水通过沉淀后再排入主要过水管，施工道路严禁积水。3）、做好

7、施工用机械、电气设备的调试和维修，确保正常工作。4）、做好施工用料具，小型器具，常用工具的准备及检修。5）、校对工程地质勘探资料，现场交验水准点与座标。6）、搭设生产、生活临时设施。对室外施工场地进行硬化处理，施工道路浇筑砼垫层。施 工 技 术 措 施（施 工 方 案）基 础 工 程1、工艺流程：基坑、槽挖采用机械挖土、机械凿石，挖出的石方均按甲方指定地点外运，土方一部分外运，一部分用于回填，回填采用碾压法，挖土时，按实际情况考虑放坡系数开挖。2、放线机械挖土（石）修槽、清理验槽垫层施工弹线按边线支柱、条基侧模板绑底板钢筋（如有）浇砼拆模、养护砖基础支地圈梁模板（如有）绑扎地圈梁钢筋（如有）浇

8、地圈梁砼（如有）隐蔽验收回填土基础结构验收。3、土方开挖施工方案：根据图纸和甲方提供定位线，进行定位放线，放出建筑物轴线，并将轴线标在龙门板上，龙门板必须设置在开挖边线1.5m以外，并且标注龙门板的上口标高，放出基槽（坑）开挖边线。采用机械挖土，人工修整，基坑（槽）挖好后，预留1015cm厚基层不挖，待下道工序开始前再人工修整至设计标高。夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或超挖。施工场地应根据需要安装照明设施，在危险地段应设置明显标志。开挖出来的土方应作及时清理。开挖出的土方,除现场规划出一块堆放外，其余土及石方全部外运，堆在现场的土必须符合回填土土质要求。土方在开挖前，需在自然地面沿建筑物

9、外一圈挖明沟排水，土方开挖完后沿基础一圈设明沟,采用潜水泵进行排水。4、垫层施工方案土方工程完工经验槽符合要求后，浇筑C10砼垫层，其标高、厚度根据0.000引到槽底竹签上，垫层砼的原材料，必须先送到试验室检测，不合格的材料坚决不用，根据试验室出具的砼配合比换算下达施工配比，现场砼的配料，必须实行计量下料，搅拌均匀后，才能运到基槽施工，施工人员要控制垫层的厚度，按操作规程操作，振捣密实，施工随机抽取砼拌合物制作试块，并请甲方见证人到现场见证。5、钢筋砼基础施工方案在垫层上放出钢筋砼基础的轴线，并进行复核，木工根据图纸要求安装模板，模板工程完工后，经质检员组织验收合格后，进行钢筋的绑扎安装工作

10、；请现场监理验收合格后，方可进行砼的浇筑；浇筑时要控制好钢筋保护层厚度，受力筋的位置不能偏移，浇捣时派木工检查模板和支撑的稳定情况，质检员检查振捣是否密实，并在见证人到场时，随机抽取砼拌合物制作砼试块，在砼达到一定强度后，拆除侧模，木工对模板进行整修，质检员组织砼外观的自检，符合要求后，再进行下道工序施工。主体结构工程严格按图纸各规范要求施工，对进场的材料必须按规范和标准要求进行试验和验收，杜绝不合格的材料进场，钢筋必须有质量保证书，进场后按要求进行抽样试验合格后方可使用；水泥、砖除厂家提供的合格证，进场使用前必须进行复试，水采用饮用水，砼，砂浆必须按配合比进行计量，严格控制水灰比和材料用量，

11、确保工程质量。施工顺序：抄平放线浇平面结构浇屋面结构装饰1）工程测量轴线控制：将建筑物主要控制轴线用经纬仪测设到相邻建筑物上，建立轴线控制网络，每层放线由专人负责，间隔一层用经纬仪进行一次投测校对，并用钢卷尺校对每轴线间的距离。标高设置：根据建设单位提供的永久性水准点确定0.00标高，建立永久标志，作为楼层施工和沉降观测的依据，一层柱施工完毕后，将水准点引测到一层柱上，作为以上各层标高控制点。2）模板工程砼结构的模板工程是砼成型施工十分重要的部分，而且模板制作、安装费用最大，应考虑经济和质量要求，为了确保工程质量模板及其支撑必须符合下列规定:1、保证工程结构各部位的几何尺寸的正确。2、有足够的

12、强度、钢度和稳定性，能可靠地承受混凝土侧压力、施工荷载。3、支撑结构应装拆方便，并便于钢筋绑扎和混凝土浇筑。4、模板接缝应严密，不得漏浆。5、模板整块平直，规格标准，表面清洁干净，脱模剂应均匀涂刷。6、重点结构模板必须由技术负责人签署拆模通知书，方可拆除。对模板的安装偏差还要满足下列要求。序号项 目允许偏差1轴线位置、底模上表面标高5.5mm2截面内部尺寸：柱、板4.5mm3层高少于5米6mm4相邻两板表面高低差2mm5表面平整5mm对砼的拆模时间进行严格控制。由于砼会因未到达一定的强度而不能负荷本身的自重，或受到后续工程的施工荷载后，产生过大变形甚至断裂，造成重大质量事故，所以对拆模时间具体

13、参照见下表：承重结构跨度设计强度（%）梁8m1008m70板2m702m50对不承重的侧模板，在砼强度达到2.5Mpa后，并能保证其表面及棱角不因拆除而受损坏时，及时拆模，具体时间可参照下表：水泥品种水泥标号砼等级砼平均硬化温度（）51015202530砼达到2.5Mpa所需天数普硅32.5C2032.521.51.01.0对于承重模板，还应根据与结构同条件养护的试块达到上表规定的强度时，方可拆除模板，具体时间可参照下表。水泥标号及品种砼强度达到设计等级的百分比硬化时昼夜平均温度（）5101520253032.5普通水泥501076543702014118761005040302820103）

14、钢筋工程1、钢筋施工前，必须校对成品钢筋的钢号、规格、尺寸和数量，一批成品钢筋中切取三个试件进行拉伸，对钢筋不符合要求和锈蚀严重的钢筋应做到不准进场，拒绝使用。2、钢筋加工前应进行调直、除锈处理。为了保证钢筋位置，柱、梁、板的钢筋在绑扎后，严禁施工人员踩踏和在钢筋上堆物，混凝土浇筑前应对板负筋进一步核查，是否符合要求，否则应及时整改。3、现场规格品种不对时，应征得设计单位和技术部门同意后方准修改和代用。4、绑扎前应清理干净下层柱伸出的钢筋上的锈蚀和水泥砂浆。5、板内预埋水、电管线应按设计图纸的位置正确安放并用钢筋牢固地电焊在钢筋网上,以防混凝土震捣时移位。6、钢筋接头和搭接长度应符合规范规定和

15、图纸要求。搭接时钢筋接头应相互错开，接头面积的允许百分比如下表：项接头形式受拉区受压区1绑扎骨架、网中钢筋拉头25%50%2焊接骨架、网中搭接接头50%50%3受力钢筋的焊接接头50%不限钢筋绑扎搭接的最小长度应符合设计、规范要求。见下表：项 次钢筋级别受拉区受压区1I级35d25d2II级45d35d3冷扎低碳钢丝250d200d7、钢筋绑扎时要求横平竖直，符合图纸的钢号、直径、间距，绑扎牢固，无松动变形。钢筋绑扎的允许偏差见下表：项次钢 筋 级 别允许偏差1受力钢筋的排距52钢筋弯起点位移203箍筋横向钢筋间距204箍筋横向钢筋：基础205受力钢筋保护层：柱、板56受力钢筋保护层：板、墙3

16、7严禁相邻两根钢筋靠在一起间距大于1d8、钢筋保护层采用预制混凝土垫块，竖向钢筋保护层垫块带有铁丝，垫块布置成梅花型，间距不超过80cm。保护层厚度按下表：项次项 目保护层厚度1板厚度100mm厚度100mm10152梁、柱受力钢筋箍筋和构造钢筋25159、在混凝土浇筑前进行检查验收工作，并做好隐蔽工程验收记录。1、根据设计图纸的要求，检查钢筋的钢号、直径、根数、间距是否正确，特别是负筋的位置是否正确。2、检查钢筋的接头位置及搭接长度是否符合规范。3、钢筋表面不允许有油渍、油污和颗粒状（片状）铁锈。4、钢筋的位置允许偏差应符合有关规定。4）混凝土工程1、混凝土材料要求水泥：本工程采用32.5级

17、普通硅酸盐水泥，对每批进场水泥应对其标号、附有的质保单进行复核，过期不合格的水泥严禁用于工程上，严格执行关于使用水泥的有关规定，每批水泥复试合格后方可使用。砂采用中粗砂，平均粒度为0.350.6mm，含泥量不大于3%。石子采用碎石，主体结构采用540mm连续级配，卵石要求针片状颗粒含量（重量计）不大于15%，含泥量（重量计）不大于1%。水：采用饮用水，严禁使用坑沟污水。2、混凝土配合比的确定工程混凝土配合比根据现场材料取样，按设计要求标号，送至有资质的材料测试部门进行级配试验，按实验配合比施工，并且根据气候及送料等具体情况及时调整配合比。3、混凝土搅拌本工程混凝土采用现场搅拌，要做到充分搅拌，

18、每次搅拌时间不少于120秒。拌制混凝土时，为确保配合比的准确性，要过磅称量，不得用体积控制重量，材料重量允许偏差：水和水泥：2%，砂石3%。各种衡器；应定期校验，保证准确，砂石含量要经常测定。4、混凝土浇筑现浇板混凝土振捣时，可先用插入式振捣器振捣，再用平板振捣器加振表面，振捣器每位置上连续振捣不少于30秒，以砼表面均匀出浆为准。移动时成排依次振捣，两排间相互搭接，防止漏振。混凝土浇筑时保证水电及原材料的供应不中断，事前贮备足够数量的材料和机具。掌握天气变化情况，尽量避免雨、雪、冻天施工，施工现场应准备防雨、防冻等一系列设备。检查模板系统是否符合安装要求，钢筋与预埋件的规格、数量、位置是否符合

19、设计要求。混凝土浇筑前清理干净杂物、钢筋油污等，模板缝隙和孔洞预先堵塞，防止漏浆。浇筑时间尽可能短，并在前段混凝土初凝前，后段砼连续浇筑。砼浇筑时为了防止分层离析，自由倾落高度不宜超过2m。柱砼浇筑时，先在底部铺35mm厚与砼配合比相同的水泥砂浆，防止出现柱烂根。凡因特殊原因不能连续施工完成，间歇时间超过规定时间的，选适当部设置施工缝。施工缝的位置符合下列规定：柱，留置在基础的顶面、梁下5cm处；单向板：留置在平行于板的短边的任何位置；有主次梁的楼板，顺着次梁方向浇筑砼，施工缝留置在次梁跨度中间的1/3范围内；双向受力楼板等其它结构复杂工程，施工缝的位置按设计要求留置；主次梁不宜留置施工缝。5

20、、混凝土养护为保证浇好的砼在规定的龄期内达到设计强度，防止产生干缩裂缝，必须认真做好养护工作，本工程采用自然养护，在混凝土浇筑完成后12小时内，必须由专人养护，普通砼养护不少于7天，在日晒、冰冻高峰季节覆盖草袋或塑料布，防止水份蒸发过大等。6、外观质量砼结外构拆模后，其表面应无麻面、露筋、裂缝、蜂窝和孔洞等缺陷，预留孔道畅通。若出现上述情况，立即修补，较严重的在修改前制订修改方案，通知有关人员进行现场监定、验收。7、缺陷处理对数量较多的小蜂窝、麻面、露筋、露石的砼表面，主要为了保证钢筋不受侵蚀，可用1:2水泥砂浆抹面修补。如有裂缝，将裂缝附近砼表面凿成1520mm深的“V”形槽，扫净并湿润，用

21、1:2水泥砂浆分层抹平。当蜂窝较严重时可用原结构高一级的细石砼填补振实，对孔洞事故修补，也可用上述方法再加水泥用量万分之一的铝粉，震实，水灰比控制在0.5以内。当裂缝宽度在0.2mm以上时，可用环氧胶泥灌修补。超过标准的砼缺陷上报公司，质监部门和设计单位。5）砖砌体工程本工程内外墙均采用砼多孔砖，M10.0、M7.5混和砂浆砌筑。按0.5米高砌入26拉结钢筋。现场外侧扎双排脚手架，内墙超过1.2搭设工具式内脚手，采用塔吊、2T卷扬机和吊篮进行垂直运输，水平方向采用人力劳动车运输。施工中要对砖进行浇水湿润，砌筑时宜采用“三一”砌筑法，采用铺浆砌筑时，严禁铺浆过长的现象发生，砌筑墙体应严格按抄平、

22、放线、立皮数杆、挂角线、砌墙的施工工序进行操作。外墙转角处和丁安交接处尽量同时砌筑，对不能同时砌筑而必须留槎的，须留斜槎。同时按规定要求设置拉接筋，并在拉接筋末端绑扎细铁丝，以便于检查。砖墙的砌筑；应做到横平竖直，砂浆饱满，上下错缝，内外搭接。砌体中的临时施工洞留设为100 x 160cm洞口侧边离墙体交接处的表面距离不少于50cm，洞口顶应加设钢筋砼过梁，砖墙每天砌筑高度不超过1.2米。砌体临时间断处的高度不超过一步脚手架的高度，墙中的脚手眼位置严格按规范要求设置。构造柱处墙体砌筑时，应留置好大马牙槎，每隔500cm高设置26拉接筋，拉接长度1000cm。装饰工程本工程在主体结构验收合格后，

23、即开始装饰工程内粉刷。首先做出样板间，经各方验收同意后，再大面积施工。1）抹灰工程：选用中砂的砂粒应坚硬洁净，含泥灰、粉末等不超过3%，使用前过筛。抹灰工程施工工序为：基底处理挂线贴灰饼粉门窗边、阳角的护角线抹灰清理。对基层在施工前先清扫后洒水湿润；并将阴阳角找方，设置标点，用1：2水泥砂浆抹门窗护角。夏季避免在爆晒下抹灰，高温天气浇水保养，防止失水而影响强度；清扫墙面污垢，将光滑的砼表面适当凿毛，对砼表面抹灰前，要涂刷一道素水泥浆，并要三遍成活，外墙用中粗砂粉刷，表面二次压光，以防龟裂。2）本工程中的油漆、涂料等材料将严格按设计要求选用，施工时做到环境清洁。抹灰工程、木装修工程、水卫电气工程

24、完工后再进行油漆工程，被涂件做到表面干燥，所用的腻子必须有塑性，干燥后坚实牢固、不起皮。油漆工程在具体操作上要注意以下几点：1、一种颜色、一次配料。2、刷底油时，木材、木灰板、门窗玻璃口四周均匀涂刷，不遗漏。3、抹腻子、对缝、孔洞要深入压实，抹平挂光。4、磨砂纸，要打磨光滑，不能磨穿底油，不能磨损棱角。5、操作时，均做到横平竖直，纵横交错，均匀一致，在涂刷顺序上遵循先上后下，先内后外，先浅后深，按木纹方向理平理直为原则。6、不得有透底和流坠等现象。7、金属表面上的油污、锈斑、鳞皮、浮砂要清除干净。涂料工程在具体操作上要注意以下几点：1、基层必须充分干燥且有足够的强度，无疏松、浮土、脱皮、起砂、

25、粉化等现象。2、基层表面的灰浆、浮土、附着物要清除、冲洗干净。3、基层的蜂窝、孔洞必须提前34天用聚合物砂浆修补完整。4、使用前将涂料倾倒于较大的容器中充分搅拌，使之均衡，方才使用，使用过程中仍不断搅拌。5、涂料所含水已按比例调整，使用过程中不得任意加水稀释。6、在存放时间较长出现“增稠”现象时，经搅拌降低稠度呈流体状时才使用。7、由于涂料干燥较快，应勤粘短刷，初干后不可反复涂刷。涂刷方向，长短一致，新旧接茬在分格缝处。楼地面工程本工程楼地面做法大部分为水泥砂浆地面。楼面工程施工顺序为：基层处理抹灰饼、冲筋大面积施工找平层面层施工。地面基层要求素土分层夯实，有机土不得作地面回填土。细石砼找平层

26、的标高严格控制，并随震随抹，地面面层分二次收光成活。楼面基层首先应清洗干净，找平层抹灰饼严格按50线控制，灰饼间距不大于1.2米，找平层分二次抹光，待人踩上去无脚印时可进行面层施工，施工完毕后要浇水养护，并做好成品保护。对卫生间等有坡度要求的严格控制泛水方向。屋面工程屋面防水工程应在主体工程完工后尽快进行施工，为顺利进行室内装饰工程创造条件，一般可以和装饰工程平行施工。1）先将屋面清理、冲洗干净后，刷一道掺107胶的1：1素水泥浆结合层，再铺设找平层砂浆，砂浆的铺设按由远及近、由高到低的程序进行，并使其坡度符合设计要求，对两个面的相交处，如女儿墙、伸缩缝、管道及天沟、雨水口等处均作成半径不小于

27、20cm的圆角。遵照GB5020794中强制性条文的规定：防水卷材采用满粘法施工时，找平层应做分格缝。2）防水卷材施工防水卷材具体施工工艺如下：1、基层清理：基层为1：2的水泥砂浆找平层，必须坚实平整，不得有松动、空鼓和严重粗糙，施工时用木抹子压平，然后用铁抹子压光，其平整度应用2米直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过5mm，基层要求比较干燥，含水率在9%以下方能施工。2、涂料冷底子油：冷底油涂刷要均匀一致，切勿反复涂刷；3、弹基准线：地基层上弹出基准线，标准线距离为卷材宽度 搭接宽度；4、铺贴卷材：本工程卷材施工采用热熔铺贴法铺贴。A、根据卷材的配置方向，从流水坡度的下坡度开始，由两边向

28、屋脊按顺序铺贴，顺水接茬，最后用卷材压脊；B、铺贴卷材用喷灯加热基层和卷材材料，加热需均匀，待卷材表面融化后，慢慢地滚铺卷材进行铺贴，边贴边向两边拍压，以抠赶空气避免空鼓，再用喷灯均匀细致地封边和接口；C、卷材铺贴搭接长度长边为6080mm，短边为80100mm；D、卷材末端收头或边口采用特种油膏进行封口处理，以达到密封防水的目的，屋面细部的防水处理，应遵循GB5020794屋面工程技术规范进行操作。E、防水层（防水卷材）施工完毕后应进行全面检查对大面积空鼓、皱折、粘贴不牢，应及时修整。3）架空隔热层施工：按图纸设计尺寸，用1/2砖砌筑垛，座浆逐块安放隔热板，要求逐块相邻平整，缝隙宽窄一致，待

29、全部隔热板安装完毕后，用1：2水泥砂浆勾凹缝，在施工中应随时保护好防水层，及时清理砂浆、碎砖，确保防水层表面清洁。门窗工程1)、木门制作安装：木门框制作的操作顺序为：配料截料刨料画线、凿眼开榫、裁口整理线角拼装。平光砂浆等，配料与下料应精打细算，配套下料不能大材小用，长材短用，要考虑到门料在制作时，刨削拼装等损耗，合理确定加工余料。门框边与砌体接触的部位进行防腐处理，制作胶合板门时，门心骨架按图集要求制作，边框与横楞在同一水平面上，面层与边框及横楞加压胶结，在横楞和上、下冒头钻两个以上的透气孔，以防止受潮脱胶起鼓。门运到现场后，分类按编号放入仓库，用楞木四角垫起，水平放置加以覆盖，经质检人员验

30、收后，就立即涂半干性熟桐油一度或浅色底油一度，以防产品受潮变形，待油干后，分类堆码，以利发放，安装前，根据门图集尺寸，检查品种、规格、开启方向及组合杆附件是否符合要求，并对其外形及平整度检查校正，合格后方可安装，安装时采用水平尺校平和挂线法来保证门的垂直度，并挂通线来保证门窗在同一条直线上，门与墙之间的缝隙用1：2水泥砂浆分层嵌入。门五金严格按图集进行安装确保门扇的开启灵活。2）、铝合金窗铝合金窗材料要求选用上级主管部门推广使用的型材和配件，经由现场技术人员和监理工程师核验符合要求后，才能进场加工。加工好的窗框上的保护膜应保持完整直立排放，防止变形和污染。窗框外围尺寸不应小于窗洞，使窗洞粉刷完

31、后，窗框和洞口间距应有810mm的间隙。此间隙中填以麻丝、矿棉等材料。两侧留810mm的凹槽，打如耐候型密封胶。固定窗框预埋件和罗栓应作防腐处理，固定点间距不应大于50cm。对已完成的窗要求开启灵活，间隙均匀，关闭严密，配件完整，安装正确。保护膜完好，防水密封饱满。已完成的窗要加强成品保护，待工程竣工前撕去保护膜，擦净玻璃。水卫、电气工程本工程水电工程在施工过程中与土建工程交叉进行，需要紧密配合。1）水卫工程：在基础工程施工时，先将上下水管预埋好，验收合格后再回填土方，并做好隐蔽工程记录。凡穿过楼板的各种管道均加设套管，并高出楼面不小于30mm。严格按照施工图纸和有关图集进行施工，所有材料须先

32、验收合格后方可使用，并提供出厂合格证，对水表、阀门还需要在有关检测部门检测合格后方可使用。管道附件及卫生器具，给水配件的安装做到明装水表外壳距墙面间距为1030mm；水表进水口中心距地面高度偏差不大于20mm；给水配件的安装做到配件完好、接口严密、启闭灵活、安装端正、表面洁净、无外露油麻，排水系统的管道坡度应符合设计要求和规范要求，对管道的承插和套箍接口要求：填料饱满、接口密实，环缝间隙均匀；卫生器具的排出口与排水管承口的连接严密不漏，排水管径和坡度符合要求。2）电照工程：本工程严格按照施工图纸和有关图集进行施工、所有材料具有出厂合格证，并经验收或检测合格后方可使用。在主体工程进行的同时，就进

33、行穿线管的预埋，不剔槽打洞，破坏建筑结构，埋入墙体或砼内的管子，离表面不少于15mm，并在装饰工程施工前，安装好各种相应的管道和电气照明用的嵌墙暗管、接线盒等；配管及管内穿线工程中，导线间和导线对地间的绝缘电阻值大于0.5K。实测绝缘电阻，并做好绝缘电阻测试记录；配线尽量避免导线接头，穿在管内的导线在任何情况下都不能有接头，必须接头时，应把接头放在接线盒内或灯头盒内，配线工程用的金属附件，均采用镀锌制品或刷防腐漆；敷设导线平直，无松弛现象，导线转角处弯成圆角，不得弯成死弯；导线相互交叉时，靠近建筑物的导线穿塑料套管保护；导线连接时，铝芯线采用接线纽连接，铜芯线采用缠绕法。在电气配管、开关盒、插

34、座盒、接线盒、固定灯具的预埋施工结束后，即进行照明灯具的安装。对各种开关、插座、设备的安装要求安装牢固，位置准确，符合图纸要求，开关切断位置一致，向上为“合”向下为“断”，开关切断相线；一般跷板开关，距地高度为1.4米，明装插座距地1.8米，暗装插座距地0.3米。另外，对防雷带的安装要严格按图纸和规范进行施工，并做好避雷电阻测试，使之符合要求。施工现场总平面布置图说明1、该工程位于某某县龙川大道（新建县政府大楼对面）。我公司考虑该工程特点,结合安全文明施工规定的要求,决定在施工现场四周的临时围墙采用砖彻，高度为2.5m，并加以涂白书写必要的施工安全标语。现场入口大门设宽4.2M,高4.5M,门

35、头设企业名称，两侧挂安全质量标语牌、工程概况牌等。2、脚手架采用全封闭脚手，并按要求设置安全网。3、设总配电箱，线路采用4根16MM2铜芯线从甲方总电源（总电源处可靠按地保护）架空引入（高度大于4.5M）。总配电箱，场内线路采用5芯电缆架空（采用线杆横担绝缘子固定），用电设施按照施工现场用电源规范要求设置，每一施工楼层设一配电箱（从总配电箱架空引入）。4、施工现场用水，接甲方总水源，污水接排污水管。5、砂浆机、砼拌和机及卷扬机的防护蓬因距离脚手架较近，须按双层搭设方法进行防护。6、承建施工过程中，安全工作均需按建筑施工安全检查标准JGJ5999需求进行。施工进度计划及保证措施在施工全过程中各工

36、种之间要相互配合，充分利用有限的空间和时间，确保工程按期完成，具体施工进度计划及措施如下：1、确定合理的施工工序：根据该工程的结构特点和施工条件，确定各工序之间的先后顺序和作业时间，做到充分利用空间，合理使用劳动力，尽量缩短时间。1）主体工程：抄平放线支梁板模扎梁板筋浇梁板砼拆模。2）装饰工程：待主体结构工程验收合格进行内外粉刷施工和屋面施工。3）水电安装及门窗安装工程：水电工程与主体及装饰工程的施工进度相协调，不得占用工期。门框扇的安装与装饰工程、楼地面工程同步，不能影响油漆工程的施工，后塞窗的安装尽量不和楼层同时进行，以缩短工期。2、确定各工种的作业时间各工种的作业时间是根据劳动力、机械、

37、模板的使用量确定的，一旦确定，各工种必须遵照执行，不得有人为的误延和拖拉。3、选择素质高、责任心强的熟练工人，使各分项、分部工程一次性验收达标，避免返工重做而浪费工期的现象发生。4、检查和调整施工进度计划对初步安排的施工进度计划进行检查。检查内容：是否满足工期、施工均衡性及施工顺序的要求，平行搭接和技术间歇是否合理，根据检查的结果，针对主要矛盾采取有效的技术措施或组织措施，使有关工序安排更合理。5、合理组织劳动力资源和工作面的划分，以有工序的合理搭接，减少施工中的窝工、误工、等现象，提高工作效率，避免浪费工期。劳动力管理计划各主要工种人员设置：砖 工：20人 砖工班长：钢筋工：30人 钢筋班班

38、长：木 工：40人 木工班长：油漆工：6人 油漆班班长：水电工：15人 水电班班长：架子工：12人 架子工班长： QC小组和安全小组人员设置：1、QC小组：组 长：项目经理副组长：施工员成员：安全员、质检员、材料员、砖工班长、钢筋工班长、木工班长、水电工班长、油漆工班长2、安全小组：组 长：项目经理副组长：安全员成员：施工员、质检员、材料员、砖工班长、钢筋工班长、木工班长、水电工班长、油漆工班长主要物资采供计划和措施建筑材料和构配件质量，直接影响建筑工程质量。为确保建筑工程的质量，根据建设工程质量管理条例和公司有关规定，对进场材料和构配件作好检验和质量把关工作。1、 进场院的材料必须有出厂合格

39、证，复试合格后才准使用。2、 工程所需的材料和构配件，必须向质量有保证的单位采购，采购材料和构配件必须符合设计的规范要求，严禁不合格的材料和构配件入场。3、 凡进场的材料和构配件必须具备材料试验报告和产品出厂合格证，对主要的材料如：钢材和水泥、防水材料必须同时具备质量证明书，甲方和监理部门作见证取样后，送试验部门复试合格后，才可以使用（对于进口的钢材必须进行化学成分分析），否则不得使用。4、 对有失效的材料，要经常定期实验，如：出厂日期超过三个月的水泥，必须重新进行试验，不经试验不得发放使用，同时对进场的水泥必须在甲方和监理部门的见证取样后，送实验单位进行实验合格后，才准使用。5、 对于地方性

40、材料如砂、石、砖等，必须按按规范要求进行试验，合格后，才可使用。6、 凡进场材料，由材料员办理签证手续，分类堆放，并做好送样复试。对“四新”材料，必须是经IS09002认证，同时具有本省准用证和推广证才可以使用。主要材料需要进场计划顺序材料名称规格计划进场时间（起讫时间说明）1水 泥42.5级2008.7-2009.72水 泥32.5级2009.7-2010.73砖砼多孔砖2008.12-2009.44砂中砂2008.7-2010.65石 子碎石2008.7-2010.66模板木材2008.7-2009.77杉木成材2008.7-2009.78钢 筋10MM以内2008.7-2009.79钢

41、筋10MM以外2008.7-2009.710石 灰石灰膏2008.7-2010.711定型木模竹制2008.7-2009.712竹脚手片1.0*2.02008.7-2009.713钢 管无缝2008.7-2010.7施工机械配备序号名称规格数量进退场时间1龙门架提升式2台2008.9-2010.72塔吊48m1台2008.7-2010.73砼搅拌机350L3台2008.7-2010.74砂浆机200L2台2008.7-2010.75电焊机交直流2台2008.7-2009.76切割机砂轮2台2008.7-2009.77切割机手提5台2008.7-2009.78卷扬机2.5T6台2008.7-20

42、09.79圆盘锯3.0KW16台2008.7-2009.710插入式振动器1.5KW30台2008.7-2010.411平板振动器1.5KW15台2008.7-2010.4工程质量、安全、文明施工目标、计划及保证措施质量目标、计划、保证措施目标：工程质量为合格计划：作为重点工程，所有参加施工人员要认真按设计要求、施工规范、现行强制性标准条文进行施工、检查、验收，依据本工程特点制订切实可行的施工方案，成立以项目经理为组长的领导小组和科技攻关小组，装饰工程和水电安装工程质量是通病发生最多的地方，针对质量通病由项目部成立QC小组负责攻关，并制定攻关方案和保证措施，应用PDCA循环理论抓住问题关键，做

43、到事前预控，确保工程质量和通病的控制。消除楼地面空鼓、起砂、龟裂等现象；消除屋面、外墙面、天沟落水口等部位渗漏现象；消除门窗安装密封不严，水卫渗漏，电气相线错位等问题。在施工中尽量采用新工艺、新技术，进行质量预控，强化管理，确保工程质量达到合格保证措施：（一） 施工前控制1、施工前将下列资料报送质安科备案：1）在开工前报送项目部质量管理体系网络及人员名单；2）制订出项目部的质量管理预控实施细则；3）每月施工进度计划一份。凡不具备上述3条，强行放线施工者，质安科将按照质量管理进行处罚。2、严字当头，开展强化综合教育，认真学习规范、强制性条文、操作规程、验评标准，使每个操作人员都知道各自的分项工程

44、质量等级标准，做到心中有标准，施工有准则，对施工中常出现的质量问题，了解其原因并知道解决的办法及操作程序。3、项目经理以书面形式授给专职检查员三权的权力，即：检查权、停工权、奖罚权。并将复印件报安质科备案。专职质量检查员没有得到安质科同意，不得随意更换。质量检查员在工地跟踪检查时有明显标志。发现有不合格的质量检查员及现场管理人员，质量科将立即撤换。4、实行挂牌施工，各施工队内部实行“优质奖励，达不到规定等级标准罚款”的制度。5、计量器具要齐全、完好、准确，要经常检查，具备检查记录，随时交给质安科抽查。计量器具位置要固定、有专人负责计量数据。（二）施工阶段检查1、样板引路，在每个施工阶段的分项工

45、程开工之前，严格按规范、要求作出样板工程，经过质安科认可并下达开工令，然后组织操作人员参观学习，交待操作要领，方可大面积施工。2、实行质量预控，检查步步跟踪的办法。3、各种建材、成品、半成品进场时认真核查产品合格证，按规定取样复试，有专人检查外观、规格、尺寸、数量，各种建材的试验报告及两块试验报告均应报一份给质安科备案。4、严格把好操作关，干到哪里，检查到哪里，做到标准不离口、操作跟线走，认真贯彻班组在施工过程中的自我检查，将误差控制在规定的限值内，及时发现问题，并加以改正。5、认真贯彻执行单位工程三级划分、三级认定的质量管理制度。做到班组之间的交接检查是保证下一道工序顺序进行的有力措施，也有利于分清质量责任和成品保护，促进质量控制。6、分部工程质量等级由项目部技术负责人组织，项目经理、工长参加评定，项目部的专职质量检查员核定。地基与基础工程、主体工程由公司质安科组织核定，单位工程质量综合评定，由公司技术负责人组织，公司经理和技术负责人共同签字负责，交质量监督站备案。（三）