曙光大酒店施工组织设计.doc

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1、目录第一章 编制说明51.1施工合同. 2 1.2施工图样. 2 1.3主要规程规范.3 1. 4主要图集.4 1.5主要标准.4 1.6主要法规.4 1.7其他.第二章 工程概况5第三章 施工布置6第1节 施工组织机构61、 公司“项目法”施工保证体系72、 工程处“项目法”施工管理层73、 项目经理部人员组成84、 项目经理岗位职责:95、 技术负责人岗位职责，106、 施工主工长、工长岗位职责117、 内业员岗位职责，128、 材料员岗位职责139、 测量员岗位职责:1410、 质安员岗位职责1511、 试验员岗位职责1612、 计量员岗位职责1713、 机务组长岗位职责1814、 值班

2、人员岗位职责18第2节 施工任务划分19第3节 目标管理20第4节 土建与专业施工单位的协调配合21第5节 集中优势建设优良工程22第6节 施工总平面布置22第7节 推广应用新技术22第四章 施工准备23第1节 施工组织23第2节 质量目标23第3节 劳动力组织24第4节 工程辅料配备24第5节 施工用电布置24第6节 施工用水布置25第五章 主要分部分项工程的施工方法和技术措施25第1节 施工流程25第2节 主要分部分项工程的施工方法和技术措施261、 施工测量及沉降观测262、 土方工程273、 钢筋工程284、 模板工程305、 砼工程：366、 砌体工程417、 架子工程428、 装饰

3、工程459、 防腐工程4610、 屋面工程4711、 门窗工程4712、 成品保护措施47第六章 保证工程质量措施48第1节 质量管理体系48第2节 过程中的质量控制49第3节 屋面防水质量保证措施49第4节 卫生间防水措施50第5节 质量检验及技术措施51第七章 文明施工措施52第八章 安全生产措施54第九章 技术经济措施60第十章 工期控制措施61第十一章 技术经济指标61第一章、编制说明：我公司在熟悉招标文件、施工图和对现场认真勘察的基础上，以科学的方法编写本施工组织设计。本施工组织设计是本工程施工的纲领性文件，是各个环节的相互协调和相互控制的综合性文件，用以指导本工程施工活动中的施工技

4、术、经济、安全、文明现场管理、成本控制，确保工程顺利进展，实现预期目标。一、编制原则：1. 认真贯彻国家及省市对工程建设的各项方针政策，严格执行各项程序。2. 遵循各项技术规程及施工工艺，合理布置施工顺序。3. 各项工程进行流水施工，采用科学合理的施工技术进行控制及其他现代管理方法进行科学管理。4. 充分利用施工机械和设备，扩大机械化施工，提高机械化程度。5. 引进先进的施工技术、科学地确定施工方案，严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期、不断降低工程成本。二、编制依据:1.甲乙双方签订的建筑工程施工承包合同及补充合同，洽商文件等。2.岩土工程勘察报告。3.工程图纸会审纪要。4.浙江省杭

5、州市城建设计研究院设计的施工图、图纸说明等设计文件。5.现行建筑工程质量检验评定标准。6.本工程设计文件采用的主要图集，国家现行建筑结构施工及验收规范及行业与地方规定。（见表 1-1）。 表 1-1国家现行建筑结构施工及验收规范及行业与地方规定类 别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002国家混凝土泵送施工技术规格JGJ/T10-95 国家钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002国家钢结构工程施工质量

6、验收规范GB50205-2001国家屋面工程技术规范GB50345-2012国家住宅建筑构造03J903-1国家地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002国家建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001国家建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002国家玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002国家电梯工程施工质量验收规范GB50310-20

7、02国家房地产建设工程项目管理规范GB/T50326-2001国家金属和石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001国家点支式玻璃幕墙工程技术规范CECS127-2001国家建筑安全玻璃管理规定发改运行20032116号国家平屋面建筑构造99J201（一）国家人民防空工程设计防火规范GB50098-2009国家地下工程防水技术规范GB50108-2008国家地下防水工程质量验收规范GB50208-2002国家地下建筑防水构造02J301国家建筑外窗气密性能分级及检测方法GB/T7107-2002国家建筑幕墙物理性能分级GB/T15225国家建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007国家

8、绿色建筑评价标准GB/T50378-2006国家楼地面建筑构造01J304国家室外工程02J003国家防火门图集03J609国家住宅建筑构造11J930国家高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010国家高层建筑筏形与箱形基础技术规范JGJ6-2011国家建筑桩基技术规范JGJ94-2008国家钢筋混凝土结构技术规程YB9082-2006国家型钢混凝土组合结构技术规程JGJ138-2001国家建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-2002国家钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程GJ82-91国家钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001国家高压喷射扩大头锚杆技术规程JGJ/T282-

9、2012国家平法钢筋图集11G101-1国家独立基础、条形基础、发行基础及桩基承台平面表示法11G101-3国家钢筋混凝土过梁03G322-1国家型钢混凝土组合结构构造04SG523国家钢结构节点图集01SG519行业建筑地基处理技术规范JGJ79-2012地方公共建筑节能设计标准DB33/1036-2007地方楼梯标准图集2001浙J43地方木窗图集浙J1-93地方木门图集浙J2-93地方木门图集浙J3-93地方装饰型木门窗浙J4-93地方加气混凝土砌块建筑构造浙J11-91地方室外工程图集浙J18-95地方围护结构保温构造J45地方屋面上人孔做法99浙J147.建设部颁发的建设工程施工现场

10、管理规定以及浙江省、金华市和我公司有关安全文明标化工地的创建要求和规定。8.浙江省“钱江杯”和国家“鲁班奖”优质工程评比的有关规定及其他相关资料。 9.本公司为贯彻IS09002质量体系标准而编制的质量手册、工作标准、管理标准，程序文件。10.表1-2公司企业级工法：序号工法名称工法编号1 高层建筑泵送混凝土施工工法浙曙光建工法006-97 2 清水混凝土施工工法浙曙光建工法007-97 3 建筑工程屋面防水施工工法浙曙光建工法023-98 4 加气混凝土砌块砌筑工法浙曙光建工法008-98 5 加气混凝土墙面抹灰施工工法浙曙光建工法009-98 三、编制目的：为确保施工工期、工程质量及生产安

11、全、成本节约及文明工地达标的实现，编制出有针对性的施工组织设计，以指导现场施工，顺利地完成本工程的建设。还必须大力推广应用新技术、新工艺、新材料，控制工程成本，缩短工期，创建优质工程，向业主交满意的建设成果。四、本工程所要涉及到的相关法律法规：1.中华人民共和国合同法；2.中华人民共和国经济合同法；3.中华人民共和国建筑法；4.中华人民共和国劳动法；5.建筑工程质量管理条例；6.中华人民共和国安全生产法；7.建筑工程安全生产管理条例；8.建筑施工安全检查标准（JGJ59-1999）。9. 中华人民共和国档案法；第二章、工程概况一工程名称：义乌市曙光国际大酒店、曙光国际大厦。二建设地点：义乌市商

12、城大道188号,位于义乌市国际商贸城金融商务区，分别为金融商务区03-02地块，03-04地块。两个地块南北贴临仅隔一条横二东路，拟建工程西侧为城市中央公园，北侧微城市主干道-商城大道。三建筑面积:曙光大酒店89574m,地上66439m,地下23135m，用地面积约为5833.93平方米；曙光国际大厦90540m，地上75842m，地下14698m，用地面积约为8858.47平方米。四建设单位：义乌市曙光投资有限公司。五、设计单位：杭州市城建设计研究院有限公司。六：监理单位：义乌市求是工程咨询监理有限公司。七建筑概况：1.本工程由1栋五星级酒店和1栋五A级商务写字楼组成，两栋主楼均为150米

13、左右的超高层建筑。其中地上部分,酒店主楼共36层主要为客房；写字楼主楼共39层主要为办公室，它们均设有4层裙房作配套用房。地下部分：两栋楼均设有4层地下室，其中酒店地下4层设有一个六级人防单元，写字楼地下4层设有一个五级人防单元。2.设计使用年限：本工程为50年。3.结构类型：采用型钢混凝土柱、混凝土梁钢筋混凝土核心筒结构。4.建筑抗震设防类别：丙类。5.建筑高度：曙光大酒店建筑高度145.2m，地下室埋深：16.4m。；曙光大厦建筑高度：149.5m，地下室埋深：16.3m。 6.建筑耐火等级：地上、地下均为一级。7.人防工程等级：曙光大酒店地下室设6级二等人防隐蔽所，人防平战抗力级别为：常

14、6+核6。曙光大厦地下室设甲类5级防空专业队员隐蔽部，专业人防设计院设计。8.地下防水设防等级为二级，屋面防水等级为一级，防水使用年限为15年。9.工程定位：总平面定位坐标系为义乌市城市坐标系统，详见总平面图。10.竖向设计：场地内采用有组织排水方式，场地坡度具体详见总图，场地雨水排入场地道路内，沿城市干道时波向道路，酒店底层地坪标高0.000相当于黄海高程69.30米，曙光国际大厦为黄海高程68.35m。本工程室外场地标高，道路变坡点的设计标高在总平面图中有表示。11.墙体材料：地下室外墙、人防单元墙体、地下消防水池等为钢筋混凝土承重墙，详见结构施工图。200厚蒸压加气砌块B06型、非钢筋混

15、凝土的电梯井道采用KP1型页岩多孔砖砌筑非承重墙。内隔墙均砌至楼板底或梁底。凡砖砌设备管道井均用1:3水泥砂浆砌筑，不能进入的竖向管道井内壁随砌随抹灰，电梯井道不做抹灰。砌体：地下室以外、室外地坪以下砌体采用MU15级砼实心砖，M10级水泥砂浆砌筑，其余墙体采用A5.0级蒸压砂加气砌块砌筑，密度级别B05，用专用粘接剂砌筑，砌体部分施工采用预拌砂浆。12.地下室外墙防水高度均做到0.000。凡是地下室顶板位于室外绿地内，顶板与各主楼0.000底层相连接的外墙，防水高度做到0.000位置，与外墙防水做法相同。卫生间砖墙做1.2厚聚氨酯防水涂料，做至吊顶上100mm，卫生间与电管井相隔墙靠有水的一

16、面做1.2后聚氨酯防水涂料，做至楼板底面。13.凡墙上预留或后凿的孔洞，安装完毕后需用C20细石砼填实，然后再做抹灰。抹灰时内墙阳角均做1:3水泥砂浆护角。14.内墙瓷砖贴面按施工图要求，阳角处贴成品角砖。15.凡有给水设备或有渗水可能的楼地面现浇板翻起高出面层200mm，并加刷防水剂2道，按0.5%坡度破向地沟或地漏。此楼地面做完后比相邻楼地面低20mm。管道穿过有水房间楼面时，必须设预埋套管。16.细石混凝土楼地面，面积超过60平方米时，要设分隔缝。17.屋面采用正置式保温材料，保温层放置于防水层下边，用无机保温板型隔热材料。各层防水卷材在收头处如遇上翻，翻起高度不小于250mm，嵌缝口必

17、须严密。保温外面所用材料具有吸水性能的，必须设排气管道，排气管道纵横间距不大于6米，排气孔每36平方米至少设1个。18.高低跨屋面，高跨向地跨集中排水在雨水管下方做300250200花岗岩水簸箕。19.除图纸注明外，外门、弹簧门、内窗立樘居中安装；单向平开内门与开启方向砖墙平齐；双向平开门立樘居中安装，外窗见安装大样图。门窗安装砌体边为半砖墙，砼柱边均为一砖墙。设备管道检修门均做C20素砼翻边，宽度与墙厚相同。20.所有木门、木装修及预埋构件均需做防腐、防蚁、防火处理，内木门为一底二度调和漆；楼梯木扶手刷底油一道，刮腻子砂光，刷清水油漆5遍。金属配件，管道及埋件均应做防锈及美观处理。21.外墙

18、挑出部位应做出鹰嘴滴水线或滴水槽线。22.各层墙体砌筑时应预留管道孔洞，厨房排烟采用成品烟道。23.出屋面的管井、洞口均应现浇混凝土四周上翻，砼标号与所在位置分享工序的砼标号相同。24.凡室内明露排水管、消防水管均由装修后封堵，检查口处留240240活门。八消防及地下室概况：1.本工程建筑类别为一类超高层建筑，耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级。2.建筑功能：地下部分：两栋楼均设有4层地下室，主要功能为汽车库、设备用房、自行车库、后勤用房。地上部分：酒店主楼36层，主要为客房。写字楼主楼39层，主要为办公室。两栋楼均设有4层配套裙房。3.地面消防设置：A本工程建筑物东、南、西、北面均设有大于

19、5米宽的环形道路，两栋主楼建筑均有一个长边以上直接落地。B由于用地紧张，借用城市次干道作为消防登高场地，长度大于一个边长，宽度6米。在此底层设有消防楼梯与消防电梯直通室外的出口处。C消防控制室位于大楼的底层西侧，设有直通室外的出入口，消防控制室设有接受火灾报警装置、发出火警信号及安全疏散指令设施。D酒店地下4层设有消防水泵房，并设有2个消防水池，合计776T，屋顶设有18T消防水箱。写字楼地下4层设有消防水泵房，并设有2个消防水池，合计580T，屋顶设有18T消防水箱。E地下室功能：酒店部分地下1层为酒店后勤用房，包括洗衣房、员工更衣和沐浴、员工餐厅和厨房、粗加工、自行车库、设备用房和库房。地

20、下2层为汽车库、高压配电房、发电机房、锅炉房。地下3层为汽车库、低压配电房、冷冻机房。地下4层为汽车库、热交换机房、水泵房和消防水池。地下4层立体汽车库部分按平战结合设计，战时为六级二等人员隐蔽所，人防单元面积为1975平方米写字楼部分：地下1层为消防控制室、自行车库和设备机房。地下2层为汽车库、高压配电房、低压变电机房、发电机房。地下3层为汽车库、设备机房。地下4层为汽车库、水泵房和消防水池。地下4层立体汽车库部分按平战结合设计，战时为5级防控专业队员隐蔽部，人防单元面积为995平方米九结构概况：（一）建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年；地基基础设计等级为甲级,地下室防水等级为二级

21、；建筑耐火等级为一级。建筑消防类别为一类高层建筑；（二）抗震设防烈度为6度。场地设计基本地震加速度值小于0.005g，不考虑抗震设防。（三）根据地质报告抗浮设计水位为道路面标高低0.5m，曙光国际大酒店相当于黄海高程68.2m，曙光国际大厦相当于黄海高程67.25m。地下车库顶板覆土厚度不得超过建筑所定地面标高，若园艺设计需要增加覆盖厚度，则应征得设计人员同意后方可施工。十地基基础：1.采用天然基础，以3-2号微风化粉砂岩为持力层，地下室局部采用抗拔锚杆进行抗浮。2.沉降观测：自完成地下室开始，每施工一层观测一次，封顶后每月观测一次，竣工验收后第一年观测不少于4次，第二年观测二次，以后每年不少

22、于一次，直至沉降稳定为止。发现沉降及时与设计单位联系。3.地下室施工完毕后及时回填，回填前应做好地下室外墙的防水施工，基坑与地下室外墙间采用三合土回填（1:2:4石灰：砂：碎石），每层铺300mm厚，分层夯实。地面、踏步之下的回填土不得用建筑垃圾，须采用素土回填分层夯实，压实系数要大于0.94。地下室顶板未覆盖之前应保持基坑降水，防止地下室漂浮。十一.主要结构材料型号：1.HPB300为 钢材，fy270N/mm；HPB335为钢材，fy300N/mm；HPB400为 钢材，fy360N/mm；预埋件、止水钢板采用Q235B碳素结构钢；吊钩、吊环采用HPB235级钢材，严禁采用冷加工钢筋。吊环

23、埋入混凝土的深度不应小于40d，焊接或绑扎在钢筋骨架上 。2.电焊条：HPB235，钢筋和Q235B（C）钢采用E43型，HRB335钢筋采用E50型，HRB400采用E55型，不同材质施焊时，焊条应与低强度等级的材质相配备。3.混凝土：地下车库基础底板、外墙、顶板及主楼地下室底板、侧墙均采用C40抗渗砼；抗渗等级为P8级。水箱（地下室以上）、屋面、天沟、种植屋面楼板砼抗渗等级为P6。所有圈梁、构造柱、现浇过梁砼为C20级；后浇带采用与原砼高一级的膨胀砼（掺8%的ZY膨胀剂），在主楼屋面浇筑完毕后2个月浇筑。地下室基础垫层厚100，用C20细石砼浇筑。4.钢筋砼结构构造：基础钢筋砼构件的纵向钢

24、筋保护层厚度（mm）：构 件承 台基础梁底 板外墙（有外防水）水池、水箱保护层最小厚度侧40侧40侧40侧20侧20底50底40底40底40底40普通钢筋砼构件的纵向钢筋保护层厚度（mm）：部位环境类别板、墙、壳梁柱C20C20-4C5C50C20C20-4C5C50C20C20-4C5C50室内正常环境一类201515302525303030与水或土接触二a类2020303030305.纵向受力钢筋的连接：凡轴心受拉及小偏心受拉的构件（如桁架和拱的拉杆、下挂柱），纵向钢筋不得用绑扎搭接接头。钢筋直径d25时，应采用机械连接接头。位于同一连接区段的受拉钢筋搭接接头面积百分率：梁、板及墙类的构件

25、不大于25%；柱类构件不宜大于50%。确需要增大搭接接头面积百分率时，必须经设计认可。在搭接区段范围内，箍筋必须加密，间距取搭接钢筋较小直径的5倍和100mm中较小值。直接承受动力荷载的结构构件中，不应采用焊接接头。纵向受力钢筋的连接接头宜避开梁端、柱端箍筋加密区。当无法避开时，应采用满足等强度连接要求的高质量机械连接接头（A级接头）。楼层梁或板纵筋需要连接时，上部纵筋一般在跨中1/3范围内连接，下部纵筋一般在跨中1/3范围之外弯矩较小处连接。钢筋砼墙、柱纵向钢筋深入承台或基础内时，应满足锚固长度的要求。并应伸入承台或基础底部后做水平弯折，弯折长度不小于150。在底部设纵筋稳定箍筋3道。框支梁

26、应采用A级机械连接接头，位于同一链接区段的接头百分率不应超过25%。当采用机械连接时，接头链接区段长为35d（d为较小直径），位于同一链接区段的钢筋接头面积百分率不应大于50%。当采用焊接接头时，接头链接区段长为35d(d为较小直径)，且不小于500mm，位于同一连接区段的钢筋接头面积百分率不应大于50%。6.现浇钢筋混凝土板：（1）板的底部钢筋伸入支座长度应10d（不包括弯钩长度），且应伸入到支座中心线。（2）板的边支座和中间支座板顶标高不同时，板面筋在梁或墙内的锚固应伸入到支座远端并满足受拉钢筋最小锚固长度La，板内上部筋不得在支座处搭接。（3）双向板的底部钢筋，短跨钢筋置于下排，长跨钢筋

27、置于上排。未注明分布钢筋为8 250。（4）当板底与梁底平时，板的下部钢筋深入梁内需弯折后置于梁的下部纵向钢筋之上。（5）板上孔洞应预留，结构平面图中只表示洞口尺寸300mm，施工时各工种必须很据专业图纸配合土建预留全部孔洞，禁止后凿。洞口大于800mm时，应设置过梁或暗梁。（6）管道井（风道、排气井、烟道除外）在各层楼面处均需预留板筋，当注明配筋时，钢筋不断；未注明配筋时，均设双向配筋10200置于板底，带设备安装完毕后，再用同强度等级的砼浇筑，板厚除注明外均为100mm。（7）对于外露的现浇钢筋砼女儿墙、挂板、栏板、檐口等构件，当其水平直线长度超过12米时，应设置伸缩缝（见结1修图）。 （

28、8）当120砖墙下未设梁时，墙长方向板跨3m时，板底加钢筋为312；在3m3.9m时板底加钢筋为314。（9）楼板和屋面板外墙转角处及短跨度3.9m的现浇板四角上部配放射形钢筋，见结构1修图。7.现浇钢筋砼梁：（1）梁内箍筋除单支箍外，其余采用封闭形式，并作成135度，纵向钢筋为多排时，应增加直线段弯钩在两排或三排钢筋以下弯折。梁内第一根箍筋距柱边或梁边50mm起。 （2）主梁内在次梁作用处，箍筋应贯通布置，凡未在次梁两侧注明箍筋者，均在次梁两侧各设3组箍筋，箍筋肢数、直径同梁箍筋，间距为50mm。次梁吊筋在梁配筋图中已经表示。主次梁高度相同时，次梁的下部纵向钢筋应置于主梁下部纵向钢筋之上。（

29、3）梁的纵向钢筋需设置接头时，底部钢筋应在距支座1/3跨度范围内接头，上部钢筋应在跨中1/3跨度范围内接头。同一接头范围内的接头数量不应超过总钢筋数量的50%。（4）在梁跨中开不大于150的洞，且具体设计中未说明做法时，洞的位置应在梁跨中的2/3范围内，梁高的中间1/3范围内(见结1修图)。(5)梁腹板高度450时，应设置腰筋。如图中未注明，则每200高设置1根，梁宽不大于250mm时为212；梁宽在250和450之间设214；梁宽在500和750之间设216的钢筋。8.钢筋砼柱：（1）柱箍筋除拉结钢筋外均采用封闭形式，并作成135度弯钩，直钩长度为10d。（2）有墙体连接的柱子应设置拉结筋，

30、为了准确设置拉结筋，本工程为后植筋，后植筋费用纳入工程直接费。（3）柱与过梁、圈梁连接处，在柱内应预留插筋，插筋伸出柱外皮长度为1.2La，锚入柱内长度为Laf。9.钢筋砼剪力墙：（1）当墙体厚度400mm时，墙内设双排筋，并用梅花型拉筋连接。钢筋直径：墙厚250mm时为6mm；墙厚250mm时为8mm，间距均为主筋间距的3倍。（2）当墙边距离剪力墙边小于250mm时，此段墙体可用同等级的素砼浇筑完成，超用砼由甲方代表现场签证纳入工程直接费。（3）当柱墙砼强度等级高于梁砼等级时，梁柱节点处砼应按柱、墙砼强度等级浇筑。此处超用的高强度等级砼与低强度等级的砼差价应由甲方代表现场签证认可，纳入工程直

31、接费，见结1修图大样。10填充墙：（1）砌体填充墙应沿墙体高度每隔500mm设26墙体拉结筋，拉结筋锚入墙内、柱内200mm，拉结筋在填充墙内全长贯通。（2）当填充墙长度超过5m时，应每隔3m或居中设置钢筋砼构造柱。外墙窗边墙长度超过2m时在窗边缘设置，窗边少于2m时居中设置；外墙转角处无柱时要设置。悬挑梁上墙端部设置构造柱。构造柱两头上下端500mm范围内，箍筋间距加密到100。构造柱与楼面相交处在施工楼面时应留出相应的插筋（楼板底下朝下的构造柱钢筋由后打孔植筋，植筋费用纳入工程直接费）。构造柱施工在该层楼框架主体完成后二次结构进行。（3）门窗过梁紧贴柱子或剪力墙时，过梁要改为现浇，在柱子、

32、墙内预留插筋。当梁底与洞顶距离小于300mm时，不设过梁，可与梁一次性浇筑（见结1修图十），过量跨度大于4.2m时，框架梁下每隔3m或居中设吊柱240墙厚，设416主筋，6100箍筋。 （4）当填充墙高度大于4m时，墙体高度中间应设置与砼墙柱连接且沿墙全长贯通的圈梁。（5）有门窗洞口时作法为：内墙门洞上设一道，兼作过梁；外墙窗底及窗顶各设一道。圈梁宽度同墙厚，高度为240mm，配筋上下各设214主筋，6200箍筋。圈梁兼作过梁时应在洞口上方按过梁要求做。 （6）填充墙砌至板、梁底后，应待砌体沉实后再用砖斜砌逐块挤紧，砂浆饱满填实。二次结构浇筑构造柱顶必须用干硬性砼捣实。（7）厨房、卫生间在周边

33、用钢筋砼浇出翻边高180mm（门洞口除外）。楼面与屋面交接处浇钢筋砼翻边高300mm，翻边宽同墙宽。十二.人防结构要求：1.当图纸未明确时，人防地下室的墙体、顶板设置6450450拉筋，底板设置10450450梅花状拉筋，当纵筋模数非150时，间距可在400-500之间调整。2.抗爆砖隔墙沿墙高每500设36通长筋，并与砼柱拉接。在转角、墙相交处设构造柱。3.门框墙四角附加长1.1m筋，厚度400时，每角设26筋，厚度400时，每角设316筋。4.门框墙施工时，应先立门框，然后绑扎四周钢筋。浇筑门框墙砼之前，应对所有预埋件（钢门框、铰链及锚固板等）的位置进行严格检查，按要求就位并固定牢靠。5.

34、凡穿越门框墙的管线，应预埋带翼环的钢套管。人防墙施工时，须采用带止水翼环的一次性穿墙螺杆固定。后浇带穿越人防结构时，需按防水结构做法设置止水钢板。第三章、施工管理目标“科学管理、持续改进、确保质量、满足顾客”是我公司的质量方针。为了充分发挥我公司的综合优势和科学施工管理水平，以严密的管理，周密的计划，认真的态度确保本工程以下目标实现。一质量目标：严格执行国家颁布的建筑工程施工及验收规范，严格执行ISO9002质量管理体系标准，确保工程质量获得浙江省“钱江杯”优质奖，力争获得国家优质工程“鲁班奖”。二工期目标：根据我公司施工实力及水平，有能力在合同工期内完成本次发标的全部工作量。基础工程于201

35、3年04月15日至2014年09月14日完工。 主体框架于2015年12月底以前完工。 装修完成时间为2016年01月10日，竣工时间为20,16年02月底。 三安全施工目标：杜绝重大伤亡事故发生，一般事故率小于1.2。四文明施工目标：创省级文明工地。五环保目标：采取有效措施，控制现场的各种粉尘、废水、废气、固体废弃物以及噪声、振动等对环境的污染和危害，污水、泥土不带出场外。确保施工期间不扰民、不影响城市道路及环境卫生。六科技进步目标：为实现上述工程质量、工期、安全文明施工、环保等目标，充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用成熟的科技成果和现代化管理技术。七保修服务目标：接受建

36、设单位、监理公司和省（市）质检和安全部门对工程质量、安全、工程进度、计划协调、现场管理的监督，按规范要求对结构、防水进行保修，信守合同，满足用户。八合同履约目标：认真执行合同条款，本着公司的企业精神，与建设单位精诚合作，保证合同的圆满履行。第四章、施工组织机构：一项目经理部主要管理人员一览表（见表 4-1）表 4-1 项目经理部主要管理人员一览表职 务姓 名经验年限（总年限）拟担任职务的经验年限项目经理项目副经理项目总工30 15 技术负责人（土建）张 灿3225技术负责人（安装）技术员高连顺土建施工员郑尧飞53土建施工员土建施工员测量员测量员质量检查员（土建）侯一兴24 16 安装工长 质量

37、工程师（安装）安装工长预算工程师（土建）预算工程师（安装）7 5 安全负责人王安全员刘开林119资料员资料员刘 灿试验员材料员材料员物资管理员12 10 二项目管理组织机构组成：（一）项目组成原则：公司为保证工程顺利进行，组建以+（一级项目经理）为项目经理，+为项目副经理，+（高级工程师）为项目工程师的项目管理组织机构。我公司在本工程施工中严格实行“项目法”施工，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的指导下做到有计划的组织施工，确保本工程质量、工期、安全等方面达到

38、目标要求。（二）施工组织机构的启动与高效运作：1.根据本工程的情况及特点，有针对性的挑选精干人员，全部人员将在工程开工前全部到位。未进场之前，可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作）。2.根据项目经理部的实际工作，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而较大幅度地提高项目经理部的工作效率，有效促进整体管理实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗。3. 制定各项管理制度来指导、

39、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变“ 人管理人”、“人盯人”为“制度管理人”， 做到项目管理“有章可循、执法必严、违章必纠”， 并且努力创造“以人为本”的管理团队，充分发挥每个人的积极能动性。形成高效运作的项目部团队。4.在劳动力调配上，由项目经理部会同公司劳动力调配部门，组织优秀施工班组，具有丰富实践经验和施工技术水平的操作人员。在物力上，公司的材料分公司将优先供应和调换现场需要的各种材料，公司的机械化分公司在塔机，混凝土、砂浆机具，发电设备等机械器具上优先解决，专人负责，确保机械器具的正常运转和使用。 在财力上，建设单位拔付的工程款在银行成立专门帐户，专款专用，当建设单位的资金暂时

40、不到位时由公司内部通过资金结算中心等部门调集资金，保证工程正常施工。5.特别值得一提的是：我公司项目管理注重工程质量文明施工，但更看重社会效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，收到了良好的效果。（三）施工组织机构高效运作保障措施：1.组织强有力的项目班子，选派综合素质好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。2. 建立健全项目经理、施工员、安全员、财务管理、劳动力管理、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由公司工程领导小组定期对各专业进行考核。3.强化激励与约束机制，制定业绩评比，绩效考核、奖罚分明，定时组织项目经理部管理人员会议，总结工作质量

41、。4.建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、安全、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。5.每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。6.实行劳动用工管理，选派组织能力强、技术水平高，能打硬仗的作业队伍，发扬连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。（四）项目组织机构图： 曙光国际大酒店（大厦）工程项目部组织机构图 4-2。 项目经理：刘君华 项目副经理：张 智 技术负责人：蒋明持 工 质 预 机 材 财 程 量 算 械 料 务 办 技 安 成 设 物 核 公 术 全 本 备 资 算 室 部 部 部 部 部 部土建一组 土建二组 设备安装组 机械作业组项目组织机构说明：1.建立以项目经理为主的项目管理层，全面开展项目管理与生产工作，对工程进行高效、有计划的控制，确保工程质量、安全、工期及文明施工的高质量运行。2.施工技术部：施工调度、