机关食堂改造工程施工组织设计.doc

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1、目 录第一章 编制说明5第一节 编制依据5第二节 工程概况8第二章 施工准备工作11第一节 平面布置11第二节 技术准备11第三节 生产准备12第四节 施工临时设施准备12第五节 现场组织管理机构13第三章 工程特点重点、难点和应对措施19第一节 概述19第二节 难点阐述及应对措施19第三节 分项工程重点、难点解决方案21第四节 施工对策23第四章 本工程技术指标要求25第一节 一般规定25第二节 有关的技术要求25第三节 主要材料技术指标要求26第五章 主要分部分项工程施工方案和技术措施32第一节 轻钢龙骨石膏板隔墙工程32第二节 石材加工制作33第三节 地面工程37第四节 墙面抹灰工程39

2、第五节 墙砖工程41第六节 吊顶工程43第七节 卫生间及厨房防水工程50第八节 木质防火门及普通木门安装工程52第九节 乳胶漆工程54第十节 壁纸工程55第十一节 细部装修工程58第十二节 电气工程60第十三节 卫生间机具安装工程65第十四节 拆除工程66第十五节 钢结构加固工程66第十六节 混凝土施工工程67第十七节 砌体结构工程. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 73第十八节 通风空调工程. . . . . . . .

3、. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 77第十九节 消防工程. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 77第二十节 电梯工程. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

4、. . . . . . . . . . . . . . . . . 77第六章 季节性施工措施78第一节 雨期施工措施78第七章 工程进度及施工人员计划与措施80第一节 施工总体进度计划80第二节 影响工程施工进度的主要因素80第三节 进度保证措施81第八章 施工现场总平面图88第九章 质量管理体系与措施93第一节 工程质量管理目标93第二节 工程质量保证体系93第三节 工程质量管理制度102第四节 工程质量管理措施107第五节 自行采购材料管理措施109第六节 特殊及关键工序质量控制措施111第七节、设备安装工程质量保证措施113第八节 质量管理工作与监理工程师的配合116第九节 工程资料管

5、理措施116第十章 安全防护和文明施工措施120第一节 施工安全、消防、保卫管理体系120第二节 安全防护管理措施121第三节 消防管理措施126第四节 施工场区及周围道路交通安全管理措施128第十一章 环境保护措施129第十二章 主要施工机械、设备计划151第一节 招标文件规定的条件151第二节 施工部署的指导思想及管理目标151第三节 施工组织机构设置152第四节 施工设备部署156第五节 施工资源配置158第十三章 紧急情况的配合措施161第一节 农民工工资应急预案161第二节 施工期间传染病防疫预案162第三节 应急预案165第十四章 采购人、监理的配合措施179第十五章 成品及半成品

6、保护措施190第一节 成品保护措施制定的目的190第二节 成品保护管理规定190第三节 成品保护管理措施191第四节 精装修成品保护方案192第五节 主要工序成品保护措施要点196第十六章 合同、信息、资料等管理198第十七章 工程竣工验收与交工阶段管理212第十八章 保修措施和服务承诺216第一节 保修合同216第二节 保修措施216第三节 对用户服务217附图一：项目组织机构图220附图二 安全管理组织机构221附图三 施工进度计划表222第一章 编制说明第一节 编制依据一、招标文件序号名称备注1某某总署机关食堂改造工程招标文件二、依据法律法规序号类别名称1国家中华人民共和国建筑法2国家中

7、华人民共和国测绘法3国家建设工程质量管理条例4国家中华人民共和国合同法5国家中华人民共和国环境保护法三、依据现行有关施工规范、规程、标准及相关文件序号名称编号1建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20112建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20113木结构工程施工质量验收规范GB50206-20124工程质量验收管理规定京建质2005999号5建筑工程资料管理规程DBJ01-51-20096工程建设监理规程DBJ01-41-20027建筑装饰装修工程施工工艺标准JS02-2004/8工程测量规范GB50026-20079建筑工程项目管理规范GB/T50326-200610建

8、筑工程文件归档整理规范GB/T50328-200111电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-200612工程建设标准强制性条文2002年版13建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201014建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-200315建筑电气工程施工工艺标准GB50170-200616建筑给排水暖通空调燃气工程施工工艺标准JS02-2004/17建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200218通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200219建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-201120建筑机械使用安全技术规程JGJ 3

9、3-201221施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-200522建筑施工安全检查标准JGJ59-201123建设工程施工现场供用电安全规范GB 50194-200524建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-9125建筑材料放射性核素限量GB6566-201026民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-201027室内装饰装修材料 人造板及其制品中甲醇释放限量GB18580-200828室内装饰装修材料 木家具中有害物质限量GBI8584-200129进出口花岗石现场放射性剂量检测控制标准SN 1327-200330北京市建筑安装工程数据管理规程DBJ01-51-200031

10、北京市建设工程施工现场环境保护基本标准91京建施字第126号32建筑设计防火规范GB50016-200633硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 GBl75-200734聚氨酯防水涂料 GB/T19250-200335建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJl10-200836高分子防水材料GBl8173-200637硅酮建筑密封胶 GB/T14683-200338民用建筑设计通则GB50352-200539天然大理石建筑板材 GB/T19766-200540彩色釉面陶瓷墙地砖 GB11947-8941天然板石GB/T18600-200142天然饰面石材实验方法GB9966.2-200143天然大理石建筑板

11、材GB/T19766-200544建筑装饰用天然石材防护剂JC/T973-200545天然石材装饰工程技术规程JCG/T60001-200746建筑门窗术语GB 5823-200847建筑门窗开、关方向和开、关面的标志符号GB 5825-8648建筑木门、木窗JG/T 122-200049木质硬板分户门DBJT 08-41-199050建筑门窗用密封胶条JG/T187-200651木质地板铺装、验收和使用规范GB/T20238-200652木质地板铺装工程技术规程CECS191-2005四、其他序号内容备注1现场踏勘结果2本公司承建类似工程施工经验、管理经验。3本公司拥有机械设备及技术装备水平

12、4质量体系文件（公司ISO9001：2000版）5环保体系文件（公司ISO14001）第二节 工程概况一、总体简介序号项目内容1工程名称某某总署机关食堂改造工程2工程地址北京市东城区建国门内大街6号3建设单位中华人民共和国某某总署基建办公室5招标代理北京丰利兴工程管理有限公司6监理公司北京华厦工程项目管理有限责任公司7设计单位九源（北京）国际建筑顾问有限公司8施工单位北京乾建建筑装饰工程有限责任公司9工期要求155 日历天工程计划开工日期为 2013 年 04 月 18 日 工程计划竣工日期为 2013 年 09月 23日二、建筑概况国海宾馆1层、3层改造为厨房功能，东配楼1、2层改造为大餐厅

13、功能，3层改造为招待及包房功能。建筑规模：约4500平米三、工程施工范围根据招标文件确定负责自行实施并完成合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的精装修工程。本工程施工具体范围如下：（一）关于承包范围的详细说明1.负责自行实施并完成合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定需要装修设计的部位、房间或区域的全部室内装饰装修工作。按照合同图纸中标明的装修做法完成全部天棚、墙面、柱面、隔墙、卫生间隔断、门窗、地面、踢脚等全部装饰装修工作。2.专业安装工程：施工范围内包括，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电加热器及电动执行机构检查、接线（热水器），低压电气动力设备检测

14、、试验和空载试运行（电梯、风机），桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设（管），电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，建筑照明通电试运行（24小时），不间断电源的其他功能单元安装，接地装置安装，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，给水管道及配件安装，给水设备安装，排水管道及配件安装，排水管管道及配件安装，厨房设备安装；3.其他包括：施工图深化（包括部分节点优化设计），材料供应（由发包人负责供应的物料除外）、安装、调试、管理、协调、成品保护及保修

15、（除由分包专业施工单位负责以外）的所有工程内容。4.进场后对施工范围进行检查并按计划和总包进行交接。检查出来的问题由业主协调总包单位完成整改。5.地面：参见界面预留，地面找平层（含找平层）至装饰面层。（1）防水及保护层由我方负责。（2）主要工作内容：包括石材、地砖、地毯及相关找平工作。6.墙面：参见界面预留，结构墙面为结构预留，二次砌筑墙体为抹灰面：（1）如因室内局部设计要求制作轻钢龙骨石膏板隔墙或钢龙骨隔墙，则轻钢龙骨石膏板由我方进行施工。（2）主要内容包括墙面乳胶漆、饰面砖、局部大理石，瓷砖墙裙墙面，墙面饰面砖、大理石应根据现场制作排砖图，经设计确认后制作样板及全部放线后经发包人、监理验收

16、合格后施工。7.天棚：参见界面预留，所有均为结构板预留；主要工作内容：包括乳胶漆和铝条板、铝扣板吊顶。8.油漆：所有精装合同内工程的油漆，木饰面板、门及门套、踢脚板等所有木制工程油漆必须在工厂制作完成，局部修补可以喷涂，但需提前申请；9.门、门套、固定家具、五金：此部分供货安装工作在施工范围内。负责对现场洞口测量和对尺寸进行适当的调整。根据现场调整后的洞口尺寸进行测量下单，及按编号运输至现场，并负责搬运至安装的工作面，进行合理的保护和库存。施工过程中，全权负责按发包人下发的成品保护方案进行成品保护、调试工作，直到竣工验收后结束成保义务；10.强电：户内卫生间等电位施工，不包括等电位端子箱的安装

17、。包括室内所有穿线（包括软管部分、强电箱电源、燃气报警器电源）、电箱到空调主机及开关、插座面板、灯具的安装。包括按照招标图纸点位要求结合现场实际情况,根据精装效果部分微调工作；根据总体施工进度，负责发包人供应的材料（灯具、开关、插座等）的进场计划的编制、货物数量的确认、质量验收等工作；电线、发包人供应的材料（灯具、开关、插座等）的成品保护工作。负责橱柜安装处强电插座的防火处理工作；负责户内强电系统验收、物业交接、维保工作。 11.弱电：按照招标图纸点位要求结合现场实际情况负责控制位置，配合指导专业公司穿线及面板安装工作；负责弱电施工完成后的接收（根据发包人的要求，以户为单位）及成品保护工作。1

18、2.空调：空调风机吊装完毕，配合专业公司根据吊顶形状进行放线，配合专业公司控制位置，并配合风管定位，检查口定位，负责风口及软连接制作安装（防结露三防帆布软接，与风机连接使用铆钉连接），提供风口测试合格证，提供有关测试的报告，配合专业公司进行各项测试的配合工作， 13.给排水及洁具安装工程：总包给水管道预留至末端用水点，从地面至地面以上1米处（八字阀留置地面以上500mm），总包负责将管道封堵。我方负责安装末端设备时自行连接。按照招标图纸点位要求并结合现场实际情况负责全部的上下水对位接驳、卫生洁具、户内地漏及八字阀安装、五金件安装。14.电器安装配合工作：配合发包人发包的专业分包厂家（家用电器厂

19、家）的供货交接、验收（对进场数量的确认）、安装。提供所有临时场地、临时用电，并且负责电气和给排水的接驳工作，有义务进行现场管理和成品保护工作。15.其他工程：负责自行实施并完成合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的属于上述工作范围以外的其他零星工程。包含但不限于以下内容：（1）公共卫生间的五金配件、台面、镜子、厕位隔断及固定式用品，如纸巾盒、烘手器等；（2）吊顶、吊顶内灯具安装预留预埋；（3）其他图纸上标示的内容。第二章 施工准备工作进场前的施工准备是施工管理的重要环节，准备工作的完善与疏漏直接关系到工程施工能否顺利展开，为避免施工管理中的盲目性、随意性，确保高速、优质、安全、低耗、圆

20、满地完成施工任务，我公司根据本工程实际情况，周密地根据工程投标作好施工前的人员、材料、技术等各项准备工作，做到科学组织，合理安排，计划在先。第一节 平面布置现场平面布置应充分考虑现场周围环境及施工需要。具体布置要点如下：1.施工现场狭窄，无大宗材料储藏用地，我方将选择在室外搭设围挡，作为本工程的材料用地，现场专车负责运货。2.各材料按工程进度分批次进场，尽量减少材料堆放量，保证施工场地整洁及通畅。3.防火、防中毒，油漆、稀料、涂料和防水材料单独隔离放置。4.石材、墙地砖堆放时，下铺木方垫起，并在必要时加盖苫布。第二节 技术准备1.组织现场管理人员熟悉图纸及相关文件，认真进行图纸的自审工作，领会

21、图纸意图，进行开工前的学习、培训、掌握有关施工工艺、技术规范、规程，编制项目质量计划和施工计划，对重点内容分部分项技术交底。2.根据分段的作业区块，工长及技术人员分区包干，相互协作，并建立好技术质量管理措施，技术交底到班组和作业工人，特别加强施工过程中的隐检工作，按北京市现行文件，健全各项技术资料档案。3.组织对原结构检验，并作好详细记录，重点测量放线和订点记录工作，对业主的计划，作法提出合理化的技术意见，并配合监理作好进场材料的检验及技术资料的上报工作。4.按双方约定的方式向业主提供主要装饰材料样板、饰面板，经业主确认后作为施工依据。5.组织各专业技术人员，熟悉施工图纸，为图纸会审及交底工作

22、做好准备，在开工后编制较为详细的施工进度计划，并采用微机管理，根据施工现场的进度动态及时完善调整，确保总计划不变。6.根据招标文件、招标图纸和工程内容，准备好相应的工程规范、法规文件和贯标程序文件。7.对结构及原设备工程做好技术摸底工作，特别是要准确核实土建工程的标高控制点，设备安装的结合部及隐蔽工程资料手续做好查清工作。8.对主要设备和材料编制采购计划，提出加工订货数量、规格、周期及需用日期。9.加强物资订货全过程的管理，以保证工期的顺利进行。杜绝停工待料现象的发生。10.针对本工程的质量预控点编制质量计划；对质量通病编制预防措施，为事前控制做理论策划。11.作业前做好技术难点的攻关和逐级技

23、术交底的准备工作，按流程严格执行。12.翻样工作是技术准备中的重点，其输出数据的准确性，直接影响到 材料的加工精度。加工精度高可以方便、快捷地安装，并减少现场因二次加工而产生的噪声、粉尘和垃圾。进而提高工效、降低成本。第三节 生产准备1.我司进场后将立即根据现场情况，设专人（成品保护员）对该户进行从始至终的施工及成品保护管理。2.组织有关人员进行现场勘察，掌握生产地及环境等有关情况，与甲方、设计、监理协商落实有关事宜。因现场有多个流水段区同时施工，必要时还要组织人力进行材料搬运，所以对进出料的路线，通道要作好已完成品保护，针对施工现场的格局，重点作好安全、防火的防护工作。3.办理施工所需的各种

24、手续，对入场人员进行动员和教育，加强安全、技术培训，对工人个人技能进行考核，各专业人员必须100%持证上岗，为顺利施工创造条件。4.据甲方的审批意见，在指定位置搭建现场临时生产、设施和现场办公用房，确保工程顺利进行。5.在现场内外搭设固定临时照明，架设临电设施，并设立专职临电工看管、维护，用以保证夜间施工和运输。6.及时周密地安排现场安保工作，做到24小时有人值班。重点对现场出入人员、生产条件、成品、原材料、机具等方面做好监督和保护工作。7.后期施工人员的出入现场和材料、垃圾的清运路线，要按业主指定的通道进出现场。8.根据施工需要统一安排各种材料分批进场，并及时分散到工作面，做到码放合理、保护

25、得当、尽量少地占用施工作业面。9.我司将本项目按项目法规组织施工，由项目经理全面负责，在接到中标通知后按施工计划做出快速反映，组织有关管理人员到岗；相应的施工人员到位，相关的施工机械设备及临设设施进场。10.现场有噪声的作业，按照业主规定的时间进行。第四节 施工临时设施准备一、施工用电1.由甲方指定电源处接现场临时用电一级配电箱，而后在各层设二级电箱及照明电箱，从而实现三级配电，动力、照明分路控制。2.临电设施严格按规定进行配备，并建立检查制度，定期对临时用电进行检查、维修并作好记录。设专职的临电工（应持证上岗），负责临电设施的日常维护，同时对班组的使用进行监督。3.施工用电与施工临时照明用电

26、分开敷设，临时照明用电采用低压36V照明。36V行灯照明应具有良好的绝缘，行灯变压器应有防潮、防漏电措施。220V照明线路应按照规定布线和装设灯具并加漏电保护器。4.建立本工程的临电管理制度，并教育施工人员遵照执行。二、施工临时用水1.施工用水的水源根据甲方提供的位置。 2.设专职临设水工，负责临水设施的日常维护，同时对班组的使用进行监督。三、现场消防用水1.该工程为装修改造工程，消防水源采用楼内原有消火栓系统，另外施工各作业面为防止临时停水时有意外发生，使用大油桶注满水用作备用水源。2.消防水源及备用水源的设置位置应远离电箱；靠近易燃材料堆放地和作业区。3.消防备用水禁止用于其它作业项目，只

27、作消防专用。4.此外，在备足中砂，用以在紧急情况下扑救电气线路的失火。5.配备足够灭火器材，供现场使用。四、场外准备1.持企业执照资质、特殊工种上岗证、民工手续、开工证、规划许可证去街道办事处、区劳动局、建委办理备案手续。2.到当地派出所办理民工暂住证。3.到区消防局办理消防安全许可证。4.与市政及环卫部门协商解决污水排放渣土清运问题。5.与城管部门及周围居民协商解决施工扰民问题。 第五节 现场组织管理机构为了确保工程按期完成和确保工程达到质量目标的要求，我司为此项工程专门组建项目经理部，项目经理及项目经理部主要人员的组成的原则是必须具备有很强的组织能力，对于同类工程的施工有经历且有丰富的施工

28、经验，能与甲方、监理、设计等单位互相协作的人员担任。(一) 现场组织管理机构图项目经理部管理组织机构：项目经理，生产经理，项目技术负责人，各专业工程师、预算员、技术员、测量员、材料员、质检员、资料员、安全员等。详见附件项目管理组织机构图(二) 现场组织管理机构人员主要职责1. 项目经理（1）岗位职责负责项目部全面工作1）项目经理部全面工作的领导者与组织者。2）参与建设单位的合同谈判，并认真履行与甲方签订的合同。3）做好与建设单位、监理公司的协调工作。4）领导编制项目质量目标与工期计划，建立健全各项管理制度。5）是项目安全生产的第一责任者。6）参与项目成本的编制，加强项目成本的管理与控制。7）负

29、责项目环境保护工作的检查及环境保护目标的制订。（2）任职资格1）项目经理工程业绩无重大事故立案。2）身体健康，精力充沛。3）思想素质过硬。为人正直、坦诚、光明磊落，坚持原则，持重宽容。4）具备法律基本常识，掌握国家政治经济政策、制度和要求。2. 2、生产经理（1）岗位职责1）合理安排生产，配置资源，保证施工进度和工程质量达到计划要求。2）切实抓好安全生产、文明施工。3）根据施工需要，审定上报的劳动力计划，保证工程按时交付使用。4）执行公司质量方针政策，对实现项目质量目标负直接责任。5）合理安排生产，配置资源，保证工程按施工组织设计和质量计划规定的活动顺序进行。按过程控制程序的要求严加控制。6）

30、召开现场生产协调会，抓好工序之间的搭接配合，保证施工进度和工程质量达到计划要求。7）执行政府法令，对施工现场的生产环境负责，切实抓好安全生产、文明施工。8）组织建立施工现场成品保护队，抓好成品保护和交付，参加工程交工验收，解决验收过程中存在的问题，保证工程按时交付使用。9）负责项目环境保护工作的落实。（2）任职资格1）较高的领导意识和合作精神。具有较强的超前意识和困难承受能力。较强的谈判和沟通能力。2）较好地掌握现代施工管理、技术管理、经济管理的理论知识以及工程管理和合同管理。3. 技术负责人（项目总工）岗位职责（1）负责本工程的各项技术、质量管理工作。（2）贯彻公司的质量方针，建立、完善项目

31、组织机构，全面完成各项技术、质量指标。（3）对内主持项目日常技术管理工作。（4）对外就工程施工中的重要技术、质量问题与建设单位、监理单位进行联系。（5）负责项目环境保护工作的组织，协调。（6）负责工程技术及质量管理检验工作。（7）领导编制单项施工方案，技术工艺交底以控制工序质量。（8）领导工程的质量检查工作，及样板验收确定工作，及试验测量计量工作。（9）大力采用新材料、新工艺提高工程质量。（10）编制实施项目质量计划，贯彻执行国家技术政策，协助项目经理主抓技术、质量工作。（11）主持编制项目施工组织设计及重要施工方案、技术措施。（12）主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底。（1

32、3）领导项目新技术、新材料、新工艺的推广应用工作。（14）组织安排技术培训工作，保证项目工程按设计规范及施工方案要求施工。（15）领导和落实施工过程质量控制。（16）领导工程材料鉴定，测量复核及工程资料的管理工作。（17）保持与建设单位、设计单位及监理之间密切联系与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求。（18）领导项目计量设备管理工作。4. 装饰工程师岗位职责（1）熟悉本专业的施工图和施工技术规范，施工工艺流程。（2）做好隐蔽工程的事前检查，数量核对、事中验收，以及事后控制工作。（3）检查工程过程控制中各种装饰质量保证资料。（4）对装饰工程的施工生产管理负全面责任，遵照

33、施工规范、操作规程、验收标准、质量体系文件运行规定，组织按图施工，科学合理地指导编制作业计划，认真履行企业法人代表（或委托人）与甲方签订的工程承包合同。（5）负责审核工程从装饰项目开工到竣工交验全过程中劳动力、材料、设备、构件、周转料具、小型机具等的平衡工作，督促公司相关部门与材料商等签订相应的供需合同，保证各项资源都能保质、保量、按时进入项目。（6）针对装饰工程生产调度和重点部位、关键工序作业经常检查，协调重点工程、重点部位、关键工序的技术措施、质量、安全保证措施，项目质量保证计划的执行情况。（7）根据装饰工程施工中出现的问题，认真按施工过程控制程序文件规定处理，并按施工进度控制点，定期不定

34、期对计划执行情况进行分析，发现差距和不足，及时调整予以完善。（8）负责装饰工程生产管理方面各项经济技术指标的分解、落实、兑现工作。（9）负责配合暖气工程编制装修工程的月、旬、周施工作业计划。5. 暖通工程师岗位职责（1）现场指导工程施工过程并提供技术支持（2）与设计单位沟通，协调暖气工作，审核暖气设计方案和图纸质量（3）参加设计例会和现场巡视，配合工程施工和验收，处理现场设计问题，确认设计变更文件（4）对工程项目中的水暖工程进行技术分析并进行监督和管理（5）负责与施工单位、监理单位的协调沟通（6）制定设备的运行管理的岗位职责、工作流程及设备使用规范。（7）制定设备运行保养计划，并负责运行监控。

35、（8）负责维保合同。（9）负责建立设备故障维修快速反应合同。（10）负责新置设备、设备大修、设备报废的审定工作。（11）各类设备设施档案的管理。（12）建立技术培训与考核制度，提高员工技术水平。（13）监督设备运行维护管理，节能降耗。（14）完成公司领导交给的工作。6. 预算员岗位职责（1）配合项目经理做好项目有关经营、预算、成本等方面的工作。（2）负责对业主的合约管理。（3）负责编制项目的施工预算、成本的核算以及工程的结算工作。（4）负责编制月工作量清单并汇总上报监理方。（5）负责项目劳动用工的结算。（6）作好项目其它有关经济工作。7. 技术员岗位职责（1）协助生产经理工作，具体负责整个项目

36、的总控进度计划、阶段进度计划以及相关保证措施的编制和落实。（2）在项目总控进度计划和阶段进度计划的指导下，编制详细的月度、周和日计划。（3）召开进度协调例会，对进度计划的实施过程进行监控，并根据反馈信息及时发现问题，上报项目经理并调整进度计划。（4）结合进度计划及其保证措施，对抢工措施、资源投入、劳动力安排、材料设备进出场等问题提出建议报项目经理审定。（5）参与编制项目质量策划。（6）参与相关供应商的选择工作。（7）协助安全文明施工、质量体系运行和争创质量合格。（8）负责编制专项技术方案并跟踪检查实施情况。8. 测量员岗位职责（1）紧密配合施工，坚持实事实是、认真负责的工作作风。（2）测量前需

37、了解设计意图，学习和校核图纸；了解施工部署，制定测量放线方案。（3）会同建设单位一起对测量控制点进行实地校测。（4）测量仪器的核定、校正。（5）与设计、施工等方面密切配合，并事先做好充分的准备工作，制定切实可行的与施工同步的测量放线方案。（6）须在整个施工的各个阶段和各主要部位做好放线、验线工作，并要在审查测量放线方案和指导检查测量放线工作等方面加强工作，避免返工。（7）验线工作要主动。验线工作要从审核测量放线方案开始，在各主要阶段施工前，对测量放线工作提出预防性要求，真正做到防患于未然。（8）准确地测设标高。（9）负责及时整理完善基线复核、测量记录等测量资料。9. 材料员岗位职责（1）认真执

38、行安全生产的规章制度和防火规定。（2）根据施工组识设计和材料预算制度实施采购计划，确保工程进度。（3）熟悉图纸，对建筑材料做到心中有数，进料应和进度同步跟上。（4）对所购材料、构件、设备的质量、规格、型号必须符合设计要求。由于采购、保管原因而影响工程质量或造成质安事故，承担经济、法律责任。负责向资料员提供材料质保资料。（5）负责建立材料管理制度，做到分类保管，对易燃易爆物品专地隔离存放，严格进出料管理，建立材料帐册。（6）负责组织仓库值勤，设置防火防盗设施，禁止在仓库内吸烟聚会娱乐。（7）负责按规定及时采购发放劳保用品。（8）施工用材料工具签发领料单，凭单发料，由领料人签认，材料拿出工地必须经

39、项目经理签发。（9）协助做好IS09000系列质量体系里的有关工作。10. 安全员岗位职责（1）协助生产经理一起，负责项目安全生产、文明施工和环境保护工作。（2）参与编制项目安全保证计划，负责编制安全文明施工组织管理方案和管理制度并监督实施。（3）负责安全生产和文明施工的日常检查、监督、消除隐患等管理工作。（4）负责管理人员和进场工人安全教育工作。负责安全技术审核、把关和安全交底。负责组织每周的全员安全生产例会。（5）参与相关供应商的安全管理工作。（6）负责安全目标的分解落实和安全生产责任制的考核评比。负责开展各类安全生产竞赛和宣传活动。（7）负责制定安全生产应急计划，保证一旦出现安全事故以后

40、，能立即按规定报告各级政府机构，保证项目施工生产的正常进行，负责准备安全事故报告。（8）负责安全生产日志和文明施工资料的收集整理工作。（9）做好项目对外宣传工作。（10）负责协调周边关系，处理施工民扰和扰民问题等。11. 质检员岗位职责（1）协助技术负责人的工作，负责项目质量监督、质量管理和ISO9000贯标工作。与政府质量监督部门对口工作。（2）配合项目质量总监管理项目质量检验小组的工作,实施项目过程中工程质量的质检工作，质量检查员对质量具有“一票否决权”。（3）负责管理落实质量记录的整理存档工作，协助项目技术负责人进行竣工资料的编制工作。（4）负责编制项目质量保证计划并负责监督实施、过程控

41、制、日常管理。（5）负责项目全员质量保证体系和质量方针的培训教育工作。（6）负责分部分项工程工序质量检查和质量评定工作。（7）参与相关供应商的选择和日常管理工作。（8）负责质量目标的分解落实，编制质量奖惩责任制度并负责日常管理。（9）负责工程创优的策划、组织、资料准备和日常管理工作。（10）最终负责竣工和阶段交验技术资料和质量记录的整理、分装工作。与技术部一道，共同负责项目阶段交验和竣工交验。（11）负责质量事故的预防和整改处理工作。12. 资料员岗位职责（1）收集整理齐全工程前期的各种资料。（2）按照文明工地的要求、及时整理齐全文明工地资料。（3）做好本工程的工程资料并与工程进度同步。（4）

42、工程资料应认真填写，字迹工整，装订整齐。（5）填写施工现场天气情况、温度表。（6）登记保管好项目部的各种书籍、资料表格。（7）收集保存好公司及相关部门的会议文件。（8）及时做好资料的审查备案工作。第三章 工程特点重点、难点和应对措施第一节 概述本工程位于北京市东城区建国门内大街6号，施工工艺复杂，而且该地区属于长安街附近，院内周边基本都是其他办公楼，楼上是宾馆楼下是员工宿舍，周边行人和车辆流量大，因此在材料运输、文明施工及环境保护等现场综合管理方面应有特殊要求。材料运输应对措施：采用周计划的形式进行控制，减少采购次数，每两天进行一次材料采购；同时，大宗材料采取夜间进行统一材料进场。项目文明施工

43、及环境保护应对措施：成立安全与文明、环境专业小组，设置专职人员负责和落实相关责职。加强管理人员和生产人员的思想教育，提高认识和素质。并定期进行安全生产、文明施工、环境保护、技术标准方面的考核。制定专项成品保护方案和措施，成立成品保护组，安排专人负责成品保护工作。第二节 难点阐述及应对措施1.楼层不在同层作业，作业难度大，安全生产要求高。本工程顶面施工内容包括，顶面乳胶漆涂刷、金色图案壁纸饰面、金属板及设备改造安装等，由于层高较高，施工难度较大，同时对加强安全施工管理要求较高。基本应对策略：根据工程层高较高特点，施工主要采用移动式平台脚手架作为主要施工用具，降低危险系数；同时，各专业工种施工前进

44、行安全技术交底，配备安全防护用具，制定移动平台脚手架使用操作规范及进行交底，保证安全生产。2.作业跨度大、立体和平面组织困难。本工程施工范围为建筑物的一层区域，装修面积为4500左右，施工范围包括图纸范围内的所有室内天棚、地面、墙面等装修内容以及给排水、强电、等专业施工，各装修作业内容分布面积较大，从而给装修工程的平面组织造成了一定的困难。基本应对策略：根据本工程施工内容，从前期部位区域的拆除、各专业隐蔽工程安装、装修的基层安装和面层安装，以及各专业终端设施安装调试和楼配件的安装，将合理划分施工段，以展开流水施工。同时加强对各专业班组综合管理，使装饰作业与机电作业合理、有序地开展工作。3.施工专业性强，交叉施工要求高本工程在同一楼层内施工包括楼地面工程、墙身装饰工程、天棚吊顶工程、油漆及涂料工程、卫生配件工程，以及各专业的配套(给排水、空调、通风、弱电、照明、综合布线等)。因此在交叉施工时如何保证项目有条不紊地开展，做到忙而不乱，紧而有序，如何协调好各工种/各专业/各单位之间的施工安排，包括互相提供节点水准点、工程与工序交接、上下道工序之间交接、专业之间交接、隐蔽工程验收、终端设备安装与饰面工程之间的配合等，将是某某机关食堂装修改造工程施工工程的重点。应对策略：成立专门的管理部门，设置专门的管理人员，以项目经理为首，合理安排各自的施工程序和