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1、鲁能集团有限公司2013年第容批集中规模采购竞争性谈判文件（装饰装修类）第一册（商务通用部分）代理机构:山东11.能三公招标有限公司2013年2月第一章竞标人须知错误!未定义书签。1 .总则错误!未定义书签。2 .竞争性谈判文件错误!未定义书签。3 .竞标文件错误!未定义书签。4 .竞标错误!未定义书签。5 .开标错误!未定义书签。6 .竞争性谈判组织及程序错误!未定义书签。7 .合同合约授予错误!未定义书签。8 .纪律和监督错误!未定义书签。9 .需要补充的其他合适的内容错误!未定义书签。10 .电子竞标错误!未定义书签。第二章评审办法0评审办法前附表191 .评审方法212 .评审标准21
2、3 .评审程序224定标原则245其他25第三章竞标文件格式261 .竞标文件封面格式262 .目录282.1 竞标函及竞标函附录格式292.2法定代表人身份证明及授权委托书格式322.3竞标保证金及退回账户信息格式342.4已标价工程量清单362.5施工组织设计402.6相关项目管理管控机构492.7拟分包相关计划表542.8资格审查资料552.9其他材料602.10偏离表格式61第一章竞标人须知1 .总则1.1 相关项目概况1.1.1 本相关项目已具备竞争性谈判条件,现对本相关项目进行竞争性谈判.1.1.2 本相关项目业主1见竞争性谀判遨请书。1.1.3 本相关项目谈判代理机构：见竞争性谈
3、判遂请书。1.1.4 本相关项目名称；见竞标人须知资料表.15根相关项目建设地点：见竞争性谈判避请书，1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本相关项目的资金来源及出资比例：见竞争性谈判遨请书.1.2.2 本相关项目的资金落实情况：见竞争性谈判邀请书。1.3 竞争性谈判范围、相关计划工期和质量要求1.1 .1本次竞争件谈判越阳：见竞争性谈判邀请书.1.2 本相关项目的相关计划工期；见竞争性谈判地请书.1.3 本相关项目的质量等级要求：见竞标人须知资料表。1.4 竞标人资格要求1.4.1 竞标人应具备承担本相关项目的资质条件、能力和信誉.（1）资JS条件r见竞争性谈判遨询书:（2）相关项目经理资格
4、；见竞争性谈判地谙M（3）财务要求：见竞争性谈判遨语书；（4）业绩要求：见宽争性谈判邀请书：（51其他要求：见竞争性谈判邀请书.1.4.2 竞标人须知的附表规定接受联合体竞标的.除应符合本费第1.4.1项和竞标人须知前附表的要求外,还应遵守以下规定:（I）联合体各方应按竞争性谈判文件提供的格式签订联合体协议书明确联合体牵头人和各方权利义务：（2）由同一专业的单位组成的联介体,按照资侦等级较低的总位确定资质等级；（3）联合休各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在I可一标段中竞标。1.4.3 竞标人不得存在下列情形之一：（I）为业主方不具有独立法人资格的附璃机构（单位）：（2为本竞价性谈判相关
5、项目前期准得提供设计或咨询服务的：（3）为本竞争性谈判相关项目的监理人：（4）为木竞争性谈灯相关项目的代建人：（5为本竞争性谈判相关项目提供代理服务的：（6）与本竞争性谈判相关项目的监理人或代建人或代理机构同为一个法定代表人的：（7）与本竞价性谈判相关项目的监理人或代建人或代理机构相互控股或参股的：（8）与本党分性谈判相关项目的监理人或代建人或代理机构相互任职或工作的：（9）被货令停业的：（10）被衙停或取消投标资格的；（II）财产被接管或冻结的；（12）在鼓近一：年内有脱取中标或严曳违约或更大工程质肽问遨的.1.4.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理管控关系的不同单位，不得同时参加本竞
6、争性谈判相关项目竞标.1.5 费用承担1.5.1 攵标人准备和参加竞标活动发生的费用自理,1.5.2 竟争性谈判代理服务费竞争性谈到代理服务费采用差额定率累进计费方式,收费标准如下：中标金额万元费率100以下1.0%100-5()00.7%500-1()000.55%1000-50035%500仆100000.2%oooo-(xxx)0.05%100Ooo以上I0.01%I例如：某工程诙匚竞争性谈判代理业务中标金额为150000万元,计算中标服务费方法如下：100万元.o%=万元(5-100)万元X0.7%=2.8万元(1000-500)万元X055%=2.75万元(5(XX)-UMM)万元X
7、O.35%=I4万元(I(XXX)-5(X)0万元XO.2%=IO万元(I(XXXX)-I(XX)O)万元X0.05%=45万元(150000-I(XKXK)万元X0.01%=S万元合计收费=I+2.8+2.75+14+10+45+5=80.55万元收标书费、竞争性谈判代理服务费账户；单位名称：山东鱼能三公招标有限公司开户行：工行济南经二路支行账号：16020010092000114951.6 保密参与竞争性淡判比标活动的各方应对竞争性i炎判文件和比标文件中的商业和技术等秘梏保密.通者应对住I此造成的后果承抠法律货任.1.7 语言文字竞分件谈刊文件与竞标文件使用的谱音文字为中文.专用术语使用外
8、文的,应附有中文注科.1.8 计量单位所有计加均采用中华人民共和国法定计量单位.1.9 踏勘现场1.9.1 竟标人须知资料我规定组织踏勘现场的.业主方按迂标人须知资格表规定的时间、地点组织竞标人踏勘相关项目现场,1.9.2 竞标人踏勘现场发生的费用自理.193除业主方的原因外,竞标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失.1.9.4 业主方在踏期现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况,供竞标人在端制竞标文件时参考，业主方不对竞标人据此作出的判断和袂策负而.1.10 竞标预备会1.10.1 竞标人须知前附表规定召开竞标旗备会的.业主方按竞标人须知前附表规定的时间和地点召开竞标预番公.澄
9、清竞标人提出的同题。1.10.2 竞标人应在竞标人须知前网表规定的时间前,以H面形式将提出的问题送达业主方，以便业主方在会议期间澄清，1.10.3 优标预备会后,业主方在竞标人须知前附去规定的时间内格对竟标人所提问Sfi的澄清，以书面方式通知所有购买竞争性谈判文件的竟玩人.该澄清合适的内衣为竞争性i炎利文件的组成部分.1.11 分包宽标人拟在中阮后构中标相关项目的部分非主体、非关键性或需特种专业资质的工作进行分包的，应符合竞标人须知资料表规定的分包合适的内容、分包金额和接受分包的第二人资质要求等限制性条件.1.12 偏离竞标人须知资料表允许竞标文件儡离竞争性谈判文件某些要求的，的离应当符合竞争
10、性谈判文件规定的偏离范围和幅度.竟标人许对优争性谈判文件提出的偏离应填写在第三章”竞标文件格式二第九章“光标文件格式资料衣”规定的偏离无中，若未提供偏高表或未在偏疡衣中列明偕离则视为竞标人未对竞争性谈判文件提出偏离.2 .竞争性谈判文件2.10 竞争性谈判文件的组成2.10.1 本竞争性谈判文件包括:第一册商务通用部分第一章竞标人须知第二章评标办法第三章竞标文件格式第二册商务专用部分第四章竞争性谈判遨请书第五章竞标人须知资料表第六章评标办法资料表第七章合同合约条约条款及格式第八章竞标文件格式资料第二.明工程信清单及说明第九章工程量清单及报价文件格式第四册图纸及技术标准和要求第十垄图纸第十一章技
11、术标准和要求2.10.2 根据本章第1.lO款、笫2.2款和第2.3款对竞争性谈判文件所作的澄清、修改，构成竞争性谈判文件的现成部分。2.11 竞争性谈判文件的澄清221竞标人应仔细阅读和检查竞争性谈判文件的全部合适的内容.如发现缺页或附件不全.应及时向业主提出.以便补齐.如行疑问,应在竞标人须知资料表规定的时间前以书面形式包括信函、电报、传真等可以有形地表现所栽合道的内容的形式，下同，要求业主对竞争性谈别文件予以澄清。2.11.1 竞争性谈判文件的潜济将在竞标人须知资料表规定的竞标裁止时间811前以书面形式发给所有竞标人,但不指明澄清问题的来源.2.11.2 竞标人在收到澄清后应在竞标人须知
12、资料表规定的时间内以书面形式通知业主方.确认已收到该澄清.2.12 竞争性谈判文件的修改2.12.1 在比标械止日期前,业主方可以书面形式停改竟争性谈判文件，并通知所有已购买优争性谈判文件的竞标人.为使竞标人在编制竞标文件时把补充通知合适的内容考虑进去,业主招可旎延长递交竞标文件的截止日期.具体时间将在补充通知中写明。2.12.2 竞标人收到修改合适的内容后,应在竞标人须知资料表规定的时间内以书面形式通知业主方，确认己收到该修改，3 .竞标文件3.10 竞标文件的组成4 .1.1竞标文件应包括下列合适的内容：（1）竞标函及竞标函附录：（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书
13、：（3）联合体协议书；（如接受联合体竞标（4）竞标保证金及退回账户信息：（如有（5）已标价工程量清单：（6）临工组织设计：（7）相关项目管理管控机构；（8）拟分包相关项目情况我：（9）资格审查资料：（10）竞标人须知资料在或定的我他材料.（三）偏差表5 .1.2竟标人须知前附表规定不接受联合体竞标的，或花标人没彳组成联合体的，竞标文件不包括本余第3.1（3）日所指的联合体协议书.3.2 竞标报价3.2.1 竞标人应按第十以“工程鬓清单”的要求填写相应表格,3.2.2 竟标人在竞标裁止时间曲修改优标函中的竞标报价总额,应同时脩改“已标价工程以满单”中的相应报价，比标报价总额为各分项金额之和.此修
14、改须符合本章第43款的有关要求.3.2.3 业主方设有最高竞标限价的.竞标人的竞标报价不褥超过最高竞标限价,最商竞标限价或其计算方法在竞标人须知资料表中载明.3.2.4 规费及税金为不可竞争费用,竞标人必须按照国家及当地政府规定的费率足额计取.如未足颤计取，则视为已在其他费用中考虑、并包含在总价中。3.2.5 本次竞争性诙判报价次数见竞标人须知资料表。3.3 竞标有效期33.1 除竞标人须知资料表另有规定外,竞标有效期为60天。33.2 在竞标有效期内，竞标人撤销或修改其竞标文件的，应承担竞争性谈判文件和法律规定的责任.33.3 3出现特殊情况需要延长竞标有效期的，业主方以书面形式通知所彳竟标
15、人廷长范标有效期.竞标人同意延长的,应相附延长其竞标保证金的有效期,但不得要求或被允许修改或撤销其竞标文件：竞标人拒绝延长的，其竞标失效，但竞标人有权收回其竞标保证金。3.4 竞争性谈判保证金3.4.1 竟标人须知资料衣规定递交比争性谈判保证金的，竞标入在递交宽标文件的同时，应按竞标人须知资料表规定的金额和第三章“竞标文件格式”规定的或者事先经过业主方认可的竞标保证金格式递交竞标保证金,并作为其竞标文件的组成部分.竞标保证金形式为银行电汇、垠行汇票、同城支票或银行保函，不接殳现金。境内竞标单位的竞标保i三金应当从其基本账户利出.不接受个人或其他单位代付，竞标保证金的有效期应与竞标有效期一致。3
16、.4.2 竞标人不按本章第3.4.1项要求提交竞标保证金的，竞争性谈判小组将否决其竞标.3.4.3 招标人与中标人签订合同合约后5个工作日内，向未中标的优标人和中标人退还比标保证金及同期钺行存款利息.竞标保证金利息计算：以开标日开始至保证金退出当日止的实际天数.招标代理机构开户银行退款当日对公活期存款利率计算.保证金利息随同本金退至竞标人银行基本账户.若竞标保证金未入招标代理机构保证金账户的不付利息。利息以元为单位计总，元以卜不计息，利息金额小于IO元的不付息，竞标保证金退还方式：以限行电汇形式递交的竞标保证金将以银行电汇形式退还.以银行保函、银行汇票、本票形式递交的竞标保证金需竞标人提供单位
17、授权委托书、本人身份证到财务部领取.招标公HJ财务处招比接为竞标人及时办理竞标保证金的退还手续.若出现退还方式有变等与费用有关的情况.请及时与财务处联系人落实.财务处联系电话I0531-83160651（陈经理）、0531-83160613（刘经理）3.4.4 有下列情形之一的，竞标保证金将不予退还；（1）竞标人在规定的竞标有效期内撤销或修改其竞标文件：（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同合约协议书或未按招标文件规定提交腿的担保.3.4.5 接收竞标保证金的账户：户名：山东鲁能三公招标有限公司开户银行:建行济南天桥支行明湖分理处账号;370016165170500101933.5
18、 资格审查资料3.5.1 “竞标人基本情况表应附竞标人营业执照及其年检合格的证明材料、资质证书副本、顺此认证体系证书和安全生产许可证等材料的笈印件，3.5.2 近年财务状况表”应附羟会计师事务所或审计机构审计并加盅公司财芬瓶的财务会计报表，包括资产负债表、现金流盘衣、利润友和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见比玩人须知资料表.3.5.3 近年完成的类似相关项目情况表”应附中标通知书和或）合同合约侨议由、工程接收证书（工程竣工验收证甘）的发印件，具体年份要求见竞标人须知资料表.旬张表格只埴耳一个相关项目，并标明序号。3.5.4 “正在施工和新承接的相关项目情况我”应附中标通知书和（或）合同合
19、约协议苦笑即件,每张表格只填写一个相关项目，并标明序号.3.5.5 近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况.并附法院或仲俄机构作出的判决、战决等有关法律文书观印件,具体年份要求见竞标人须知资料表。3.5.6 竞标人须知前附表规定接受联合体竞标的,本京第3.5项至笫3S5项规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况。3.6 竞标文件的编制3.6.1 竞标文件应按第三章“竞标文件格式”进行编写,如有必要可以增加附页,作为竞标文件的组成部分.其中竞标函附录在满足竞争性谈判文件实质性要求的基础上,可以提出比竞争性谈判文件要求更有利于业主的承诺.3.6.2 竞标文件应当对竞争性谈利文件有关工期、竞标有效
20、期、质量要求、技术标准和要求、竞争性谈判范阳等实质性合适的内容作出响应。363竞标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由竞标人的法定代表人或其委托代理人签字或之单位章.委托代理人签字的，竞标文件应附法定代友人卷若的授权委托书.竞标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除.如果舟现上述情况,改动之处应加需单位章或由竞标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认.签字或盅量的具体要求见竞标人须知资料表.3.6.4 竞标文件正本一份.副本份数见竞标人须知资料表，正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或”副本”的字样，当副木和正本不一致时，以正本为准。3.6.5 竞标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制可方便检
21、索的总目录或索引，具体装订要求：竞标文件包括5部分,分别为：一、竞标函，包含竞标人须知3.11(I)的合适的内容二、商务标.包含竞标人须知3.1(2、(3、(9)、(11)的合适的内容三、技术标，包含竞标人须知3.1.1(6)(7、(8、(11)的合适的内容四、价格标,包含竞标人须知3.1.1(5)的合适的内容五、竞标保证金及退回账户信息3.1(4)的合适的内容每部分应独立装订,装订应牢固、不易拆散和换页,不得采用活页装订时装要求I封装1：竞标函正副本各一份+U盘版电子竞标文件时装2：商务标文件正副本各一份+价格标文件正剧本各一份；贴“红色”标签，封装3：技术标文件正副本各一份：贴“绿色”标签
22、.时装4；竞标函副本一份,商务标文件副本一份+技术标文件副本一份+价格标文件副本份:贴“黄色”标签时装5；竞标保证金(银行保函、银行汇累、本票形式递交的竞标保证金衙时装递交，若以银行电汇形式形式递交的竞标保证金不需要逑交封装5)4.竞标1.1 竞标文件的密封和标记1.1.1 比标文件的外包封应加贴封条，井在封套的封11处加盖竟标人单位章.1.1.2 竞标文件的封套上应清楚地标记“封装号”及封装合适的内容,封套卜应写明的其他令适的内容见竞标人须知资料表.1.1.3 未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标记的竞标文件,业主不予受理.1.2 竞标文件的递交1.2.1 竞标人应在竞如邀
23、请书规定的竟标截止时间前递交优标文件.1.2.2 竟标人递交宽标文件的地点：见竟标人须知资料我.1.2.3 除竞标人须知资料表另有规定外.竞标人所递交的竞标文件不予退还.1.2.4 业主收到竞标文件后，向竞标人出具签收凭证.1.2.5 幽期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，业主不予受理.1.3 竞标文件的修改与撤回431在竞标截止时间前,竞标人可以修改或撤回已递交的竞标文件,但应以书面形式通知业主.1.3.1 标人修改或撤回己递交竞标文件的甘面通知应按照本章第3.6.3项的曼求签字或篇章.业主方收到书面通知后，向竞标人出具签收凭证。1.3.3 竞标人推回竞标文件的,业主方自收到竞标人书面撤回
24、通知之1起5个工作I内退还已收取的竞标保证金.1.3.4 修改的合适的内容为竞标文件的组成部分.蟋改的竞标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交.并标明“修改”字样.5 .开标业主自行按规定程序加织开标,不公开唱标.6 .竞争性谈判组织及程序6.1 谈判小组i炎判由业主依法组建的范争性谈判小组负成.竞争性楂判小殂由业主或式委托的代理机构熟悉相关业务的代表,以及有关技术、经济等方面的专家组成.2.4.3总说明格式总说明相关项目名称：第一页共页2. 5施工组织设计1 .竞标人应根据竞争性谈判文件和对现场的勘察情况，采用文字并结合图表形式，参考以下要点编制本工程的施工组织设计：1
25、）施工合适的方案及技术措施；2）质量保证措施和创优相关计划：（3）施工总进度相关计划及保证措施（包括以横道图或标明关键线路的网络进度相关计划、保障进度相关计划需要的主要施工机械设备、劳动力需求相关计划及保证措施、材料设备进场相关计划及其他保证措施等）：（4）施工安全措施相关计划：（5）文明施工措施相关计划：（6）施工场地治安保口管理管控相关计划：（7）施工环保措施相关计划；（8）冬季和雨季施工合适的方案：（9）施工现场总平面布置（竞标人应递交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、R生、生活、道路、消防等设施的情况和布置
26、）：（10）相关项目组织管理管控机构（若施工组织设计采用“暗标”方式评审，则在任何情况下，”相关项目管理管控机构”不得涉及人员姓名、简历、公司名称等暴露竞标人身份的合适的内容）：（11）承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关犍性工作（按第一章“竞标人须知”第1.11款的规定）、材料相关计划和劳动力相关计划:（12）成品保护和工程保修工作的管理管控措施和承诺；（13）任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险（包括工程施工过程中可能遇到的各种风险）的措施：（M）对总包管理管控的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理管控、服务合适的方案：（15）与发包人、监理及设计人的配合；（16）竞争性
27、谈判文件规定的其他合适的内容。2 .施工组织设计应按要求编制及装订3 .施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。若采用技术暗标评审，则下述表格应按照章节合适的内容，严格按编号：附表五：施工总平面图竞标人应递交一份施工总平面图,绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况和布置。编号：附表三：承诺书承诺书致（业主方名称）：我方在此声明，我方拟派往（相关项目名称标段（以下简称“本工程”）的相关项目经理（相关项目经理姓名）现阶段没有担任任何在施建设工程相关项目的相关项目经理。我方保证上述信息的
28、真实和准确,并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。特此承诺竞标人（盖单位章）：法定代表人或其委托代理人（签字）：日期：年月日编号.2.8资格审查资料2.8.1竞标人基本情况表竞标人基本情况表竞标人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话传真网址加织结构法定代表人技术职称电话技术负货人技术职称电话成立时间员工总人数：企业资质等级其中相关项目经理营业执照号高级职称人员注册资金中级职称人员开户银行初级职称人员账号技工羟营范困备注务注：本衣后应附企业法人营业执照及此年检合格的证明材料、企业资质证书副本、安全生产许可证等材料的及即件.编号.2.8.2近年财务状况表在此附经会计师事务所或审计机构
29、审计、并加盖竞标人单位财务章的财务会计报表，包括资产负债表、损益表、现金流量表、利涧表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见第一章“竞标人须知”的规定。2.8.3近年完成的类似相关项目情况表近年完成的类似相关项目情况表相关项目名称相关项目所在地发包人名称发包人地址发包人联系人及电话合同合约价格开工日期竣工日期承担的工作工程鲂量相关项目经理技术负责人总监理工程师及电话相关项目描述备注备注，1、类似相关项目指工程，2、本表后附中标通知书和（fiK合同合妁协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）的复印件，具体年份要求见竞标人须知前附表,张去格只填写一个相关项目，井标明序编号.2.8.4正在施工和新
30、承接的相关项目情况表正在施工和新承接的相关项目情况表相关项目名称相关项目所在地发包人名称发包人地址发包人电话签约合同合约价开工日期相关计划竣工日期承担的工作工程质量相关项目羟理技术负贡人总监理工程师及电话相关项目描述备注备本表后附中标通知书和（或合同合约协议书复印件.每张/格只填写一个楣关项目,并编号：标明序号.编号：2.8.5近年发生的诉讼和仲裁情况说明：近年发生的诉讼和仲裁情况仅限于竞标人败诉的，且与履行施工承包合同合约有关的案件，不包括调解结案以及未裁决的仲裁或未终审判决的诉讼。2.8.6企业其他信誉情况表（年份要求同诉讼及仲裁情况年份要求）1、近年企业不良行为记录情况2、在施工程以及近
31、年已竣工工程合同合约履行情况3、金融机构或评估公司颁发的资信等级证书、信誉证书4、“重合同合约守信用”荣誉5、其他备注：1）企业不良行为记录情况主要是近年竞标人在工程建设过程中因违反有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准和执业行为规范，经县级以上建设行政主管部门或其委托的执法监督机构查实和行政处罚，形成的不良行为记录。2）合同合约履行情况主要是竞标人近年所承接工程和已竣工工程是否按合同合约约定的工期、质量、安全等履行合同合约义务，对未竣工工程合同合约履行情况还应重点说明非不可抗力解除合同合约（如果有）的原因等具体情况，等等。2.9其他材料编号：2.10偏离表格式偏离表l-,;竞争性谈判文件条目号竞争性谈判文件要求竞标文件合适的内容保离备注
