样板房装修施工招标文件.doc

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1、某某项目样板房装修施工招标文件第一部分 投标须知： 1、招标人：某某房地产开发有限公司 2、工程名称：某某项目样板房装修工程 3、项目地点：某某市旅某某区某某街8852号。4、工程内容：H-5、S-30（西侧户型）、L-4（西侧户型）共计三套样板房装饰施工。其中：H-5施工面积为515；S-30（西侧户型）施工面积为490；L-4（西侧户型）施工面积为375；施工总面积为：1380。5、工期：75天-90天。(含国家法定节、假日)。 6、质量标准：国家验收规范合格标准。7、承包方式：包工包料，总价包死。8、资质要求：具备室内装饰施工二级以上专业资质。第二部分 招标工程范围：本工程招标范围为招标

2、方提供的施工图中所示全部装修内容；具体包括地上建筑室内；室外阳台、露台及门廊；地下室、半地下车库；与主体结构相连的室外台阶、栏杆全部范围内装饰施工。施工界限划分说明：1、以建筑外墙为界，全部室内地面、墙面、棚面：砼结构层以上至面层装饰；2、室外露台、阳台、门廊：找平层以上至面层装饰；3、主体施工已成活的各专业（土建、水暖、通风、电气）改造、堵补及装饰。4、与景观、外装饰施工交界处的衔接、堵补处理。5、空调工程由投标人按设计建议品牌、型号及相关技术指标报价，由招标人确认之后进行二次设计，委托专业厂家安装，该部分报价包含在总报价中。6、地热工程：土建单位负责施工入户管（到分水器位置）及预埋部分，其

3、余由投标人选择专业队伍施工。7、电气工程：土建单位负责预埋部分施工（到室内开关箱），其余由投标人负责施工。8、消防工程由招标人另行委托专业公司施工。9、给排水工程由土建单位施工，如需要改动由投标人负责施工。10、弱电工程（背景音乐、宽带、电话）由投标人负责施工。第三部分 材料设备及施工工艺 1、除部分辅材（沙子、水泥等）外，所有装饰材料及设备均由承包方提供品牌及样品、经发包方和设计方共同确认后由承包方采购施工。 2、为保证成品质量和效果，主要装饰材料（石材、木质饰面板、各种线脚及造型、柜体等）须委托专业工厂加工或采用成品，不得现场制作。3、材料选择以环保型产品为原则。4、施工工艺须满足国家有关

4、规范要求。第四部分 报价方式1、按每套样板房分别报价，须按专业注明分项价格和总价，并附工程量清单与计价表。（具体格式见附件“投标文件格式要求”）该总价应包含施工中所需的所有机械费用、人工费用、材料设备费用、脚手架及其他措施费用、工艺技术费用、规费、管理费、财务费、利润、税费、保险费、补贴费、安全及文明施工费、临时设施费、生活及施工用电、用水费用、采购保管运输倒运费用、检测试验费用、噪声污染罚款费用、雨季及夜间施工增加费、质量验收及检测所需费用等达到合同要求的质量标准所需的全部费用；并已充分考虑到人工、机械、材料价格上涨及其他风险因素。本工程采用总价一次性包死方式。2、设计变更及价格调整施工中承

5、包方不得对原工程设计进行变更。因发包方原因变更的，按清单综合单价计算变动工程量总价值占合同总价3%以内的，不予调整；超过3%以外的，工程总价按造价增减据实调整。第五部分 工程款支付工程付款：本工程无预付款，可按工程进度付款。具体付款时间和比例由投标人上报。投标人须在投标文件中优惠条件栏目列出优惠条件，如：缴纳履约保证金；延迟付款；延长质保期；以固定资产（本项目商品房、车辆等）支付工程款；以及其他优惠承诺。第六部分、投标文件1、投标文件组成及格式：详见附件。2、投标文件的递交：投标文件要求一式2份（正本一份、副本一份，密封并加盖公章）。投标截止日期：2011年6月2日16:00前投标文件递交地点

6、：某某市沙河口区中山路522号某某市建设控股有限公司后楼309室邮编：联系人：马贺联系电话： 84308631 附件：投标文件封面投标项目名称： 投标人全称（法人章）： 法定代表人或其委托代理人签名（或盖章）： 投标人地址： 邮编： 投标联系人： 办公电话: 手机： 文件开封时间： 年 月 日 时 分前不得开封说明1. 投标文件密封封面必须用永久性笔迹详细填写或打印；2. 本封面复印或打印有效；3.投标文件密封各封口处须加盖投标人公章，否则按废标处理。正（副）本建设工程投标文件项目编号： 项目名称： 项目地址： 投 标 人（公章）： 法定代表人或其委托代理人（签名）： 联系人： 电话： 手机：

7、 一、法定代表人身份证明书单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。特此证明。投标人： （盖公章）日 期： 年 月 日二、投标单位授权委托书委托单位： 法人代表姓名： 性别： 年龄： 职务： 住址： 受委托人姓名： 性别： 年龄： 职务： 工作单位： 住址： 我系 的法定代表人，现委托 为我的代理人，并以我的名义参加 某某样板房装饰工程的投标活动及签订工程承包合同。受托人所签署的与之有关的一切事务和文件，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。委托单位：（盖章）委托单位法定代表人：（签字、盖章） 日期：2011 年

8、月 日 三、投 标 函致： 某某房地产开发有限公司1、根据你方招标工程项目 某某样板房室内装饰工程 工程招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、图纸、工程建设标准和其他有关文件后，针对招标图纸方案我方报价及工期如下：A:总报价表（除空调工程外）项目名称投标报价（元）平米造价（元）工期（天）工程质量H5单栋报价S30（西侧）单栋报价L4（西侧）单栋报价合计报价B:空调工程报价表项目名称品牌型号产地技术指标设备价格工程造价H5单栋报价S30（西侧）单栋报价L4（西侧）单栋报价合计报价注：工程造价等于设备价格及安装费之和2、工程款支付条件： 3、

9、优惠条件：投 标 人： （盖章） 单位地址： 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 电话： 传真： 日期：_2011_年_ _月_ _日商务部分格式一、投标报价说明1、投标人应结合投标须知、技术要求、招标人提供的图纸和相关资料、已完工程的样板实例进行报价。2、投标报价采用工程量清单综合单价法计价，由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。投标总价与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金的合计金额一致。3、按招标文件规定的格式进行汇总。4、综合单价指完成工程量清单中一个项目计算单位所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和税金，包括材料采购、运输、检验、制

10、作、安装、缺陷修补、工程专门检验实验费用以及以后施工中可能发生的一切风险、责任和义务和国家法律、法规和地方政府规范性文件所规定的所有费用。5、综合单价分析表、投标报价各表及分部分项清单计价表与主材表间计算逻辑要清晰、一致。6、主要材料均按招标文件确认品牌、最高限价执行，自行考虑损耗率；主要材料单价表将作为发生非全活变更结算的依据,格外所需材料由投标方自行列项报价格。7、安全生产文明施工措施费在投标报价中属于非竞争性费用，在措施费用中单独列出。其他措施费项目部分为包干价，由投标人根据施工组织方案自行报价，包括临时设施、机械设备进出场、支架等措施，与工程量变化、设计变更、现场签证无关。取费标准依据

11、投标单位实力及市场情况自行取费报价，如投标人漏项或漏计，一律被视为已包括在其他细目的报价中，或投标人免费提供此项服务，其工作内容（包括但不限于以下各项）说明如下：（1）与其他专业承包方的施工配合费：施工工程中为有交叉作业的其他施工队伍或其他专业施工提供必要的辅助性的配合工作所发生的各项费用。（2）脚手架及高空作业费：脚手架局部拆改及高空作业费。（3）检验、试验费：为完成安装前和验收合格时，各项检验、试验费用。（4）深化设计费：为深化设计所发生的所有费用。（5）水电费用：由发包单位提供用水和用电接驳点，承包单位自行挂表支付费用。（6）其他费用：上述内容未提及的招标文件中包括或施工过程中应发生的其

12、他费用。二、投标报价表（以工程量清单附表为准）说明：所有投标报价表均可根据所提供格式自行扩展。（一）投标报价表格式一、投标说明、投标总价（参照投标函格式）建设单位：工程名称：投标总价（小写）： （大写）：投 标 人： （ 单位盖章）法定代表人： （签字或盖章）编 制 时 间： 二、单项工程费汇总表工程名称： 第 页 共 页序 号 项目名称金 额（元）合计三、 单位工程费汇总表工程名称： 第 页 共 页 序 号工程项目名称费率标准金 额（万元）备 注一分部分项工程费二措施项目费三其他项目费四税前工程造价五税金 六单位工程造价合计四、分部分项工程量清单计价表工程名称： 第 页 共 页序号项目编码项

13、目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价本页小计合 计五、措施项目清单计价表工程名称： 第 页 共 页序号 项目名称金额（元）合 计六、其他项目清单计价表工程名称： 第 页 共 页序号 项 目 名 称金 额（元）小 计小 计合 计七、零星工作项目计价表工程名称： 第 页 共 页序 号 名 称计量单位数 量金额（元）综合单价合 价1人工小 计2材料小 计3机械小 计合 计（三）主要材料表主要材料表工程名称： 第 页 共 页序号材料名称规格型号单位单价(元)厂家产地、品牌颜色、质感备注 技术部分格式一、施工组织设计1、投标人应编制施工组织设计。编制具体要求是：编制时应采用文字并结合图表形式说明

14、各分部分项工程的施工方法；拟投入的主要施工机械设备情况、劳动力计划等；结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术解决措施，如冬雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。2、施工组织设计除采用文字表述外应附下列图表，图表及格式要求附后。2.1拟投入的主要施工机械设备表 表12.2劳动力计划表 表22.3计划开、竣工日期和施工进度网络图 表3（1） 拟投入的主要施工机械设备表某某样板房室内装饰 工程 表1序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（

15、KW）生产能力用于施工部位备注（2）劳动力计划表 表2某某样板房室内装饰 工程 单位： 人工种按工程施工阶段投入劳动力情况注：1.投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划表。2.本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。（3）计划开、竣工日期和施工进度网络图表31.投标人应提交的施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期。中标的投标人还应按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划。2.施工进度表可采用网络图（或横道图）表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段的完工日期和分包合同签订的日期。3.施工进度计划应与施工组织设计相适应。二、投标人资信文件

16、1、投标人相关资格证明文件营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关资格证明文件的复印件2、投标人业绩和信誉三、项目管理机构配备情况（1）项目管理机构配备情况表 表3.1（2）项目经理简历、业绩表 表3.2（3）项目技术负责人简历表 表3.3（4）项目管理机构配备情况辅助说明资料 表3.4（1）项目管理机构配备情况表某某样板房室内装饰装修 工程 表3.1职务姓名职称执业或职业资格证明已承担在建工 程 情 况证书名称级别证号专业原服务单位项目数主要项目名称一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职

17、责分工等情况另附资料说明。 （2）项目经理简历表某某样板房室内装饰装修 工程 表3.2 姓名性别年龄职务项目经理职称学历参加工作时间担任项目经理年限项目经理资格证书编号在建和已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已 完工程质量注:相关资料后附投标人（盖章）：（3）项目技术负责人简历表某某样板房室内装饰装修 工程 表33姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间担任技术负责人年限在建和已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已 完工程质量注:相关资料后附投标人（盖章）：（4） 项目管理机构配备情况辅助说明资料某某样板房室内装饰装修 工程 表3.4注：辅助说明资料主要包括管理机构的机构设置、职责分工、有关复印证明资料以及投标人认为有必要提供的资料。辅助说明资料格式不做统一规定，由投标人自行设计。对原施工图的改进建议