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1、账务处理会计实操文库记账实操-融资租赁的账务处理分录一、直接融资租赁（一）按设备价款、运输费、安装调试费、保险费等之和与应付租赁款的现值较低者作为资产入账价值，借记固定资产-融资租入固定资产，按应付未付租息等，借记未确认融资费用；按融资租赁合同附表中应付租金总额，贷记长期应付款-应付融资租赁款二如果租赁资产占企业总资产额的比例30%,可按应付租金总额确认资产帐面价值,借记固定资产-融资租入固定资产”，按融资租赁合同附表中应付租金总额，贷记长期应付款-应付融资租赁款。（二）支付租赁保证金，借记其他应收款,贷记“银行存款，保证金用于支付最后一期或几期租金借记长期应付款-应付融资租赁款:贷记其他应收
2、款（三）在租赁期内，按期支付租金，借记长期应付款-应付融资租赁款，贷记银行存款二将租金中所含租息部分确认为当期费用，借记.财务费用.,贷记未确认融资费用、（四）承租人计提折旧，分两种情况1、合同约定期末将租赁标的物所有权转移，承租人按正常使用年限计提折旧，借记制造费用”管理费用等“，贷记”累计折旧2、合同签订时不能合理确定期末将租赁标的物所有权转移,承租人按租期与正常使用年限较短计提折旧。（五）租赁期满时，承租人取得租赁标的物所有权，分两种情况：1.承租人按正常使用年限折旧，借记长期应付款-应付融资租赁款，贷记银行存款”,将名义货价确认为当期费用,借记财务费用，贷记未确认融资费用；同时将融资租
3、入固定资产转为自有固定资产明细.2、承租人按租期折旧,资产帐面净值（几乎为0）与资产实际价值相差悬殊,承租人以清产核资的名义可对资产价值进行评估,以评估值入帐.Q）以名义货价取得所有权,借记“长期应付款应付融资租赁款,贷记银行存款”,将名义货价确认为当期费用,借记财务费用,贷记未确认融资费用以清产核资的评估值入帐,借记固定资产,贷记资本公积二、售后租回融资租赁（一）将拟出售固定资产转为清理，借记“固定资产清理、.累计折旧,贷记固定资产售价高于资产帐面净值：将资产出售给出租人,借记银行存款,贷记固定资产清理、递延收益-未实现售后租回收益。低于资产帐面净值：借记银行存款7递延收益-未实现售后租回收
4、益,贷记固定资产清理二（二）承租人按资产帐面净值与应付租赁款的现值较低者作为资产入账价值,借记固定资产-融资租入固定资产,按应付未付租息等,借记.未确认融资费用按融资租赁合同附表中应付租金总额,贷记长期应付款-应付融资租赁款二（三）租赁合同签订时,支付租赁保证金,及租赁期内按期支付租金,与直接租赁相同。（五）承租人计提折旧1.合同约定期末将租赁标的物所有权转移,承租人按正常使用年限计提折旧,借记制造费用、营业费用、管理费用等,贷记累计折旧2、合同签订时不能合理确定期末将租赁标的物所有权转移,承租人按租期与正常使用年限较短计提折旧。（六）未实现售后租回收益的摊销：1.出售价高于资产帐面净值的未实现售后租回收益摊销,按折旧进度分摊.借记递延收益-未实现售后租回收益,贷记”制造费用”等。2、出售价低于资产帐面净值的做相反分录。租赁期满时，与黄妾租赁的处理相同。
