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1、最简单的民房租房合同范本合同双方：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲方出租民房给乙方的权利义务，保障双方的合法权益。第二条合同标的甲方出租给乙方的民房具体信息如下：1.房屋地址：2 .房屋面积：3 .房屋户型：4 .房屋设施设备：第二章租期及租金第三条租期本合同租期为年，自年月日起至年月日止。第四条租金1.租金为人民币元/月，总租金为人民币元。2 .租金支付方式：3 .租金支付期限：每月日前支付至甲方指定的账户。第三章房屋使用第五条房屋用途乙方应当将房屋用于目的。第六条房屋维护1.甲方负责房屋及其附属设施的重大维修和更新。4 .乙方负责房屋日常维护和清洁，包括但不限于：保持房屋清洁卫生：
2、维护水电系统及其他设备正常运转：及时通风换气，防止房屋潮湿发徭。第七条改造装修未经甲方书面同意，乙方不得对房屋及其附属设施进行改造或装修。第八条转租转让未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给他人使用。第四章述约责任第九条甲方违约责任1 .中方未按合同约定提供符合条件的房屋，应当承担违约责任。2 .甲方未履行房屋维修义务，造成乙方损失的，应当承担赔偿责任。第十条乙方违约责任1 .乙方未按合同约定支付租金或违反其他支付义务的，甲方有权解除合同。2 .乙方未按合同约定使用房屋或违反其他使用义务的，甲方有权解除合同并要求乙方承担损害赔偿责任。3 .乙方未经甲方同意私自改建房屋或转租转让的，甲方有
3、权解除合同并要求乙方恢豆原状或承担违约赔偿贲任。第五章合同变更与解除第十一条合同变更本合同经双方协商致，可以变更。变更内容应当以书面形式确认。第十二条合同解除I.本合同到期日，双方可以协商续约。乙方连续个月未按约定支付租金的；乙方严重违反本合同约定的，导致房屋严重损坏的：乙方擅自将房屋转租或转让的。甲方未按约定提供符合条件的房屋的：甲方未履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的：甲方未经乙方同意擅自终止租赁关系的。第六章其他约定第十三条保证金乙方在签订本合同时，向甲方缴纳人民币元作为保证金。本合同到期或解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后，无息退还保证金。第十四条争议解决本合同项下发生的争议，双方应尽量友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十五条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。出租人（甲方）：姓名：身份证号：住址：联系方式:承租人（乙方）：姓名：身份证号：住址；联系方式：口期：
