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1、平急两用建筑验收导则（试行）Acceptancestandardofbothpeacetimeandemergencytimeusebui1.dings浙江省住房和城乡建设厅发布2024年6月2术语2.0.1平急两用建筑bui1.dingsforbothpeacetimeandemergencytimeuse平急两用建筑指为应对新发重大疫情和突发公共事件，体系化设立的满足应急隔离、临时安置.、物资保障、医疗救治等需求的建筑。主要包括旅游居住建筑、医疗应急服务点、城郊大仓基地。2.0.2旅游居住建筑Hote1.sandresidentia1.bui1.dings旅游居住建筑指依托旅游资源而建造的
2、具有旅游、休闲、度假、居住功能为一体的建筑。如度假酒店、集中连片民宿（农家乐）和乡村休闲综合体等。2.0.3医疗应急服务点Medica1.emergencyservicebui1.ding医疗应急服务点指依托定点医疗机构医疗资源，急时作为定点应急救治的场所。该场所位于医院内相对独立的区域。2.0.4城郊大仓基地Suburbanwarehousebase城郊大仓基地指建造于城市.郊区，集仓储、分拣、加工、包装、交易、调度等功能于一体的服务城市的生活生产物资基地。平急两用建筑验收导则（试行）Acceptancestandardofbothpeacetimeandemergencytimeusebu
3、i1.dings附：条文说明2术语2.0.1本术语定义只限于本导则所述的范围。源H于建设部印发的“平急两用”公共基础设施建设专项规划编制技术指南（试行）（建办质（2023）43号）中对于“平急两用”公共基础设施的术语定义。2.0.2本术语定义只限于本导则所述的范围。旅游居住建筑“平急两用”建设应“平时”满足旅游居住运营功能，“急时”可转换为应急隔离设施。2.0.3本术语定义只限于本导则所述的范围。医疗应急服务点“平急两用”建设应“平时”满足周边居民口常诊疗服务需求，“急时”可转换为定点应急救治场所。2.0.4本术语定义只限于本导则所述的范闱。城郊大仓基地“平急两用建设应“平时”满足城市生活物资
4、中转分拨需求，急时可快速改造为应急物资和生活物资中转调动站、接驳点或分拨场地。3基本规定3.0.1本导则讨论的是平急两用建筑的专项验收，建筑工程施工质量验收合格是平急两用建筑专项验收的前提。根据建设工程质量管理条例(国务院令第279号)第十六条，建设单位应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收；根据建筑工程施工质量验收统一标准(GB5O3OO-2O13)第6.0.6条，由建设单位项目负贡人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负贡人进行单位工程验收。平急两用专项验收的参加主体与建筑工程施工质量验收的参加主体相同，有必要时，建议也可邀请北健、应急、文旅、生态环境及属地等“急时”使用和接收
5、单位共同参与。3.0.2国内有部分地市如长沙等出台的相关文件中已经对平急转换的时限要求做出了明确，另外，浙江省人民政府办公厅关于积极稳步推进全省“平急两用公共基础设施建设的实施意见(浙政办发(2023)56号)文件中已要求“各设区市要详细制定，平急转换工作流程规范，明确设施启用次序衣所有新建或者改扩建，平急两用公共基础设施，均需通过验收后，方可纳入启用次序表”，所以，当启用次序表中有规定平急转换的时限要求时，本导则相应从其规定。平时和急时所需的工程实体部分应全部施工完成，平急转换所需的预留预埋应一次性施工到位，“急时”使用的物理隔断及相关构件应全部配置到位。平急转换不应对建筑布局、机电设备、结
6、构构件等主体部分做较大变动，应做到在急时，仅对局部空间、人员流线、设备运行方式、管控措施等方面做适当调整、补充和改造，即可满足应急功能要求。急时使用的设备、设施宜一次建成验收，确有困难时，可满足平急转换时限要求的部分可侦留相关接口。3.0.6平时图纸和急时图纸的设计逻辑是不同的，所以应分别绘制，分开出图，不应合并在一份图纸中我达。4验收内容及方法4.1 选址与总平面4.1.6“平急两用”旅游居住建筑指具有“平时”用作旅游居住用房，“急时”可转换为隔离用房的功能设施。“平急两用”旅游居住建筑的“三区两通道”指为满足医学隔离要求的功能布局。三区指隔离区、工作准备区、缓冲区（卫生通过区）；两通道指隔
7、离人员通道和工作人员通道。“平急两用”医疗应急服务点指具有“平时”用作周边居民日常诊疗服务，“急时”可转换为定点应急救治的功能设施。“平急两用”医疗应急服务点的“三区两通道”指为满足医学隔离要求的功能布局。三区指污染区、清洁区、缓冲区（卫生通过区）：两通道指污染通道和清洁通道。“平急两用”城郊大仓基地指具有平时服务城市生活生产物资中转分拨，急时可快速改造为应急生活生产物资中转调运站、接驳点或分拨场地的功能设施。“平急两用”城郊大仓基地的“三区三通道”指为满足急时城郊大仓基地应急物资接驳、调配和人员隔离的功能布局。三区指外区、内区、缓冲区：三通道指外来人员通道、木地人员通道、货物通道。4.2 建
8、筑专业验收内容及方法4.2.3 室内装修面层材料应满足耐擦洗、防腐蚀和维护的要求。4.2.4 在浙江省“平急两用”技术导则中，相关内容是放在基本规定章节下的3O53O6条，考虑到封堵相关内容是屈于土建施工的内容，故本次归入建筑专业的验收范围内。4.2.5 本条主要指旅游居住建筑的隔离房间。4.2.6 卫生通过区门应朝向污染区开启，缓冲间通道门应具有开启互锁功能。4.2.7 根据无障碍设施施工验收及维护规范，对各类无障碍设施进行检查。4.4 给水排水专业验收内容及方法4.4.3 手动开关涵盖自动水龙头和冲洗阀，肘动、膝动和脚动（踏）开关或水龙头等。4.4.4 本条是根据排放污废水中所含有的有毒、
9、有害物质种类不同或含量不同，提出的分别排放和处理要求。4.4.5 要求地漏的安装应平正、牢固，低于排水地面，周边无渗漏。本条规定了水封高度的上、下限值，水封高度小于50mm易蒸发，大于75mm则易造成排水不畅，堵塞管道。4.4.9 主要防止未经过灭菌处理的污水带来大量病菌排入污水管道进而扩散。同时要求隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后，才能隐蔽，并形成记录。4.5 通风与空调专业验收内容及方法4.5.1 4.5.13全数检查依据来源于传染病医院建筑施工及验收规范GB50686-2011：6.4.1-6.4.4,所有涉及污染区、半污染区及负压隔离病房的暖通设备及相关附件，应根据设计文件深度要
10、求，全数检查。4.5.16 在浙江省“平急两用”技术导则中，相关内容是放在基本规定章节下的307条，考虑到相关内容是属于通风与空调专业的内容，故本次归入通风与空调专业的验收范围内。4.6 电气专业验收内容及方法4.6.4 此条主要应用于医疗应急服务点。4.6.6 旅游居住建筑和城郊大仓基地平时和急时对消防应急照明和疏散指示系统灯具蓄电池电源供电时的持续工作时间的要求可能不一样。4.7 智能化专业验收内容及方法4.7.1 信息接入系统大多由电信运营商或建设单位测试验收。此条主要在保障通信畅通基础上，对路由进线数量和专用通信接口的检查也提出要求。4.7.2 对无线网络覆盖范围提出要求，无线接入点的
11、抽测比例按照国家标准基于以太网技术的局城网系统验收测评规范)GB/T21671-2(X)8中的抽测比例规定执行。4.7.3 对信息网络系统构架提出要求，其系统性能和功能测试照国家标准基于以太网技术的局城网系统验收测评规范)GB/T21671-2(X)8中的测试方法规定执行。4.7.5 应按现行国家标准安全防范工程技术规范GB50348中有关视频安防监控系统检验项目、检验要求及测试方法的规定执行。4.7.8 此条主要应用于医疗应急服务点。监控摄像机预留线缆测试方法应按现行国家标准综合布线系统工程验收规范GB50312的规定执行。4.7.9 应按现行国家标准安全防范工程技术规范GB50348中有关出入口控制系统检验项目、检验要求及测试方法的规定执行。4.7.13 建筑设备监控系统检测应按设计要求的系统功能测试为主，采用中央管理工作站显示与现场实际情况对比的方法进行。4.7.14 此条主要应用于医疗应急服务点。4.7.15 对讲系统预留线缆测试方法应按现行国家标准综合你线系统工程验收规范GB50312的规定执行。
