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1、院落出售协议书甲方（出售方）：身份证号码：乙方（购买方）：身份证号码：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方出售院落一事，经友好协商，达成如下协议，以资双方共同遵守。笫一条院落基本情况1 .院落位置：2 .院落面积：平方米3 .院落附属设施：笫二条交易价格及支付方式1 .交易总价：人民币元（大写：）O2 .支付方式：首付款：乙方应于本协议签订之日起日内支付甲方人民币TCo尾款：乙方应于院落交付之日一次性支付甲方人民币兀O笫三条院落交付1 .交付时间：甲方应于乙方支付首付款后.日内将院落交付乙方。2 .交付条件：院落应达到以下条
2、件：笫四条双方权利与义务1 .甲方权利义务： 甲方应保证对出售院落享有合法所有权，且院落没有设定任何抵押、担保或其他权利负担。 甲方应在约定时间内将院落按约定条件交付乙方。 甲方应配合乙方办理过户手续，并提供必要的证件及材料。2 .乙方权利义务：乙方应按约定时间及方式支付院落价款。乙方应积极配合甲方办理过户手续。第五条违约责任1 .若甲方未按约定时间交付院落，每逾期一天应按总价款的%支付违约金。2 .若乙方未按约定时间支付价款，每逾期一天应按未支付款项的%支付违约金。第六条合同的变更与解除1.本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。3 .任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应及时通知对方，经双方协商一致，可以变更或解除合同。第七条争议解决1 .本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可向院落所在地人民法院提起诉讼。笫八条附则2 .本合同自双方签字或盖章之日起生效。3 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4 .未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：乙方（签字或盖章）：日期：
