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1、农村土地租货合同协议（通用14篇）农村土地协议篇1甲方（出租方）：甲方身份证号：乙方（承租方）:乙方身份证号：经甲乙双方协商决定，甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方，根据中华人民共和国合同法、农村土地承包法及农村土地承包经营权流转管理办法等相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方平等协商，订立本合同。一、甲方将位于新菜园和竹头坑的i租给乙方作为生产用地.二、租赁期限为壹年，从20_年元月1日起至20_年12月31日止（以公历为准）。三、出生租土地的地界。本协议租赁地1:新菜园，东界为道路，南邻曾典祥，西邻曾友凡,ItW为道路。本协议租赁地2:竹头坑，东邻姜伟香,南邻曾理凡，西邻
2、曾庆山，北邻曾柏凡。四、土地租赁费用及支付方式,时间。土地租赁合同书土地租赁费共计人民币120.00元整,大写割百贰拾元整。乙方11月30日前付清租赁费。五、合同期间，租赁土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至20_年12月31日止土地租金（按天计算）的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失.六、乙方在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，对出租土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对出租的土地进行有效保护，不能依法保护造成损失的，乙方自行承担责任.七、乙方不可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物。八、乙方不可将承租的土地转包，转租
3、或入股等形式再流转。九、甲方收取租金时必须出具收租凭证。十、本协议生效后，国家对该宗土地的扶持资金由甲方直接享有。十一、承包期届满后，本协议租地内的附作物应处理干净。十二、该宗土地本届租用期满后，按照国家政策，根据市场行情，重新商定租赁费标准，但乙方有优先续承租权。十三、在承租期间，如遇国家征用土地，则土地安置补偿费归甲方所有;附属物及在土附作物等补偿费归乙方所有。同时按照征用土地实际面积，乙方减少相应土地的承租费。十四、本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见后，形成书面补充协议.补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、本合同一式两份，甲方，乙方各执T分。甲方（盖章或签字）:乙方（盖
4、章或签字）:年月日年月日农村土地租赁合同协议篇2出租方（甲方）：镇（乡、街道）村组承租方（乙方）：为了充离开发利用土地资源，调剂农村产业结构，增进农村经济发展，甲方受户等承包农户的委托自愿将承包土地租赁给乙方经营;根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理措施、合同法、物权法等相干法律法网规的规定，在平等自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商一致，达成如下协议，订立本合同，一、租赁土地用处出租的土地用于高效农业（种植业、林业、牧业、渔业）生产或规范化的农业园区建设，不得挪作非农建设。二、土地出租面积及方位土地面积以林业局勾划的面积（或按实际丈量的面积）为准，甲、乙双
5、方认可的面积共亩，其中：田亩，地亩.座落在万州区镇（乡、街道）村组，小班号为、号，其中：号小班号面积亩，号小班号亩，号小班号亩，号小班号亩;四周边界：东至，南至，西至，北至（具体方位详见土地平面图）。三、土地租赁期限土地租期为年，从二。年月日至年月日止.土地流转期内，如遇国家征占土地，甲、乙双方按照国家规定，协商终止合同，其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受，土地补偿费归土地所有者。四、土地租赁遵守的原则（一）、双方遵守平等、自愿、协商、互惠互利”的原则。要充分尊重承包农户的意愿，不得采用行政干涉或讹诈胁迫等手段逼迫租赁。（二）、租赁期满土地复耕.由于租赁可能导致土地耕种条件受损的，乙方应当
6、参照复耕所需费用（10672元/亩）缴纳复耕保证金,复耕保证金由万州区农村土地承包主管部门（区农业局农经站）代为收取，履行专户管理。租赁期限届满，未造成耕种条件侵害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的，豆耕保证金应当如数返还。乙方未自行复耕的，按规定收取土地复耕费。复耕保证金可以抵作土地复耕费。（三）、土地租赁后的土地所有权和承包关系不变;乙方只有利用权。乙方在租用期间，未经甲方批准，不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。（四）、租赁的土地不得转变承包土地的农业用处，不得修建永久性的建筑物.租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方掩护和维修，并保证水系和道路的
7、畅通。五、土地租金及结算1、土地流转租金：（1）租金：每亩每年按大春（稻谷）公斤，小春（小麦）公斤盘算实物量;价格按当地市场中等价（或按当年国家最4氐掩护价格）盘算土地租金或直接以每亩一元现金支付.（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛产期大批上市收获（收购）后，乙方一是按照国家退耕还林的补贴政策每年225元支付给甲方，二是按照收入利润总额的开，将的利润支付给甲方.2、租金支付措施及时间：乙方每年分二次以支付现金的方法补给农民。采用先交后租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。3、甲方小班面积亩土地已实行退耕还林，由乙方享受退耕还林政策补贴，由于国家对退耕还林的补贴采
8、用直补农户的措施，农户直接享受退耕还林政策补贴应冲减乙方的租金。六、土地附着物的补偿租赁土地上的附着物，应由甲、乙双方当面盘点核实，由乙方按国家有关政策（或土地法）或当地政府（区政府）文件规定的有关补偿标准，一次性用现金*M尝给农民。七、双方的权利责任1、在租用期内，乙方在国家政策领域内，根据自身发展需要，经上级批准，并按国家规定办理必备的手续后，可在租用土地内修建道路和排灌等水利设施，修建必须的生产及管理用房，所占用土地，甲方应无条件容许。甲方经上级批准，需新建公路或其他公益设施，所需乙方已租用土地，乙方应无条件支撑，甲方根据实际占用量协商调减租地面积，并根据实际情况协商调剂土地租金。2、甲
9、方农户在政策规定领域内，经批准，需在乙方租地内新建农用生活用房，经乙方容许后，建房所占土地面积，乙方不再支付土地租金。但农户必须酌情补偿乙方的丧失（协商）.3、甲方将土地出租给乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各种优惠政策。乙方享有自主经营权，甲方不得以任I可理由干涉乙方正常用工、购物、施工等。同等条件下，乙方普通用工应优先考虑甲方。4、乙方在租用期间，其用电、取水、排水应享受当地社员同等候遇。5、乙方在经营期间，甲方应协助乙方搞好社会治安及其安全，未经乙方容许，人畜不得进入租界，造成丧失由甲方当事人承担.八、在租地期间，因人力不可抗拒的自然灾害，造成甲方土地损毁，乙方不承担赔偿责任.但因乙
10、方固定建筑用地到合同期满后由乙方按国家士地管理法规定负责复耕（标准见前面四条二款）。九、乙方生产经营期间不得违背国家的法律、法规及相干政策。十、违约责任：本合同一经签字，双方必须共同遵守.1、土地租赁期内，任何一方均不得单方终止合同，若甲方终止合同，赔偿乙方投资开发的全部费用;若乙方终止合同，投资的建设设施、设备在该土地上的一切，一律归甲方所有，同时负责土地的复耕.2、乙方必须在本合同规定的时间内交清土地租金.(1)若乙方到期不支付租金给甲方，超期由乙方按租金额年息5%支付利息,直到付清全部租金。(2)乙方交纳租金超期不得超过一个月，否则甲方将收回土地，并由乙方赔偿甲方全部丧失。(3)若甲方违
11、约，造成乙方不能正常生产经营的丧失，乙方退回租金(或不付租金)，丧失由甲方赔偿。十一、本合同期满，乙方是否租用应在期满前三个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租用权。十二、合同清偿，若乙方不再续租或无法履行合同时，应提前三个月通知甲方，双方达成协议解除合同。乙方投入的基础设施：(1)退耕还林的土地租赁按退耕还林政策处理,林权证归甲方所有。(2)固定的建筑物(不含公益设施)如房屋等固定资产经相干部门专业人员评估其价值后，拍卖或抵偿部分复耕费，差额部分由乙方用现金找补给甲方。十三、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效率。十四、本合同一式六份。甲、乙双方各一份,乡(镇)
12、、村各T分，农村承包合同主管部门和鉴证机关各一份。十五、本合同一经社员大会讨论通过形成决定，乙方就要交纳复耕保证金。交了复耕保证金才由双方当事人正式签订合同;交了租金才由甲方在约定的时间交出租赁土地，本合同才正式生效,以前凡与本合同相抵触的一律破除.甲方：代表：身份证乙方：代表：身份证村委会：代表：签订时间：年月日农村土地租赁合同协议篇3出租方：_（以下简称甲方）原出租方：_承租方：广东冠粤路桥省道S273线一级公路改建工程项目经理部（以下简称乙方）甲与原出租方（高明区更合镇荔枝园村梁国生）在20_年10月3日签订了土地租赁合同承租梁国生一块约12亩的土地，用作路面施工稳定土拌和场和项目部驻地
13、用地。租赁期自20_年10月1日起至20_年3月30日止;在租赁期间由于荔枝园村部分村委对此存有异议，乙方经与梁国生、荔枝园村委会全体村委三方协商一致，达成以下补充协议：一、乙方与原土地出租方梁国生签订的土地租赁合同有效，在租赁期间，荔枝园村委予以支持、配合，不阻扰施工.二、租赁期满后，若乙方要续租，则乙方必须要与荔枝园村委会重新签订土地租赁合同;且续租最长不能超过6个月。租金按原租金递增50%,续租6个月总租金为壹万伍仟元整（15000）。三、本补充协议与原土地租赁合同具有同等法律效力，若有冲突矛盾则以补充协议为准。四、本补充协议一式三份，甲方一份，原出租方一份、乙方一份.均具有同等法律效力
14、，三方签字后生效！甲方：原出租方：乙方：代表：代表：代表：20年月曰20年月曰农村土地租赁合同协议篇4出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同.一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同.三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同.四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电
15、、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暧的提供方协商，所有费用由乙方承担。五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。八、合同约
16、定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净.九、租赁期限为年，从年月日至年月日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年月日交纳给甲方.如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金.十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付.十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成
17、的经济损失双方互不承担责任.十三、争议解决方式：十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力.十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力.甲方（盖章）乙方（盖章或签字）年月曰年月曰农村土地租赁合同协议篇5甲方：（租赁）乙方：（承租）为保护土地租便合同双方当事人的合法利益,规范土地管理和承包地经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。第一条租赁面积、位置甲方租赁给乙方土地位于山东省沂源县西里镇曹宅村，总面积约4500平方米，四至界限以实际标注为准。第二条租赁期限租赁时间共30年，从20_年1月1日起至20_
18、年12月31日止，如遇国家政策性调整，另行议定。第三条租赁费用的数额和缴纳方式按照先缴费后使用，一年一交，租赁费每年2万，于每年12月10日前将下一年租赁费以现金方式全部结清。第四条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对承包所有土地行使租赁权、监督权。2、有权收回乙方不按合同约定经营的土地。3、制止乙方实施损害土地资源和其它资产的行为.4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费.5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。6、维护乙方相关合法权益。（二）乙方的权利和义务1.依法享有对租赁的土地资源经营使用和收益的权利.如在租赁期内对所租赁的土地进行了基本改造，对改造形
19、成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权.2、租赁期内不得对土地进行海专，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的土地有继续租赁的优先权。3、按本合同的约定缴纳租赁费。4、自合同签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要按照区示范农场标准进行建设。第五条违约责任1、在租赁期间，除合同约定和国家、山东省及淄博市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因索，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，
20、可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。3、乙方违约私自对土地进行流转的，甲方有权解除合同。4、乙方如果在规定期限内（7日内）不能办理相关的企业规范注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的10%收取违约手续费。第六条解决争议的办法在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。第七条其它事项本合同一式二份，甲乙双方各执T分。甲方代表人（签字盖章）：乙方代表人（签字盖章）：签订时间：年月日签订时间：年月曰农村土地租倭合
21、同协议篇6出租方:（以下简称甲方）承租方:（以下简称乙方）根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守.一、土地的面积、位置甲方自愿将位于面积亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起西至北至南至二、土地用途及承租形式1.土地用途为。2.承租形式：。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为年，自年至年。四、承租金及交付方式1.该土地的承租金为每亩每年人民币元，承租金每年共计人民币兀。2.每年一月一日前，乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和
22、义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应减少。3甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同签订后由于国家政策变化导致的该等费用增加部分由双方合理分担。第六条双方的权利和义务1甲方的权利和义务：依据本合同约定向乙方收取租金。
23、监督乙方依据本合同约定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改变用途的，甲方有权收回相关土地的土地租赁权。本合同期满乙方不再延续的，甲方有权收回该土地的土地使用权。甲方需根据本合同的约定，及时完整地向乙方提供租赁土地及士地使用权。甲方应支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。租赁期间，甲方对该土地相邻土地行使权利不得妨碍乙方对该土地行使正当权利.对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏，甲方应负责复原.不再作经济上的未M尝.甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、使
24、用、处分及收益的权利和利益。在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权，但本协议另有规定者除外。2乙方的权利和义务：乙方有权依据本合同的约定使用土地。乙方须向甲方及时按本合同支付租金。乙方须根据本合同约定用途使用土地，并接受甲方监督.租赁期满不再续租的，乙方须及时、完整地向甲方交回不再续租之部分或全部租赁土地的土地。乙方有权将租赁土地的使用权进行转让、转租、抵押.乙方应保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出该土地.乙方在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥善保护，不得损坏，否则应承担修复所需的一切费用
25、。第七条合同的变更和终止1对本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避免歧义，乙方按本合同要求延长租期或终止租赁，应按本合同的有关条款进行。2本合同按下列方式终止：本合同期限后满，乙方未要求续租；本合同有效期限内双方达成终止协议；本合同由可一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力；根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。第八条违约责任及损害赔偿任何J一方违反本合同约定，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的赔偿措施，包括但不限于实际履行和未M尝的经济损失.第九条不可抗力1如果本合同任何一方因
26、受不可抗力事件（不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害，影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止.2声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后30日内以手递形式向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为
27、不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同.不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务.第十条其他规定1除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。2合同及其附件构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理螭口通信.3本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。4本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适
28、当的法人行动批准而作出。6本合同附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。第十一条适用法律和争议的解决1本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交合同签订地相关部门仲裁，或提交司法部门解决。第十二条合同份额14本合同正本一式4份，双方授权代表签字并盖章后生效。各份合同具有同等效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）：电话电话地址地址年一月一日年一月一B农村土地租费合同协议第12出租方（以下简称甲方）：承租
29、方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经过双方平等协商，签定本合同.一、甲方将位于（地名）的亩土地的使用权出租给乙方使用种植粮食。二、租赁期限为年，从年月日至年月日，期满后，如甲方不自己使用本宗土地，乙方有权利继续承租本宗土地。三、乙方承租本宗土地可进行各种合法经营，且可转租本宗土地的使用权。四，经双方约定，本宗土地的年租金共为元（小写元），采取逐年支付租金的方式，每年租金于次年月日前交纳给甲方.五、如有必要双方可另行签定补充协议，本合同未尽事宜，共同协商解决。六、本合同一式两份，双方各执一份，本合同自双方签字后生效。出租方（甲方）签字承租
30、方（乙方）签字年月日年月日农村土地租赁合同协议篇13出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于乡村面积亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起，西至，北至，南至。附图已经甲乙双方签字确认.二、土地用途及承租形式1 .土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训I、服务及农业种植和养殖。2
31、.承租形式：个人承租经营.三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为年，自年月日至年月日止.四、地上物的处置该地上有，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。五、承租金及交付方式1 .该土地的承租金为每亩每年人民币，承租金每年共计人民币2 .每年月日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金.六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1 .对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2 .按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3 .保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4 .协助乙方进行农业高
32、新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5 .按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。6 .按本村村民用电价格收取乙方电费.7 .为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8 .在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。（二）乙方的权利和义务1 .按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2 .享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购省财产的所有权。3 .享受国家规定的优惠政策.4 .享有对公共设施的使用权。5 .乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6 .乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。7 .保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土
33、地。七、合同的转租1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。8 .转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。9 .本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。八、合同的变更和解除1 .本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2 .在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3 .本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以
34、变更或解除,双方互不承担责任。4 .本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。5 .如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。6 .本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。九、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约.违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失.7 .乙方应当按照本合同约定的期限足额
35、支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。十、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决大办商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁.十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式份，甲乙双方各份。出租方：（签字）承租方：（签字）法定代表人：（签字）签约日期：年月日农村土地租赁合同协议篇14甲方：宜宾通泰投资有限公司乙方：邓钢身份证号：_1357_邓钢、徐劲松、漆
36、薇薇、龙叙东，共同出资租赁罗龙镇柏木村羊耳村土地163.6亩，土地租赁租赁时间30年;投资从事苗木种植、水产养殖等项目。邓钢收购徐劲松、漆薇薇、龙叙东的投资及股份.现甲方、乙方友好协商达成以下协议：一、由甲方出资230万元（大写贰佰叁拾万元）支付给乙方，乙方将投资在柏木村羊耳村租赁土地上种植的苗木及基础设施全部转让给甲方所有。二、乙方与柏木村羊耳村签订的土地租赁合同中承担的权益与义务由甲方承接，涉及的法律费任与经济费任由甲方承担.三、本协议签字生效前租赁土地的费用、苗木种植管护以及其他设施投资的费用山乙方在签字后10天内全部完清.四、本协议签字生效后5天内甲方支付乙方20万元定金。五、在本协议签字生效后，甲方负责、乙方配合完成农户签字、更名，所产生的费用由甲方承担。甲方在20_年2月29日前完成土地租赁合同更名，将土地租赁合同更名为甲方后5天内，甲方支付210万元给乙方。六、违约责任：违约方需向对方支付20万元违约金，并承担相应的经济损失和法律责任.七、本协议签字生效前，租赁和投资涉及的经济纠纷与法律责任由乙方负责，与甲方无关。本协议签字生效后所产生费用由甲方承担，如果甲方未能在20_年2月29日前完成土地租赁合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。八、本协议一式六份.甲乙双方签字生效，各执三份.甲方法人代表签字（盖章）：乙方签字（盖手印）：20_年月日
