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1、2024年买卖合同协议书（共15篇）第1篇：买卖合同协议书合同双方当事人：出卖人（甲方）：（以下简称甲方）身份证号码：买受人（乙方）：（以下简称乙方）身份证号码：依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿.协商一样的基此上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行.第一条、房屋的基本状况：甲方房屋座落在位于第一层，共（套）（间）,房屋结构为建筑面积为平方米，启屋用途为并附带一1,位于,面积为平方米.（详见土地房屋权证第号）.乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，情愿购买该店屋.其次条、房屋内部设施设备：第三条、产权全部:本合
2、同中所述房屋为是的家庭（夫委）共同财产.原建后住房单位允许转卖,该向邱殳有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕底.交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任.第四条、上述房产的交易价格:3 .如甲方有意除瞒此房屋的原产权所域人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及运用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当（是否要注明损失的危困?）.甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出,即视为甲方违约,并支付乙方违约金或仟元整,并应在三十天办理结束全部户口迁出手续.第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到须要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双
3、方协商,按以下第种约定进行.1.在乙方实际接收该房屋之日起，甲方常助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（天）向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续.如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起一.天（大写数字）谓法定节假日顺延）内取得房地产权国证书，乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的%（写数字）赔偿乙方损失.4 .乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续.但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的须要，向甲方提出书面要求，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料（原房屋产权
4、人的产权证及国土证，原房屋产权人结嫡证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证豆印件,其他房屋共有人同意的书面看法等）,并帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠.如因甲方的过失造成乙方不里在乙方向甲方提出书面要求起天（写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的%（大马数字）赔偿乙方损失5 .因本房建厉售房单位及甲方缘由，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于位于第
5、层.F,房屋结构为房产证登记面积平方米，房屋全部权证编号：其次条价格：1 .甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为人民币元（大写拾万仟佰元整），（含附属设旎赘用）；2 .甲、乙双方达成一样看法，双方交易税费由乙方负担.第三条付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款万元（大写拾万仟佰元整）,余款元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付.第四条房屋交付期限：除不行抗拒的自然灾难等特别状;砂卜，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿.乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋全郃权交付给乙方.（甲方：乙方：）第五条乙方遭期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三
6、条规定的时1旬付款,每逾期一天，根捌购房总价的3%。支付违约金，途期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方行权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金.第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况卜,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋刚好交给乙方运用,每ifi期一天，根据购房总价的3支付注约金,逾期达一个月以上的，视为甲方不跟行本合冏，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20泡）违约金.注：1.甲方如无故终止合同,甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的注约金.2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款20%的违约金.装修费
7、用甲方不再退还.第七条关于产权过户登记的约定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续.甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内雷齐全部办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权届过户登记相关手续，将房屋全郃权证办理至乙方名下.由于甲方缘由导致乙方逾期取得房屋全部权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3%。向买方支付滞纳金,溯期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同恳求法院强制建行过户手案若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款20%的违约金.（甲方：乙方：）第八条签订合同之后,所售房屋室
8、内设施不再变更.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠妗,质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件,房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、电线等君用有甲方担当.由此引发的组有甲方自行处理，于乙方无关.第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按已付款的一收取违约金.第十条本合同在履行中发生争议，由甲.乙双方协商解决.协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉.第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力.第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效.均具有同等法律效力.
9、甲方（签名或盖章）：乙方（签名或盖章）：签订日期：年月日第3箱：买卖合同协议书大文斗后面为你举荐更多买卖合同t办议书！出卖人（以下简称甲方）：身份证件号：买受人（以下简称乙方）：身份证件号：中介人（以下尚称丙方）：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产竺理法等相关法律、；檄之规定，甲、乙、丙三方在同等.自愿、协商一样的原则，就房屋买卖，经纪爆事宜，订立本合同.共同信守：第一条本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市区为结构，建筑面积平方米，房屋全部权证号为字第号,土地运用权证号为字号.其次条乙方对上述房屋已充分了解并实地看房对该房屋现状无异议为自愿购买该房屋.经丙方居间，甲乙双方彷商一
10、样,上述房屋交易成交价为人民币认写）元.第三条付款方式约定：1、本合同签订之日，乙方支付定金人民而元整给甲方，甲方交人民币元给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后日内（遇节日喉延），由丙方打入甲方指定账户或以现金形式交付;2、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件交由丙方保管,用于办理加、贫款3,乙方足款人民币元整.于过户当日，在见到已是乙方名下的房产证收件单后,由乙方于日内（遇节慑日顺延）打入甲方指定账户,（贷款元整，由贷款银行干脆打入甲方账户）第四条本合同项下房屋过户.贷款.交易税费用担当方式为:甲方担当乙方担当第五条甲乙丙三方在此确认，在房屋交易过程中
11、.丙方向甲乙双方供应居间信息及询问服务,促成本合同依法签订，并帮助甲乙双方办理登记、房款交割.金融贷款、房屋全部权交付等居间工作，保障交易平安性，本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪人代理费人民币元整;乙方按宗须向丙方支付妓妃代理费人民币元整，如单方违约导致本合同无法题行，由违约方支付经纪人代理费%,计人民币元整.甲乙双方M商解除合同的，由双方平均负担经纪人代理费的一,共计人民币元整.第六条本合同签订之日起日内，甲乙双方须供应相关证件资料（资料清单附后）交由丙方办理贷款及过户手续.丙方在甲乙供应相关证件、资料齐全后日内为乙方办理贷款手续，在：（1）内，（2）贷款审批通过日内，帮助办理过户手
12、续使节悔日眼延）.交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲乙方.第七条甲方保证其所供应的上述房屋的贷款、三,面积、权同等信息及资料其实、合法、有效.如甲方房屋贷款问题、面积争议、未结费用.共存、设定抵押、殂赁等行为或状况告知乙方，并自行解决,如上述缘由导致本合同项下房屋交易发生如产权、债权或租费等方面纠纷或不能正常交易时，由甲方担当全部违约责任.第八条甲方应在收到：（1）乙方全部房款后一日内;（2）房屋过户完成后日内，与乙方进彳亍热业交接，并将该房屋钥匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方应结清水.电、物业费等相关费用,水、电存圻等由甲方过户给乙方.甲方应保持房屋现状和结构及水表、电表及KS设旎的完整性
13、.（移交清单附后）第九条房屋内水、电、自然气、电话费.宽带、有线电视、物业管理等费用由甲方支付至交接当日，此后产生的上述费用与甲方无关.第十条甲方违约，逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的一向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的一.向乙方支付违约金.第十一条乙方违约，迪期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每选期一日按未付房款的一%向甲方支付违约金;甲方解除合同的，按全部房款的.向甲方支付违约金.第十二条丙方在甲乙双方供应资料齐全状况下，喏助双方办理房产过户手续，假如未履行义务，应担当经纪噌费每日%的违约责
14、任，丙方在乙方按约定交付房款后,未按约定刚好进行房款交割，应担当经纪代理型每日%的违约责任.第十三条甲方、乙方及丙方不1导有意限稿与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况,因此给无过错方造成损失的，应担当赔偿责任.第十四条本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行商定，井签字补充协议.补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力.第十五条本合同发生争议，由甲乙丙三方协商解决，协商不成的，按下列第种方式解决：（1）提交武汉仲裁委员会仲爱（2旅法向人民法院起诉.第十六条本含间自甲乙签字，丙方孟章之日起生她本合同一式三份，甲乙丙方各执一份.第十七条如因不行抗力或只他不行归责于当事人栩由致使合同不能履行的，甲
15、乙丙三方可解除合同，并互不担当违约责任.甲方（卖方及配偶）：乙方（买方）房产全部权人：代理人：房产共有权人：身份证号：身份证号：丙方（经纪代理方）：盖章:合同签订时间：年月日第4箱：买卖合同协议书甲方：乙方：身份证号码身份证号码：甲乙双方在同等自愿的基础上，本若友好协商的原则,因国家政策的变动，此变动为不行归责于甲乙任何一方的责任，导致乙方购买甲方位于1匕京市怀柔区号的房屋的目的不能实现，故甲乙双方一样同意解除双方于20xx年04月20日签订的北京市存量房屋买卖合同和房屋定金收付书，特达成如下条款，以资双方共同遵守：一、蚓除甲乙双方于20XX年04月20日签订的如晾市存量房屋买卖合同和房屋定金
16、收付书.二.本协议签订生效之日起用乙双方之前签署的任何合冏文件均作废,甲乙双方相互免责，任何一方不得再追究另一方的任何责任，否则，须向相对方担当违约金元三、甲方在签订本协议当日一次性退还乙方元人民市，乙方向甲方出具相应的收款凭证.四、本痴人书是双方完全自愿签订，任何一方不得再以任何理由提起诉讼或仲裁.五、本确认书签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，效力等同.甲方：乙方：年月日年月日第5篇：买卖合同协议书开发商（甲方）：法定代表人/托付代理人：买受人（乙方）：身份证号码：甲方与乙方于年月日签订了购买位于株洲县商s房的商品房买卖合同,合同约定建笊面哄：m2,场房总价：（大写），已于年月日在
17、株洲县房产管理局产权监理处（下称产权处）办理了合同登记备案手续.现甲乙双方经协商，确定终止该合同,并达成协议如下：1.甲乙双方签订的上述商品房买卖合同于本办议书生效之日起正式终止.2、本协议书自甲乙双方签订之日起生效.3.本防议一式三份,甲乙双方、产权处各执一份.甲方：（签章）乙方：（签三）法定代表人/托付代理人：（签点）法定代表人/托付代理人：（签有）年月日第6箱：买卖合同协议书供方：（以下简称甲方）需方：（以下简梆乙方）一、产品名称、规格型号、单位、数量、单价、金额：单位：人民币（元）二、品质保证：原厂包装、原厂标准.三、交货地点及方式：供方负责送货至需方公司所在地,供需双方共同验收并签字
18、璃认。四、交货期：合同签订之日起一周内.五、产品保修责任：自交货验收合格之日起，主机保修24个月，人为及不行抗力缘由造成损坏除外，保修期满后供方负责运用原厂配件进行有岗整理.六、付款方式：货到当日内支付总额的80%,十日内付清其余甲方：乙方：年一日第7篇：买卖合同协议书合同编号：立房地产买卖合同人出卖人（甲方）：买受人（乙方）：依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿.公允4（三息信用的原则，经协商一样订立本合同，以资共同遵守.第一条甲乙双方，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范困内的土地运用权（以下简梆房地产）,房地产详细状况如下：（一）甲方依法取得的房地产权证号为
19、：，仁）房地产座落在上海市号室（部位：）.房屋类型：意构：；（三）房屋建筑面积：平方米，另有地下附属面枳：平方米，该房屋占用危围内的土地运用权：平方米.（四）房屋平面图和房地产四至范围M寸件一）；（五）该房屋占用范围内的土地全部权为；国有坟运用权以方式获得.（六）地房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰状况（附件二）（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五.甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产.其次条甲、乙双方经阱商一样，同意上述房地产转让价款共计人民币为元，（大写）:元整.
20、乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款胁议（附件三）中约定明确,乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证.第三条甲方转让房地产时，Zm运用权按下列第款办理.（一）该房屋占用的国存土地运用权的运用年限从年月日起至年月日止.甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同我明的权利.义务一并转移给乙方.（二）根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,办理土地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让金.第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前膨出该房屋并通知乙方进行鸵收交接.乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰.设备状况进行直验,亘验后为房屋转移占有的标记.第五条甲方承诺,自本合同签订之日起至该房
21、屋蛤收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设旎被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施向乙方支付违约金.第六条甲、乙双方确认，在年月日之前，向房地产交易中心申请办理转让过户手续.上述房地产权利转移日期以房地产登记处准予该房地产转移登记之日为准.甲方承诺，在乙方或者托付他人办理转让过户时，主动蜴予帮助,由于甲方有意拖延或者不刚好供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约费任.甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预报登记。第七条上述房地产风险费任自该房地产之日起转移给乙方.第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关
22、规定缴纳樵费.在上述房地产前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信心等其他费用，按本合同附件四约定支付.第九条乙方未按本合同付款防议约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第款内容处理.（一）每渔期一日.乙方应向甲方支付逾期未付款的的违约金,合同接着履行.（二）乙方诊期未付款,甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方存权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除.甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起日内向甲方支付.若乙方违约给甲方造成经济损失
23、的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赃偿.第十条甲方未按本合同约定的期限交接房地产的，甲、乙双方同意按下列第款内容处理.（一）每选期一日,甲方应向乙方支付逾期未付款的的违约金,合同接耕履行.（二）甲方逾期未交付房地产,乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除.甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款#喇息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已收款的向乙方支付违约金.若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际
24、经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实婚偿.第十一条经甲、乙双方协商一样,在不违反有关法律、法规的.前提下，订立的!卜充条款或补充防议，为买卖合同不行分剧的一郃份.本合同补充条款与正文条款不一样的，以补充条款为准.第十二条本合同自之日起生效.第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规.甲.乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，怫必不能解决的，技下列第项解决.（一）限交上海仲裁委员会仲裁；（二）向人民法院提起诉讼.第十四条本合同一式份.甲、乙双方各执份,（签名盖章）：代表（签名盖章）：电话：电话：签约日期:年月日签约地址：第8篇：买卖合同协议书卖方（以
25、下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：依捌中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、；却吐规定，甲、乙双方在同等.自愿、陟商一样的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行.第一条甲方同意出售甲方全部的位于市_区蹈号号相单元户的房产（店面）给乙方.房屋口建筑面积平方米。运用面积为平方米.房地产权证号为甲方保证此房产一切状况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属蹴济纠给，权屈无任何暇SE,同户籍、相关亲属及房产共存、全部权人同意出售,其书面同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力（附：书面同意文件）.冏时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、
26、水电、有线、通讯费及理用.其次条甲、乙双方同息上述房产的成交价格为：单价：人民市元/平方米，总价：人民币元（大写：一佰拾_万一仟佰_拾_元整）.本合同签定之日，乙方向甲方支付人民市元（大写：一佰_拾一万_仟佰_）作为购房.购房定金将在最终一次付款时冲抵房价.甲方确保本合同项下的房产水.电.通讯、播水等设施完好、畅通可正常运用.甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠鲂、权利瑕疵及关于房屋税费、很行抵押、P口等未清事项.因本合同房屋已实际租货给第三人运用,租期至2024年2月止，甲方应保证与租煲户无其他纠酚，自本合同签订之日起的租金由乙方收取，租期满后乙方可自由出租房屋.甲方承诺在双方签订本合同
27、日内/日前空出房屋并迁出在此房产名下的全部户口.甲方应负责办理房产过户手续，乙方应帮助.甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视.通讯等一切费用，并办理公共修理基金、物业、过户手续.乙方应根据合同约支付购房款，并在甲方交付房屋及等办理完毕房屋过户手续后支付尾款.第八条协议的变更、终止1 .本合同生效后,未经双方协商一样,达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同.如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同彷商达成一样，并签署书面文件.2 .在下列条件发生时,任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：发生不行抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时；或双方经协商一样
28、同意终止本协议；或去律、行政;去规及本协议约定的反他情形.发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止.凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭遇的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的膨响.第九条违约费任1 .本合同签订后，乙方中途梅约，应书面通知甲方，甲方应在一日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部.甲方中途侮约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方.2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方担当房屋价款一%的违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金,
29、返还已付转让价款及按同期银行贫款利率计算利息.3、甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共修理基金过户经乙方书面通知甲方一日内办理，遂期不办理的,乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付凯4.甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方渔期迁户的，按日向乙方担当价款%的违约金；迨期超过一日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利德.5、甲方未按约定办理等过户手嫡，每逾期一日向乙方违约金元.6、乙方逾期付款的,短逾期一日，应向甲方担当价款%的违约金；逾期超过_日的，甲方有权选择下列第项处理：(1)甲方有权要求乙方马上支付全部未付的转让价款，并按本款规定主见违约金.(
30、2)甲方有权解除本合同，乙方应担当赔偿责任.7、因甲方缘由(虚假承诺)导致合同无效或者无去接若隔行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭遇的损失.8、由第三方供应帐户监管时，甲方或乙方违反约定的或者因违反约定导致合同解除的，由另一方向第三方出具违约牖认函，第三方依据约定处理监竺冰户资金.第十条不行抗力1 .本胁议所指不行抗力系揖地震、风褰.水灾或其他自然灾难、掠疫、斗争、敌对行动.公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家;去律法规变更.政策调整等H何一方无法预见、无法限制和无法流开或克服的事务.2、若不行抗力事务导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不行抗力事务存在时暂停，而
31、义务的履行期应自动按国停期顺延.3、遭受不行抗力的一方应在发生不行抗力事务后的_一日内书面通知对方,并向对方供应发生不行抗力和其持续期的适当证明，4.发生不行抗力事务时，各方应马上磋商以寻求一允的解决方法，并应尽其最大努力终止不行抗力事务或削减其影响.第十三条争议的解决甲.乙双方就本合同的说明和履行发生的任何争议，应通过友好防商方式解决.未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方选择向人民法院提起诉讼本彷议的有效性、说明、履行和争议解决应适用中华人民共和酶行法律.行政法B之规定.第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力.第十五条本合同主体1.甲方是共人
32、，托付铤人即甲方彳建人.2、乙方是代表人是第十六条本合间及补充条款经双方签（三）后生效.第十七条本合同一式份.甲方产权人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份,市房地产交易中心一份律师事务所（参。暝卖见证时）各一份.出卖方（甲方）：购买方（乙方）：签章：签费：第9箱：买卖合同协议书甲方：A县B镇C村乙方：学三为加快推动C村预留地的开发建设，经甲.乙双方友好协商，带C村预留地进行成片开发，整体打造，就该地块挂牌出让前合作开发事宜，在公允合理、友好侨商的基础上达成如下协议：第一套项目内容第一条项目名称：A县B馍C村预留唠合开发项目.其次条项目地点及面织该地块位于A县B镇C村开发区六区用地总面积为239
33、26平方米.其次章甲、乙双方义务第三条甲方应担当的义务在本，办议签订之日起，甲方应将该地块的相关国土批文等材料交付乙方，并忸助乙方办理好三具体控!虬第四条乙方应担当义务1.甲、乙双方签订协议5个工作日内乙方汇入定金人民市300万元到甲方指定账户.2 .项目地块土地挂牌出让公示后,乙方应报名参与并应价举牌，若竞得土地运用权,应严格限行项目地块挂牌出让文件及本协议约定的各项义务和责任.第三点该地块的出让第五条地块出让价格该地块用地公开出让的起始价为350元/平方米第六条付款方式该地块挂牌出让，摘牌后，乙方在1个月内将地款分期付给甲方.第七条竞得者应依卸政府部门批准的规划设计，出资进行填土土地平整的
34、及建设.地块内道路.公共绿化，等基础设施.第四章风险担当，超价分成第八条甲乙双方担当的风睑的该地块的出让为界域1.甲方担当该项地块不然按约定期限挂牌出让的一切风险.2、该地块出让挂牌之日起，由乙方担当无人参加竞投出让不胜利或出让艇价低于350元/平方米的底价的风险,即竞拍价不超过350元/平方米，则由乙方按该价摘牌付款给甲方.第九条若该地块出让摘牌价超过350元/平方米则甲乙双方对超出部分按19进行分成.即比350元/平方米每超100元/平方米，甲方得10元/平方米，乙方的90元/平方米.第五套其他第十条凡因履行本协议所发生争议，双方应侨商解决.第十一条窃如本协议某一条款被依法认定为无效,本协
35、议其余条款的效力应不要影唬.第十二条本协议一式四份；甲、乙双方各持二份.具有同等;去律效力.甲方：乙方:年月日第10箱：买卖合同协议书出卖人（甲方）：身份证号码:买受人（乙方）：身份证号码：房屋买卖合同卖方:（以下尚称甲方）买方:（以下简称乙方）甲乙双方本若诚恳信用.同等.公允的原则就甲方集资建房权利义务转让事宜，达成如下协议：一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市区的房屋（建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整元）的价款出售给乙方.（含地下室一一_平方米）二、甲乙双方商定转让价格为人民币元,伏写）_拾_万_仟_佰_拾一元整.乙方在年一月一日前分一次付清.三、甲方在年一月一日将上述房屋交付给乙
36、方，该房屋应有一切权利厢义务同时转让.四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任.五.出卖的房屋如因政府规硼亍为需拆迁，所得相关J培偿的一切权利自合同生效日起归乙方全部.六、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有同等约束力，应严格覆行.其权利、义务转移时间追及于甲方与签订的集资建房协议之时.如有违约,违约方愿担当违约责任,并赔偿损失，支付对方法约费用人民市元，大写元整.七、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项韧业费用.本合同签订后，甲方不1导就该房屋与他人订立买卖合同；八、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理.如发生争议,双方办商解决;协商不成的，双方愿
37、向法院申请仲裁.九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份,具同等法律效力.甲方（签名或盖却:身份证号:乙方（签名或盖宦）:身份证号:签订日期：年_月一日第11箱：买卖合同协议书出卖人：（以下简称甲方）居处地：法定代表人：买受人：（以下简称乙方）居处地：法定代表人：甲.乙双方依据中华人民共和国合同法等有关法律规定，在同等、自愿的基础上，经充分协商,就乙方购买甲方产笈达成以下买卖合同条款.一、产品名称、型号、数量二、产品质量1.质量标准：2 .乙方对产品质喇特别要求:3 .乙方对产品包装的特别要求：4 .乙方对产品质量有异议的，应当在收到产品后五日内提出确有证据的书面异议并通知到甲方;迨期不提出异议
38、的，视为甲方产品质员符合本合同约定要求.但乙方运用甲方产瞄的，不受上述期限限制，视为甲方产品符合合同约定要求.三、产品价款1.产品的单价与息价：上述货物的含税价为：总价款为:2、甲方产品的包装费用.运输费用、保睑费用及交付时的上下列支费用等按下列约定担当：甲方产品的包装物由供应，包装费用由担当.甲主产品的运输由办理，运输赛用由担当.甲方产品的保险由办理，保给费用由担当.甲方产品交付时的上下力支费用由担当.乙方担当的上述费用，乙方应当在甲方交货前一次性给付甲方.四、产品交付甲方产品交付方式为：乙方提货/甲方送货/甲方代办托运.产品交付地点为甲方所在地交贷时间为合同生效后天若乙方对甲方产品有特别要
39、求的，甲方应当在乙方供应相关确认文件后天内交货.但乙方未礴约定付款甲方有权拒绝交货，乙方未能刚好供应相应文件的，甲方有权延期交货.在合同约定期限内甲方违约未能刚好交货的，产品的灭失、毁发的风给由甲方担当;产品交付后或乙方违约致使甲方拒绝交货.延期交货的，产品的灭失.毁损的风检由乙方担当.五、价款结算乙方应在本合同书签订日内向甲方预付货款元，甲方交付前给付价款元，余款由乙方在收到甲方产品之日起天内付清.乙方应当以现金、支票或即期限行承兑汇票方式支付甲方价款.双方同意乙方未能付清全部价款之前，甲方产品的全部权仍属于甲方全部.六、合同的解除与终止双方仇商一样的，可以终止合同的履行.一方根本性违约的，
40、另一方有权解除合同，但应当醐子书面画5倒对方。七、商业除私乙方在签订和建行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技术信息和经管信息等）均为甲方的商业隐私.无论何种缘由终止、解除本合同的，乙方同意对在签订和限行本合冏中知悉的甲方的商业隐和担当保空义务.非经甲方书面同填或为履行本合同义务之须要，乙方不得运用、披露甲方的商业隐私.乙方违反上述约定的，应当赔偿由此给甲方造成的全部提失.八、般贡任本合同签订后，任何一方违约，都应当担当违约金元,若违约金不足以弥补守约方损失的,违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失（包括干施损失、可得利益损失及主见权利的费用等）.九、和抗力因火灾.斗争、罢工、自然灾难等不行抗力
41、因素而致本合同不能缠行的，双方终止合同的履行，各自的损失各自担当.不行抗力因素消逝后,双方须要按若履行合同的，由双方另行协商.因不行抗力终止合同履行的一方，应当于事务发生后日内向对方供应有权部门出具的发生不行抗力事务的证明文件并刚好通知对方.未履行通知义务而致提失扩大的，过错方应当担当赔偿费任.十.其他约定事项1 .乙方联系人或授权代表在履行合同过程中对甲方所作的任何承诺、通知等，都对乙方具有约束力，具有不行微雌.2 .签订或履行合同过程中，非经甲方书面同意或确认，乙方对甲方任何人员的个人借款,均不构成乙方对甲方的删寸款或已付款款项.3 .乙方联系地址、电话等发生改变的，应当刚好通知到甲方，在
42、乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的联系方式无法与乙方联系的，由乙方担当相应的责任.4 .本合同未约定的事项，由双方另行签订补充I办议，补充协议与本合同书只存同等法律效力.5 .乙方应当在签订合同时向甲方供应其合法经营的证明文件，并作为本合同的附件.6、签订本合同时，双方确认的合同附件为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同,同等法律效力.十一、争议解决本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决.侨商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决.十二、明示条款：甲.乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解卷一条款的其实意思表示，情愿签订并避守本合同的全幽定.十三、本合同经双方盖章或授权代表签字
43、后生效.十四、本合同书一式四份，双方各执二份.甲方：乙方：托付代理人：抵付代理人：电话：电话：传贡：传亘：年月日第12箱：买卖合同协议书本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）买方（以下尚称乙方）：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关规定,为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一样，签订本合同并共同遵守.一.商W房基本状况1.甲方依据房许字第号商品房销售许可证将坐落在市区路（街）号（小区）号楼（总层数、用途、结构）单元层室厅号（管理号）的商品房出售给乙方.2 .乙方购买商贷房套，建筑面积（大写）平方米，（小写）平方米,房屋建筑面积以市房地产管理局实地测最
44、后计算的测量结果为准.3 .乙方购买的商用房的土地运用权以（划拨、出让）方式取得土地运用权年限至年月日.4 .甲方于年月日前将上述所列房屋交付乙方运用.5 .甲方出色的商品房除商品房住宅运用说明书所列设施外，还有等设施.二、总价款及付款方式1.经双方协商一样，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米元销售给乙方，总价款（小写沅,伏劫元.6 .自本合同签订之日起日内，乙方应向甲方交付购房定金元.7 .乙方可将购房款一次付清，也可分期付款.乙方一次性付款的，应于年月日付清全部房就乙方分期付款的，其购房定金在第次付款时冲抵，分期付款日期.金额为：合同定额（元）付款日期定金年月日一期（大写）（小写）年月日
45、二期（大写）0与）年月日三期（大写）（小写）年月日四期（大写WJ与）年月日五期（大写）（小写）年月日贷款（大写）0与）年月日8 .其中第期乙方申请贷款,付款期限届满金融机构未批准贷款,且乙方无力支付该款项的，甲方应在十五日内将其已收取的房款返还乙方，本合同解除.如因一方有意造成贷款未获批准，或乙方诚期不申请贷款，另一方有权要求对方担当违约责任.三、面积误差该商品房交付时，实际建筑面积与合同约定面枳误差超过约定面枳时，乙方可选择下列任一种方式处理：1 .乙方有权洱房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还乙方，井技同期银行贷款利率支付利息；2 .乙方同意接受房屋.每平方米价格保持不变
46、，房价款金额按实际建筑面积调覆；3.四、合同登记自本台词签订之日起十五日内，双方应持本合同至螃地产市场管理部门办理合同登记，同时笺证或公证;税费按国家规定由甲、乙双方各自担当.如因一方缘由造成另一方不能在规定时间内办理登记、鉴证或公证，另一方有权要求对方按房款的赔偿并有权要求解除合同.五、精量标准甲方交付的房屋需经工程I货量监督检脸部门验收合格网时必需实行商公房住宅质量保证、商W房住宅运用说明书制度;凡未实行商品房住宅质it保证书、商品房住宅运用说明书的住宅房屋，如因质量问题与乙方发生争议，由甲方担当全部责任.六.产权登记乙方应于房屋交付三十日内办理房屋全部权登记，甲方应予帮助.七、设计变更的约定预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案做由大调整时，必需在设计方案批准后天内书面通知乙方，乙方必需在收到该通知之日起天内提出退房要求，或与甲方协商一样，签订补充协议.乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按同期银行贷款利率付给利息.八.配叁设施的承诺甲方承诺与该商品房正常运用干脆关联的下列基础设题公共配套建筑按以下日期投入正常运行：1 .；2 .;3,;4 .；5.1.九、房屋的用途及公共设施的运用乙方的商品房仅作运用，乙方在运用期间不得擅自变更该商贷房的房屋结榭口用途，除本合同
