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1、办公用房租赁协议书出租方：A公司承租方：B公司（以下简称甲方）（以卜询称乙方）根据中华人民共和国合同法、4中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：一、办公用房场地坐落位置。位置：.二、租金及租期。1、租金：元大写元整2、租期：租期为一年，一年月日至年一月日。协议期满，同等条件下乙方优先续租。三、办公用房交付使用时间：协议签订之日，即一年月_日甲方将办公用房交付乙方使用。四、双方责任甲方：1、房屋交付乙方使用之时，甲方要保证是出租房产的合法产权人.甲方保证如期将房产交付乙方使用，确保房屋在出租期间不影响乙方合
2、法使用，如遇特殊情况双方苏商解决。2,在房屋交付乙方使用之时，甲方要保证水、暧、电等配套设施的正常使用，并负责该房屋日后主体修缮、维修的切费用.3、甲方应保证为乙方创造良好的办公生活环境，杜绝乱收改乱摊派.乙方：1、因乙方已享受甲方以上政策，故乙方需承诺待公司成长后不得迁出该注册地，若因发展需要扩大生产规模，应优先选择咸水沽镇。2、乙方在租赁期间内所发生的正常费用（取暖费、物业费、水费、电费、通讯密等）均由乙方负货。物业管理乙方自主选择物业队伍,垃圾转运、安保等按园区规定执行。3、乙方在租赁期间有义务爱护好办公用房，并做好对厂房的维护保养,不得对房屋的原结构随意改造，如在不破坏原结构的前提下进
3、行改造，则必须征得甲方同意，贽用由乙方自行负担。4、乙方在办公过程中不允许对周围环境产生污染，如出现事故由乙方自行负赤。5、租赁期满，如乙方有意续租，则在租赁期满前三个月以书面形式通知对方，协议条款另行商议。五、违约贡任在租赁期间，合同双方不得擅自终止协议，如果由丁客观原因，一方需终止协议时，必须在3个月之前以书面形式通知对方，经双方协商终止桃议成立，则终止方向对方支付由此造成的损失。六、由于不可抗拒力造成的损失，双方互不负贵对方损失。七、本协议经双方签字即可发生法律效力。本协议未尽事宜双方协商解决。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份甲方：乙方：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代
4、表）：年月日房产租赁合同甲方：乙方：房屋座落：K极单元号房屋使用面枳：平方米乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用,双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取知承租房屋使用权的凭证0甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策,法令的义务二房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予谓整,每月租金,乙方应于日前交清.三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋(1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的：(2)未经甲方同意私自改变承租用途的：(3)无故拖欠租金三个月以上的，四甲方根据噌绪标准检查,潍修房屋和设备，保障安全、正常使用.甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻町施匚在正常
5、情况下，如因检注不周，维修不及时，以致房屋例即，使乙方遭受经济根失时，由甲方负责婚偿.五、甲方赛定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迂出，其居住房由甲方解决.如乙方篇故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负货.六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权,但事先应签订协议.七、乙方对承租的房屋及室内奘蜴设备.应负责保管爱护使用,注意防火、防冻.如有损坏.乙方应负费修复或赂偿.楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设旗，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏.八乙方不得私自拆改、增添房屋或设备.如屈必需时.应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工.否则，乙方应负费恢纪原状.九、乙方退租房屋时,应于七H前通知甲方并办清以下手续(I)交清租金和应交纳的始偿费.(2)按照租约负货保管的房屋及装修设法。(3)撤销租约。十乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约.十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腭让时,甲方得终止租约.乙方所需用屋按有关规定办理.十二、本租约自立约日起至年一月_H止有效.一或份,甲乙双方各执份.如有未尽事宜，4方桃议解决卜三、其他.甲方章）：代去人（签字）：年一月一H乙方（击章）：代表人（签字）：年_月_H
