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1、2017年资产评估基础押题模拟试题(一)一、单项选择即1、下列各项中，不属于贵产坪估工作原则的是().A、S1.iB、客观Cs科学D、及时2、下列关于讦牯时点原则的说法中，不正确的是().A、费产评估具有动态性特点，资产的价值会前若时间因素的变化而变化，因此必须选取一个评估基准日B、评估夔准U为资产评估提供了一个时间携准C、评估时点原则只是对交易假设的一个反映D、评估基准口为特定的时间点”，评估师的价值意见为该时点的价假意见，价值标准是该时间点适用的价值标准3、从本质上济，资产讦估是一种)活动.A、业绩评价B、资产保值估算C、价格分析确定D、价值分析估算4、生产某一产品所需的社会必要劳动时间缗
2、短，则商品的侪值量().As减少B、增加C、不变D、呈现无现律变化5、相*头塞斯市场分类为合作寡头和不合作寡头的依据为(),A,产品特征B、厂商的行动方式C、以头厂商数量、寡头市场的模里6、根据需求理怆，消费者收入增加，可能会引起().A、对某些高档商品需求量增加B、对正常商IwI衢求限减少C、对所有商品需求量增加D、对所有商品衢求出减少7、完全竞争市场中.厂商产品所对应的价格是()A、没行政府干预的市场价格B、内在价格C、单一买者的需求附或单独卖者的供给脸决定的价格D、整个行业的供求均衡价格8、当前时间为2017年5月31日，如果讦估基准日是2017年12月31日，Je此资产讦估业务为）A,
3、现时性评估B、追溯性评估C,预测性评估D、历史性评估9、下列关于非法定讦估的委托人的说法中，不正确的是（）,A,可以是自然人B、由国家有关法律和法规做出规定C,可以是法人D、可以在自愿协商的原则下确定10、委托人确定资产阳&对象的依据是（）和法律法粉.,资产评估准则B、经济行为要求C,资产评估机构的专业建议D、资产评估的目的11、下列不属于贵产讦估主要价值类型的是（）A、市场价值B、投资价伯Cs均衡价值D、清匏价值12、履行资产评估程序是（）对评估机构和讦估专业人员的基本襄求.A,资产评估法B、资产评估准则C.资产评估委托人D、资产评估行业办会13、评价资产评估机构的专业胜任能力时，对于缺乏专
4、业胜任能力的蔓务的补救措,不正确的*（）.A、可以聘请专家协助工作B、可以利用或引用专业机构的工作成果C、特别关注拟受理的项目是否存在新型或特殊的业务、专业领域、资产D、需要具备有确伯相关工作成果合理性的制度和技术措施14、贵产评估现场中，对实物资产的JM1.朋量、分布、运行和利用情况（短营情况）等所做的0壹称为（）A,勘察B、监做C、核对D、核实16、我国国皙资产评估项目实行()的管理制度.A、专家评审B、核准备案C、内部审核D、查证核实16、下列有关说法中，传误的是(),A、因有资产评估报告主要包括企业国有资产评估报告、金融企业国有资产评估报告、文化企业国有资产评估报告、行政犷业单位国有资
5、产评估报告等B、资产评估报告标题应当简明清新，一般采用“企业名称+经济行为关键词+评估对象+资产评估报告”的形式C、对影响评估结论的特别事项需将评估报告正文的“特殊事项说明”的内容全部反映在评估报告摘要中D、企业国有资产评估报告指南规定的评砧声明的主要内容基本参考资产评砧报告准则的要求17、被评估赍产为一项专利技术，谓计在未来无限年期其所产生的年收益为80万元，资本化率为10.用该专利技术的饰值为()万元.A、800B、700C、1000Ds88018、按报告的繁简程度划分，资产导估报告的种类不包括().Ax完整鞭评估报告B、简明型评估报告C、限制型评估报告D、单项资产评估报告19、关于资产评
6、估报告使用人的身份,下列说法不正确的是().A、资产评侪报告应该阐明委托人及其他报告使用人的身份b、委托人及其他报告使用人的名称必须是Ur确指的法人C,委托人及我他报告使用人的名称可以是可确指的自然人D、委托人及其他报告使用人的名称可以是不确指的一类群体20、资产评估报告的内容不包括()A、资产评估委托合同B.资产评估报告C、资产评估准则D、资产评估计划21、贵产褥估法第三十六条规定，(依据评估基本准则制定评估执业准则和职业道准则.A、评估行业阱会B、评估机构C、国务院D、财政部22、BI际评估准Je中，通过耙未来现金流转换为贵本现值提供一种价值的途径弥为（）.A、成本途径B、收益途径C、市场
7、途径D、现值途径23、下列关于评估报告的内容的说法中，不正确的是（）A、正式发布的评估报告，有必要包括一个声明,这个声明可以作为单独的文件,也可以附在报告中B、评估报告I期应当包括出具报告的I期，与评估基准”有所区别Cx在评估报告中，评估意见只要求有文字D、如果在妁定协议中约定了对可识别的单项资产及其评估侑做出一个附加的评估报告，则评估报告必须包括一个摘要24、贵产刑&专业人员应具各一定的专业知织、专业技能和专业焦晶，这是资产讦估准则对评估人员的（的要求.A、独立性B、职业道能C,专业胜任能力D、专业评估执业统一准则25、下列班反了资产评估保宙原则的是（）.A、评估过程中向专家提供必要的资料B
8、、在评估机构讨论客户的涉密业务C,在公众场合不提及客户名称Dx经客户允许对外发布客户相关资料26、根据我国行政处罚法，行政处罚的追究失效期是（）A、2年B,3年。、4年D、5年27、下列选项不I1.于我国法律规定的法律责任免除情形的是）A、时效免费Ik人道主义免击C,行政免费D、有效补救免设28、我国资产评估行业属于（）模式.A、市场主导B、政府主导C,政忖与市场结合共I司主导D、经济行为主导29、费产W估行业具备典31的现代务业特征，下并选项不属于责产押估服务特色的是（）A,限务主体具有专业性B、眼务对象具有高端性C、服分行为具有公正性D、眼务客体具有客观性30、根据资产评估法的镇定，畀估机
9、构和涮S专业人员的自律性坦纲是().A、评估行业协会B、评估行政管理部门C、评估行业自发团体人有关财政部门二、多项选择SS1、下列关于劳动价值论的说法中，正确的有(.),A、劳动价值论提出了商品价值的二重性一使用价优和价值B、使用价值是商品的自然阳性，价值是商品的社会属性C、具体劳动构成了商品的使用价位，抽软劳动则形成了商M的价fD、决定商品价值量大小的是生产商品的个别劳动时间E、商品供求关系的变化引起价格围绕价值上下波动2、下列影*商品供给3的因素有(),A、商品的价格B、生产的成本C、消费者的衢求人生产商数届E、生产的技术水平3、形成完全垄断市场的条件包括().A、只有唯一的供给厂商和众多
10、的需求者B、厂商生产和销售的商品没有瞽代品C、其他厂商无法进入该行业D、消费者需求单一E、宏观调控不能发挥作用4、关于资产辞估假设，下列说法正确的有()A、持续经苜假设一般适用于企业价值及单项资产评估B、有序清算假设就是经昔主体任其所有者有序控制下实施清算，即清算在一个有计划、有秩序的前提下进行Cx异地续用是指一项资产不在原来的安装地维续被使用，而是要被转移到另外一个地方维续使用，使用方式和目的也会改变D、公开市场假设是指资产可以在充分竞争的市场上自由买卖,其价格高低取决干一定市场的供给状况下独立的买卖双方对资产的价值判断E、交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设6、关于资产部牯委托
11、合同，下列说法正确的有()A、明确了评估业务基本事项B、约定评估机构和委托人权利和义务C、约定了评估事项的违约费任D、可以是口头合同,也可以是书面合同E、由资产评估机构和委托人签订6、在选定刑S方法之后，费产辟牯专业人员应该做的工作有（）A、合理选择技术参数，应用评估模型等，形成初步评估结论B、对形成的初步评估结论进行分析,判断采用该种评估方法形成的评估结论的合理性Cx枭用成本法，应当合理确定重置成本和各相关贬值因泰伍采用收益法，应当合理选择可比案例，分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素.通过可比因泰的差异调整,得出评估对象的价值E、当采用两种以上评怙方法时.资产评估专业人员应当对
12、采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较7、资产济估的直接比较法的悟点有）A,比观简洁B、适用性强C、在实践中应用不广泛、强调参照对象与被评估资产之间的可比性E、需要利用资产的国家标准、行业标准或市场标准为基准8、资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值捐失，下列说法正确的有（）,A,是资产的实体性贬值B、是资产的有形损耗C.通常用实体性贬值率来计fitD、实体性贬值率=资产实体性贬（IV资产重置价值E,实体性贬值额=各年贬值额的现值之和9、资产谛估专业人员1月出资产环牯正式报告后,下列说法错误的有（）,A、应当田一名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加
13、盖评估机构印章B、应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖评估机构印章C、如果是法定评估业务.则应当由至少两名承办该项业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构印章D、如果是法定评估业务.则应当例至少三名承办该项业务的资产评估师签名并加盅资产评估机构印章E、评估报告签发羡章后即可连同评估说明及评估明细表送交委托人10、关于资产评估档案.下列说法正确的有（）A、资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内将工作底稿与资产评估报告等归案形成评估档案B、重大或拧特殊项目的归档时限不晚于资产评估结论有效期届满后30HC、一股评估业务的评估档案保存期限不少于十五年D、评估档案的保存期限,
14、自资产评（占基准日起停E、法定评估业务的评估档案保存期限不少于三十年IK美国责产评估准则的发展阶段包括（）,A,发散阶段B、协调统一阶段C、评估行业动荡阶段）、与国际评估准期玲同阶段E,修订阶段12、贵产对双业道钟值则对（）等进行了痍落.A、资产评估专业人员职业道德方面的基本要求B、专业胜任能力Cx资产评估专业人员与委托方和相关当事方的关系D、资产评估专业人员与其他资产评估专业人员的关系E、资产评估人员的职业理想13、贵产评估专业人员在执行资产评估业务过程中，应当与其他贵产评估专业人员保持良好的工作关系这里所说的“其他资产说H专业人员”通常包括C）.A、与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业
15、的人员B、与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但一起执行联合评估业务的人员C、在执业过程中应提供或接受技术支持的人员D、对资产评估专业人员所执行评估业务中的评估对象在不同时间发表过专业意见的人员E、资产评估专业人员在拓展业务过程中的潜在竞争对手14、小王是某资产评估机构的专业评估人员，他的下升行为中不正说的有（）,A、没有参与某项目评估工作,签署了该项目的W估报告B、允许资产评估机构以他的名义篮挣他没参与过的项目C、未经小张允许，使用小张的名义签署了评估报告D、拒绝签署有重大遗漏的评估报告E、为自己负费的项目签署报告16、我国资产评估在南场姓济中的地位体现在（）A、资产评M报告促诳了资
16、源优化配置B、资产评估是市场经济不可或缺的专业眼务行业C、资产评估是现代服务业的我要专业组成部分D、资产评估是我国经济体制改革逐步深化的曳要专业支捽力显E、资产评估行业规范了经济秩序三、嫁合甥1、甲于2016年通过了注册贵产刑S师考试，现在去A济估机构面试.面试官乙向其提出了一系列职业道务和法律责任的问题.下列内容中，是涉及行政责任的一些内容，请的助甲进行回答.x承担行政员任的制裁形式包括行政处分和行政处罚，行政处罚的原则包括哪些？.如果评估专业人员违反规定,签署虚假评估报传，有够”处罚？、如果评估机构违反规定,出具虚假评倡报告的,有就些处罚？.李某是本评估机构的注册评估师，经调15,其存在私
17、臼接受委托从事业务并收取费用、同时在另一评估机构从业的行为，针对李某的这些行为，有巩些行政处罚？、某评估机构出具有重人遗漏的评估报告，则对其这一行为，有哪些行政处罚？2、中国大陆汽车制造业A企业计划到美国收购一家当地的公司B,同时收购了国内的汽车零件制造商C,现需要对标的公司进行评估：.在适当的市场条件卜，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况卜I评估对象在评估基准H进行公平交易的价值估计数施属于哪种价值类型？简述该价值类型的定义.、对B公司收购诳行评估时,成果用哪种价值类型？应当选择美国还是中国大陆的价依？、评估收购制造商C时，可以选择哪种价伯类型？在评估实务中，选择该种价值类
18、型需要注懑哪些问题?、如枭被收明后，C制造商主要生产设备违反规定被关停，则对其评估时，应选择哪种价Ift类型？荷述该价值类型的定义。、如果（:制造商被收购后,由于经苜不善,不得不将抵押的某厂房用来偿还到期债务，则该厂房的评估价值类型是？简述该价值类型的定义，3、生产型企业甲打算并购乙企业的两个厂房，其中A厂房每年生产能力为120吨,该类厂房行业参黑资产年生产能力为150%,评估基准日参照资产的市场价格为800万元.B厂房该类房地产2017年上半年各月月末的价格同2016年年底相比，分别上猱了2、3.9、2.7、4.3、赛和5.6,行业参照资产在2017年3月底成交价格是1200万元.评估日是2
19、017年6月30日，如果A厂房价值与其功能圾找性关系，关于R厂房的评估，应选择哪种方法？使用该方法计算A厂房价（ft.、如果运用价格指数法对B厂房进行评估，则B厂房价值为多少？、关于B厂房的评估方法，属于市场法的哪个分类？、如果A类厂房资产价似与其功能早.指数关系，则评估A类厂房资产价值应使用哪种方法？请列示该方法对应的计算公式.、请简述市场法下的资产评估方法主要包括哪些？4、资产评估报告正文由“（一）修咨、二）娶托人、被评估单位（或者产权持有单位）和资产评估委托合同约定的其他资产讦估报告使用人概况、（三）坪估目的、（四）评估对北和辨估瓶Bk五饼值类型和讳估基准日、（六）坪佑依据、（七）畀估方
20、法、（八）刑程序实证过程和情况、（九）讦估假设、（十）评估结论、十一），别本审说同、（十二）责产评估报告使用餐制说明、（十三）资产货估报告日和签名慧章”十三部分If1.成.请回答以下问题：.在绪吉中，应该明确应该遵循的潦则包括哪些？、在资产评估实践中,引起资产评估的经济行为主要有哪些？、评估基准日的确定人是委托人还毡资产评估师？x评估报告应当说明执行资产评估JS目采用的支持评估结论的取价依据。取价依据通常.包括吸:些内容？、资产评估报告应当说明评估程序受到的限制、评估特殊处理、评估结论瑕疵等特别事项以及期后事项，特别事项说明通常包括哪些内容？答案部分一、单项选界JB1、【E确答案】D【答案耨析
21、】资产评估工作的性侦决定了资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当望持独立.客观、公正、科学等工作原则.【该胭针对“资产评估工作准则”知识点进行考核】2、【正确答案】C（答案解析】评砧时点原则也是对交易假设和公开市场毅设的一个反映,所以选项C的说法不正确.【该胭制对“资产评估经济技术原则”知识点诳行考核】3、【正确答案】D【答案解析】反映和揭示资产的价值是资产评估的基本作用.【该题针对“资产评估的作用及服务领域”知识点进行考核】4、（正确答案】A【答案解析】生产某一产品所需的社会必要劳动时间会不断减少.其价（ft量会逐渐下降.【该阳针对劳动价伯论定义及发展过程”知识点进行考核】
22、5、【正确答案】B【答案解析】寡头垄断市场行不同的分类方式.按照产品特征它可分为纯粹寡头行业和差别寡头行业.根据寡头厂商数盘.可分为双头整断、Y头垄断和多头垄断.依据厂商的行动方式,则布勾结合作）寡头和独立（不合作）寡头.【该题针对“寡头垄断市场”知识点进行考核】6、【正确答案】A【答案解析】根据需求理论，如果其他条件不变，消费者收入提高，会增加时商品的需求收.但是收入水平增加并不会增加对所有商品的需求，比如，收入提高,会增加对某线高档商品的需求，缄少对相关低档商品的需求引起消费需求结构的变化.【该题针对“需求理论”知识点进行考核】7、【正确答案】D【答案鹳析】完全竞A市场对厂商产品的备求曲线
23、是一条水平线所对应的价格是整个行业的供求均衡价格.【该题针卜完全竞争市场”知识点进行考核】8、【正确答案】C【答案粹析】如果评估基准日选择的是未来的日期，而非评估工作日近期时点，这样的评估就属于预测性评估。【谈题针对“资产评估基准日与报告日”知识点进行考核】9、【正确答案】B【答案解析】法定评估的委托人的1肯定需要符合国家有关法律、法规的规定：非法定评估的委托人可以在自愿协商的原则卜确定。所以选项B不正确.【该题针对“资产褥估相关当事人”知识点进行考核】10,【正确答案】B【答案”析】资产评估对象应当由委托人依据经济行为要求和法律法规提出,并在评估委托合同中明确约定.【该题针对“资产评估对奴”
24、知识点进行考核】Ih【正确答案】C【答案解析】资产评估主要价（ft类型包括市场价值、投资价值清算价值、残氽价值、在用价值、其他价值类型.【该题针对“价值类Sr知识点进行考核】12、-确答案】【答案解析】履行资产评估程序是资产评估法对评估机构和评估专业人员的基本要求，【该题针时”资产评佶程序概述”知识点进行考核】13、【正确答案】C【答案解析】对于缺乏专业胜任能力的业务，是否有弥补对评估对象和资产经验和能力不足的可行措施，比如聃谛专家济助工作、利用或引用专业机构的工作成果；是否有确信相关工作成果合理性的制度和技术措施.【该题针对“专业胜任能力、独立性.业务风险的分析与评价”知识点进行考核】M、【
25、正确答案】A【答案解析】期i主要是指对实物资产的数量、质推、分布、运行和利用情况经营情况等所做的调查，对相关技术检测结果的收集、观察，对其运行记录和定期专业检测报告的收佻和分析等工作.【该题针对“现场调交的特点、食义和内容”知识点进行考核】15、确答案】B【答案解析】根据现行的国有资产评估管理规定，刻国有资产评估项日实行“核准法案”的管理制度.【该题针对“编制出具评估报告”知识点进行考核】16、【E确答案】C【答案耨析】对影响评估结论的特别事项,无需将评估报告正文的“特殊事项说明-的内容全部反映在评估报告摘要中.而应主要反映在已经确定评估结论的前提下,所发现的可旎影响评估结论但非资产评估师执业
26、水平和能力所能评定估算的有关柬大事项.选项C不正确.【该题针对“国有资产评估报告的构成、标烟、文号、目录、声明和由要“知识点迸行考核】17、【正确答案】A【答案籍析】该专利技术的价值为：P=Ar=HO10=800（万元）.【该题针对“收益法中的主要技术方法”知识点进行考核】18、【广确答案】D【答案解析】按照评估报告的繁简程度，评估报告可以分为完整型评估报告、简明型评估报告和限新型评估报告，的项资产评估报告属于按照评估为象划分的种类。【该题针时“资产评估报告的基本慨念及制度”知识点进行考核】19、【正确答案】B【答案解析】评估报告，阳明委托人和其他评估报告使用人的身份，包括名称或类型。该名称可
27、以是可确指的法人、自然人，如某某公司、某某自然人：也可以是不确指的一类群体，所以选项B不正确.【该题针对“评估报告正文”知识点进行考核】20、【正确答案】C（答案解析】资产评估档案是指资产评估机构开展资产评砧业务形成的,反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料.合同、评估计划、评估报告郴是资产评估档案的构成内容，但是资产评估准则不屈于档案内容。【该题针时“资产评估档窠的概念与内容”知识点进行考核】21、【正确答案】A【冷案解析】*费产评估法B第三十六条规定，评估行业仍会依据评估将本准则制定评估执业准则和职业道德准则.【该咫针对“我国资产评估准则的制定机制”知
28、识点进行考核】22、（正确答案】B【答案解析】收益途径是通过把未来现金流转换为资本现值提供一种价值的途径.【该题针对“国际评估准则的主要内容”知识点进行考核】23、【正确答案】C【答案解析】在评估报告中评估意见要求既要有文字又要有数字.选项C不正确.【该明针对“英国评估准则知识点进行考核2，1、（正确答案】C【答案情析】专业胜任能力是对任何专业工作的基本执业要求1由于资产评估工作的专业性和更杂性，从邓资产评估工作的资产评估专业人员必须具备相关的专业知识和经5,以确保能够合理完成相关评估业务，【该题针对“营业胜任能力要求”知识点迸行考核】25、【正确答案】B【答案解析】资产评估专业人员在评估机构
29、及外勤工作的任何地戊，均不褥读论客户的业务情况、评估目的等可能涉及客户的机密情况.【该题针对“保密原Wr知识点进行考核】26、【小确答案】A【容案淄析】根据我国行政处罚法,从述法行为发生之日起计抹违法行为有连续或者抱续状态的,从行为终了之H起计算违法行为在二年内未被发现的.不再给予行政处罚.法律另有规定的除外.【该题针对“行政费任”知识点进行考核】27、【广确答案】C【答案裨析】不可抗力、正当防12和紧急避险等是法律所认可的免费条件.除此之外的免责情形还包括：时效免费、人道主义免责、有效补:救免布、自首、立功免费、不诉及协议免行，所以选口【该题针对“法律责任的免除”知识点进行考核】28、【正确
30、答案】B【咨案解析】近三十年的发展表明，我国资产评估行业同尸政府主导模式。【读题针对“我国资产评估行业特色”知识点进行考核】29、【通确答案】D【答案解析】资产评估行业具的典型的现代服务业特征，是服务主体具有专业性；二是服务对软具有高端性：三是服务行为具有公正性，该也针对“资产评估在市场经济中的地位”知识点进行考核】30、CTfiI答案】A【答案锣折】根据资产评估法的规定，评估协会是评估机构和评估专业人员的自律性如织，依照法律、行政法规和章程实行自律管理.该冽针对一我国资产评估行业11律管理-知识点进行考核二、多现医押题【正确答案】ABCE【答案解析】商品的价值峡用它所包含的形成价做的劳动找来
31、计收。决定陶品价例谕大小的不是生产商品的个别劳动时间，而是社会必鬟劳动时间,即“在现有社会正常的生产条件鼠在社会平均的劳动熟练程度和劳动强慢下制造某种使用价值所需要的劳动时间”.所以选项D的说法不正确.【该题针对“价值与价格”知识点进行考核】2、【R确答案】ABDE【答案解析】影响商品供给数量的主要因素有：商品的价格生产的成本、生产的技术水平、生产商数量、对商品价格变动的预期、与其相关的其他商品的价格、政府政策等.选项C影响的是商品的诉求数年.【该题针对“供给理论”知识点进行考核】3、【|确答案】ABC【答案解析】垄断市场的条件主要有：1只有唯一的供给厂商和众多的需求者：（2）厂商生产和梢普的
32、商品没有替代品：（3）其他厂商无法进入该行业.【该题针对“完全垄断市场”知识点进行考核】4、【E确答案】BDE【答窠解析】持续经营假设一般不Jfi用于单项资产，所以选项A不正确。异地接用的资产，其使用方式和目的不一定改变,所以选项C不正确.【该胭针对“资产评估拟设”知识点进行考核】5、（正确密案】ABCE【答案解析】资产评估委托合同.是指评估机构与委托人签订的.明确评估业务基本事项.约定评估机构和委托人权利、义务、违约证任和争议解决等内容的书面合同.【该题针对”签订业务委托合ISr知识点进行考核】6、确答案】ABCE【答案裨析】在选定评估方法之后，资产评估专业人员还能要合理选择技术参数.应用评
33、估模型等,形成初步评估结论。例如，果用成本法，应当合理确定H1.JR成本和各相关贬值因素:采用市场法，应当合理选择UJ比案例，分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素，通过UJ比因素的差异谢整,得出评估对象的价值：采用收益法,应当合理预刈未来收益,并合理确定收益期和与收益口径一致的折现率，通过折现计亢，得出评估对象的评估值.所以选项D的说法不正确.【该题针对“评定估算形成结论”知识点进行考核】7、【正确答案】ABD【答案解析】直接比较法具有适用性强、应用广泛的特点.虽然比较直观、简很明了,但此方法强调参照时象与被评估资产之间的可比性，氐项ABD正确。由于间接比较法福要利用国家、行业或市
34、场标准，应用起来有较多的局限，在资产评估实践中应用并不广泛。选项CE属于间接比较法的特点.【该题针对“巾场法常用的具体坪估方法”知识点进行考核】8,I：魂答案】ABCR【答案解析】资产的实体性贬值亦称有形损耗，是指资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失,资产的实体性贬值通常采用相时数计琼，即实体性贬值率.【该题针对“成本法各个参数的估算方法”知识点进行考核】9、（正确答案】AD【答案解析】资产评估专业人员撰写出资产评估正式报告后.经审核无误,应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人讪签名并加装评估机构印章.法定评估业务的评估报告应当由至少两名承办该项
35、业务的资产评估师签名并加族资产评估机拘印章。资产评估报告签发施章后即可连同评估说明及评估明细表送交委托人。所以选项AD不正确。【该题针对“编制资产评估报告的步骤”知识点进行考核】10、（正确答案】ABCE【答案翎析】评估档案的保存期限，自资产评估报告日起比所以选项D不正确，【该题针对“资产评估档案的管理”知识点进行考核】Ik【正确答案】ABD【存案物折】美国资产评估准则的具体演变过程如下：发放阶段；协调统一阶段：与国际评估准则趋同阶段.【该咫针对“国外资产评估准则概述”知识点进行考核】12、（正确答案】ABCD【答案解析】资产评砧职业道馅准则对资产评估专业人员职业道图方向的基本要求、专业胜、任
36、能力、资产评估专业人员与委托方和相关当事方的关系、资产评估专业人员与其他费产评估专业人员的关系等进行了规范。【该题计时“资产评估的职业道德概述“知识点进行考核】13、【正确答案】ABCE【答案解析】资产评估专业人员拓展业务过程中潜在的竞争对手，是资产评估专业人员不得贬损或诋毁的“其他资产评估专业人员”.所以选项E不对。【该题针对“与其他资产评估专业人员关系的要求”知识点进行号核】14、【正确答案】ABC【容案解析】资产评估专业人员不得签詈本人未参与项目的评估报告，不得允许他人以本人名义签詈评估报告.资产评估机构和资产评估专业人员也不得允许他人以自身名义开展业务,不得日用他人名义从事业务，（该题
37、针对“为签署评估报告的禁止性要求知识点进行考核15、【正确答案】BCD【答案解析】促进资源优化配置和规范羟侪秩序周于我国资产评估行业的作用,不超共地位的体现.所以选项AE不能选。（该题针对“我国资产评估在市场经济中的地位-知识点进行考核】三、媒合意【正确答案】行政处罚原则包括：处罚法定原则”公正公开原则。事不再罚原则。处罚与教育相结合原则.保障权利原则.【该题针时“行政责任”知识点进行考核】【捌存案】对评估专业人员违反规定，签咨虚假评估报告的.第四十五条规定：由有关评估行政管理部IJ员令其停止从业两年以上五年以下：有违法所得的，没收违法所得；情节产田的，货令其停止从业五年以J1.十年以下：构成
38、犯罪的,依法追究刑事货任.终身不得从事评估业务.【该题针对“行政贡任”知识点进行考核】【正确答案】对评估机构违反规定,出具虚假评估报告的.第四十A条规定I由有关评估行政管理部门费令其停业六个月以上一年以下：有违法所得的,没权违法所犯，并处违法所得一倍以上五倍以下罚款；情节严重的，出工商行政湃理部门吊销其哲业执照；构成犯罪的，依法追究其刑事贵仔.【该题针对“行政货任”知识点进行考核】【1.价答案】资产评估法第四卜四条，时评估专业人员存在该法第卜四条（除签署虚快评估报告之外）所列举的违法行为，现定了相应的法律货任.该条规定，评估专业人员违反规定，有下列情形之一的，由有关评估行政管理部门予以警告，可
39、以货令停止从业六个月以上一年以下：有违法所得的,没收违法所得：情节产重的.黄令柠止从业一年以上五年以下：构成犯罪的,依法追究刑事责任：a.私自接受委托从事业务、收取费用的：b.同时在两个以上评估机构从事业务的：c.采用欺偏、利诱、胁迫，或者贬损、诋投其他评估专业人员等不正当手段招揽业务的：d.允许他人以本人名义从事业务，或拧出用他人名义从事业芬的：e.签詈本人未承办业务的评估报告或者有.重大遗漏的评估报告的：f索要、收受或者变相索要、收受合同约定以外的IW金、财物.或青谋取其他不正当利益的.【该题针对“行政责任”知识点进行考核】【确答案】评估机构违反现定,有下列情形之一的.由有关评估行政管理部
40、门予以警告,可以贲令其停业一个月以上六个月以下；有违法所汨的，没收选法所得，并处违法所汨一倍以上五倍以下罚款：情节严重的,由工商行政管理部门吊销其营业执照：构成犯罪的，依法追究其刑事负任：a.利用开展业务之便谋取不正当利益的：b.允许其他机构以本机构名义开展业务，或者日用其他机内名义开展业务的：c.以恶性压价、支付网扪、虚假宣传，或者贬损、诋毁其他评估机构等不正当手段招揽业务的：d.受理与自身有利古关系业务的；e分别接受利益冲突双方的委托.对同一评估对叙进行评估的：f.出具有jr大遗海的评估报告的：g.未按本法规定的期限保存评估档案的：h.聘用或者指定不符合本法烷定的人员从事评估业务的：1、
41、对本机构的评估&业人员疏于管理，造成不良后果的，【该题针时“行政责任”知识点进行考核】2、【F确答案】属于市场价值.市场价值是在适当的市场条件卜，自愿买方和F1.愿卖方在各自理性行事且未受仔何强迫的情况卜，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额.【该题针对“价值类蟹”知识点进行考核】（Ir於】由于该案例的评估目的是为某企业收照国外公司提供参考依据,同时没有提及需要考虑特定的买方或卖方的特性，因此应该选和市场价值，被收明企业B是美国当地公M,所以应选择美国市场上的价值.【该题针对“价侑类型”知识点进行考核【正确答案】汽车制造与汽车零件制造显然存在经营层面的仍同因此,A收购C存在协同效应.
42、对于这种明显存在协同效应的评估可以送齐投资价值，但是是否选择投资价值需要评估人员与委托方协商后确定。在评估实务中,评估人员在选择投资价值时通常需要说明选择的埋由以及所考虑投资价值包含的与市场价值区别的要素，如发生办同效应的资产范用以及产生仍同效应的种类，这是选择投资价值必须要详细披露的内容.【该题针对“价值类型”知识点进行考核】确答案】的选择残余价值类型.设法整体已经不能再使用，但是如果改变其计及单元，将计收於元缩小至零部件后，还可以具有使用价值时,评估人员通常应当考虑评估对象的拆零变现并选择残余价值作为评估结论的价值类型.残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆室变现价但估计数
43、额.【该题针对“价值类里”知识点进行考核】【确答案】评估价值类型是清算价值.清算价值是指在评估对象处于被迫出件,快速变现等非正常市场条件卜的价值估计数额，【该题针对“价值类型”知识点进行考核】3、【1.价答案】应该选择功能价值类比法，乂叫类比估价法.资产价值与其功能早.线性关系的情形卜.，通常使用生产能力比例法，A厂房价值=参照物成交价格X评估对象生产能力/参照物生产能力=80CIX120/150=610（万元）.【该题针对“巾场法”知识点进行号核】.rR厂房价例=卷照物资产交易价格X（1+评估茶准口同类资产定肥价格变动指数）/（1+参照物交易日同类资产定基价格变动指数）=（1+2.7%）/1
44、.+5.6%）X1200=1167.05（万元）【该烟针时“市场法”知识点进行考刊】【I捌答案】资产评估市场法包括直接比较法和间接比较法，价格指数法属于宜接比较法.【该题针对“市场法”知识戊进行考核】【广确答案】应该选择燃模经济效益指数法.资产价值与其功能型指数关系的情形，通常被称作规模经济效益指数法。其计算公式为：评估资产价值=参照物成交价格（评估对象生产能力/参照物生产能力）gf*m.【该题针对“市场法”知识点进行考核】【正确彳案】资产评估的市场法包括H接比较法和间接比较法。直接比较法包括现行市价法、市价折扣法、功能价值类比法、价格指数法、成新率价格隅整法、市场但价类比法、价值比率法.【该
45、题针对“市场法”知识点进行考核】4、【正确答案】在堵吉中，应该明确遵循独立、客观和公正的原则.【该题针对“评估报告正文“知识点进行考核】【正醐答案】在资产评估实践中，引起资产评估的经济行为主要有资产转让、企业兼并、企业出售、企业联营、股份经营、中外合资（合作）、企业清算、抠保、企业租赁、债务单加等。【该题针对“评估报告正文”知识点进行考核】【正确答案】评估基准11由委托人腌定，资产评估师可以根据专业羟骁提供建议.【该题针对“评估报告正文“知识点进行考核】（正确答案】评估报告应当说明执行资产评估项目采用的支持评估结论的取价依据，取价依据通常包括：企业提供的取价依据相关资料一般包括企业本身的期务会计和经营，资产购建、使用及管理等资札国家有关部门发布的取价依据相关资料一般包括统计资料、技术标准和政策文件等资料.评估机构收集的取价资料，应当是除国家有关部门发布和企业提供的资料外,评估机构自行收集并依据的市场交易、专业资讯、研咒分析等资料.【该题针对“评估报告正文”知识点进行考核】【正确答案】资产评估报告应当说明评估程序受到的限制、评估挣珠处理、邯估结论瑕疵等特别事项以及期后”项,通常包括下列内容：引用其他机构出具报告站果的披露要求：权典资料不全面或者存在取疵的情形：评估程庠受到限制的情
