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1、东校区教职工2#-3#高层住宅楼优质（样板）主体工程策划书东校区教职工2#-3#高层住宅楼墙、柱大模板楼悌专用钢模板5、木工程钢筋工程结构质量做到严格按设计及规范施工，确保钢筋下料尺寸精确，绑扎到位，无钢筋偏移现象。实行从钢筋的加工、连接到安装，重点限制主控项目：特殊是钢筋的安装，结合多年的创优阅历,采纳定位卡、梯了筋、氏型改良马凳，有效限制钢筋间距和爱护层厚度。钢筋原材钢筋直螺纹加工钢筋直螺纹墙体混凝土连续浇筑其次节工程亮点、难点限制措施一、本工程采纳的新技术、新工艺创建了很大的社会和经济效益，使工程在施工期间得到了各界的一样好评。（1）、碎泵送技术的应用：（2）、新型模板和脚手架应用技术（
2、大钢模板、悬挑式脚手架技术）：（4）、粗直径钢筋连接技术（滚扎直螺纹连接、电渣压力焊）：（5）、建筑节能和新型墙体应用技术（空心砖、）；（6）、新型建筑防水应用技术（高分子防水卷材、RG防水涂料）；（7）、铝塑复合管应用技术;（8）、计算机联网监控。二、施工难点：A大模板螺栓洞封堵方法，螺栓洞清理一钢丝刷刷毛一洒水润湿-*灌砂浆（1）螺栓洞清理：先进行螺栓洞粘存杂物清理，如有碎等杂物应用相应的工具进行清理。清理完毕后用吹风机吹干净。（2）钢丝刷刷毛：待清理干净后，用钢丝刷绕周圈刷毛，用吹风机吹干净。（3）洒水润湿：运用喷壶进行喷水润湿，在施工前一小时进行喷水，使螺栓眼四周保持潮湿。施工时再进行
3、小量喷水，以便施工。（4）灌砂浆：用铁抹了将水泥砂浆抹到螺栓眼里，应留意的是，螺栓洞是一头大一头小，应当先堵小头的那一边。灌进去一部分后，用铁抹了将螺栓眼处抹平压光。内墙要等先封堵的一头砂浆凝固后方可灌浆封堵另三、工程亮点（1）滴水线条在主体施工过程中一次成型。项目部在主体施工前，优化施工方案，进行细部策划，对于突出的空调板、凸窗板等在主体施工中，模板安装时下降边缘50廊，并且预埋15三的木线条，混凝土浇注次成型，形成的滴水线尺寸规格一样，线条通畅，棱角分明，美观大方。克服以往粉刷成型易脱落，尺寸不一样，线条不平顺通畅的缺点。（2）、现场临时用水沿剪力墙暗敷，每层只留水喝，克服现场乱拉乱接的现
4、象，解决滴漏跑冒的顽疾。节约资源，增加文明氛围。（3）、现场临时用电借用设计线路暗敷管穿线，解决现场临电的乱拉乱接线的不良现象，歼灭蜘蛛网线，确保临时用电平安，做到整体有序，零而不乱。促进和谐。（4）、模板安装采纳隐形接茬，外观平整实在，达到浑然一体，整体清水样板效果。（5）、钢筋安装采纳特制定位梯子筋、定位卡具。确保钢筋位置尺寸，间距尺寸精确无误，安装时便利操作，成品质量有所保障，克服现场手工施工难，施工的随意性。(6)、混凝土施工中，结构板面采纳QC质量活动小组总结的“三手一拉毛”施工工艺，确保混凝土结构板密实，克服板裂缝等质量通病。混凝土剪力墙采纳轻放料，少放料。勤振捣，：次下料复振法施
5、工工艺，确保混凝土墙体密实，克服大模板墙体气泡及烂根的质量通病。一切为用户负责的心态，混凝土剪力墙振捣完成后，墙上口商品混凝土中的浮浆层刚好清理。(7)、外架防护体系采纳悬挑架架，在原有的基础上，项目部在外架底部与墙体之间采纳槽钢悬挑。另外在外架作业层面设置钢丝网,绿色密目平安网，白色大眼网三重防护。防止建筑材料破网掉落，确保平安。质量保证措施第一节质量保证体系一.工程质量保证一般措施本工程目标定为确保达到陕西省优质主体工程，在施工过程中，必需把各个环节的质量关，为保证工程达到优质目标，依据国家的GB/TT9002质量保证标准,结合我公司的创优阅历。除了以上各有关章节有关于质量保证措施外，还特
6、制定以下质量保证措施：1、建立如下图所示的工程质量管理网络组织机构：2、推行全面质量管理，实行工程目标管理，细致贯彻各项技术管理制度和岗位贲任制，推行分项样板制，贯彻实行自检、互检和交接检制度：3、具体阅读工程图纸和技术文件，明确设计意图、技术要求和质量标准:4、技术交底和质量交底要层层落实，建立由公司专职质量员、施工队负责人和班组质量员参与的施工质量管理网，明确各F1.的责任，同心协力抓好本工程的施工质量。项目部技术负责人，在每个分部分项工程或工程开工前，细致做好技术交底，向班组长和施工员交清技术要点、操作方法和质量标准，施工员负责现场贯彻和指导；5、加强垂直度、高程和轴线的限制,设立特地测
7、量小组；6,实行模板拆除通知制，由技术员依据同条件试块强度值，填写拆模通知书；7、把好原材料、成品、半成品质量验收关，凡进场的水泥、钢材、设备、器材等都必需有质保单和出厂合格证,并经过施工员、质量员验收后方可运用，不合格的材料严禁运用。对设计、规范规定的材料、设备按规定做复验；8,严格按施工验收规范和图纸施工。严格依据设计施工图纸施工，按规范和施工组织设计作业；按建设部颁布的建筑安装工程质量检验评定标准和西安市有关规定进行工程检评。质量员随时监督工程施工质量是否依据图纸、施工规范、施工组织设计、操作规程施工。假如不符合要求，有权停止施工，达不到样板标准部位应坚决返工；9、砂浆协作比做到现场挂牌
8、，材料过磅，按规范要求做好试块，按时试压，碎浇灌须有浇灌令；10、工程的定位放线肯定要经过技术负贲人的技术复核、公司技术工程部的检查和建设单位的认可；11、土建和专业安装在施工前和施工中，技术负贡人依据须要召开技术协调会议，解决专业间冲突，增加协作协作：12、推行样板制和各工种上墙制度（名字、等级、质量挂牌上墙）贯彻H检、互检、交接检制度，分层、分段进行验收评定，坚持按程序施工，不得随意颠倒工序：13、重视构件钢筋爱护层,用小砂浆块垫支或钢筋马凳限制好受力筋位置；14、聘请专家到现场指导和监督。其次节工程质量限制的原则一.坚持“质量第一，信誉至上”的原则。在工程施工过程中，我公司将始终以业主为
9、重，充分重视业主及监理对工程质量提出的看法或建议，在质量面前，监理和业主具有一票推翻权，任何工作均以能够确保施工质量为前提而绽开。二.以“人为本”的质量限制原则。各施工人员是质量的创建者，质量限制必需”以人为核心”，把人作为质量限制的动力，调动人的主动性、创建性、增加人的责任感，树立“质量第一”的观念；提高人的素养，避开人的失误，以人的工作质量保工序质量，促工程质量。三.“以预防为主”的质量限制原则。“以预防为主”就是从对质量的事后检查把关转向对质量的事前限制、事中限制；从对产品质量的检查转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检查。四.坚持质量标准，严格检杳，一切用数据说话的
10、原则。质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量限制的基础和依据，产品质量是否符合质量标准，必需通过严格检查，用数据说话。五.贯彻科学、公正、遵守法律的职业规范的质量限制原则。工程施工当中,任何管理人员在处理质量问题过程中，均应敬重客观事实,敬重科学、正宜、公正，不持偏见：遵纪遵守法律、杜绝不正之风；既要坚持原则、严格要求、秉公办事，同时又要虚心逆慎、实事求是。第三节各阶段的质量限制内容一.事前质量限制：在正式施工前的质量限制重点是做好施工打算工作。1、施工打算工作应贯穿于施工的全过程，包括全场性施工打算、单位工程施工打算，分项、分部工程施工打算，项目开工前的施工打算，项目开工后各施工阶段的施工
11、打算。2,全部的施工打算工作均由专人负责，项目管理人员集体参与编制施工打算工作支配，每一支配均落实专人负贲，明确最迟应完成的时间。3、每一施工打算支配的编制均包括以下内容：（1）技术打算工作。（包括设计图纸的落实、技术交底、图纸会审等）（2）物质打算工作：包括建筑材料打算、构配件和制品加工打算，施工机具打算、生产工艺设备的打算等。组织打算工作：主要是对各阶段参与的施工人员进行包括各项内容在内的入场教化。施工现场打算工作：针对各阶段施工状况的改变，对现场做出相应的调整，并制定相应的现场管理措施。二.事中版量限制：1、本工程事中质量限制的策略是：全面限制施工过程，重点限制工序质量。2、对各施工工序
12、之间的交接检查均由专职质量员参与监督。使各专业队伍之间的交接检养成一种习惯。3、对可能产生质量问题的重点工作：如钢筋工程、模板工程、碎工程、砌砖工程等均编制质量预控对策，做到以“预防为主”的原则。4,重点施工项目、均在施工组织设计内单独编制方案及单独的质量保证措施。5、任何单项工程施工前或施工当中均由技术员负责进行书面的技术交底及现场的实物交底。6、全部材料的协作比均由质监站指定的试验室配制。7、隐版工程的验收，提前一天通知监理方及建设方，做到有肯定的回旋余地。8、计量、测量器具等定期送检测站检测，每次运用前均由测量员细致友核，做好复核记录。激光经纬仪测设9、任何质量问题的处理均要由责任人填写
13、质量问题处理单，并由专人进行复查，填写复查结果。10、各成品的爱护均制定专项的方案，派专人负责定期检查成品爱护措施的实施状况。11、由监理、建设方及专职质量员进行质量限制一票推翻权，任何人不得干预（如发觉质量异样、隐藏工程未阅历收，质量问题未处理、擅自变更设计图纸、擅自代换或运用不合格材料，无证上岗未经资质审查的操作人员等）只要其中一项未按要求做到，就可以对质量予以推翻，由项目经理签署返工令,进行返工。12、各种质量文件（包括：水准、坐标位置、测量、放线记录：沉降、变形观测记录；图纸会审记录：材料合格证明，试验报告；施工记录；隐藏工程记录；设计变更记录：水电安装调试，试压运行记录，竣工图等）均
14、编目建档,由资料员特地负责统保管。工程竣工验收后，按合同要求进行移交归档。三.事后质量限制：1、每一分部分项完成后，先组织自检、用目测法（看、摸、敲、照），实测法（靠、吊、量、套）进行检查。自检之后再由监理、建设方进行检查，分部工程由质监站进行质量检查与核评等级。2、对质量检查不合格的产品，进行返工修整直至达到要求为止。第四节施工质:及施工工序的限制要限制好一个项目的施工质量,关键是限制好各分部分项的工作质量及每道工序质量。施工工序质量限制的主要内容为：A、严格遵守工艺规程。B、主动限制工序活动条件的质量,主要限制影响质量的五大因素：（即施工操作者、材料、施工机械设备、施工方法和施工环境）。C
15、、刚好检验工序活动效果的质量。D、在关键部位或薄弱环节设置工序质量限制点。为确保各施工人员严格遵守各分项工程的施工工艺规程，在施工绽开前,编制施工组织设计时，重点分项工程均列明施工工艺流程，在施工前，由技术员比照既定的工艺流程及相应的施工操作规程现场交底,使每一位职工心照不宣。一.工序活动条件的质量限制：1、人的限制：人是质量的创建者，本工程工序活动条件质量的限制重点应抓牢人的限制。操作工人的选用除大部分选用公司在职技术工人外,向外招收的工人全部经过公司的统一考核，依据公司管理制度重新评定其技术等级，再经过公司、项目部、班组三级教化后持证上岗。没有规则，不成方圆，项目部成立后，立刻对全体员工进
16、行包括政治思想教化、劳动纪律教化、职业道德教化、项目管理制度的学习、治安保卫的教化，平安、文明卫生教化等的全面教化，使各施工人员充分/解公司的管理制度，加强自身素养的建设。为创建好的施工质量，工人的技术水平是关键，为使各技术工人的技术水平在原有的基础上有进一步的提高,项H部定期开展一个月三次的技术培训，聘请公司或兄弟单位的技术标兵到现场传授技艺，并请监理单位及质监部门共同参与指导。（4）为充分调动工人的工作主动性及加强工人的工作责任心,施工现场制定明确的质量奖罚制度，质量好的重奖，质量差的重罚直至除名。并将质量奖罚名单定期张榜公布，以资激励或警告在职员工。为r给职工带来良好的工作环境，宿舍全部
17、按文明工地的要求布置,公司领导定期检查、慰问职工，充分关切职工生活，以给工人创建良好的心情投入到工作中去，创建一流的质量。（6）对技术困难、难度大、精度高的工序和操作，操作工人由项目部事前选择，由技术娴熟，阅历丰富的工人完成。动作困难的机械设备由项目部统考察选择反映灵敏,应变实力好的工人操作。（8）对搭脚手架、高空作业等要求万无一失的工序和操作由专人负贲组织班前交底，班前检查，限制职工的思想活动，稔定工人的心情。2、材料的限制：驾驭材料质量、价格、供货实力的信息，选择好供货厂家，尽量获得质量好、价格低的材料资源，从而确保工程质量、降低工程造价。合理.地、科学地组织材料的选购、加工、储备、运输、
18、建立严密的支配、调度体系，加快材料的周转，削减材料的占用量，按质、按量、如期地满意建设须要，确保施工正常进行。正确按定额计量运用材料、加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放工作，健全现场材料管理制度，避开材料损失变质。（4）材料质量的限制、重点要加强材料的验收，严把材料质量关。A、对用于本工程的材料，进场时必需具备正式的出厂合格证、材质化验单，如不具备或对检验证明有影响时，应补做检验。B、本工程中全部各种构件，必需具备厂家批号和出厂合格证，由于运输、安装等缘由出现的构件质量问题，应分析探讨，经处理鉴定后方能运用。C、凡标记不清或认为质量有问题的材料；对质量保证资料有怀疑或与合同规定不
19、符的-般材料；须要进行追踪检验，以限制和保证其质量的材料等,均派专人负责进行抽检。D、材料质量抽样和检验的方法，应符合建筑材料质量标准与管理规程,要能反映该批材料的质量性能，对于重要构件或非匀质的材料，还应酌情增加采样的数量。E、在现场配制的材料，如碎、砂浆、防水材料、绝缘材料、保温材料等的协作比，应先提出试配要求，经试配检验合格后才能运用。重视材料的运用认证，以防错用或运用不合格的材料。A、对材料性能、质量标准、运用范围和对施工的要求必需充分了解，以便慎重选择和运用材料。B、凡是用于重要结构，部位的材料，运用时由专人细致地核对、认证、其材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和
20、满意设计要求等。3、机械限制:全部机械均由机械人员定期检查修理，并填好检查修理表。须要标定的机械由专业测试单位定期标定。4、施工方法的限制：施工方案、施工工艺、施工组织设计、施工技术措施等均以书面形式编制，编制好之后，首先由项目工程师审批再送公司总工审批，总工审批后,再报监理及建设方批准执行。侦定的施工方案,施工技术措施形成书面资料前,均要切合工程实际,能解决施工难题，技术可行。（3）最终确定施工方案前，要由经济核算人员对多个方案的经济效益进行比较，及由平安科做出平安性能评价，方能最终定稿。施工方案一经确定，在施工正式绽开前，必需组织有关技术人员及施工人员熟识方案，并做出具体的交底及说明。5、
21、环境限制：施工现场按文明工地的要求布置,保持材料工件堆放有序、道路畅通、工作场所清洁整齐。项目部每月：次定期对施工现场进行综合性检查整理。质量管理严格按公司的IS09001质量管理体系运行,确保良好的工程管理环境。编制具体的冬雨季施工措施，以削减气候改变对质量带来的影响。二.工序活动效果的质量检验.工序活动效果是评价工序质量是否符合标准的尺度。也是工序活动条件的质量限制是否有效的干脆反映。对本工程工序活动效果的质量检验要做好以下几点：1、每一施工过程均由专职质量员或兼职质量员跟踪检查，严格依据质量评定标准进行刚好的质量评定。2、由质量员负责刚好用数理统计的方法驾驭各施工过程的质量动态。一旦发觉
22、有异样状况，随即探讨处理，自始至终使工序活动效果的质量满意规范和标准的要求。第五节成品爱护措施贯彻执行成品爱护有关规定,在下道工序时,有贲任对上道工序进行爱护,否则因此造成的贲任应由下道工序施工人员负责，从而增加施工人员的责任感，保持工程的美观、整齐；具体措施如下：一.组织措施包括建立成品爱护组织，由技术领导负责，组织主要工种的工长、班组长及材料部门的人员参与。二.爱护措施包括遮挡、包扎和封闭等。1、遮挡：就是时可能被下道工序施工污染甚至破坏的部位，实行遮盖或挡护的措施。为防止油漆污染而时窗台、门窗等处贴报纸等物加以爱护等。2、包扎:就是对易碰、易损、易脏的部位，如楼梯踏步、门口、用木板等物进
23、行包袱、捆钉等爱护。三.技术措施在施工部署上，合理支配装修施工与设备安装的插入时间，在保证总进度支配的前提下，适当放宽施工工期，以削减工种之间的交叉作业，避开后期集中抢工，以达到爱护成品的目的；其次，要周密支配工序之间的搭接，不颠倒工序，尽量考虑湿作业在前、干作业在后，先室外后室内。质量通病的防治一.土方工程质量通病的防治1、雨天施工时，边坡应加盖塑料薄膜。积水应设置污水泵予以排出；2、回填土沉陷的侦防措施：回填土中不得有大于50mm直径的干土块。回短土前，必需将基坑中的杂物清理干净.每层铺土厚度不得超过30cm。3、凡被雨水浸泡过的土，取出后换以2：8灰上。二.模板工程主要质量通病的防治1、
24、轴线偏位的预防措施模板轴线放线后，由专人进行技术复核。柱模板顶部和跟部均用钢筋焊接限位。支模板时拉水平、竖向通线，并设竖向总垂宜度限制线，以保证模板竖向、水平位置的精确。（4）浇捣碎时，要对称下料。2、模板标高偏差的预防措施（1）每层楼设标高限制点，竖向模板跟部须找平。模板顶部设标高标记，严格按标记施工。3、模板接缝不严的预防措施变形的钢模板刚好进行修整。梁、柱部位支撑严格按模板大样图施工，确保率养。梁、柱结点部位采纳新型模板，消退质量通病的产生，详见后面推广应用新技术。三.钢筋工程主要质量通病的防治1、楼板及阳台板上筋下踏的预防措施按施工图纸在上下排钢筋之间放置撑钩或马凳间距100Oo碎浇捣
25、时，发觉钢筋被踩下，应刚好订正。2、基础钢筋倒钩的预防措施钢筋绑扎时，派专人检查，弯沟要朝上。发觉倒钩，应拆掉重绑。3、钢筋骨架歪斜的预防措施加强钢筋骨架成型后的爱护措施。严格按设计要求设置附加构造钢筋和箍筋，以改善钢筋骨架的牢靠程度。四.硅工程主要质，通病的防治1、露筋的预防措施(I)浇捣破时，应刚好检查钢筋位置，实行限位措施防止钢筋偏位。刚好检查爱护层的垫块厚度、数量、位置是否精确，发觉问题刚好修整。碎振捣时，严禁干脆振动在钢筋上。2、碎裂缝的侦防措施(1)配制碎时，应严格限制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子。限制拆模强度，侧模拆模时，碎强度不小于1.2Ma1.)碎浇捣好之后，实行两次
26、抹实压平方法，在碎收水前再在发面进行抹实压平工作。门窗洞口和房屋四角等薄弱部位适当放置加强筋，以防止这些部位裂缝。加强碎的养护工作，气温高的天气，应浇水养护。五.卫生间质量通病防治措施1、卫生间防水施工要点(1)预留管道洞口应留成上大下小的V”形洞口，以便后期嵌填施工更易确保质量.楼板的地漏,管道大便器接口处应全数检查,用细石碎分两次灌密实,大便器接口处用石声嵌实。管根用沥青麻丝或纤维布分层涂刷，并做成2%。的坡水流向地漏方可进行面料铺贴。六.外墙质量通病防治措施1、外墙架子洞，临时预留洞等处，在内外增装饰前必需用加膨胀剂的细石碎嵌补密实，并由专职质量员进行检查后，方可进入下道工序。2、外填充墙与混凝土墙洞口上部在刮槽之前，将水平缝隙用膨张防水泡沫剂嵌实，防止外墙水顺缝流入内墙。2010年6月日
