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1、2024版培训班租房合同合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积:，房屋设施设备：O1.2 乙方承租上述房屋用于举办培训I班，培训班名称：,培训班性质：O第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为一年，自年月_日起至一年一月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需维续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。3.2 乙方支付租金方式为每一个月支付一次，每次支付一个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定
2、的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金.第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：一元整（小写）：一元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1 在
3、租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。第七条康约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按约定提供租赁房屋或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3 乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过
4、程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决：协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明10.甲方保障条款10. 1甲方保证出租房屋具有合法产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。11. 2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期内处F正常使用状态，如因设施设备故障导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。12. 甲方义务12.1 甲方应在租赁期开始前，将房屋及附属设施交付给乙
5、方使用。11.2甲方应协助乙方办理相关入住手续，如水、电、煤气等开户手续。11.3甲方应在租赁期内，负货对房屋及附属设施进行必要的维修、保养。12.甲方权利12.1甲方有权按照合同约定收取租金。1. .2甲方有权在租赁期内监督乙方合理使用房屋及附属设施，如发现乙方有损害房屋及附属设施的行为，甲方有权要求乙方立即停止损古行为，并承担相应赔偿贲任。12. 3租赁期满或合同提前解除后，甲方有权耍求乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方一。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明13.乙方使用范围13. 1乙方仅享有租赁房屋的使用权，不得擅自改变房屋结构、设施设备。13. 2乙方不得将租赁房屋用于
6、非法用途，不得损害房屋及附属设施。14.乙方义务14. 1乙方应按照合同约定支付租金。14.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏的,乙方应承担维修费用。14. 3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定将房屋及附屈设施交还给甲方。15.乙方权利15. 1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。15. 2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施。15. 3乙方在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，有权与甲方协商解除或变更本合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明16. 第三方中介服务16. 1本合同的签订，如有第三方中介参与，中介费用由甲方承担。1
7、7. 2甲方、乙方应按照合同约定向第三方中介支付中介费用。18. 3第三方中介应按照合同约定，为甲方、乙方提供租赁房屋及附属设施的相关信息，并协助甲方、乙方办理相关手续。17.第三方中介义务17. 1第三方中介应保证所提供信息的真实性、准确性。17. 2第三方中介应保密合同各方提供的个人信息及商业信息。19. 3第三方中介在合同履行过程中，如发生纠纷，应积极协调解决。20. 第三方中介权利20.1 第三方中介有权按照合同约定收取中介费用。18.2第三方中介在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，有权与甲方、乙方协商解除或变更本合同。一、附件列表：1 .房屋所有权证书2 .房屋租赁合
8、同3 .房屋附属设施清单4 .租金支付证明5 .押金收据6 .房屋维修记录7 .第三方中介服务合同8 .保险单据9 .入住手续办理文件10 .水、电、煤气等开户手续文件二、违约行为及认定：1 .甲方违约行为：未按约定时间交付租赁房屋提供的房屋及附属设施不符合约定标准未按约定提供维修、保养服务未履行合同约定的其他义务2 .乙方违约行为：未按约定时间支付租金使用房屋及附属设施不当，造成损坏未按约定使用租赁房屋，擅自改变房屋结构或设施设备未履行合同约定的其他义务3 .第三方中介违约行为：提供虚假、不准确的信息未保密合同各方提供的个人信息及商业信息未按约定提供中介服务，导致合同无法履行未履行合同约定的
9、其他义务三、法律名词及解释：1 .租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的合同关系。2 .押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的金钱。3 .逑约金：当一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4 .不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5 .第三方中介：指在甲方和乙方之间提供租赁房屋信息及协助办理相关手续的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法I1.问题：房屋及附屈设施损坏解决办法：及时通知甲方.，并协商维修贲任及维修费用。6 .问题：租金支付纠纷解决办法：核对租金支付记录，如发现未支付情况，乙方应及时补交租金及违约金。7 .问题：提前解除或变更合同解决办法：书面协议，经双方答字盖章确认后生效。8 .问题：第三方中介服务质量不达标解决办法：与第三方中介协商解决，如协商不成，可依法解除中介服务合同。五、所有应用场景：1.甲方为房东，乙方为培训班举办方、9 .乙方租赁甲方房屋用于举办培训班。10 第三方中介协助甲方、乙方签订租赁合同及提供相关服务。11 合同涉及房屋及附属设施的使用、维护、维修等.12 合同涉及租金支付、押金退还等经济条款。13 合同在履行过程中可能遇到各类违约行为及问题，
