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1、2013工程经济（梅世强）第一章：工程经济一、费金时间价值的计算及应用1,利息的计算（1、费全时间侪值：其实演是费金作为生产经苕要素,在旷大再生产及其一会该邀过理中.塔金地廿内局”使用的结果.（时间变化）g.影响黄金时问价值的国素：使用时间、多少.速度.投入回收件点A.资金的笠用时间.在单位时间的资金增值率一定条件,资金使用时间是长，则资金的时间价值越大：反之越小B,资金数量的多少.其它条件不变，资金数量越多，则资金的时间价值越大;C,资金投入和回收的特点.总资金一定，Iit期投入的资金越多，资金的负效益越大：反之，后期投入的黄金越多.资金的负效登枪小。而在资金额回收新一定的情况下，离现在他近
2、的时间回收资金枪多，资金的时间价值越多；反之,离现在越远的时间回收的资金越多,埼金的时间价值就据少。D、资金周岭的法度.资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周岭次数越多，奥金的片间价值越多：反之越少3）,对于费金时何价值的换算方法与采用攵制计算制4的方法完全相同.）,在工程泾济分析中,利息常常裱看成是费金的一种也蛀依“园、利率的上下是开展国民经济的重要杠杆之一.利率的上下的决定因素：A、社会JF均利潮率（首先取决、最重要B、管贵本的供求情况（其次取决.借大于求.利孚下降。反之上升）C、风险（风险与利率成正比D.通货膨胀（可以使利息无形中成为负值E、期限、以信用方式筹集资金有一个特点就是IIJ
3、1.性.而自愿性的动力在于国鸟和利率2,饼金等值的计算及应用,资金有时间价值，即使金捌相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同.反之，不同时点绝对不等的奥金在时同价值的作用下却有可能具有相等的价值，这当不同时期、不同数预但其“价位等效”的资金成为等值.又叫等效值。A、两笔资佥如果金颖相同,在不同时点,在资金时间价值作用下（印利率不为0）的华烫金是否可能等值.不可能H、两笔金酱不等的资金，在不同时间点,在资金时向价值的作用下，两笔资金是否可能等值.C、沟笔金额不等的资金，在不同时何点.在麦金时何价值的作用下，如果等值。则在其他时间点上其价格关系如何。1D、现在的100元和5年以后的248元，这两
4、笔资金在第二年年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第三年隼求的价值如何,影响资金等值的因素有哪些A、费金数的多少B、费金发生的长邂c,利率的大小（关键IS案）.况金流M国停园方法羡月A、以横轴为时间的.。表示时间序列的起点即现在：时间轴上的点称为设点,通常表示该时间单位未的十点.B.相对于时间坐标的垂直前线代表不同时点的现金流量情况（潢轴上方现金流入）C,箭线的长短与现金流量数值大小成比例D、甘度与时同轴的交点印为现金流量发生的时点（表示时间单位的末期.是2年末不是3年初）囱、现金流量图的三要索流量的大小（现金说黄数额）：方向（现金流入或现金流出）作用点（现金流量发生的时点）国、一次文件的
5、终值F=P(1.+i)n(F-终值，P-现值，i-利率，n-年限)F=P(FP,I.n)存入银行100O万元,年利率5%,时间为3年，在第3年年末连本帮利一起取出，问可以取出多少钱？解：F=P(1.+i)n=1000(1.+10=100OX1.61051=1610.51(万元)画.一次文付的女值P=F(Hi)F(F-终值,P-现值,i-利率,n-年限)P=F(PF,I,n)某公司希望所投资工程5年末有100o万元资金，年复利率i=10.试同现在需一次投入多少？解：P=F(1.+i=1000(1.+10%,=100OXO.6209=620.9(万元)现值系数与终值系数互为倒数.在工程经济分析中，
6、现位比终值使用更为广泛.在工程经济评价中.需要正确选取折现率，并注意现金流量的分布情况。在不影晌技术方案正常实施的前提下.尽量减少洪设初期投资颖.加大戏设后期投费比更。闻、MftMF=A(1.+i)-1/i(F-终值，i-利率，n-年限，A-年金)F=A(F/A，i，11)某投资人若K)年内每年末存100o(I元，年利率8,：可10年末本利和为多少？由式(1Z101012-10)Wif,a.(1-i,100oox2-io7-100X14.487-144870(元)闻.竽文付的我值P=A(1+i)-1/i(1+i)n(P-现值，1.利率，n-年限，A-年金)P=A(PAi,n)某投费工程,计算期
7、5年，每年年末等额收回100万元.问在利率为10%时，开始发一次投费多少？P.A一城:一.100X.J费尸F1.解,IOXX(I+IO%1=1003.7908=379.08(万元)影哨资金等前的因亲有三个，资金等能的多少、资金发生的时间长短、利季的大小.其中意率是一个关键因素.PH3名义利事4*效利率的计算(如”D,计息周期：某一笔资金计算利息的时间间fit,多长时间算一次利息、计息周期利率(ii=r/m),计息冏期数：某一笔资金在一年内计算利息的次数(m)、名义利率：指的是年利率(牟利计算的年利率)(r)r=in计算期年计算次数(计算期利率(i=rm)年有效利率(i,rr)10%年110%1
8、0%半年25%10.25%李42.5%10.38月120.833%10.47%日3650.0274%10.51%,某一笔费金的按季度计息，季度利率3%,问资金的名义利率？r=i*m=3*1.=127人某一笔费金半年计息一次,名义利卑,问半年的利率是多少？i=rm=10%2=5,甲施工企业，年初向银行贷款流动资金200万.祭学计算并支付制廛，季度利率15%,则甲需工企业一隼应支付的该项流动资金贷款利息为多少万元？200*1.5M=I2万元、年利率8%,按季度复利计息，则半年的实际利率为多少？季度利率i=rm=4=2%半年的均效利率(ir.)=(Hi)*-!=(1.+2%)2-i=404%、有一笔
9、费金，名义利率r=12%,按月计息，计算季度实际利率月利率i=1.%季度的右效利率(i)=(1.+rm)-1.=(1+1%)-1=3.03%CD、某企业从金融机构借款100万，月利率时,按月复利计息，行季度付总一次，则该生业一年须向金融机构支付利息多少万元季度的右效利率(io)=(1.-*rm),-1.=1-1.=3.03季度有效利率*100万M=3.03%*100*4=12.12万元、某施工企业.希曳从银行借款500万元，借款期限2年，期满一次还本,珏咨询有甲乙丙丁四家银行愿意捏供贷款,年利平均为7%.其中甲要求按月计算并支付利息,乙要求按季度计算并支付利息,丙要求按半年计算并支付利息，丁要
10、求按年计算并支付利息,时该企业来说借款实际利率最低的是嗝一家？(工)三、计JI周期小于或(*于)JtA收付周期时的值计算1.按费金收付周期的2现在存款100O元.KT年利率10%,半年复利一次.问5年末存款金!（为多少？,Jg,-7-次4解：现金流做如图IZIOIO132所示.Z1.（1）按年实际利率计算（1+10%/2-1-10.25%B1Z101013-2现金悔债圉MF-100OX（1+10.25）,-1（X）0X1.62889-1628.89元）（2）按计息周期利率计算F-1O（FP,25）1(XX)(FP,5,1O)10(1.+5)*IW1Z101013-31每半年内存款100O元，年
11、利率8%.每季复利一次.问五年末存款金修为多少？M:现金流量如图IZ1.O1.O1.$3所那所以n=101000X1.62889=1628.89(元)II11T-51.4mIf1.IZIoI013*3现金施EtISA,求F,F=A(1.+i),-1.i(i表示实际利率)先确定n.等额支付里n表示A实际发生的次政.N和i的周期对应.所以计息周期利率i=8*4=2%;半年期实际利率i.1=(1.+i)-1.=(1.+2%)j-1.=4.(M%E=1000.独立型与互斥型方案的区别（P18）a,技立型：这种对技术方案自身的经济性的检险叫做“绻对济效杲枪Ir即不需要横向比较仄互斥型：包台的局部内容1、
12、考察各个技术方案自身的羟济效果，印进行绻对包济效果检Ir。2.考察那个技术方案相对经济效果最优，即“指对短济效累检*、技术方案的计背期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限，包括昊讹期和运，翔、运行期分为短尚1史达e舞西个阶段昔期一般应根据技术方案主要设德和设备的口济常折旧年展）、户曷常、主要彼术集等多种因素潺合瑙定2 .经济效果评价指标体系（PI9）总投资收会率投费收益率一一静态分析资本金净利泗率静态投资回收期1）,盈利能力分析一财芬内部收益率动态分析财务净现值,静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素,计算方便.,静态分析指标的适用范围（多项选择迤初略、短期、相等A、对技术方案进行粗
13、略评价B.对短期投资力案进行评价C.对逐年收获大致相等的技术方案进行评价3.投舒收拄率分析0,投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技大方案率或投产到未设计生产能力后一个正*隼侪的年冷收掂及与权术方案总投麦的比率、投资收益事的指标A、投费收益率RI100%R-投资收会率：A-年平均净收拉率；I-技案方案投资B.总投资收益率R（H=EBIT/T1.（EBIT一息税感利涧.TI一总投资）总投费收益率=息税前利润/总投笠X100%总投费=建设投费+建设期贷款利息+全部涟动资金例题：I.年净收茏率EBIT100O万，速设投资6000万，其中贷款利息100O万元，投产后贷款利息100o万元,流
14、动资金2000万元.求投费收拉孚=100o/100o万，戏设投费6000万，不包括贷款利息100o万元，投产后贷款利息100o万元.流动费余2000万元，求投交收益率1000/（60001000*20003）,投费收益率的优点及适用范围A.优点：可适用于各种投资规槿B.适用苑圉：主要用在技术方案制定的早期阶段或研究过程,且计算期较短、不具备煤合分析所需详细费料的技术方案，尤其适用于工艺简单而且生产情况变化不大的技本方案的选择和投资投济效果的评价.4.投资回收期分析,奸态投费回收期计算A.当技术方案实意后各年的净收按（即净现金流量）均相同时，的态投资回收期的计算公式：Pt=IAI-技术方案总投资
15、R-技术方案每年净收拉某技术方案估计总投资2800万元，技术方案实法后各年净收点为320万元该技术的静态投资回收期为？P.=2800/320=8.75年B,当技术方褰实题后各年的净收殁（即净乳金流JD不相同时.伸态投资回收期的计算公式：某技术方案投资现金流量我的数据如下，计算该技太方案的1.态投资回收期某技术方案投资现金流量表计算期012345678k现金进入800120012001200120012002*现金流出6009005007007007007007003、净现金逶保-600-9003005005005005005004、半计中现金就Jt-600-1500-1200-700-2003
16、008001300H（第计净现金流量开始出现正值的年分数T）+（上一年累计现金流量的空对值/出现正值年份的净现金流量）P.=（6-1）+I-200I/500=5.4年注：累计净现位可使妻自己算.静态投费回收期优点、缺点、使用范31A、优点：静态投资回收期超短,抗风1.耗力越注案；它不适用于那些预先蛉定借款归还期的技术方案,对于预先给定借款归还期的技术方案，应采用利息备付率和偿债备付率指标分析企业的整债能力。、短济效累许倚曲#之内的关Ih（必才短）n-工程计算期（工程寿命周期），FNPY-净现值，F1.RR-内部收益率，IC-基准收益率.基准收防率（IC）提高，FNPY变小，F1.RR不变（跟I
17、C没有关系）B,对于独立方案,FNpv=FIRR3时于独立方案,D、对于独立方案.E.对于独立方案,F、对于互斥方窠.F1.RR大于13则FNPV大于0。反之亦然F1.RR等于1C,则FNPY等于0.反之泰然FIRR小于IC,则FNPV小于0,反之亦然甲FNPY大于乙FWY,则甲F1.RR不一定大于乙FIRR.为不端定性关系G、P.求F.i一定,n越长.F越大。H、F,求P.n一定,i越高，P越小.I.IC越高，与FIRR无关.FNPV0,方案可行F1.RR大于ICJ、某技术方案在不同收拄率i下的净现值为i=7%时,FNpV为1200万：i=8%时,FNPV为800万：i=泅时.EWV为430
18、万；谈技术方案内部收登率的范囹？狂里三.技术方案不确定仕分析（P31）1 .不确定性因素产生的原因：,所依据的根本数据缺乏或者统计稳差。（2）,旗测方法的局累,预测的假设不准确。,未来经济形势的变化）.技术进步,无法以定量来表示的定姓的影响。,其他外割影响因素,如故府政策的变化.新的法津.法规的公布,国际政治任济形势的交化等.均会对技术方案的投济效果产生一定的甚至难以慎料的影响.2、火号JMr分析I（处寿AP33照据固定费用与产量（或工程量）的关系可以将技术方案总本钱费用分解为可克本代、国嵬本金、半可克成半联）本俵.因定本钱：工资及福年费（计件工序事外）、折旧费,仔理费、无形安及其傀量产捧了、
19、其他费用竽,可变本银（变动本钱）：蜃材料、燃料、动力费、包装费和计件工黄、半可变（或手因定）本钱：与生产ItM痛关的某型消电性财料费用、工模具费及运，费.4）、长期信款利息应视为固定本钱；流动笠金倍款和短期借款利息可能局部与产品产量相关,其利息可是为半可变（或半周定）本钱，为简化计算，一般也将其作为固定本钱.、量水利模型公式房考黑）：B=PtQ-CutQ-G-TutQ化倚B=P*Q-（Cu+Tu）Q+QBEP（Q）=CJ（P-CU-TU）利润=销售一总本钱=销售一（固定本钱+可变本钱）总本钱=固定本钱+可变本钱可变本钱=变动本钱+营业税金及附加BEP表示盈亏平衡点B-利润P-单价Q-产销量C-
20、变动本钱TU-营业税金及附加Cr固定总本钱(ETM)、产销量(工程量)会亏平街分析的力法，号计算【例IZ1.OW32-1】某技术方案年设计生产能力为IO万台，年固定成本为1200万元.产品单台用例价格为900元，单台产品可变成本为560元，单台产品营业税金及附加为120元,试求盈亏平衡点的产梢量.解：根据式(1Z101032-5)可得：郎Pg)泯图%054545计算结果表明，当技术方案产婿盘低于54545台时.技术方案亏损，当技术方案产的A量大于54545台时，技术方案盈利.盈亏街总的生产能力利用率545151O(KXO100B.11ZI01032-31某公BJ生产某种结构件,设计年产借为3万
21、件,每件的售价为300元，单位产品的可变成本120元，单位产品营业税金及附加40元,年固定成本280万元.问题，（1）该公司不亏不盈时的发低年产钢量是多少？（2）达到设计能力时盈利是多少？（3）年利润为Kx）万元时的年产Mf1.t是多少？：（D计算该公司不亏不盈时的最低年产债属根据式（1Z1O1O32-5）可得1的N荻霜Z=20000（件）计算靖果表明，当公司生产结构件产传嫌低于20000件时，公司亏损,当公司产销量大于20000件时，财公司独利.（2）计算达到设计能力时的fit利根据式（1Z101032-4）可得读公司的利税，B三Q-C.Q-G-T.Q300X3一120X3-280-40X3
22、-140万元（3）计算年利就为WO万元时的年产销做同样.根据式（12101032-4）可f1.hQ-.100OOoO_2800000叼,1,生、300-120-40J忏）力、计算盈亏平衢点,用金精量和生产能力利用率表示（笈亏点产精量/设计能力）8、盈亏平衡点反映了技术方案对市场变化的适应能力和抗分析能力.近亏平衡点矮低，到达此点的盈亏平衡产销量就越少，技术方案投产后盈利的可能性越大,适应市场变化的能力越强,抗风殓能力也越强.3,敏感性分析（P38）,敏感性分析的目的：找出锹陟因素,确定评价指标就该因素的敏.够程度和技术方案时其变化的承崇能力（2）,敏昂性分析的目的在于寻求敏感因素，可以通过计算
23、被廛度系数和临界点来判断、如果主要分析技术方案状态和参数变化对技术方案投资回收快慢的影响.则可选用东投黄回收用作为分析指标h）,如果主要分析产品侪格波动对技术方案超额净收益的影晌.则可选用Ib臼曳篦作为分析指标、如果主要分析投资大小对技术方案资金回收能力的影响，则可选并财金内收卷事指标等.计算.读定祖感度系数，会选择最敏男因素A、度系效（SAP），标充化率/因案克化事B.SAF越大,说明讦价指标A对于不确定因素F越他感：反之，则不敏!.（7）、收界点M临界点是指技术方案允许不确定因索向不利方向变化的极限使，超过校外，技术方案的经济效果指标将不可行。（案例分析B、分析指标为财务净现值FNPY,影
24、响因素为销售单价,铺售单价为1000元时.FNPY为500万元.销占单价为700元时，FNPV为0万元，销售单价为600元时,FNPY为-100万元，这个技木方案的售单价下际的住界点为700元C、分析指标为财务内部收会率FIRR,影哨因素为铺售单价，销售隼价为100O元时,FIRR为15乐销存隼价为700元时,F1.RR为8%.销售单价为600元时,FIRR为0%,基准收拄率IC=8这个技术方案精售单价下降的临界点为700元D、如果进行敏感性分析的目的是对不同的枝木方案进行选择，一蒙康逸号饮舄通度小、承受风除他力I1.可拿性大的权术方集四、技术方案更金流量表的培制（P42）1.技术方案现金流,
25、表.投资现金流量表：是以技术方案为一私立系抗选行设置的,它以技术方案定设所的总投费作为计算基础，-F个计算期（包括更讹期和生产运餐期内现金的流入和流出，透过投资现金流量表可计算技术方案的财备内停收找京、财务净现值和投资收询号廷济效果评价指标2、资本金现金流量表：是从检术方其权*投青/重体（泳工友人）角度出发,以检术方索W本金作为计算其础，杷借款本金归迁和利恩文传作为现金流出，用以计算费本会财务内部收拄*.投资各方现金流量表：是分别从技术方案各个投黄卡的角度出殳,.段贵卡的出黄（作为计算基他.用以计算技术方案投贵各方财务内餐收注率、财务方案现金流量表：反映技术方案计算期各年的级JbJHtMMtM
26、的现金的流入和流出，用于计算星计工余亮金,分析技木方案的后务生存能力.技术方案现金流量表由奥会流入、克金汽出和冷况金充火构成,其具体内容随技术方案经济效果评价的先度、范围和方法不同则不同,其主要有投资现佥流量表、资本金现金流量表.投资各方观金流IE表、财务方案现金流量表.2.技术方案现金流量表的四成要孟（P46,对于一般性技术方案经济效果评价来说,税费、本僮、，业收入和我等经计量本身既是经济指标,又是导出其他经济效果评价指标的依据.所以它们是构成技术方案现金流量的啜本要去、流动费金的估算梦础是筵堂如蛀宣也也！等,它是能刻虻与港曲僮的左S1.、经营本钱=总本钱费用-折旧费TM1.JMI星文或（不
27、应计入本钱）（必须会）.经营本分:=外购原持料、燃料及动力费+工费及福制费4修理费+共传费用（应计入本钱（必须会）,税金一般属于财务的夏由她五、设备更新分析1 .设备展损与林佳,设备感掇分为（有形磨损又称物质哈损.无形再损又称精神磨#1.经济磨损）两大类.（第一种有形感损外力作用.第二种有形磨损囱然力作用、第三种无形磨损设备价值发值、第四种无形磨损设备陈旧落后因种形式。A、第一种有形片损：设备在使用过程E,在外力的作用下实体产生的*损、变形和担坏.这种磨损的程度与使用强度和使用时同长短有关，如操作不当等B,第二种有形磨损：设各在闲置i程中受自然力的作用而产生的实务磨损，如金属件生锈.京馋.愎股
28、老化等.这种心根与闲置的时间长短和所处的环境有关注J会区分第一It贪爱M史第二和*勃1.1.卖回）c,第一种无形磨损：设备的技术结构和性能并没有变化，但由于技术进步，设备制迨工艺不断改良，社会劳动生产季水平的提高，同类设备的再生产价值降低,因而设备的市场价格也降低了，致使原设备相对贬值D、第二种无形心根：由于科学技术的进步,不断创新出结构更先进.性能更完善、效率更高.消耗原材料和能源更少的新型设备，使原有设备相对成就落后，其经济效隹相对即低而发生短低2）.有形磨机和无形磬损的相同点与不同点A,相同点：都引起谀备原始价值的贬值R、不同点：遭受有形磨掾的设备,特别是有形磨损严重的设备.在修理前,常
29、常不同工件:遭受无形磨掾的设备，并不表现为设备实体的变化和损坏，即使无形磨损很严重，其固定姿产物质形态却可使没有用堀，仍然可以使用,只不过继续使用它在经济上是否合算，常要分析研究.3）,设备磨损的补偿）、设备有形磨损的局部补矮是IH1.、设备无形展损的局部补空是现代化改装、设备有形磨损和无形磨损的完全补隹是更着、设备大修理是更换局部已肝损的零件和调整设备.已恢复谀备的生产功能和效率为主8）、设备现代化改造是对设备的靖构作局即的改良和技术上的革新.如海新的.必雷的零部件,以增如设备的生产能和效率为主区别：大修理是为了维持和修复原有的效率和功能，大修理不提高效率及功能，现代化改造是以提高效率功能为
30、主,更於是时谀备进行更换2、设备更新方案的处逸原则P55（D、通常优先考虑更新的没备是M）A,设备损?产量.大修后性能、精度仍不能满足规定工艺要求的R、设备损程虽在允许范围内,但技术巳羟陈旧落后.能耗商.使用操作条件不好.时环境污央产史，技术羟济效果很不好C.设备役龄长，大修虽然能恢复精度，但垃济效果上不如更新,设备更新比选原则A、设备更新分析应站在客观的立场分析问题B、不与虚淹没本钱：既有企业过去投费决策发生的、昨现在决策改变（或不受现在决策影响人巳经计入过去投费费用回收方案的费用，（淹没本钱就是费用过去已经发生，现在无论如何决策也改变不了的）淹没本线=设备版而价值（设备愿值-历年折旧货）-
31、当前市场价值、某公司4年前花【0万元买入一台设备.4年中.设备共折旧6万元。现在这个设备站面上所记录设名现在的价值4万元（账百价值二原值-折旧），设备卖出1万元，其玩默本钱为3万元.10万元-设备原值或原价6万元-累计折旧、某施工企业欲购入一台机械设务.设备价格为200万元,和设备厂家卷订购置合同.并支付5000元现金.合同造的.沉默本钱为5000元C.逐年次动比较3,设备更新方案的比选方法设备寿命梭念A.设备的自然寿命：又称物质寿命.它是指设备从投产使用开始，直到因物质府我产重而不能继续便用.报废为止所经历的全部时间，它主要是由设备的有沿JM1.所决定的.做好没备维修和保养可延长设备的物及（
32、自）JHB、设备的技术寿命：又称有效寿命。它是指设备从投入使用到因技术落后而被海汰所延续的时间,也即是指设备在市场上维挎其价值的时间.它主要是由设备的无形M所决定的，它一般比自维*JHT而且畀学技术进步加快，技术摩越短。c、设备的经济#命（重点：是指设备从投入使用开始,到港建使用在经济上不合理而被更新所经历的时间.它是由谀备僮弁费用的*和的用价值的用低先定的。*华平均使阳成本年运行成本年资产H彩成本图】Z101053设备年度费用曲蝮瑜定经济寿命使用年网设备的年平均使用本钱二设备的年资产消耗本钱设务的年运行本钱设备从开始使用到其年平均使用本钱最小（或年盈利最高）的使用年限N,为设备的经济寿命,设
33、备经济叁母的估笄（向9计算，必定二式）设名的低劣化值：谩各年均迅漕的运行本钱M=J妊(1Z1O1O53-2)式中N9设备的经济寿命；A设备的低劣化值.ff1.1Z101053-2设有一台设备，目前实际价f1.1.P8000元，BB1.残值1.n=800元.第一年的设备运行成本Q=600元,每年设备的劣化增温是均等的，年劣化值2=300元，求该设备的经济寿命.解：设备的经济寿命Nt=v2x8X)=7年义是年经递增的运行本钱，即年劣化值六、设备租赁与购置方案的比选分析1.设备租赁与购置的影响因素.设备租赁一般有IkJt息It和经管藏It商种方式。融资租货租期长(贵重设备)，经营租赁租期短(车辆、仪
34、器。,设备租货与购置相比的优.糖性多项选择题)A、在资金短缺的情况下，既可用较少的资金获香生产急得的设备,也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐B.可获得良好的技术效劳C,可以保持资金的流动状态,防止呆滞.也不会是企业资产负债状发恶化D、可防止通凭膨胀和利率波动的冲击,减少投资风陵E、设备殂金可在所存税前扣除，能享受说睽上的利益,设备租赁的缺乏之处在于(多项选择即A、在租赁期间承租人对租赁设备无所有权,只有使用权.故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备.也不能用于担保、抵押贷款B、承租人在租赁期间所教的租金总寂一般比直援两置设备的费用尚C.常隼支付租金，形成长期负愤D、融资租货合同规定严
35、格，置约要赔偿损失,罚款较多等2.设备租赁与购置方案的必选分析,采用两置设备或是采用租赁设备应取决于这两种方案在经济上的比较，比较的岸则和方法与一般的&t力案的比选方法相同、对技术过时风险大，保养维修复杂.使用时间短的谀各.可以考虑趣，思黄方案。3人对技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备典IItj1.谑堂方案或用工方案均是可以考虑的方式、租冒费主要包括：租It保证金、,妈依更、影晌租金的IS素很多，气设备的价冬、Ik费的制息及费用、备总税金、粗It保证金、运费、租黄利差、各料费用的文付甘眄，以及息查果用拘计算公式*,附加军法计算附加率法是在租研资产的设备货价或概算成本上再加上一个构定的比率
36、来计算租金.每期租金R表达式为：R=P“十.XQ+Pr(1Z101062-3)式中P-租赁资产的价格；N租费期数，可按月、季半年、年计I-与租费期数相对应的利率，1.附48率.1例IZ1.o1.o62-1】租赁公司IR出租给某企业一台设备.设备的价格为68万元.租期为5年2年年末支付租金,忻院率为10%附加率为4%问每年租金为多少？-：R=68XC+SdK)%)+68X4%=23.12(万元)3年金法：是将一项租费资产价值按动态等额分蚱到未来各租赁期间内租金计算方法七、价值工程在工程速设中的应用(工程规划设计阶段运用)(P66)1.提高价值的途径价值工程中所描述的“价值”也是一个相对的柢忿,是
37、指作为某种产品（或作业所H的功能与我得立功鱼的H费用的比值。它不是财象的使用价值,也不是对象的交换价值.而是对彖的比较价值v=U式中V价值；F-研究对象的功能,广义讲是指产品或作业的功用和用途；C-成本,即寿命周期成本.二.畲值工也的钞点重点）、价值工程的三个根本要求.价值工程涉及余值、功能和寿*11*1*依等三个根本要集3）、产品的赤命周期本饯由生产本代和使用及苗井水俄融成）.价值工程的目标：是以紫恁的寿命周期本钱，使产品具各它所必须具s的功能5）,价值工程的核心：是对产品逃行功能分析,价值工程分析产品,首先不是分析它的结构,而是分析它的功能,是在分析功能的基础之上,再去研究结构、材演等问题
38、，以到达保证用户所需功能的同时降低玄饯,实现价值援高的目的。）,价值工程将产品价值、功能和本钱作为一个整体同时来考由.提存价值途径（实例型点）A、双向型：在提高产IS功能的同时,又降低产吕本钱（F增加，C减小）实例：定庆轻轨新战一期工程,根据自身的城市特点，引进跨座式单轨技术，其梁轨一体化的构造，决定了楠工霎求的高精度，易绽成工程至工甚至PC轨道烫报废的堆题.在国外长期以来采用“先后梁”的模式姐织线设.缺点是速设周期大长。为实现建设目标，重庆轻轨在工程上打破常爆，成功运用了“桑墩并举”的激素与管理模式,大幅缩短了工期（仅有4年工期，远少于常规7、10年的工期）；各项精度水平均有大幅提高,确保了
39、戏设炕量，减少费金积压时间.降低了工程版资本钱,降低了工程忠迪的；同时.减少了占用城市道珞菸工的时同,方便了市民出行，减少了堵车，我节省了珍贵的资源，又降低了环境污染B.改艮型：在产品本钱不变的条件下，魂t改良设计，提高产品功能（F增加、C不变）实例：人防工程,若仅仅考虑战时的隐前功能，平时闲置不用,将需要投入大量的人力.财力予以雉护。若在设计时，考虑战时能发挥隐蔽功能，平时能发挥多种功能，则可将人防工程平时利用为地下商场，地下等车场等.这些郡大大提高了人防工程的功能，并增加了经济效益C.节为型：产品功能不变的前提下，通过降低本钱到达提高价值的目的（F不变、C变小）实例：某市一电影院,由于夏季
40、气温高，需谀计空调系统降温,以满足人们行适度的要求经过相关人员价值分析,决定采用人防地遒风降温系统替代机械制冷系统。该系统实麓后,在满足电影空调要求的前戋下，不仅际低了追价，而且节打了运行费和维修静D.投青型：产品功能有较大幅度提高,产品本钱有较少提高（F大提高、C小提高）实例：电视塔,主要功能是发射电现和搔送节目,若只考虑塔的单一功能,塔建成后只能作为发射电视和福送戋目.每年国家迁要拿出数百万元对塔及内部设专造行簿护和更新.经济效益差。但从价值工程应用来看,若利用塔的高度，在塔上部增加综合利用机房，可为气象、环保、交通.消防、通信等部门效劳：在塔上部增加观量厅和或蒋餐厅等。工程迨价虽增扣了一
41、丝，但功能大增，每年的琮合效劳和游览收入显著增加，即可加快投资回收,又可实现“以塔养络”E、HMS：产品功能略有下降,产品本饯大幅度降低（F略下降、C大幅下降）实例：老年人的手机，在保证接听拨打电话这一根本功能的套础上，根据老年人的实际得求，采用保存或般加有别于普通手机的大字体、大性键、大音量.一维亲情拨号、收皆机.1.键求救、手电钝、食护定位、助听等功能，减少香通手机的办公.游戏，柏照.多媒体娱乐、数据应用等功能。从总体来看老年手机功能比普逋手机降低了些,但仍能满足老年顾客对手机特定功能的要求,而婺体生产本饯邦大大地降低了8、在产品形成的各个阶段郡可以应用价值工程提高产品的价值。但在不同的阶
42、段进行价值工程活动，其经济效果的盘商幅度却是大不相同的.对于建设工程，应用价值工程的重点是在祝寿和设计阶段2.价值工程在工程建设应用中的实施步?KP71二、价值工程准备阶段对象选择：,从设计方壹看，对结构J1.杂、处倦郛技术指标差、体枳和量大的工休税进行价值活动,可使工程产品结构.性能.技术水平得到优化，从而提高工程产品价值:，对量大广、工序繁杂、Xtx.原时科和传源清匏者、及“用于保证的工看产品.进行价值工程活动可以最低的寿命周期本线可*地实现必要功能。、琰定价值工程对象的改良范囹表达公式：Vi=FiZCiA、Vi=I,表示功能现实本钱等于功能评价值。说明评价对盥最正确,一般无常改良B,Vi1.,说明该评价射象的功能比较重要,但分配的本钱较少,即功能实现本钱低于功能评价值。应具体分析.可能功能与本饯分配巳较理用，或者有不必要的功能,或者应搔商本幌D、Vi=O,放弃5.礴定价值工程对比的改良范围，（多项选择题或案例应用）从以上分析可以看出,对产品进行价值分析，就是使产品每个曲件的价值系数尽可能趋近于1.为此,确定的改良对象是：A、F1/CI值低的功能（会葡单的案例分析）计算出来的Vi1.的功物区域，根本上都应进行改良，特别是Vi值比I小穗较多的功能区域,力求使Yi=IB、Ci=（Ci-Fi）值大的功他（会片单的案例分析
