《公司房屋租赁协议书模板20xx年.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《公司房屋租赁协议书模板20xx年.docx（20页珍藏版）》请在课桌文档上搜索。
1、公司房屋租赁协议书模板20xx年房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。下面是我为大家收集的关于公司房屋租赁协议书模板20xx年五篇。盼望可以帮助大家。公司房屋租赁协议书篇一出租方（甲方）承租方（乙方）依据国家有关法律、法规和北京市有关规定，甲、乙双方在H愿、同等、互利的根底上，经协商相同，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。1 .房屋的座落、面积及装修、设施1-1、甲方将其合法拥有的座落在市区（县）路弄（新村）号室（部位）出租给乙方运用。1-2、甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共平方米。1-3、该房屋的现
2、有装修及设施状况，由双方在合同附件（）中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。2 .租赁用途2-1,本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证（权证编号：），其用途为.2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为运用。2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。3 .租赁期限3-1、该房屋租赁期共一个月。自年一月一日起至年_月_日止。3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必需在租赁期满前的_月向甲方提出书面意向
3、，经甲方同意后，重新签订租赁合同。4 .租金及支付方式4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元。（大写：一万一仟一佰一抬一元一角整）4-2、该房屋租金一年内不变。自第一年起，租金每一年递增%.4-3、乙方必需在每月一口前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，那么乙方需按月租金的支付滞纳金。4-4、该房屋租金支付方式如下：5 .其他费用5-1、乙方在租赁期限内，运用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊方法:5-2、上述费用的支付方式和时间：6 .房屋修缮责任6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应疼惜并合理运用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因运用
4、不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立刻负贡修第或予以经济赔偿。6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进展。租赁期满，依据原书面约定，要求第原原状的，乙方必需及原原状;乙方撤除添置的设备时，不得损坏房屋构造，经验收认可，方可办理退租手续。6-3、该房屋的修理责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负贡。6-4、甲方修理房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应踊跃帮助和协作。因乙方阻挠房屋全部人进展修理而产生的后果,那么概由乙方负责。6-5、
5、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。7 .转租的约定7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋局部或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得局部或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规：(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；(2)转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外,还应接着履行本合同规定的义务(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。7-3、乙方转租该房屋
6、，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。8 .变更和解除本合同的条件8-1、在租赁期限内，以下状况之一的，不得变更或者解除本合同：(1)甲方或乙方因有特殊缘由，经双方协商相同，同意甲方提前收回或乙方提前退交同部或者全部该房屋的；(2)因出现非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过一天，乙方认为紧要影响正常运用房屋的；(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的一天内，乙方未予以订正的；因不行抗力因素致使该房屋
7、及其附属设施损坏，本合同不能接者履行的；(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规制止的非甲方责任的其它状况。8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1)第(4),第款可依法免除贡任外，应由另一方负责赔偿。9 .乙方的违约责任9-1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换运用的；(2)未经甲方书面同意，擅自拆
8、变更动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的；(3)擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进展违法违章活动的；(4)拖久租金累计J1以上的；(5)因乙方的缘由、依据法律、法规规定允许收回该房屋的其他状况。9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天，那么应按上述费用的支付滞纳金。逾期达一个月以上的，甲方有接受停顿供应或运用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅H退租的，预付租金不退;假设预付租金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，
9、那么每逾期一天应向甲方支付原日租金一倍的违约金。10 .甲方的违约责任I(M、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方运用的，每逾期一天，甲方应按月租金的%向乙方偿付违约金。逾期一天，那么视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负贡赔偿。10-2,在租赁期限内，因甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。10-3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，指FI解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失
10、的，甲方还应负责赔偿。10-4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取房屋租赁证的，由甲方担当一切责任。11、其他条款11-1、本合同F1.甲、乙双方签署之口起(私有非居住用房租赁合同按规定经北京市公证机关公证之日起）的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向北京市、区（县）房地产交易管理部门办理登记。11-2.本合同经登记、取得房屋租赁证后，方可生效。木合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之口起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商相同，可订立补充条款。但
11、补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部。出租方（盖章）承租方（盖章）地址：法定代表人（签名）法定代表人（签名）托付代理人（签名）托付代理人（签名）开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号：电话：电话：电挂：电挂:邮政编码：邮政编码：绝（公）证看法绝（公）证机关（章）签约地点：有效期限至年月日签约时间：年月口公司房屋租赁协议书篇二订立合同双方：出租方：，以下箍称甲方承租方：,以下简称乙方依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商相同，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在市街巷一号的房屋栋_间，建筑面积_平方米、运用面
12、积_平方米，类型一，构造等级完损等级主要装修设备出租给乙方作运用。其次条租赁期限租赁期共一个月，甲方从一年一月一日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：I、擅H将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2、利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；3、拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在_月口交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金
13、时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第_款执行：1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2、甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应踊跃帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，接受下述第款方法处理：1、按规定的修理范围，由甲方
14、出资并组织施工；2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；3、由乙方负责修理;4、甲乙双方议定。乙方因运用须要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由方担当；全部权屈方。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效；2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权；3、乙方须要与第
15、三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责贿偿对方元。3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、乙方擅Fj将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍
16、有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索贿事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展。第七条免责条件1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2、因市政建立须要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋
17、租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）托付代理人：（签名）托付代理人：（签名）地址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：签约地点：签约时间：合同有效期限：至年月口公司房屋租赁协议书篇三甲方（出租方）：乙方（承租方）：经协商，甲方将位于_路_号_栋_室的房屋租赁给乙方居住。经双方查看，房屋构造完好。现为保障双方利益，特协议订立以下条款，以资共同遵守。1、乙方愿租用甲方该房屋，并有义务疼惜房屋设备及水电、管道等设施
18、。甲方现有的厨具、电器和家具乙方可运用并妥当疼惜，但不能拆迁搬离该屋。如有损坏应刚好修理并告知甲方，假设人为损坏或丢失那么由双方协商赔偿。2、租赁期商定为壹年，从一年JI一日起至年_月_日止。3、租金：此房屋月租金为人民币元，每月初口前交纳。4、水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方交纳，物业管理,我用目前甲方单位没有收取，以后如甲方单位征收物业管理费用,乙方面应按规定的数额交纳。5、乙方承租期间不得改动室内构造，如想改动应事先征得甲方同意方可进展，损坏局部应刚好修夏或赔偿，租赁期满乙方面不得撤除所变更的室内构造。6、签定协议时，乙方交纳一元人民币作为租房押金、再交纳_元人民币作为家具、水
19、电班用等的押金。7、甲方交房时，水表数为吨，电表数为度。8、如甲方单位强制运用甲方房屋，甲方应提前两个月告知乙方，并免收半个月租金。9、乙方应遵守甲方单位的治安和卫生管理，不得在承租的房屋内进展违法活动，遵守社会公德，讲窕卫生，做文明住户。在合同期满退房时要与进住时的卫生条件一样，不得留有垃圾等。10、合同期满时，乙方有优先续租权，但租金要随市场行情来商定。11、违约贡任。甲方假设在合同有效期间提高房租或将此房再租给他人。那么应双倍返还乙方的租房押金。乙方假设出现逾期一个月不交纳房租和水电费等现象，那么甲方收回房屋运用权，乙方应无条件搬离该房屋，复原承租初时进房时的原貌，并不得索要所交各项押金
20、。凡遇到自然灾难、国家特殊政策变更等不行抗力因素导致合同不能接着履约，不追究双方责任。12、未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式二份，双方各执一份，本协议自签订之口起生效。附：房屋内主要家具备品清单甲方：(签字)乙方：(签字)年一月一口公司房屋租赁协议书篇四甲方：乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作为运用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：区一楼_单元一号房屋运用面积：平方米。一、本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于一日前交清。三、乙方有以下状况之一时，甲方
21、可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换运用的；(2)未经甲方同意私F1.变更承租用途的；无故拖欠租金个月以上的。四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障平安、正常运用。甲方修理房屋时，乙方应踊跃帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不刚好，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋紧急，不能接着运用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进展翻建大修后，乙方有优先承租权,但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，疼惜运用，
22、留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应疼惜运用，留意照管，防止损坏。八、乙方不得私臼拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议前方可开工。否那么，乙方应负责任原原状。九、乙方退租房屋时，应于日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)遵照租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建立，特殊须要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约独立约日起至年月_日止有效。.或一份，甲乙双方
23、各执一份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他。甲方（盖章）乙方（盖章）身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：年月_年月_日公司房屋租赁协议书篇五出租人（甲方）：承租人（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本状况（一）房屋坐落于廊坊市区（县），建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋全部权证/房屋买卖合同/0其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称:,房屋（口是/口否）已设定了抵押。其次条房屋租赁状况及登记备案（
24、一）租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为:，最多不超过人。（二）甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月口至年月口，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖堂并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后口内对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进展验收，结清各H应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前口向甲方提出（口书面/口口头）续租要求,协商相同后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金
25、及押金（一）租金标准及支付方式：元/（月/季/口半年/口年），租金总计：人民币元整（：）。支付方式：（现金/口转账支票/口银行汇款），租金支付日期:。（二）押金：人民币元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应于租赁期满或合同解除后口内（口含利息/口无息）如数返还给乙方。第五条其他相关班用的担当方式租赁期内的以下费用中，由甲方担当，由乙方担当：水费电费电话费（4）电视收视费供暖班燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生（垃圾）费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施修理班（13）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费
26、用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护、修理及装修（一）甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附屈物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修熨。甲方应在接到乙方通知后的口内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，物用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期
27、限。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负贡修理或担当赔偿贡任。（三）甲方（同意/口不同意）乙方对房屋进展装饰装修，合同终止时对未形成附合的装饰装修物（乙方撤除/折价归甲方归甲方），对形成附合的装饰装修（折价归甲方/口归甲方）。折价金额另行商定。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商相同，可以解除本合同。（二）因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同F1.行解除。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、耽搁交付房屋达口的。2、交付
28、的房屋不符合合同约定或影响乙方平安、安康的。3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不遵照约定支付租金达口的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅H变更房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体构造的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。6、擅H将房屋转租给第三人的。第九条违约贡任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按（年/口季/月/口日）租金的向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按（年/口季/0月/口口）租金的向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋熨原原状或赔
29、偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,应提前日通知对方，并按（年/口季/口月/口日）租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金、押金等费用）。（三）因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同履行地人民法院起诉，或遵照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式一份，其中甲方执_份，乙方执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应接受书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（盖章）：承租人（盖章）：年一月一日公司房屋租赁协议书模板20xx年
