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1、目录1投标编制说明3前言4第一部分资质证明部分5一、法定代表人资格证明书7二、授权委托书8三、企业法人营业执照复印件9四、资质证书复印件.10五、投标人企业概况11六、审计机构简介12七、建设工程跟踪审计业绩及证明材料（合同复印件）13第二部分审计方案部分34一、第一标段跟踪审计方案36二、第二标段跟踪审计方案57三、第三标段跟踪审计方案78四、公司管理制度101第三部分人员配备及经验业绩104一、近三年承担的工程跟踪审计业绩一览表107二、中介机构所报各类专业技术人员名单及基本情况表.110三、第一标段拟派人员配备情况111四、第二标段拟派人员配备情况142五、第三标段拟派人员配备情况174
2、六、业务回访情况证明205第四部分商务报价部分210一、投标函212二、唱标单213三、跟踪审计报价单214四、竞标优势215五、投标人对本工程的服务承诺及优惠条件216附件：全过程咨询项目使用表格217投标编制说明本次投标根据本公司的实际情况，拟投三个标段，因投标书的一般内容是相同的，所以没有装订三套投标书，只是对审计方案及拟派人员进行了分别编制。但是，这次投标一旦赢得贵单位的认可，具体服务哪个标段都绝对服从委托单位的安排，保证优质、高效地做好全过程跟踪审计服务。*工程造价咨询事物所有限公司二0()五年三月二十日前言*大学招标办：接到贵单位投标邀请函，我公司感到无比欣慰，首先感谢贵单位给我公
3、司一个投标的机会，并敬请有关领导对我公司进行全面考察和评审。我公司是经国家建设部批准的甲级工程造价咨询单位，技术力量雄厚、设备先进，是*省规模敢大的专营工程造价机构之，时责单位建设工程的跟踪审计责无旁贷。我公司从业人员中大学本科以上学历并具有高级、中级职称的人员占百分之八十以上，从业人员绝大多数来自各大建筑施工企业的预算精英、知名开发公司的造价业务主管以及造价管理部门的优秀人才，为做好跟踪审计奠定了基础。公司人员素质好、水平高、经验丰富、知识面广、责任心强为我公司服务侦量提供了有效的保证。我公司近两年来在中国重汽集团、*永达房地产开发公司、*房地产开发公司、*警官学校、*师范大学、邹平审计局、
4、*财政学院、石油大学等单位做过高层住宅楼、综合楼等许多项目的跟踪审计业务，也曾为贵单位做过许多项目的结算审计及跟踪审计业务。为业主节约了大量建设资金，确实让业主的投资收到了最佳效益。我公司一旦中标，我们将恪守职业道德，以“客观公正、精益求精、诚信为本、热情服务”为宗旨，充分发挥我公司设备先进、技术力量雄厚的优势，将我公司在多年跟踪审计工作实践中，摸索总结出的行之有效的质量管理措施和工程造价控制手段，再次运用于该项目的跟踪审计。我公司决心优质、高效地做好该项目的服务，在展示我公司绝对优势的同时，让费单位该项目的投资收到最好的效益。*工程造价咨询事务所有限公司二00六年一月十九口建筑许判下我就在筑
5、龙问分部一资质证明部分建筑资料下我就在筑龙网一、法定代表人资格证明书二、授权委托书三、企业法人营业执照复印件四、资质证书复印件五、投标人企业概况审计机构简介七、建设工程跟踪审计业绩及证明材料（合同复印件）一、法定代表人资格证明书单位名称：*工程造价咨询事务所有限公司单位性质：股份制企业地址：*省*市*路16号成立时间：2001年12月24日经营期限：姓名：，士一性利：男生龄：一_3工职务总经理系*工程造价咨询事务所有限公司的法定代表人或其授权委托代理人。特此证明。投标人:（盖公章）日期：2005年03月20日二、授权委托书本授权委托书声明：我系在工程造价咨询事务所有限公司的法定代表人，现授权委
6、托工程造价咨询事务所有限公司的上为我公司签署本合同的设标文件的法定代表人授权委托代理人,我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人：（签字）性别：罩_年龄：48职务：审计部经理投标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）授权委托日期：2006年O1.月19日建筑许料下我就在筑龙问营执副本建筑许料下我就在筑龙问资质正本五、投标人企业概况企业名称*工程造价咨询事务所有限公司建立日期1984.1资质等级建设部甲级资质名称工程造价企业性质股份有限批准单位*地址*市*路16号企业职工总数46人有职称管理人员注册造价工程师高工中级助工12人6人27人13人名称型
7、号数量产地制造年份主要办公设备轿车宝莱新车1一汽大众2002年轿车北京现代1北京2003年轿车本田飞度1广州2004年轿车福特1长安2004年汽车昌河面包1江西2002年微机联想P46中国2002年笔记本清华同方6中国2003年打印机HP1.OOO3中国2002年数码相机SHARP1日本2000年扫描仪明基1中国2001年摄像机SONY1日本2000年六、机构简介*工程造价咨询事务所有限责任公司是经国家建设部审核通过，*省工商行政管理局批准成立的有限责任公司，公司前身是*工程局定额站，成立于1984年1月1日。于1998年7月27日正式取得在建设部1998年第11号公告的造价咨询甲级资质，编号
8、为甲*。2001年12月24日依据国家有关规定，进行了脱钩改制，依法登记注册，公司注册资金人民币壹百零陆万元正。按照公司法建立J相应的组织机构，设立了四部二室和七个办事处。公司现有专业技术人员46名，其中：注册造价师12名，高级职称人员6名，中级职称人员及概、预算人员及办公室人员共计34名，大学本科以上学历并具有中、高级职称人员占公司人员总数的80%。公司从业人员绝大多数来自各大建筑施工企业的预算精英、知名开发公司的造价业务主管以及造价管理部门的优秀人才，公司人员的高素质及多年的工作经验为保证服务质量奠定了基础。公司建立起完整的内控管理制度和执业规范守则，以保证业务质量和保障客户的利益，同时建
9、立了一套考核和培训制度,使更多的优秀人才脱颍而出。经过近几年的快速发展，成为我省规模最大、实力最强的专营工程造价咨询机构之一。公司在工程项目建设中的主要任务和作用体现于工程项目投资决策阶段、工程项目设冲阶段、工程项目发包阶段、工程项目实施阶段和工程项目竣工结算阶段。尤其是对建设工程全过程跟踪审计有相当丰富的经验和独到之处。公司立足于“诚信第一，质量至上”的出发点，要求业务人员时刻替客户若想，工作中与客户密切配合，按照现行的规章制度最大可能地维护客户的利益。同时，严格遵守各项法律法规，依法执业，依法审计，自觉接受行业的监督与管理，本着实事求是、客观公正的原则，竭诚为广大客户提供工程造价咨询服务。
10、本公司的服务宗旨：客观公正、柄益求精、诚信为本、热情服务。建筑许判下我就在筑龙问七建设工程跟踪审计业绩及证明材料（合同复印件）建筑许判下我就在筑龙问第二部分审计方案部分建筑许判下我就在筑龙问一、第一标段跟踪审计方案二、第二标段跟踪审计方案三、第三标段跟踪审计方案四、公司管理制度第一标段跟踪审计方案一、第一标段跟踪审计实施方案*大学18#学生公寓一标段工程受*大学审计处委托，我公司对*大学18#学生公寓一标段工程进行跟踪审计。为了保证审计质量，规范资金运用，合理控制工程造价，结合本工程实际情况，特制定如下实施方案：一、工程概况本项目为*大学18#学生公寓一标段，位于*路27号，总建筑面积约为30
11、648nH结构形式为框架及框剪结构。二、审计范围：*大学侬学生公怏:一标段全过程跟踪审计“三、审计原则：客观公正、实事求是、合理合法。四、审计目的：规范资金运用，控制工程进度拔款，合理确定工程造价，依法维护建设及施工方的合法权益及市场经济制度。五、审计依据：1 .中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法，国家和省市有关工程审计的法律、法规、规章和其它有关规定。行业主管部门颁发的有关工程造价的定额和计价依据、政策性文件。2 .本工程的招投标文件、合同、协议、施工图纸、图纸会审资料、设计变更、隐蔽签证等有关资料。工程实施过程中业主、监理、承包商之间，委托方与工程造价咨询单位之间形成的其他文字记录
12、。3 .贵单位制定的建设项目工程造价全过程跟踪审计实施细则。六、审计机构组成及分工审计组组长：*:工程造价高级专业人员该项目负责人审计组成员：*:高级工程师注册造价师负贡土建*:工程师注册造价师负责装饰工程师工程造价中级专业人员负责水暖安装*:工程师注册造价师负责电气安装七造价控制的任务及方法（一）、造价控制任务：1 .依照建设单位与施工单位签订的施工合同约定的付款方式，制定资金使用计划报请业主批准，并严格进行付款控制，做到不超付，不少付，不重复支付。2 .严格控制工程变更，力求减少变更费用。3 .研究确定预防费用索赔措施，以避免或减少对方的索赔量。4 .及时处理费用索赔，并协助业主进行反索赔
13、。5 .根据有关合同要求，协助做好应由业主方完成的各项工作。6 .做好工程计量工作，签署工程付款凭证。7 .审查工程结算书。（二）、造价控制方法：1 .根据业主和施工单位正式签订的工程总承包合同（以下简称“合同”）中所确定的工程总价款，作为投资控制的总目标。2 .根据“合同”中所确定的工程款支付方式，审查拨付款并签认。3 .根据“合同”中所确定的工程款结算方式，进行竣工结算审查。（三）、造价控制工作程序I建筑许判下我就在筑龙问造价控制程序审核竣工结算、审核造价总结报告八、造价控制措施：（一）、组织措施,1、建立项目跟踪审计的组织保证体系，在项目跟踪审计班子中落实从投资控制方面进行投资跟踪，现场
14、监督和控制的人员，明确任务及职责，如对工程变更的造价核算、对已完工程的计量、支付款审核、设计挖潜熨杳、处理索贿事宜，进行投资计划值和实际值比较，投资控制的分析与预测，报表的数据处理，资金筹措和编制资金使用计划等。2、编制本阶段投资控制详细工作流程图。（二）、经济措施，1、进行已完成的实物工程量的计量或复核，未完工程量的预测。2、工程价款预付、工程进度付款、工程款结算、备料款和预付款的合理回扣等审核、签署。3、在施工实施全过程中进行投资跟踪、动态控制和分析预测，对投资目标计划值按费用构成、工程构成、实施阶段、计划进度分解。4、定期向建设单位有关负贡人提供投资控制报表和必要的投资支出分析对比。5、
15、编制施工阶段详细的费用支出计戈力依据投资控制计划的进度要求编制，并控制其执行和复核付款帐单，进行资金筹措和分阶段到位。6、及时办理和审核工程结和。7、制定行之有效的节约投资的奖励机制和约束机制。（三）、技术措施：1、对设计变更严格把关，并对设计变更进行技术经济分析和审查认可。2、进一步寻找通过设计、施工工艺、材料、设备、管理等多方面挖潜节约投资的可能，组织审核降低造价的技术措施。3、加强设计交底和施工图会审工作，把问题解决在施工之前。（四）、合同措施：1、参与处理索贿事宜时以合同为依据2、参与合同的修改、补充工作，并分析研究会给投资控制的影响。3、监督、控制、处理工程建设中的有关问题时以合同为
16、依据。九、工程预、结算审查实施方案（一”工作流程承包方报审工程预（结）算资料-审计方计算审核发包方组织三方核对一一一争议项目咨询上级造价主管部门-三方达成一致签字认可形成正式预（结）算一发包方跟据合同拨付工程款见下图差错比较少，质量比较高。3、综合整理审查资料，并与编制单位交换意见，定案后编制调整预（结）算。（三）、预算审查内容1、审查工程量。是否符合工程量计弊规则，是否高估或漏算。2、审核预算单价的套用。a、预克单价是否与预算定额相符，名称、规格、数量和工程内容是否与单位估价表一致：b、审查换算的单价，是否是允许换弊的，换券是否准确。C、审查补充定额和单位估价表的编制是否符合编制原则，单位估
17、价表计第是否正确。3、审查其他有关究用。a、计取基础是否符合规定。有无不能作为计费基础的费用列入了计费基础；b、预弊外调增的材料差价是否计取了间接费；以有无乱计费、乱摊班用现象。（四”结算审查内容1、核对合同条款。首先，只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能列入竣工结算。其次，按合同约定结算方法、计价定额、取费标准、主材价格和优惠条款等，对工程竣工结算进行审核。2、检查隐蔽验收记录。核对隐蔽工程施工纪录和验收签证，手续齐全，工程量与竣工图一致方可列入结算。3、落实设计变更签证。设计变更应由原设计单位出具，并由相关人员签月工程计量和支付基本程序双方协商造价控制程序（六）审计人员执业资格证书复印
18、件四、第二标段拟派人员配备情况（二）、技术负责人工作业绩一览表项H名称：大学18#学生公寓二标段项目编号：SJ25OI工程项目名称工程类别工程项目总颤（万）工作时间项目单位联系人联系电话*青州云门制药厂车间框架50002004百发实业商住综合楼工程框架16202003*正加机电设备办公楼框架14102002山财国际交流中心研窕生培训楼框架40202004*金宗房地产A栋小高层框剪14392004*空军后勤指挥部办公楼框架18792003山大东区五宿舍教工住宅楼23302004*万瑞制衣公司综合楼框架25622004*税务学校教研楼装修改造7062005说明投标人名称（公章）：法定代表人或委托代
19、理人签字：2006年O1.月19日（四）审计人员学历证书复印件（五）审计人员职称证书复印件（六）审计人员执业资格证书复印件五第三标段拟派人员配备情况仁）、技术负责人工作业绩一览表工程项目名称工程类别工程项目总额工作时间项目单位联系人联系电话山师高层教工住宅楼工程砖混12932003年天桥药山工业园管道2812003年*永达房地产1#-6#住宅楼框架76532003年淄博东方之珠广场工程96362004山师高层公寓2#、3#楼工程框架17242003年*正加机电设联合车间框架13542004年北园高架桥管道2302003年山财国际交流中心研究生培训楼框架40202004年项日名称：大学生命学院教
20、学楼项目编号：SJ20050I说明投标人名称（公章）：法定代表人或委托代理人签字：2006年O1.月19日(三人审计人员工作业绩一览表项日名称：大学生命学庞教学楼项目编号：SJ2(X)5OI姓名工程项目名称工程类别工程项目总额工作时间项目单位联系人李延强上海纳米消化车间1782004年*校学生食堂4492004年省农科院连栋温室框剪5392003年云门制药厂车间工程框剪50002004年*房地产文教大院高层住宅楼框剪41602004年山大东郊五宿舍18-21#楼砖混50002004年王绍军公安专科学校体育馆装修改造框剪9352004年山大东郊五宿舍18-21#楼砖混50002004年*本校学生
21、食堂16922004年彩石花园二期住宅工程砖混2792004年*正加机设备公司办公楼框架21302004王岩北园高架桥管道安装2302003年邹平一中体育馆工程框架27802005年青岛科技园基础实验楼框架67802005年金宗房地产A型住宅楼砖混14392004年张卫奇绣惠信用社城关分社砖混8172004年中国银行济宁分行砖混19862004年*百发实业公司厂房框剪17562003年省农科院蔬菜研究所科研楼砖混5(X)正在进行（四）审计人员学历证书复印件（六）审计人员执业资格证书复印件（七）审计人员业绩证明及定案表复印件八业务回访情况证明一、投标函二、唱标单三、跟踪审计报价单一、竞标优势二、
22、投标人对本工程的服务承诺及优惠条件发包单位：承包单位：咨询单位：（签字）：（签字）：（签字）：全过程咨询项目使用表格*）,现场勘察记录表建设单位参加人员甲方施工单位乙方工程名称咨询方勘察地点勘察口期勘察内容建设单位:施工单位:咨询单位:（签字）：（签字）：（签字）：全过程咨询项目使用表格,切、造价咨询项目校审记录表存档编号：页次:项目名称项目编号文件名称编制人修改情况：校垓记编制人：日期：录校核人签名：口期：校核人：日期：修改情况：审核记编制人：日期：录校核人签名：日期：校核人：日期：其它全过程咨询项目使用表格（一）,造价咨询项目（月/节点）进度款核验表（第期）工双名称：承发包合同编号：合同付
23、款本期（万元）累计（万元）预付款合11土建公装其它合计土建安装其它进度款工作量上报小计进度款核定小计预付款抵I1.1.甲方料款保留金款抵扣小计开工累计应付工程款=累计核定进度款+预付款余额竣工结算前城高付款额本期应付款I程形监理单位：象监理工程师：进日期：度造价工程师意见：造价咨询单位:造价工程师:日期:发包方意见：发包单位:代表人：日期：全过程咨询项目使用表格（、成果文件交付登记表编号：序号合同/项目标示份数（含存档）委托方名称/分发情况交付时间、地点全过程咨询项目使用表格（十）、签收单兹收到公司_式份。签收单位:经办人:签收口期:全过程咨询项目使用表格（一）、归还委托方的文件签收单位编号：（造价咨询单位）现收到你公司归还的下列文件资料：序号文件资料名称份数备注说明：签收单位：日期：签收入：地点：
