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1、XXXX智能化弱电集成系统工程施工投标文件项目名称：XXXX智能化弱电集成系统工程投标文件内容：投标文件技术标部分投标人：（盖章）法定代表人或其托付代理人：（答字或盖章）编制日期：2008年9月13日第一章编制依据51 .施工俎织设计的指导思想52 .编制范阻及内容53 .施工组织设计编制技术依据6其次章工程概况71 .工程内容72 .总工期要求7第三章工程实施组织支配81 .工程进度支配82 .项目管理机构的组建92项目管触工程项目经理部92.2Itr作Jug干参与Itr的作三fiIO3 .施工加税机构柩图101 .1公司构框图IO2 .2项目管三A员岗位职费1133 .城工If1.的职责1
2、234 施工加织支配1234.1 1342工作MS1343短章制度145 .项目管理机制156 .施工项目的高效运作机制156.1 明确项目经理部的责、权、利15创工程精品167 .保证施匚项目高效运作的措施168 .工程施工打算1782主要MIT具打靠183劳动力支配支配18S.4.篇：1.的临时蜩209.材料组织与管理21第四章工程质量管理221.组织工作管理222,进度限制管理223 .项目实施管理224 .风险管理235 .痂限限制管理236 .项目文档管理24第五章施工部署及组织管理251 .工程总体布置251.1 IS的Q指导方针251.2 M1.iR支配251.3 Odf设备单抽
3、总提试262 .施工技术打算263 .施工打算264 .施工项目做好与业主的协作措施265 .地工项目做好与监理的怫作措施276 .施工项目做好与设计院的办作措施287 .做好与土建施工单位的称作措施28第六章系统安装及施工301 .电话户战系统施工方案301.1 系统EttQ要求301.2 电三座安装3113电话阳盒的安装312,宽带网络系统施工方案311.1 MI1.t的打算工作311.2 桥架JtE331.3 IMm1.S41.4 敷设361.5 设冬安装371.6 系件的安装提试403 .光纤电视系统检工方案433.1 安装调433.2 安排网络的安装和施工4333系统总试444 .楼
4、宇对讲系统魄上方案444.1 楼宇对讲系观设计和安装要求444.2 。敷设4543系统辑试455 .电视监控系统能工方案455.1 -JR要求455.2 。敷设4653酋瞰备的安装465.4 供电与血4756监控系筑的调试486 .防盗报警系统施工方案506.1 MI设备的安装506.2 报，系统的测试506.3 报警系姚的调试517 .杵车场管理系统施工方案517.1 停车场管理系统的部件安装517.2 停韧管三*毓的调试538门禁管理系蜥工方案568.I设备的安装568.2门禁系统的重试5883软件辑试599背景音乐及会议系统6ft1.方案609IrH乐特点609.2IrH乐事及阿方案60
5、10.楼宇设备自控BA施工方案629.1 JnE电系统629.2 公共廉明隈制系统62第七章质量保证措施641 .施工项目质显限制措脩M1.1 茶工项目质限制阶段641.2 M1.打JWfr段641.3 MIi1.S中的质限制651.4 篇工后的质量犀利652 .胞工项目防Ift限制具体内容653 .安装工程防fit达优的保证措施66第八章工期保证措施681.施工工期限制方法682,施工工期支配及保障措施68第九章平安生产保证措施691 .平安生产组织管理体系及职贲692 .平安防范Ig点693 .平安措施704 .坐持平安管理六项原则705 .平安管理措施71第十章文明施工措施73第十一章成
6、品爱护措施74第十二章工程的培训及售后服务752 .工程售后服务方案763 .紧急异样状况的刚好处理77附附附附附附附表表表表表表表8.1 拟投入的主要施工机械设备表8.2 劳动力支配表8.3 茶工进度支配表8.5 临时用地表8.6 项目管理机构配备状况表8.7 项目经理倚历表8.8 项目技术负责人简历表8.9 工组织设计编制技术依据派有线电视系统工程技术规范(GB50200-94)：派有线电视设计、安装调试验收规范3(GB5I/T46-9I)；派30MHz-IGHz声音和视频信号的电缆安排系统;派中华人民共和国公共平安行业标准GA/T75-946平安防范工程程序与要求笳派中国民用建筑电气设计
7、规范(JGJ/TI6-92)派建筑弱电工程设计手册派成都市公共平安技术防范管理规定3派C工业电视系统工程设计规范(GBJI15-87)：派民用建筑闭路电视系统工作技术规范GB/50I98-94；派平安防范工程费用概预算编制方法3GA/T70-94；派平安防范系统通用图形符号GA.T74-94；派施工现场临时用电平安技术防范(JGJ4&88)；派隹筑施工平安检包标准(JGJ59-99)；派建筑智能化系统工程设计管理暂行规定B建设部1997派智能建筑设计标准(DBJ08-4-95)上海市建委1996派建筑和建筑群综合布线工程设计规范中国工程建设标准协会1997X建筑和建筑群粽合布线工程施工及验收规
8、范3中国工程建设标准协会1997派大楼通信综合布线系统(UD/T926)邮电部1997派火灾自动报警系统设计规范国家计委1988停车场管理系统一Q/SJSOOI-1998QB44031.6960-1998自动道闸一Q/SJS3-2OOO-QB4403001.91-2000全部讨党机硬件系统均符合下述标准：电磁学规范：FCCCkissB或CISPR22C1.assB平安规范：U1.1.iSICd(美国)或EN6O95O(国际)其次章工程概况1.工程内容成都XXXXXXXXXXXXXXXX公司投资的“XXXXX庙层住宅楼智能化弱电集成系统工程，位于：成都市XXXXXXXXXXXXX,总建筑面枳10
9、828811r,小区总户数为XXX户。依据甲方要求，本次能化系统丽电集成系统工程包括以下八个项目：电话户线系统：宽带网络系统：光纤电视网络系统：楼宇黑臼可视对讲系统（含一键报警系统、单元门禁系统）;电视监控系统：周界红外线报警系统：电子巡更系统：停车场IC卡管理系统：背景音乐系统：楼宇BA自控系统。2.总工期要求按总体建设工程基本要求，以及贵单位针对本项目工程的支配、要求，总承包施工单位施工进度要求,制定相应的工期支配，并保证按支配施工，按期保质完成本工程。本工程工期要求：500日历天。要求质量标准：优良。第三章工程实施组织支配1.工程进度支配依据贵单位对项目建设的总体要求，以及在同类项目建设
10、中的阅历，我们依据以下步臊实施的整体思路，提出弱电系统工程项目建设的实施进度支配。本工程支配2007年I1.月25日开工，2009年2月IO号完工，工期为500日历天。工程一旦开工，须按以下步骤开展工作：工程设计部进入现场进行现场勘测，完善2次线路设计和平面施工图设计，此工作IO日内完成。同时材料选购部依据合同进行材料选购，第一批材料应在IO月25号内选购完毕，并进入工地临时库房。以后按工程实际进度制订选购支配。工程部在工程勘测完毕后组织施工人员进场施工，打算好具体的施工进度支配和工程施工图纸，以及一切工程打算工作（如搭建临时设施，M齐机具）。一旦进场后，需科学的支配渔工进度，并主动与业主和土
11、建方取得协作，避开人员支配和工序支配的不合理状况出现。施工过程中定期召开工程现场会，由总指挥主持，特殊状况下由项H经理主持，刚好调整人员支配，合理化支配工程进度。施工过程中工程项目经理要定期和不定期的抽住工段施工质量，并刚好对工程质量和平安生产进行监督，保证好工程质量，搞好平安生产。工程每一阶段完工后，要刚好整理工程档案，做好工作总结，为下一阶段打好基础。工程施工完毕后，刚好组织工程验收，做好工程结算工作。考虑到“XXX高层住宅楼”智能化系统弱电工程项目建设中的条件打兑、设备订货及运输、项目施工等因素.，工程实施进度支配依据以上支配编制。项目进度管理依据多专业交叉作业方式进行，以便限制项目实施
12、进度。具体实施进度支配可依据贵单位的要求,在本实施进度支配的基础上调整第六章系统安装及施工1 .电话户线系统施工方案1.1 系统配线施工要求1.1.1.配线工程施工前，上建工程应具备下列条件-对施工有影响的模板、脚手架应拆除，杂物清除干净：会使线路发生损坏或严峻污染的装饰工作，应全部结束：预埋线管和线槽架均安装完毕，位包和尺寸应符合施工图设计要求。1.3 .2配线工程的一般规定-敷设的导线应便于检查、更换、配线工程运用的导线,其最小线芯裁面积应大于或等于05平方屯米（5类双纹线除外）：- -导线连接时应留意，剂开导线的绝缘乂时，不损伤线芯.多股铜芯绒线芯应先拧紧，说锡后再连接：- -接线盒内绝
13、缘导线接头处,应采纳绝缘胶带包缠匀称、泮密,并不低原有的绝缘强度：- -从室外引入到室内的导线，在进入墙内的一段应采纳绝缘导线，穿墙爱护管的外他应有防水措施。1.3管线槽架内配线施工管线槽架内穿线亢在抹灰及地面工程结束后进行，在配线施工之前，应将线槽内的积水和杂物清除干净；- 一系统的配线原则上可以采纳同槽分隔方式敷设,但电压大于55V以上的协助供电回路应另管另槽敷设，特殊是电视信号线、广播线和动力线相互之间应有良好的屏蔽和相互隔离度.以防止信号串扰和电磁干扰:- -管线槽内导线的总被面积（包括外护层）不应超过管槽截面积60%。敷设于垂直或水平管线槽中的导线每超过5m长度时，应在管线槽内或接线
14、盒中加以固定，导线穿入管线槽后，在导线穿出口处直至电气设备接线端应装软护线套以爱护导线防止外力的损坏。1.2 电话插座安装电话插座应牢靠地安装在平坦的地方，外面有盖板。安装在活动地板或地面上的电话插座，应固定在接线盒内。插座面板有直立和水同等形式：接线盒有开启口，应可防尘。安装在墙体上的插座，应高出地面30cm,若地面采纳活动地板时,应加上活动地板内净高尺寸。固定螺钉需拧紧.不应有松动现象。1.3 电话分线盒的安装电话分线盒明装在相应楼层的弱电井墙壁上，安装高度距地面为1.2米。市话电缆按线序安装在分线盒里面的电缆接线柱上，室内电话线安装在分线盒外面的接线端子上。2.宽带网络系统施工方案2.1
15、 左工前的打算工作2.1.1 在设备材料进场后必需进行现场检渊Ift收，检查如下，渊材检验一股要求如Z工程所用缆线、器材里式、规格、数量、质量在施工前应进行检杳，无出厂检验证明材料与设计不符者不得在工程中运用。经检脸的罂材应做好记录，对不合格的器件应单独存放，以备核查与处理。工程中运用的缆线、器材应与订货合同或封存的产品在规格、型号、等级上相符。备品、备件及各类资料应齐全。缆线的检验要求如下：工程运用的电缆、电线和光缆型式、规格应符合设计的规定和合同要求。电缆所附标记、标签内容应齐全、清楚。电缆外护线套需完整无损，电缆应附有出厂质责检验合格证.如用户要求，应附有本批地电缆的技术指标。光缆开救后
16、应枪置光缆外表有无损伤，光缆封头是否良好，井应检杳光缆合格证及检验测试数据。并进行衰减及长度测试，看是否光纤衰减是否符合要求及有无断纤现象存在。光纤接插软线，两端的活动连接头端面应装有合适的爱护盖帽.光、电缆交接设备的编排及标记名称应与设计相符，各类标记名称应统一，标记位置精确、清楚。2.1.2 在安装工程之前，必需对建筑和环境条件进行检查，具备下列条件方可开工，土建工程的预留暗管、地槽和孔洞的数量、位置、尺寸均应符合工艺设计要求：接地电阻和防静电措施应符合要求。2.1.3 弱电间环境要求依据设计规范和工程的要求，对建筑物的垂直通道的楼层及弱电间应做好支配，并应检杳其建筑和环境条件是否具备。应
17、留好弱电间垂直通道电缆孔孔洞，并应检有水平通道管道或电缆和环境条件是否具备。2.2 线缆桥架工茶工方法要点 桥架间连接板两端要有铜芯接地线，并与接地端的镀锌扁钢相连，最小截面不小于4平方事米,或全长安装大于4*25镀锌接地扁铁。 桥架安装时应做到安装坚固，横平蟠直，沿桥架水平走向的支架间距1.5至3米,垂直安装支架间距不大于2米，吊支架左右偏差应不大于10亳米，凹凸偏差不大于5尧米。 桥架与支架间螺栓、桥架连接板螺栓固定无遗漏，螺母位于桥架外侧，铝合金柝架与钢支架固定时，要有相互间绝缘的防电化腐蚀措施“ 支架用膨胀螺栓固定时，选用螺栓适配,连接紧固，防松零件齐全。 桥架转弯处的弯的半径不小于桥
18、架内电缆最小弯曲半径（R=100） 桥架不宜与下列管道平行敷设，当无法避开时，桥架位置应符合下列规定，或实行相应措施.1）桥架应在具仃腐蚀性液体管道上方2）桥架应在热力管道下方3）易燃易爆气体比空气重时，侨架应在管道上方4）易燃易爆气体比空气轻时，桥架应在管道下方 水平敷设的电缆，首尾、转弯及5-10米处桥架内设电缆卡子固定，敷设于垂直桥架内的电缆卡子固定点间距应为I米。3.2.3用户终端盒的安装用户终端盒是系统向用户供应信号的装置，通过电缆与有线电视网络终端设备如电视机等的有线电视输入端相连，这样用户就可享受到有线电视系统供应的电视、数据等多媒体信息。用户终端盒面分面板和底座两部分，底座为8
19、6x86标准盒，一般便埋在地内。面板接好安排电缆就可.以安装在底盒上。3.3系统总调试统调，就是在前端信号、干线系统、安排网络进行调试结束之后对系统全面进行调整,调整各部分的电平.4.楼宇对讲系统施工方案4.1 楼宇对济系统设计和安装要求4.1.1 设计要求4.1.2 J对讲语音清楚.4.1.1.2 拨叫精确、操作简便。4.1.1.3 主机限制盘对运用者拨发出的地址有明确显示。4.1.1.4 主机限制盘应设在住宅单元入口门外。壁挂式可视分机中心距地宜为1.5m4.1.2安装要求4.1.2.1 系统连接电缆（线）宜穿管爱护并暗敷.4.1.2.2 对主机、总接线盒、户内机（或爱护器）等在安装前应先
20、确定其合适的安装位Z1.各设备安装应端正整齐，各用户从间的安装位置及高度应统一。5.1 1.施工现场必需设名现场工程师以指导施工进行，并协同建设单位做好隐敏匚程的检测与验收。5.1.2电视监控系统工程竣工时，施工单位提交下列图纸资料：5.1.2.1 工程竣工图。5.1.2.2 设计更改文件。5.2 电缆敷设521必需按图纸进行敷设,施工质量应符合g电力工程电缆设计规范的要求。522施工所需的仪器设备、工具及施工材料应提前打算就绪，施工现场仃障碍物时应提前清除。523依据设计图纸要求，选配电缆，尽量避开电缆的接续,必需接续对应实行焊接方式或采纳专用接插件。5.2.4 电源电缆与信号电缆应分开敷设
21、。5.2.5 敷设电缆时尽量避开恶劣环境。如高温热源和化学腐蚀区域等。526远离高原线或大电流电缆，不易避开时应各自穿配金属管，以防干扰。527有强电磁场干扰环境（如电台、电视台旁边）应将电缆穿人金属管，并尽可能埋入地下。5.2.8 电缆穿管前应将管内积水、杂物清除干净，穿线时宜涂抹黄油或滑石粉，进入管口的电缆应保持平直，管内电缆不能有接头和扭结，穿好后应做防潮、防腐等处理。529管线的固定点之间距离不得超过1.5m.5.2.10 电缆应从所接设备下部穿出,并留出肯定余量。5.2.11 在电缆端作好标记和编号。53前端设备的安装3 .平安措ifi保证系统运行平安在系统调试交接时，帮助业主建立系
22、统的文档管理，将完整的完工图纸、设计文档、操作、维护手册、设备清单等保存完整，以便备查。保证在系统运用过程中，所产生记录保存的平安性，以便发生异样事故时备杳。保证茏工实镰平安施工人员进入施工现场前，进行平安生产教化，并在每次调度会上，都将平安生产放到议事日程上，做到到处不忘平安生产，时刻留意平安生产。施工现场工作人员必需严格依据平安生产、文明施工的要求，主动推行施工现场的标准化管理，按施工组织设计，科学组织施工。施工人员应正确运用劳动爱护用品，进入施工现场必需戴平安帽，高处作业必需拴平安带。严格执行操作规程和施工现场的规章制度，禁止违章指挥和违章作业。施工用电、现场临时电线路、设施的安装和运用
23、必需依据建设部颁发的施工临时用电平安技术防范3（JGJ46-88）规定操作，严禁私自拉电或带电作业。运用电气设备、电动工具应有车兼爱护接地，随身携带和运用的工具应搁置于顽手稔妥的地方，防发生事故伤人.施工用的高宽、梯了、人字梯、高架车等，在运用前必需仔细检查其坚固性。梯外端应实行防滑措施,并不得垫高运用。在通道处运用梯子，应有人监护或设困栏。在竖井内作业，严禁随意蹬踩电缆或电缆支架：在井道内作业，要有充分照明：安装电梯中的线缆时，若有相邻电梯，应加倍当心留意相邻电梯的状态。平安生产领导小组负班现场施工技术平安的检查和督促工作，并做好记录。4 .坚持平安管理六项原则管理生产同时管平安。平安寓于生
24、产之中，并对生产发挥促进与保证作用，从平安管理与生产管理的目标和目的，是平安样、高度统一的。坚持平安管理的目的性。平安管理的内容是对生产中的人、物、环境因素状态的管理，有效的限制人的担心全行为和物的担心全状态，消退和避开事故。必需贯彻预防为主的方针。平安生产的方针是“平安第一，预防为主坚持“四全”动态管理。平安生产过程中必需坚持全员、全过程、全方位、全天候的动态平安管理。平安管理建在限制。对生产因素状态的限制，应当是平安管理的近点。管理中发展、提高0在平安管理过程中，不断的总结管理、限制的方法与阅历，指导新的变更后的管理，从而使平安管理上升到新的高度。5 .平安管理措施派落实平安责任、实施责任
25、管理。坚持平安责任制，切实做到谁施工谁负责：建立以项目经理为首的平安生产领导组织和各级人历平安生产货任制，明确各级人力的平安贡任，平安贞任落实到具体操作人炭头上：定期检查平安费任落实状况，刚好补救可能出现的失误.派进行平安教化与训练进行平安学问教化,使操作者了解、智驭生产操作过程中潜在的危急因素及防范措施：平安技能训练,使操作者驾驭平安生产技能，获得完善化、自动化的行为方式，削减操作中的失误现象：平安意识教化，使操作者自觉坚持实行平安技能。派平安检查建立平安检查制度，成立由第一优任人为首的平安检查组织，确定平安检查的目的、步骤、方法，支配检查日程。凡存在担心全随忠部位要马上进行整改，并经专职质
26、安员或工长更杳后方可操作。X作业标准化、规范化。制定作业标准，明确规定操作程序、步骤，尽量使操作简洁化、专业化，使作业标准尽垃削减操纵者的精神负担，尽可能使专用工具代替徒手操作.定期实行内部作业标准考核制度，对多次订正偏向，仍不能克服不符合标准的、可能有平安隐患的习惯操作人田，应调离其工作岗位。X生产技术与平安技术的统一。生产技术与平安技术两者的实施目标虽各有（WI6,但工作目的完全统在保证生产顺当进行，实施效益这共同的基点上。生产技术、平安技术的统.体现了平安生产贵任制的落实，符合了管生产同时管平安”的管理原则。施工项目中的分部分项工程在施工进行之前，应把该项工作的操作要点、要求，向作业人员
27、进行充分的技术交底（包括平安技术和生产技术），对重点部位，有隐患部位做到有交代、有检查，对特殊部位做到有书面交底，有专人负责。派正确对待事故的调查与处理。事故是违反人们意愿的，且又不希里发生的事务,一旦发生事故，必需用肃穆、科学、仔细,主动的看法，处理好已发生的事务.尽量削减损失：I司时，实行有效措施，避开同类事故的重熨发生。第十章文明施工措施为实现现场文明施工，贯彻强化管理、落实责任、肃穆法规、歼灭违章r的要求，要求进入现场的施工队伍均应依据标准化工地的要求来进行.施工人员必需遵守业主制定的有关施工现场管理制度。进入施工现场的有关人m（含施工人员、管理人员、技术人切）必需带好平安帽，网带工作
28、卡。留意施工现场环境卫生，严禁在施工现场吸烟和用火,勿随地吐痰。施工中的废弃物要刚好打扫，做一层清层,做到活完场清,保持现场整齐、清洁、道路畅通：全部施工人员进入施工现场必需自觉遵守现场管理及有关部门规定，遵守各项规章制度，穿戴整齐，正确运用各种劳动爱护用品，工作中要团结协作，相互帮助：施工现场要有严格的分片包干和个人岗位责任制：施工人员在工地期间不许打架、喝酒、旷工等；现场办公室要常常保持清洁、空气清爽，图纸、餐具、衣物等应整齐有序。项目副组长负责施工场地文明卫生检隹和督促工作，并按文明施工技术组织措施对施工人员进行考核.第十一章成品爱护措施假如对已完成品不实行妥当的爱护措施，则其成品就可能
29、造成损伤，以致影响质量。因此必需做好成品爱护,并常常检查其脑量。成品爱护指注有：护:实行爱护措施（2）包：实施包袱,避开损伤或污染（3）盖：实施遮盖，避开人为破坏.第十二章工程的培训及售后服务1 .用户培训1.1 对受训人员的要求接受培训的人员必需具备肯定文化素养，管理人员要具有肯定专业技术学问技术人员。建议对一些关键系统或部门应有两人或两人以上负贡。1.2 培训目的使业主能对整个系统全面了解，熟识日常维护工作，有实力处理一般性向题，并消退系统因运用或操作不当而引起的故障，削减突发故障的发生。1.3 培训内容培训内容可分为面对操作人员和面对管理人员两类。前者留意实际操作，后名偏重系统整体结构、
30、功能和管理等。13.1面对操作人员的培训内容主要包括：各子系统的理论戡础原理结构：主要设备、器件的作用安装位置：维护规程及简洁故障判定解除：竣工图的查阅和修改。132面对管理人员的培训内容主要包括，系统总体结构及各子系统相互间的关系：系统重要参数的设定和修改；浚工图的查阅。1.4 培训过程的组纲管理制定各子系统的培训内容和支配：对培训内容和支配进行审查、确认：依据业主的要求，在实施过程中进行必要的调整。2 .工程售后服务方案作为工程实施单位，我公司将严格遵循标书及合同的规定，向业主供应系统最终验收合格之FI起两年的免费质量保修期，质址保修期内免费更换损坏的设备和24小时免费服务响应，免费维护期
31、内供应24小时免费服务响应和有偿更换损坏的设备（价格以市场价为准）。在保修期之后，考虑到设备维护的连续性，建议业主与我公司签订三年有偿维护期的维护介同，以确保该系统的正常运行所必需的技术支持和管理支持。维护期的物用由双方协商解决.有偿维护期内供应24小时收费服务和有偿更换损坏的设备。保修期内或保修期后的服务项目将包括：2.1 服务响应服务响应时间为24小时，系统一般故障在12小时内解除。2.2 保修期限系统保修期为两年：终身维护（保修期外只收取成本费用）。23定期雉护保养我公司将依据系统特点及阅历提出建议与业主协商，对部份关健设备进行定期上门维护保养。2.4 现场解除故障或技术指导应业主要求，
32、我公司负责派遣专业工程技术人员刚好前往现场解决用户的各种问题。假如业主的系统操作人员仃所变动,我公司负资进行培训。我公司将优先保证用户的饴件供应,并可负货为用户安装更换。3 .紧急异样状况的刚好处理阅历表明，任何实际的系统，在运行过程都难免出现某些紧急异样状况，我公司具仃处理这类突发事务的实力，建立紧急异样状况的处理保障体系。在工程项目保修期负货条款以及保修期后的维护合同中对这类紧急异样状况的处置作出明确规定.建立并保存完整的系统文档。我公司在系统调试交接时，将供应完整的完工图纸，软、硬件文档，操作、维护手册，设备清单等，并楮助业主建立系统的运行、管理和维护文档，以便在发生故障时能刚好供应资料，快速找到并解除故障，将损失减至最小。
