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1、出租房屋代理合同协议范本合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律爱惜。以下是我为大家整理的出租房屋代理合同协议范本,供大家参考学习。出租房屋代理合同1认购方(甲方):地址:身份证号码:电话/BB机/手机:代理方(乙方):地址:电话:传真:经甲乙双方协商,F1.愿达成如下协议:第一条甲方经过对珠海市(建筑面积m2,其中附属面积m2,以确权面积为准)的具体考察,确定购置该房屋,并全权托付乙方代理购房事宜。其次条乙方代理甲方购置该房屋的单价为元/m2,总价(小写)元(大写)佰拾万仟佰拾元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜,甲方向乙方支付佣金为成交金额的,
2、即:元(大写)人民币佰拾万仟佰拾元元。第三条该房地产转让税费按政府标准计征,缴纳方式为。A、买方全包B、卖方全包C、按政策和法律规定双方各年/年),租金总计:元(大写:元)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。(二)租金收取方式:(。甲方干脆向承租方收取/乙方代为收取)。双方选择由乙方代为收取租金的,适用以下款项:1 .甲方将该房屋交付乙方后,无论该房屋实际出租与否,乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。2 .如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的,那么高出局部(口归甲方全部/口归乙方全部/)o3 .本合同签订之日起三个工作日内,乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银
3、行即银行,由银行为甲方开立账户4 .乙方自年J1.日起起先按(月/季/半年/年)通过代收、代付银行向甲方支付租金,支付时间分别为:、第七条佣金出租代理期内其中口作为乙方工作期,具体口期为.工作期内的租金收入作为乙方佣金,按以下方式向乙方支付:(口由代收、代付银行划帐/)。第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时,乙方(口是/口否)向甲方垫付房屋租赁保证金,金额为:元(大写:元)。出租代理期限届满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的班用、租金以及乙2 .因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有以下情形之一的,乙方有权单方解除合同:1.耽搁交付该房屋达口且未征
4、得乙方同意的;3 .交付的房屋不符合合同约定紧要影响运用的;4 .不担当约定的修理义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;4. 5. (四)乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同:1.未按约定支付租金达口以上的;2.擅自变更房屋用途的;3.4.5.第十三条违约责任(一)出租代理期内甲方需提前终止合同的,应提前口通知乙方,并按月租金的%支付违约金。(二)出租代理期内乙方需提前终止同的,应提前口通知甲方,并按月租金的%支付违约金。(三)甲方有第十二条第三款情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金。(四)乙方有第十二条第四款情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金。(五)(六)第十四条合同争议
5、的解决方法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或遵照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十五条其他约定事项1.)(二)(三)第十六条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,由乙方送达银行份。合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应接受书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)(签字):代理方(乙方)(盖章):居处:居处:证件号码:房地产经纪机构资质证书编号:托付代理人:房地产经纪持证人员姓名:证件号码:经纪资格证书编号:电话:年月年月日出租房屋代理
6、合同3托付人(甲方)证件类型及编号:租赁代理机构(乙方)备案证明编号:依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿的根底上,就房屋出租托付代理的有关事宜达成协议如下:第一条房屋根本状况(一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米。(二)房屋权属状况:甲方持有(房屋全部权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件),房屋全部权证书编号:或房屋来源证明名称:,房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:屋(。是/口否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)其次条房屋租赁用途租赁用途:;如租赁用途为居住的,居住人数不得多于人。第
7、三条出租代理权限及期限(一)乙方出租代理权限为:代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;代甲方向承租人收取租金;代甲方向税务部门缴纳税费;监视承租人遵照房屋租赁合同的约定履行义务;(二)出租代理期自年月口至年月日,共计年个月。出租代理期限可延长(口日/月)(三)甲方应于年月口前将房屋交付给乙方,房屋交割清单见附件二。(四)出租托付代理期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋交回。第四条租金(一)租金标准:元/(月/季/半年/年),租金总计:人民币元整(:)(二)租金收取方式:甲方在银行开设账户,账号为;乙方在银行开设房屋租赁代理租金专用账户
8、,账号为:,乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。(三)乙方将各期租金划入甲方账户的口期:第五条佣金及相关效劳班用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。第六条押金甲方交付房屋时,乙方(口是/口否)向甲方垫付押金,金额为人民币元整(:)出租托付代理期限届满或合同解除后,押金除抵扣应由乙方或承租方担当的班用、租金及违约赔偿责任外,剩余局部应如数返还乙方。第七条其他班用出租托付代理期限内,甲方不担当与房屋有关的以下费用(1)水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税拨(9)卫生费(10)上网费(11)车位班(12)室内设施修理费(13)其他
9、费用.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用,甲方应依据相关缴费凭据返还相应费用。第八条房屋及附属设施的维护(一)出租托付代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的修理责任:甲方负责;乙方负责.(二)甲方(是/否)允许乙方或承租方对房屋进展装修、装饰或添置新物。对房屋进展装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。第九条转托付出租代理期限内,未经甲方书面许可,乙方不得将代理事宜全部或局部转托付给他人。第十条合同的解除(一)经甲乙双方协商相同,可以终止本合同。(二)出现任何不行抗力的情形导致本合同无法接着履行的,本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的
10、,乙方有权单方解除合同:1 .耽搁交付房屋达日的。2 .交付的房屋紧要不符合合同约定或影响承租人平安、安康的。3 .不担当约定的修理义务致使乙方无法出租房屋的。4.(四)乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同:1.未按约定划付租金达以上的。2.擅自变更房屋用途的。3.擅自拆变更动或损坏房屋主体构造的。4 .保管不当或不合理运用导致附屈物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。5 .利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。6 .放任承租方的上述行为的。7.(五)其他法定的合同解除情形.第十一条违约贡任(一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的,应提前日通知对方,并按月租金的%
11、支付违约金。(二)甲方有第十条第三款情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金。(三)乙方有第十条第四款情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关惩处的,甲方可向乙方追偿。(四).第十二条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或遵照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十三条其他约定事项.第十四条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,执份。本合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应接受书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。托付人(甲方)签章:联系电话:托付代理人:租赁代理机构(乙方)签章:联系电话:备案证明编号:经纪人签字:资格注册证书编号:年月日出租房屋代理合同协议范本