合伙购房协议书汇总.docx

《合伙购房协议书汇总.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《合伙购房协议书汇总.docx（21页珍藏版）》请在课桌文档上搜索。

1、合伙购房协议“合伙购房协议书锦集（15篇）在当下社会,各种协议频券出现.签订j协议就有r法律依靠。协议的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编收集整理的合伙购房协议书，欢迎阅读，希望大家能够再欢。合伙购房协议书I甲广，女，公民身份号码住.号，电话乙方：，男，公民身份号码住号，电话鉴于甲乙双方系亲属，一年月日甲乙双方共同出资以乙方的名义购买了一套位于号商品房，现该房屋登记在乙方名卜.，房产证号：.为了能够确定该房屋权属.经甲乙双方充分协商，特达成如下协议：一、甲方享有房屋%的产权,乙方享有房屋$的产权。二、该房屋建筑面积平方米,购买价格为每平方米元，总价为一元，大写元整，首付元（甲方已出资一元

2、,乙方已出资一元），房屋按揭全部由甲乙双方负货交清（甲方每月交元,乙方每月交元九三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意，四、如要出传该房屋，甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权，如一方在3Q日内，既不书面同意出售该房屋，又不愿意购买该房屋，视为同意出售该房屋,出售后的价款由甲乙双方各享有50%,五、物业袋饰奘修由乙方负责办理，所需费用由甲乙双方各承担%,六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的.公正费、保险费、房产交易桎费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通

3、或入户宽、中介责（委托中介出租物业）、房屋租金税资等相关我用由甲乙双方各承担50%,并以现金支付。甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解.五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续.由方依法出具经过公证认证的授权委托代并详细载明委托事项及委托权限、委托期限1.委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向

4、委托人报告或通知。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管，七、物业装饰装修由方负货办理，所需费用各承担50%。八、物业管理、出租及收益分配比例由方负货所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意.房屋出租含同应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意.乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%,每一个月结算一次。九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产

5、权登记才兑班、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%,并以现金支付。十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法出面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方行而同意。十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。如果一方决定出华房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出传房产，应书面告知，不同速

6、:出售的一方应按公平价格（市场价或评估价）购买同意出售的一方的房产份额.如果接到出售房产通知后30日内不予心面答复则视为同意出售房产;如果不同意出生房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出伟房产，并应给预积极配合.十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：1、购房苜付款元（包括定金）人民币（房款总价款的50%）由甲乙双方各付50%,并以现金支付：2、主贷人为乙方先生：3、按揭贷款的期限为年：4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息.各自承担50%：房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付5（用。十三、甲乙双方所购房产的实际

7、产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十五、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议：2、符合本协议相关条款约定的可以变更或解除本协议：3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；卜六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、,解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决.如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁袂是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。十七、违约费任:甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。十

8、八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商,并签署书面文件.十九、本协议正本一式六份，甲方试份，乙方试份，律如事务所保存谶份，各份具有同等法律效力，二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，甲方：身份证号：乙方：身份证号：鉴于甲乙双方共同购买房屋的购房合同、银行抵押贷款合同均由乙方一人签订，甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买房屋并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守第一条甲乙双方于20xx年9月8日共同出资购买*（以卜简称“合伙房屋”）,该合伙房屋合同面积为*平方米，总价款*元（大写：*4*）.第二条甲乙双方各享有该合伙房屋50%的产权份额，双方按50%的产权份额比例承担该房屋总价款。

9、该合伙房屋的总价款采用“首付款+按揭贷款”的方式支付，其中首付款（包含定金）*元（大写：*）,由甲、乙双方各支付50%即*元（大写：*）；余款*（大写：*）由乙方以自己的名义通过银行按揭方式支付。乙方按抵押贷款协议按时向银行归还贷款本息,乙方还款当口,甲方也应按其产权份额比例向乙方支付贷款本息，同时，乙方向甲方出具收据。双方约定将该合伙房屋登记在乙方名下。该产权登记并非合伙房屋真实的权利归属，合伙房屋之所有权由甲、乙双方按份享有，每人享有1/2的权属。甲方有权利随时饕求乙方将甲方所有份额的房屋过户到甲方及甲方指定人名下，乙方应枳极配介（因变更登记产生的各项税费由甲乙双方按产权份额共同承担）,在

10、乙方不履行该项义务，则乙方返还甲方在该合伙房屋中支付的所有我用，并按发生争议时该合伙房屋总价的20M句甲方支付违约金。购房、按揭贷款及产权登记所支出的公证班、保险贽、律酊费、税费、维修经费、物业管理费、水电煤有线电视开通费、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%.第三条物业管理费、装修协、税费等经营合伙房屋时所产生相关费用由甲乙双方各承担50%。甲乙双方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利,甲乙双方共同执行合伙房屋的管理、出租等经营事务,如将含伙房屋出租给第三人，则房屋租赁含同必须由甲乙双方共同与第三人签署,否则不予出租。含伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租

11、金后应及时归还银行贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按其所占的房屋产权份额平均分配，不足支付银行贷款本息部分由甲乙双方按其所占的房屋产权份额予以补足支付.如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲乙双方另行协商。第四条甲乙双方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利.除下列情况外，如有一方书面授权，另一方也可代为行使：（一）合伙房屋的转让：（二）合伙疥屋的经营事项：（三）合伙房屋的抵押、担保事项：（四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项.因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效,一方违反本条约定而给另一方造成经济损失的,应全额赔偿另一方的经济损失并按该损失额的百分之二十支

12、付违约金。若双方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按下列约定执行：-）双方可另行书面约定各自产权份额的区域，并依照约定各自独立经营：（二）双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记（因变更肾记产生的各项税费由双方按产权份额共同承担），各自独立经营；三）双方解除本协议，合伙一方可按该房屋当时的市值受让另一方的全部产权（因变更登记产生的各项税费由双方按产权份额共同承担）。第五条房屋所有物权出卖及优先购买权如甲乙双方共同决定出售该合伙房屋,应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按其所占房屋产权份额享有或承担。本协议生效期间,一方转让其房屋产权份额时,另一

13、方在同等价格下彳i优先受让权利。若甲乙一方决定出告该合伙房屋，应书面通知另一方，并取得其书面同恚。不同意出售该合伙房屋的一方应按合理公平的价格（市场价或评怙价）购买同意出售一方的房产份额“接到住房通知出30天不予N面答爱的则视为同意出售该合伙房屋。接到停房通知书后既不同意出仰又不愿购买，或在30天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出伟该合伙房屋，并应当予以积极配合。第六条本协议未尽事立，双方可以签订补充协议，补充协议与木协议具有同等法律效力，若甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。第七条本协议生效、履行等发生的一切争议，由双方协商解决，协商不成的,交由该介伙房屋所在地人民法院审理.第八条

14、本协议一式三份,甲乙双方各持一份,律师事务所保存一份，三份具有同等法律效力。第九条木协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：合伙购房协议书3甲方：身份证号:乙方：身份证号：丙方：身份证号：鉴于甲、乙、丙三方共网购买一，三方经过平等、充分协商,本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之相关事立达成如下协议，以资信守：条甲、乙、丙三方于年月日共同出资购买位于XXI（M号第1-2幢笫3-5层的法院拍卖楼房三层（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋总面枳为平方米.总价款）。条甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍突确认及成交房产过户前，三方所第一次各自提供的资金占三方总

15、投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方%乙方%丙方%。三方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的投资总价款为：房产拍卖成交款+拍卖和金+房产交易税金+房产过户手续费.三方第一次总出资不足支付该合伙房屋的投资金额的，先由甲方先行垫付,待甲方办完房产过户的所有手续，并将房产进行抵押贷款,所贷得款项除用于支付前期投入资金不足的差额外，甲、方可留时使用剩余贷款，但需自行支付所贷金额所产利息及相关费用，并且到期须按时还清贷款本金。该历产原租期到期前或到期后三方决定对该房产进行扩大经营的，甲方应将贷款歙项及时W1.收到三方共同的该房产投资上，而原投资及贷款所得资金不足时,三方都须按

16、比例再注入资金。第三条协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该拍卖房产的所有拍卖条件及法院告知的瑕疑所带来的后果及风险。三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的所有手续，约定将该合伙房屋登记在甲方名下.甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的.权利的全部归属,合伙房屋之所有权由甲、乙、内三方按投资比例享有，三人分别享有的舟和的权属。第四条该合伙房屋原租户终止后，三方可甲方对该房屋进行经营或重新对外租赁等经营事务，经营投资管理或对外租赁过程中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例承担”甲、乙、丙三方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利.如将合伙房屋出租给第三人,

17、则合同必须由甲、乙、丙三方共网与第三人签署,否则不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取,但甲方收取承租房屋租金后应及时归还贷款本息及其它该房屋的费用开支后，余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额分配，不足支付银行贷款本息部分由甲、乙、丙三方按我所占的房屋产权份额予以补足支付.如采用其它方式经营合伙房屋.则由甲、乙、丙三方另行协商。第五条甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除下列情况外，如有两方方书面授权，另一方也可代为行使：-）合伙房屋的：（二）合伙房屋的经营事项：三）合伙房屋的抵押、担保事项：（四）其他合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。

18、因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均屈无效，一方违反本条约定而给另两方造成经济损失的,应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之支付另两方违约金。若三方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时,双方可按下列约定执行：（二）双方解除本协议，合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受让另一方或另两方的全部产权（因变更登记产生的各项桎责由三方按产权份额共同承担）。第五条房屋所有物权出卖及优先购买权如甲、乙、丙三方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按我所占房屋产权份额享有或承担“本称议生效期间，一方或两方转让其房屋产权份额时，另两方或一方在同等价格下有

19、优先受让权利。若甲、乙、丙一方或两方决定出传该合伙房屋，应书面另两方或另一方，并取得对方书面同意。不同意出存该合伙房屋的一方或两方应按合理公平的价格市场价或评估价）购买同遨出售两方或一方的房产份额。接到售房通知书15天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋.接到售房通知的后既不同意出佬又不愿购买,或在15天内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售该件伙房屋，并应当予以积极配合。第六条木协议未尽事宜，三方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除本协议。第七条本协议生效、履行等发生的一切争议，由三方协商解决，协商不成的.交由该合伙房屋所在地人民

20、法院审理.第八条本协议式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。第九条本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之口起生效.甲方：乙方：丙方：合伙购房协议书4共同出资人：（以下简称“甲方”）身份证号:共同出资人：（以卜简称“乙方”）身份证号:甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房屋及房屋后续使用等相关事力达成如下协议，以资信守：1.房屋基本情况1.1 双方共同出资购买的房屋位于广东省XXX，房屋的建筑面积为226.08V,房屋由公司投资开发建设，房屋的现状：，现房屋已取得商品房预售许可证（证号：）.1.2 房屋的销售价格为12654元/M,总价款330000元人民币，佣金100OO元

21、、交易税和费元、维修基金元，介计元。2 .出资金额及比例2.1 甲方出资元人民币，占出资总额的50%：2.2 乙方出资元人民币，占出资总额的50%：2.3 该房产所产生的所有黄用，由双方共同承担，双方各付百分之五十。3 .产权比例3.1 甲乙双方按照本协议第2条约定的出资比例各自享有所购房屋的产权。3.2 双方均有管理使用该房产的权利及义务。该房产装修后可自住也可外租，产生的利益扣除该年度物管费和所需的各种费用外,双方平均分配,如一方享受该房产时,按月交纳另方租款，（特殊情况除外）。3.3 甲、乙双方对房屋的出资份额及产权比例均不持异议.并自愿接受。4 .物业考察、购买4.1 甲乙双方共同对所

22、购房屋进行了实际考察、了解，并出于双方自愿按本协议约定的全部条件而购买.5 .产权让罟名、保管及购置物业文件卷署、款项支付、手续办理5.1 甲方同意本协议项卜购买的房屋产权登记在乙方名卜.，乙方在此郑立承诺：本协议项下购买的房屋产权系甲、乙双方共同所有,产权比例按本协议第3条和第2条的约定确定,甲方产权比例由乙方代持,乙方承认并确认甲方系本协议项下房屋共同产权人的地位。5.2 产权证由甲方保管;5.3 甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付效及其他购房相关款项的支付、6购房合同等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、“水”“电”“煤气”“有线电视开通”等所有购置房屋的相关手续。6 .税

23、费承担6.1 房屋及产权登记所支出的正常合理焚用，如：公证费、交易税费、产权登记费、物业维修基金、物业管理、水电、燃气、有线电视、宽带及办理相关手续过程中产生的律师费等,均由甲乙双方各自出资承担。7 .房产（房屋）管理与淡策7.1 甲乙双方商定：为保障甲方的介法权利,甲方享有房屋的实际运作和管理权，乙方有提出建议的权利，乙方对此表示认同：7.2 鉴于乙方系已婚人士，本房屋属于乙方的50%产权是否认定为夫妻共同财产由法律确定。但是，乙方承诺：俏若乙方婚姻变动，乙方或乙方配偶均不可未经甲方的面同意而处理该房屋（必须由甲方四面同意后方可处理，否则乙方或乙方妻子将承担相应的赔偿责任，给善意第三人造成的

24、违约责任由乙方或乙方配偶承担）。7.3 凡涉及本房屋的使用及处置（包括但不限于出租、借用、出皆、置换等）事宜，乙方必需要征得甲方短信或书面同意方可与相关当事人签订协议，否则协议无效，因此而造成的善意第三人的损失由乙方全部承担：7.4 房屋转让必须由双方共同决定，倘若乙方未经甲方决定同意,自行转让本协议项下房屋，乙方应向甲方全部损失（转让房屋时,该房屋市场评估价X本协议约定的甲方产权比例）并承担相当于损失3Si违约金。7.5 本房屋未经甲方决定，乙方不得进行抵押、担保，否则参照本条第四款执行。8 .收益分配8J倘若本协议项下房屋因使用而产生收益的,由双方按本协议约的产权比例分配。8.2双方决定转

25、让该房屋时.所产生的高于购买时的利润时由双方按本协议约定的比例分配，如亏损由甲乙双方共同按木协议约定的比例承担。9 .优先购买权行使9.1 倘若双方决定转让该房屋的，则甲乙双方任何一方均有优先购买权。10 .物议变更或解除10.1 甲乙双方协商一致可变更或解除本协议。除本协议另有约定的外，未经甲乙双方协商致,任何一方均不得变更或解除本协议.11争议解决11.1凡涉及本协议的牛效、履行、解择等产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如七FI内协商无果，双方均可提交银川仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行.12.违约费任12 .1甲乙双方均应严格信守

26、本协议，不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而承受的一切经济损失，同时另外向守约方支付违约金万元人民币。13 .其它事项13.1 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并卷署书面协议.13.2 本协议正本一式两份，甲、乙各执一份，具有同等法律效力。1:1甲乙双方签字确认之R起生效。甲方:乙方：身份证号：身份证号：住址：住址：期：日11：合伙购房协议书5甲方：身份证号:乙方：身份证号：丙方：身份证号：鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋i事,三方经过平等、充分协商,本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守：第一条甲、乙、丙三方于年月日

27、共同出资购买位于中山一路104号第12幢第3-5层的法院拍卖楼房三层（以下简称“合伙房屋”）,该合伙房屋合同总面积为平方米,总价款）。第二条甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成交房产过户前，三方所第一次各自提供的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方%,乙方%丙方%,三方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款.该合伙房屋的投资总价款为：房产拍衣成交款+拍卖佣金+房产交易金+房产过户手续费.三方第一次总出资不足支付该令伙房屋的投资金额的，先由甲方先行垫付，待甲方办完房产过户的所有手续，并将房产进行抵押贷款，所贷存款项除用于支付前期投入资金不足的差额外，甲、

28、方可哲时使用剩余贷款，但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关费用，并且到期须按时还清贷款本金.该房产原租期到期前或到期后三方决定时该房产进行犷大经营的.甲方应将贷款款项及时回收到三方共同的该房产投资项目上，而原投资及贷款所得资金不足时,三方都须按比例再注入资金。第三条协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该拍卖房产的所有拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险,三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的所有手续，约定将该合伙房屋登记在甲方名下“甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属，合伙房屋之所有权由甲、乙、丙三方按投资比例享有，三人分别享有的和%的权M。第四

29、条该合伙房屋原租户终止租赁后，三方可委托甲方对该房屋进行经营管理或重新对外租隹等经营事务，经营投资管理或对外租赁过程中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例承担.甲、乙、丙三方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利。如将合伙房屋出租给第三人,则房屋租赁企同3必须由甲、乙、丙三方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后，余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额分配，不足支付银行贷款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的.房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，

30、则由甲、乙、丙三方另行协商。第五条甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除I：列情况外，如有两方方书面授权，另一方也可代为行使：凡涉及本协议的生效、履行、解群等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十七、违约贡任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方妍偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，井答署书面文件.十九、本协议正本一式六份，甲方氟份，乙方贰份，律师事务所保存或份，各份具有同等法律效力.二十、本协议自甲乙双方签字盖章之口起生效。甲方：乙方：

31、住址：住址：身份证号：身份证号：年一月B合伙购房协议书7甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款一万元人民币。二、名词解择1、购房出资金额：指购房产生的定金、首付，房贷和购置房产时相关手续所需要的费用.八、物业奘饰装修由甲方负责办理，所需费用甲方承担100k乙方承担S1.九、物业管理、出租及收益分配比例由甲方负所所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。出租收益分配比例：按购房出资金额和装修资金总和的出资比例来分配，十、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产

32、权登记所支组的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记才兑我、律师费、维修基金甲乙双方各承担50%。物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲方承担100%,乙方承担Si十一、房产物权行使1、甲方在有生之年行使所购房产的使用、处分等权利，在甲方有牛之年内，乙方对所购房产不行使使用权。但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意，其中单独一方把房产做买卖、抵押、担保的行为均视为无效。2、在甲方百年之后，乙方有权终止甲方继承人的房产物权行使，但甲方房产继承产权的产权比例部分，乙方要要一次性支付现金给甲方继承人,在没有付清的情况下，甲方维承人还是享有房产

33、物权行使，不能按房产继承产权比例来划分房产区域。十二：房产继承产权及产权比例1、乙方房产继承权的继承人由乙方本人指定。2、甲方房产继承权的继承人：在甲方有生之年如未婚或无子女，不管什么情况下，房产继承产权的维承人视为乙方或由乙方指定继承人：如甲方有配偶或有子女（含甲方承认的抱养子女）时.甲方房产继承产权继承人为甲方的配偶和子女。十三、物业出卖及优先购买权行使1、如甲乙双方共同决定出传所购房产时：应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损计算办法：在15年内出售，均按购买房产时出资和装修出资比例来计兑（因装修是甲方一方出资的,甲方有义务一次性竹面通知乙方装修所用所有费用，不能重笈通知，乙方在甲方的通知

34、书上签字后方为生效）；如是购房后淌15年后再出售，双方均享有或承担5外出传总金额。在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权：若通知后30日内不予书面答狂则视为同意出侑房产：如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动股行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给狼枳极配合（1一、甲乙丙三方共同投资底商：栋号，总价款元，（大写人民币：仟佰拾万仟佰拾元整）.二、出资金额、出资比例2.1 甲方出资元,占全部投资款的先。2.2 乙方出资元，占全部投资款的%。2.3 丙方出资元,占全部投资款的先。三、产权比例（产权证的办理依据）3.1 甲方享有共同投资底商%的产权3.2 乙方享有

35、共同投资底两的产权3.3 3丙方享有共同投资底商的产权.四、房地产权证署名、办理、保管物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即要标明甲乙丙按照出资比例标明各享有底商的份额,房屋所有权证和国有土地使用权证由乙方依法办理并由乙方暂为保管。五、底商管理、出租及收益分配比例由甲乙丙三方共同商讨所投资入驻产品展示中心的管护、维护、出租、收取房屋租金等底商管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同b应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的出面同意.乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为投资收益由甲乙丙三方按投资比例分享。因为此商用房面枳比较大，地坍特殊，适合整体出租或整

36、体经营运作,故甲乙丙三方应更加团结协作顾全整体利益。六、购置底商税费承担投资购房及按揭贷款、底商内外装修、产权登记所支出的公证费、保险费、产权过户交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电气有线电视开通或入户交、房屋租金税我等相关费用由甲乙丙三方按投资比例分担。此底商贷款是以乙方个人名义从银行贷款，但贷款本息应由甲乙丙三方按照产权占有比例支付相应的银行本息，不得以任何理由拒绝或延期还贷，如违约所产生的损失由违约一方承担.七、物权行使甲乙丙三方共同行使所投资物业的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，如一方有底商的买卖、抵押、担保必须有另

37、两方书面同意。八、物业出卖及优先权行使8.I如甲乙丙三方共同决定出售物业，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙丙三方按投资比例享有或分担.在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙丙三方任何一方均有优先购买权。8.2如果一方决定出件底商.应书面通知另一方,如果另两方不WJ意出售物业，应书面告知对方。不同意出传的一方应按公平价格（市场价或评估价）收购另一方的物业份额。8.3如果一方接到另一方出售物业通知后30日内不予书面答复，则视为同意出售物业；如果不同意出伟物业又不愿意购买另一方的份额或30日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出生物业，并应给予出生物业的积极配介。九、甲乙丙三方按照支付投

38、资款的比例明确所占底商的面积以及位置甲方面积为：位置:乙方面积为：位置:内方面积为：位置：十、本协议变更或解除1、甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本协议：2、符合本协议相关条款约定的可以变更或解除本协议：3、未经甲乙丙三方怖商一致，本协议不得变更或解除：卜一、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、摒释等而产生的争议，先由甲乙丙三方协商解决，如十五日内协商无果，三方均可提交法院进行诉讼。十二、违约货任:甲乙丙三方均应严格信守本林议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失.十三、本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商,并签署书面文件。十四、本协议正本一式三份，甲方

39、一份，乙方一份，丙方一份，各份具有同等法律效力。十五、本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：丙方：年月曰年月曰年月曰合伙购房协议B13甲方：乙方：丙方：甲乙丙三方经协商一致，就共同山资购买房产及出租房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、甲乙丙三方共同出资购买位于XX套，面枳XXm1.该房产总价共XX元，甲方出资XX元，乙方出资XX元，丙方出资XX元.二、该房产为甲乙丙三方按份其有，甲方占XX%乙方占XX%丙方%各方均同意将该房产产权办理在丙方名下。三、甲乙丙三方一致IM意将该房产出租，出租租金及出租年限三方另行协商确定。四、协议期间，房产的所有收益、债权等由三方平均分配，房

40、产的所有费用、债务由三方平均分担。偿还债务超过一方应当承担份额的，该方有权向其他方追偿.五、甲乙丙三方一致向意由方作为该房产的具体管理人,每年的管理费为元，经三方签字确认后从房产收益中支出。管理人的具体职贵为：1、妥善保管房屋产权证、房屋租赁合同及其他相关条据：2、负货管理因该房产发生的收入、支出,包括收取租金、房屋修缮等其他费用。3、每年按期向其他方汇报管理情况、组织分配房产收益，具体时间三方另行约定。4、其他：六、甲乙丙三方一致同意，各自的房产份额均可作为遗产继承。各方继承人如下：甲方继承人：乙方维承人：丙方继承人：七、协议期间对房产进行处分或重大修缮.必须经二方以上的共有人同意。甲乙内三

41、方，任何一方转让其享有的房产份额，其他有权以市场价优先购买。其他方拒绝购买权的，转让方有权向第三人出售其份额.八、因发生继承或转让，各方份额发生变化，该房产的.收益支出、债权、债务等按照新的份额比例由各方承担.九、本协议经三方签字后生效。十、本协议一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（笑章）：代表人（签字）：年月B乙方（签章）：代表人（签字）：年月B丙方（签章）：代表人（签字）：)合伙购房协议书11甲方：乙方：鉴于甲乙双方系亲属关系，20xx年8月21日甲乙双方共同出资以乙方的名义购买了一套位于成都市成华区“新里。公馆”14幡一单元908号商品房，现该房屋登记在乙方名卜.，房产证号

42、：X。X为了能够确定该房屋权属，经甲乙双方充分协商，特达成如下协议：一、甲方享有G伙房屋50%的产权,乙方享有合伙房屋50%的产权，二、该房屋面积8.5平方米,价格为每平方米8019元，总价为693635元,大写陆拾玖万叁仟陆佰叁拾伍元整，首付413635元（甲方已出资206817.5元,乙方已出资206817.5元），以后房屋按揭全部由甲乙双方负责交清（甲方每月交I100元，乙方每月交I100元）.三、甲乙双方共同行使所败房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使.但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意，四、如要出告该房屋，甲乙双方中的,任何一方在

43、同等条件下享有优先购买权，如一方在30日内，既不书面同意出售该房屋，又不愿意购买该房屋，视为同意出售该房屋，出售后的价款由甲乙双方各享有50国五、物业奘饰装修由乙方负责办理，所需费用由甲乙双方各承担50%.六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易,兑费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担500,并以现金支付。七、由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的竹面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面WJ意。乙方收取承

44、租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益，E1.1.甲乙双方各分享50斩每一个月结算一次。八、甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金二十万“九、本协议系双方真实意思表示，一经签字即产生法律效力.,本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署竹面文件.十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份,且具有I司等法律效力。甲方：乙方：UMIh合伙购房协议书15甲方：身份证号码：乙方：身份证号码:丙方：身份证号码：甲、乙、丙三方经过平等、充分桃商,就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守

45、：一、所购房屋位置及价款支付1、甲、乙、丙三方共同投资,购买一套位于北京市丰台区的房产一套,房产总价款人民币（大写定金和首付款共计人民币（大写2、购房尾款支付，使用按揭贷款或者是使用垫资支付，待出卖人的房屋不动产权证取得后视情况而定，所产生的费用由甲、乙、丙三方各自承担1/3.二、各方出资金额甲方出资人民币（大写）。乙方出资人民币（大写）。丙方出资人民币（大写）。三、产权比例、收益及亏损甲方享有共同所购物业1/3的产权，享有1/3的收益,如此房出仰后亏损并承担1/3的亏损。乙方享有共同所购物业1/3的产权，享有1/3的收益，如此房出售亏损并承担1/3的亏损。丙方享有共同所购物业1/3的产权，享

46、有1/3的收益，如此房出售亏损并承担1/3的亏损.四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权乙方和丙方委托甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、4房屋买卖合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有更要情况应及时向委托人告知或通知。房地产相关此房的购房合同、发票等相关手续由甲方妥善保管。五、装修、租金分配及购置此房税费承担1、物业装饰装修由乙方和丙方共同办理，所需费用由乙方和丙

47、方承担。2、此房屋出租后的租金收益归甲方所有，年月租金不低于人民币（大写/月，如低于约定租金低于部分由乙方和丙方补足至人民币（大写）一/月。3、购房及按揭贷款、产权驿记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、供暖费、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费等相关费用由甲、乙、丙三方各承担3.六、物业出华、优先购买权及出用时间1、如甲、乙、丙三方共同决定出何所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方各自享有或承担1/3,在同等条件（市场价）卜.，甲、乙、丙三方任何一方均有优先购买权.2、房屋不动产权证办理完过户手续后三方商议是否出售房产，如果其中之一不同意出生房产，底书面告知。不同意出件的一方应按同等价格（市场价）购买同意出售的二方的房产份额,如果接到出售房产通知后15日内不予书面答狂则视为同意出住