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1、1.22工程城清单：发包方在招标文件中提供的、按深圳市的工程址计莫方法（规则）计算的全部工程的分部分项工程量明细清服。1.23书面形式:根据介同发生的手写、打印、复写、印剧的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。1.24不可抗力:指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方贡任所造成的爆炸、火灾，以及相应条歙约定的自然灾害等01.25利息：合同中所指的利息，为单位向银行贷软利息。1.26合同条款中，部分甲方职责由其甲方委托的社会监理机构代为行使的，应在补充条款中明确其代为行使的内容、范用。第二条合同文件组成及解择顺序合同文件应能互.相解称，互为说明.
2、除合同另有约定外，其组成和解释顺序如F：2.1协议条款：2.2合同条件：2.3建设工程施工合同，补充合同：2.4洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、怖议：2.5合同约定的标准、规范和有关的技术经济标准、资料：2.6招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知15：2.7工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；2.8监理介I司当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解决，协商不成时,按第三十六条约定的办法解决。第三条合同使用标准及法律合同必须首先约定使用国家标准、规范。其次约定使用行业标准、规范；再次约定使用地方的标准、规范.甲方应按约定的时间向乙方提供一式两份标准、规4. 5.3全部工程
3、造价按下列规定计尊：第五条图纸4.1 甲方于合同签订后三口内向乙方提供完整的装饰施匚图纸单套（包括标准图及有关资料两套）。乙方需要超过双方约定的图纸份数，甲方应代为发制，狂制费用由乙方承担。4.2 甲方提供国外或境外图纸，不能满足施工需要时，甲方应负责复制、或新绘制、翻译、陶买标准图纸等的货任和费用“5. 3本合同的装饰工程施工图纸,甲方委托乙方部分或全部设计，甲、乙双方另行签订设计合同。二、双方一般货任第六条甲方代表6. I甲方代表姓名：:职称（职务）：6.1 甲方代表可委派有关具体管理人员，对本合同约定的工程，行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天通知乙
4、方。6.2 甲方代表的指令、通知由其本人卷后，以书面形式交给乙方代去，乙方代表在I川执上签署姓名和收到时间后生效.确有必要时,甲方代表可发出口头指令.并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求24小时后不予答或，视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理,应在收到指令后24小时内提出书面中告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定,并以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行
5、的指令，乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延.6.3 甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答或，应承担由此造成的追加合同价款，并照借乙方的有关损失，延误的工期相应顺延。甲方代表易人，甲方应于易人前7天通知乙方，后任继续履行合同约定的前任的权利和义务.第七条监理单位及总监理工程昨7. I本工程甲方委托监理.7.1 总监理工程加姓名：职称：7.2 总监理工程新职贵：非经甲方代表同意，总监理工程
6、师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发牛.影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应做出公正的处理.总监理工程师易人,甲方代表接到监理单位通知后同时通知乙方,后任继续班行甲方赋予前任的权利和义务。第八条乙方驻工地代我8. I乙方驻工地代表姓名：_：职务：_&2乙方任命的驻工地负贡人.按以下要求行使含同约定的权利，履行合同约定的义务：8. 3乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表器后送甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名及收到时间后生效，8.4乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施J在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下,可
7、采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。员任在甲方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；货任在乙方，由乙方承担费用，乙方代表易人，乙方应于易人前7天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。第九条甲方工作甲方按该装饰工程介同约定的内容，一次或分阶段完成以下工作：1.1 合同开工日期前天，提供施工所需的场地，并清除场地内一切影响乙方施工的障碍：或承担乙方在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用，均计入合同价款内：1.2 合同开工日期前天，向乙方提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路,从施工场地外部接至条款约定的地点，
8、并保证乙方施工期间的需耍：9一3负设本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作:1.4 甲方进行分部工程招标.施I：中甲方应协调施工场地内交叉作业及施工单位之间的关系，保证合同按约定顺利施工：1.5 5合同开工日期前天，办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续：1.6 合同开工日期前天，组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底：乙方负货设计的，组织由设计人员向施工人员进行技术交底.9. 7向乙方有偿提供的施工设备和设施有：甲方不按条款约定的内容和时间完成以上工作,造成工期延误,承担由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。第十条乙方工作乙方按约定
9、的时间和要求做好以下工作：10.1甲方委托乙方设计的，在其设计资格证书允许的范围内，按合同约定完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后使用；102向甲方代表提供年、季、月度工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告：10. 3在胎空后单独由乙方施工的施工场地内,按工程和安全需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担货任及所发生的费用；在新建工程或不膈空的建筑物内施工时，上述设施和人员由工程发包填位负贡，乙方不承担任何责任和费用.，10. 4遵守深圳市政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定。经甲
10、方代表同意.需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用。因乙方违章贵任造成的罚款由乙方负费：10. 5遵守深圳市政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款：10.1 按约定保护好建筑物结构和相应管线、设备：10.2 已竣工工程未交付甲方验收之前，负资成品保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修且“第三方原因造成损坏，通过甲方桃调.由货任方负式修笈：或乙方修或由甲方承担追加合同价款。要求乙方采取特殊措施保护的分段或分部工程，其费用由甲方承担.甲方在竣工验收前使用,发生损坏的修理费用，由甲方承担。由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，贵任由乙方承担
11、。三、施工组织设计和工期第十一条施工组织设计及进度计划乙方在合同签订生效后日内，将施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交甲方代表。甲方代表收到施工组织设计后日内予以批准或提出修改邈见，逾期不批豆，可视为该施工组织设计（或施工方案）和进度计划已经批准.乙方必须按批痛的施工组织设计（或施工方案）和进度计划组织施工.接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出社工和施工安全的措施，甲方代表批准后执行,第十二条延期开工乙方不能按时开工，应在条款约定的开工日期3天前，向甲方代表提出延期开工的理由和请求.甲方代表在3天内答凝乙方，甲方代表3天不予答宜，视为已同迓乙
12、方请求，工期相应顺延，甲方代表认为乙方提出的理由证据不足，不同意延期请求或乙方未在规定时间内提出延期开工请求，竣工工期不予顺延。甲方征得乙方同意并以书面形式通知乙方后，可要求乙方推迟开工日期，承担乙方因此造成的追加合同价款，相应顺延工期。第卜三条暂停施工甲方代表在确有必要时，可要求乙方由停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见，乙方应按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工工程。乙方实施甲方代表处理意见后,可提出复工要求,甲方代表应在后小时内给予答复.甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未给予答亚，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承担追加合同价歙，相应顺延
13、工期：停工所任在乙方，由乙方承担发生的班用.因甲方代表不及时做出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部取消合同，由甲方承担违约费任。第十四条工期顺延14.I以下原因造成收工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延：H.1.1.由于设计变更、工程量变化，引起施工程序变化：14.I.2一周内非乙方原因停电、停水造成停工累计超过八小时；14.1.3甲方不能按约定期限交出（膈空）施工场地、清除障碍物、疏通进场道路和接通施工用水、电；1414由于战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方资任造成的爆炸、火灾、水灾、以及台风、大雨、暴雨、地震等。14. 1.5甲方不按合同规定预付备料款和工程进度款
14、而影响施工进度：14.1. 6甲方分包或分部招标的工程，拖延了工程进度。14.1.7甲方提供的设备、材料等，未按乙方计划进场或交验时发现缺陷，需要更换而耽误施工进度，14.1.8其它非乙方原因的停工。14.2上述情况发生后七天内，乙方就延误的内容和因此发生的经济支出，向甲方代表提出书面报告,甲方代表在收到报告后两天内予以确认、答电.14.3非14.1列出的原因造成的工期拖延,乙方承担违约费任：或每延期天,由乙方付给甲方罚金元。罚金不超过合同总造价的心第十五条工期提前15.1 工程若需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，乙方按提前竣工H期修订进度计划，报甲方批准。甲方在三天内给予批准，并为
15、赶工提供方便条件.提前竣工协议内容包括：提前的时间、乙方采取的赶工措施费用的承担和提前竣工收益的分享等。15.2 乙方按合同规定的工期提前竣工，每提前天，甲方奖给乙方元。四、旗量与检验第十六条工程样板16.1 根据装饰需要，甲方可要求乙方制作样板间,乙方制作的样板间，经甲方代表检验合格后，由甲乙双方封存.样板间作为甲方竣工跄收的实物标准“制作样板间的全部费用,由甲方承担。16.2 乙方报价时提供的样板，由甲乙双方封存,作为工程验收样品。第十七条枪查和返工乙方应认真按照标准、规范、设计和样板间（样品）标准的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检杳检验，为检杳检验提
16、供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用.因甲方不正确纠正或其他原因引起的追加合同价款，由甲方承担。以上检查检验合格后，又发现由于乙方原因引起的质必问鹿,仍由乙方承担返工的全部费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。第十八条工程质地等级18.1工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定的标准。18.2工程质量经验收评定为优良标准，并按合同工期竣工，增加工程费用元。18.3工程质量不符合规范、标准和设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延“18.4双方对工程质地有争议,按照职能分工由市（或区）建设行政主管部门进
17、行裁决，因此造成的经济损失和工期拖延，由败诉方承担。第十九条隐蔽工程和中间验收19.1工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件，乙方自检合格后，于验收前24小时通知甲方代表。经验收合格，甲方代表签后即可进行隐蔽和施工若甲方接通知后24小时内未到场验收，则视为验收合格，甲方必须补签验收手续.19.2IS蔽工程质址符合规定要求，验收24小时后甲方代表不签,视为甲方代表已批准,乙方可进行踮蔽或继续施J甲方验收不合格,乙方在限定时间内修改后重新验收，第二十条重新检验无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经验收的隘蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽,检验合格，甲方承担
18、由此发生的追加合同价款，赔偿乙方损失并相应顺延工期“检验不合格，乙方承担发生的费用,工期也予顺延。五、合同价款的支付方式第二十一条合同价款之调整合同价款为有条件之可调价款，发生下列情况之一的可作调整：1.1 1甲方代表确认的工程量增减：1.2 2甲方代表确认的设计变更或工程洽商：1.3 3甲方代表确认的工艺标准变化或材料更换：1.4 4合同双方确认的市工程造价管理部门公布的价格调整文件：1.5 5双方约定的其它增减或调整。双方在约定的调整合同价款的范闹内，需要调整合同价款时,乙方在上述情况发生后天内，将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表，甲方代表批准后通知经办的银行和乙方。甲方代表收到乙方
19、通知后7天内不作答爱，视为已经批准。第二十二条工程预付款22. 1合同生效后五天内，甲方付给价款的%预付款，计人民币（币）万元。23. 2乙方在完成合同价款6。%时（以甲方代表签证的工程址为准），甲方开始按比例每月抵扣预付款的虬在完成介同总造价的*时抵扣完。甲方不按协议条款约定预付工程款，乙方在约定预付时间7天后向甲方发出要求预付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求预付工程款，乙方可在发出通知7天后件止施工，甲方从应付之日起向乙方支付应付款当时的利息并承担违约费任。第二I三条工程处的核实确认24. I乙方于每月二I五日后三天内向甲方代表递交已完工程量报表，甲方接报表后三天内按图纸核实已完
20、工程量,并提前24小时通知乙方。乙方为计量提供便利条件并派人参加。24.1 乙方无正当理由不参加计量，甲方代表自行进行，计量结果视为有效，作为工程款支付的依据，甲方代表收到乙方报表后三天内未进行计量，从第四天起，乙方报表中的工程址视为已被确认，作为支付工程款的依据“甲方代表不按约定时间通知乙方，使乙方不能参加计量，计量结果乙方不同意时作为无效。24.2 甲方代表时乙方超出图纸要求增加的工程量和乙方自身原因造成的返工的工程量，不予计量。24.3 不符合工程质量标准的工程量，不计入工程量统计范围。第二十四条工程款支付25. I甲方根据核实确认的工程量，并按构成合同价款相应项目的综合单价计律的款额,
21、经甲方代表签后支付。24.2乙方按合同约定向甲方递交已完工程址报表后，甲方在六天内未核实完毕及未支付工程进度款,乙方可向甲方发出要求付款通知，甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可在发生通知七天后停止施工，甲方承担违约贵任。24.3经甲乙双方同意并签订延期付敕协议，甲方可延期付款.24.4工程款支付达工程总造价的95%时，不再按进度付款,其余工程款待谡工验收后办理政工结算时支付3$,剩余2%价款作为质量保修金验收半年后付清。六、材料供应第二十五条材料样品和样本本装饰工程除大5?和特殊设备外，其它设备、材料由乙方采购。不论甲乙任何一方供应材料都应事先提供材料样品或样本，经双方验收后封存，作为
22、材料供应和竣工验收的实物标准.甲方或设计单位指定的材料品种，由指定者提供指定式样、色调和规格的样品或样本。第二十六条甲方提供设备甲方按照协议提供的设备型号、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单，向乙方提供设备及其产品合格证明。甲方代表在所提供设备验收24小时前将通知送达乙方，乙方派人与甲方一起验收。无论乙方是否派人参加验收，验收后由乙方妥善保管，甲方并按“深建1991234号”文的规定,另付设备价款%的管理费给乙方发生损坏或丢失，由乙方负货赔偿。甲方不按规定通知乙方验收，非合同约定的设备乙方不负货设备的,保管，损坏或丢失由甲方负面。甲方供应的设备与清单或样品不符，按下列情况分别处理
23、：26.1 设备的型号、规格、质量等级与清单或样品不符，乙方可拒绝接受保管，由甲方运出施工现场并重新采购：26.2 到货地点与约定不符，甲方负货倒运至约定地点；26.3 3供应数量少于清单约定数址时,甲方将数量补齐“多于清单数址时甲方负员将多余部分运出施工现场：26. 4供应时间早于约定时间甲方承担因此发生的保管费用。因以上原因或迟于约定时间供应而导致的追加合同价款，由甲方承担。工期相应顺延，并由甲方赔偿乙方由此造成的损失。乙方检验通过之后仍发现有与清单和样品的规格、质量等级不符的情况，甲方还应承担重新采购及返工的追加合同价款，并相应顺延工期。第二卜七条乙方采购材料设需乙方按照设计、规范和样品
24、的要求采购工程需要的材料，并提供产品合格证明。在材料、设备到货24小时前通知甲方代表共同验收.对与设计、规范和样品要求不符的产品，甲方代表应禁止使用，乙方按要求重新采购符合要求的产品，承担由此发生的一切我用，甲方未能按时到场验收，以后发现材料不符合规范、设计和样品要求,乙方仍应拆除、修亚及重新采购，并承担发生的费用.由此延误的工期可相应顺延。第二十八条材料试脸对于必须经过试验才能使用的材料、设备,不论甲乙双方任何一方供应,由乙方进行防火阻燃、薛性反应等测试。不具备测试条件的，可委托专业机构进行测试，我用由甲方承担。测试结果不合格的材料，凡未采购的应停止采购，凡已采购运至现场的,应立即由采购方运
25、出现场，因此造成的全部材料采购费用，由采购方承担。甲方或设计单位指定的材料不合格，由甲方（或设计单位）承担全部材料采购费用。七、设计变更第二十九条甲方变更设计甲方变更设计，应在该项工程施工前7天通知乙方.乙方已经施工的工程，甲方应及时通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。由于设计变更造成乙方材料枳压，应由甲方负货处理，并承担全部处理费用.由于设计变更，造成乙方返工需要的全部追加合同价款和相应损失均由甲方承担，相应顺延工期。第三十条乙方变更设计乙方提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的代换，必须经甲方代表及有关部门批准.合理化建议节约的金额，甲乙双方协商各按%和外分中。第三十一条设计变更对工
26、程的影响所有设计变更，双方均应办理变更洽商签证。发生设计变更后，乙方按甲方代表的要求，进行下列对工程影响的变更：31.I增减作网中约定的工程数量；31.2 更改有关工程的性质、质量、规格：31.3 更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；31.4 增加工程需要的附加工作量:31.5 改变有关工程施工时间和顺序.第三十二条确定变更合同价款及工期发生设计变更后,乙方在接到变更天内，按下列方法提出变更价格，送甲方代表批准后调整合同价款：32.1合同附件中报价单己有适用于变更工程的价格，按合同附件已有报价单的价格变更合同价款：33.2合同附件中报价单只有类似于变更情况的价格，可以此作为基础确定变更价格,
27、变更合同价款：33.3介网附件中报价单没有适用和类似的价格,由乙方按修改时的深圳市信息价或市场价变更价格，送甲方代表批准后执行。设计变更影响到工期，由乙方提出变更工期，送甲方代表批准后调整竣工日期。甲方代衣不同意乙方提出的变更价格及工期可以修改，修改后7天内将修改情况通知乙方.双方仍有异议时，可按第三十六条约定的方法解决.八、竣工与结兑第三卜三条竣工验收工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工险收有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和浚工验收报告。在工程竣工天内向甲方提交浚工图套。甲方代表收到竣工验收报告后，在天内向所M建设行政主管部门提交验收申请，由甲方组织、建设行政主管部门主持进行验收，并
28、在验收3天内给予批准或提出修改崽见“乙方按要求修改，井承担由自身原因造成修改的费用.甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告天内无正当理由不申请脸收，或验收3天内不予批准且不能提出修改意见，视为浚工验收报告己被批准，即可办理结算手续。竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期。甲方不能按期中请验收,应从约定期限最后一天的次日起承担保管费用“工程保管费的计算，每天按承包工程造价的分之计算。因特殊原因，部分工程或部位须单项蜕工时.双方订立单项竣工协议,明确各方货任。第三I例条竣工结免竣工报告批准后,乙方应按国家有关规定在交工验收后天内向甲方代表提
29、出结算报告和工程结算书，办理姣工结算。甲方代表收到工程结算书后应在15天内市核完毕或提出审核意见，在天内将拨款通知送经办的银行支付工程款，并将副本送乙方。乙方收到工程款IO天内将竣工工程交付甲方。甲方收到工程结尊的后天内无正当理由不办理结尊，从第天起按施工企业向银行同期贷款的最高利率支付工程款的利息,并承担每口按拖欠急数的分之的罚金。采取按合同价款约定比率，在甲方应付乙方工程款内预留保修金办法的，Et方应在保修期满后20天内结清。第三十五条保修35.1 保修责任范围：除甲方使用过程人为损失、原设计错误的患、甲方要求的材料代用原因、第三者故意或非故意损坏、自然灾击及人力不可抗力因素损坏外，凡属乙
30、方施工质量原因及验收后移交前乙方保管不力造成匚程范闱各部位、部件、整体或单体、整件或单件的损坏、脱落、变质、丢失、开裂等，均属乙方保修贡任范围。35.2 保修内容包括：合同条款（含补充合同条款）所包含的工程项目、设计变更或修改、现场签证或文约定、双方或多方会议纪要约定的全部内容.35.3 保修期限：以单位工程竣工验收合格之日起计算，按国家规定的保怪条款执行,保修期限为半年。35.4 保修宓用：从工程结算款中截留.即：按合同总价款计算，为合同价款的2H。若发生的累计保修费超过截留的保修款总额，超过部分仍由乙方支付。35.5 5保修期间，乙方应在接到甲方书面通知后7天内派人修理，否则甲方可委托其它
31、单位或人员修理,其费用在保修费内扣除，不足部分由乙方支付.九、争议、违约和索赔第三卜六条争议36.1履行合同过程中发生争议,首先本着友好态度协商解决,若经协商仍不能解决，经双方同意可向市（或M）建设主管部门或其授权的造价管理部门或工商局合同管理部门申请调解。如调解不成，当事人可以选择下列一种方式解决：36.1.1向深圳仲裁委员会申请仲裁:36.1.2向人民法院起诉.36. 2发生争议后,除出现以下情况的，双方都应继续履行合同,保持施工连续，保护好已完工程：36.2. 1合同确已无法履行；36. 2.2双方协议停止施工；36.2. 3调解要求停止施工，目为双方所接受：36.3. 4仲裁委员会要求
32、停止施工：36.4. 5法院要求停止施工。第三十七条违约37甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定支付工程预付款或工程进度款或履行自己的我它义务而发生的使合同无法履行的行为，应承担违约责任（包括闪违约导致乙方增加的费用和从支付之日计算的应支付款项的利息等），相应顺延工期，支付合同价款。的违约金给乙方，赔偿因其违约给乙方造成的损失。37.2乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，乙方应承担违约费任，支付合同价款的违约金给甲方，嬷偿因其违约给甲方造成的损失。37. 3除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法辄行，违约方承担上述违约
33、贡任后仍应继续履行合同。37.4因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应以书面形式通知违约方，违约方必须在收到通知之日起7天内做出答型超过7天不予答电视为同意中止或解除合同，由违约方承担违约费任。第三十八条索赔38. I甲方未能按含同约定提供条件、支付各种费用、眼延工期、赔偿损失，乙方可按以下规定向甲方索赔：38I.1甲方在图纸修改、材料变更、未付工程款或其它原因，而引起赔偿事件发生，可依照合同有关条款进行赔偿：38. 1.2索赔事件发生7天内，向甲方代表发出要求索赔的意向:四材料及工用具1、材料管理乙方领用工程用料必须经现场施工员填写材料领（耗）料单,经项目经理批准后方可到现
34、场材管员处领（三）用。机械设备经项目经理同意后方可使用。2、工用具管理甲方提供垂直运输、碎砂浆搅拌机械设备。乙方自备手推车、移动电箱、照明灯具、碓尺、角尺、刀口条、小型切割工具及刀片、操灰板、木棚、砌墙纹、小锤、铁曲、扫帝、拉毛工具、抄平水管、胶皮水管、灰浆桶、铁锹、羊镐、瞿汁、标记笔等,个人自备工具以及胶皮手套、手套、雨衣、雨靴等劳保用品，所有涉及使用安全的工用具须经项目部安全员检验合格后方可使用。自备工用具维修保养乙方自理。甲方提供给乙方使用的工用具使用前由双方共同验收，双方确认验收合格后交由乙方保管使用，使用期间需做好工用具的消洁保养，工程结束时需完好移交给甲方。五质量要求1、工程质量必
35、须达到国家现行施工及验收规范及建设、监理和甲方的要求。2、乙方发现设计有误，须向甲方提出，取得文字变更手续后方可维续施工。3、乙方在完成每一施工部位或工序后，必须经认真的自检互检合格后，方可报甲方核验.经甲方验收合格后方可继续施工。4、乙方对现场所有的施工成品（包括预留孔洞、预埋管线及箱、盒等）负有保护的义务,如有损坏，均由乙方自费修身至原状.5、乙方在施工每一楼层、部位或构件时，必须认真执行装饰装修施工规范：确保装饰面观感效果,避免空鼓等影响装饰美观效果的质量通病。若发生则由乙方负责修史。六安全、文明施工1、安全施工：乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及
36、甲方的各项规定,严格按安全规章组织施工.承包班组交通费用自理.八保证金的交付与退还乙方承诺确保甲方的工程进度、工程质量、安全施工、文明卫生、环境管理.自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度，愿交履约保证金元（按承包总价的10缴纳），并于合同签订后，队伍进场施工前一次性交清，待乙方承包的工程全部完成，甲方及监理验收合格,由甲方主要负击人审核同意后全部退还.如乙方不能履行含同,保证金则抵作违的金来补偿甲方因乙方原因造成的损失。九双方职贡与权限（一）甲方1、甲方委派同志为该工程现场施工负货人，协谢安排施工。2、甲方对乙方施工全过程的施工施量、进度、安全和文明卫生.进行检查验收、监督管理。3、做好材料
37、供应工作，切实解决好施工用水、用电、垂直运输，保证工程顺利施工.4、在施工过程中，乙方违返有关规定，未按进度计划及安全、质城、文明施工等要求施工，造成质量低劣、材料浪费、进度滞后和损害甲方信誉，甲方有权货令乙方限期整改，拒绝整改或整改无效，甲方有权单方面中止合同。并按完成工程量的80%结算，甲方不承担乙方其它任何费用。5、在地方行业主管部门实施的检查中，如因乙方操作原因而未达到承包指标或造成不良影响甚至造成严重后果的，甲方有权单方面中止合同.6,提供食宿方便“7、制定施工计划。8、进行技术交底、安全交底。（二）乙方1、乙方委派同志为乙方现场施工负贡人，参加甲方生产协谢会，具体负成本专业的施工管
38、理。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随窸更换现场施工负责人（班组长）和施工人员。2、乙方中途不得放弃承包或将工程转包给第三者，否则甲方有权单方中止合同“六、其他事项1、甲乙双方应及时沟通，以保证工作即!利进行。本介同未尽事宜另行协商后签订补充协议,补充协议与协议具有同等效力。2、本合同由合同签订地的有管辖权的人民法院管辖，风险提示：合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。3、本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份.甲方：法定代表人签字：签约时间：年一月一乙方：法定代表人签字：签约时间：年一月B装饰工程合同8发包人
39、（甲方）：承包人（乙方）：按照中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议.第一条工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 承包范闱：1.4 承包方式：1.5工期：本工程自一年_月日开工，于_年月一日竣工。1.6 工程质量：1.7 合同价款（人民币大写）：第二条甲方工作2.1 开工一天，向乙方提供经确认的施工图纸做法说一份，并向乙方进行现场交底。全丽推空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物.为只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工所需的水、电、气及汛等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种巾清、批件等手
40、续。2.2 指派为中方驻工地代表，负费合同履行。对工程质量、进度进行监帑检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3 委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职处在监理合同中应明确，并将合同副本交乙份。2.4 负货保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。2.5 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负货到有关部门办理相应审批手续。2.6 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第三条乙方工作3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定.3.2 指派为乙方驻工地代表，负责合同
41、履行.按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负贡的各项事宜。3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检杳记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周四建筑物、设备管线、古树名木不受损坏做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周阳单位（住户的关系。3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得娅意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6 工程竣工未移交甲方之前,负贡对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条关于工期的
42、约定4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3 因乙方货任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期,工期不做延。4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延.第五条关于工程质量及验收的约定5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和4建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73-91),建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ30088)等国家制订的施工及验收为质量评定验收标准，5.2 本工程质量应达到国家质量评定合
43、格标准。甲方要求部分或全部工程项目达以优良标准时，应向乙方支付由此懈加的费用.5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽匚程和中间工程的检查与验收手续.甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求史验时，乙方应按要求办理发验。若发验合格，甲方应承担得验费用，由此造成停工，工期顺延：若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延.5.4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质Sb其返工费用由甲方承担，工期顺延。5.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.6 工程浚工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理
44、验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方,另定验收日期.但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用.第六条关于工程价款及结算的约定6.1 双方商定本合同价款采用第一种：6.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲一元违约金“甲方要求提前竣工，除支付赶工措施责外，每提前一大，甲方支付乙元，作为奖励。6.3 乙方按照甲方要求，全部簌部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙元，作为奖励，9.4 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失,应照价好偿。9.5 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑
45、物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方货费并承担损失。9.6 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙主方负货并承担损失。9.7 未办理验收手续，甲方提前使用或揪自动用，造成损失由甲方负责。9.8 因一方原因，合同无法继续股行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由贡任方赔偿对方由此造成的经济损失.第十条争议或纠纷处理10.1 本介同在展期间，双方发生争议时，在不影晌工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，木合同在执行中发生的争议双方同邈由仲裁委员会仲
46、裁：当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成竹面仲裁怖议的，可向人民法院起诉.第I一条其他约定第十二条附则12.1 本工程需要进行保修或保险时，应另订协议.12.2 本介同正本两份，双方各执一份。副一份，甲方一份，乙方执份。12.3 本合同辄行完成后自动终止。12.4 附件(1)施工图纸或作法说明(2)工程项目一览表第二条工程造价及结免方式1、本工程平涂面积约为M2,单价为：元/M2（此单价不含税金、配合费）2、工程总造价约为：，以现金结算，乙方包工包料，完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算。第三条合同工期甲方发出进场通知后，天内乙方必须安揖工人进场施工，有效工期为日历天。在施
47、工过程中如遇以卜任何一种情况，工期顺延：第四条工程质塔等级1、甲方对工程质量的要求：，在保质期内不脱皮，基本不褪色.2、双方对工程质量有争议，提请建筑工程质卅:监督部门仲裁“第五条工程款支付乙方进场施工三日内甲方支付乙方30%工程款备材料，乙方完成腻子施工甲方支付乙方75%工程款,工程蛟I：验收合格，甲方支付乙方工程总造价的99%,假留1%保修金，保修期为登年，保修期满十五天内甲方一次性付清乙方。第六条竣工验收双方对工程施工质量按E建筑装饰工程施工及验收规范JG7391标准进行验收.第七条违约贡任及争议解决办法1、合同生效后如有色号更改应征得乙方同意，否则因为更改造成乙方定货损失的.则要求更改方应按更改色彩油漆内墙工程量造价的50%睇偿乙方的经济损失。2、乙方按合同规定的,版量标准进行施工，如属乙方货任所发牛.施工质量问阴，乙方必现返工，由此产生的费用均由乙方承担。3、合同履行过程中如果发生争议，双方应协商解决.如果无法达成协议，提交有关仲裁机构或向法院起诉解决。第八条其他事项1、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力“
