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1、青岛沃也市场年度维修改造工程施工方案编制人:审核人:编制时间:一、工程概况青岛沃也市场服务有限公司位于市北区大成路112号，农贸市场始建于2012年。近几年各种房屋、设施陆续出现锈蚀、老化、裂缝、断开、地面沉降等现象，部分建设时所用材料不符合目前消防安全规范要求，为完善设施，保证市场正常运行，改善和提升市场形象，杜绝安全隐患,需对市场进行维修改造。二、维修改造内容（一）市场大棚雨水导流槽、落水管更换1、更换半圆形PVC雨水导流槽，槽宽315毫米，槽深158毫米；共302米。2、更换PVC落水管，（每柱2个）直径150毫米。共576米。（二）车摊小棚维修1、更换小楔4支：（8号槽钢）80m*43
2、槽钢，总长度26米；2、8mm中空阳光遮阳板；3、拆除的旧垃圾全部外运。（三）市场3号门内地面整修1、地面整修约90平方米，厚度150mm；2、建筑垃圾外运。（四）市场配电室维修1、整体修复、改造建筑面积25平方米；（五）市场鱼市进行钢构改造及装饰1、综合项目（9个方区）。（六）市场办公室地板更换1、更换地板面积166平方米；2、更换踢脚线125米。（七）海鲜摊位加不锈钢案面（含摊位不锈钢挡沿）、其他项目维（A）其他零星项目及追加项目L长度47米，宽0.12米，0.08米厚下水道开槽，建筑垃圾外运；2 .新加排水沟长2.7米，宽0.15米，深0.1米；3 .新加雨水篦子长L85米，宽0.9米，
3、厚0.03米；4 .修补花岗岩地面砖10余处，约40块（每块0.3米*0.6米*0.03厚），垃圾外运；5 .更换塑钢窗（带纱窗）1个：1000mm*720mm;6 .安装不锈钢防盗窗1个:995mm*720mm;7 .增加鱼市钢构中灯箱广告布17.4米*9个156.6米;8,增加竖向落水管底导流槽（64个/根）；9 .增加海鲜市单相电度表43块。三、改造项目（主要）施工工艺流程四、主要项目（或专项）施工方（法）案沃也市场海鲜案面摊位不锈钢边沿加高、新做案面做法平面、轴侧图示意新做水泥台面+不锈钢面；其他维修改造项目说明my。*-MI)2-2lW现场渊及改造说明：翕，曲X付HN)火Hf-AIi
4、mMttB(m.S图)1TM不tAV(I)外9个”用忡.X个点况力.3个秋余量P1I(2)余*的，依JG6X24X.MI5I2.M*r.g4xo.A*.n)(4) MHfMINiftfMM*Jie-M,Tn-IH.m.(A)MMCUMBiOtM2X-IT.-171.5.傥，友上内二.W京沟长.艮*t.It尔1?：IMlOtaiIMaKf*I.MA霓VoOmM.mRlOM.0状座1沃也市场维修、改造部位平面示意图改造项目及内容：I、市场大棚用水导流楂、落水管雄修：2、卷窗门更换维修：3、泡沫房顶更为换岩棉为顶：4、车拽小傣维修：5、维性做市石板地面：6、巾场3号门内地面整修：7、巾场配电室维件1
5、8.市场鱼市进行钢构改造及装饰：9,市场办公室地板史换：10、部分路面整修.旧地IIWK200C25i路双笈/-.iliW配电室外墙加固北珀加固（EI页）我拆除并F醐史挨个别窃凶严堂的卷布U市场北门XSitEWR1*0Wh。均MH;”：尾山加一与70,山，,岩棉板包恻架瓦望顶商业恸P四捋水牛流柏/sss；DMhO烟管人懈柱，乎II行小幡T0,W二/sDNIIoPYr落水舌山场大棚雨水寸流惜、落水管维修；雄:修但山石板地面方徐川边行纲构改造及装饰PY门非水导流e/柳宽3IX;史兴二却埠出川舲150厅血我m做W市场大棚曲水S流槽、落水管维演KDCly大林、高iopvNir7-C井水导流情市场大棚用
6、水导流怕L落水管维修：/f315n8”8里换，、别话佗产中的卷帘门o:-而嬴蕊而K）Iw标水构DNlIOPVCyK商业门头房联&身想沃也市.场维修、改造部位平面示意图雨水导流槽、落水管现状（一）市场大棚雨水导流槽、落水管更换原导雨槽半圆形PVC雨水导流槽，槽宽315毫米，槽深158毫米。由于，市场大棚建于2012年，现大棚檐下雨水导流槽、落水管由于年久老化裂缝，断开现象普遍雨天漏水致使部分业户无法正常经营；更换方式：根据市场导雨槽节点处理等轴侧图示L首先，搭设工具式活动脚手架，四周设置警示线或警示带，并有专人指挥、警戒；旧导雨槽（点、处）全部拆除：按新做节点及做法全部更换导雨槽;2 .制作排水
7、管（落水口）：根据市场导雨槽节点处理等轴侧图示在315mmPVC塑料管上挖孔Ilomm塑料焊焊接，插入DN150落水管深度不小于IOonlnI直径（315PVC塑料管锯截高158mm）见图3 .落水管（更换）采用DN150mmPVC塑料管。每柱2根；计576米（二）车摊小棚维修1搭设脚手架，采用工具式活动脚手架（三步架）拆除原有下弯的梁（槽钢）二根；下弯的原因：（1）原槽钢梁跨距较大；（2）原槽钢截面较小。2 .拆除后将原二根量的跨距改为4根80mm*43mm槽钢，增加其抗压、抗拉强度，避免下弯。3 .做法：做好前期施工准备，先不拆除原有槽钢梁，将新做的4根80m*43mm槽钢安装、就位、焊接
8、，安装完毕后拆除原有的槽钢梁。4 .拆除原有槽钢梁时，应慢慢的拆掉，避免暴击下垂。5,槽钢梁安装后检查是否下沉，然后检查大棚漏点，修补处理。（三）市场3号门内地面整修L工程概况3号门内地面面积约90地面做法为：素士夯实，夯实系数不小于0.9120厚碎石垫层压实一150厚C25素混凝土压光。拆除前期旧地面，建筑垃圾外运运距25Km。2 .施工方法工艺流程：定位放线（伸缩缝位置和地面控制标高）、支侧模（槽钢）一混凝土（人工）摊铺一振桥振捣和粗平一细部振动棒振捣f细刮（主要是细部的处理）一人工收浆一机械提浆、磨光一养护一割缝施工方法：定位放线、支侧模：定位放线重点在于控制14号槽钢侧模的标高和位置，
9、混凝土设计厚度为15Omm厚，使用14号槽钢作为侧模，其余ICnI为标高控制余量。在槽钢下设宽度IOOnmI砂浆垫层，垫层用做侧模的底板，所以要严格控制垫层顶标高及平整度，以确保侧模的水平度和地面标高的准确。再在垫层上放出槽钢位置线。使用钢筋钉入地面与侧模点焊使槽钢固定,从而到达严格控制侧模标高的要求。混凝土摊铺：混凝土采用商品混凝土。塌落度要严格控制在进场时110-120mmo摊铺混凝土时应连续摊铺，不得中断。振桥振捣和粗平：大面积混凝土的振捣采用振桥振捣，依据侧模标高和弹设在墙体上的水平控制线，达到振捣密实、上表面整平、布满原浆且粗骨料被挤压沉实到混凝土中下部为止。细部振捣：在侧模边角部位
10、振桥无法振捣密实的部位，使用插入式振捣棒振捣，快插慢拔直到混凝土表面不再冒泡，呈现出有乳浆又大致平整的表面。细刮：主要是振桥振不到的地方和振后经人工填补硅的地方，用铝合金刮杠人工仔细刮平，达到上表面整平。人工收浆：使用抹子人工收浆一遍。机械压光：在混凝土地面初凝后且未到终凝时采用叶片式混凝土磨光机对混凝土进行表面磨光,在混凝土终凝结束后再用磨光机二次磨光。养护：混凝土浇筑24h后进行养护，采用塑料薄膜覆盖的方法来控制混凝土自身水化热蒸发的水分不流失，从而达到养护的目的，养护时间为7天以上。（四）市场配电室维修方案1、现状：（改造前状况）2.工程概况1.工程位于镇江路农贸市场位于大成路2号，因配
11、电室地面沉降和一侧墙体断裂，破损严重，紧靠通道又是市场主要通道，人流量 大，安全隐患极大，需要立即进行维修重建加固原破损墙体及地面进行 大修。北墙（架空加固屋顶）拆除并重砌C1209配电室西外墙加固详图市场配电室旧地面拆除、108钢管加固屋顶屋面加层70厚防火岩棉板500060x露嚣市场配电室改造平面图3 .改造工程量本工程新建临时安全防护彩钢围挡2*17=34m2,拆除旧有破损体2.5*6=15m2一处，拆除门口破损门柱一处。支模扎钢筋制作承重地梁30cm*40cm*600cm一处，新建青砖墙体2.5*6=15m2,新建墙体抹灰10*2.5=25抹灰前在墙体面挂铁网防止面层开裂，后抹水泥砂浆
12、拉毛。室内抹灰后对墙面进行涂料粉刷2遍，新做IOOmnI混凝土钢网地面4*6=24m2,临时台阶一侧新做混凝土地面lm*ll=llm2,为防止外部前提滑坡影响房间新建砖砌砌墙体护坡3m*lm*0.7m,护坡面采用水泥砂浆找平，为室内空气流通在新建墙体上增加一个窗户，加不锈钢防护网。室内配套电路随施工进行。由于原来屋面彩钢瓦太薄，为了阻挡室外温度，需在原来的基础上增加一层70mm厚的屋面彩钢瓦，固定在原来板面上进行保温。共4.500*7.000=31.5平方。3 .散水坡L2m*6.2m=744而一处，伐倒清理树木一处。室内墙体粉刷涂料两遍40m2,通化路侧外为防止原来墙体滑坡对其进行砖砌厚70
13、0的护坡进行防护，面层进行水泥砂浆抹灰。为施工安全，需在现场周围增加施工围栏，张挂安全标识。4 .西墙（临通化路）墙体加固图西（外）墙体加固：钢筋网砂浆面层采用强度等级M15水泥砂浆。钢筋网砂浆面层单侧的厚度为30m,需做好后续砂浆养护，确保不会发生开裂坠落伤人等安全质量问题；加固墙体采用点焊方格钢筋网，每侧钢筋网片的规格：竖向”8200；水平,，6200(根据建设方要求,采用成品钢板网片)钢筋网外的砂浆内增设耐碱防裂玻纤网，规格50x50,避免加固后的墙体开裂。钢筋网片外的砂浆保护层厚度，室内正常环境215mm；露天或潮湿环境225mm。钢筋网片与墙面的空隙25nini。双层加面层的钢筋网片
14、采用,6的S形穿墙筋连接，穿墙筋的间距为800mm,梅花形布置。对双面加固情况，将两侧的横向钢筋在洞口处闭合，且尚应在钢筋网折角处设置竖向构造钢筋；此外在门窗转角处，尚应设置附加的斜向钢筋。5 .北墙拆除、新建(1)拆除前经现场经理协调后才可拆除，拆除时施工现场把业户摊位物品转移或用篷布遮盖，严禁破坏屋内物品。拆除时从上往下拆除，严禁暴力拆除，注意防尘防扰民。拆除墙体工序，拆除墙体一一下挖圈梁基坑一一支模板一一扎钢筋笼子一一混凝土浇筑一一围挡防护(2)新砌体：材料要求：砖的品种、强度等级必须符合设要求，并有出厂合格证、产品性能检测报告；水泥：一般采用32.5级的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；
15、砂：用中砂，含泥量不超过5%,不得含有草根等杂物，使用前应用5mm孔径的筛子过筛。主要机具：搅拌机、线坠、卷尺、水平尺、皮数杆、灰桶等。4.3、操作工艺砖浇水：常温下，多孔砖应在砌筑前12天浇水湿润，含水率一般在10%15%,砖表面不得有浮水；常温下施工干砖不得上墙，也不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙。砂浆拌制：按试验室试配确定的配合比拌制(重量比)，计量精度:水泥2%,砂、石灰膏控制在5%以内。水泥砂浆应采用机械搅拌，先倒砂子、水泥、掺合料，最后倒水。搅拌时间不少于2mino砂浆应随拌随用，水泥混合砂浆必须在拌好后台任务4小时内使用完毕。砖墙砌筑：(I)根据弹好垛尺寸，按其长度排砖。(2)选
16、砖：应选棱角整齐，无弯曲、裂纹、规格一致的砖。(3)盘角：砌砖前应先盘角，每次盘角不应超过五皮，新盘的角，应及时进行吊、靠。(4)挂线：砌筑砖墙应根据墙体的厚度确定挂线方法。(5)砌砖：应采用一刀灰、一块砖、一挤压的砌筑方法，要做到上跟线、下跟棱，左右相邻要对平；水平灰缝厚度和竖向灰缝一般为10mm,但不应小于8mm,也不应大于12mm,水平灰缝的砂浆饱满度不小80%；竖向灰缝不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。(3)建筑垃圾外运：装袋集中堆放，汽车外运，运距15KnL6 .室内混凝土地面施工方案(1)对原有地面清理杂质，用清水进行冲刷，对断裂下沉部分首先用C25混凝土找平。(2)对室内进行找平
17、、放线、定位、在墙体上确定地面厚度100的水平线。(3)首先在地面上铺设5mm孔距200*200的防裂钢网满铺，用石子垫起20mm,(4)钢网铺设固定完成后开始浇筑C25混凝土，采用振动棒进行捣实，再铺设5mm孔距200*200的防裂钢网满铺(二层网)，用2m尺杆进行找平，刮出高出部分，用抹板压平。(5)地面混凝土强度达到70%后，面层采用1:3水泥砂浆找平，上撒水泥素灰面后用铁抹板压光，地面成活（6）地面完成24小时后对其进行洒水养护。7 .防火彩钢板屋面施工方案彩钢板铺设及固定彩色钢板铺设顺序，原则上是由上而下，由常年风尾方向起铺。以山墙边做起点，由左而右（或同右而左）依顺序铺设。第一片板
18、安置完毕后，沿板下缘拉准线，每片依准线安装，随时检查不使发生偏离。铺设面以自攻螺丝，沿每一板肋中心固定于基层固定物上。收边：屋面收边料搭接处，须以铝拉钉固定及止水胶防水。屋面收边平板自攻螺丝头及铝拉钉头，须以止水胶防止。盖板及檐口泛水，须铺塞山型发泡PE封口条。收边板施工固定方式，依其现场丈量需做变更时，以确认后制做图为准。彩钢板的固定方法：第一排第一个固定座，以自攻螺丝固定于楝条最左边，然后于楝条弹墨线做基准线，接着固定同排固定座。第一块板之肋部对准固定座之肋板，压下卡入检查是否扣合正确。将固定座短臂扣上第一块已铺好之面板阴肋，依前述方法施工，并调整平齐。按上述顺序铺设，最后所剩空中楼阁间小
19、于板宽一半时，仅用固定座短臂固定板片，其余空间以泛水收头。如最后所剩空间大于板宽一半时，则以固定座固定板片，其超出部分裁除。（五）市场鱼市进行钢构改造及装饰L鱼市现状照片2.改造后效果3.海鲜柜台钢结构棚平面4.海鲜柜台钢结构棚立面4900海鲜柜台钢结构棚立面5、镇江路农贸市场海鲜区门头制作、安装材料用量（1个方区）共9个序号项目、材料名称单位数量备注1钢管立柱100*100*4.0钢管立柱150*150*4.0支支51高3.0米2吊铺钢管25*25*2.0支203250*250*10固定钢板块54广告牌450*5200*4块块45配电箱个4含电表6漏电保护空气开关个47电源线2.5米908插
20、座套4902OmmPVC穿线管米2410LED食品吊灯个40（六）市场办公室地板更换L更换前状况（照片）2.木地板安装(塑料12OnlnI踢脚板)(1)地面要保持干燥平整，铺装前要铺设防潮垫，地板和墙面之间要留足够的伸缩缝，板与板之间用胶粘接。(2)安装前应将原包装地板先行水平放置在需要安装的房子里24小时，不开箱，使板更适应安装环境，安装需由专业地板安装人员进行铺装。(3)基层面必须平整、干燥、施工时应先在地面上洒上防虫粉，再铺垫上一层防潮布。施工工艺基层处理一垫层施工一找平层施工一垫防潮垫一面层铺设面层铺设施工：实木复合地板，棒槽、桦舌及尾部满涂胶液后粘铺。质量标准主控项目(1)复合地板面
21、层所采用的条材和块材，其技术等级和质量要求应符合设计要求。(2)面层铺设应牢固；粘贴无空鼓。一般项目(1)复合地板面层图案和颜色应符合设计要求，图案清晰，颜色一致，板面无翘曲。(2)面层的接头位置应错开、缝隙严密、表面洁净。(3)踢脚线表面应光滑，接缝严密，高度一致。3.踢脚线安装裁切踢脚线：先测量墙面的长度，确定踢脚线的裁切长度。而切口为了不影响表面美观，通常采用45。斜切的方式，这样两边踢脚线拼合在一起才能更紧密。铺贴踢脚线：瓷砖踢脚线和木质踢脚线在铺贴方面是有明显区别的。瓷砖踢脚线需要使用素水泥浆来铺贴，贴的时候还要用橡皮锤来敲击，这样泥浆可充满贴平；同时注意踢脚线的水平，可用水平尺来找
22、直。贴的时候，踢脚线要先从两端开始贴，这样可保持高度一致。对于木质、PVC踢脚线，需要钻孔、打钉来贴。使用专用打孔工具来钻孔，钻孔间距保持在40厘米左右，边缘接口处的间隔则要小一点。打完孔后用木板钉将踢脚线固定在墙面上，一般钉子能够完全没入踢脚线内，所以不用担心钉子影响踢脚线的美观。(七)海鲜摊位加不锈钢案面(含摊位不锈钢挡沿)、其他项目维修一、海鲜市摊位面(顶、挡沿)做Imnl厚304不锈钢(1)共9个海鲜鱼市摊位，其中6个为水泥台面，3个为木质台面；(2)水泥台面的摊位顶面面积：6X24X1.05=151.2平方，木质台面摊位顶面面积：3X24X0.9=64.8平方。(3)鱼缸部分占用部分
23、不做台面，(不做面积：33.51.05+40.9=38.7752)(4)新做不锈钢台面面积:216-38.775177.2252.(5)新做不锈钢挡沿长度24X9-37.5=178.5米。施工方法：工艺流程：放线一骨架的制作安装一面板安装一收口处理在安装施工前，先要将骨架的位置线弹到基层上。放线准确是准确施工的必要条件，为了保证放线的准确性，放线前应检查基层结构的质量、平整度，同时放线最好一次完成。基层板安装完并检查表面平整度符合要求后，才可粘贴不锈钢面层。粘贴时先将胶粘剂均匀涂刷在基层木板上，再用相同方法涂刷在不锈钢背面，等两面胶粘剂表面风干不粘手后即可粘贴。粘贴时要压平压实，注意不要用金属
24、物重压，以免饰面板表面损伤。收口处理，为使不锈钢饰面更加美观，对不锈钢饰面的边缘收口、转角收口、平面对接收口必须按设计要求处理得当。挡沿应根据图纸单独加工，见上图纸大样，安装时打胶下处用拉钾钉加固。二、原排水沟加长、修复地面、排水管(1)新加排水沟长：2.7米；深100mm；新加雨水篦子长1.85米;宽900mm厚30mm；(2)修补地板砖(花岗岩地板砖)10余处，40块左右=0.3米*0.6米*40=7.2m2；(3)更换排水管四处，共计约2米；五、质量保证措施1 .质量管理目标本工程的质量目标：严格执行国家有关现行质量标准。2 .质量管理方法(1)质量检查验收方法(2)施工前技术质量交底和
25、施工中的复核(3)生产会议和质量会议制度(4)对专业工程施工人员的技术资质审核(8)坚持样板引路，先确认再大面积施工的方法3 .质量控制体系(1)质量管理领导体系(2)质量保证体系(3)技术保证措施六、安全保证措施1 .建立项目安全组织保证体系，落实安全施工岗位责任制，建立健全安全生产各项规章制度，成立安全管理小组。2 .施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。3 .施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。4 .施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带。5 .拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。七、施工工期1 .市场大棚雨水导流槽、落水管维修；计划工期：6天。2 .车摊小棚维修；计划工期：2天。3 .市场3号门内地面整修；计划工期：8天。4 .市场配电室维修；计划工期：10天。5 .市场鱼市进行钢构改造及装饰；计划工期：15天。6 .市场办公室地板更换；计划工期：4天。计划总工期45天。
