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1、XX市XX区住房和城乡建设局2022年以来工作总结及2023年工作计划今年以来，区住建局全面贯彻党的二十大及十九届历次全会精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,克服新冠病毒肺炎疫情影响，积极推进民生工程和重点项目建设，突出“城市管理、建筑市场、房地产管理、人防消防、人居环境”等住建业务，服务全区经济发展，积极作为，真抓实干，年初确定的各项任务均已取得一定成效。一、2022以来主要工作情况。（一）建筑行业市场发展环境优化提升。L抓好工程质量监管工作。2022年，我区报建报监的房屋市政项目共有44个，房屋建筑工程27个，其中民用绿色建筑项目7个，城镇新开工建筑总面积约8.42万m2,城镇
2、新开工绿色建筑面积约5.16万m2,城镇新开工建筑中绿色建筑面积占比61%,工业绿色建筑项目2个，报建面积达2.82万m2,既有建筑绿色节能升级优化项目1个，报建面积1.89万m2,其余17个为节能工业建筑项目，城镇竣工建筑总面积3.83万m2,其中城镇竣工绿色建筑面积3.51万m2o目前在建38个项目，全区质量、安全生产形势平稳。2.抓好消防设计审查、备案验收和人防工作。2022年，我局共受理并办结消防设计审查项目9个、消防验收项目5个、消防验收备案项目18个；办结易地修建防空地下室项目许可70个，收取易地建设费641.17万元。（三）住房与房地产业保持平稳健康发展L稳步推进商品房销售。20
3、22年，全区商品房交易总面积5.33万平方米，交易总金额1.89亿元，总交易套数为570套（商品住房交易面积为4.33万平方米，交易金额为L48亿元，交易套数为365套，交易均价3421元/平方米）。全区二手房交易总面积2.13万平方米，交易金额0.55亿元，套数178套，均价2578元/平方米，二手住房交易总面积1.15万平方米，交易金额0.39亿元，套数104套，均价3408元/平方米。2 .落实住房保障工作，积极推进城镇老旧小区改造工作。坚持应保尽保原则，实施以实物配租或发放租赁补贴的方式保障住房困难家庭，认真保质保量完成上级下达的发放租赁补贴和新建筹集保障性租赁住房的任务，如2022年
4、XX区已发放租赁补贴共75户（超额完成了上级下达的发放20户的任务）。同时结合本级财政能力及专项资金，不断完成公租房公共设施。另2022年度新建筹集保障性租赁住房225套，于11月底实现开工建设。2021年XX市下达XX区2城镇老旧小区改造任务：改造涉及户数约2284户，楼栋数108栋，建筑面积约13.2万平方米。XX区2021年度城镇老旧小区改造项目涉及6个小区，分别是兴贤小区、港务局小区、安城小区、白沙塘小区（一期）、鹰山路硫铁矿生活小区和旺都生活小区，计划总投资约4668.2万元，均已完成了改造工程。XX区2022年度城镇老旧小区改造白沙塘小区（二期），计划改造主要内容包括：绿化、人行道
5、、排水和健身休闲设施、老旧墙体等，预计投资总额约4327万，已完成了立项工作，并已完成改造安防工作，预计在2023年12月完成工程改造。城镇老旧小区改造后不断改变旧城区的面貌，进一步完善城镇老旧小区及周边基础设施，不断满足居民日益增长的美好生活需要，增强发展活力。3 .积极协调处理行业矛盾纠纷，维护房地产行业健康发展。严格按照上级部门、局党组的工作部署，积极联合有关部门协调处理房地产行业矛盾纠纷，依法依规调解开发企业、物业服务企业与业主或购房者之间了纠纷，及时回应人民群众诉求。2022年度我股室处理了有关房地产方面的投诉件共52件。我股室积极加强与属地政府及相关部门沟通协调，有效的缓解群众与开
6、发企业、业主与开发企业、业主与物业管理企业之间的矛盾，督促物业服务企业严格按物业服务合同约定提供物业服务，从维护小区业主的权益出发做好相关工作，维护房地产行业健康发展。4 .及时化解房地产领域矛盾，确保社会大局稳定。为全力落实三保工作，推进我区房地产领域矛盾有效化解，我股室定期开展排查房地产领域风险隐患，时刻了解房地产市场运行情况，及时研判、防范化解房地产领域矛盾。2022年12月前XX区有2个问题楼盘（镇安河景湾、镇安昊天名都紫荆苑），主要因项目资金链断裂了，导致项目存在逾期交付的情况。经住建部门会同属地政府、区直相关部门不懈努力，镇安河景湾于2022年6月完成了竣工备案，镇安昊天名都紫荆苑
7、于2022年12月完成了竣工备案，问题楼盘得以化解，实现了市级问题楼盘销号，有效化解了房地产领域风险，维护了我区社会大局稳定。（四）工程质量安全管理不断规范L质量监管工作情况。一是开展钢筋、水泥、砂、石、混凝土试块等建筑原材质量抽检，共抽检14个在建项目的钢筋、混凝土试块、水泥、砂共17批次，3家混凝土公司的水泥、砂、石、粉煤灰、混凝土试块共16批次，抽检合格率100%o二是积极开展“质量月”活动,9月20日我局带领辖区在建工程建设、施工监理方参加由市住建局组织的“质量月”观摩交流活动，赴XX市云城区吾悦广场一、三、十期项目参观，学习了该项目“质量管理、施工安全管理、疫情防控、文明施工等方面优
8、秀经验做法。由分管领导带队对辖区在建项目及混凝土企业开展了“质量月”专项检查，检查中发出责令整改通知书17份,巡查记录10份，整改问题26条。三是开展现场工程质量监督检查，严查质量通病防治和质量保证措施的实施情况。共检查在建项目42项次，共发出责令整改通知书17份，巡查记录25份，整改问题30条。四是开展工程质量检验检测机构专项检查。为强化我区房屋建筑工程质量检测的管理，进一步规范检测单位检测行为，我局组织出动6人次对我区一家建设工程质量检测机构进行检查，在检查的过程中检查组指出样品流转登记不规范、留样未按标准要求封存等6个方面的问题,对存在的问题发出工程质量检验检测机构监督整改通知书1份。2
9、 .施工安全生产管理情况。一是召开会议，提高企业主体责任意识。我局共组织参建各方及疫情防控专班小组召开疫情防控、安全生产、交通安全、“安全生产月”动员会、竣工验收协调等会议共9次。二是监督检查，落实隐患闭环整改。局领导带队共组织建筑质量、施工安全生产综合大检查4次，联合安委、消防等部门开展联合检查1次。今年，共派出12个检查组累计758人次，检查施工工地215个次，发出整改通知书95份，巡查抽查记录131份，局部停工整改7份，发现一般隐患问题564个，按照广东省房屋建筑和市政基础设施工程施工质量安全动态管理办法作出扣分处理，共计分值294分。立案查处1宗，结案1宗，共处罚三家企业，两名负责人，
10、罚款累计3.2万元。三是龙舟水期间，突出重点抓好管理。强降雨、台风期间，共转发天气预警信息至各工地共计265余条。我局向在建房屋市政工地发出关于做好XX区在建房屋市政工地强降雨天气预防工作的紧急通知关于全区在建房屋市政工程全部停止作业的紧急通知关于加强汛期房屋市政工程安全生产落实“龙舟水”期间防御工作的通知关于加强房屋市政工程安全生产落实防台风防疫情工作的通知等通知指引，要求各项目密切关注天气变化，及时排查、消除施工现场的安全隐患；在强对流天气来临前做好全面安全排查和加固，准备好抢险救灾物资和措施，强对流天气停止一切室外作业，安排人员撤离施工现场或危险区域。由分管领导带队共组织开展雨季、汛期安
11、全专项检查4次，检查工地60项次，共发出限期整改6份，抽查、检查记录26份，发现安全隐患28处，完成整改28项。开展一场在建工地特殊天气人员转移应急演练，在20分钟内组织4车20人全部转移到安全地带避险，演练取得圆满成功。在强降雨、台风期间，我区建设工地无发生人员财产伤亡。四是做好省重点工程项目消防安全保障服务。根据消防大队、市住建局文件要求，我局对我区已报建报监的省重点项目进行专项消防安全检查，共检查工地2个，发出限期整改2份，发现消防安全隐患5处，正在督促落实整改。3 .打好大气污染防治攻坚战。我局印发了关于强化施工扬尘“6个100%”治理工作的通知关于做好迎接中央环保督察进一步加强建筑工
12、地扬尘治理工作的通知等文件至在建工地和搅拌站，压实扬尘整治责任，帮助我区顺利通过中央环保督查。目前，在建38个项目均设置了喷淋、雾炮机、移动式洒水车等降尘设备，并设置了施工围挡、洗车设备等降尘设备设施；均已签订施工扬尘治理承诺书及固体废弃物运输承诺书，并做好施工扬尘公示。我局要求各项目填报了XX区在建房屋市政项目渣土去向台账表在建房屋市政项目、商品混凝土企业工程运输车台账表，基本掌握了渣土运输的车辆、渣土运输去向、渣土运输数量。目前，暂未发现辖区有违规运输渣土现象。（五）扎实推进燃气行业安全管理工作为进一步强化安全生产监管职责，规范执法行为，提高执法效率，防范和减少生产安全事故的发生，根据中华
13、人民共和国安全生产法、城镇燃气管理条例和广东省燃气管理条例的有关规定和安全生产责任制实行“一岗双责”,坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，认真抓好我区燃气安全监管工作。我局落实层级责任制，与辖区内液化石油气和管道燃气气站签订相关安全生产责任书，并对安全生产责任情况进行考核；业务股室负责对辖区内燃气企业的安全监管，实施每月至少一次明察暗访的监督检查，并发出整改通知书，提出整改意见，对特殊时期（如台风、重大节日、重大会议）实施预警（电话、短信通知）；针对今年全国各地发生的燃气安全事故，查处辖区内燃气企业违法违规行为，并上报市主管部门；发挥住建职能部门作用做好安全监督工作，督促燃气企业开展经
14、常性应急预案演练、安全生产隐患排查，自查自纠工作，配合市行政主管部门对辖区内各气站实施组织培训、宣传教育、行政监督、行政处罚和责任追究等工作；对辖区内燃气行业发生的重大事项或质量、安全生产事故要马上采取应对措施，并上报市主管部门。开展内容丰富多样的安全生产月，消防安全月等宣传活动，拉挂宣传横幅和派发燃气使用常识宣传单张，组织燃气企业参观学习应急演练活动。联合消防部门和各镇人民政府对群众投诉辖区内存在的燃气非法代充点进行现场检查、执法，依据相关燃气条例进行处罚并督促整改和依法取缔。2022年，由我局，对辖区内3家燃气企业和部分使用燃气的公共场所开展了总计30次的安全生产专项检查，并由区安委办牵头
15、，组织公安、消防、市场监督、交通、住建部门联合开展了3次城区燃气安全大检查，检查内容主要对气站安全生产管理、生产设施、消防设备和应急演练、消防演练进行检查。经统计，我局共出动专项检查组24组，联合检查组3组，总计150人次。发出检查记录书18份，提出整改意见54条。发现安全隐患47项，均已全部整改。燃气报警器安装方面，全区共581家使用燃气的生产经营场所，581家已安装报警器，安装率为100%。燃气热水器整改方面，区直有关单位和各镇累计出动2810人，累计入户排查114个村委（居委），62583户，发现燃气热水器安装在浴室内24319户，存在安全隐患热水器的7301户，已经完成整改7301户，
16、整改率100%。（六）城乡人居环境有效改善L农村生活垃圾治理水平不断提高。目前我区各自然村已基本完善卫生保洁队伍，全区保洁员共1260多人，村级保洁员财政补助标准为400元/人/月，村庄保洁覆盖面达到100%O全区共建成压缩式垃圾中转站7个，各镇自然村均已建成符合省要求的垃圾收集点，“一村一点”完成比例达100%O各镇配有垃圾保洁手推车约650辆，垃圾桶约2800个，建有垃圾屋、收集点900多个。2022年1-11月，我区农村生活垃圾处理量3.3万吨，无害化处理率达98%以上，垃圾分类减量率约20%。2.着力推进垃圾分类。2022年根据XX市城市生活垃圾分类工作计划要求，在城区范围内新建垃圾分
17、类投放点约30座，目前已建成20座。并分期分批开展了农村保洁员业务培训班，完善保洁标准化、细化工作流程，提高保洁员技能素质。目前，XX区生活垃圾综合处理中心已完成建设，争取尽快投入使用。垃圾分拣中心内已建成有害垃圾暂存点,将有害垃圾收运车辆运输收集回来的有害垃圾集中存放，并委托有资质的企业进行运输及无害化处理。基本建成与生活垃圾清运量相匹配的压缩转运体系，实现了城镇垃圾统一无害化处理，城区无害化处理率实现100%。把各镇压缩中转站的垃圾转运到填埋场，机械化作业，有效提高XX的保洁机械化、精细化和专业化水平；垃圾实施点到点清运，做到日产日清日处理，有效避免了二次污染，大大提高了清运效率。大力推进
18、XX区垃圾收运处理设施项目建设，该项目主要建设6个标准化垃圾转运站和标准化垃圾收集点，以及配套设备设施。项目建成后，全区各镇生活垃圾高效处理、除臭降尘配套、渗滤液处理系统达标排放，垃圾清运能力大幅提升，垃圾收集能力将得到根本解决，完全解决扬尘和臭气的问题。预计投入运营后，7个镇转运站按统一标准、模式、管理，从而降低运营成本。该项目除了提高为当地生活垃圾收集和处理能力，还能形成与居民前端分类相匹配的终端分类处理设施，有利于实现“分类投放、分类收集、分类运输、分类处理”。3,全力推进削坡建房整治工作。2022年，XX区采取“突出重点、先急后缓、削坡减载、降低风险”的原则，结合实际实施分类整治，精准
19、施策，盯准任务目标，倒排时间节点，狠抓工作进度，全力推进削坡建房风险点隐患治理。2022年共整治完成削坡建房整治764户，至此，2020-2022年我区削坡建房三年总任务数1983户,已全部完成整治。有效的提高了农村综合防灾减灾救灾能力，保障了人民群众生命财产安全。4 .全面开展自建房安全隐患排查整治工作。自建房归集平台系统图斑共118851个，已排查118851个图斑，排查进度100%;已排查出自建房79095栋，排查进度100%,其中经营性自建房3838栋，非经营性自建房75257栋。我区根据省、市自建房安全专项整治工作领导小组要求，于9月底开始开展自建房安全专项整治“回头看”工作，对已排
20、查数据进行复核修正。截至12月22日修正后，全区自建房78924栋,其中经营性自建房3859栋,非经营性自建房75065栋。修正后存在安全隐患的经营性自建房有10栋,其中：2栋鉴定为D级，位于石城镇上洞村委1栋D级隐患的危房已采取停止经营使用、撤离人员、围蔽等管控措施，下一步将进行拆除；位于石城镇茶洞街1栋D级隐患的经营性自建房已拆除完毕；8栋鉴定为B级，已采取警示告知的管理措施，位于白石镇东圳村委的B级经营性自建房已开始整栋重新装修以消除安全隐患。截至目前，存在安全隐患的经营性自建房整治率达100%。制定了安全隐患简易判定标准等技术文件，明确了重大危险、一般危险和暂无危险的初判指引。制作转发
21、了经营性自建房安全鉴定常识宣传小视频、一眼识别危险自建房小手册累计派发7000多份。制作了自建房归集平台系统操作小视频，转发给镇村基层排查员进行学习。已初步明确了经鉴定评估判定为一般安全隐患的经营性危房的解危措施，已落实初判为严重安全隐患的经营性危房的应急处置措施。5 .着力提升城区首位度。一是实施XX市XX区富强大道升级改造工程，包括清理植物及杂物，规划设计人行道、埋设污水管及雨水管等相关工作。二是实施XX区市政基础设施建设工程宝安道段（振云路至康云路路段），工程全长705米。三是实施XX循环经济工业园基础设施配套项目白云路等贯通工程，项目路线全长约0.610公里。四是做好城区绿化养护工作，
22、全面梳理城区绿化景观提升工作，对城区范围内的死苗、缺苗、绿化景观效果不佳的地方进行全面提升、整改；严格第三方养护情况考核，分时间、分区域、分重点加大对城区公园、绿地的巡查，重点检查绿地日常保洁和工人值班值守。五是推进公园项目建设。2020年以来，全区完成新建并投入使用社区体育公园5个，在建公园1个,为牛头山公园；建成区范围内新增公园绿地面积16.58公顷,达到了81.2公顷，人均公园绿地面积达到了14.76平方米,为补齐了公共体育设施短板，满足了群众健身休闲需求，环境得到了亮化提升改造。六是推进绿色社区创建。目前已将六都社区纳入今年我区绿色社区创建计划，结合老旧小区改造，以绿色社区标准进行升级
23、改造。六都社区已于今年10月26日填写绿色社区申请表，XX区和六都镇均已同意推荐。11月16日XX市绿色社区创建工作认定小组到六都社区实地察看创建情况，查阅资料，对我区绿色社区创建工作一致好评。6 .抓好城区环境卫生清扫保洁工作。约27512人次。对各地段内街小巷进行清扫保洁工作。清理转运城区生活垃圾4821吨。应对大气空气三级响应及日常出动洒水4901车次；出动机械清扫1193车次；清理建筑余泥垃圾约35吨,清理处理大件家你杂物约21吨。应对大气空气三级响应及日常出动洒水4901车次；出动机械清扫1193车次；清理建筑余泥垃圾约35吨，清理处理大件家你杂物约21吨。7 .“六乱”整治工作常态
24、化。实施城市管理常态化和依法执法，重点根据“创文”的工作督办、强化重点时节“六乱”联合整治和执法工作。通过坚持宣教和执法并举，加强巡查和值守，对六都中心城区出现的“六乱”行为进行政策教育、督导改正、依法处理，严格要求商铺落实入室经营制度，引导商家严格遵守夜市经济活动相关规定，协助制止露天烧烤经营行为，不断巩固“六乱”整治行动成效。年内，累计联合各职能部门投入人力1700余人次，在中心城区共实施入户和现场宣教1850余户（人）次，发出宣传单张1800多份，劝离占道经营流动摊贩680余宗次，并引导至六都、鹰山临时摆卖点进行有序经营；劝导店外经营行为430余宗次并要求严格落实入室经营；清理校园周边流
25、动摊档70余档次；劝导和处理机动车和自行车乱停放行动IoOo余宗；清理沿街两旁、公共场所、停车位等主要部位障碍物（石墩、泡沫箱等）20多车约13吨；拆除擅自设置遮阳挡雨帐篷和太阳伞220余个；对严重乱占道经营违规行为发出责令改正通知书38份并整改完毕，发出先行登记保存证据通知书2份并没收水果一批（限期内物主没有到来处理，已依法销毁）；对未经许可占道乱堆放发出责令改正通知书3份并整改完毕;整治背街小巷、城中村乱堆放50余宗，清理垃圾、杂物约22吨，清理建筑材料约21吨。8 .持续开展户外广告设施整治工作。我局按职能对城区所有户外广告实施安全隐患检查，在做好每月例行的户外广告安全检查外，着重在“春
26、节”、两会”、“汛期防涝”、“龙舟水”期间开展专项户外广告检查行动。年内，城监大队先后派出300余人次，出动车辆70多车次，重点对21个存量管控的大型户外广告牌实施全面的安全隐患排查，排查其他较大型户外广告设施12个、六都镇“美丽珏镇”建设的户外广告宣传设施、招牌等400余个。清拆存在安全隐患的大型板面广告牌5个，加固1个；发现2个大型单面广告牌画面脱落，迅速知会责任业主予以了清理；拆除各类存在一般安全隐患的户外广告设施和招牌11个；清理违规设置、陈旧飘浮的横幅（额）、标语约280条。通过整治，进一步规范了户外广告设置，消除了户外广告设施风险隐患苗头并对广告产权逐一核实实施增减登记，并督促业主
27、做好安全措施和维护相关设施，提升了我区城市品位,树立良好的城市形象。（七）推进依法行政工作有新成效L全力做好信访维稳与行政执法工作。一是做好住建领域违法违规行为的执法监察工作，2022年，综合执法股加强了对住建领域监管对象的巡查力度，共组织开展日常检查176次，出动638人次，发出责停通知书5份，立案查处4宗违法行为，已结2宗，正在调查处理2宗，进一步维护了住建领域的良好发展态势。二是做好信访工作接待、转办工作，今年以来，我局的信访维稳工作总体平稳，共接到来信来访和投诉事项共95宗，其中网信平台9宗，12345民生热线平台86宗,目前已办结92宗,正在办理3宗。做到专人专责，避免发生重信重访事
28、件,并不断完善信访登记和调处制度,将矛盾及时化解在萌芽状态。三是做好我局执法证管理工作,2022年，我局安排符合资格的在编在职执法人员参加综合法律知识考试，组织3名到期换证执法人员参加综合法律知识考试换领证件，组织全局干部职工参加2022年度国家工作人员学法考试,成绩优秀率达100%,并且提前完成全局执法人员换发全国统一行政执法证件工作。四是结合日常巡查、执法检查等工作，到辖区内房地产售楼中心、住宅小区积极开展防范养老诈骗宣传活动，积极发挥城监部门职能优势，结合日常执法巡查工作，到农贸市场、沿街门店宣讲、派发宣传单张，提高广大群众的参与以及防范意识。截至目前，暂没有发现商品住房销售中以养老名义
29、虚假宣传、“养老公寓”、“以房养老”等涉诈问题。五是做好执法培训工作，针对住建领域下放事项举办两期住建领域的培训班，邀请各镇执法人员到场参加，由我局相关股室业务骨干进行讲解授课；分别到六都镇、高村镇、白石镇、都杨镇、石城镇、富林镇、镇安镇进行蹲点执法指导，共指导执法巡查20多场次、行政检查8宗、行政处罚2宗，切实提高执法技能水平；加强行政执法“两平台”上线应用工作，邀请区司法局以及“粤执法”技术人员到我局开展现场教学，逐步实现移动办案，2022年我局共运用“粤执法”开展行政检查40冢O2,持续推进工程审批制度改革。我区在XX区行政服务中心配置综合审批窗口，推进工程项目综合审批系统建设,进一步简
30、化工程建设项目审批、行政审批办事流程，通过统一审批流程、统一信息数据平台、统一审批管理体系、统一监管方式，实现工程建设项目审批“四统一”，通过优化审批服务，营造良好的营商环境，推动项目快速落地，为推进XX经济发展“加速度”。2022年，我局综合窗口共受理审批事项3073项，均已成功办结。（八）继续做好住建领域扫黑除恶工作。一是编制并印发XX市XX区住房城乡建设领域扫黑除恶常态化行业整治工作方案，重点对住建领域涉及的建筑工程招投标、工程建设、房地产开发销售等方面的常态化治理工作进行了安排部署；二是组织我局各部门对我局管辖的房地产企业、物业服务公司、中介机构、混凝土公司、燃气公司、在建工地等住建领
31、域监管对象进行扫黑除恶宣传和线索摸排，暂未发现有涉黑涉恶的现象；三是积极配合市、区督导工作，把做好督导迎检工作作为一项严肃的政治任务,高度重视，正确对待，扎实做好准备工作，主动、高效、全力配合督导组开展工作。（九）常态化抓好新冠病毒肺炎疫情防控工作当前，我区新冠肺炎疫情总体平稳可控，已进入疫情防控常态化阶段，但受全球疫情大流行及近期省内疫情反弹的影响，风险依然存在，我局积极落实各项防控措施,切实做好新冠肺炎疫情常态化防控工作,做好长期防控准备。一是在春节、五一、中秋和十一假期前到各住宅小区、营销中心、建筑工地开展疫情防控巡查，督促责任企业落实好疫情防控工作，要求企业方安排专人负责测温及做好来访
32、登记，有针对性的限制外来中高风险地区人员进入，备足口罩、消毒水、测温仪等防疫物资。二是做好房地产及建筑行业人员流动登记，尤其在春节、五一、中秋和十一等人员流动密集的重大节假日，对各房地产企业、在建工地和搅拌站的人员去向、身体状况、出行交通方式和开复工时间进行动态跟踪，建立台账。三是加强工地防疫措施，进一步明确对建设工地等重要场所、重点人群、重要节点的疫情防控统筹部署，外防输入。2022年，我局与相关单位共同努力建成集中隔离医学观察场所5个，2022年11月底，我局积极配合上级单位，仅用5天时间，建成应急方舱医院一个，有效筑牢疫情防控安全防护网。今年以来，虽然我局在城乡建设、住房保障、城市管理和
33、队伍建设方面做了大量的工作，也取得了一定的成绩，但也还存在不少问题，主要表现在：城乡建设管理整体水平仍然不高；干部队伍的素质和能力还不能适应发展任务的需要和改革创新的时代要求；办事效率和服务水平离群众的期待仍有差距，作风建设常态化有待加强等。二、2023年工作计划（一）主动作为，推进“融湾”重点任务一是推进工程建设项目审批制度改革、多图联审和联合验收工作，强化建筑市场监管。把整顿和规范建筑市场秩序作为治理经济环境、促进经济发展的一件大事来抓，建立统一开放、竞争有序的建筑市场。进一步强化建筑市场各方主体的诚信管理，深入开展建筑领域质量安全突出问题的整治和住建领域扫黑除恶工作，提升管理水平；强化工
34、程质量和安全生产监管；加大建筑节能材料推广；加快推进工程建设审批制度改革。二是加强城市基础设施建设，提升城区首位度。加强城市市政道路基础设施建设工作，实施城区供水管网建设改造工程，抓好首位度提升工程施工，督促施工方按要求完成工程进度和施工质量，提高城市综合承载力、运行效率和城市发展质量。同时继续抓好燃气安全生产管理工作，进一步规范我区燃气基础设施建设，确保全区经济和社会平稳健康发展，保障人民群众生产生活所需和燃气安全供应。（二）稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案，稳定房地产市场发展，推动物业管理走上法治轨道一是加大住房保障力度，做到应补尽补。二是加大物业管理力度，加大对物业投诉的处理力
35、度，化解双方矛盾，营造和谐稳定的物业小区环境。三是分类监管房地产企业，对拖欠工程款、农民工工资以及迟交楼等的房地产企业进行重点监管。四是加大对房地产市场违法违规行为曝光和处罚力度。五是继续做好产权管理和协助做好不动产登记工作。六是加快信息化管理建设，推动商品房买卖合同电子签章工作的落实；强化信息资源共享，完善串联部门之间信息互联互通，互用共享建设，努力实现全国联网。（三）着力改善人居环境，保障和改善民生，不断提升城乡生活品质一是加大农村人居环境整治力度，大力实施乡村振兴战略，通过规划引领，充分挖掘、提炼XX特色乡村建筑风貌元素，科学引导、合理控制，实现我区农房建设和乡村风貌有效管控，提升乡村人
36、居环境建设水平，建设岭南广府特色风貌的美丽乡村。二是着力推进城乡垃圾收集清运处理和垃圾分类工作，加快实施XX区垃圾收运处理设施项目建设和生活垃圾综合处理中心试运行，升级改造我区生活垃圾收集、运输和分类基础设施，全面提高我区农村生活垃圾无害化处理能力。三是推进削坡建房整治工作，分类整治、精准施策、保质保量，严格遵守“突出重点、先急后缓、削坡减载、降低风险”的原则，结合实际实施分类整治，精准施策，大力宣传，全力保障群众的生命财产安全。四是加快推进危房改造和自建房安全专项整治工作。加强农房安全治理的工作，加大专业鉴定力量的聘请力度，进一步提高鉴定水平，对存在重大安全隐患，确需当即采取加固等方式进行除
37、险的,立即进行加固除险工作，确保群众人身财产安全。五是持续推进公园项目建设，健全城市公园体系，完善十五分钟生活圈绿色开放空间体系，持续推进牛头山公园后续建设，完善公园绿地服务设施和游憩服务功能，提高绿地综合品质与服务效能。同时，加强与六都镇等部门的协调，结合由六都镇人民政府实施的XX区崖鹰山生态保护及基础设施配套建设项目，完成崖鹰山公园的改造提升，增加排水和储水性功能,持续助力建设西江新城海绵城市示范区，营造美丽宜居的城市景观风貌。六是强化城市管理执法力度，继续提升城市精细化管理水平。（四）加强党的建设，为住房和城乡建设事业高质量发展提供坚强政治保障。一是进一步加强政治理论学习。坚持把习近平新时代中国特色社会主义思想摆在学习的首位，做到了思想教育常态化，不断增强自己的政治敏锐性、坚定政治立场，保持昂扬斗志和进取精神。二是坚持党要管党，从严治党。一要优化党组织设置。充分酝酿、合理规划党支部设置，住建局党支部拟调整并逐步推进为机关党支部和事业党支部，进一步夯实住建党建工作堡垒；二要大力抓好班子建设，更好地配齐选强支部委员，落实“一岗双责”，确保基层党建各项工作落到实处；三要深入调查研究，制订我局2023年基层党建工作攻坚突破的目标任务，压实责任，确保党建工作的扎实推进；四要坚持立党为公，廉洁从政，做到思想不松、干劲不减、本色不退，全面贯彻落实党的二十大精神。
