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1、第五章 装饰工程量清单计价,学习目标：掌握工程量清单计价的程序掌握工程量清单综合单价的组价掌握工程量清单取费,一、清单计价概述,1、清单计价定义是指投标人根据招标人发出的工程量清单的报价。包括：完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用。构成：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金,2、清单计价依据,222页 施工合同、招投标文件、清单计价规范、造价机构发布的人材机价格信息、现场签证、索赔,二、综合单价,1、定义 人、材、机、管理费、利润、风险因素含义：（1）除规费、税金以外的全部费用；（2）适用于分部分项工程量清单，措施项目清单，其他项目清单；（3）包括完成每分项工程所含全部
2、工程内容的费用,综合单价不包括招标人自行采购材料的价款，否则重复计价。投标报价时，将招标预估的金额，计入其他项目清单报价款中。,2、组价的程序224页图表施工方案、施工组织设计、市场询价措施项目、其他项目、取费,3、组价方法,综合单价的确定（1）确定工程内容：由投标人根据“工程量清单项目名称”结合“拟建工程实际”和“分部分项工程量清单项目设置及消耗量额定表”确定工程内容。如：挖基础土方：排地表水土方开挖挡土板 土方开挖 650m截（凿）桩头 钎探 假定1000眼钎探 土方运输 150m土方运输,（2）计算工程量：用与定额计价相适应的工程量计算规则计算所含每项工程内容的工程量。（3）计算含量：计
3、算清单项目每计量单位工程数量，应包括每项工程内容的工程数量。（3）=（2）/相应清单项目工程数量,（4）选择套用定额，确定人、材、机消耗量。如：土方开挖（5）选择单价：自己确定单价或参考有关部门发布的信息价（6）计算“工程内容”的人、材、机价款（7）计算清单项目人、材、机价款（7）=（6）（8）确定管理费率和利润率,（9）计算综合单价：建筑工程=（7）（1+管理费费率+利润率）装饰工程=（7）+（7）中人工费（管理费费率+利润率）安装工程=（7）+（7）中人工费（管理费费率+利润率）市政工程=（7）+（7）中（人工费+施工机械使用费）（管理费费率+利润率）,计价软件演示,经招标人根据施工图计算
4、：一台阶水平投影面积（不包括最后一步踏步300mm）为29.34m，台阶长度为32.6m，宽度为300mm，高度为150mm，80mm厚C10混凝土基层，体积6.06m3，100mm厚37灰土垫层的体积为3.59m3，面层为25mm板厚的芝麻白花岗岩。,综合单价编制实例,投标人报价计算：一、计算单项工序的费用（1）花岗岩面层（25mm厚）费用9108.62元人工费：29.34m20.501工日m230元工日440.98元材料费：8658.65元,机械费（200L灰砂搅拌机）：29.34m20.005台班m261.29元台班8.99元（2）80mm厚C10混凝土基层费用1211.78元人工费：6
5、.06m31.225工日m330元工日222.71元材料费：912.33元,机械费：76.74元,353.47元人工费：3.59m30.811工日m330元工日=87.34元材料费（37灰土）：3.59m31.01m3m372.46元m3=262.73元机械费（电动打夯机）：3.59m30.044台班m321.55元台班=3.4元,（3）100mm厚37灰土垫层费用,1006.41元人工费：32.6m0.0635工日m30元工日=62.1元材料费：943.33元 机械费（200L灰砂搅拌机）：32.60m0.03元/m0.978元,（4）花岗岩踢脚板（长32.6m）费用,二、计算分部分项工程费
6、用分部分项工程费用单项工序费用（1）（2）（3）（4）11680.28（元）三、管理费管理费分部分项工程费用管理费率（按10%计取）11 680.28101168.03（元）,四、利润利润分部分项工程费用利润率（按7计取）11680.287%817.62（元）五、风险费不计,六、确定综合单价分部分项工程总价直接费管理费利润风险费11 680.281168.03817.6213 665.93（元）综合单价13665.9329.34465.78(元m2)七、填制分部分项工程量清单计价表,分部分项工程量清单计价表工程名称：,八、填制分部分项工程量清单综合单价分析表,分部分项工程量清单综合单价分析表工
7、程名称：某工程 计量单位：m2项目编码：020108001001 工程数量：29.34项目名称：花岗岩台阶 综合单价：465.78元/m2,三、清单取费,报价款的组成：,分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 税金规费：（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费）规费费率税金：（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费）税率,建设工程费用项目组成表,建设工程费用,分部分项工程费,措施项目费,其他项目费,规费,税金,环境保护费文明施工费临时设施费夜间施工冬雨季施工二次搬运费脚手架模板及支撑已完工程及设备保护费其他,招标人部分投标人部分,预留金材料购置费,总承包服务费零星工作项目费,工程排污费定额测定费住房公积金社会保障费危险作业意外伤害保险安全施工费,人材机管利,通过表格计取,
