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1、竣工质量评估报告一、 工程概况 建设单位：XX工程地点：设计单位：XX勘察单位：XX施工单位：XX分包单位：XX 本工程为钢结构,地上一层,总建筑面积3760,独立承台基础。建筑抗震设防类别为乙类,建筑结构安全等级为二级,所在地区的抗震设防烈度为7度。 二、评估依据 1、施工合同2、施工图纸及设计有关文件 3、XX省、XX市有关工程施工的规定文件4、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20022011版 5、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011 6、建筑装饰工程施工质量验收规范GB50210-2002 7、屋面工程质量验收规范GB50207-2012 8、建筑地面施工质量
2、验收规范GB50209-20119、钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200110、钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012 11、给排水管道施工质量验收规范GB50242-200212、电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002 13、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201314、我国现行建筑工程强制性条文及标准； 三、地基与基础分部工程 本工程采用柱下钢筋砼独立基础,持力层选择粉质粘土与残质砂质粘性土,承载力特征值fak=200Kpa,基底进入持力层不少于500mm。基础垫层为强度C15的混凝土,其余均为C25的混凝土；基础梁的保护层厚度为50MM。混凝土采用紫
3、蓬镇混凝土有限公司供应之商品混凝土。地基与基础分部工程于20XX4月6日通过验收质量合格详见地基与基础质量评估报告, 地基与基础分部工程质量评定为合格。 四、主体结构分部工程 1、砌体子分部1.20以下砖砌体工程采用混凝土空心砖,采用M5水泥混合砂浆砌筑,砌筑前先浇水湿润。砖墙砌筑上、下错缝,内外搭接,在砖与砼体接沿柱高方向每40cm高予埋26钢筋伸入墙体不小于1m,砖砌体水平竖向灰缝厚度为10mm,砌体砂浆饱满、灰缝、顺直,砌体表面平整、垂直、构造柱留设位置准确,符合设计及施工规范规定要求。 2、钢结构子分部1.200m以上 主体结构采用Q345B钢材,次构件钢构件采用Q235B钢材,墙面檀
4、条采用Q345热浸镀锌檀条,主体构件采用扭剪型高强螺栓连接,次构件采用镀锌螺栓连接,油漆采用防锈油漆,钢构采用喷砂除锈后涂装防锈漆,墙面采用横铺WS-778圆浪版T=0.5mm、HPC洁净钢板镀锌铝AZ150。所有材料均有出厂合格证明材料,并按规范要求进行进场复检,均符合要求。钢构件涂层表面均匀,无明显流坠、针眼、气泡等缺陷。观感质量总体评价一般 3、主体结构分部工程于20XX11月22日通过验收质量合格详见主体结构质量评估报告。主体结构分部工程质量评定为合格。 五、装饰装修分部工程 1、厂房地面子分部 本工程的厂房地面采用金刚砂混凝土面层,表面平整度、坡度等均符合要求。踢脚线与墙体基层结合牢
5、固,表面洁净,上口平直。 该厂房地面子分部工程质量评定为合格。2、抹灰子分部 本工程内、外墙面抹灰层与基层粘结牢固,无脱层、空鼓、裂缝等缺陷,其表面平整度、阳角方正、立面垂直度等基本符合施工规范要求。 该抹灰子分部工程评定为合格。3、门窗子分部 1塑钢窗分项 塑钢窗具有出厂合格证,安装的位置,开启方向均符合设计及规范要求。 2钢制防火门分项 钢制防火门安装位置和尺寸符合要求,安装牢固,开启方向准确,小五金配件齐全。 3门窗玻璃安装分项 本工程选用塑钢窗,5mm厚浮法玻璃。玻璃品种、规格、尺寸、色彩等符合设计及规范要求,并有出厂合格证和检测报告。玻璃裁割尺寸正确,安装牢固,无裂纹、损伤和松动现象
6、。密封条与玻璃接触紧密、平整该门窗子分部工程质量评定为合格。 4、涂饰子分部 墙面面层采用乳胶漆。所用材料有出厂合格证,涂刷罩面的颜色基本均匀一致,光泽度一般。与抹灰层粘结牢固,无脱皮、掉粉、漏刷等现象,整体罩面层观感一般。 该涂饰子分部工程质量评定为合格。 5、实测情况 该装饰分部工程经实测,主控项目全部合格,一般项目满足规范规定要求,符合验评标准的规定。 装饰分部工程质量评定为合格。 六、建筑屋面分部工程 金属板铺装分项 屋面采用热浸镀铝锌钢板,所用材料有出厂合格证,施工质量符合设计及规范要求。该建筑屋面分部工程经实测,主控项目全部合格,一般项目满足规范规定要求,符合验评标准的规定。 建筑
7、屋面分部工程质量评定为合格。 七、本工程各分部质量评定情况： 1、地基与基础分部质量评定如下表： 序号分项工程检验批数施工单位检查评定1土方分项2模板分项3钢筋分项4混凝土分项5现浇结构分项质量控制资料安全和功能检验检测报告观感质量验收2、主体结构分部质量评定如下表：序号分项工程名称检验批数施工单位检查评定1砖砌体分项2模板分项3钢筋分项4混凝土分项5钢结构焊接分项6紧固件连接分项7钢零部件加工分项8单层钢结构安装分项9钢结构涂装分项10钢结构组装分项11压型金属板分项12钢构件预拼装质量控制资料齐全、符合要求安全和功能检验检测报告符合要求、合格观感质量验收一般3、建筑装饰装修分部质量评定如下
8、表：序号分项工程检验批数施工单位检查评定1涂料涂饰分项2一般抹灰分项3门窗分项4地面分项质量控制资料安全和功能检验检测报告观感质量验收4、建筑屋面分部质量评定如下表序号分项工程名称检验批数1金属板铺装质量控制资料齐全、符合要求安全和功能检验检测报告符合要求、齐全观感质量验收一般5、给排水与采暖分部质量评定如下表：序号分项工程名称1室内排水系统质量控制资料安全和功能检验检测报告观感质量验收6、电气分部质量评定如下表：序号分项工程名称检验批数施工单位检查评定1防雷接地装置安装质量控制资料安全和功能检验检测报告观感质量验收八、混凝土、砂浆试块强度评定情况标养部位强度等级组数最小值MPa最大值平均值基
9、础垫层基础承台基础梁柱1、 混凝土试块强度评定情况：以上混凝土试块强度经统计评定满足要求。2、 砂浆试块强度评定情况：部位强度等级组数平均值最小值主体1以上砂浆试块强度,经统计评定满足要求。九、工程所使用的主要材料,试验检验情况： 1、水泥合格证2份,检验报告2份,试验结果全部合格。 2、钢筋合格证9份, 力学性能检验报告9份,试验结果全部合格。3、焊接性能焊条、焊剂合格证各1份,电弧焊检验报告2份,试验结果全部合格。 4、砂检验报告1份,碎石检验报告1份,试验结果全部合格 5、混凝土普通砖、混凝土小型空心砌块出厂合格证各1份,检验报告各1份,试验结果全部合格。 6、土壤击实、土壤密实度检验报
10、告各1份,试验全部合格。 7、内墙腻子粉出厂合格证、出厂检验报告各1份,内墙乳胶漆出厂合格证1份,检验报告1份,符合要求。 8、塑钢窗合格证1份,玻璃合格证1份,门窗三项物理检验报告1份,试验结果符合要求。 9、钢板出厂合格证5份,试验报告5份；角钢出厂合格证4份；槽钢出厂合格证2份；工字钢出厂合格证1份； 圆钢出厂合格证2份,试验报告2份；螺栓出厂合格证4份,试验报告4份；均符合要求。十一、建筑给排水分部工程1、 室内排水系统子分部 室内排水管道安装工程检验批,符合要求；2、 安全和功能检验情况 排雨水管道灌水试验符合要求。建筑给排水分部工程质量评定为合格。 十二、建筑电气分部1、防雷及接地
11、安装子分部 1接地装置安装工程检验批,符合要求；2避雷引下线敷设工程检验批,符合要求； 3接闪器安装检验批,符合要求；2、电气照明安装子分部、符合要求3、安全和功能检验情况 基础接地电阻测试：最大值 0.80 欧姆,最小值 0.3欧姆,均小于设计要求值 1 欧姆,均符合要求。 建筑电气分部工程质量评定为合格。十三、工程质量控制资料、安全和功能检验资料 工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料,经核查基本齐全。十四、沉降观测 该工程建筑物沉降观测共设12个沉降观测点,累计最小沉降量2mm,最大沉降量4mm,沉降均匀。 十五、工程观感质量评定 该工程观感质量评定一般。十六、评估结论 综上所述,本工程施工质量符合设计及规范要求,质保资料齐全,根据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013的标准,该工程质量等级我公司评定为合格。
