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1、房屋抵押合同范本 房屋抵押合同范本篇1抵押人（甲方）：_抵押权人（乙方）：_甲方为了_将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为_的保证。甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同。第一条 该房地产座落于_建筑面积_平方米，用地面积_平方米，房屋所有权证号_，共有权证号_，土地使用权证号_，共有附着物_件，抵押物价值人民币（大写）：_。曾于_年_月_日抵押予_，期限为_个月，至_年_月_日止，担保债务为人民币（大写）：_元。第二条 甲方将上述房地产及其附着物之全部部分抵押给乙方，范围_（详情见附表及附图）。第三条 本次抵押担保债务价值为人民币（大写）：_第四条 设定抵押
2、之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。第五条 约定期限：_年（月），从_年_月_日起到_年_月_日止。第六条 抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵押物，甲方应主动予以配合。第七条 抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让或以其它形式处置，不得改变其使用性质；抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当及时书面通知乙方。第八条 除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。第九条 因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，甲方须及时提供
3、或增加担保。第十条 抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。第十一条 抵押关系中合同主体发生变更、本合同继续有效，合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担。抵押当事人应共同到房地产抵押登记机关申请办理合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同。房屋抵押合同范本篇2抵押合同：_合同编号：_年_字第_号抵押人名称：_住所：_电话：_传真：_邮政编码：_开户金融机构：_帐号：_抵押人名称：交通银行分(支)行住所：_行长：_电话：_传真：_邮政编码：_为确保_(以下称主合同)的履行，抵押人(以下称甲方)愿
4、意以其有权处分的财产抵押给抵押权人(即主合同的贷款人，以下称乙方)。该主合同的借款金额和币种为(大写)_，期限为_。经乙方审查，同意接受甲方的抵押物。甲乙双方遵照法律并协商一致，订立本合同：第一条甲方用作抵押的财产为_(详见抵押财产清单、批准文件和有关所有权证明的有效证书)。第二条本合同项下抵押物共作价(大写)_整，按抵押率测算后实际抵押额为(大写)_整。甲方以此为主合同中借款人(以下称借款人)向乙方借用的借款本金(大写)_整以及相应的利息、费用、罚息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等全部应付款项(以下称应付款项)作担保。第三条甲乙双方将在_办妥抵押物的登记手续。第四条在本合同有效期内，
5、抵押物将由甲方自行保管，抵押物的放置地点在_。甲方对所占管的抵押物应负妥善保护和管理的责任，不得毁损或灭失，并随时接受乙方的检查。第五条如果甲方的行为足以使抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方停止其行为。当抵押物价值减少时，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值，或者提供与减少价值相当的担保。第六条甲方将在_办妥抵押物的足额保险手续。保险单交乙方保管，并指定乙方为保险赔款的第一受益人。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项上借款延期，且延期期限超过原投保期的，则甲方须办理延长投保期的手续。已办理过保险的抵押物，要按照上述要求办妥变更第一受益人和投保期限的手续。当抵押物发生意外损失时，如借款人未
6、偿还到期应付款项，保险赔偿金应首先用于偿还到期应付款项;如借款人虽已清偿已到期部分的应付款项，但尚未清偿全部应付款项，保险赔偿金可用于追加担保，以此弥补损失的抵押物。第七条出现下列情况之一时，乙方有权行使抵押权：1、主合同规定的还款期已到(包括各期到期或被宣布提前到期)，乙方未受清偿的;2、甲方或借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承权的;3、甲方或借款人宣布解散或破产，乙方未受清偿的。第八条抵押权的行使：抵押权的行使方式为乙方以书面形式通知甲方协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。协议不成的，乙方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。乙方以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵
7、押物所得的价款应用于偿还全部应付款项。贷款利息和其他费用计算至乙方实际收入款项之日。如果处置所得款项不足以偿还全部应付款项时，乙方仍可继续追索，不足部分应由借款人清偿;如果处置所得款项在偿清借款人全部应付款项后仍有余额，结余部分应退还甲方。第九条甲方陈述并保证：1、甲方已办妥签署本合同所需的所有授权、批准手续。2、本合同的签署和履行不会违背甲方的章程或有关规定及其上级的指令。3、本合同中所列抵押物系甲方合法拥有的，现时也未抵押给任何其他方。4、甲方未经甲方同意，将不得以拆迁、出租、出售、转让、馈赠、再抵押或以其他任何方式处置抵押物。如需转让本合同项下的抵押物，应事先取得乙方的书面同意，但所得的
8、转让费、许可费应当向乙方提前清偿所担保的债权。5、本合同项下抵押物的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管费用均由甲方承担。第十条(本条仅适用于甲方为主合同当事人外的第三人)甲乙双方除了必须遵守本合同其他条款外，还须遵守下列约定：1、在借款人全部应付款项清偿之前，甲方不会行使由于履行本合同项下义务而获得的任何代位权。2、甲方同意今后乙方与借款人变更主合同除了变更贷款金额、期限、用途、利率(指由乙方无故擅自超出中国人民银行规定调整范围外)这四项主要条款，其他条款的变更无需再征得甲方的同意，也不影响甲方的担保责任。主合同中与贷款金额、期限有关的条款变更后，本合同项下担保的贷款金额和期限相应调整，贷款利
9、率按上述期限变更后的贷款利率执行。3、当借款人发生分立、合并，实行股份制改造，或与外商合资(合作)等行为，则甲方继续承担担保责任。4、主合同变更后，乙方应在十天内向甲方发出书面变更通知。第十一条若借款人已足额清偿全部应付款项，抵押权即自动撤销，乙方保管的财产保险单应退还甲方。第十二条甲乙双方商定的其他事项：第十三条违约责任：1、甲方违反本合同第四条、第五条、第九条第4款中任何规定，对抵押物保管不善或擅自处置抵押物，乙方可以除了要求甲方恢复抵押物价值外，并向甲方收取相当于担保总额_%的违约金。2、甲方违反本合同第九条第1、2、3款，第十条第1、3款中任何规定，作出不真实陈述或违约，无论给乙方是否
10、造成经济损失，均要作出赔偿。3、乙方违反第十条第4款有关规定，应向甲方缴纳违约金。第十四条甲方抵押给乙方的一切财产内容以本合同附件抵押财产清单为准。该附件为本合同的组成部分，具有同等效力。第十五条甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，应向乙方所在地人民法院起诉。第十六条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款继续有效。第十七条本合同由甲乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签章，并加盖单位公章，自办妥抵押物登记之日起生效，至全部应付款项得以清偿时自动失效。第十八条本合同正本一式二
11、份。甲乙双方各执一份。甲方：(公章)_乙方：(公章)_法定代表人：(或授权代理人)_法定代表人：(或授权代理人)_签约日期：_房屋抵押合同范本篇3抵押人：_（以下简称甲方）_电话：_抵押权人：_（以下简称乙方）_电话：_甲、乙双方为向房屋登记机构申请抵押权设立登记，经过友好协商一致，订立本合同。第一条主债权详情第二条抵押详情第三条特别约定1、双方共同确认：本合同仅为办理抵押权设立登记之用的主债权及抵押合同。除双方另有约定外，不作他用。其他事宜双方另行约定。2、双方共同承诺：本合同第一条、第二条填写的内容真实、准确。如有虚假或不准确，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。3、争议解决方式
12、：在履行本合同过程中发生争议时，双方可通过协商解决，也可直接向房屋所在地人民法院提起诉讼。第四条其他1、本合同与抵押当事人签订的相关合同具有同等法律效力。2、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登记机构存档一份。甲方（签字或公章）：_乙方（签字或公章）：_法定代表人（负责人）：_法定代表人（负责人）：_授权代理人（签字）：_或授权代理人（签字）：_年_月_日_年_月_日房屋抵押合同范本篇4抵押权人(以下简称甲方)：身份证号码：家庭联系电话：抵押人(以下简称乙方)：身份证号码：家庭联系电话：为确保甲方与债务人()签订的编号为_的借款合同(以下简称主合同)的
13、履行，保障甲方债权的实现，乙方愿意以其所有的(简称乙方抵押物)作为借款抵押物抵押给甲方，为明确双方权利义务，经甲乙双方经协商一致，特订立本合同。第一条抵押财产1、乙方提供的抵押财产是：(以下称“抵押物”)。共有人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。共有人：(签字)2、抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。3、抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。第二条担保的主债权及担保范围1、担保的主债权为编号为的主合同项下的本金元人民币(大写金额)，利息计算方式为，借款期限为自年月日起至年月日止。2、乙方担保的范围为主合同项下本金及利息、违约金、损
14、害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。第三条抵押物的登记如果本合同项下的抵押物属于法律规定需以登记为生效要件，乙方应在本合同签订后日内，立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。第四条保险1、乙方应为抵押物投保，保险金额不低于或抵押物的评估价值，保险期限不短于主合同项下债务履行期限，并应指定甲方为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后，乙方应将保单正本交甲方保管。2、在本合同有效期内
15、，乙方应按时支付所有保费，并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。3、抵押人未能投保或续保的，抵押权人有权自行投保、续保，代为缴付保费或采取其他保险维持措施。抵押人应提供必要协助，并承担抵押权人因此支出的保险费和相关费用。第五条乙方的陈述与保证1、签署和履行本合同是乙方真实的意思表示，并经过所有必须的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵。2、乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。3、乙方对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。4、抵押物不存在任何权利瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉
16、讼(仲裁)、出租等情况。第六条乙方的义务1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，乙方应及时告知甲方并提供新的担保。2、乙方应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。3、乙方应合理使用并妥善保管抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按甲方的要求办理保险。4、未经甲方书面同意，乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。房屋抵押合同范本篇5抵押人：（以下简称甲方）抵押权人：（以下简称乙方）抵押权人：（以下简称乙方）甲方石场经营者因经营姑甘石场，欠谭邦任人工费
17、肆万贰仟元、谭德威人工费贰万玖仟捌佰肆拾肆元，以甲方自有车辆柳工ZL40B型铲车一辆作为抵押向乙方还款，经双方协商一致，特订立本抵押合同。第一条、抵押物的名称、数量。柳工ZL40B型铲车一辆。发动机型号：D6114ZG9B， 机号：B409030487第二条、抵押期限。抵押期限为15天。自 _年 11月 日起至 _年 12月 日止。第三条、抵押情况声明、暂管1、抵押情况声明，甲、乙双方共同认可抵押物为柳工ZL40B型铲车一辆。抵押内容为甲方甘英勇以自有车辆柳工ZL40B型铲2、暂管：抵押物由乙方负责暂管。第四条、双方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权
18、归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。2、在本合同签订之后，甲方应在抵押期内还清拖欠乙方谭邦任人工费肆万贰仟元、谭德威人工费贰万玖仟捌佰肆拾肆元款项。3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。第五条、抵押物的处分、处分方式本合同抵押期满（即15天以后），甲方尚不能还清所欠乙方全部人工费，乙方有权处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或其它方式处分。甲方无权过问，也不得干预乙方对抵押物处分。将抵押物转让、出售所得款作为抵消欠乙方全部人工费， 双方不再多还少补。第六条、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字立即生效。抵押人（签字）：抵押权人（签字）：_月_日房屋抵
19、押合同范本篇6抵押权人(甲方)：_抵押人(乙方)：_为确保_年_月_日乙方出具给甲方的欠条款项的履行，乙方愿意以其有权处理的房屋地产作为抵押，甲方同意接受乙方的房地产抵押。甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就乙方向甲方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条 抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_年_月_日甲方与乙方签订的借款合同规定的乙方应支付的人民币_元的欠款及利息，其支付期限为_年_月_日支付_元。第二条 抵押物乙方愿提供座落于_的房产作为其履行义务的抵押担保，该房产面积_平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_;
20、土地使用证号_。第三条 抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围限于主合同项下乙方向甲方借款总额人民币_元，包括主债权及利息、违约金及实现抵押权的费用。第四条 甲乙双方义务(一)甲方义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。(二)乙方的义务：1、应严格按照合同规定时间主动归还本金和付息。2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他
21、方式处分。第五条 违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2、乙方如不按期付息还本金，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。第六条 本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。第七条 争议解决因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。第八条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。甲方：_乙方：_代表：_代表：_年_月_日_年_月_日
