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1、青岛市商品房预售合同 青岛市商品房预售合同篇1委托人（被代理人）：_（以下简称甲方）受托人（代理人）：_（以下简称乙方）依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。第一条委托事项l、甲方委托乙方代理出售位于_市_区房产，建筑面积_平方米（以房屋产权证登记面积为准），权属性质_，产权证号_，随房屋一并出售室内装饰、附属设施。2、乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。第二条委托代理期限乙方自本合同订立之日起_个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的
2、规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。第三条房产价格及付款方式1、该房产委托出售价格为人民币（大写）_元（￥_），此价格为税前款/税后款。2、如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方；如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。3、付款方式：现金支付/银行转账第四条甲方义务1、签订合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。2、甲方应保证该房产权属清晰，所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售，且所提供的有关证件及材料应真实合法。3、按乙方指定的时
3、间和地点到达房地产交易中心及放贷银行办理相关手续，积极配合乙方工作。4、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任；房屋权属变更前_日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙：房屋权属变更前_日内迁出该房所有注册户口。5、乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交金额的1%作为代理佣金。第五条乙方义务1、在房屋的交易过程中，乙方有义务协助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的安全性。2、确保代理事项遵循法律程序。3、确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。4、
4、不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。5、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务。6、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。第六条其他约定事项1、如甲方是委托代理人的，必须有甲方（产权人）的授权委托书，如授权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托。2、本合同签订后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续。3、若在委托期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本委托合同自行终止。4、该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。第七条违约责任1、
5、由于甲方原因导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应以两倍代理佣金赔偿于乙方。2、如因乙方原因导致房屋未出售，乙方应赔付甲方违约金。3、该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。4、本合同履行期间，未按本合同第四、五、六条之各项约定履行的，违约方应支付对方该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。5、甲、乙双方商定，在委托期限终止后的365天之内，如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定代理佣金。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。补充条款：第九条合同争议解决
6、方式本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向_市仲裁委员会提出仲裁或向房屋所在地区人民法院提起诉讼。本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式贰份，甲方执一份，乙方执一份。甲方：_身份证号码：_通讯_联系电话：_年_月_日乙方：_经办人：_身份证号码：_通讯_联系电话：_青岛市商品房预售合同篇2卖方：_(以下简称甲方)买方：_(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按房屋所有权证填写)房屋座落幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途2.该房屋的土地使用权取得方式：出
7、让( )、划拨( )。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：三、鉴于甲方房屋存在贷款，甲方同意协助乙方办理贷款变更手续，变更后乙方继续还贷。四、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。五、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。六、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。七、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双
8、方协商解决;协商不成的，双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。八、本合同一式贰份，甲、乙双方一份。九、双方约定的其它事项：_甲方(签名或盖章)_乙方(签名或盖章)_监证机关：_代理人(签名或盖章)_代理人(签名或盖章)_签订日期：_年_月_日青岛市商品房预售合同篇3卖方(简称甲方)：_ 身份证号：_家庭住址：_ 联系方式：_买方(简称乙方)：_ 身份证号：_家庭住址：_ 联系方式：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方位于在_市_区_
9、拥有的房产，建筑面积为_平方米。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币_拾_万_仟
10、_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同如需办理公证，
11、经国家公证机关_公证处公证。第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条本合同一式肆份。甲、乙方双方各执一份, 市房地产交易中心一份，公证处一份。第十一条双方约定的其他事项： 。甲方（签章）： 乙方（签章）：签订日期： 签订日期：青岛市商品房预售合同篇4甲方(出售方)：_乙方(购买方)：_甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：第一条甲方自愿将其座落于_区_路_号_小区_号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出
12、售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写：人民币_万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方_元整，付款方式为_。第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违
13、约。第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或_年_月止)。2、协议签定之日后(或_年_月起)由乙方负责。第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。第九条违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙
14、方支付全部购房款总额的%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交_仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。甲方签名：_乙方签名：_甲方联系电话：_乙方联系电话：_甲方身份证号码：_乙方身份证号码：_年_月_日青岛市商品房预售合同篇5出卖人（甲方）：_买受人（
15、乙方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条、交易房屋具体情况1、房屋_市_省（区）_街道_小区_栋_单元_号。2、房屋面积：_平方米。第二条、交易房屋价款及给付方式1、房屋的交易总价为：人民币_万元整（大写：_万元）。2、乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金_元整（大写：_元整）。3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币元_元整（大写：_）。4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款_元。第三条、税费承担及合同备案1、本合同项下房屋交易、更名等
16、行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费由乙方承担。2、甲方配合乙方办理房屋更名等手续，交由_市房产局备案的房屋买卖合同由乙方负责办理，上述两份合同约定不同之处，以本合同为准，且因备案合同产生的一切法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。因备案合同造成双方买卖行为无法履行的，由乙方承担违约责任。第四条、甲方的权利义务1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。3、甲方于_年_月_日前，配合乙方办理更名过户手续
17、。第五条、违约责任1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方原因造成本合同无法履行的，乙方给付的定金不予返还。2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，甲方双倍返还收取乙方的定金。第六条、争议的解决方式，合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第七条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方当事人签字后生效。第八条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第九条、双方约定的其他事项。甲方签名：_乙方签名：_甲方联系电话：_乙方联系电话：_甲方身份证号码：_乙方身份证号码：_
18、年_月_日青岛市商品房预售合同篇6委托方（甲方）：_受托方（乙方）：_第一条订立委托的基础和目的甲乙双方经充分协商，就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成一致，订立本委托。甲方承诺本委托期间不委托其他公司出售，也不自行出售。第二条委托的基本事项1甲方自愿将合法拥有的座落于_市_区_路_弄_支弄_号_室的房屋（以下简称该房地产）全权委托给乙方居间出售。该房地产建筑面积：_平方米；产权证号：_；委托售价人民币：_元整；租赁情况：_抵押情况：_附送设施设备有：_2委托期限自_年_月_日起至_年_月_日止。3甲方签订本委托时已征得该房地产所有共有人的同意并保证该房地产权属清楚。4甲方委托乙方寻找适合购买该
19、房地产的购买方并按政策协助办理相关过户手续。5甲方委托乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购买方购买该房地产的定金。第三条佣金支付1佣金数额：甲乙双方商定甲方支付乙方佣金按该房地产成交价百分之一计算。2支付时间：甲方佣金应在该房地产交易过户（取得收件收据）当天一次性支付给乙方。3若甲方委托乙方办理其他事项均按上海市物价局规定收费。第四条违约责任甲乙双方商定甲方有下列情形之一的，应按本委托中委托售价的百分之三承担违约责任并支付给乙方1甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实或委托出售的该房地产未征得其他共有人同意的；2甲方违反本委托约定或与他人私下串通，造成乙方无法完成本委托的；3甲方在委托期内或在终止委托后六个月内以任何形式或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的购买方成交的。4甲方委托其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。第五条补充条款1：_2：_第六条发生争议的解决方法甲乙双方在履行本委托过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的应向乙方所在地的人民法院诉讼解决。双方商定守约方诉讼过程中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违约方承担。甲方：_身份证号码：_联系电话：_代表：_年_月_日乙方：_执照号码：_联系电话：_代理人/代表：_年_月_日
