《个人房屋租赁书面合同协议.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人房屋租赁书面合同协议.doc（19页珍藏版）》请在课桌文档上搜索。
1、个人房屋租赁书面合同协议 个人房屋租赁书面合同协议（篇1）出租方（以下简称甲方）：_电话：_承租方（以下简称乙方）：_电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规和规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 甲方出租给乙方的房屋位于_，房屋使用面积约为_平方米。第二条 甲方签订本合同时应向乙方出示房屋所有权人有效身份证原件，乙方应向甲方出示本人有效身份证原件，并留存双方本人有效身份证复印件用作本合同备查。第三条 乙方同意房屋租金为每月人民币_元，按年支付，支付日期为每年
2、期满前_日内支付下一年度租金，本条所称年为任何连续_个月。物业管理服务费由甲方承担。第四条 甲方收取乙方房屋使用押金人民币_元，待租赁期满验房后，确定厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰等室内设施、太阳能、水、电等设施无损坏以及乙方房屋使用引起的水、电、网络等无欠费的情况下全额返还乙方。第五条 本合同有效期限为_年。在本合同有效期内乙方保证做到：1、乙方自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电用水安全，不乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电、用水安全进行经常检查。如乙方或第三者措施不当造成的所有损失和破坏，由乙方自行维修恢复原状，其损失由乙方承担，维修后乙方自行向相关责任人追偿；租用期间非因自然原因造成
3、甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方自行负责处理，并按违约处理。2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方如需要其它装修须征得甲方同意，费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。4、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。5、乙方要遵守小区管理公约，公共区域
4、不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁，保证自己与他人的生命和财产安全，如有事故发生，责任由乙方自负。6、乙方租赁期间由乙方使用产生的水、电、电视、网络、燃气等任何相关费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误与欠费引起的任何纠纷，甲方不负任何责任，租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币_元，凡乙方违约将支付给甲方违约金外，甲方将收回房屋，并且乙方根据本合同条款缴清各种费用及所有应付款。本合同在双方签字并且由乙方支付押金及首笔租金后生效。第七条 乙方承租到期应完好归还租房合同和
5、所有钥匙，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内）扣除相应赔偿金额，不足部分予以追偿。租赁期满，乙方不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第八条 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商同意后终止合同，若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。但发生不可抗力情况下相互免责，甲方退还剩余租金。不可抗力情况仅指重大灾害和拆迁致使房屋无法正常使用的情况。第九条 原租房者在遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房合同，租金在前期合同租金基础上逐年递增，提增幅度根椐当年情况确定，
6、原则上在15%20%。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。第十条执 行本合同产生争议，双方应协商解决，协商不能解决可提交租赁房屋所在地人民法院裁决。本协议壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各执壹份。附：甲乙双方在签订合同时对房屋现状进行了检查，双方认为房屋内水、电线路完好，各种弱电系统线路均有，厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰、窗台、窗帘、卫生洁具、浴霸、墙壁、地砖、锁等室内设施、太阳能等设施完好无损坏，房屋使用引起的水、电、网络等无欠费情况。甲方：_乙方：_身份证号码：_身份证号码：_工作单位：_工作单位：_年_月_日_年_月_日个人房屋租赁书
7、面合同协议（篇2）出租方(以下简称甲方)：_身份证号码：_承租方(以下简称乙方)：_身份证号码：_根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用等事宜，经协商一致，订立本合同。第一条 乙方自愿租用甲方位于_号物业作为_用途使用(以下简称“物业”)，建筑面积约_平方米。第二条 租用的期限为_年，租期从_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满，乙方如要续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出，双方可重新签订租赁合同。在同等条件下乙方有优先权续租。第三条：物业租金1、该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：_元正(￥_元/月);第二年月租金为人民币：
8、_元正(￥_元/月)，第三年月租金为人民币：_元正(￥_元/月)。2、以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。3、交付方式：一次性支付租金，即_年_月_日前支付租金人民币：_万元整(￥_元)，每年提前30天支付次年租金。第四条：铺面以及其他费用1、乙方在租赁期内实际使用的水费、电费等费用由乙方自行承担，乙方负责支付所有产生的房屋租赁税以及其他所产生的各项经营费用。2、每月由乙方负责缴纳当月的水电费，以相关部门出具发票、收据上记载的金额为准。第五条：甲方的义务1、在租赁期间，在合理的情况下甲方不得借故终止合同
9、，若无故终止合同需赔偿乙方装修费、损失费及一切费用。第六条：乙方的义务1、乙方应如期交纳租金。2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。第七条：合同的变更、解除与终止1、未经双方协商一致的，任何一方不得随意变更、解除或终止该合同。2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议，该补充协
10、议与本合同具有同等法律效力。第八条：违约责任：(一)甲方责任：1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3计收。(二)乙方责任：1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修
11、理工程结束后，该保证金多退少补。3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日个人房屋租赁书面合同协议（篇3）出租方（以下简称甲方）：_联系电话：_承租方（以下简称乙方）：_联系电话：_(身份证)_；_。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米。第二
12、条房屋用途该房屋用途为_，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金该房屋租金为（币）_万_千_百_拾_元每月，租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_万_千_百_拾_元整。租金按租用时间于签订当日一次性交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。附房屋钥匙3个（其中外门1个；内门3个），退房时一并返还甲方。第七条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施完整、安全、卫生等每隔_月检查一次，乙方应予积极协助，不得阻挠。乙方应遵守小区管理要求，不得
13、违反小区管理条例规定。租赁期间，乙方保证房屋墙面整洁，门、窗及甲方其它资产设施完好无损。因乙方使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。1、水、电费预交元，每季按实际使用数量和收费单价结算。2、宽带、电视需使用，由乙方向甲方提出申请，并按标准缴纳开通维护费。3、物业管
14、理费按物业公司收费标准以租用时间提前预付。4、_。5、_。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的。2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。4、拖欠租金累计达_个月
15、。5、利用承租房屋进行违法活动的。6、故意损坏承租房屋的。7、_。第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。第十三条违约责任租赁期间双方必须信守合同，若违反本合同的规定，以定金作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十四条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条合同效力本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律
16、、法规执行。第十六条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第十七条附件补充条款：_。第十八条合同份数本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日个人房屋租赁书面合同协议（篇4）甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_依据合同法及有关法律法规，甲乙双方就_设备的租赁达成如下协议，以兹共同遵守。第一条 设备名称、型号、规格及数量_。第二条 租赁期限设备租赁期限为_年，即自_年_月_日至_年_月_日。如需续租，双方可重新签订租赁合同。第三条 租金、履约保证金及支付1、租金及计算：以上设备的租金合计_元/月;实
17、际使用不足月部分按照(月租费30天实际使用天数)计算。2、支付时间和金额：(1)_年_月_日前支付_元。(2)_年_月_日前支付_元。(3)_年_月_日前支付_元。(4)_年_月_日前支付_元。3、履约保证金：本合同签订_日内，乙方支付甲方履约保证金_元。租赁期满，双方结清费用后，甲方应立即退还乙方。4、租金优惠：_。5、以上费用付至甲乙双方各自指定的账户：甲方指定的账户：用户名：_。开户行：_。账号：_。乙方指定的账户：用户名：_。开户行：_。账号：_。第四条 租赁方式及所有权1、租赁方式：本设备的租赁由甲方负责设备的操作和维护保养工作。2、租赁设备的所有权：合同所列租赁设备的所有权属于甲方
18、，乙方对租赁设备只享有租赁期间的使用权，不拥有设备的所有权。3、未经甲方同意，乙方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押。4、设备租赁期满，甲方出卖租赁设备时，乙方拥有优先购买权。第五条 租赁设备的交付和验收1、交付地点：乙方指定，乙方指定的地点为_。2、交付方式：由甲方交付给乙方或乙方指定的人员，乙方指定的人员为_。3、乙方应自收货时起48小时内在交付地点检查验收租赁设备;需要安装调试的设备应在设备安装调试完后由甲乙双方共同验收或双方共同指定的第三方验收，验收合格后方可交付。4、如果乙方在验收时发现租赁设备的型号、规格、数量和技术性能(包含安全、环保性能)等有不符、不
19、良或瑕疵等属于甲方的责任时，乙方应在交付日起一个月内将上述情况通知甲方，由甲方负责处理。第六条 甲方的义务和责任1、租赁期间甲方负责配备设备操作，维护人员，负责设备的操作，日常维护保养和保障的处理，确保机设备状态完好。2、租赁期间甲方负责操作人员的工资及设备维修配件。3、乙方设备因故障不能使用的，甲方应在4小时内恢复使用，如果超过4小时但不足一个工作日，扣租金(月租费的30%)，如果一个月中因故障停机天数累加超过五个工作日，扣半个月租金，如果一个月中因故障停机天数累加超过十个工作日，扣全月租金。第七条 乙方的义务和责任1、负责租赁期间设备保护及看守。2、乙方承担在租赁期间内发生的乙方责任租赁设
20、备的毁损(正常损耗不在此内)和灭失的风险。有不可抗力的原因不能履行合同或造成损失时双方跟实际情况协商解决。3、在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。第八条 不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、风暴以及社会事件如战争、动乱、政府行为等、如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第九条 违约责任未经
21、对方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方赔付本合同总租金20%的违约金。第十条 联系地址(送达地址)和争议解决1、甲方确认的送达地址_ ，收件人_，邮编_，手机_。甲方提供的送达地址不准确应承担送达不能的责任，文件退回的视为送达;甲方变更地址未及时书面通知对方的应承担送达不能的责任，文件退回的视为送达。2、因履行本协议发生的争议，双方应协商解决，协商不成可依法向乙方住所地人民法院起诉。第十一条 其他1、在租赁期间，甲方如将租赁物资所有权转移给第三人，应书面通知乙方，租赁设备新的所有权人即成为本合同的当然出租人。2、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行
22、签订补充协议。3、本合同一式四份，甲方执一份、乙方执三份，经双方签字或盖章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日个人房屋租赁书面合同协议（篇5）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据国务院关于促进流通业发展的若干意见精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”，目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。这项工程，已成为国家“十一五”发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业，计划在甲方所在地开办村级直
23、营超市，服务于当地群众，需要租赁甲方建在间砖混结构房。经双方协商，达成以下协议，共同遵守。一、租赁标的物：_。间砖混结构房。二、租赁日期及期限：_年_月_日至_年_月_日，期限_年。协议期满后，乙方如继续经营，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。三、用途：发展壮大村级直营超市。四、租赁费及交费方式：每年每间租赁费为_元整，间房年租赁费共计_元整。年一缴，即_年_月_日前缴清当_年_月_日至_年_月_日的租赁费元整，_年_月_日前缴清当_年_月_日至_年_月_日的租赁费元整。五、几项具体事谊：1、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方在租赁期内正常经营。2、乙方需要将该房部分地方重新改造，甲
24、方应积极予以支持、配合。3、甲方负责将水、电安装到位，水、电费由乙方自行承担。4、如遇到不可抗拒的因素及政策性变化，甲、乙双方协商解决。5、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方投资损失费_万元。6、若因乙方经营不善，无法继续履行合同时，可转租，但需告知甲方，甲方在不影响租费基数时，应准许转租。而不告知甲方，私自转租，乙方则应赔偿违约金_万元。六、违约责任：本协议一式三份，双方各执一份，乙方法律顾问一份。经双方签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金_万元。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日个人房屋租赁书面合同协议（篇6）出租人：(以下简称甲方)_承租人：(以下简称乙
25、方)_根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。第一条 租赁设备的用途承租人如不按约定的用途使用租赁设备，致使租赁设备受损，出租人有权解除本合同。第二条 租赁期限2.1 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，共计_天。2.2 承租人需要延长租期的，应在租赁期限届满前3日内，与出租人重新签订合同。第三条 租赁设备的交付及归还3.1 租赁设备的归还时间：_年_月_日，于当日晚20点之前归还，未超过当天24点的，超过时间按小时计费，超过24点则按天计费。3.2 租赁设备的归还地点：重庆玺胜文化传播有限责任公司(汉渝路工人村上岛丽舍4-30-7
26、)。3.3 租赁设备交付及归还时须经验收，交付时以承租人为主进行验收，归还时以出租人为主进行验收，同时双方出具书面验收证明。第四条 押金(保证金)4.1 押金(保证金)的数额：出租人收取承租人押金_元。4.2 押金(保证金)的交付时间及使用：在本合同生效之日起当日内交付。租赁期间出租人不得以押金抵作租金。4.3 租赁期满之日起当日期限内，扣除应付租赁设备缺损赔偿金后，押金余额退还承租人。第五条 租赁设备的维修保养5.1 租赁期间，承租人对租用设备要妥善保管。租赁设备退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，由承租人向出租人偿付赔偿金，赔偿金数额由双方协商确定。5.2 承租人在租赁物需要
27、维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人非正常使用及不合理使用导致租赁物的维修费用由承租人负担，租金及租期按合同执行。第六条 出租人及承租人变更6.1 在租赁期间，未经出租人同意，承租人不得将租赁设备转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品，否则出租人有权解除合同，并限期如数收回租赁设备。第七条 违约责任7.1 出租人的违约责任7.1.1 出租人未按合同约定时间提供租赁设备，应向承租人支付设备日租金_30%/天的违约金，违约金总额不超过租金总额的50%。7.2
28、 承租人的违约责任7.2.1 不按合同约定交纳租金及归还租赁设备，应向出租人支付相应的违约金，违约金总额不超过租金总额的80%。7.2.2未经出租人同意转让、转租或将租赁设备变卖、抵押，承租人应向出租人支付租金总额80%的违约金。7.2.3因承租人自身原因丢失及不能交付租凭设备，应原价赔偿，并支付违约期限内的设备租金。第八条 争议的解决方式因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方协商解决;协商不成，双方约定通过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为出租人所在地法院。第九条 本合同一式2份，合同双方各执1份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，合同双方另行协商。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日
