自建房购房合同最新.doc
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1、自建房购房合同最新 自建房购房合同最新精选篇1甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:甲、乙双方经过协商就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:A、(一)该房屋座落于,建筑面积为平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。(二)出售房屋的所有权证证号为:(三)房屋平面图及房产证:。(四)房屋内的一切设施设备归乙方所有,除空调及家电家具设施设备外。(太阳能及抽油烟机费用再另外付款,不计于房屋款内)。(五)店面里的商品及柜架包括在房屋款内,归属乙方。B、付款方式甲方必须协助把房产证和建房证过户到乙方后,乙方在_年_月25号前一次性付清全部房款人民币壹拾陆万壹仟元整,甲方收到房款
2、后出具收据。C、细则甲方在_年_月25号前腾空搬离该房屋,可占用三楼一间房堆放物品,待房款全部付清后彻底搬出,房产证没过户前,经双方协商,以书面形式出售给乙方。D、(一)甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起_日内,必须出示有效证件或本人亲自和乙方一起去房产主管部门办理过户手续。(二)办理过户手续如需要甲方出面处理的不论何时何地,甲方必须协助,如因甲方的延误而影响过户登记,因而蒙受的损失由甲方全额负责赔偿。如甲方原因不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时甲方应返回全部房款。甲方如不按合同规定的日期办理房产过户及交付房屋每逾期一天按房屋总价的千分之五(5)计算违约金付与乙方。本合同未尽事宜
3、,甲、乙双方可另行补充条款,及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。甲、乙双方在履行本合同中,发生争议应协商解决,协商不成的由房屋所在地人民法院起诉。甲方保证已如陈述上述房权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设立担保,没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。本合同一式叁份,其中甲方留执1份,乙方留执1份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份,均具有相同的法律效力。本合同自甲、乙双方签定之日内村上盖章生效。甲方:乙方:联系电话:联系电话:签约日期:签约日期:自建房购房合同最新精选篇2合同编号:甲方(售房人):乙方(买房人):见证人:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了
4、解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:(一)座落于,建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积);(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的.相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金(人民币),(大写)元,(小X)元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写)元,(小X)元。房价款的支付方式和支付时间为:第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正
5、式交付房屋前_该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意,在本契约生效后_日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取房屋所有权证后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:a、该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。b、该房屋土地使用权为划
6、拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由甲方承担乙方承担。(自行选择)c、除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。(自行选择)第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自a、房屋正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方。(自行选择)第十条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:(可双方自行约定)第十一条本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议
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