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1、中铁建设集团管理标准ZTJS-JSZL-022018(A)-15实测实量管理标准20XX-XX-XX发布20XX-XX-XX实施中铁建设集团有限公司目次前言31范围42规范性引用文件及术语和定义43职责54实测实量管理目的与风险65标准内容65.1 检测基本规定65.2 测区选取原则75.3 指标一览表85.4 结果整理115.5 纠正预防措施的制定与实施115.6 检测结果综合应用126报告和记录126.1 报告和记录126.2 支持性文件12附录A.1（规范性附录）实测实量管理流程图13附录A.2（规范性附录）实测实量管理流程说明表14附录A.3（规范性附录）实测实量管理流程风险控制矩阵1
2、5附录A.4（规范性附录）实测实量管理流程权责指引表16本标准依据中铁建设实际制定。执行中将会追踪上级的最新要求，组织对相关内容的适宜性和有效性进行评价，并随时修订本标准。本标准的附录A、附录B是规范性附录。本标准由中铁建设集团有限公司（以下简称集团公司）技术质量部提出。本标准由集团公司技术质量部归口。本标准由集团公司技术质量部负责解释。本标准起草单位：集团公司技术质量部本标准主要起草人：姜大力张帅奇王晨阳李长勇林巨鹏本标准审核人：张学臣本标准批准人：钱增志金飞方宏伟本标准首次发布日期：修改记录版本发布日期修改内容主要修订人VlV2V3实测实量管理标准1范围本标准规定了集团公司实测实量工作的现
3、场检测和结果应用等管理内容。本标准适用于集团公司本级和下属各单位实测实量工作的管理。2规范性引用文件及术语和定义1.1 规范性引用文件GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范JGJ106-2014建筑基桩检测技术规范JGJ94-2008建筑桩基技术规范GB50204-2015混凝土结构工程施工质量验收规范GB/T50784-2013混凝土结构现场检测技术标准JGJ/T23-2011回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T152-2008混凝土中钢筋检测技术规程12G901-1混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图GB50203-2011砌体结构工程施工质量验收规范GB50205
4、-2001钢结构工程质量验收规范GB50661-2011钢结构焊接规范JGJ82-2011钢结构高强度螺栓连接技术规程GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50209-2010建筑地面工程施工质量验收规范JGJl10-2008建筑工程饰面砖粘结强度检验标准GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范JGJ298-2013住宅室内防水工程技术规范JGJ144-2004外墙外保温工程技术规程10J121外墙外保温建筑构造13BJ2T2建筑外保温（节能75%）JGJ102-2003玻璃幕墙工程技术规范JGJ133-2001金属与石材幕墙工程技术规范JGJ/T139-2001玻璃
5、幕墙工程质量检验标准GB50207-2012屋面工程质量验收规范GB50345-2012屋面工程技术规范GB50693-2011坡屋面工程技术规范GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50243-2016通风与空调工程施工质量验收规范GB50261-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50738-2011通风与空调工程施工规范GB50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范GB50303-2015建筑电气工程施工质量验收规范GB50575-2010IKV及以下配线工程施工与验收规范GB50617-2010建筑电气照明装置施工与验收规范GB50171-201
6、2电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB50601-2010建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50169-2006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50057-2010建筑物防雷设计规范GB50016-2014建筑设计防火规范GB50166-2007火灾自动报警系统施工及验收规范1.2 术语和定义下列术语和定义适用于本标准。2. 2.1实测实量依据工程规范及设计要求，对工程实体质量通过检测仪器或工具按一定比例进行检测，评价工程实体质量情况，针对质量问题提出纠正预防措施，并对检测结果合理应用的管理活动。3职责3.1二级单位领导职责3. 1.1审批纠正预防措施；3. 1.
7、2监督检测结果应用。3.2二级单位技术质量部负责人职责3. 2.1主持工程现场实测实量检测；3. 2.2审核纠正预防措施；3. 2.3主持检测结果应用。3.3二级单位技术质量部土建管理岗职责3.3.1执行工程现场实测实量检测；3.3.2编制纠正预防措施；3.3.3执行检测结果应用。4实测实量管理目的与风险4.1实测实理管理的目的集团公司实测实量管理的目的是规范工程实体质量实测实量检验方法、数据记录及评价标准。进一步提升集团公司工程实体质量水平；响应集团智慧工地建设，推行以问题为导向和结果为导向的管理要求；跟进建设单位对工程质量的管控思路和方向，对建设单位采用的第三方工程质量评估机制进行研究与对
8、接；搭建实测实量信息系统运行管理平台，完善集团工程实体质量过程评价体系。4.2集团公司实测实量管理的关键绩效指标包括：实测实量实施的时间与频次；是否制定纠正预防措施；检测结果是否应用。4.3集团公司实测实量管理需应对的主要风险包括：实测实量启动不及时；纠正预防措施未有效实施或实测实量结果未加以合理应用。5标准内容5.1 检测基本规定5.1.1 各二级单位应至少每季度检测一次，覆盖具备检测条件的工程。建议有条件的项目部自行开展实测实量工作。5.1.2 检测区应覆盖所有涉及相关检测指标的参施劳务或分包单位的施工范围。5.1.3检测指标分为必测和选测两种。必测指标是指各季度检测时对具备检测条件的工程
9、必须检测的指标，选测指标是指为了达到不同的管理目的而区别对待,有选择的进行检测的指标。各二级单位根据自身实际情况划分适用于本单位的必测与选测指标范围。5.1.4有业主方施行实测实量的工程，检测指标的检验方法和允许偏差应按业主方要求与集团要求中较严格的一方执行。5.1.5地方标准对手册中相关指标有要求的，按地方标准与集团要求中较严格的标准执行。5.1.6现场实测实量的部位需进行明显标识，标明检测部位、检测指标、检测数据、检测人员、检测日期等。5.1.7检测指标见中铁建设集团有限公司工程质量实测实量标准化操作手册，通过中铁建设集团有限公司质量管理信息系统实测实量模块进行数据收集与分析整理。5.2测
10、区选取原则检测区和检测点的选取数量可参考附表实测实量记录表所列数量来确定，各二级单位也可根据自身情况调整检测区和检测点的数量。检测区选取原则如下:5.2.1桩基：现场随机选取；5.2.2地下防水：现场随机选取；5.2.3混凝土结构阶段：每个工程随机抽取3层进行实测（共实测3层）；5.2.4砌体结构阶段:一次抽取为随机抽取3层,二次抽取为每层任意抽取1户、共实测3户（户型最大为必选测区）；5.2.5抹灰工程阶段:一次抽取为随机抽取3层,二次抽取为每层任意抽取1户、共实测3户（户型最大为必选测区）；5.2.6装饰装修阶段:一次抽取为随机抽取3层,二次抽取为每层任意抽取1户、共实测3户（户型最大为必
11、选测区）；5.2.7钢结构：现场随机选取；5.2.8外装修：现场随机选取；5. 2.9外保温：现场随机选取；5.2. 10幕墙：一次抽取为随机抽取3层，二次抽取为每层任意选择三个立面；5.3. 11屋面：现场随机选取；5.4. 12如果所抽选测区无法测满数据时，采取就近原则选点进行实测补充处理；5.2.13现场测区抽选不区分新旧工作面，即现场具备实测条件的楼层均需纳入各阶段的测区抽选范围，但应避开前面各季度实测测区所在楼层。（注：老工作面中一但进入下一阶段施工即按照正在施工的阶段进行测区覆盖）。5.5. 标一览表序号分部工程检测指标允许偏差（mm）房建工程1地基基础桩基础桩位偏差见操作手册2桩
12、顶标高预制桩（钢桩）-50,+50mm灌注桩+30,-50mm3地下防水卷材（胎体）搭接宽度-10,0mm4涂膜厚度平均厚度符合设计要求且最小厚度不得小于设计厚度的90%5主体结构混凝土结构工程回弹强度不低于设计强度6保护层厚度梁、柱+10,-7mm板、墙+8,-5mm7钢筋间距+10,-10mm8截面尺寸-5,10mm9墙面平整度8mm10墙柱垂直度层高W6m,IOmm层高6m,12mm11门窗洞口尺寸-10,10mm12轴线位置8mm13顶板水平度15mm14板厚-5,10mm15外观质量缺陷无外观质量缺陷16砌筑工程墙面平整度清水墙5mm：混水墙8mm17墙面垂直度5mm18门窗洞口尺寸
13、1010mm19钢结构焊脚尺寸0,4mm20焊缝表观质量焊缝表观质量无缺陷21高强度螺栓终拧扭矩扭矩符合设计和规范要求22防火涂料涂层厚度符合有关耐火极限的设计要求23防火涂料裂纹宽度薄涂型0.5mm；厚涂型lmm24建筑装饰装修建筑地面地面平整度混凝土面层5mm；地砖2mm；石材1mm：木地板2mm25地面水平度IOmm26接缝高低差地砖0.5mm；石材0.5mm：木地板0.5mm27板块缝隙宽度地砖0,2mm；石材O,lmm；木地板0,0.5mm28净高20,20mm30裂缝/空鼓地砖、石材空鼓块数不超过5%31卫生间涂膜厚度不小于设计厚度32卫生间防水上返高度高出地面100mm；浴室墙面
14、不低于1800mm33抹灰墙面平整度4mm34墙面垂直度4mm35阴阳角方正4mm36门窗洞口尺寸-10,10mm37开间/进深-15,15mm裂缝/空鼓无裂缝、空鼓38建筑装饰装修门窗门窗框正侧面垂直度2mm39门扇与地面留缝宽度67mm40铝型材壁厚符合设计要求41玻璃厚度符合设计要求42吊顶吊顶标同符合设计要求43表面平整度石膏板3mm；金属板2mm矿棉板2m44接缝高低差石膏板1mm；金属板Imm矿棉板1.5un45内墙饰面破（板）墙面平整度面砖3mm；石材2mm木材1mm；金属3nm46墙面垂直度面砖2mm；石材2mm木材1.5mm；金属2mm47阴阳角方正面砖3mm；石材2mm木材
15、1.5mm；金属3mm48接缝高低差面砖0.5mm；石材0.5mm木材0.5mm；金属Imm49接缝宽度面砖0,lmm；石材0,lmm木材0,lmm；金属0,lmm50裂缝空鼓无裂缝、空鼓51建筑装饰装修内墙腻子墙面平整度3mm52墙面垂直度3mm53阴阳角方正3mm54外墙饰面砖（板）墙面平整度面砖4mm；石材5mm木材Inim；金属3mm55墙面垂直度面破3mm；石材2mm木材1.5mm：金属2mm56阴阳角方正面砖3mm；石材2mm木材1.5mm：金属3mm57接缝高低差面砖1mm；石材0.5mm木材0.5mm：金属Imm58接缝宽度面砖1mm；石材Imm木材1mm；金属Imm59裂缝空
16、鼓无裂缝、空鼓60外保温胶粘剂面积涂胶粘剂面积不小于保温板面积的60%61锚枪数量锚栓数量每平方米不少于6个62托件数量起始处及向上每三层的混凝土楼板附近设置托件，间距900mm。63建筑装幕墙预埋件位置标高-10，+10mm饰装修平面位置-20,+20mm64立柱偏差轴线2mm相邻两根立隹标高3mm同层立柱标高5mm相邻两根立柱间距2mm65横梁偏差相邻两根修梁水平标高1mm；同层标高偏差5mm；（一幅幕墙宽度不大于35m）同层标高偏差7mm（一幅幕墙宽度大于35m）66立柱横梁伸缩缝上下立柱间15mm横梁伸缩缝宽度符合设计要求67密封胶宽度不得低于板间缝,厚度偏差W0.5mm68屋面防水卷
17、材/胎体搭接宽度-10,0mm69涂膜厚度平均厚度符合设计要求且最小厚度不得小于设计厚度的80%70泛水高度不小于25OmJn71面层与保护层排水坡度符合设计要求72分隔缝块体材料：间距WIOnb宽度20mm；整体材料：间距6m,宽度1020mm；73设备安装设备安装套管安装见操作手册74设备基础75消火栓安装76末端喷头支架间距77横管安装坡度78防火风管安装79防火封堵80管道及设备保温81建筑电气建筑电气接线盒预留见操作手册82接地点预留83接地甩阻测试84低压母线槽安装85电线电缆敷设86灯具安装87插座安装88消防末端器具安装基础设施89市政道路路基压实度见操作手册90平整度见操作手
18、册91路基弯沉值不大于设计规定92路床中线偏位30mm93路床纵断高程见操作手册94路床横坡0.3%且不反坡95路床宽度不小于设计值+B96边坡坡度不陡于设计值97市政道路基层压实度见操作手册98平整度见操作手册99基层弯沉值不大于设计规定IOO中线偏位20mm101纵断高程见操作手册102横坡坡度0.3%且不反坡103宽度不小于设计值+B104厚度见操作手册105市政道路面层压实度见操作手册106平整度见操作手册107中线偏位20mm108纵断高程见操作手册109横坡坡度0.3%且不反坡110宽度不小于设计值Ill厚度见操作手册112井框与路面高差见操作手册5.6. 果整理5.4.1根据检测
19、结果二级单位技术质量部判定是否存在一般或严重不合格品，是则将一般或严重不合格品按照工程质量问题处理管理标准执行。5.4.2二级单位技术质量部整理实测实量检测结果，汇总出各工程综合合格率、各指标综合合格率、各劳务或分包单位综合合格率。5.4.3二级单位应于每季度末完成实测实量现场检测，检测完成后7天内二级单位技术质量部将实测实量合格率汇总表报集团公司技术质量部备案。5.5纠正预防措施的制定与实施5.5.1二级单位技术质量部对合格率偏低的工程、指标分析原因，制定纠正预防措施，改进技术方案与管理方法。5.5.2二级单位推动优化后的技术方案与管理方法在本单位各项目部实施。5. 6检测结果综合应用二级单
20、位根据自身实际情况确定如何将实测实量检测结果应用到项目过程管控考核、劳务评价等管理事务中，并制定相关制度。6报告和记录5.1 报告和记录表1给出了执行本标准形成的报告和记录。5.2 支持性文件工程质量问题处理管理标准附录A.1（规范性附录）实测实量管理流程图实测实量管理流程图ZTJSJSZL0215L1-1附录A.2（规范性附录）实测实量管理流程说明表实测实量管理流程说明表ZTJSJSZL0215L1-2序号骤痢脱明时限部门重要输出1开始（C01二单位每钺实施此灌，程盖所有在施项目部。即时二单的沐质量部2眦知岐F单位技枷量陷形验测AM实施!场实实量检测。一版单位技术质量部一级单位蛭帙Si腺3是
21、否有一皴或严重不合格品是否存在一m严重不合格品，存在则$1入步骤儿不存在则进入步骤5。二单限术质量部4质母问题处按照质量问题处理流静行。项目部5检测结果整理?匚总二级单位技术质量部分析整理实测实量检测结果，汇总出各项目僻合合格率、各指标综合合格率。二IS物立技术质量部位实3岐量创粹汇总表6备案厘单位实测实量合WiUiWR集团公司螂货量部标。7天二单位技术质量部7分析原因制定纠正预防措施二级单位技术质量部对合格率偏（附）项目部、指标分析原因。制定纠正瞬措施，改进技术方案与管理方法。WK单/理然质量部二单位纠正预磷施8撷!螂保综合ffl002优化后的技术方案与管理方法在二级服位内推广实施。各一级单
22、位根据白身实际情况确定如何将实测实量倒峰熟训至目绩效、劳务评价等管理事期已一级单位9实施纠正预防措施项目部实潞U正岫措施。项目部IO结束季度实测实量结果应用完成后此流程结束。即时附录A.3（规范性附录）实测实量管理流程风险控制矩阵实测实量管理流程风险控制矩阵ZTJSJSZL0215L1-3风险编号风险类别发生概率影响程度风险等级控制编号控制点责任部门KOl实测实搔启动不及时。运营24低001扇功C01每季度二级单位及时启动实测实量检测，噩所有在施项目部。集团公司质量部通过文件收集并结合飞行检觥督刻帙S创育况。二级单位技术质量部K02纠正预防措施实施不好或实测实量结果未加以合理应用。运33中等0
23、02灸应C02优化后的技术方案与管理方法在二级单位内推广实施各二级单位根据自身实际情况确定如何将实测实量检婢果应用到项目绩效、劳务评价WS事御。钢公司质量ma白亍检杳的蛔用情况。二级单位技备注：1、风险类别：按性质分另填螭、财务、市场、运营、法律。2、发生解按从倒大分为IT级，影响程度按事项对本流程苏制目标脩挪即重程度从低到高分为15级。3、风险搴贼粉标准：极高风险、高风险、中风险、低郦、极低风险I砥判标准：极低风险风检评分3分；低风险3分W郦邰酚盼：中等风险：6分WmV阶12分；高风险：12分W风险V吩2的：极高风险：风险Vl吩/的（风险册X发生影响程度）。附录A.4（规范性附录）实测实量管理流程权责指引表实测实量管理流程权责指引表ZTJSJSZL0215L1-4序号事项责任部门项目部二级单位技术质量部二级单位领导工程技术室项目技术负责人土建管理M负责人分管领导1现场实测实二级单位技术质量部执行主持2是否有一般或严重不合格品二级服位技术质量部执行主持3检ifi睇果整理汇总二级的位技术质量部执行主持4分析原因制定纠正预防措施二级单位技术质量部编制审核审批5检螭果综二级单位技术质量部执行主持监督6实廨U正预防措施项目部执行主持监督
